Achat bien immobilier à La garde (83) : 136 annonces

À La Garde, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre rare, offrant un cadre calme. D'une superficie de 155m², elle est implantée sur un terrain de 740m², au sein d'une impasse. Cette maison se compose de 4 chambres, d'un grand salon cathédrale, d'un salon supplémentaire, d'une cuisine indépendante, de 2 WC, de 2 salles d'eau et d'un cellier. Avec de belles prestations et un fort potentiel, elle dispose également de 2 grands garages, d'une véranda et d'une piscine. Si vous envisagez un achat de maison à La Garde, cette propriété est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Mr Lanata au 0760201974 ou par mail à transaction@immo-liberte.fr.

iad France - Patrick SOYERE vous propose: Situé idéalement à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 75 m², au 4e étage avec ascenseur. Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements dessert un séjour exposé sud-est, prolongé par une loggia fermée offrant une vue dégagée sur le Rocher.. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à la loggia, apportant confort et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un dressing et de WC séparés, avec une distribution idéale pour une vie de famille. Une cave complète ce bien. Vous bénéficiez également d’un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Ses atouts : centre-ville, place du marché et commerces accessibles à environ 500 mètres, écoles tous niveaux à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick SOYERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878463033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose: Maison de charme à fort potentiel – Sainte-Marguerite Dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Marguerite, à proximité des plages, maison de plain-pied d’environ 100 m² sur un terrain arboré de 660 m², piscinable. La maison de 1959 se compose de 4 chambres et d’un double séjour ouvrant sur un agréable jardin planté de nombreuses essences (figuiers, plaqueminier, oranger…). Terrasse solarium et possibilité de stationner sur la parcelle ainsi que dans la rue. Beau potentiel d’évolution avec possibilité de créer un étage. ATTENTION gros travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ricci-Ahlip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité L'office ImmoDans le charmant secteur du Thouar à La Garde, Var, cette maison à vendre construite en 1988 offre une surface de 105 m² au sol, dont 94 m² conforme à la loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, orienté plein sud et donnant accès à une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle dispose également d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un bureau de 11 m², aménagé dans un ancien garage (non compté dans la surface habitable), constitue un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Cette maison à acheter à La Garde est idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités tout en garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Un grand cave complète ce bien. Petite copropriété de deux lots sans charge. Référence : 2371-CHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1882.00 et 2546.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Garde, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre idéalement située dans le quartier de Sainte-Marguerite. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et en fond d'impasse, cette maison récente de plain-pied s'étend sur une parcelle de 830 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine avec verrière ouvrant sur une salle à manger, ainsi que d'une première chambre parentale avec salle de bains et placards. Vous trouverez également une suite comprenant une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un water-closet. À l'extérieur, profitez de terrasses, d'un patio et d'un jardin arboré, ainsi que de plusieurs places de parking intérieures. Un grand garage et un abri complètent ce bien. La possibilité d'une surélévation d'un étage et l'emprise au sol résiduelle ajoutent un potentiel intéressant. Avec de belles prestations telles qu'une cheminée double foyer, un chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un arrosage automatique, un adoucisseur d'eau et une alarme, cette maison est rare à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Garde, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Garde, quartier Sainte Marguerite, à deux pas de la mer, en bout d'impasse et au plus grand calme, venez découvrir cette magnifique villa T6 entièrement de plain-pied de 2022 sur une parcelle de plus de 800 m². Celle-ci se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec une cheminée double foyer et une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec salle de bains, une seconde suite avec une salle d'eau, un WC indépendant, 2 autres chambres, salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la luminosité de cette villa du fait de ses larges baies vitrées ainsi que de ses différentes terrasses. Une pièce sous comble et un garage. À voir rapidement... coup de c?ur assuré. Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rodolphe Maraval vous propose une maison à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide maison d'architecte, vendue en moins de 24h, se situe à Sainte Marguerite, dans un environnement paisible, en fond d'impasse, avec un grand terrain arboré de 1569m² et une piscine. D'une surface de 160m², cette villa au design contemporain propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal. À proximité de la mer, à seulement 10/15 minutes à pied de l'anse San Peyre, cette maison offre de beaux volumes comprenant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale lumineuse avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous apprécierez également une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond et cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et son cellier attenant. De grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin et deux terrasses idéales pour profiter de moments en extérieur. Équipée de la climatisation, d'un chauffage économique (pompe à chaleur air/eau), d'un interphone, d'une alarme, de volets roulants électriques, d'un portail automatique et d'une porte de garage motorisée, cette maison à acheter à La Garde offre tous les conforts modernes. Vous disposerez aussi de 2 caves pour le rangement. Profitez d'une exposition plein sud, d'un espace de détente extérieur et d'une grande piscine privée à débordement. Deux garages spacieuses garantissent un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules sur la propriété. Les points forts de cette maison incluent : le quartier recherché de Sainte Marguerite, le calme en impasse, 4 chambres (dont une suite parentale), et une grande piscine au sel. Cette maison d'architecte allie élégance, modernité et confort pour un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christine Morainville vous propose : Maison familiale spacieuse avec studio indépendant, prête à emménager et située dans un environnement calme. À la fin d'une impasse paisible, cette maison La Garde à vendre de 146 m² habitables (200 m² au total) repose sur un terrain de 648 m², sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété est idéale pour une vie de famille et comprend : - Un grand salon-séjour et une véranda de 25 m² pour profiter du soleil tout au long de l'année - 3 grandes chambres confortables - Un studio indépendant parfait pour accueillir des amis ou pour un projet locatif - Terrasse et jardin pour vos moments de détente - Stationnement pour 4 véhicules À proximité des bus, des écoles et du centre-ville, cette maison combine tranquillité, confort et praticité. Un bien coup de cœur, prêt à vous accueillir dès demain ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 59 lots au total sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 20,17 € (soit 242 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 95 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 15. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686.

Votre agence LAFORET vous propose à la vente un appartement à acheter à LA GARDE, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce haut de villa de type 4 offre une surface de 103m² et bénéficie d'un jardin privatif de 383m², de deux garages et d'un studio. Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est très lumineux avec une vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Deux chambres et le séjour s'ouvrent sur un balcon. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un studio avec accès à une grande cave. Des travaux de rénovation sont nécessaires, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous. Ses atouts incluent une grande surface, de faibles charges de copropriété, un studio indépendant, un jardin et deux garages fermés. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

À la vente, une maison à La Garde, dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite, située à quelques minutes des plages et au calme. Cette élégante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 par un architecte, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité, luminosité et prestations modernes. Avec une surface habitable d'environ 130 m², chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace et la lumière. La maison comprend quatre chambres, dont plusieurs suites, ainsi que trois salles de bains, répondant idéalement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire de haut standing. Implantée sur un terrain plat de 800 m², cette propriété présente un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 60 m² de surface habitable, ainsi que l'aménagement d'une piscine pour encore plus de confort. La maison, très lumineuse et bien orientée, dispose également d'un garage et d'une remise. Cet bien rare à acheter à La Garde bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une rénovation de qualité et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le quartier le plus résidentiel de La Garde, à 5 minutes des plages et dans le prolongement de Cap Brun, découvrez une adresse confidentielle réservée à quelques privilégiés seulement. La résidence s'ouvre sur un vaste espace paysager agrémenté de nombreux oliviers, d'amandiers, de figuiers, de chênes verts... d'une aire de jeux et d'une piscine privée. Notre dernier 4 pièces est prolongé d'une terrasse et d'un jardin. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

224 500 €

2 746 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,75 m²
• 2 chambres
• 

La garde (83)

Votre agence Laforêt La Garde vous propose en exclusivité un appartement à vendre à LA GARDE, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en nue propriété, est un appartement de type 4 d'une superficie de 82 m², doté d'une terrasse et d'un ascenseur, situé dans un immeuble très recherché en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. L'appartement LA GARDE à vendre vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur un large balcon, de deux chambres, d'une cuisine également communicante avec le balcon, d'une salle de bain et d'un cellier. De plus, une cave et un garage accompagnent ce bien d'exception.Parmi ses atouts : luminosité, beaux volumes, terrasse exposée plein sud et est, ascenseur, cave, garage et proximité du centre. Cet appartement à acheter à LA GARDE constitue un excellent investissement pour l'avenir, étant proposé à 30 % de moins que sa valeur vénale, avec une vente sur une tête de 72 ans.Une visite virtuelle est disponible sur demande. La copropriété se compose de 63 lots, dont 28 sont des lots d'habitation.Charges annuelles : 1305,12 euros.

Votre agence LAFORET vous propose à la vente un appartement Type 5 à La Garde, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement spacieux de 132 m² est idéalement localisé à proximité des plages et du centre-ville. Son charme indéniable en fait le compromis parfait entre une maison et un appartement. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une terrasse de plus de 30 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Pour votre confort, cet appartement à acheter à La Garde est également accompagné d'une cave, d'un stationnement privatif en sous-sol et d'un parking privatif dans l'enceinte de la copropriété. SES ATOUTS : Grands volumes, belle luminosité, vaste terrasse avec vue dégagée sur un environnement boisé sans vis-à-vis, résidence récente, ascenseur et stationnements privatifs.

Votre agence Laforêt vous invite à découvrir cet appartement LA GARDE à vendre, situé dans un quartier paisible et résidentiel du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement Type 4 offre une vue imprenable sur La Garde et se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une magnifique terrasse de 19 m², exposée plein Sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour double d'environ 34 m², d'une cuisine indépendante avec loggia offrant une vue sur la colline. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, d'une salle de bains, d'une première chambre avec accès à la terrasse, ainsi que d'une seconde chambre avec son propre balcon. Atouts : Terrasse spacieuse avec vue dégagée, séjour double, proximité du centre-ville, calme et résidence arborée. Copropriété de 262 lots, dont 97 lots d'habitation. Charges annuelles : 1900 euros.

Découvrez l'art de vivre méditerranéen avec cette villa à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa californienne d'exception propose des prestations haut de gamme et se trouve dans un quartier résidentiel. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue mer magnifique. La villa dispose d'une surface généreuse comprenant une suite parentale lumineuse, deux chambres, une salle de bains, quatre WC, un vaste séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement pour des journées ensoleillées, d'un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis, et d'un garage sécurisé. Un bien rare offrant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de vues imprenables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à La Garde !

Devenez propriétaire de votre résidence principale et profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Contactez nous : 06 77 33 34 45 Découvrez BAHIA, une résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du centre-ville de La Garde. Située dans le quartier résidentiel et recherché des Savels, cette copropriété sécurisée propose 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Chaque logement bénéficie d'espaces intérieurs lumineux et parfaitement agencés, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix d'achat réduit, tout en profitant de conditions avantageuses comme la TVA à 5,5 % et l'accès au PTZ, pour l'acquisition de votre résidence principale. Pour vérifier votre éligibilité au BRS Contactez nous. BRS : sous conditions de ressources, résidence principale, conditions de revente applicables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement situé au sein de la résidence sécurisée et prisée 'Jardin Secret', livrée en 2013. La résidence est moderne (construite selon la norme RT 2012) , confortable ( place de parking, ascenseur ) et calme (en retrait de la route et exposé Est, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. ​Les atouts de l'appartement : ​Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente au calme. ​Prestations récentes : Construction de 2013 (moderne et économe), offrant des prestations contemporaines et une excellente performance énergétique. ​Accessibilité : Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement est facile d'accès pour tous. ​ ​Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé incluse. ​Emplacement : À pied du centre-ville de La Garde, de ses commerces et de ses animations. Proximité immédiate des transports en commun (bus et gare). ​Environnement : Un cadre de vie paisible, en retrait de l'agitation, tout en restant hyperconnecté. ​Prix :230000 euros FAI DPE réalisé. Cette annonce référence 326541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO MALARDÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94894586000013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 114,30 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en Exclusivité cette maison à vendre à LA GARDE, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2022, cette maison de Type 5 dispose d'une superficie de 130 m² sur un terrain d'environ 470 m². Située à seulement 1,5 km de la mer, elle se caractérise par sa modernité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine américaine de plus de 40 m² s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Les atouts de cette maison incluent une construction récente, sa proximité avec la mer, des matériaux de qualité, des places de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'un espace de vie spacieux. Cette maison à acheter à LA GARDE est située dans un lotissement fermé et sécurisé.

Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité cette villa à vendre à LA GARDE, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de Type 5 se trouve sur une parcelle d'environ 530m² dans le secteur Pouverel, à proximité des plages, des commodités du centre-ville et des centres commerciaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle est de plain-pied et offre un hall d'entrée qui mène à une cuisine, ainsi qu'un cellier permettant l'accès au garage. La pièce de vie, d'environ 40m², s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Les atouts de cette villa LA GARDE à vendre comprennent une surface de terrain généreuse, un jardin verdoyant, un stationnement sur parcelle, un volume de pièces spacieux, une excellente luminosité, des WC à chaque niveau, et un garage attenant.

L'Art de Vivre à la Provençale Dans le quartier résidentiel prisé de Thouars, cette villa d'architecte de 166 m² incarne un style de vie méditerranéen exceptionnel. Idéale pour les amateurs de belles demeures, elle allie raffinement architectural et confort absolu. Une Architecture Pensée pour la Lumière L'orientation plein Sud inonde chaque pièce d'une lumière naturelle impressionnante. Le double séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse et un rooftop, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions de qualité, a été pensée pour les passionnés de gastronomie. Des Espaces de Vie Remarquables Trois chambres, deux salles de bain élégantes aux matériaux nobles, et un niveau totalement indépendant avec accès privatif offrent une flexibilité appréciable : espace professionnel pour les libéraux ou atelier d'artiste. Le Privilege de la Vue Le point culminant de cette propriété demeure son rooftop panoramique à ciel ouvert. Ce belvédère privé propose une vue imprenable jusqu'à la Méditerranée. Les terrasses étagées, dont l'une accueille une piscine, invitent à savourer chaque instant de la douceur provençale. Le Raffinement dans les Détails Un ascenseur permet d'accéder du sous-sol au niveau zéro. Le sous-sol abrite un stationnement privé généreux. Chaque prestation a été choisie avec exigence pour créer un ensemble harmonieux et intemporel. Une Adresse d'Excellence Cette villa représente une occasion rare sur le marché de La Garde, Var : l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite sur rendez-vous pour acquéreurs qualifiés. Une propriété pour ceux qui recherchent l'authenticité dans ce cadre envoûtant.

Devenez propriétaire de votre résidence principale et profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Contactez nous : 06 77 33 34 45 Découvrez BAHIA, une résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du centre-ville de La Garde. Située dans le quartier résidentiel et recherché des Savels, cette copropriété sécurisée propose 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Chaque logement bénéficie d'espaces intérieurs lumineux et parfaitement agencés, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix d'achat réduit, tout en profitant de conditions avantageuses comme la TVA à 5,5 % et l'accès au PTZ, pour l'acquisition de votre résidence principale. Pour vérifier votre éligibilité au BRS Contactez nous. BRS : sous conditions de ressources, résidence principale, conditions de revente applicables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre agence Laforêt La Garde vous propose en Exclusivité cette maison à vendre à LA GARDE, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de Type 5 est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine rénovée, pratique et contemporaine. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, avec un WC à chaque niveau. Cette maison dispose également d'un garage. Une visite virtuelle et vidéo est disponible sur notre site. Ses atouts : Proximité du centre-ville, commodités, écoles, garage, quatre chambres, climatisation, rangements.

Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette maison située au cœur de LA GARDE, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de village saura vous charmer par son ambiance authentique. Fonctionnelle et de type 4, elle se compose d'un studio aménagé et indépendant au rez-de-chaussée, suivi d'un salon séjour avec cheminée et cuisine équipée au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Au dernier niveau, une grande chambre avec balcon vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits. Les atouts de cette maison à acheter à LA GARDE incluent son emplacement privilégié, son calme et le charme du centre historique, tout en offrant la possibilité d'une rentabilité locative.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

4 677 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

La garde (83)

iad France - Patrick SOYERE vous présente un appartement à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du futur parc urbain, des écoles, commerces et du marché, cet appartement de type 4/5 pièces de 93 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence récente, de standing et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, et donne sur une spacieuse terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend trois chambres généreuses, dont une avec terrasse privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Deux places de stationnement privatives, dont une couverte, complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement en toute tranquillité. Une garantie décennale est en cours. Cette annonce immobilière concerne 3 biens situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 124 € (soit 1488 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE B avec un indice de 63 et CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick SOYERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 878463033.

Découvrez cette villa à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre l'Anse San Peyre et la chapelle Sainte-Marguerite, cette propriété unique surplombe la mer et se trouve à seulement 200 mètres du rivage, offrant un accès direct au pittoresque village de pêcheurs de l'anse.S'étendant sur un parc paysager de 2,9 hectares orienté plein sud, la villa principale d'environ 350 m² habitables propose des espaces lumineux et généreux. Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée avec un coin repas, une triple réception englobant une salle à manger, un salon principal et un salon d'hiver en rotonde, sans oublier un bureau avec salle d'eau. Un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier et une vaste terrasse au sud complètent ce niveau. En outre, un garage, un atelier et un local technique sont également présents.À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième suite de même type. Deux salles de bains supplémentaires desservent les autres chambres, et un grand palier sous double hauteur apporte une belle luminosité à l'ensemble. Les combles, entièrement aménagés sur environ 50 m², offrent un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier.Ce domaine préservé, à proximité de la mer, assure une totale discrétion. Les bâtiments, invisibles depuis la voie communale, s’intègrent harmonieusement dans un paysage méditerranéen orné de douces restanques et d'escaliers en pierre sèche.Le parc, soigneusement entretenu, abrite une végétation endémique riche et une grande piscine de 12 x 5 mètres avec plage et solarium. De plus, deux petites dépendances maçonnées sont disponibles pour le rangement des outils de jardin et l’entretien des extérieurs.Une maison de gardien indépendante d’environ 40 m² complète l'ensemble, offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.Cette villa à acheter à La Garde combine patrimoine, nature et vue mer, offrant des caractéristiques rares, le tout à quelques minutes des commodités.

Devenez propriétaire de votre résidence principale et profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Contactez nous : 06 77 33 34 45 Découvrez BAHIA, une résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du centre-ville de La Garde. Située dans le quartier résidentiel et recherché des Savels, cette copropriété sécurisée propose 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Chaque logement bénéficie d'espaces intérieurs lumineux et parfaitement agencés, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix d'achat réduit, tout en profitant de conditions avantageuses comme la TVA à 5,5 % et l'accès au PTZ, pour l'acquisition de votre résidence principale. Pour vérifier votre éligibilité au BRS Contactez nous. BRS : sous conditions de ressources, résidence principale, conditions de revente applicables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À découvrir sur La Garde ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, sur la commune de La Garde, cet appartement T2 de 52 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier, ainsi que d'une loggia d'environ 8 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. La résidence dispose également d'un parking collectif, offrant des solutions de stationnements pratiques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 161

iad France - Gaultier Busserolle (06 73 83 71 57) vous propose à la vente cet appartement T4 de 81 m² situé au sein d’une résidence sécurisée à La Garde, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour qui s'ouvre sur un balcon plein sud, parfait pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine équipée a un accès direct à un cellier attenant, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En très bon état général, cet appartement à acheter à La Garde ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. En option, il est possible d'acquérir un garage aménagé avec électricité. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. L'annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 140 € (1680 € annuels) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à La Garde à vendre est commercialisé sous la responsabilité de M. Gaultier Busserolle EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

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