Achat Maison à La garde (83) avec terrasse : 30 annonces

À La Garde, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre rare, offrant un cadre calme. D'une superficie de 155m², elle est implantée sur un terrain de 740m², au sein d'une impasse. Cette maison se compose de 4 chambres, d'un grand salon cathédrale, d'un salon supplémentaire, d'une cuisine indépendante, de 2 WC, de 2 salles d'eau et d'un cellier. Avec de belles prestations et un fort potentiel, elle dispose également de 2 grands garages, d'une véranda et d'une piscine. Si vous envisagez un achat de maison à La Garde, cette propriété est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Mr Lanata au 0760201974 ou par mail à transaction@immo-liberte.fr.

À La Garde, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre idéalement située dans le quartier de Sainte-Marguerite. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et en fond d'impasse, cette maison récente de plain-pied s'étend sur une parcelle de 830 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine avec verrière ouvrant sur une salle à manger, ainsi que d'une première chambre parentale avec salle de bains et placards. Vous trouverez également une suite comprenant une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un water-closet. À l'extérieur, profitez de terrasses, d'un patio et d'un jardin arboré, ainsi que de plusieurs places de parking intérieures. Un grand garage et un abri complètent ce bien. La possibilité d'une surélévation d'un étage et l'emprise au sol résiduelle ajoutent un potentiel intéressant. Avec de belles prestations telles qu'une cheminée double foyer, un chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un arrosage automatique, un adoucisseur d'eau et une alarme, cette maison est rare à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Garde, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose : maison de charme à fort potentiel à la vente à La Garde, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Marguerite, à proximité des plages, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² se trouve sur un terrain arboré de 660 m², piscinable. Construite en 1959, la maison dispose de 4 chambres et d'un double séjour donnant sur un joli jardin rempli de diverses essences (figuiers, plaqueminier, oranger, etc.). Vous pourrez également profiter d'une terrasse solarium et d'un stationnement possible à la fois sur la parcelle et dans la rue. Ce bien présente un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter un étage. Attention, d'importants travaux sont à prévoir, ce qui en fait une offre idéale pour ceux cherchant une maison à acheter à La Garde pour un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 175, et classe CLIMAT D, indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandra Ricci-Ahlip, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Rodolphe Maraval vous propose une maison à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide maison d'architecte, vendue en moins de 24h, se situe à Sainte Marguerite, dans un environnement paisible, en fond d'impasse, avec un grand terrain arboré de 1569m² et une piscine. D'une surface de 160m², cette villa au design contemporain propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal. À proximité de la mer, à seulement 10/15 minutes à pied de l'anse San Peyre, cette maison offre de beaux volumes comprenant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale lumineuse avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous apprécierez également une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond et cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et son cellier attenant. De grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin et deux terrasses idéales pour profiter de moments en extérieur. Équipée de la climatisation, d'un chauffage économique (pompe à chaleur air/eau), d'un interphone, d'une alarme, de volets roulants électriques, d'un portail automatique et d'une porte de garage motorisée, cette maison à acheter à La Garde offre tous les conforts modernes. Vous disposerez aussi de 2 caves pour le rangement. Profitez d'une exposition plein sud, d'un espace de détente extérieur et d'une grande piscine privée à débordement. Deux garages spacieuses garantissent un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules sur la propriété. Les points forts de cette maison incluent : le quartier recherché de Sainte Marguerite, le calme en impasse, 4 chambres (dont une suite parentale), et une grande piscine au sel. Cette maison d'architecte allie élégance, modernité et confort pour un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Garde, quartier Sainte Marguerite, à deux pas de la mer, en bout d'impasse et au plus grand calme, venez découvrir cette magnifique villa T6 entièrement de plain-pied de 2022 sur une parcelle de plus de 800 m². Celle-ci se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec une cheminée double foyer et une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec salle de bains, une seconde suite avec une salle d'eau, un WC indépendant, 2 autres chambres, salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la luminosité de cette villa du fait de ses larges baies vitrées ainsi que de ses différentes terrasses. Une pièce sous comble et un garage. À voir rapidement... coup de c?ur assuré. Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christine Morainville vous propose : Maison familiale spacieuse avec studio indépendant, prête à emménager et située dans un environnement calme. À la fin d'une impasse paisible, cette maison La Garde à vendre de 146 m² habitables (200 m² au total) repose sur un terrain de 648 m², sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété est idéale pour une vie de famille et comprend : - Un grand salon-séjour et une véranda de 25 m² pour profiter du soleil tout au long de l'année - 3 grandes chambres confortables - Un studio indépendant parfait pour accueillir des amis ou pour un projet locatif - Terrasse et jardin pour vos moments de détente - Stationnement pour 4 véhicules À proximité des bus, des écoles et du centre-ville, cette maison combine tranquillité, confort et praticité. Un bien coup de cœur, prêt à vous accueillir dès demain ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 59 lots au total sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 20,17 € (soit 242 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 95 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 15. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686.

Nous vous proposons en Exclusivité cette maison à vendre à LA GARDE, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2022, cette maison de Type 5 dispose d'une superficie de 130 m² sur un terrain d'environ 470 m². Située à seulement 1,5 km de la mer, elle se caractérise par sa modernité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine américaine de plus de 40 m² s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Les atouts de cette maison incluent une construction récente, sa proximité avec la mer, des matériaux de qualité, des places de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'un espace de vie spacieux. Cette maison à acheter à LA GARDE est située dans un lotissement fermé et sécurisé.

Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité cette villa à vendre à LA GARDE, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de Type 5 se trouve sur une parcelle d'environ 530m² dans le secteur Pouverel, à proximité des plages, des commodités du centre-ville et des centres commerciaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle est de plain-pied et offre un hall d'entrée qui mène à une cuisine, ainsi qu'un cellier permettant l'accès au garage. La pièce de vie, d'environ 40m², s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Les atouts de cette villa LA GARDE à vendre comprennent une surface de terrain généreuse, un jardin verdoyant, un stationnement sur parcelle, un volume de pièces spacieux, une excellente luminosité, des WC à chaque niveau, et un garage attenant.

Votre agence Laforêt La Garde vous propose en Exclusivité cette maison à vendre à LA GARDE, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de Type 5 est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine rénovée, pratique et contemporaine. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, avec un WC à chaque niveau. Cette maison dispose également d'un garage. Une visite virtuelle et vidéo est disponible sur notre site. Ses atouts : Proximité du centre-ville, commodités, écoles, garage, quatre chambres, climatisation, rangements.

Découvrez l'art de vivre méditerranéen avec cette villa à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa californienne d'exception propose des prestations haut de gamme et se trouve dans un quartier résidentiel. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue mer magnifique. La villa dispose d'une surface généreuse comprenant une suite parentale lumineuse, deux chambres, une salle de bains, quatre WC, un vaste séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement pour des journées ensoleillées, d'un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis, et d'un garage sécurisé. Un bien rare offrant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de vues imprenables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à La Garde !

À La Garde, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ravissante villa indépendante T4 de plain-pied est à vendre. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle se trouve à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour un achat maison La Garde. Caractéristiques principales : - Surface : 106 m2 sur un terrain piscinable de 690 m2 - Séjour spacieux donnant sur une terrasse et un vaste jardin - Cuisine aménagée et équipée - 3 grandes chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains - Une salle d'eau et un WC indépendant En complément, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 18 m2, entièrement rénové, idéal pour recevoir de la famille ou des amis, ou même pour générer un revenu locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de maison à acheter La Garde.

** EN EXCLUSIVITÉ ** SAINTE-MARGUERITE / LIMITE TOULON CAP BRUN. Je vous invite à découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site : Anna PONS Capifrance, pour cette superbe maison contemporaine de 148m2 entièrement rénovée, bénéficiant encore de la garantie décennale. Vous êtes à pied des écoles et dans un secteur très prisé, tout en étant proche de Toulon. Vous apprécierez particulièrement l'ambiance de ce quartier et les plages à pieds de l'anse Méjean et L'anse Magaud. Côté intérieur : Un vaste séjour cathédrale de 42,50m2 avec salon salle à manger, baigné de lumière et ouvrant directement sur le jardin est la pièce centrale de la maison elle dessert la cuisine, le jardin, l'espace chambre parentale et l'étage. Ce séjour salon est un lieu convivial et design. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est agrémentée d'une table mange debout conviviale, exposée au sud la fenêtre permet de profiter de la vue sur le jardin, un cellier/buanderie de 6m2 attenant est équipé en arrivée d'eau et fenêtre. L'entrée dispose d'un dressing, et d'un WC séparé avec lave main. En rez-de-chaussée au calme, une CHAMBRE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative pour un total de 25 m2 de masterbedroom. Exposée au sud avec vue sur la piscine. Un superbe escalier en fer forgé vous amène à l'étage. Agréable dégagement lumineux distribue un espace BUREAU / SALON TV, ainsi qu'à 3 CHAMBRES et une salle d'eau avec WC. Vous avez donc : 1 Chambre au Rez-de-chaussée (15m2) + 3 Chambres à l'étage (11,11 et 10m2) + 1 bureau de 18m2. En sous sol accessible depuis la salle à manger: une immense cave de 52m2 avec 3m de hauteur sous plafond: avec électricité et VMC, permet de faire votre salle de sport, salle TV, salle de jeux : billard baby foot, studio musique ou de danse ... cela ne manque pas d'idées sa surface et sa hauteur en fait une pièce de stockage ou une pièce BONUS très intéressante. A découvrir. Egalement une cave à vins traditionnelle de 9m2 accueille vos crus dans un lieu chargé d'histoire. Côté extérieur : Le jardin plein sud, parfaitement entretenu avec une grande terrasse face aux pièces de vie et à la cuisine, piscine (avec barrière de sécurité amovible), gazon synthétique, pergola, et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, Yuka, bougainvillier. Le jardin est clos par des murs. L'ensemble est pensé pour un entretien minimal vous offrant une vie en extérieur des plus agréables, sans les contraintes. Stationnement et Accès: Stationnement facile pour deux à trois véhicules - Portail électrique. A savoir: Double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces - Rénovation complète en 2019 - Panneaux photovoltaïques récent. A noter: Cette maison contemporaine est issue de la rénovation d'une ancienne grande longère, elle est mitoyenne côté Est, les deux maisons forment une petite copropriété de 2 lots sans charges communes et sans vis à vis. Mon avis: Une maison rare, à la fois contemporaine, fonctionnelle et élégante, offrant de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle. La pièce de vie avec ses beaux volumes est très plaisante et offre une très bonne acoustique. Ce que j'ai particulièrement aimé: Les ''teintes douces et modernes'' aussi bien dedans que dehors dégage une harmonie apaisante on profite du dedans/dehors toute l'année, de part l'exposition, du jardin très apprêté avec la piscine, des prestations et de l'architecture contemporaine mais conviviale. À visiter sans tarder ! . Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.935676

À la recherche d'une villa à acheter La Garde ? Découvrez cette maison traditionnelle avec studio indépendant, située dans un lotissement privé très prisé de Sainte-Marguerite, La Garde, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1972, cette propriété de 190 m² sur un terrain de 571 m² offre un potentiel exceptionnel, des volumes généreux et un cadre de vie tranquille. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour recevoir des amis ou envisager un revenu locatif. À l'étage, un espace de vie lumineux comprend une entrée, une cuisine fermée, un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein Sud, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le jardin vous permet d'imaginer divers aménagements pour bénéficier d'un coin paisible propice à la détente. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, et à 7 minutes des plages, cette villa à La Garde à vendre est un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de promesses. Annonce référencée 314110, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, KATIA NIVOIX (EIRL), immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/12/2025, score DPE : 199 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820,00 € et 2540,00 € par an. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

626 000 €

3 348 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

La garde (83)

iad France - Gisèle Karsandi vous propose: Maison d architecte sur les hauteur de La Garde 187m2 sur une parcelle généreuse de 600m2. Piscine ,grand garage pour 3 voitures. nichée dans un environnement paisible en fond d'impasse à 15 mn à pied du centre ville. Au premier niveau spacieuse pièce de vie de 70m2 exposition Sud Est une grande chambre avec placard de rangements Cuisine ouverte. Arrière cuisine. WC. Niveau2: salle de bain avec baignoire et douche italienne entièrement rénovée. Une salle d'eau avec douche. Une grande chambre avec dressing. Une deuxième chambre avec placard de rangements. Une troisième chambre avec de grandes ouvertures. Un dressing vient compléter le niveau supérieur ,offrant un espace de rangement ,pratique et organisé. MAISON OFFRANT UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNELLE ,alliant confort fonctionnalité et caractère unique. SON EMPLACEMENT au calme absolu et sa conception dynamique en font un lieu idéale pour vivre une vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 137 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Art de Vivre à la Provençale Dans le quartier résidentiel prisé de Thouars, cette villa d'architecte de 166 m² incarne un style de vie méditerranéen exceptionnel. Idéale pour les amateurs de belles demeures, elle allie raffinement architectural et confort absolu. Une Architecture Pensée pour la Lumière L'orientation plein Sud inonde chaque pièce d'une lumière naturelle impressionnante. Le double séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse et un rooftop, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions de qualité, a été pensée pour les passionnés de gastronomie. Des Espaces de Vie Remarquables Trois chambres, deux salles de bain élégantes aux matériaux nobles, et un niveau totalement indépendant avec accès privatif offrent une flexibilité appréciable : espace professionnel pour les libéraux ou atelier d'artiste. Le Privilege de la Vue Le point culminant de cette propriété demeure son rooftop panoramique à ciel ouvert. Ce belvédère privé propose une vue imprenable jusqu'à la Méditerranée. Les terrasses étagées, dont l'une accueille une piscine, invitent à savourer chaque instant de la douceur provençale. Le Raffinement dans les Détails Un ascenseur permet d'accéder du sous-sol au niveau zéro. Le sous-sol abrite un stationnement privé généreux. Chaque prestation a été choisie avec exigence pour créer un ensemble harmonieux et intemporel. Une Adresse d'Excellence Cette villa représente une occasion rare sur le marché de La Garde, Var : l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite sur rendez-vous pour acquéreurs qualifiés. Une propriété pour ceux qui recherchent l'authenticité dans ce cadre envoûtant.

Spacieuse maison familiale de 165 m2 sur terrain arboré, proche centre-ville Idéalement située sur un terrain plat et arboré de 750 m2, cette maison d'environ 165 m2 allie confort et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour de 60 m2 orienté plein sud, baigné de lumière naturelle toute la journée, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC offre un espace intime et confortable. Le jardin, également exposé plein sud, bénéficie d'un excellent potentiel d'aménagement, notamment pour une piscine. Le terrain permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison vous propose un cadre de vie agréable et pratique. Bien proposé par PDA, agent commercial RSAC 878 438 233 Contact : 06 13 84 95 81 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Quartier La Ginouse, sur les hauteurs dans une impasse et au calme, venez découvrir cette propriété composée d'une habitation principale de 146 m2, d'un T3 indépendant de 60 m2 et d'un garage de 77 m2 . Terrain 1069 m2 L'habitation principale est composée d'une magnifique et grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un escalier vous mènera à une jolie mezzanine fermée en verrière (chambre ou bureau) et donnant sur un patio. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un espace de rangement. Une grande terrasse , plein sud avec vue dégagée Au rez de chaussée, un appartement T3 indépendant de 60 m² composé d'un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 77 m² complète l'ensemble. Nombreux atouts : Piscine, Véranda, plusieurs terrasses, cabanon de rangement Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Climatisation réversible gainable DPE en C et GES en A Référence agence : 4674

iad France - Cédric Cayet vous propose : Château du Néoulier, une maison à acheter La Garde de 390 m² habitables chargés d’histoire.Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Château du Néoulier est une grande bastide remarquable avec ses deux tours, dont l’histoire remonte au XVIIe siècle. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et élégance. Ses 18 pièces spacieuses sont baignées de lumière et conservent le charme de l’ancien revisité. Les 10 chambres, dont une située dans chaque tour, incitent au calme et à la contemplation. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager de 2 150 m², un écrin de verdure soigneusement entretenu autour d’une grande piscine. Le murmure de la nature, une terrasse de 70 m² ensoleillée et un espace barbecue sous un magnifique platane évoquent la douceur de vivre provençale, à quelques minutes des plages et des zones économiques. Cette demeure rare est inscrite au patrimoine de la ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Cayet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

799 760 €

5 754 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

La garde (83)

iad France - Charlotte Moutardier vous présente une opportunité rare d'achat maison La Garde, au cœur du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel à vendre se situe en hyper-centre et vous propose un véritable jardin secret. Redéfinie par une architecte, la maison inclut un loft indépendant et des places de stationnement, ce qui en fait un bien unique sur le marché. Située à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et du futur parc urbain, cette maison à acheter à La Garde offre des prestations haut de gamme : • 4 chambres lumineuses • 3 salles d’eau élégantes + WC invités • Salon-séjour lumineux exposé sud-ouest • Cuisine ouverte contemporaine • Buanderie séparée avec de nombreux rangements • Terrain intime avec 2 stationnements privatifs À noter, un loft indépendant de 32 m² avec entrée privative, jardin et place de parking dédiée, idéal pour recevoir un proche, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs immédiats, garantissant une excellente rentabilité en location courte durée. Ce bien combine emplacement de choix, charme, confort et potentiel de rentabilité — une opportunité à ne pas manquer pour les familles exigeantes ou les investisseurs avertis. Mon ressenti sur la maison : en passant le portillon, j'ai été agréablement surprise de découvrir un havre de paix en plein centre-ville. La maison principale, bénéficiant d'une rénovation soignée, est fonctionnelle et accueillante. Le loft indépendant représente un atout non négligeable, parfait pour une location courte durée. Ce projet immobilier vous permet de réaliser un achat RP tout en investissant dans un rendement locatif. Spécialiste du secteur de Toulon et de La Garde, je serai votre accompagnatrice dans votre projet immobilier, dénichant les meilleures opportunités et les pépites du marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le classement énergétique et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Les Clés du Soleil vous propose sur LA GARDE, dans un quartier très prisé et calme avec une vue à 180° et un aperçu mer, une magnifique villa de 180 m2 sur une parcelle de 650m2 piscinable (actuellement piscine hors sol) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Absolument aucun travaux à prévoir! Cette villa est composée d'un grand séjour salle à manger et cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse avec vue à 180°. 5 chambres, 2salles de douches, des rangements, et un T2 indépendant, si on le souhaite, donnant lui aussi sur une grande terrasse sud. 1 garage, une petite cave et abri jardin, 1 portail automatique complètent le lot. Ce bien est une véritable pépite pour ceux qui aspirent à une vie confortable au calme. Coup de coeur garanti à visiter sans tarder. Les Clés du Soleil : 04 83 69 05 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette villa de 6 pièces d'environ 160 m² située sur les hauteurs de La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre se compose comme suit : au niveau principal, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 50 m² ainsi qu'une dépendance. La propriété offre de beaux volumes, de nombreuses places de stationnement sur la parcelle et une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour l'achat de votre maison à La Garde, n'hésitez pas à nous consulter au 04.94.75.00.00.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

6 944 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Sainte Marguerite

La garde (83)

Contemporaine d'exception, extérieur sans contraintes – Quartier Sainte-Marguerite (La Garde / Toulon) Située dans le quartier le plus prestigieux de La Garde, à la limite de Toulon – Sainte-Marguerite, cette villa contemporaine indépendante séduira les amateurs de volumes et de prestations haut de gamme. Un bien récent et garanti Construite il y a seulement quatre ans, la villa bénéficie encore de la garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des finitions soignées : carreaux grand format, climatisation gainable, isolation performante, larges baies vitrées apportant lumière et élégance. Des espaces généreux et fonctionnels Séjour cathédrale lumineux, volumes spectaculaires Cuisine américaine entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine/buanderie garage attenant À l'étage, accessible par un escalier design surplombant le séjour : Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing Deux chambres supplémentaires, reliées par un élégant pont suspendu Une salle de bain indépendante et un second WC Un extérieur intimiste et raffiné La villa s'ouvre sur un jardin intime, entretien limité, déjà joliment arboré, où trône une piscine maçonnée. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en restant à seulement 500 mètres des plages. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS Agent commercial (Entreprise individuelle)

** EN EXCLUSIVITÉ ** À LA GARDE, dans le département du Var, découvrez cette maison contemporaine à vendre, entièrement rénovée et d'une superficie de 148 m², avec garantie décennale encore en cours. Située à proximité des écoles et à quelques minutes de Toulon, cette propriété se trouve dans un secteur prisé, à deux pas des plages de l'anse Méjean et L'anse Magaud. L'intérieur se compose d'un vaste séjour cathédrale de 42,50 m², lumineux et ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne, équipée et conviviale, dotée d'un espace repas. Vous bénéficierez également d'une chambre parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'un espace bureau/salon TV. Un sous-sol de 52 m² est à votre disposition pour artiste ou sportif, ainsi qu'une cave à vins. Côté extérieur, le jardin exposé plein sud vous invite à profiter de sa piscine, terrasse et d'un aménagement paysager minimaliste. Stationnement aisé pour 2 à 3 voitures. Double vitrage, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques récents complètent cette offre. Une maison fonctionnelle et élégante, parfaite pour un achat maison La Garde, à visiter sans tarder!

La Garde - Pouverel : Villa familiale 4 chambres Idéalement située sur les hauteurs de La Garde, non loin de son centre ville, ainsi que des plages du Cap Brun, spacieuse villa familiale de plus de 150m2 se composant d'une belle pièce de vie de 60m2 exposée Sud communiquant avec une cuisine aménagée, trois chambres de plain-pied, salle de bains, toilettes, rangements et bureau. A l'étage se trouve une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, offrant un aperçu mer. Vous serez séduit par le calme et le confort de cette propriété (terrain plat piscinable, 3 places de stationnements, quadruple orientation...) construite en 2001. Propriété idéale pour une famille souhaitant être proche du centre ville, des plages, des écoles, ainsi que des commodités. Honoraire d'agence charge vendeur. Bien non soumis au statut de copropriété (ASL : lotissement de 7 villas). Charges annuelles : 350EUR. TF : 3282EUR.

iad France - Bruno Moullet vous propose cette maison à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous recherchez une maison rénovée avec piscine, garage et vue dégagée au calme, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !Bienvenue dans cette splendide maison de 180m², entièrement rénovée avec goût, qui offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure.Cette maison se compose de deux niveaux, avec un niveau principal de plain-pied. Vous y découvrirez un vaste séjour/salon avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse couverte orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle d’eau moderne.Au niveau inférieur, accessible tant de l’extérieur que de l’intérieur, se trouve un T2 indépendant entièrement rénové, idéal pour un regroupement familial, une activité professionnelle ou de la location. Il s’ouvre sur une terrasse directement accessible à la piscine. Ce niveau inclut aussi deux autres chambres, un local technique et une buanderie.Côté prestations, la maison dispose d'équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, chaudière à gaz neuve, isolation des combles, garantissant un confort thermique et énergétique. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.Les atouts : maison entièrement rénovée, calme, potentiel locatif ou double habitation, garage, parking, puits à rénover pour l'alimentation en eau...Disponible 7 jours sur 7, je reste à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Si vous envisagez un achat ou une vente de maison à La Garde, n'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 111, classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899572929.

The New Agency vous propose une superbe maison à vendre à La Garde, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Saint-Marguerite, cette maison neuve de 112 m2, en cours d'achèvement, combine prestige, confort moderne et proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles.Un intérieur lumineux et fonctionnel:- Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un espace bureau.- 3 salles de bains contemporaines pour un quotidien fluide et agréable.- Cuisine équipée au design soigné, alliant élégance et praticité.Des prestations de qualité supérieure:- Matériaux et finitions impeccables.- Extérieurs aménagés : terrain entièrement clôturé, portail électrique pour plus de sécurité.- 3 places de stationnement privatives.Un art de vivre entre calme et dynamisme:Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des plages, avec toutes les commodités à votre portée.Clés en main : Emménagez sans attendre.Cette maison, livrée prête à vivre, représente un bien idéal pour un achat maison La Garde, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.Contactez-nous pour organiser votre visite au 09 80 80 07 71 ou au 06 22 76 44 49 ! Plus d'informations sur simple demande.