À Giens, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité rare se présente pour un achat maison Giens. Cette villa mitoyenne en copropriété, comprenant seulement 2 lots, s'étend sur 130 m² (92 m² en loi Carrez) et offre une vue dégagée sur la baie de l'Almanarre. La maison Giens à vendre dispose de 3 à 4 chambres, ainsi qu'un logement supplémentaire en rez-de-jardin. Érigée sur une parcelle de 380 m², elle est accompagnée de 2 places de stationnement. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied au village, à seulement 5 minutes, et à la plage de l'Almanarre, à 10 minutes. La villa se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 45 m², ainsi qu'une chambre avec toilette et douche. Une mezzanine vous donne accès à 2 chambres et un bureau, que vous pourrez aménager selon vos envies. Les atouts incluent une agréable terrasse pour profiter du calme et de la vue, ainsi qu'un logement de 30 m² en rez-de-jardin nécessitant quelques rénovations, agrémenté d'une belle terrasse couverte. Ce bien bénéficie également d'un joli jardin. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen des charges annuelles : 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.
Toulon Ouest secteur Escaillon, EN EXCLUSIVITE Charmante maison de 1930, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 70 m² environ, deux chambres et un séjour chaleureux, cette maison en bon état allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une cave à vins. La parcelle comprend un jardin arboré , la terrasse est ensoleillée de nombreuses dépendances indépendante parfaite pour le rangement. Une véranda chauffée de 21 m2 Climatisations réversibles, double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage central au gaz. Située dans un quartier recherché de Toulon, proche des transports en commun et à deux pas d'une école, cette adresse offre un quotidien facilité pour une famille ou des professionnels. Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété présente de belles possibilités d'aménagement tout en restant immédiatement habitable. Prix de vente : 235 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 37780
Située en plein cœur du centre historique de Hyères, dans une rue calme et prisée à proximité de la célèbre place Clémenceau, cette maison à acheter à Hyères de 136 m² vous séduira par son caractère authentique. C'est un bien rare qui attirera ceux en quête d'une maison Hyères à vendre, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec entrée privative offre diverses possibilités : investissement locatif, espace professionnel, ou chambre d'amis. Une grande cave complète cet espace, parfaite pour le rangement et les vélos. Un escalier en maçonnerie aux formes arrondies vous mène au premier étage, où se trouve une belle chambre de 18 m² avec une cheminée en marbre, accompagnée d'une salle d'eau élégante entièrement rénovée et d'un dressing. Au deuxième étage, une pièce à vivre lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, vous offre une vue sur le vieux château. Enfin, un escalier en bois mène à une chambre mansardée sous les toits équipée de Velux. Ce bien atypique, au fort potentiel, est un vrai coup de cœur au cœur de la vieille ville, avec un accès en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en vente à Hyères avant qu'il ne soit trop tard !
A Vendre. A Saint Mandrier sur mer (83430). L'Agence RIVOLI immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, Située au coeur de la presqu'île, Sur une parcelle d'environ 572 m², découvrez cette charmante propriété offrant une surface habitable totale d'environ 138 m², composée d'une maison principale de 4 pièces avec 3 chambres pour une superficie d'environ 120 m², ainsi que d'un studio indépendant d'environ 20 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable, avec une vue mer panoramique exceptionnelle, une grande terrasse propice aux moments de détente, ainsi que des cabanons cadastrés apportant des espaces de rangement supplémentaires. Vous disposerez également d'une place de stationnement sur la parcelle. Située à proximité des commerces et des services, cette propriété offre un cadre de vie recherché et bénéficie d'un accès rapide à Toulon en seulement 18 minutes via la navette maritime, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié.
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison individuelle de 180 m2 environ, située dans le quartier résidentiel prisé de Valbertrand à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour un achat maison Toulon, que ce soit pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Implantée sur un terrain d'environ 505 m2, la maison offre une structure déjà avancée, vous permettant d'imaginer une rénovation complète selon vos envies. L'édifice, réparti sur plusieurs niveaux, se compose de : - Un rez-de-chaussée avec des volumes existants à repenser (environ 110 m2) - Un vaste sous-sol semi-enterré, idéal pour l'aménagement d'un appartement indépendant, d'un atelier, d'un espace de loisirs ou de stockage (environ 78 m2) - Un grenier à aménager d'environ 84 m2. Les extérieurs, bien dimensionnés, permettent d'envisager plusieurs aménagements : stationnements multiples, création d'un jardin paysager, terrasse. Ce bien est destiné à une clientèle recherchant une enveloppe saine, de beaux volumes et la liberté de façonner une maison sur mesure. C'est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter Toulon avec un projet de rénovation ambitieux. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087 / Référence annonce : 214. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
GABRIELE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour votre achat maison Toulon. Cette maison à vendre se situe dans le quartier prisé de la Loubère à Toulon, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 45 m², elle dispose également d'un jardin de 55 m², le tout au calme en fond d'impasse, sans vis-à-vis et exposé sud. Cette maison neuve datant de 2023 est sous garanties décennales. Elle comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre de 10 m², une seconde chambre de 8,22 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un emplacement de parking privatif accompagne ce bien. Le tout est situé dans une petite copropriété avec des charges très faibles de 30 EUR par an. GABRIELE IMMOBILIER est immatriculé au RCS de Toulon sous le numéro 978 318 087. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Découvrez une occasion unique d'acheter une maison à Pierrefeu-du-Var, un charmant village du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé aux portes du massif des Maures, à seulement 20 minutes d'Hyères et des plages. Ce terrain de 717 m² est idéalement situé dans un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots, garantissant ainsi calme et sérénité. Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle vue dégagée sur les collines environnantes. C'est l'endroit parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Pour ce projet, nous avons imaginé une villa contemporaine de 110 m². Elle se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal. La construction sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant une maison esthétique et performante. Cette maison à vendre à Pierrefeu-du-Var se situe à proximité de toutes les commodités. Les commerces de proximité et les écoles (maternelle et primaire) sont facilement accessibles. De plus, l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens vers Toulon ou les pôles d'activités voisins. Que vous envisagiez une maison familiale ou un projet sur mesure, plusieurs configurations sont disponibles selon vos préférences. Mas Provence, constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines, est prêt à vous accompagner dans cette aventure. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_91237_32907776)
L'agence GABRIELE Immobilier vous présente une maison à acheter à Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison rénovée avec goût est idéalement située au cœur de la presqu'île, à quelques minutes des plages. Offrant une belle vue sur la mer à travers les pins, ce bien rare allie un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et prestations haut de gamme.La maison de 182 m² est organisée sur trois niveaux et dispose de trois logements indépendants, le tout sur un terrain en restanques de 580 m², clos et arboré, idéal pour une maison familiale.- Un Type 3 de 75 m² avec un double séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ou rangement, et un accès direct à une magnifique terrasse plein sud de 90 m².- Un Type 4 de 77 m² comprenant une belle pièce à vivre avec un séjour, une cuisine équipée, un salon, deux chambres, du rangement, une salle d'eau et l'accès à une belle terrasse avec cuisine d'été et piscine offrant une vue imprenable.- Un studio indépendant aménagé (29 m²) avec accès direct au jardin.- Un grand garage privatif complète ce bien.Belles prestations :- Maison entièrement rénovée, climatisée.- Piscine, solarium, terrasses multiples, espace lounge avec vue mer.- DPE : C / GES : A.- Plage et commerces à proximité immédiate.Cette maison Saint-Mandrier-sur-Mer à vendre constitue une opportunité unique, tant pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif de standing. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON n° 978 318 087 / Référence annonce : 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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GABRIELE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison unique à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer, située dans le secteur prisé de Pin Rolland. Ce bien, à seulement 300 mètres de la plage, se distingue par sa luminosité et son calme, étant niché dans une impasse sans vis-à-vis. Cette maison de 110 m2 repose sur un terrain de 245 m2 et dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un double séjour donnant sur une terrasse et un jardin agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Profitez également d'un accès facile aux transports et aux commerces de proximité dans cet endroit exceptionnel, alliant douceur de vivre entre mer et nature. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de Toulon no 978 318 087 / Référence annonce : 239. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité sur la commune de La Valette du Var une maison de ville d'environ 65M2 entièrement rénovée sur deux niveaux . Vous trouverez au 1er étage la pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée , au niveau supérieur la partie nuit divisée en 2 avec salle d'eau communiquante et toilette . Les combles sont aménagées pour faire du stockage . Possibilité de faire de la location saisonnière grace à la charmante suite parentale située au RDC . Ce bien sera parfait pour une 1ère acquisition et/ou un investissement locatif , idéalement bien placé proche des écoles . Parking à proximité , toiture et façade propres , pas de charges . Laissez vous séduire par ce bien atypique ! GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 référence : 207 Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité à La valette du Var centre ville , cette charmante maison de ville rénovée d'environ 83 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour donnant sur une grande cuisine aménagée, au 1er niveau 2 chambres de plus de 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, le dernier niveau bénéficie d'une grande chambre d'environ 19 m2. Les plus : proche de toutes commodités, écoles et transports, double vitrage, charme de l'ancien ,tranquilité tout en étant en ville . Parking gratuit à proximité de la rue . Coup de coeur assuré , idéal en 1ère acquisition ou pour un investissement locatif ! GABRIELE IMMOBILIER ,immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087. Référence annonce : 199 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre à Carqueiranne, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa contemporaine offre une vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant de Porquerolles à la baie de Toulon. Conçue avec des lignes modernes et une architecture raffinée, la propriété se distingue par une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées. Le salon, avec son plafond en béton brut, crée une atmosphère contemporaine, orientée vers la mer. La villa comprend quatre chambres, une cuisine entièrement intégrée et des prestations de qualité, tout en conservant un espace extérieur minimaliste qui valorise la vue imprenable. La grande terrasse ensoleillée et la piscine chauffée offrent une expérience de vie en harmonie avec l'environnement. Cette maison de luxe à acheter à Carqueiranne constitue une opportunité rare pour les amateurs de la côte méditerranéenne.
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Au cœur de la commune provençale de Bormes-les-Mimosas, ce programme immobilier neuf séduit par son atmosphère authentique, son charme villageois et sa proximité immédiate avec les plages aux eaux cristallines. Les commerces, services, écoles et transports se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien simple et pratique dans un cadre privilégié. L’ensemble résidentiel réunit appartements neufs et maisons neuves au sein d’un magnifique espace paysager. À taille humaine, le projet adopte une architecture élégante et épurée, intégrée dans son environnement naturel grâce à des façades minérales et des toitures traditionnelles ou végétalisées. Les appartements, du 2 au 4 pièces, et les maisons mitoyennes, du 4 au 5 pièces, offrent des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement pensés pour une vie confortable en résidence principale ou pour un investissement locatif. Chaque habitation bénéficie de prestations soignées telles qu’une salle de bain équipée ou encore un accès sécurisé. L’art de vivre provençal s’exprime pleinement à travers les espaces extérieurs : terrasses pour les appartements, jardins privatifs pour les maisons, invitant à profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de jeux en famille. La résidence comprend également un parking sécurisé et des garages. Une adresse rare qui conjugue charme méditerranéen, confort du neuf et douceur de vivre. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.
? Maison familiale +200 m² avec piscine et dépendances La Farlède ? La Farlède, secteur recherché proche Les Daix et commodités ? Maison familiale de plus de 200 m² avec piscine, dépendances et fort potentiel ? Habitation principale (plain-pied 160 m²) : Salon lumineux 3 chambres 2 salles d'eau 3 WC Grande cuisine avec buanderie Garage ? Étage (accès par garage) : Combles aménagées en studio indépendant ? Annexe : 1 chambre indépendante avec salle d'eau et WC ? Extérieurs : Terrain d'environ 1600 m² Grand espace de stationnement (plusieurs véhicules) Jardin Piscine Puits avec forage Aucun vis-à-vis ? Panneaux photovoltaïques : Coût EDF : env. 2400 /an Revente : env. 2000 /an ?? Coût réel énergie ? 400 /an ?? Travaux à prévoir : rafraîchissement / mise au goût du jour ? Prix : 599 900 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 900 inclus ? Idéal grande famille, investissement locatif ou projet mixte ? Contact : 06 61 38 00 23 ? direction@sgimmo83.fr ? www.sgimmo83.fr Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre, maison à acheter à Toulon, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calmement verdoyant au Cap Brun, cette belle maison offre 3 chambres et un charmant jardin, le tout au sein d'un espace sécurisé et privilégié. Les points forts de cette maison à Toulon à vendre incluent : une résidence neuve avec des prestations haut de gamme, climatisation réversible dans toutes les pièces, une grande terrasse de 26 m² et un jardin de 73 m², une optimisation de l'espace pour un confort de vie maximal, ainsi que deux emplacements de parking sécurisés et un garage fermé. La sécurité est également assurée grâce à un vidéophone et un interphone. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie rare, à proximité de la mer et du quartier animé du Mourillon, combinant tranquillité et praticité. Le Cap Brun dévoile des anses magiques et des plages familiales, offrant ainsi un cadre de vie méditerranéen privilégié. Concernant la maison, elle dispose de garanties décennales et d'une excellente performance énergétique, avec des frais de notaire réduits. Le prix de cette maison en vente à Toulon est de 642 000 euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Charges annuelles : 1316 euros.
Découvrez cette maison de 46 m², un véritable bijou niché dans le cadre enchanteur de la Calanque du Pin de Galle au Pradet. Alliant le charme authentique d'une ancienne maison de pêcheur à des aménagements modernes, ce bien rare vous promet un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments de convivialité. La maison comprend deux salles d'eau, dont l'une offre une vue imprenable sur la mer, et une chambre en mezzanine au charme indéniable. Les nombreux rangements optimisent l'espace, tandis que les finitions soignées ajoutent une touche de confort et de chaleur. Vivre ici, c'est s'émerveiller chaque jour devant une vue spectaculaire sur la mer et profiter d'un accès direct à la plage. Le hameau du Pin de Galle, avec son ambiance unique et ses allures de médina marocaine, enrichit votre expérience de vie. Les senteurs florales se mêlent à l'air marin, et le boulodrome ainsi que le restaurant à proximité renforcent l'esprit communautaire du lieu. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1958 - Surface du jardin : 50 m² - Charges SCI annuelles : 290 € - Taxe foncière : 802 € - Possibilité d'adhésion à la société nautique pour garage kayak et paddle : 160 €/an - Tout à l'égout - Vendu meublé - Classe énergétique : E Mentions légales : Les éléments présentés sont communiqués à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications indispensables (diagnostics techniques, recherches cadastrales et consultations notariales) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et les informations réglementaires, utilisez le service Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir ; des renseignements complémentaires peuvent être fournis sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
MP PROPRIÉTÉS vous propose à Carqueiranne, dans le Var, une maison avec piscine et vue mer. Cette propriété attrayante se distingue par ses volumes généreux et une variété d'espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine conviviale et d'une véranda ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale pour un confort optimal, ainsi qu'une cave. À l'étage, deux chambres vous attendent : l'une avec salle de bains privative et jacuzzi, l'autre avec salle d'eau indépendante. Les combles aménageables ajoutent encore au potentiel de cette maison. À l'extérieur, quatre suites parentales indépendantes sont idéales pour recevoir vos invités. Un appartement T2 de 38 m², entièrement équipé, garantit une autonomie complète. Les espaces extérieurs sont conçus pour le bien-être, avec un grand poolhouse, un spa bioclimatique et une piscine chauffée de 13 x 7 mètres, le tout offrant une vue magnifique sur la mer. Un box de stockage pour les équipements extérieurs et huit places de stationnement sont également disponibles, un atout rare dans ce secteur prisé. Cette maison de luxe à acheter à Carqueiranne offre une combinaison unique d'élégance, de confort et d'opportunités d'accueil. Pour plus d'informations, contactez MP PROPRIÉTÉS au 04.94.92.76.99. Vous avez un bien similaire ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Au cœur de la commune provençale de Bormes-les-Mimosas, ce programme immobilier neuf séduit par son atmosphère authentique, son charme villageois et sa proximité immédiate avec les plages aux eaux cristallines. Les commerces, services, écoles et transports se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien simple et pratique dans un cadre privilégié. L’ensemble résidentiel réunit appartements neufs et maisons neuves au sein d’un magnifique espace paysager. À taille humaine, le projet adopte une architecture élégante et épurée, intégrée dans son environnement naturel grâce à des façades minérales et des toitures traditionnelles ou végétalisées. Les appartements, du 2 au 4 pièces, et les maisons mitoyennes, du 4 au 5 pièces, offrent des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement pensés pour une vie confortable en résidence principale ou pour un investissement locatif. Chaque habitation bénéficie de prestations soignées telles qu’une salle de bain équipée ou encore un accès sécurisé. L’art de vivre provençal s’exprime pleinement à travers les espaces extérieurs : terrasses pour les appartements, jardins privatifs pour les maisons, invitant à profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de jeux en famille. La résidence comprend également un parking sécurisé et des garages. Une adresse rare qui conjugue charme méditerranéen, confort du neuf et douceur de vivre. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.
À vendre à Hyères, dans le secteur prisé de l'Ayguade, cette magnifique villa de 260 m², nichée sur un terrain de 1500 m² entièrement paysagé et arboré, est un véritable havre de paix. A proximité immédiate des commodités et des plages, elle se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux (43 m²) doté d'une cheminée, ouvert sur une vaste véranda (45,49 m²), ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, la villa dispose de 2 chambres, dont une en mezzanine, d'un bureau, d'un salon bibliothèque donnant sur une terrasse tropézienne, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Côté extérieur, un garage, un atelier, 4 carports, ainsi que des locaux à outillage et à bois complètent cet espace de vie de qualité. Les atouts de ce bien incluent un calme absolu, un portail électrique, un système d'arrosage automatique, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible, et une autonomie électrique grâce à ses 34 panneaux photovoltaïques. Pour toute personne en quête d'un achat maison à Hyères, ce bien d'exception ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 946 400 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734.
Maison familiale de 90m2 en plain pied, construite en 2019 (sous décennale) comprenant 4 pièces, 3 chambres dont une avec salle de douche, wc, salle de bain. Cette maison de 90m2 habitables de plain pied offre de très bons volumes avec son grand salon, sa cuisine ouverte et ses 3 chambres confortables dont une parentale avec salle de douche Un véritable nid douillet, idéal pour une famille avec enfants. Le terrain dispose d'une aire de stationnement pour 2 véhicules, un espace détente avec piscine hors-sol, une large terrasse orientée sud. La maison repose sur un vide sanitaire. Climatisation gainable + radiateurs électriques à inertie Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Assainissement tout à l'égout. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 600 euros indexées à l'années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433164. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs pour un montant de 15760 euros TTC Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
---- SOUS COMPROMIS ---- Enorme Coup de Coeur, cette maison de village au caractère authentique et moderne à la fois surprend par la qualité de ses prestations, le bon vivre qu'elle propose et ses volumes. Elle totalise une superficie de 147m2 aménagée dont 130m2 pleinement habitables. Divisible en 2 appartements indépendants selon votre projet ---- SOUS COMPROMIS ---- 3 chambres dont 2 suites, un garage, un magnifique JARDINET intimiste avec sa terrasse, le cachet de l'ancien modernisé, la possibilité de gîte/location ou de division en 2 appartements distincts, ne manquez pas cette PERLE RARE pour vous et votre famille. ---- SOUS COMPROMIS ---- + VIDEOS immersives et PHOTOS complémentaires sur demande Proche du centre ville, la maison profite d'une rue particulièrement calme et agréable. Elevée sur un rez de chaussée/ jardin et 2 niveaux supérieurs en pleine propriété, elle se compose : Au niveau 0, d'une entrée sur couloir desservant un bel escalier central, d'une entrée sur palier, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande chambre communiquant directement avec le jardinet et sa terrasse. Au 1er, un coin salon/TV s'ouvre sur une magnifique salle à manger/cuisine, baignée de lumière où l'on retrouve tout le charme et l'authenticité des lieux. Une suite parentale avec salle de bain s'ajoute à cet étage, offrant une douce vue sur le jardinet. Wc séparé. Le 2ème étage, pouvant être totalement indépendant au besoin, se compose d'une entrée ouverte sur un bel espace salon/salle à manger et une cuisine moderne traversante, surplombé par une mezzanine moderne et élégante et une chambre type suite parentale avec douche. Wc séparé et buanderie. Ce 2ème étage permet une totale autonomie, idéale pour recevoir des proches, recevoir des vacanciers ou pour une location à l'année. Lumineux, belle hauteur sous plafonds, grandes fenêtres double vitrage, Climatisation à chaque niveau. Aucune nuisance, à proximité de TOUS les services à pieds. Bien en pleine propriété. Consommation énergie primaire A Consommation énergie finale A ---- SOUS COMPROMIS ---- --------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 437603 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 --------------------------- ''Un Toit sur la Méditerranée'' - Nicolas Cambon Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À la recherche d'un achat villa Le Lavandou ? Découvrez cette villa d'architecte des années 70 à rénover, idéalement située en première ligne, les pieds dans l’eau. Cette propriété rare, implantée sur un terrain plat et facilement accessible, dispose d'un accès privé à la mer, d'une piscine et d'une vue panoramique imprenable sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, jusqu’au Cap Bénat et à la plage de Saint-Clair. Baignée de lumière, la villa s’ouvre largement sur la Méditerranée. Le séjour, prolongé par une terrasse-véranda, permet de profiter pleinement du paysage. À l’étage, la suite parentale et les chambres bénéficient de vues mer saisissantes ainsi que d’un accès à de larges terrasses. Une chambre indépendante permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité. À l’extérieur, tout est pensé pour apprécier l’art de vivre méditerranéen : piscine, pool house, espaces de réception et stationnements. Cette villa Le Lavandou à vendre est une adresse unique au cœur du Lavandou, offrant un potentiel exceptionnel. Pour tout renseignement ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au cœur de la commune provençale de Bormes-les-Mimosas, ce programme immobilier neuf séduit par son atmosphère authentique, son charme villageois et sa proximité immédiate avec les plages aux eaux cristallines. Les commerces, services, écoles et transports se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien simple et pratique dans un cadre privilégié. L’ensemble résidentiel réunit appartements neufs et maisons neuves au sein d’un magnifique espace paysager. À taille humaine, le projet adopte une architecture élégante et épurée, intégrée dans son environnement naturel grâce à des façades minérales et des toitures traditionnelles ou végétalisées. Les appartements, du 2 au 4 pièces, et les maisons mitoyennes, du 4 au 5 pièces, offrent des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement pensés pour une vie confortable en résidence principale ou pour un investissement locatif. Chaque habitation bénéficie de prestations soignées telles qu’une salle de bain équipée ou encore un accès sécurisé. L’art de vivre provençal s’exprime pleinement à travers les espaces extérieurs : terrasses pour les appartements, jardins privatifs pour les maisons, invitant à profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de jeux en famille. La résidence comprend également un parking sécurisé et des garages. Une adresse rare qui conjugue charme méditerranéen, confort du neuf et douceur de vivre. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER (TOULON 83200) Vidéo YOUTUBE : https://youtu.be/PwHEzD19FaA?si=Wq2nljmPA0yHPSBP Nouvelle exclusivité ! TOULON VUE MER PANORAMIQUE corniche du Faron : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa récente de 160 m² au sol environ. Edifiée sur 1 000 m² de terrain, elle est actuellement composée de deux appartements de type 3 et 4, idéal pour deux familles ou alors aisément modifiable en une seule habitation comprenant 5 chambres dont 3 suites parentales. Depuis votre piscine et la grande terrasse exposées SUD, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la rade de TOULON. Deux cabanons complètent ce lot. Bien très rare sur ce secteur. Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Pascal LELIEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Audrey Lacaze vous propose : À Hyères, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle de plain-pied est à vendre. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville historique, elle offre une surface habitable de 70,38 m², accompagnée d'un garage de 18 m². Ce secteur paisible est très prisé, bénéficiant d'un accès facile aux grands axes routiers (A570 / centre) ainsi qu'à des transports en commun. Les commodités, y compris un supermarché et divers commerces de proximité, sont accessibles à pied. La maison dispose d'un séjour lumineux de 32,32 m², orienté plein sud, avec cheminée et climatisation, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès au garage. La zone nuit comprend deux chambres de 12,16 m² et 10,40 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Établie sur une parcelle, cette maison à acheter à Hyères inclut un jardin clos agrémenté de végétation méditerranéenne, offrant également un espace de stationnement pour deux à trois véhicules. Le garage représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien que habitable, des rénovations peuvent être envisagées selon les goûts. Une équipe d'entrepreneurs est disponible pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze, mandataire indépendant.
Opportunité à saisir à Puget-Ville, Var - Terrain de 1 000 m² avec vue imprenable plein Sud.Situé dans un cadre privilégié de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce terrain de 1 000 m² vous propose une vue dégagée sur les collines et une exposition plein Sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Ce lieu lumineux et paisible est idéal pour concevoir une maison qui s'ouvre vers l'extérieur et s'intègre à la nature environnante. Le terrain possède une emprise au sol de 75 m², avec la possibilité d'ajouter 30 m² supplémentaires pour des annexes, vous permettant de réaliser un projet harmonieux répondant à vos attentes.Les viabilités sont accessibles en bordure du terrain, simplifiant ainsi la réalisation de votre maison à acheter à Puget-Ville.C'est une occasion unique dans le secteur. Estimation de budget : Terrain + Maison + Frais annexes ≈ 430 000 €* (Montant indicatif susceptible de varier selon les prestations, options et exigences techniques.)Pour un projet personnalisé, contactez votre agence.Alison CRUZ - O7879585O1 Maisons France Confort La FarlèdePrix hors frais de notaire. Offre sous réserve de la disponibilité du partenaire foncier.
Au sein du très recherché domaine privé du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate de la plage de Portofino, cette villa s’inscrit dans un écrin naturel rare. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², elle bénéficie d’une exposition exceptionnelle Est, Sud et Ouest et d’une belle vue mer, entre pinède et Méditerranée. Villa d’environ 150 m² construite dans les années 70, lumineuse et ouverte sur plusieurs terrasses. Beaux volumes à exploiter, offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement et d’agrandissement. Espace nuit confortable et studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, la piscine carrelée (8 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié et une jolie vue mer. Une adresse confidentielle, un fort potentiel d'agrandissment et un art de vivre unique, pour une propriété de charme au cœur de la Côte d’Azur. A seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aeroport Toulon-Hyères. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur de la commune provençale de Bormes-les-Mimosas, ce programme immobilier neuf séduit par son atmosphère authentique, son charme villageois et sa proximité immédiate avec les plages aux eaux cristallines. Les commerces, services, écoles et transports se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien simple et pratique dans un cadre privilégié. L’ensemble résidentiel réunit appartements neufs et maisons neuves au sein d’un magnifique espace paysager. À taille humaine, le projet adopte une architecture élégante et épurée, intégrée dans son environnement naturel grâce à des façades minérales et des toitures traditionnelles ou végétalisées. Les appartements, du 2 au 4 pièces, et les maisons mitoyennes, du 4 au 5 pièces, offrent des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement pensés pour une vie confortable en résidence principale ou pour un investissement locatif. Chaque habitation bénéficie de prestations soignées telles qu’une salle de bain équipée ou encore un accès sécurisé. L’art de vivre provençal s’exprime pleinement à travers les espaces extérieurs : terrasses pour les appartements, jardins privatifs pour les maisons, invitant à profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de jeux en famille. La résidence comprend également un parking sécurisé et des garages. Une adresse rare qui conjugue charme méditerranéen, confort du neuf et douceur de vivre. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.
Située à Pierrefeu-du-Var, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa individuelle de 148m2, construite en 1960 et rénovée en 2000, se trouve sur une parcelle de 925m2. La propriété est divisée en deux appartements, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement lumineux avec un salon/salle à manger ouvert sur une grande terrasse, une cuisine équipée et un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second appartement, accessible par un escalier extérieur, propose une belle pièce de vie avec un salon convivial, une salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, dont l'une donne sur une terrasse solarium. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine de 40m3 et un pool-house avec cuisine d'été, douche et WC. Un garage de plus de 30m2 complète l'offre. Cette vente villa Pierrefeu-du-Var répondra idéalement à vos ambitions d'achat villa Pierrefeu-du-Var, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A VENDRE, Dans une impasse calme et ensoleillée, dernière maison du quartier, individuelle, et disposant de nombreuses places de stationnements. Le terrain de près de 600m² est clos, portail automatique, carport pour 3/4 véhicules + place devant la villa, piscine, pièce de stockage de 20m². Exposée Est. La propriété, est composée de deux appartements distincts : - RDC : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb, wc - R1 : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb + sde, wc, terrasse A savoir : - Taxe foncière 3060€ - Construction de 1989, antisismique, solide et unique. - Cheminée insert avec distribution de chaleur - Menuiseries double vitrage - Clim, fibre ok - Vide sanitaire - Piscine DESJOYAUX 4X8 - Forage - Toiture isolée - Diagnostics bons C/A. - A prévoir : tableau électrique à mettre aux normes, et 2 prises à déplacer (trop proche d'un point d'eau) devis en cours Mon avis : Idéale pour 2 familles ou rentabilité locative, c'est une très jolie propriété avec une architecture exceptionnelle tant dans ses fondations que son apparence. Un coup de jeune, de frais et elle vous offrira de merveilleux moments. Référence agence : 158
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