Achat Appartement à Le Pradet (83) : 35 annonces

EXCLUSIF LE PRADET Résidence de standing avec piscine et tennis en bord de mer. Appartement T3 duplex,. Pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse avec barbecue, chambre avec placard, sdb avec wc. Partie duplex, vaste chambre avec accès tropézienne, wc avec lave mains. 2 emplacements de parking. Commodités à proximité. Idéal pied à terre. Énorme potentiel de location saisonnière. Statut de copropriété Nb de lots : 80 Charges annuelles : 1800 euros Pas de procédure en cours ERP consultable à l'agence Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Le Pradet, situé au cœur du village dans une petite résidence sécurisée. Implanté au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un accès facile au centre-ville à pied. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur un balcon avec store, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une loggia. Avec des doubles vitrages, des volets roulants électriques et une climatisation réversible, cet appartement est en parfait état général. Une place de parking privative sécurisée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Pradet dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À voir rapidement ! Référence agence : 4726.

À vendre, appartement T3 de 56 m² à LE PRADET, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 12 lots, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville. Proche de toutes commodités, incluant commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, vous apprécierez deux petits balcons, idéaux pour vos moments de détente. Les points forts incluent : double vitrage, exposition favorable, stationnement libre dans la cour intérieure et à proximité. Avec un prix attractif de 222 000 €, cet appartement à acheter à LE PRADET ne restera pas longtemps sur le marché. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Angèla SAVOLDELLI, au 0617357265 ou par e-mail à angela.savoldelli@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne ratez pas cette opportunité!

Bien le moins consommateur d'énergie

235 200 €

5 470 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Le Pradet (83)

Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité un appartement Type 2 à vendre à LE PRADET, situé dans une résidence neuve de 2020 respectant les Normes RT 2012, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est idéalement localisé à quelques minutes à pied du Plan Nature, des plages et du centre du Pradet. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse d'environ 16 m² exposée au Sud, parfaite pour profiter du calme et du soleil. Les atouts de cet appartement à acheter à LE PRADET incluent sa localisation, sa modernité, son stationnement privatif, ainsi qu'un parking pour visiteurs. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. La copropriété comprend 59 lots, dont 23 pour l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1090 euros.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT LE PRADET : Investissement locatif sécurisé avec possibilité d'occupation personnelle, de 0 à 6 semaines. Devenez propriétaire d'un appartement Le Pradet à vendre dans une résidence de tourisme gérée par un professionnel, tout en ayant la possibilité d'en profiter à titre personnel pendant quelques semaines par an. Cet investissement astucieux permet de combiner la constitution d'un patrimoine, l'obtention de revenus locatifs et des moments de détente. Bail de location actif avec l'exploitant PIERRE & VACANCES.La Résidence : BELAMBRA CLUBS - Lou Pigno, 390 Rue des Fonds Verts - 83220 LE PRADET, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Bien : T2 meublé de 29 m² avec un balcon de 9 m² en RDC, orienté Sud-Est.Prix d'achat : 88 845 EUR.Loyer annuel sans occupation : 5 420 EUR.Loyer annuel avec occupation : Nous consulter. Charges annuelles : À définir. Taxe Foncière : À établir. Votre locataire : Groupe BELAMBRA CLUBS. Bail en cours jusqu'en 2034.

MY FIRST immobilier vous propose : Le Pradet, au coeur du village... Un bel appartement et son grand garage. Il y a des adresses qui simplifient la vie. Et puis il y a celles qui la rendent délicieusement agréable. Cet appartement en fait clairement partie. Niché au coeur du Pradet, sur la place du village, au pied de l'église que tous les Pradétans connaissent, il offre ce luxe devenu rare : tout faire à pied. Les commerces, le marché, les cafés, la vie du village... et même les plages, accessibles en une dizaine de minutes de marche. L'immeuble, lui, tranche agréablement avec ce que l'on trouve souvent dans l'hypercentre. Ici, pas de vieille bâtisse aux escaliers interminables. La résidence a été livrée en 2001 et ne compte que six appartements, une petite copropriété à taille humaine à l'architecture néo-provençale élégante. On y retrouve des prestations appréciables : ascenseur, isolation moderne, parties communes soignées... un confort que l'on ne soupçonne pas forcément en plein coeur du village. Mais le vrai privilège reste sans doute ailleurs. Au pied de l'immeuble, un véritable garage fermé accompagne l'appartement. Dans ce secteur où le stationnement relève parfois du parcours du combattant, c'est un atout presque introuvable... et très convoité. Situé au deuxième étage, l'appartement se découvre dans un état parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l'entrée, on est immédiatement attiré par la pièce de vie, généreuse et lumineuse. L'espace permet d'imaginer sans effort une grande table conviviale pour recevoir famille et amis, tandis que le coin salon trouve naturellement sa place. La cuisine, semi-ouverte, est aujourd'hui séparée par une cloison mais pourrait facilement être entièrement ouverte pour créer un espace encore plus fluide et contemporain. Depuis le séjour, un balcon s'ouvre sur les toits du village et la silhouette de l'église, offrant une jolie perspective urbaine pleine de charme. L'exposition plein sud baigne l'appartement de lumière et permet de profiter d'un ensoleillement particulièrement agréable. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est fonctionnel, équilibré et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d'y apporter, au fil du temps, une touche plus personnelle. Au final, ce bien séduit autant par sa simplicité que par l'évidence de son emplacement. Une adresse idéale pour ceux qui veulent vivre le Pradet à pied, profiter de l'animation du village tout en gardant la mer à quelques minutes de marche. Résidence principale, pied-à-terre ensoleillé ou retraite paisible... chacun y trouvera son propre rythme de vie. Et dans un secteur aussi recherché, les opportunités de ce type restent particulièrement rares.

iad France - Lorenzo Martinez vous propose : Produit Rare à la vente au Pin De Galle, situé à Le Pradet, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 300 mètres de la mer, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové qui dispose d'une terrasse et d'un rez-de-jardin privatif. Niché dans un quartier résidentiel très prisé, cet appartement à acheter à Le Pradet offre une qualité de vie exceptionnelle, vous donnant l'impression d'être en vacances toute l'année. D'une surface totale de 60 m², il se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine américaine équipée d'un ilot central. Il comprend également 50 m² de rez-de-jardin privatif avec terrasse aménagée. Classé en B, cet appartement dispose d'équipements récents, incluant une salle de bain refaite et deux climatisations réversibles. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La configuration en rez-de-jardin, dans un immeuble d'un seul niveau, offre une intimité sans vis-à-vis, et une entrée indépendante avec un porche vous mène vers un parc arboré, évitant ainsi l'impression d'être en immeuble. Vous aurez également la possibilité de stationner facilement sur les places privatives de la résidence. Pour toute information complémentaire sur cet appartement Le Pradet à vendre, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 25 € par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité de M. Lorenzo Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 940119142, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

5 224 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Le Pradet (83)

iad France - Amandine Clanget vous propose : Grand appartement à acheter au Pradet, situé à seulement 500 mètres des plages. Ce bien se trouve dans une résidence intimiste et sécurisée, composée de 12 logements sur 2 étages. Une belle entrée avec placard vous dirige vers l'espace nuit, la cuisine et un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m2 orientée sud. Un dégagement équipé de deux grands placards mène aux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré et d'une terrasse de 8 m2 exposée au nord. Des toilettes indépendantes et une spacieuse salle de bain viennent compléter cet appartement familial fonctionnel. En sous-sol, une cave et un double box de 21 m2 sont également inclus dans cette vente d'appartement au Pradet. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours, et les charges moyennes s'élèvent à 129,67 € par mois. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 350 000 euros, soit 335 000 euros hors honoraires. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 4,48% du prix hors honoraires. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Amandine Clanget, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans la commune prisée de Le Pradet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence bien entretenue datant des années 70. Avec une superficie de 90 m2, cet appartement traversant, situé au 2ème étage sur 3, offre confort, luminosité et fonctionnalité. À votre entrée, vous serez charmé par son agencement fluide et optimisé. La pièce de vie d'environ 30 m2, exposée plein Sud, s'ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte, moderne et pratique, donne accès à une loggia, idéale comme buanderie ou pour du rangement supplémentaire. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Rénové et équipé de la climatisation, cet appartement présente également des charges faibles, avec des équipements entièrement individuels, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement dans un parking collectif sécurisé, accessible par bip, avec une place attribuée par lot principal. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat appartement Le Pradet.

À Le Pradet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Ce duplex T5 d'une surface habitable de 200 m², avec une surface Carrez de 155.57 m², est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing au calme. Profitez d'un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte menant à une magnifique terrasse orientée plein sud offrant une vue mer imprenable. L'appartement comprend une suite parentale avec salle de bains et douche, une chambre et un WC sanibroyeur. À l'étage, une grande chambre mansardée, une salle d'eau, un WC indépendant, un atelier et un bureau viennent compléter ce bien exceptionnel. Un garage et deux caves ajoutent encore plus de valeur à cette offre rare sur le marché. Le ravalement est en cours et la propriété est proche du centre-ville et de la mer. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe au Pradet.

Lien vers page web et vidéo : https://villa-panisse.fr/ !!! TRAVAUX EN COURS !!! /!\ 5 LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES /!\ Découvrez votre nouvelle résidence VILLA PANISSE, aux dernières normes énergétiques RE 2020 et certifiée BEE + ! Situé au cœur de la commune du PRADET, VILLA PANISSE devient votre nouveau cadre de vacances pour la vie quotidienne ! La proximité des commodités et la localisation intimiste de la résidence font de ce nouveau projet, le mariage parfait pour favoriser repos, confort, mais aussi lieux de rencontres et de partage. Chaque logement dispose de terrasses confortables (allant de 15m² à 30m² ), certains disposent également d'un jardin, le tout pour profiter des belles journées ensoleillées que nous connaissons bien dans le Sud ! Pour chaque logement, un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Les pièces offrent des surfaces généreuses aux prestations soignées et de standing, mais surtout personnalisables selon vos goûts et vos envies ! Vous pourrez en effet apprécier notre savoir-faire pour mettre en œuvre vos notes personnelles dans votre nouveau lieu de vie. Enfin, dans un contexte énergétique toujours plus contraignant, la dernière règlementation énergétique RE 2020 dont bénéficie ce projet vous permettra de réduire considérablement vos consommations d'énergies. 10 logements d'exception à la vente, pour 10 propriétaires privilégiés. Du T3 au T4. Box et parkings supplémentaires en sous-sol disponibles. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter José NOBRE au 06.22.88.49.27 et à consulter le site internet https://villa-panisse.fr/

EXCLUSIF LE PRADET Résidence de standing avec piscine et tennis en bord de mer. Appartement T3 duplex,. Pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse avec barbecue, chambre avec placard, sdb avec wc. Partie duplex, vaste chambre avec accès tropézienne, wc avec lave mains. 2 emplacements de parking. Commodités à proximité. Idéal pied à terre. Énorme potentiel de location saisonnière. Statut de copropriété Nb de lots : 80 Charges annuelles : 1800 euros Pas de procédure en cours ERP consultable à l'agence Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

iad France - Didier Escallier vous propose un appartement à acheter au Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Le Pradet, idéalement situé et prêt à vous accueillir.

iad France - Nathalie Bazziconi vous présente un bien rare à la vente : un appartement T2 au Pradet, situé dans un quartier prisé du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter au Pradet, construit en 2015, dispose d'une agréable terrasse et se trouve à proximité des plages de la Garonne ainsi que du centre-ville. D'une superficie de 39 m², il offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous y trouverez une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, agrémentée d'une terrasse avec une vue dégagée sur le Coudon. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un placard, le tout en excellent état, sans travaux à prévoir. Il est accompagné d'un garage fermé en sous-sol. La résidence moderne, située dans un environnement verdoyant, dispose de diverses commodités : accès aux normes PMR, ascenseur, fibre optique et entrée sécurisée avec digicode. Ce bien présente plusieurs atouts : des prestations de qualité, un appartement clé en mains, et une proximité à pied avec les commerces, écoles et plages. C'est une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 169 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 94€ (soit 1128 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE A avec un indice de 56, et CLIMAT A avec un indice de 1. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Bazziconi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

2 833 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Le Pradet (83)

Opportunité d'achat d'un appartement à LE PRADET, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 871,36 €• Rentabilité : 6,91 %• Gestionnaire : Belambra ClubsVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est administré par un gestionnaire professionnel, Belambra Clubs, grâce à un bail commercial qui garantit le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit loué ou non.Description du bien : cet appartement T2 au 2ème étage présente un agencement fonctionnel et agréable, comprenant une chambre, un séjour-kitchenette, une salle d'eau avec WC et une terrasse.À propos de la résidence : La résidence Lou Pigno, idéalement positionnée à LE PRADET, est à proximité des plages, du centre-ville et des commodités locales. Elle reçoit une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement, à environ 3 minutes des plages et proche des gares de La Garde et La Pauline-Hyères, assure une forte attractivité.L'établissement offre divers services : piscines extérieures chauffées, restaurant avec terrasse, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, sauna, hammam, blanchisserie, parking, Wi-Fi et bagagerie. La copropriété comprend environ 111 logements.À propos du gestionnaire : Belambra Clubs, leader des clubs de vacances en France avec 58 établissements, se distingue par la qualité de ses séjours et la modernisation régulière de ses sites.Pour plus d'informations, veuillez contacter Basile Monot, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25603. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété avec des charges annuelles s'élevant à 203 €. Aucun litige en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Lien vers page web et vidéo : https://villa-panisse.fr/ !!! TRAVAUX EN COURS !!! /!\ 5 LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES /!\ Découvrez votre nouvelle résidence VILLA PANISSE, aux dernières normes énergétiques RE 2020 et certifiée BEE + ! Situé au cœur de la commune du PRADET, VILLA PANISSE devient votre nouveau cadre de vacances pour la vie quotidienne ! La proximité des commodités et la localisation intimiste de la résidence font de ce nouveau projet, le mariage parfait pour favoriser repos, confort, mais aussi lieux de rencontres et de partage. Chaque logement dispose de terrasses confortables (allant de 15m² à 30m² ), certains disposent également d'un jardin, le tout pour profiter des belles journées ensoleillées que nous connaissons bien dans le Sud ! Pour chaque logement, un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Les pièces offrent des surfaces généreuses aux prestations soignées et de standing, mais surtout personnalisables selon vos goûts et vos envies ! Vous pourrez en effet apprécier notre savoir-faire pour mettre en œuvre vos notes personnelles dans votre nouveau lieu de vie. Enfin, dans un contexte énergétique toujours plus contraignant, la dernière règlementation énergétique RE 2020 dont bénéficie ce projet vous permettra de réduire considérablement vos consommations d'énergies. 10 logements d'exception à la vente, pour 10 propriétaires privilégiés. Du T3 au T4. Box et parkings supplémentaires en sous-sol disponibles. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter José NOBRE au 06.22.88.49.27 et à consulter le site internet https://villa-panisse.fr/

iad France - Christian Bergallo vous propose: Le Pradet – Appartement rénové avec 2 balcons, entre plages et commodités Situé au cOEur de la commune du Pradet, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km des plages, cet appartement entièrement rénové de 78 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Implanté au 1er étage d’un immeuble à taille humaine dans une résidence fermée et très bien tenue, il se compose de deux chambres avec placards, d’un double séjour - salle à manger conviviale et lumineux exposé Sud sans vis à vis ouvrant sur un Balcon, d’une cuisine équipée avec sa loggia attenante, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Deux balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur et ses vues dégagées. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, digicode et interphone, stationnement aisé au sein de la résidence garantissant confort et sécurité au quotidien. Les transports en commun à 50 m, les commerces accessibles à pied et l’environnement agréable font de ce bien une opportunité idéale en résidence principale comme secondaire. Possibilité d'acquérir un double Garage en sus. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christian Bergallo vous propose : Situé dans la charmante ville du Pradet, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type T2 à vendre se trouve à quelques pas du centre-ville, des commodités et des plages. Niché au premier et dernier étage, il offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.Avec une surface habitable d'environ 50 m² en excellent état général, cet appartement à acheter Le Pradet se compose d'une chambre lumineuse avec balcon, d'un salon accueillant, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine avec accès direct à une terrasse de 11 m². Chaque espace a été conçu pour garantir fonctionnalité et confort au quotidien.L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse.Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique et la climatisation, assurant un confort de vie optimal.Pour votre véhicule, vous disposerez d'une place de parking privative avec portail électrique, garantissant ainsi praticité et tranquillité.À proximité de l'Espace des Arts, des plages de la Garonne et des Bonnettes, ainsi que des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à saisir pour profiter pleinement de tout ce que Le Pradet a à offrir.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement au cadre de vie privilégié. Contactez-moi directement pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 86 € par mois (soit 1032 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Bergallo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 327188132.

iad France - Thomas Pipon vous propose: Appartement T3 65 m² rez-de-jardin et terrasse – Le Pradet Au pied du centre-ville du Pradet, à deux pas des transports, des commerces et services, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, laissez-vous charmer par cet appartement T3 en rez-de-jardin de 64,22 m² Loi Carrez. Profitez d’une terrasse-jardin privatif de 63 m², oasis de verdure idéale pour vos barbecues, apéros ou instants cocooning en toute intimité. Au cOEur de l’appartement, un grand séjour avec cheminée s’ouvre sur une cuisine équipée et prolongé par une terrasse en bois de 25m². L’espace nuit propose deux belles chambres séparées avec rangements intégrés, une salle d’eau fonctionnelle, recente et un WC séparé. Cave + place privative inclus Un bien de plain-pied prêt à accueillir votre nouvelle vie au Pradet La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PRADET- VUE MER. Rare à la vente magnifique Appt T5 d'une surface hab de 200 m2 avec une carrez de 155.57 m2 situé au 2ème et dernier étage dans résidence standing au calme. Salon-séjour-cuisine semi-ouverte donnant sur une magnifique terrasse plein sud. Une suite parentale avec SdB/douche, une chambre et un WC sanibroyeur . À l'étage: une grande chambre mansardée, une SdE, un WC indépendant, un atelier et un bureau. Un garage, un parking extérieur et deux caves complètent ce bien rare à la vente. Ravalement récent. Proche centre-ville et mer. Bien soumis au statut de copropriété.

Lien vers page web et vidéo : https://villa-panisse.fr/ !!! TRAVAUX EN COURS !!! /!\ 5 LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES /!\ Découvrez votre nouvelle résidence VILLA PANISSE, aux dernières normes énergétiques RE 2020 et certifiée BEE + ! Situé au cœur de la commune du PRADET, VILLA PANISSE devient votre nouveau cadre de vacances pour la vie quotidienne ! La proximité des commodités et la localisation intimiste de la résidence font de ce nouveau projet, le mariage parfait pour favoriser repos, confort, mais aussi lieux de rencontres et de partage. Chaque logement dispose de terrasses confortables (allant de 15m² à 30m² ), certains disposent également d'un jardin, le tout pour profiter des belles journées ensoleillées que nous connaissons bien dans le Sud ! Pour chaque logement, un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Les pièces offrent des surfaces généreuses aux prestations soignées et de standing, mais surtout personnalisables selon vos goûts et vos envies ! Vous pourrez en effet apprécier notre savoir-faire pour mettre en œuvre vos notes personnelles dans votre nouveau lieu de vie. Enfin, dans un contexte énergétique toujours plus contraignant, la dernière règlementation énergétique RE 2020 dont bénéficie ce projet vous permettra de réduire considérablement vos consommations d'énergies. 10 logements d'exception à la vente, pour 10 propriétaires privilégiés. Du T3 au T4. Box et parkings supplémentaires en sous-sol disponibles. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter José NOBRE au 06.22.88.49.27 et à consulter le site internet https://villa-panisse.fr/

Le Pradet- Résidence Nature ParkEntre mer, nature et esprit village, découvrez ce charmant appartement T1 situé dans la résidence sécurisée Nature Park, livrée en 2020. Un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages du Pradet.Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce grand T1 moderne offre un vrai confort de vie :• une entrée,• une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse d'environ 9m²,• un coin nuit intelligemment intégré,• une salle d'eau avec WC.Climatisation, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 9 m², idéale pour les beaux jours!Une place de parking privative complète ce bien.Vendu libre de toute occupation.Un appartement récent, bien situé et agréable à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845

Découvrez cet appartement à vendre au Pradet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la plage du Pin de Galle, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et d'une école privée. Il est idéalement situé pour accéder facilement aux attraits de la région, notamment Toulon et Hyères. Cet appartement de type 3 (ancien T4) de 77 m², au 2ème étage d'un bâtiment bien entretenu datant de 1976, se distingue par ses pièces lumineuses et bien agencées. Il comprend 2 grandes chambres, une salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine fermée avec accès à un second balcon, une salle d’eau, un dressing/buanderie, et des WC séparés, offrant ainsi un cadre de vie très confortable. Une place de parking extérieure privative vient compléter cette offre. L'appartement est sans vis-à-vis et bénéficie d'un emplacement privilégié dans la copropriété, idéal pour une famille ou comme résidence principale ou secondaire. La plage du Pin de Galle est accessible à 10 minutes à pied, et l'école Sainte Bernadette à seulement 3 minutes. Le ravalement de façade est récent, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges de copropriété. La climatisation est également présente. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 187 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2669 €. Le prix de vente de cet appartement à acheter au Pradet est de 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laureline BEAUVERGER, au 06 19 52 86 73 ou par e-mail à laureline.beauverger@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Appartement traversant T3 d'environ 56 m², situé au calme, Il se compose d'un salon donnant sur l' extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 27 m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC dans les deux chambres et le salon. Proche de toutes les commodités, avec de faibles charges et une place de stationnement privative. Des travaux sont à prévoir. Le prix de ce bien est fixé à 199.000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1ère visite, contactez l'AGENCE DE CUERS référence SSA238 Copropriété de 208 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 620 euros.

Découvrez cet appartement à acheter LE PRADET, situé au cœur du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dans une résidence de tourisme, parfait pour développer un patrimoine immobilier avec une rentabilité assurée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 911 €• Rentabilité : 6,42 %• Gestionnaire : Belambra ClubsProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. La propriété est mise en gestion par un professionnel (Belambra Clubs) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers immédiatement, que l'appartement soit loué ou non.Ce T2 au rez-de-chaussée est agencé de manière fonctionnelle et agréable, comprenant un séjour-kitchenette, un dégagement, une salle d'eau, des WC et une chambre.La résidence Lou Pigno, où se trouve cet appartement LE PRADET à vendre, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages méditerranéennes, du centre-ville et des commodités locales. À seulement 3 km des plages, 2 km du centre-ville et proche des gares de La Garde et La Pauline–Hyères, elle offre une forte attractivité.L'établissement propose des services variés : deux piscines extérieures chauffées, un restaurant avec terrasse, des courts de tennis, un mini-golf, une aire de jeux, un sauna, un hammam, une blanchisserie, un parking gratuit, Wi-Fi et bagagerie. La copropriété comprend environ 111 logements implantés dans un cadre verdoyant.Belambra Clubs, le gestionnaire, est le n° 1 des clubs de vacances en France, avec 58 établissements et plus de 9 100 logements, reconnu pour la qualité de ses séjours et la modernisation de ses sites.Les diagnostics sont en cours. Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26085. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 203 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Lien vers page web et vidéo : https://villa-panisse.fr/ !!! TRAVAUX EN COURS !!! /!\ 5 LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES /!\ Découvrez votre nouvelle résidence VILLA PANISSE, aux dernières normes énergétiques RE 2020 et certifiée BEE + ! Situé au cœur de la commune du PRADET, VILLA PANISSE devient votre nouveau cadre de vacances pour la vie quotidienne ! La proximité des commodités et la localisation intimiste de la résidence font de ce nouveau projet, le mariage parfait pour favoriser repos, confort, mais aussi lieux de rencontres et de partage. Chaque logement dispose de terrasses confortables (allant de 15m² à 30m² ), certains disposent également d'un jardin, le tout pour profiter des belles journées ensoleillées que nous connaissons bien dans le Sud ! Pour chaque logement, un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Les pièces offrent des surfaces généreuses aux prestations soignées et de standing, mais surtout personnalisables selon vos goûts et vos envies ! Vous pourrez en effet apprécier notre savoir-faire pour mettre en œuvre vos notes personnelles dans votre nouveau lieu de vie. Enfin, dans un contexte énergétique toujours plus contraignant, la dernière règlementation énergétique RE 2020 dont bénéficie ce projet vous permettra de réduire considérablement vos consommations d'énergies. 10 logements d'exception à la vente, pour 10 propriétaires privilégiés. Du T3 au T4. Box et parkings supplémentaires en sous-sol disponibles. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter José NOBRE au 06.22.88.49.27 et à consulter le site internet https://villa-panisse.fr/

Meilleur rendement locatif

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Découvrez ce duplex à vendre Le Pradet, idéalement situé près du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de la mer. Cet appartement T2 en duplex se compose d'une pièce à vivre de 20 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardinet d'environ 22 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec placard, accédant à une terrasse de 11 m². Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Le Pradet, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter à Le Pradet, situé dans le département du Var, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement en vente en résidence de tourisme vous permet de bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. Caractéristiques du bien : • Type : Appartement T2 de plain-pied avec un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec kitchenette, une salle d’eau, des WC séparés, une chambre et une terrasse privative. • Loyer annuel HT : 5 974 € • Rentabilité : 7.11 % Le bien est géré par un professionnel, Belambra Clubs, et est soumis à un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Le statut fiscal LMNP amortissable vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.Concernant la résidence : La résidence Lou Pigno, idéale pour le tourisme, est située à seulement 3 km des plages de la Méditerranée et à 2 km du centre-ville, à proximité des commodités locales. Les atouts de l’établissement incluent : deux piscines extérieures chauffées, restaurant, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, animations pour tous les âges, sauna, hammam, laverie, parking gratuit, Wi-Fi (payant) et bagagerie, le tout dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Pradet. Contactez-le coin du LMNP - Theo Bouakaz, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 pour plus d'informations.

Lien vers page web et vidéo : https://villa-panisse.fr/ !!! TRAVAUX EN COURS !!! /!\ 5 LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES /!\ Découvrez votre nouvelle résidence VILLA PANISSE, aux dernières normes énergétiques RE 2020 et certifiée BEE + ! Situé au cœur de la commune du PRADET, VILLA PANISSE devient votre nouveau cadre de vacances pour la vie quotidienne ! La proximité des commodités et la localisation intimiste de la résidence font de ce nouveau projet, le mariage parfait pour favoriser repos, confort, mais aussi lieux de rencontres et de partage. Chaque logement dispose de terrasses confortables (allant de 15m² à 30m² ), certains disposent également d'un jardin, le tout pour profiter des belles journées ensoleillées que nous connaissons bien dans le Sud ! Pour chaque logement, un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Les pièces offrent des surfaces généreuses aux prestations soignées et de standing, mais surtout personnalisables selon vos goûts et vos envies ! Vous pourrez en effet apprécier notre savoir-faire pour mettre en œuvre vos notes personnelles dans votre nouveau lieu de vie. Enfin, dans un contexte énergétique toujours plus contraignant, la dernière règlementation énergétique RE 2020 dont bénéficie ce projet vous permettra de réduire considérablement vos consommations d'énergies. 10 logements d'exception à la vente, pour 10 propriétaires privilégiés. Du T3 au T4. Box et parkings supplémentaires en sous-sol disponibles. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter José NOBRE au 06.22.88.49.27 et à consulter le site internet https://villa-panisse.fr/