Achat Maison à Le Pradet (83) avec jardin : 7 annonces

LE PRADET A pied des plages et magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré avec piscine et aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. A l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

749 000 €

3 783 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

Le Pradet (83)

83220 LE PRADET - MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN PISCINE TERRASSES GARAGE - QUARTIER BELLEVUE - BUS 39 91 eXp, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans le quartier BELLEVUE, au CALME sans VIS À VIS, proche des commodités et à 8mn à pied de la PLAGE, sur un terrain arboré, cette villa de 1977 RÉNOVÉE en 2005, très LUMINEUSE et CLIMATISÉE. La maison d'une superficie totale de 198 m² se compose de deux appartements indépendants (possibilité de les réunir) avec au rez-de-chaussée une entrée avec PLACARD donnant sur un séjour avec cheminée, une VÉRANDA CUISINE, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une GRANDE terrasse. À l'étage : un vaste SÉJOUR donnant sur une TERRASSE exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec DRESSING, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est édifié sur un terrain CLÔTURÉ et ARBORÉ avec des arbres fruitiers et dispose d'un FORAGE avec filtration. La maison dispose également d'une PISCINE, d'une troisième terrasse dans le jardin, d'un grand GARAGE de 20 m² et de 2 emplacements de PARKING intérieur. Elle est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, de la FIBRE optique, d'un portail ÉLECTRIQUE, de la vidéo surveillance et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité des écoles, des commerces, des transports (Bus 39 et 91) et du centre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre TRAMEÇON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 109 641 TOULON

Maison traditionnelle de 7 chambres au centre du Pradet, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier dynamique et recherché, cette maison familiale permet de tout faire à pied : écoles, crèche, commerces et même la place du marché. Construite en 1982 sur une parcelle d'environ 700 m2, cette maison à vendre développe près de 145 m2 habitables, offrant un potentiel rare dans le secteur. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, orientée vers l'extérieur et prolongée par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Cela permet d'envisager jusqu'à sept véritables chambres sans transformation lourde. L'extérieur charme instantanément avec une piscine, une terrasse conviviale et un jardin arboré de cerisiers, orangers et citronniers, apportant une ambiance méditerranéenne. Le terrain offre également un stationnement facile pour plusieurs véhicules. En complément, plus de 70 m2 d'annexes incluent un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses utilisations au quotidien. Cette maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable attend juste une mise au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou ceux qui aiment recevoir.

Coup de cœur du secteur

540 000 €

5 684 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Le Pradet (83)

En exclusivité pour l'agence Kahûte, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison de village offre un privilège rare : vivre au coeur du Pradet tout en profitant d'un calme absolu. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 95 m² au sol est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un séjour lumineux avec hauteur sous plafond cathédrale. La mezzanine structure l'espace et apporte volume, lumière et caractère. La maison se compose de deux chambres de 12 m² au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain et de WC. A l'étage, un espace bureau en mezzanine s'ouvre sur une troisième chambre intimiste, idéale pour un enfant ou en chambre d'ami. A l'extérieur, le coup de coeur se confirme : un jardin d'environ 80 m², exposé sud et sans aucun vis-à-vis, comprenant une belle terrasse de 20m2 idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été; un véritable cocon de tranquillité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien en centre-village. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme et qualité de rénovation. Une visite s'impose ! Laure Beaujard, Agence Kahûte 07**49**28**10**38

Villa contemporaine d'exception – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde / Le Pardet) Située dans le quartier le plus prestigieux de Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme. Un bien récent et garanti Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance. Des espaces généreux et fonctionnels Séjour cathédrale lumineux, volumes spectaculaires Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine/buanderie garage attenant À l'étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour : Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing Deux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspendu Une salle de bain indépendante et un second WC Un extérieur intimiste et raffiné La villa s'ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages. 1 250 000€ Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Audrey Lacaze vous présente cette maison récente à vendre au Pradet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 4 pièces, située au sein d'un secteur résidentiel apprécié, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 4 minutes en voiture des plages des Bonnettes, de la Garonne et du Pin de Galle. Le centre-ville et la place Flamenq se trouvent à 15 minutes à pied. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, avec un arrêt de bus accessible en 7 minutes à pied pour rejoindre Hyères et Toulon. Les environs incluent également une piste cyclable, un parc et l'espace naturel du Plan de la Garde, parfaits pour les balades en famille et les activités de plein air. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter au Pradet offre une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, équipé d'un jacuzzi et d'un abri de jardin. Le terrain, piscinable et facile d'entretien, convient parfaitement aux personnes actives. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage de 18 m², pouvant servir de stationnement, de stockage, de chambre supplémentaire ou permettre la création d'un studio indépendant. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, baignoire, sèche-serviettes et WC composent l'espace nuit. Les prestations récentes assurent un confort moderne, incluant la climatisation dans toutes les pièces, un ballon thermodynamique et un purificateur d'eau, ainsi qu'une excellente performance énergétique. Le stationnement est aisé avec deux places privatives devant la maison, complétées par un garage fermé pour un troisième véhicule. Aucun travaux à prévoir. Cette maison clé en main est idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des plages et un cadre de vie pratique au quotidien. À visiter sans tarder. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cette maison à vendre au Pradet, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur calme de La Garonne, à seulement 2 minutes de la plage, cette villa de 110 m² offre un fort potentiel, bien que des travaux soient à prévoir. Le bien se compose d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'une véranda et d'un séjour avec cheminée. La partie nuit inclut quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un sous-sol accueille une dépendance rénovée de 50 m², idéale pour un espace supplémentaire avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison au Pradet. Forage présent sur le terrain de 1500 m² arboré. Taxe foncière de 900 EUR. Pour plus d'informations, contactez Deborah au 0633553328. Annonce proposée par Mme Deborah VACCHINO, NoRSAC : 833645781, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Draguignan.