Achat Maison de plain-pied à Callian (83) : 20 annonces

Spacieuse maison située à quelques minutes du village de MontaurouxSituée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de 200 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain plat de 4 300 m² entièrement clôturé, elle offre un écrin de nature rare, avec une végétation luxuriante et de nombreux arbres matures. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, baignée de lumière, ouvrant sur une splendide piscine à débordement accompagnée d'un grand pool house idéal pour vos moments de détente et de réception. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, un bureau, ainsi qu'une véranda pleine de charme, parfaite en toute saison. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs avertis, un double garage et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison, pensée pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur, constitue une opportunité rare dans un cadre de vie serein et naturel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spacieuse maison située à quelques minutes du village de MontaurouxSituée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de 200 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain plat de 4 300 m² entièrement clôturé, elle offre un écrin de nature rare, avec une végétation luxuriante et de nombreux arbres matures. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, baignée de lumière, ouvrant sur une splendide piscine à débordement accompagnée d'un grand pool house idéal pour vos moments de détente et de réception. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, un bureau, ainsi qu'une véranda pleine de charme, parfaite en toute saison. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs avertis, un double garage et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison, pensée pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur, constitue une opportunité rare dans un cadre de vie serein et naturel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Callian, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Callian au calme, au bout d'une impasse, avec piscine et à proximité de toutes les commodités, cette propriété constitue votre petit coin de paradis. La villa Callian/Les Mourgues se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine semi-ouverte avec un cellier, d'une grande chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un bel espace ouvert qui peut servir de bureau ou être transformé en une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat et paysagé, d'une piscine avec pool house, d'une cave, d'une belle terrasse couverte et d'un grand garage. Les prestations incluent la climatisation dans le salon, des huisseries en PVC double vitrage et des volets en aluminium. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre équipe Orpi.

Coup de cœur du secteur

407 000 €

4 070 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 1888 m²

Callian (83)

Confort, calme et praticité : la maison idéale pour toute la famille Située dans un environnement calme, cette agréable villa de plain-pied séduit par sa luminosité et son fonctionnement optimal. Édifiée sur un terrain plat et arboré, parfaitement exposé Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie ensoleillé et paisible. D'une superficie d'environ 75 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC séparé. Un grand garage de 27 m² vient compléter l'ensemble : il peut aisément être aménagé en troisième chambre ou en suite parentale, selon les besoins de votre famille. Vous profiterez également d'un espace cave / rangement très pratique. A l'extérieur, deux portails permettent un accès facile à plusieurs stationnements privatifs, y compris pour un camping-car. Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou résidence secondaire. A découvrir sans tarder ! *Honoraires à charge acquéreur de 20 000 euros inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Callian (83440) Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité, cette villa construite en 2008 développe environ 200 m² habitables (dépendance incluse). Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud, elle dispose d'une piscine et profite d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par ses VOLUMES et sa LUMINOSITÉ Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie à galandage, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Un poêle à bois Godin apporte chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et élégante, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Toujours de PLAIN-PIED une chambre avec salle d'eau et accès extérieur offre confort et indépendance, parfaite pour recevoir ou pour une suite parentale. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une généreuse pièce de plus de 20 m² facilement divisible, d'une salle d'eau, d'un grand dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins ainsi que d'un bureau. A l'extérieur, le jardin invite à la DÉTENTE : terrasse plein sud, piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée qui renforce l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable atout complète ce bien : une DÉPENDANCE d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités : appartement T2 indépendant, location saisonnière, espace invités ou activité libérale. Quelques travaux de finition sont à prévoir : terrasse, salle d'eau, offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos envies et mise en conformité partielle de l'assainissement. Une propriété récente, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet combinant habitation et activité professionnelle, dans un secteur recherché de Callian. Accès à l'Autoroute A8 à seulement 20min, aéroport de Nice à moins d'1h, stations de ski à 2h20. Prix : 795 000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1275 euros et 1725 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat co-exclusif réf : 442416 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située sur les hauteurs du charmant village de Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa remarquable de plain-pied de 137 m² habitable représente une opportunité idéale pour un achat maison Callian. Offrant confort, sérénité et une vue imprenable sur le village et les collines environnantes, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière et aux beaux volumes, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon accueillant et un espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir vos proches. La villa comprend trois chambres de plain-pied, deux salles d'eau et un WC indépendant. Une pratique arrière-cuisine mène à une grande chambre supplémentaire avec son propre WC et un local technique, idéal pour créer un espace indépendant. À l'étage, une vaste pièce mansardée offre de nombreuses potentialités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain partiellement clôturé est un véritable havre de paix propice à la détente, avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine accompagnée de son pool house, une cuisine d'été et des espaces de vie extérieurs conçus pour profiter du climat provençal. Ce bien se distingue par son caractère unique et sa fonctionnalité familiale, tout en étant un bien exceptionnel dans la vente maison Callian. Caractéristiques principales : - Localisation : Callian, canton de Fayence - Surface habitable : 137 m² - Chambres : 4 - Salles d'eau : 2 - Villa de plain-pied - Piscine et pool house - Cuisine d'été - Environnement calme - Vue panoramique Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter Callian.

iad France - Romain Calibre vous propose: La situation idéale à 6km du village de Callian, à proximité immédiate de Fayence et à environ 20 minutes de l’accès autoroutier permettant de rejoindre aisément le littoral comme l’arrière-pays fait de cette propriété un lieu de vie rare. Entièrement tournée vers la nature et les grands horizons. Elle est implantée au cOEur d’un environnement boisé, parfaitement préservé, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. De plain-pied, elle a été pensée pour offrir un confort optimal et une circulation fluide au quotidien. Dès l’entrée, les espaces se distribuent naturellement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, se compose d’un salon avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte sur l’extérieur, laissant aux futurs propriétaires la liberté d’aménager un lieu de vie à leur image. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Un second espace comprend deux chambres disposant d’une salle d’eau privative. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct au jardin. Un bureau complète l’ensemble et peut aisément être transformé en chambre d’appoint. À l’extérieur, une vaste terrasse d’environ 200m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un panorama remarquable sur le paysage environnant ainsi que sur le château de Beauregard. L’exposition plein sud de la maison garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 1998 selon une architecture traditionnelle, la maison repose sur un sous-sol total d’environ 150m². Le terrain plat et entièrement clôturé de 4 248m² s’intègre parfaitement dans son environnement naturel et nécessite peu d’entretien. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, en complément du sous-sol et du garage. Prestations complémentaires : •⁠ ⁠Chauffage au sol avec régulation indépendante •⁠ ⁠Domaine géré par une ASL avec des charges annuelles de 100 € Un bien singulier, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de vues dégagées, tout en restant à proximité immédiate des villages prisés du Pays de Fayence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Callian, cette villa rénovée offre un cadre de vie paisible entre campagne et village. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les collèges, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Son environnement verdoyant avec espaces verts et terrasses, dont une couverte, invite à la détente et à la sérénité et offre un havre de paix.Le terrain de 675 m² propose un bel espace paysagé agrémenté d'une piscine en forme libre avec sa large plage, idéal pour se relaxer en plein air. Les nombreuses places de parking avec borne électrique de recharge en font un lieu pratique et moderne.À l'intérieur, la maison de 83 m², de plain pied, se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert de 35 m² comprenant un salon/salle à manger/cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et 1 Wc. Climatisation, fibre, mini station d'épuration. Terrain clôturé. Diagnostics en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562

Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone, n’hésitez pas à privilégier un appel pour une réponse rapide et efficace. Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Callian ? Ne cherchez plus, vous allez découvrir votre coin de paradis ! Située dans un cadre exceptionnel à Callian, dans le département du Var, cette maison à vendre offre un cadre de vie rare alliant nature et proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 3 000 m² entièrement clôturé, cette maison développe une surface de 136 m², dont 86 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 50 m² au rez-de-jardin, sans oublier un garage d’environ 34 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert et d’une climatisation, s’ouvrant sur une cuisine, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, avec un chauffage efficace grâce au répartiteur de chaleur de la cheminée, ainsi qu'une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage et une pièce isolée et carrelée, accompagnée d’une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, la piscine sécurisée a été entièrement rénovée, et un forage assure une autonomie appréciable pour l’arrosage automatique. Cette propriété est convoitée pour son environnement paisible, propice aux balades en pleine nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les passionnés de calme et d’espace. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8948

Découvrez cette villa spacieuse à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 170 m² sur un terrain de 2 400 m², cette maison familiale dispose de quatre chambres et se situe à proximité du village. Dans un secteur recherché, profitez d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand séjour de 60 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, parfaite pour recevoir ou vous détendre dans le jardin. Ce cadre de vie allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une cuisine équipée, un accès direct à la terrasse et une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec salle d'eau. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 400 m² présente une piscine avec pool house et un jardin soigné. Des espaces ombragés vous attendent pour les journées d'été. En annexe, un grand garage, une cave, une remise et un atelier complètent cet ensemble. Imaginez vos journées d'été autour de la piscine, vos repas sous la terrasse ombragée et vos soirées au calme. Cette villa est idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire en Provence. Un bien rare sur le marché. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à acheter à Callian, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

SAFTI Immobilier est ravi de vous proposer cette charmante maison à vendre à Callian, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure d'environ 1500 m², cette villa au calme absolu se trouve à seulement quelques minutes des commodités. Ce véritable havre de paix de 139 m² (165 m² au sol) se compose d'une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte et agréables terrasses bien exposées, parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour la partie nuit, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale confortable avec salle d'eau/wc privative de plain-pied, ainsi qu'un bureau/dressing. Les atouts supplémentaires incluent un studio/dépendance de 23 m² offrant de multiples possibilités, une piscine sécurisée avec plages, la climatisation, un terrain plat et clos avec portail électrique, ainsi qu'un accès facile à de nombreux stationnements. Un lieu de vie pensé pour votre bien-être, simplement. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires sur cette opportunité d'achat maison Callian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 137 m2, située à Callian, offre un agréable espace de vie de plain-pied avec 4 chambres, sur un terrain plat et arboré de 1200 m2, agrémenté d'une piscine. Construite en 2006 et bien entretenue, elle dispose d'une cuisine aménagée et de rangements intégrés, ainsi que de pièces de vie confortables et fonctionnelles, dont un séjour convivial. L'environnement est calme, tout en restant proche du village et des commerces, ce qui permet de profiter à la fois de la tranquillité et des commodités à proximité. À environ 700 m, le parc Domaine de Ricardenque permet de profiter d'espaces verts à quelques minutes seulement de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1643 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Pour obtenir des renseignements sur l'exposition aux risques naturels ou technologiques, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être complétés par des vérifications indépendantes portant notamment sur l'urbanisme, les diagnostics et la conformité administrative. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Callian (83440), dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre, entièrement rénovée et dotée d'une piscine, située à proximité immédiate du village. D'une superficie d'environ 150 m², cette villa séduisante offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme et recherché. Érigée sur un terrain de 1 600 m², elle bénéficie de prestations de qualité et d'espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Cet espace convivial comprend également un cellier-buanderie, un salon TV, une chambre et une salle d'eau, offrant une autonomie de plain-pied. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Les extérieurs, propices à la détente, incluent un terrain facile d'entretien avec une piscine intégrée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un atelier et un chalet de rangement viennent compléter cette propriété en offrant des espaces supplémentaires appréciables. Avec la climatisation, cette villa représente un ensemble alliant confort moderne, rénovation soignée et emplacement de choix. Une véritable opportunité d'achat villa Callian, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, à quelques minutes du cœur de Callian.

Située à Callian, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2000 m², entièrement clôturé et orienté plein sud, cette propriété permet de savourer pleinement la vie en extérieur. La piscine et le terrain de pétanque constituent des espaces conviviaux idéaux pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis. La maison, de plain-pied, dispose de quatre chambres dont une avec salle de bains privative, garantissant un espace intime confortable. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour des instants de détente tout au long de l’année. La climatisation apporte un confort optimal en toutes saisons. Un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette maison. Localisée à environ 20 minutes de l’accès à l’autoroute A8 (Les Adrets-de-l’Estérel), à 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, à 30 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule et à 45 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, cette propriété est idéalement placée. Pour un achat maison Callian, cette demeure incarne un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et d'authenticité.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

4 369 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Callian (83)

Découvrez cette maison à vendre à Callian, dans le Var, au cœur de la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et champêtre, cette maison bioclimatique offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain d'environ 2 180 m² avec une vue dégagée. D'une superficie de 140 m², elle allie modernité et authenticité, propice à la convivialité et au bien-être familial.L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, un espace lumineux où il fait bon vivre, agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un bureau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble.Cette maison à acheter à Callian se distingue par sa conception bioclimatique avancée, offrant d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, rare pour une maison individuelle. Elle est équipée de nombreuses installations modernes, telles que :- Plancher chauffant,- VMC double flux avec puits canadien,- Cheminée avec bouilleur d'eau,- Double vitrage,- Panneaux solaires thermiques pour la piscine, le chauffage et l'eau chaude,- Système de phytofiltration pour l'assainissement, sans entretien ni odeur.À l'extérieur, le terrain offre plusieurs espaces de vie agréables, incluant une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un bar, ainsi que de larges zones pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Une petite maisonnette et un chalet viennent compléter cette propriété. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et d'une habitation économe en énergie, tout en étant à proximité des charmants villages du Pays de Fayence."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr"

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied de 150 m² (126,39 loi Carrez), située au calme absolu dans une impasse à Callian, sur un beau terrain plat et arboré de 1 200 m² avec piscine. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine, pour un ensemble d'environ 65 m², idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. L'exposition sud et les ouvertures sur le jardin rendent l'ensemble particulièrement ensoleillé et très agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une arrière cuisine et un garage complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié : grand terrain plat, piscine, stationnement pour 3 à 4 véhicules, cadre verdoyant, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et recherché. Cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et sa situation idéale, à proximité du village, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute. Les + du bien : - Maison familiale de plain-pied avec 4 chambres - Terrain plat arboré de 1 200 m² avec piscine - Calme absolu, en impasse, sans vis-à-vis - Belle pièce de vie lumineuse et exposition sud - Proximité du village, des commerces et accès autoroute rapide - Stationnement aisé avec 3 à 4 places À noter : - Taxe foncière : 1 600 € / an - Chauffage : électrique + poêle + climatisation dans la pièce de vie - Eau chaude : cumulus 300 litres installé en 2023 - Assainissement : tout-à-l'égout - État du bien : bon état général - Pompes de relevage neuves de septembre 2023 - DPE : C - GES : A Prix de vente : 580 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

899 900 €

3 214 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Callian (83)

À seulement 1 km du Lac de Saint-Cassien, dans un environnement calme et recherché, superbe villa en pierre de plus de 200 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain plat et arboré de 5 000 m² avec piscine et exposition plein sud. Séjour cathédral lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, dépendances avec 2 studios indépendants, garage, cave et nombreux stationnements. Accès rapide autoroute, idéal pour rejoindre Cannes, Fréjus et Nice. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire alliant espace, calme et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf.943723

À Callian (83440), dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre, d'une superficie d'environ 250 m². Située à quelques minutes du village et de ses commodités, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Érigée sur un terrain de 3 595 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays varois. L'architecture harmonieuse de la villa, agrémentée de toitures provençales, s'intègre parfaitement dans le paysage. L'accès est facilitée par une vaste cour avec un garage double. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à un spacieux espace de vie, lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour convivial se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un grand îlot central et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et design moderne. Une buanderie apporte un confort supplémentaire.Un salon avec cheminée insert offre une atmosphère intimiste, complétée par une suite parentale avec chambre et salle de bains privative au même niveau. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent confort et indépendance pour tous. À l'extérieur, le terrain de 3 595 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de terrasses propices à la détente, et d'une piscine invitant à profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Callian réunit confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité dans un secteur prisé, proche des écoles et des commodités. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie paisible sans être isolé.

iad France - Romain Calibre vous présente une maison à vendre à Callian, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied, rénovée en 2018, s'étend sur environ 85 m² et est située dans un quartier résidentiel recherché et calme, avec une vue sur les montagnes. Édifiée sur un terrain clos de 675 m², elle dispose d'un assainissement conforme. La propriété comprend une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés et de moustiquaires, et d'une salle d'eau moderne. Les prestations confort incluent la climatisation, la fibre internet, une borne de recharge pour véhicule électrique et un portail électrique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 14 m², d'un chalet en bois pour le stockage, et d'un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Callian offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir, idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Callian, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. LG Prestige Immobilier de Montauroux vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement paisible. Le terrain plat et entièrement clos de 2 700 m² vous garantit tranquillité tout en étant proche des commodités. La maison dispose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'un carport pour camping-car, d'un garage attenant avec mezzanine, ainsi que de deux terrasses, dont une couverte, idéale pour vos repas en extérieur avec barbecue. Cette vente maison Callian conjugue calme, confort et authenticité provençale, véritable opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !