Achat bien immobilier à Le Pradet (83) : 89 annonces

LE PRADET A pied des plages et magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré avec piscine et aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. A l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF LE PRADET Résidence de standing avec piscine et tennis en bord de mer. Appartement T3 duplex,. Pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse avec barbecue, chambre avec placard, sdb avec wc. Partie duplex, vaste chambre avec accès tropézienne, wc avec lave mains. 2 emplacements de parking. Commodités à proximité. Idéal pied à terre. Énorme potentiel de location saisonnière. Statut de copropriété Nb de lots : 80 Charges annuelles : 1800 euros Pas de procédure en cours ERP consultable à l'agence Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Maison individuelle de type 4 sur terrain de 630 m2 avec grand garage et cave. Idéalement située à quelques pas du centre ville du Pradet et des plages, au calme absolu, agréable maison de plain-pied surélevée sur garage et vide-sanitaire, composée d'une entrée avec placard desservant un lumineux salon avec terrasse exposé Sud Ouest, une spacieuse cuisine indépendante avec vue dégagée sur le massif de la Colle Noire, trois chambres avec placard de 9,5 m2, 11 m2 et 14 m2, une salle de bains, un wc indépendant. Le garage de 58 m2 peut accueillir 2 véhicules, un espace atelier bricolage et des rangements selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble du bien vous offrant la liberté de rénover à votre goût. Ses atouts : Maison de plain-pied, Voumes généreux, Terrain piscinable, Grand garage, Proximité commodités et plage à pied, Stationnement sur parcelle, Pas de vis-à-vis. Le potentiel de cette maison et sa localisation en font un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour une visite. Le partage en inter-agence est le bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 532800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une véritable pépite à prix doux, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Entièrement repensée et rénovée avec soin en 2024, cette maisonnette conjugue harmonieusement confort moderne et atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été optimisé avec goût : un coin nuit cosy, un salon accueillant, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et élégante. Une salle d'eau contemporaine vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une charmante terrasse baignée de soleil prolonge les espaces de vie et promet de délicieux moments de détente en toute intimité. Les prestations ont été récemment améliorées pour un confort optimal : menuiseries intégralement remplacées par du double vitrage et climatisation neuve, assurant bien-être en toute saison. Un stationnement privatif complète ce bien, avec en plus une grande facilité de stationnement aux abords. Les PLUS : •Rénovation complète et raffinée •Ambiance cosy et finitions soignées •Terrasse ensoleillée •Environnement calme et recherché •À proximité des plages •Fort potentiel en location saisonnière Un véritable coup de cœur, idéal pour une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement de qualité en bord de mer. Contactez dès à présent Kévin Kervarec pour de plus amples informations et organiser votre visite ! Cette annonce référence 328240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter Le Pradet, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Cette propriété, construite dans les années 1950 et réaménagée dans un style inspiré des bateaux, dispose de terrasses et d'un jardin. Anciennement un simple cabanon, l'habitation a été agrandie dans les années 1960, atteignant 140 m² répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'une exposition au nord, à l'est et à l'ouest qui maintient la fraîcheur l'été. Elle se trouve dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards. Le terrain, agrémenté de petites restanques, offre près de 450 m² optimisés avec plusieurs terrasses en bois et des espaces intimes, chacun offrant des vues variées sur la mer. Les façades, orientées vers l'est et le nord, sont dotées de deux baies carrées par niveau, couverts d'un crépi ivoire. Le toit à deux pans de tuiles canal présente une double génoise. La conception de cette maison Le Pradet à vendre privilégie la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-jardin comprend une véranda qui communique avec une terrasse sur le toit, tandis qu'une autre terrasse, avec vue sur la mer, se trouve au-dessus d'une pergola. À l'est, une terrasse près de la cuisine est parfaite pour des petits déjeuners ensoleillés. À l'étage, une petite terrasse adjacent à la chambre principale offre une vue magnifique sur le port. Pensée dans un esprit maritime, cette maison combine diverses essences de bois à l'intérieur comme à l'extérieur, qui apportent chaleur et se marient avec des revêtements bleu intense, évoquant la proximité de la Méditerranée. Les dernières rénovations de cette maison en vente ont été effectuées au cours des 20 dernières années.

83220 LE PRADET - MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN PISCINE TERRASSES GARAGE - QUARTIER BELLEVUE - BUS 39 91 eXp, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans le quartier BELLEVUE, au CALME sans VIS À VIS, proche des commodités et à 8mn à pied de la PLAGE, sur un terrain arboré, cette villa de 1977 RÉNOVÉE en 2005, très LUMINEUSE et CLIMATISÉE. La maison d'une superficie totale de 198 m² se compose de deux appartements indépendants (possibilité de les réunir) avec au rez-de-chaussée une entrée avec PLACARD donnant sur un séjour avec cheminée, une VÉRANDA CUISINE, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une GRANDE terrasse. À l'étage : un vaste SÉJOUR donnant sur une TERRASSE exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec DRESSING, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est édifié sur un terrain CLÔTURÉ et ARBORÉ avec des arbres fruitiers et dispose d'un FORAGE avec filtration. La maison dispose également d'une PISCINE, d'une troisième terrasse dans le jardin, d'un grand GARAGE de 20 m² et de 2 emplacements de PARKING intérieur. Elle est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, de la FIBRE optique, d'un portail ÉLECTRIQUE, de la vidéo surveillance et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité des écoles, des commerces, des transports (Bus 39 et 91) et du centre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre TRAMEÇON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 109 641 TOULON

Maison traditionnelle de 7 chambres au centre du Pradet, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier dynamique et recherché, cette maison familiale permet de tout faire à pied : écoles, crèche, commerces et même la place du marché. Construite en 1982 sur une parcelle d'environ 700 m2, cette maison à vendre développe près de 145 m2 habitables, offrant un potentiel rare dans le secteur. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, orientée vers l'extérieur et prolongée par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Cela permet d'envisager jusqu'à sept véritables chambres sans transformation lourde. L'extérieur charme instantanément avec une piscine, une terrasse conviviale et un jardin arboré de cerisiers, orangers et citronniers, apportant une ambiance méditerranéenne. Le terrain offre également un stationnement facile pour plusieurs véhicules. En complément, plus de 70 m2 d'annexes incluent un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses utilisations au quotidien. Cette maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable attend juste une mise au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou ceux qui aiment recevoir.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Le Pradet, situé au cœur du village dans une petite résidence sécurisée. Implanté au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un accès facile au centre-ville à pied. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur un balcon avec store, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une loggia. Avec des doubles vitrages, des volets roulants électriques et une climatisation réversible, cet appartement est en parfait état général. Une place de parking privative sécurisée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Pradet dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À voir rapidement ! Référence agence : 4726.

À vendre, appartement T3 de 56 m² à LE PRADET, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 12 lots, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville. Proche de toutes commodités, incluant commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, vous apprécierez deux petits balcons, idéaux pour vos moments de détente. Les points forts incluent : double vitrage, exposition favorable, stationnement libre dans la cour intérieure et à proximité. Avec un prix attractif de 222 000 €, cet appartement à acheter à LE PRADET ne restera pas longtemps sur le marché. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Angèla SAVOLDELLI, au 0617357265 ou par e-mail à angela.savoldelli@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne ratez pas cette opportunité!

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

5 753 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Le Pradet (83)

EXCLUSIVITÉ - WALTER et DE MAISON vous présente cette maison récente à vendre au Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel, cette maison construite en 2021 vous promet un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, prolongée par un charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains, idéales pour la vie de famille. Un garage attenant, avec accès direct à la maison, ainsi que deux places de stationnement extérieures, viennent parfaire ce bien. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le jardin, piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr. Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

À seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure entre vignes et forêt, cette villa d’exception de plain-pied déploie 480 m² habitables sur 1ha de parc paysager, à l’abri de tout regard. La pièce de vie centrale, traversante et baignée de lumière, développe près de 130 m². Elle propose plusieurs ambiances ouvertes : une cuisine haut de gamme orientée plein sud, une salle à manger élégante, un salon principal avec piscine en vis-à-vis ainsi qu’un salon TV plus intimiste. Chaque espace entretient un dialogue constant avec la nature environnante grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaire, accessible par une entrée séparée, permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu. Les extérieurs invitent à la détente : deux piscines aux lignes épurées, une grande terrasse ensoleillée, un arrosage automatique alimenté par forage, un garage fermé, 3 carports et de nombreuses places de stationnement. Pour les amoureux des chevaux, un espace équin avec 5 box parfaitement aménagés vient compléter cet ensemble rare. Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen.

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Découvrez cette maison de 46 m², un véritable bijou niché dans le cadre enchanteur de la Calanque du Pin de Galle au Pradet. Alliant le charme authentique d'une ancienne maison de pêcheur à des aménagements modernes, ce bien rare vous promet un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments de convivialité. La maison comprend deux salles d'eau, dont l'une offre une vue imprenable sur la mer, et une chambre en mezzanine au charme indéniable. Les nombreux rangements optimisent l'espace, tandis que les finitions soignées ajoutent une touche de confort et de chaleur. Vivre ici, c'est s'émerveiller chaque jour devant une vue spectaculaire sur la mer et profiter d'un accès direct à la plage. Le hameau du Pin de Galle, avec son ambiance unique et ses allures de médina marocaine, enrichit votre expérience de vie. Les senteurs florales se mêlent à l'air marin, et le boulodrome ainsi que le restaurant à proximité renforcent l'esprit communautaire du lieu. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1958 - Surface du jardin : 50 m² - Charges SCI annuelles : 290 € - Taxe foncière : 802 € - Possibilité d'adhésion à la société nautique pour garage kayak et paddle : 160 €/an - Tout à l'égout - Vendu meublé - Classe énergétique : E Mentions légales : Les éléments présentés sont communiqués à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications indispensables (diagnostics techniques, recherches cadastrales et consultations notariales) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et les informations réglementaires, utilisez le service Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir ; des renseignements complémentaires peuvent être fournis sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

235 200 €

5 470 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Le Pradet (83)

Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité un appartement Type 2 à vendre à LE PRADET, situé dans une résidence neuve de 2020 respectant les Normes RT 2012, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est idéalement localisé à quelques minutes à pied du Plan Nature, des plages et du centre du Pradet. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse d'environ 16 m² exposée au Sud, parfaite pour profiter du calme et du soleil. Les atouts de cet appartement à acheter à LE PRADET incluent sa localisation, sa modernité, son stationnement privatif, ainsi qu'un parking pour visiteurs. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. La copropriété comprend 59 lots, dont 23 pour l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1090 euros.

iad France - Elsa Mari vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché de Le Pradet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de construction traditionnelle se trouve à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Garonne. Bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme, cette maison Le Pradet à vendre développe une surface d’environ 200 m² et se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur, permettant à chacun de profiter pleinement du jardin en toute intimité. Il est possible de recréer une seule et même habitation avec peu de travaux. À l’extérieur, vous apprécierez l’environnement agréable avec piscine, le joli jardin parfaitement entretenu ainsi qu’un garage qui complète les prestations. La maison est en très bon état général et est équipée de panneaux photovoltaïques. C'est un bien rare sur le secteur, avec un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, parfait pour un achat maison Le Pradet à découvrir rapidement !

Découvrez cette villa à vendre au Pradet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui surplombe la mer dans un cadre naturel exceptionnel. Située entre l’Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété unique est perchée à 40 mètres au-dessus de la mer et se trouve à environ 200 mètres du rivage, offrant un accès direct au charmant village de pêcheurs de l’anse.Le domaine s’étend sur un parc paysager de 2,9 hectares, bénéficiant d'une exposition plein sud. La maison principale, d’environ 350 m² habitables, se compose de beaux volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas, une triple réception incluant salle à manger, salon principal et salon d’hiver en rotonde, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau. Un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier et une vaste terrasse au sud complètent ce niveau. Un garage, un atelier et un local technique ajoutent des services précieux sans être inclus dans la surface habitable.À l’étage, la villa au Pradet comprend cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle de bains, baignoire et douche, ainsi qu’une seconde suite avec sa propre salle de bains. Deux autres salles de bains sont à disposition pour les autres chambres. Un grand palier sous double hauteur ajoute une touche d'élégance. Les combles, complètement aménagés sur environ 50 m², représentent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier.Profitez d'un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la mer. Véritable havre de paix, ce domaine se démarque par sa discrétion, étant invisible depuis la voie communale et se fondant harmonieusement dans un paysage méditerranéen agrémenté de restanques douces et d'escaliers en pierre sèche.Le parc, exceptionnellement bien entretenu, est riche en végétation endémique et comprend une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances maçonnées sont disponibles pour le rangement des outils de jardin.Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² complète l’ensemble, offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Alliant patrimoine, nature et vue mer, cette villa à acheter Le Pradet combine des atouts rares et se trouve à seulement quelques minutes des commodités.

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OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT LE PRADET : Investissement locatif sécurisé avec possibilité d'occupation personnelle, de 0 à 6 semaines. Devenez propriétaire d'un appartement Le Pradet à vendre dans une résidence de tourisme gérée par un professionnel, tout en ayant la possibilité d'en profiter à titre personnel pendant quelques semaines par an. Cet investissement astucieux permet de combiner la constitution d'un patrimoine, l'obtention de revenus locatifs et des moments de détente. Bail de location actif avec l'exploitant PIERRE & VACANCES.La Résidence : BELAMBRA CLUBS - Lou Pigno, 390 Rue des Fonds Verts - 83220 LE PRADET, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Bien : T2 meublé de 29 m² avec un balcon de 9 m² en RDC, orienté Sud-Est.Prix d'achat : 88 845 EUR.Loyer annuel sans occupation : 5 420 EUR.Loyer annuel avec occupation : Nous consulter. Charges annuelles : À définir. Taxe Foncière : À établir. Votre locataire : Groupe BELAMBRA CLUBS. Bail en cours jusqu'en 2034.

Le Pradet- Quartier de l'ArtaudeVous cherchez une maison dans un cadre de vie recherché ?Située en fond d'impasse, sur un terrain arboré et entièrement clos de 437 m², cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille paisible à proximité de toutes les commodités.Construite en 1986, cette maison individuelle d'env. 111m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants.À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et WC.Un garage est attenant.Des travaux sont à prévoir mais vous aurez une vraie pépite à la clé !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 200 €Honoraires charge acquéreur : 18 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845

NOUVEAU et RARE au Pradet !A proximité immédiate du centre-ville et au calme absolu, découvrez cette maison individuelle exposée plein sud, sur un terrain entièrement clôturé d'environ 510 m², offrant un cadre de vie idéal.Au Rez-de-chaussée vous découvrirez :- un hall d'entrée avec placard / dressing,- un Séjour lumineux de 31 m² exposé sud/ouest, prolongé d'une grande terrasse couverte- un cuisine séparée de 10m²,- un belle chambre spacieuse exposé ouest,- une salle d'eau indépendante avec WC,- cellier avec placard de rangement, communicant avec le garage.À l'étage :- 3 chambres avec placard intégré + 1 bureau- Salle de bain + WC séparéCôté extérieur :-Grand jardin, piscinable.-Abri de jardin-Garage de 27 m² avec mezzanine. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer au Pradet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 678 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120

Située à Le Pradet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de caractère datant des années 30 est à seulement quelques pas de la plage de la Garonne. D'une superficie d'environ 154 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend également un appartement T2 indépendant. Implantée sur un grand terrain de 2 390 m², cette maison Le Pradet à vendre possède un fort potentiel de valorisation, avec des options d’extension et de détachement de parcelle. Un projet a déjà été élaboré par un cabinet d'architecte, augmentant ainsi l'attractivité de cette offre. Elle se trouve dans une zone requérant des mesures de débroussaillement. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 2990€ et 4050€.

Lien vers page web et vidéo : https://villa-panisse.fr/ !!! TRAVAUX EN COURS !!! /!\ 5 LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES /!\ Découvrez votre nouvelle résidence VILLA PANISSE, aux dernières normes énergétiques RE 2020 et certifiée BEE + ! Situé au cœur de la commune du PRADET, VILLA PANISSE devient votre nouveau cadre de vacances pour la vie quotidienne ! La proximité des commodités et la localisation intimiste de la résidence font de ce nouveau projet, le mariage parfait pour favoriser repos, confort, mais aussi lieux de rencontres et de partage. Chaque logement dispose de terrasses confortables (allant de 15m² à 30m² ), certains disposent également d'un jardin, le tout pour profiter des belles journées ensoleillées que nous connaissons bien dans le Sud ! Pour chaque logement, un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Les pièces offrent des surfaces généreuses aux prestations soignées et de standing, mais surtout personnalisables selon vos goûts et vos envies ! Vous pourrez en effet apprécier notre savoir-faire pour mettre en œuvre vos notes personnelles dans votre nouveau lieu de vie. Enfin, dans un contexte énergétique toujours plus contraignant, la dernière règlementation énergétique RE 2020 dont bénéficie ce projet vous permettra de réduire considérablement vos consommations d'énergies. 10 logements d'exception à la vente, pour 10 propriétaires privilégiés. Du T3 au T4. Box et parkings supplémentaires en sous-sol disponibles. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter José NOBRE au 06.22.88.49.27 et à consulter le site internet https://villa-panisse.fr/

MY FIRST immobilier vous propose : Le Pradet, au coeur du village... Un bel appartement et son grand garage. Il y a des adresses qui simplifient la vie. Et puis il y a celles qui la rendent délicieusement agréable. Cet appartement en fait clairement partie. Niché au coeur du Pradet, sur la place du village, au pied de l'église que tous les Pradétans connaissent, il offre ce luxe devenu rare : tout faire à pied. Les commerces, le marché, les cafés, la vie du village... et même les plages, accessibles en une dizaine de minutes de marche. L'immeuble, lui, tranche agréablement avec ce que l'on trouve souvent dans l'hypercentre. Ici, pas de vieille bâtisse aux escaliers interminables. La résidence a été livrée en 2001 et ne compte que six appartements, une petite copropriété à taille humaine à l'architecture néo-provençale élégante. On y retrouve des prestations appréciables : ascenseur, isolation moderne, parties communes soignées... un confort que l'on ne soupçonne pas forcément en plein coeur du village. Mais le vrai privilège reste sans doute ailleurs. Au pied de l'immeuble, un véritable garage fermé accompagne l'appartement. Dans ce secteur où le stationnement relève parfois du parcours du combattant, c'est un atout presque introuvable... et très convoité. Situé au deuxième étage, l'appartement se découvre dans un état parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l'entrée, on est immédiatement attiré par la pièce de vie, généreuse et lumineuse. L'espace permet d'imaginer sans effort une grande table conviviale pour recevoir famille et amis, tandis que le coin salon trouve naturellement sa place. La cuisine, semi-ouverte, est aujourd'hui séparée par une cloison mais pourrait facilement être entièrement ouverte pour créer un espace encore plus fluide et contemporain. Depuis le séjour, un balcon s'ouvre sur les toits du village et la silhouette de l'église, offrant une jolie perspective urbaine pleine de charme. L'exposition plein sud baigne l'appartement de lumière et permet de profiter d'un ensoleillement particulièrement agréable. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est fonctionnel, équilibré et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d'y apporter, au fil du temps, une touche plus personnelle. Au final, ce bien séduit autant par sa simplicité que par l'évidence de son emplacement. Une adresse idéale pour ceux qui veulent vivre le Pradet à pied, profiter de l'animation du village tout en gardant la mer à quelques minutes de marche. Résidence principale, pied-à-terre ensoleillé ou retraite paisible... chacun y trouvera son propre rythme de vie. Et dans un secteur aussi recherché, les opportunités de ce type restent particulièrement rares.

En exclusivité pour l'agence Kahûte, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison de village offre un privilège rare : vivre au coeur du Pradet tout en profitant d'un calme absolu. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 95 m² au sol est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un séjour lumineux avec hauteur sous plafond cathédrale. La mezzanine structure l'espace et apporte volume, lumière et caractère. La maison se compose de deux chambres de 12 m² au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain et de WC. A l'étage, un espace bureau en mezzanine s'ouvre sur une troisième chambre intimiste, idéale pour un enfant ou en chambre d'ami. A l'extérieur, le coup de coeur se confirme : un jardin d'environ 80 m², exposé sud et sans aucun vis-à-vis, comprenant une belle terrasse de 20m2 idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été; un véritable cocon de tranquillité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien en centre-village. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme et qualité de rénovation. Une visite s'impose ! Laure Beaujard, Agence Kahûte 07**49**28**10**38

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Maison Le Pradet à vendre - Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du Centre, cette charmante maison de 90 m2 sur un terrain de 337 m2 saura vous séduire. Construite en 1999 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses Sud et Nord, une cuisine aménagée semi-ouverte, une buanderie et un wc. L'étage se compose de trois chambres avec placards, garantissant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardin exposé Sud, agrémenté d'espaces fleuris, propose une terrasse avec coin barbecue et un espace détente avec piscine. Une autre terrasse au Nord, plus intime, permet de partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage avec accès direct depuis la cuisine, ainsi que des emplacements de parking devant la propriété, facilitent le stationnement au quotidien. Ses atouts : Aucun travaux à prévoir, équipements modernes incluant climatisation, poêle à bois, système thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres et porte PVC double vitrage de 2025, salle d'eau rénovée et pompe à piscine changée en 2024. Le tout à pied, à deux pas du Centre, des écoles, des transports et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Le Pradet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie parfait pour une famille alliant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Bazziconi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101.

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Prix au m² le plus bas

44 800 €

996 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Le Pradet (83)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE PRADET, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette boutique se spécialise dans le prêt-à-porter et les accessoires, y compris la lingerie. Profitez d'un relooking complet de la tête aux pieds avec des accessoires tendance. Située dans une rue passante, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié. Loyer annuel : 7560 CC TTC, soit 630 euros par mois. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Emplacement stratégique dans un axe fréquenté, - Accessibilité grâce à la proximité de divers parkings et d'accès au bus, - Mètre linéaire vitrine optimisé, - Luminosité abondante, - Marques dynamiques et porteuses, - Climatisation réversible, - Taux d'effort favorable (poids du loyer et des charges), - Environnement propice et bonne visibilité, - Perspectives de croissance intéressantes, - Démarrage immédiat de l'activité sans travaux. Un dossier complet ainsi que toutes les informations concernant l'établissement seront fournis après qualification du projet de reprise et vérification de la capacité de financement. En tant qu'entrepreneur engagé, je vous offre un accompagnement privilégié pour la réussite de votre projet professionnel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par le réseau Immobilier CAPIFRANCE, avec Marie-Dominique HORCAJADA, agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN). Contactez-moi au 06 17 64 61 98 - Réf.893062.

Coup de cœur du secteur

536 000 €

5 702 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Le Pradet (83)

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Le Pradet - Villa récente et lumineuse de 94 m2 avec piscine, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin au décor exotique. Bénéficiant d'une situation stratégique avec son accès rapide aux axes principaux, cette maison construite en 2021 sera idéale pour concilier confort de vie et proximité des commodités et plages du Pradet. D'architecture bien pensée, cette demeure mitoyenne d'un côté est composée au RDC d’un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse au Sud et un jardin à l’Ouest, une chambre avec accès piscine, une salle d'eau avec wc, et un coin buanderie. A l’ETAGE, on découvre deux autres chambres dont une avec TERRASSE, un bureau pouvant servir de 4e chambre, et une salle de bains avec wc. Cette maison aux normes RT 2012 a été pensée pour votre CONFORT et BIEN-ETRE avec sa climatisation réversible, son poêle à pelets, ses baies vitrées à galandage, son chauffe-eau thermodynamique, et l’équipement haut de gamme de la cuisine (smeg). A l’extérieur, le jardin joliment aménagé vous plonge dans un DECOR EXOTIQUE et apaisant avec ses plantes tropicales et sa superbe PISCINE 6X3 en carreaux de bali. Un abri jardin est présent dans ce décor. Pour votre tranquilité, la résidence est fermée et sécurisée avec digicode. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, moderne et confortable à deux pas des commodités au Pradet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lorenzo Martinez vous propose : Produit Rare à la vente au Pin De Galle, situé à Le Pradet, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 300 mètres de la mer, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové qui dispose d'une terrasse et d'un rez-de-jardin privatif. Niché dans un quartier résidentiel très prisé, cet appartement à acheter à Le Pradet offre une qualité de vie exceptionnelle, vous donnant l'impression d'être en vacances toute l'année. D'une surface totale de 60 m², il se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine américaine équipée d'un ilot central. Il comprend également 50 m² de rez-de-jardin privatif avec terrasse aménagée. Classé en B, cet appartement dispose d'équipements récents, incluant une salle de bain refaite et deux climatisations réversibles. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La configuration en rez-de-jardin, dans un immeuble d'un seul niveau, offre une intimité sans vis-à-vis, et une entrée indépendante avec un porche vous mène vers un parc arboré, évitant ainsi l'impression d'être en immeuble. Vous aurez également la possibilité de stationner facilement sur les places privatives de la résidence. Pour toute information complémentaire sur cet appartement Le Pradet à vendre, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 25 € par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité de M. Lorenzo Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 940119142, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison contemporaine F5 avec piscine et jardin à Le PradetSituée au calme à Le Pradet (83220), dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle récente (2019) de type traditionnelle, encore sous garantie décennale, est idéale pour un achat maison Le Pradet. Avec 5 pièces principales sur environ 102 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain d'environ 337 m² en copropriété.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, mettant en avant des matériaux de qualité et de belles finitions, le tout inspiré par les paysages exotiques de Bali. On y trouve également une suite parentale de plain-pied ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement et une salle de bains.Les prestations techniques incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, la climatisation, une VMC, une antenne TV, la fibre optique et un portail électrique.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec des parois en carreaux de Bali, d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'un éclairage de jardin, d'un système d'arrosage automatique et d'un espace barbecue, parfait pour une utilisation fonctionnelle du jardin. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un total de 19 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 300 €.Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A. Pas de litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.