Achat Maison à Vins-sur-Caramy (83) : 7 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vins-sur-Caramy, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre enchanteur, proche de Brignoles, Cotignac et La Celle, et à seulement 50 km de Marseille et Aix-en-Provence, cette propriété conjuguant élégance et confort offre également un fort potentiel locatif. La maison principale de 215 m² se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre superbes suites parentales toutes dotées de salles d'eau privatives, de dressings et de toilettes indépendants, parfaites pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes.Cette maison à acheter à Vins-sur-Caramy dispose également de deux dépendances aménagées en gîtes (30 m² et 55 m²), actuellement exploitées sur des plateformes comme Booking.com, générant des revenus locatifs attractifs. L'ensemble est entièrement clôturé, agrémenté d'une belle piscine de 12x5 m avec jacuzzi. Vous bénéficierez aussi d'un forage et d'un spacieux carport.La propriété s'étend sur environ 11 000 m² dans un environnement verdoyant à proximité de la rivière, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas du charmant village de Vins-sur-Caramy et des merveilles du Var. DPE = B et GES = A. Prix : 1 045 000 € FAI.Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS, conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 445234. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

519 000 €

2 836 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 183 m²
• 6 chambres
• 

Vins-sur-Caramy (83)

Située à VINS/CARAMY (VAR), vous serez sous le charme de cette Grande Maison 7 pièces (163m²)+ Studio (20m²)- 183m² habitables exposée sud , vues sur la Nature, château, pont médiéval et village. En position dominante, au calme, lumineuse, chaleureuse, équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur , portes fenêtres PVC double vitrage, volets aluminium, gouttières aluminium et éclairages sur les extérieurs. Façades refaites et combles isolés. Raccordement au tout à l'égout Une Grande Maison où il fait bon vivre composée au rez-de-chaussée d'une entrée, 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, WC indépendant + 2 salles d'eau avec WC, dégagement et terrasses solarium. En rez-de-jardin auquel on accède par un escalier intérieur et entrée par l'extérieur également : vaste séjour/salon avec cheminée et grande cuisine ouverts sur terrasses ( barbecue ,pergola) Un coin bureau, un cellier, une salle d'eau + WC et 1 chambre complètent le rez-de-jardin- Raccordement à la fibre. Attenante à la Maison, une grande remise + une cave. Le sous-sol de la Maison est aménagé en studio (pièce principale, salle d'eau/WC)+ local technique et Terrasse - Le tout sur une parcelle de 1939m² avec piscine en dur au sel (8X4M) ,et Parking 5 places - Une partie du terrain est en restanques - Terrain de boules, oliviers.. Un véritable havre de Paix . Authenticité ,charme et vues exceptionnelles vous attendent !!! Possibilité chambres d'hôtes. RARE A LA VENTE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.946536

EXCLUSIVITÉ - Vins-sur-Caramy - Villa de plain-pied avec piscine et vue dégagée. Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre du village et des accès vers Brignoles, découvrez cette agréable villa de plain-pied offrant calme, luminosité et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, la maison développe environ 140 m² de surface au sol (hors garage et cave). Elle se compose d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un espace bureau et de nombreux rangements. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie vers le jardin. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : terrasses, cuisine d'été, pool-house et piscine dans un cadre convivial et ensoleillé. Maison parfaitement entretenue - aucun travaux à prévoir. Panneaux photovoltaïques pour un meilleur confort énergétique. Les + : Plain-pied - Possibilité de créer une seconde salle d'eau - Piscine et pool-house - Environnement calme et recherché - Proche commodités. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire au c?ur de la Provence Verte. VIDEO SUR DEMANDE AGENCE DE BRIGNOLES 04 94 37 11 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martins Frédéric vous présente Située sur les hauteurs de Vins-sur-Caramy, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa position dominante offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne provençale. Édifiée sur une parcelle de 6 300 m² partiellement aménagée en restanques, la propriété développe 198 m² habitables (287 m² de surface au sol totale) et bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une parfaite intimité. Une maison pensée pour le confort Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux : Une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire exploitable en toute saison Une cuisine ouverte entièrement équipée Un séjour / salle à manger convivial et baigné de lumière Le confort thermique est assuré par un système performant combinant poêle à granulés et pompe à chaleur réversible. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une chambre Une salle de bain WC indépendants A l'étage : Trois belles chambres Une salle d'eau Un WC séparé Idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Des extérieurs d'exception La propriété se distingue par des prestations rares : Une superbe piscine à débordement avec vue dominante Une piscine dédiée aux enfants Un vaste terrain arboré offrant espace et tranquillité En complément : Vide sanitaire Installation de panneaux solaires générant une rentabilité intéressante sur la production d'électricité Performance énergétique DPE : 108 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 302 euros et 1 761 euros (référence 2021) DPE B GES A 3 GARAGES PRIX 630.000 euros HAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 302 euroset 1 761 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité à Vins-sur-Caramy (83170), dans le Var, cette villa charmante est à vendre à un prix réduit. Située dans un environnement calme et paisible, elle est proche des écoles idéales pour les familles et offre un accès facile aux transports en commun. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin, une magnifique terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil, ainsi qu'un garage offrant une place de parking pratique. À l'intérieur, cette maison de 75 m² sur un terrain de 605 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de wc, et à l'étage, de trois chambres accueillantes avec une salle d'eau et wc. La distribution harmonieuse des quatre pièces permet un espace de vie fonctionnel et confortable, avec climatisation, tout à l'égout, poêle à granulés, prise électrique pour véhicule, adoucisseur et panneaux photovoltaïques, le tout décoré avec soin. Construite en 2009, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir. Idéale pour un premier achat ou une retraite agréable. À visiter, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 0635585838, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Cette maison à vendre à Vins-sur-Caramy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. De construction traditionnelle et solide, cette maison dispose d'une surface habitable de 197 m² et d'une superficie totale de 287 m², sur un terrain de 6000 m², dont une partie en restanques assurant calme et intimité. La maison se compose d'une grande véranda, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger, ainsi que d'un chauffage performant incluant un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une magnifique piscine à débordement, d'une piscine pour enfants et d'un environnement naturel préservé. De plus, la maison bénéficie d'un vide sanitaire et de panneaux solaires, offrant une rentabilité intéressante pour la production d'électricité. Ce bien rare, combinant volumes généreux et prestations de qualité, est parfait pour un projet familial ou comme résidence principale ou secondaire au cœur du Var. Classe énergie B, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1302.00 et 1761.00 euros. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

309 000 €

3 090 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Vins-sur-Caramy (83)

VINS DU CARAMY - Maison familiale 4 chambres avec piscine et jardin clos - Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, découvrez cette maison de 97 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² avec piscine. Elle offre : D'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un demi-niveau comprenant un garage, des WC indépendants, un placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'une première chambre avec sa propre douche, À l'étage : trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec piscine, espaces détente et coin repas, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. LES PLUS : Quartier calme et résidentiel - 4 chambres dont une avec salle d'eau Piscine et jardin de 1 300 m² clos et arboré - Garage Proche du centre, des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible. VIDEO SUR DEMANDE 04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr