CHEZ TOIT IMMOBILIER

À LOUER - Bureaux de 138 m² - 9 avenue Maréchal Foch 83170 Brignoles. Situé au 2e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse et de parkings à proximité. Venez découvrir ces locaux professionnels en location à Brignoles, lumineux et fonctionnels, dans un immeuble bien entretenu idéalement placé au cœur de la ville. Description du local : Ce plateau est parfaitement agencé pour un usage tertiaire, médical, paramédical ou de services, avec 4 bureaux indépendants, un grand espace d'accueil/open-space, une cuisine aménagée et une terrasse privative donnant sur la place. L'ascenseur facilite l'accès, et des parkings publics sont immédiatement accessibles. Le propriétaire s'engage à entreprendre des travaux de remise en état et de mise aux normes avant votre installation, incluant un rafraîchissement complet (peinture), le remplacement du carrelage, et la mise à niveau de l'électricité. Conditions financières : - Loyer : 1 800 euros / mois (hors TVA) - Charges : 100 euros / mois - Dépôt de garantie : 5 400 euros - Honoraires de location : 3 240 euros HT (15 % du loyer annuel HT) Atouts majeurs : - Adresse centrale et bien visible - Bureaux spacieux et modulables - Terrasse rare en centre-ville - Travaux à la charge du propriétaire - Accès facile avec parkings à proximité Ne manquez pas cette opportunité de louer ces locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le secteur prisé et confidentiel de l'Avenue Caravadossi, découvrez cet appartement à acheter à Nice. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une charmante résidence au calme, cet appartement traversant de 2 pièces dispose d'une grande pièce à vivre avec un salon séjour menant à une terrasse de 8 m² offrant une vue sur la ville et la mer. La cuisine indépendante, meublée, donne accès à une Loggia de 6 m². La chambre donne également sur un balcon, et vous trouverez une salle d'eau rénovée avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle récente au gaz de ville. En annexe, une cave en sous-sol et un parking collectif sont inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois. Contactez Yves BOYER E.I. pour toute information supplémentaire. La taxe foncière pour 2025 est de 950 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots, dont 30 sont des habitations. Les charges annuelles totalisent 825 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NICE dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison à acheter LE LUC ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied d'environ 97 m², située sur un terrain de 1 300 m² dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison LE LUC à vendre présente un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend une belle pièce de vie inondée de lumière, une cuisine semi-ouverte conviviale, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage accompagne ce bien, parfait pour le stationnement ou le rangement. Le terrain spacieux offre également de nombreuses possibilités : jardin, piscine, ou espace détente. Il s'agit d'une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille.

Cet immeuble est mis en vente sous forme d'APPEL A CANDIDATURE. Le bien proposé est situé 100 avenue Sénéquier à Toulon. Il s'agit du tout début du quartier de Saint-Jean du Var, avec comme caractéristique principale : - la proximité immédiate du centre-ville et des facultés (500 mètres) - la desserte par le réseau de bus est excellente. Il s'agit d'un immeuble de 3 étages sur rez-de-chaussée et sous-sol actuellement à usage de siège social du propriétaire. L'ensemble des étages est desservi par un ascenseur. - Le sous-sol est composé de locaux à usage d'archives et vestiaires d'une surface de 118,20 m2. - Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite via une rampe d'accès, et comprend actuellement la partie cuisine, réfectoire pour une surface de 272,50 m2. Une cour intérieure permet un usage récréatif. - Le 1er étage comprend 5 bureaux, sanitaires et une cuisine pour une surface de 147,30 m2. - Le 2ème étage comprend 7 bureaux, sanitaires et une cuisine pour une surface de 148,70 m2. - Le 3ème étage comprend une salle de réunion, 6 bureaux et sanitaires pour une surface de 146 m2. L'ensemble des niveaux représente une surface de 832,50 m2 (714,50 m2 hors sous-sol). La destination est actuellement bureau, et après changement de destination cela pourrait être habitation (vide ou meublé). La proximité des facultés serait particulièrement adapté à un investissement pour des logements étudiants. Le principe de la vente sous forme d'APPEL A CANDIDATURE est le suivant: Un dossier est retirable auprès de nos services jusqu'au 30/04/2026, comprenant un descriptif complet, les diagnostics, les conditions des offres, de l'étude du dossier de candidature et les délais. Après visite du bien, vous pourrez émettre une offre après avoir complété le dossier de candidature et fourni les éléments demandés Le prix indiqué de 742.000 euros est le prix minimal de l'offre. Aucune offre en dessous de ce prix ne sera étudiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LE LUC, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre offrant une belle opportunité d'achat. Sur deux niveaux, cette maison se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son propre caractère et ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 50 m² dispose d'une cuisine ouverte qui se connecte harmonieusement à la pièce de vie, accompagnée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilet indépendant, d'une buanderie et d'une cave. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif vous permettent de profiter des jours ensoleillés en toute sérénité. À l'étage, la pièce de vie lumineuse offre une vue imprenable, avec une cuisine ouverte pensée pour le convivialité. Trois chambres, une salle de bain avec douche, un toilet indépendant et une buanderie assurent le confort de vos journées. Deux terrasses agrémentent cet étage, idéales pour savourer chaque moment. Un garage et un débarras complètent cette maison polyvalente, parfaite pour vivre en famille tout en préservant l'indépendance, accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Une maison à acheter à LE LUC, prête à accueillir de nouvelles histoires, peut-être la vôtre.

À vendre à LE LUC, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa des années 70 offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 1 800 m² en restanques, elle bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, apportant une véritable sensation de liberté. Avec ses trois niveaux, cette maison T7 d'environ 181 m² se compose de deux espaces de vie indépendants, parfaits pour un projet d'achat maison LE LUC. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 90 m² propose une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, un bureau attenant et une cave, idéal pour les amateurs d'organisation. À l'étage, un second appartement d'environ 91 m² s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine aménagée, une chambre principale, et une salle de douche avec WC. Les combles abritent une charmante chambre mansardée. À l'extérieur, un garage double de 28 m² et une grande terrasse surplombent le panorama. La villa est également équipée de l'eau de ville, d'un forage et d'une connexion au tout-à-l'égout. Cette maison LE LUC à vendre, pleine de caractère et aux multiples possibilités, pourrait être la clé d'une nouvelle vie.

À vendre, maison de plain-pied située à VIDAUBAN, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 95 m², cette maison à acheter à VIDAUBAN se trouve sur un grand terrain de 1037 m². L'entrée spacieuse vous conduit vers une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VIDAUBAN.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

3 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Toulon (83)

Cette maison à vendre située à TOULON, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. D'une superficie de 149 m2, elle est édifiée sur un terrain de 1859 m2 et s'organise sur deux niveaux, offrant de beaux volumes extérieurs et un cadre de vie agréable. Le niveau supérieur abrite la maison ainsi qu'un grand espace de stationnement, un abri jardin et une vaste terrasse parfaite pour les moments de détente ou les repas d'été. La maison se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec jacuzzi, optimisées pour le confort au quotidien. Une terrasse patio offre un espace fonctionnel et discret. Le niveau inférieur du terrain révèle un grand jardin, propice à de nombreux projets. Les prestations supplémentaires incluent la climatisation réversible et des panneaux solaires. La taxe foncière est de 1882 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

3 205 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104,54 m²
• 3 chambres
• 

Toulon (83)

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulon, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cet appartement lumineux situé au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans un quartier prisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante, vous invitant à vous sentir chez vous. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est le cœur de cet appartement, parfait pour partager des repas et créer des souvenirs inoubliables. Trois chambres offrent à chacun son propre espace, tandis que deux salles d'eau avec WC ajoutent à la fluidité de la vie quotidienne. Ne manquez pas la terrasse fermée, un espace privilégié où vous pourrez profiter du climat agréable de Toulon, tout au long de l'année. Un garage privatif complète cette offre, vous permettant de stationner sans souci. Ce bien se trouve dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités et des transports. Il s'agit d'une occasion en or pour un achat d'appartement à Toulon, où lumière, espace et tranquillité se rencontrent.

Au coeur du village, là où les pas résonnent sur les pavés et où le temps semble s'étirer doucement, se niche un appartement plein de charme et de lumière. Entièrement rénové avec soin, il déploie ses 72 m² autour d'un séjour chaleureux, où la cuisine s'ouvre avec naturel, comme une invitation à partager. La lumière y glisse du matin au soir, caressant les murs d'une douce clarté. Trois chambres paisibles offrent le calme et la sérénité des lieux bien pensés. Une salle de bain élégante, un toilette indépendant : tout ici respire l'équilibre entre confort et simplicité. A quelques pas seulement, le parking et les commerces rythment la vie du quotidien sans en troubler la quiétude. Ici, tout est à portée de main, tout est facile, tout est doux? Et l'on s'y sent déjà un peu chez soi. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 198 euros. CECILE CHATTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977125 - DRAGUIGNAN.

Située au cœur du village de La Garde, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village de caractère, d'une superficie habitable de 97 m², a bénéficié d'une rénovation complète et contemporaine. Pensée pour allier esthétique, confort et fonctionnalité, cette maison LA GARDE à vendre saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison se compose également d'une salle d'eau moderne, d'un salon ou espace TV indépendant, parfait pour un coin détente ou bureau, et de deux chambres indépendantes, adaptées à la fois à une vie de famille et à un projet locatif. A l'entresol, une véritable suite parentale offre un espace nuit intimiste comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Au premier étage, la maison dispose d'un studio totalement indépendant, avec une pièce de vie, une salle d'eau et des WC. Cette configuration est idéale pour un investissement locatif, un adolescent ou un proche, une activité libérale, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les prestations sont à la hauteur des attentes : rénovation intégrale récente, triple vitrage, climatisation, chauffe-eau dernière génération, et aucun travaux à prévoir. En option, un garage complète ce bien, un atout particulièrement recherché en centre-village. Cette maison LA GARDE à vendre offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte. La taxe foncière s'élève à 1 585 euros. Cette copropriété de 2 lots n'est pas soumise à une procédure en cours.

EXCELLENTE VISIBILITE pour ces locaux professionnels à vendre à Solliès-Pont, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein de la principale zone commerciale et d'activité, ce bâtiment bénéficie d'un accès facile à la sortie de l'autoroute et d'un accès poids-lourd. Avec une surface de plus de 700 m2 au rez-de-chaussée à usage d'atelier de production et 150 m2 de bureaux à l'étage, l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1900 m2 dédié au stationnement, incluant un accès direct sur l'avenue principale ainsi qu'un accès secondaire pour les livraisons. Ce local, actuellement utilisé pour l'activité, peut maintenir son usage actuel ou se transformer en local commercial ou de stockage, grâce à son emplacement exceptionnel et à sa facilité d'accès. Prix net vendeur : 1.600.000 euros. Commission à la charge de l'acquéreur : 100.000 euros TTC. Prix global : 1.700.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LOUER - Locaux professionnels à ROCBARON - 85 m²Découvrez cette opportunité dans la dynamique Zone d'Activités de Fray Redon à Rocbaron, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec ce local commercial de 85 m². Profitez d'un emplacement privilégié au sein d'un centre commercial attractif, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilitant le stationnement grâce aux nombreux parkings disponibles.Caractéristiques du bien :- Surface : 85 m²- Emplacement de choix dans un centre commercial actif- Grande vitrine offrant une excellente luminosité- Stationnement aisé pour la clientèle- Mobilier existant pouvant être vendu séparément ou retiré selon vos préférencesActivités autorisées :Toutes activités non concurrentes aux enseignes déjà présentes telles que superette BIO, boulangerie, boucherie, coiffeur, opticien, multiservice, informatique, assureur, énergies renouvelables.Activités non autorisées :Bar, Restaurant, Activités nocturnes.Conditions financières :- Droit d'entrée : 5 000 euros (hors mobilier)- Loyer mensuel : 1 700 euros HT- Provision sur charges : 100 euros / mois- Taxe foncière- Dépôt de garantie : 5 100 euros- Honoraires de location : 4 000 euros HTPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : immeuble de bureaux de 900 m² situé à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier se trouve au coeur de la zone dynamique des Playes, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité. Le bâtiment principal offre 680 m² répartis sur trois niveaux, allant d'environ 230 m² chacun, idéalement conçu pour des activités tertiaires ou de services. Le second bâtiment de 220 m² est également réparti sur trois niveaux, avec un espace de stationnement au rez-de-chaussée et un plateau libre au premier étage. Les deuxièmes et troisièmes étages sont déjà loués à une société reconnue, générant un revenu locatif annuel de 22 800 euros HT. Avec un terrain de 1 100 m² pouvant stationner environ 20 véhicules, cet immeuble est un actif d'investissement séduisant. Les atouts clés incluent un emplacement stratégique, un équilibre idéal entre occupation et vacance, ainsi que de bons revenus locatifs. Le prix net vendeur est de 2.200.000 euros, avec une commission à la charge de l'acquéreur de 132.000 euros TTC, soit un prix global de 2.332.000 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

VIAGER OCCUPÉ - Vente viager NICE, secteur LES FLEURS (Rue CAFFARELLI) Superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 93m² entièrement rénové, niché dans une résidence de haut standing avec services de gardiennage. Situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien propose un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon séjour donnant sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud avec vue sur la mer, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 17m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. De plus, vous disposerez d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Les commodités se trouvent à proximité immédiate avec commerces, restaurants, le Parc Alsace Loraine, la Promenade des Anglais et les plages. Ce viager à acheter NICE est occupé par un homme de 80 ans, avec une rente mensuelle de 1500,00 euros indexée. Valeur vénale du bien : 570.000 euros.Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967 Copropriété de 120 lots - dont 65 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3600 euros.

Prix au m² le plus bas

1 219 000 €

1 108 €/m²

Locaux professionnels

• 1 100 m²
• 

Toulon (83)

À vendre, un local professionnel de 1 100 m² de plain-pied situé à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste espace se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute (accès La Valette) et d'un excellent maillage de transports en commun. Le site offre un stationnement facile, avec des places disponibles à la fois à l'extérieur et à l'intérieur.Le local se compose de deux espaces distincts :- Espace 1 : 650 m², actuellement aménagé en cuisine professionnelle, mais pouvant être réorganisé ou transformé selon les besoins du futur acquéreur. Cet espace est idéal pour une activité de production, de transformation ou tout autre usage nécessitant de grands volumes fonctionnels.- Espace 2 : dédié au stockage ou au stationnement, ayant une grande hauteur de 4,50 m, qui permet l'accès de petits camions et offre une flexibilité d'exploitation.Parmi les atouts supplémentaires, ce local propose 10 places de stationnement privatives en front de route, un accès rapide aux axes principaux, une visibilité et une accessibilité optimales, ainsi que des possibilités d'adaptation en fonction de votre activité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulon.

Nous vous proposons à la location locaux professionnels SIGNES, au sein de la Zone Industrielle de Signes, un ensemble de 3 locaux récents destinés à un usage d'entrepôt ou de stockage : - un bâtiment de 900 m2, d'une hauteur de 8 mètres, divisible en 2 (prix 7.200 euros HT / mois) - un bâtiment de 1.316 m2, d'une hauteur de 8 mètres, divisible en 2 (prix 10.528 euros HT / mois) - un bâtiment de 1.524 m2, d'une hauteur de 8 mètres, divisible en 3 (prix 12.192 euros HT / mois). Ces locaux professionnels à louer SIGNES sont non mitoyens, disposent de stationnement privatif, et bénéficient d'un accès poids lourds ainsi qu'une aire de retournement, bien qu'il n'y ait pas de quai de chargement. Chaque local est raccordé aux réseaux : électricité, téléphonie, eau, et eaux usées. Les murs et la couverture sont isolés. Chaque local possède une porte sectionnelle ainsi qu'un portillon de secours. La surface totale est de 3.740 m², sur une parcelle de 13.614 m². Les charges sont principalement liées à la taxe foncière (environ 4 euros/m2/an). Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer est requis. Les honoraires de location s'élèvent à 15% du loyer annuel HT. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre est située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Signes, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au sein de la Zone Industrielle, ces 3 locaux de construction récente sont à usage d'entrepôt / stockage. Vous trouverez un bâtiment de 900 m², avec une hauteur de 8 mètres, divisible en 2 (prix 1.700.000 euros HT), un bâtiment de 1316 m² également divisible en 2 (prix 2.485.000 euros HT) et un bâtiment de 1524 m², divisible en 3 (prix 2.880.000 euros HT). Ces locaux professionnels à vendre sont non mitoyens et offrent des stationnements privatifs, un accès poids lourds avec aire de retournement, bien qu'ils ne soient pas équipés de quai de chargement. Chaque local est connecté aux réseaux de l'électricité, téléphonie, eau et eaux usées, avec des murs et une couverture isolés. Ils disposent également d'une porte sectionnelle et d'un portillon de secours. En tout, la surface bâtie s'élève à 3 740 m², sur une parcelle de 13 614 m². Prix net vendeur : 1.620.000 euros HT. Commission à la charge de l'acquéreur : 80.000 euros HT. Prix global : 1.700.000 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Magnifique terrain en restanque de 970 m² offre un cadre exceptionnel pour votre futur projet de construction. Caractéristiques principales : Surface totale : 970 m² Emprise au sol : 40 %, offrant un fort potentiel de construction Viabilités à proximité : raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure Vue panoramique imprenable Ce terrain représente une opportunité rare de construire dans un cadre naturel privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. CECILE CHATTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977125 - DRAGUIGNAN.

A vendre à SIGNES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, un ensemble de locaux professionnels. Situé au sein du PARC DE SIGNES, cette zone industrielle dynamique offre un accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard.Ce bâtiment indépendant, d'une superficie totale de 400 m², est édifié sur une parcelle de 5 000 m². La parcelle est entièrement clôturée, avec un portail motorisé et un terrain paysagé. La construction récente respecte les normes de durabilité BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen).La répartition des surfaces comprend :- 200 m² de stockage/atelier avec porte sectionnelle motorisée, grande hauteur sous plafond et dallage quartzé, idéal pour les artisans et PME.- 100 m² de bureaux climatisés avec un open space, 3 bureaux, une banque d'accueil, un bureau fermé, une tisanerie et des sanitaires avec douche, tous équipés d'un réseau informatique.- 100 m² d'appartement de fonction ou logement, comprenant une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une grande terrasse surplombant une zone verte.Ce bien propose également une toiture photovoltaïque de 300 m² de panneaux, avec des revenus annuels d'environ 16 000 euros, représentant une bonne opportunité pour les investisseurs grâce à une rentabilité immédiate.Pour garantir la sécurité, le bâtiment est équipé d'un système complet de vidéosurveillance, ainsi que d'une alarme périmétrique et volumétrique.Le terrain de 5 000 m² offre un potentiel d'extension ou de division (permis de construire disponible), et dispose d'un parking extérieur avec accès poids lourds.Ce bien est proposé au prix net vendeur de 1.000.000 euros HT, avec une commission de 50.000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit un prix global de 1.050.000 euros HT. Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à SIGNES.

À vendre : local d'activité de 1300 m² situé à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans une zone dynamique, à proximité des principaux axes routiers. Cette opportunité unique comprend 900 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux à l'étage, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 3000 m². Le local offre un accès pour poids lourds et bénéficie d'une bonne visibilité.Les atouts de ce local incluent la possibilité de le diviser en plusieurs lots, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Roquebrune-sur-Argens, ou pour les investisseurs avec un potentiel de rentabilité d'environ 9%. Un dossier complet est disponible sur demande.Prix net vendeur : 1.600.000 eurosCommission à la charge de l'acquéreur : 90.000 euros TTCPrix global : 1.690.000 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.63% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : Locaux professionnels à TOULON, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TOULON se compose de locaux loués à un organisme financé par l'assurance maladie et l'État, offrant ainsi une sécurité d'investissement avec un taux de rentabilité de 8%. Caractéristiques principales : - Surface totale de 570 m², dont 60 m² de mezzanine - Locataire en place : occupant stable et solvable - Travaux récents effectués et financés par le locataire pour répondre à ses besoins spécifiques - 7 places de parking privatives incluses dans la vente Situation locative : - Loyer annuel : 106 800 euros (charges locatives et foncier à la charge du locataire) - Bail en cours avec des conditions solides, garantissant une occupation durable Atouts de l'investissement : - Locataire institutionnel avec financement public, réduisant le risque locatif - Aménagements récents, aucun travaux à envisager - Ensemble cohérent et fonctionnel optimisé pour l'activité - Rendement attractif pour un actif sécurisé Prix net vendeur : 1 280 000 euros Commission à la charge de l'acquéreur : 70 000 euros TTC Prix global : 1 350 000 euros Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À LOUER : Locaux professionnels en location à Brignoles, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, situés dans la zone industrielle des Consacs. Surface totale : 275 m², incluant 215 m² au sol et 60 m² de mezzanine. Ce local, ancien hall d'exposition automobile, est en bon état et présente une belle hauteur sous plafond, idéal pour des activités commerciales, artisanales ou de stockage. Extérieur : 700 m² de terrain privatif pouvant servir de parking ou de stockage. Points forts : - Emplacement stratégique en zone industrielle - Accès facile et bonne visibilité - Polyvalence d'usage Conditions financières : - Loyer mensuel : 3 300 euros HT - Taxe foncière : 250 euros HT/mois - Honoraires de location : 5 940 euros HT - Dépôt de garantie : 9 900 euros Disponible sous trois mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le secteur Les Fleurs/Parc Alsace Loraine. Ce spacieux appartement climatisé de 3 pièces, d'une superficie de 81m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de standing avec ascenseur. L'appartement, exposé Sud/Ouest, offre un beau balcon et une vue agréable. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux salon salle à manger d'angle, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant également sur un balcon, ainsi que de deux grandes chambres avec dressings et rangements. La salle de douche a été rénovée, et l'appartement comprend des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. En annexe, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol de l'immeuble. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun. L'appartement est actuellement loué en meublé, avec une échéance de bail en septembre 2026. Copropriété de 45 lots, dont 25 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1650 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nice dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CHEZ TOIT vous propose, à 30 minutes de Toulon, dans un environnement préservé, cette belle propriété rénovée vous accueille sur un terrain paysager de plus de 6 600 m², ponctué d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine équipée avec espace repas. L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains avec douche, WC indépendant, ainsi qu'une magnifique pièce de vie supplémentaire avec charpente apparente, salle d'eau et toilettes. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec stores, d'une piscine chauffée 8x4m sécurisée par un abri télescopique, et d'un patio festif avec four à pizza, barbecue et cuisine d'été. De nombreuses annexes viennent parfaire l'ensemble : studio indépendant, garage double, second garage, cave à vin, chaufferie, buanderie, et abris extérieurs. Le tout est chauffé efficacement par une chaudière à granulés dernière génération. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux axes autoroutiers, à la gare SNCF (liaison Paris en 4h), aux plages de Hyères et Toulon (25 km), et aux aéroports de Hyères (23 km) et Marseille (80 km). Un bien rare, alliant charme, confort et nature, pour résidence principale ou maison de famille.

À vendre locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de 780 m², répartis sur deux niveaux, est situé dans un secteur accessible et sécurisé, parfait pour des activités tertiaires ou institutionnelles. Il comprend des aménagements fonctionnels tels que des bureaux spacieux, des salles de réunion équipées, et des espaces de repos conviviaux, le tout modulable selon vos besoins. Le cadre extérieur est également attrayant avec un terrain de 2 200 m², 28 places de stationnement privatives, et une zone verte pour le confort de vos collaborateurs. Cette vente de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer représente une opportunité rare, idéale pour une entreprise en croissance, un centre de formation ou un siège social. Prix net vendeur : 2.500.000 euros, commission à la charge de l'acquéreur : 150.000 euros TTC, pour un prix global de 2.650.000 euros. Des informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À louer, locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, dans le Var (83), au sein de la ZAC des Playes. Disponibles à partir du 1er janvier 2026, ces bureaux spacieux de 600 m² sont idéaux pour toute entreprise à la recherche d'un espace sécurisé et bien situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Caractéristiques principales : - Très bon état général - Propriété sécurisée avec alarme - Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion - Parking, fibre optique, climatisation - Accès facile depuis les grands axes - Grande terrasse toiture pour vos réceptions Conditions : - Loyer : 9000 euros HT/mois - Charges : 700 euros/mois (eau, sécurité, entretien, alarme) - Taxe foncière : 1250 euros/mois - Dépôt de garantie : 27000 euros - Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Pour plus d’informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sanary-sur-Mer, dans le Var, nous vous proposons des locaux professionnels en location d'une superficie de 120 à 145 m2, idéalement situés près du centre. Ces espaces sont adaptés pour une profession libérale, un centre médical ou toute activité non commerciale nécessitant du stockage, en raison de la réglementation applicable (terrain classé en zone rouge R1 au PPRI,interdisant tout changement de destination vers une activité commerciale). Les locaux professionnels à louer à Sanary-sur-Mer incluent un local au deuxième étage de 120 m2, disponible au loyer de 2500 euros HT par mois, et un local au premier étage de 145 m2, proposé à 3000 euros par mois. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les honoraires de location s'élèvent à 15% du loyer annuel HT. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

5 080 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48,23 m²
• 2 chambres

Toulon (83)

À la recherche d'un achat appartement TOULON ? Découvrez ce bas de villa rénové, idéalement situé sur les hauteurs du quartier de Siblas à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 48 m2, cet appartement à acheter à Toulon dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse en bois, d'un parking, d'une cour et d'une cave. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots, dont 2 habitations. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement TOULON !

À SANARY SUR MER, dans le département du Var, nous vous proposons un immeuble professionnel de 430 m² à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels SANARY SUR MER. Ce bien comprend trois niveaux de 160 m², 160 m² et 120 m², ainsi que des parkings attenants. Une partie du terrain peut également être louée pour un usage de parkings ou de restauration rapide à emporter. Ce local conviendrait parfaitement à des professions libérales, un centre médical ou toute activité nécessitant du stockage, en raison de l'interdiction de changement de destination pour des activités commerciales. Pour les investisseurs, le loyer potentiel est estimé à environ 120 000 euros HT/an. Le prix net vendeur est de 1 700 000 euros, avec une commission à la charge de l'acquéreur de 100 000 euros, soit un prix global de 1 800 000 euros. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LOUER locaux professionnels à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (Var) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local modulable de 80 m², pouvant être étendu à 160 m², se situe dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, idéal pour les professions libérales, les activités du bâtiment ou toute entreprise recherchant de la fonctionnalité. Configuration actuelle :- Accueil- 3 bureaux indépendants- Salle de réunion- Sanitaires- Espaces de stockage possiblesUn parking est disponible pour les clients et les collaborateurs. Loyer mensuel :- 80 m² : 1 200 euros HT - 160 m² : 2 400 euros HT - Foncier : 1 500 euros/3 000 euros/an - Charges : 100 euros/200 euros/moisHonoraires de location :- 80 m² : 2 160 euros HT - 160 m² : 4 320 euros HTDépôt de garantie :- 80 m² : 3 600 euros - 160 m² : 7 200 euros Renseignez-vous dès maintenant pour louer ces locaux professionnels à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME.