Achat Maison à Hyeres (83) avec jardin : 69 annonces

KAISER IMMOBILIER - Elios Group - HYERES (83400) : Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans le quartier ouest, calme et à proximité du centre-ville. Cette villa individuelle, non mitoyenne, se trouve sur une parcelle d'environ 410 m² et est composée de deux appartements. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3, comprenant un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 13 m², une cuisine, une chambre avec salle d'eau (possibilité de convertir en 2 chambres) et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec entrée indépendante dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, un garage de 30 m² complète ce bien, idéal pour un achat maison à Hyères pour une famille souhaitant s'installer ensemble. Pour plus d'informations et pour visiter cette maison à acheter à Hyères, contactez Pascal LELIEVRE au 06 58 88 12 85. Agence KAISER IMMOBILIER - Réseau Elios Group SAS. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'année 2021) : entre 1402.00 et 1898.00 euros.

En exclusivité avec Marie RouzierDécouvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans un cadre exceptionnel au cœur d'un quartier recherché. Cette superbe propriété de 136 m² vous charmera avec ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la ville et la mer.Édifiée sur une parcelle de 429 m² facile d'entretien, cette maison à acheter à Hyères bénéficie d'un extérieur aménagé, sans vis-à-vis, offrant plusieurs terrasses et un espace idéal pour l'installation d'un spa ou d'une petite piscine hors sol. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.La maison se compose de six pièces, incluant quatre chambres et un bureau pouvant aisément servir de chambre d'amis ou de petite chambre d'enfant. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour héberger famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet de location saisonnière. De plus, un garage ajoute à la fonctionnalité de cette maison.Aucun travaux n'est à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : vous n'avez qu'à poser vos valises. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en aluminium ou PVC avec volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation des pièces, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout.Idéalement située dans le département du Var, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, des commerces et des plages de l'Almanarre.Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.Charges ASL : 323 € /anTaxe foncière : 2 056 € /anContactez-moi pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie RouzierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité avec Marie RouzierDécouvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans un cadre exceptionnel au cœur d'un quartier recherché. Cette superbe propriété de 136 m² vous charmera avec ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la ville et la mer.Édifiée sur une parcelle de 429 m² facile d'entretien, cette maison à acheter à Hyères bénéficie d'un extérieur aménagé, sans vis-à-vis, offrant plusieurs terrasses et un espace idéal pour l'installation d'un spa ou d'une petite piscine hors sol. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.La maison se compose de six pièces, incluant quatre chambres et un bureau pouvant aisément servir de chambre d'amis ou de petite chambre d'enfant. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour héberger famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet de location saisonnière. De plus, un garage ajoute à la fonctionnalité de cette maison.Aucun travaux n'est à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : vous n'avez qu'à poser vos valises. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en aluminium ou PVC avec volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation des pièces, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout.Idéalement située dans le département du Var, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, des commerces et des plages de l'Almanarre.Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.Charges ASL : 323 € /anTaxe foncière : 2 056 € /anContactez-moi pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie RouzierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

À vendre, villa à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Produit rare sur le marché avec un fort potentiel après rénovation. Située dans un environnement recherché, à seulement 100 mètres de la plage et à 600 mètres du cœur du village de l'Ayguade, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la promenade du bord de mer et de sa piste cyclable. Ce bien unique est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial/investissement. Actuellement organisée en deux appartements indépendants avec compteurs distincts, la villa permet plusieurs configurations : un projet bi-familial, une résidence principale avec locatif, ou une réunification en grande villa. Développant environ 230 m² sur un terrain plat de 403 m², cette villa à acheter à Hyères se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, double séjour ouvert sur un jardinet, 3 chambres + un grand bureau, salle de bain et WC. À l'étage (R+1) : accès indépendant avec escalier extérieur, terrasse et balcon, cuisine indépendante, double séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les combles (R+2) disposent d'un plateau en dalle béton offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace de vie ou roof top avec vue mer exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir, permettant une totale liberté d'aménagement et de valorisation. Les atouts déjà en place incluent le double vitrage, une électricité fonctionnelle et 3 groupes de climatisation récents. Un emplacement exceptionnel associé à un potentiel considérable, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Dossier et visites sur demande, merci de valider votre financement en amont (en incluant une enveloppe pour les travaux).

KAISER IMMOBILIER - Elios Group - HYERES (83400) : Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans le quartier ouest, calme et à proximité du centre-ville. Cette villa individuelle, non mitoyenne, se trouve sur une parcelle d'environ 410 m² et est composée de deux appartements. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3, comprenant un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 13 m², une cuisine, une chambre avec salle d'eau (possibilité de convertir en 2 chambres) et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec entrée indépendante dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, un garage de 30 m² complète ce bien, idéal pour un achat maison à Hyères pour une famille souhaitant s'installer ensemble. Pour plus d'informations et pour visiter cette maison à acheter à Hyères, contactez Pascal LELIEVRE au 06 58 88 12 85. Agence KAISER IMMOBILIER - Réseau Elios Group SAS. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'année 2021) : entre 1402.00 et 1898.00 euros.

Située dans le quartier recherché de Costebelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à mi-chemin entre maison traditionnelle et appartement. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, formant un espace convivial ouvert sur une superbe terrasse de 65 m2. Véritable prolongement de l'habitation, cette terrasse exposée Est, bénéficie d'une vue dominante sur Hyères, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et partager des moments agréables en famille et amis, ensuite un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage en sous-sol complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc, ses rangements, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'ensemble est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un quotidien confortable. À l'extérieur, le jardin de 57 m2 apporte une touche de verdure tout en restant facile d'entretien. En sous-sol, un box fermé au sein d'un garage commun sécurisé, avec accès direct au logement, constitue un véritable atout. Une place de parking devant la maison complète l'ensemble dans la copropriété, fermé ; Charges de copropriété 40 EUR/mois. L'emplacement est idéal, à seulement 3,4 km de la plage de l'Almanarre et à moins d'un kilomètre de la gare SNCF et des commerces du quartier. Vous êtes séduits par cette belle maison dossier 2078 OT, appelez-moi. Contact : Odile Terrier : 06 87 49 85 55 Agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404 DPE du 17/09/2025. C : 144 et A : 4, estimation des couts annuels entre 1570 EUR et 2210 EUR / an ; indexés sur les années 2021 2022 2023. Cette annonce vous est proposée par Mme. Odile TERRIER - - NoRSAC: 817724404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre nichée sur un terrain paysager de 3 842 m2. D'une superficie d'environ 188 m2, cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 et offre un cadre exceptionnel entre la nature et la mer. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m2, intégré à une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse de 72 m2 exposée Sud-Sud-Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et des toilettes invités. En rez-de-jardin, deux chambres donnent accès à une large terrasse de 96 m2, une salle de jeux, une salle d’eau et une buanderie. La villa, entourée d’oliviers et d'essences méditerranéennes, descend doucement vers la mer, avec un accès direct par un portillon privé. Le calme règne ici, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin du Parc naturel de Port-Cros, agrémentée du chant des cigales et du doux murmure des vagues. La grande terrasse en marbre est idéale pour des repas conviviaux ou des instants de détente. Profitez d'un art de vivre rare sur l'île du Levant, reconnue pour son authenticité, son cadre préservé et son ambiance paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et envisager l'achat de cette villa à Hyères.

VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier très prisé de Beauvallon. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, au calme absolu, sur un magnifique terrain de près de 5 000 m2, sans aucun vis-à-vis. Construite à la fin des années 60, cette maison très saine offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et luminosité à chaque pièce. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un bureau, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bains, de WC séparés, de combles aménageables et d'un garage indépendant de 33 m2 avec électricité, pouvant être aménagé en appartement indépendant. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Bien rare à la vente Coup de coeur assuré !

EXCEPTIONNELLE VILLA À VENDRE À HYÈRES, VAR - VUE PANORAMIQUE ET PISCINE À DÉBORDEMENTDécouvrez cette villa à acheter à Hyères, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique se distingue par son architecture inspirante et son art de vivre empreint de sérénité, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.Positionnée en hauteur, cette maison jouit d'une vue mer panoramique depuis toutes ses pièces, garantissant une atmosphère de connexion permanente avec l'horizon. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses larges fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle.Cette villa, pensée comme un véritable havre de paix, offre des espaces intérieurs et extérieurs parfaitement intégrés, influencés par des voyages lointains, vous permettant de vivre une expérience de vie unique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement spectaculaire entourée d'un enrochement sur mesure, agrémentée d'une cascade qui crée une ambiance sensorielle rare.Le rez-de-jardin est un atout précieux de cette propriété, entièrement dédié au bien-être, avec son grand espace conçu pour la danse, le yoga, ou encore la musique. Il comprend également une cave à vin avec un espace de dégustation et un sauna, prolongeant cette expérience unique.La cuisine de qualité s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où vous pourrez admirer la vue mer à travers de larges baies vitrées. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, toutes avec terrasses et vue mer, ainsi que plusieurs salles de bain et un dressing.Cette villa à vendre à Hyères est un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exceptionnel, où architecture, nature et émotions se rencontrent. Située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages, son accès rapide à l'autoroute A 570 facilite les déplacements vers Toulon, Marseille, Aix-en-Provence et Nice.Pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous faire découvrir cette villa d'exception et ses environs.Nicole Peyrot - Expertimo 06 72 22 00 16 Entrepreneur indépendant RSAC de DRAGUIGNAN no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

HYERES COSTEBELLE: CARRE BLEU IMMOBILIER vous propose une belle villa située dans un cadre paisible au fond d'une impasse. Cette villa traditionnelle de 170m2 hab vous séduira par son environnement calme et sa vue mer face aux Iles d'Or. L'espace de vie comprend un large séjour/salon cheminée.De larges baies vitrées donnent accès sur les terrasses et la piscine.Très belle cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée.Deux chambres de plain pied et une salle de bains complètent le rez de chaussée. A l'étage une suite parentale (salle d'eau et dressing) agrémentée d'une tropézienne. Très beau jardin de 1500 m2 arboré d'essences méditérranéennes,grande piscine et cuisine d'été toute en pierres de Bormes. Dépendance pouvant être transformée en studio. Garage et buanderie.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de Hyères, cette propriété des années 1930 vous séduira par son charme et son potentiel. Érigée sur un terrain plat de 585 m² entièrement clôturé, cette villa est actuellement divisée en deux appartements, offrant de multiples possibilités : réunification en un espace familial, maintien de deux logements pour un bon investissement locatif, ou un projet de rénovation selon vos aspirations. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une exposition idéale, cette villa se trouve dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités. Une opportunité rare pour un achat de villa à Hyères, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique !

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison à acheter à Hyères, au cœur du département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 350 mètres des plages de sable fin et à 2 kilomètres du village pittoresque de Giens, cette maison T4, meublée et soigneusement équipée, se trouve dans la résidence recherchée 'Le Hameau de la Pinède', entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant. Avec ses 55,41 m² de surface, cette maison dispose d'une terrasse en rez-de-jardin et d'un solarium au deuxième étage, séduisant par sa décoration chaleureuse. Parfaite pour des vacances ou un investissement locatif, elle combine confort, fonctionnalité et charme du Sud. La résidence propose d'excellentes prestations : piscine extérieure, bassin pour enfants et commerces à proximité, le tout dans une atmosphère paisible. Que vous envisagiez un achat maison Hyères comme résidence secondaire sans souci de gestion ou un placement rentabilisant dans le sud de la France, cette offre est incontournable. Profitez d'un investissement locatif sécurisé avec un bail commercial Pierre & Vacances, garantissant un loyer annuel de 11 928,42 €, net de charges de copropriété. Avec ce bail, bénéficiez d'un revenu locatif garanti, que le bien soit occupé ou non, tout en ayant la tranquillité d'esprit que Pierre & Vacances gère la location et son entretien. Vous aurez même la possibilité de profiter de votre bien quelques semaines par an, selon les conditions du bail, tout en préservant sa rentabilité locative. L'opportunité d'investir dans un cadre idéal sans contraintes, avec la garantie d'un opérateur réputé dans la gestion de résidences de tourisme en France, de clés en main et disponible immédiatement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE : B. Pour plus d'informations relatives aux risques sur ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr, où vous trouverez également des informations sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones concernées.

Maison des années 80 à Hyères Est à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison d'environ 76 m2, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante prolongée par une véranda lumineuse, ainsi qu'un salon/séjour convivial ouvert sur le jardin et une terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un petit solarium, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Les + : exposition sud, extérieur agréable, proximité commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

À 2 minutes du centre-ville et 7 minutes des plages, cette maison mitoyenne vous propose 106 m2 d'espace au sol , coche toutes les cases que recherchent les familles d'aujourd'hui : la sécurité, le calme, la proximité, et un intérieur déjà rénové où l'on peut poser ses valises. Implantée dans un lotissement fermé et sécurisé , au fond d'une impasse à l'abri de toute circulation, elle offre un véritable sentiment de cocon, rare en ville. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux, pensé pour simplifier le quotidien. La cuisine récemment rénovée affiche un style moderne, des lignes épurées et des matériaux actuels, idéale pour cuisiner et recevoir avec fluidité. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 11 m², véritable espace de vie supplémentaire où l'on profite du jardin dans une atmosphère douce et apaisante. Une cheminée fonctionnelle vient sublimer l'espace et promet de belles soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau en pierre de Salernes, d'un cellier pratique, de nombreux rangements et d'un garage de 12 m² accessible directement depuis la maison , un confort rare en ville À l'étage, trois chambres lumineuses dont deux climatisées , offrent un espace nuit confortable et paisible, idéal pour une famille , une salle de bain avec double lavabo et un wc indépendant. Ce que vous allez adorer : Une maison sécurisée, sans bruit ni passage Un emplacement ultra pratique : écoles, commerces, pharmacies, médecins navette gratuite, centre-ville et plages à quelques minutes Des espaces déjà modernisés avec des prestations de qualité Un extérieur exploitable toute l'année et piscinable qui ne demande qu'a être façonné Une sensation de bien-être immédiate Un bien rare à Hyères avec beaucoup de potentiel , qui réunit tous les avantages essentiels: confort, praticité, tranquillité et proximité. Une vraie opportunité pour ceux qui veulent profiter du meilleur de la ville… sans en subir les nuisances Laissez-vous séduire… et venez la découvrir. Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux? 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères? contact@ehimmobilier.fr? 04 94 29 00 00 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Happyssimmo vous présente en exclusivité une charmante maison à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2001, cette maison individuelle de 113 m2 de plain-pied est implantée sur une parcelle de 654 m2 dans un cadre paisible. Elle comprend une entrée qui mène à un grand séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine équipée agréablement agencée. La zone nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un espace supplémentaire aménagé en T2, comprenant une cuisine, une chambre additionnelle et une salle d'eau avec WC. Ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un confort de vie de plain-pied, se distingue par sa luminosité, son calme et ses espaces généreux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse orientée plein sud, d'un jardin à faible entretien avec cuisine d'été, et d'un espace permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, le tout dans un secteur calme et recherché de Hyères, proche des commerces et à quelques minutes du centre-ville.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le domaine sécurisé du Mont des Oiseaux. Cette propriété rénovée offre une vue imprenable à 360° sur le double Tombolo de L'Almanarre, Porquerolles, les salins, Giens et la Madrague. La villa comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une buanderie spacieuse, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage inférieur, vous trouverez trois grandes chambres avec accès à la piscine, une salle d'eau complémentaire avec une seconde buanderie, des toilettes et une belle pièce de 32m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de sport. Un garage est également inclus. Profitez d'un accès à la mer à pied. Pour plus de photos et d'informations sur cette villa à acheter à Hyères, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

4 594 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Hyeres (83)

À vendre, maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa rénovée, idéale pour l'achat d'une maison à Hyères, offre un cadre de vie tranquille à proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 402 m2, elle dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2, sur deux niveaux. Composée de 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes généreux. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et moderne. La maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Pour le confort, elle est équipée d'une climatisation réversible performante et affiche un bon classement énergétique (DPE B, GES A). À l'extérieur, le jardin agréable invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, il est possible de diviser la maison en deux appartements. Cette maison à acheter à Hyères est à découvrir rapidement avec votre conseiller!

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hyères, en plein centre-ville, à proximité de Maintenon et au calme d'une rue à sens unique, venez découvrir cette charmante maison des années 80. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour double lumineux, de WC séparés, d'une suite parentale et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC indépendants, un dressing spacieux ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire très agréable. Vous profiterez d'un beau jardin exposé plein sud, entièrement au calme, idéal pour se détendre ou recevoir. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'allée privative à l'intérieur de la propriété. Maison saine, offrant un beau potentiel à moderniser selon vos envies. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! CONTACT Agnés Dujardin 0663030047

KAISER IMMOBILIER - Elios Group - HYERES (83400) : EXCLUSIVITE : retour à la vente ! Découvrez cette maison à acheter à Hyères, dans le Var, sur un terrain plat de 1475 m² en ZAC. Cette maison de plein pied d'environ 130 m² dispose également de 3 garages, avec une emprise totale au sol de 400 m². Elle est idéale pour la construction d'un entrepôt ou le développement d'une activité commerciale. Située sur un axe très fréquenté et commerçant, à proximité du port de Hyères, ce bien rare est à la vente. Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial KAISER IMMOBILIER - Réseau Elios Group SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1052.00 euros. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Pascal LELIEVRE, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier de l'Oratoire à Hyères, cette maison moderne de 90 m2, organisée sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et séjour avec cuisine US, entièrement aménagée. Sur le même niveau une grande chambre, une salle d'eau et wc complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine de 3×5 m. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et wc. La maison est entièrement climatisée. Prévoir des travaux de rafrtaichissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située sur les hauteurs de Costebelle dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 126 m2, elle présente une architecture intérieure de style tropézien, alliant charme et chaleur. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et offre une vue imprenable sur la mer et la campagne. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine aménagée en bureau se situe au demi-palier, offrant un espace de travail ou de détente supplémentaire. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une cuisine d'été pour vos repas en plein air. Le garage, la cave et le local technique viennent compléter cette maison à acheter à Hyères en offrant des espaces de rangement pratiques. Profitez d'un cadre de vie idyllique alliant mer et campagne, tout en bénéficiant d'un style intemporel garantissant confort et tranquillité.

L'agence Majesthis vous propose cette maison à acheter à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable maison mitoyenne de 119 m2 propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 98 m2, où se trouve une piscine hors sol. Un WC et des rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et bien agencées, complétées par un balcon qui apporte luminosité et un espace extérieur supplémentaire. La salle de bains dispose également d'un WC. Un grenier offre un espace de stockage très appréciable. Ce bien comprend aussi un garage et une place de parking privative. Fonctionnelle et familiale, cette maison à vendre à Hyères offre un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

679 000 €

3 858 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
• 

Hyeres (83)

Villa familiale 5 chambres 3 chambres de plain-pied et accessibilité rare Secteur Macany, à mi-chemin entre les collines et le littoral, découvrez cette villa de type 7 construite en 1997 sur sa parcelle de 526m2. Cette villa offre une organisation rare, pensée pour le confort au quotidien : conçue avec des aménagements adaptés PMR (circulations facilitées, portes larges, salle d'eau et WC adaptés, rampes d'accès, monte-personne), elle offre notamment 3 chambres de plain-pied, toutes avec accès extérieur PMR. Elle se compose d'un séjour double avec cheminée et large baie vitrée à galandage, une cuisine aménagée, salle d'eau PMR, WC PMR, 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 à l'étage accessible par escalier ou monte-personne. Une seconde salle d'eau et un second WC se trouvent également à l'étage qui offre également une vaste terrasse plein ciel de 40m2. Ces volumes généreux et lumineux sont complétés par un garage aménagé de 40m2, un forage et un abri de jardin. Les extérieurs, dallés pour des questions d'accessibilité PMR, offrent un bel espace de vie et la possibilité d'implanter une piscine. Située dans un environnement résidentiel agréable, à 3 km de la plage de l'Ayguade (10 minutes à vélo, 3 minutes en voiture), à proximité du skate park, de l'Agricampus et des commodités, cette maison combine accessibilité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare par sa conception, pensé pour durer et s'adapter aux différents projets de vie.

À Hyères, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville. Cette maison des années 70 à toit plat se prête à devenir votre maison de rêve. D'une superficie de 107 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine indépendante - Un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin fleuri piscinable de 323 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis - Salle d'eau avec WC - Garage d'environ 15 m² À l'étage : - Un spacieux palier desservant le coin nuit - Quatre chambres confortables (de 11,51 m² à 15,18 m²), dont une avec balcon offrant une vue dégagée relaxante - Salle de bain et WC indépendant De plus, une cave de plus de 16 m² en sous-sol attend votre imagination pour être aménagée, ainsi qu'un vaste carport dans l'espace jardin. Côté confort, cette maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et de climatisation. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un véritable cocon familial ou un pied-à-terre idéal à Hyères, au calme, au fond d'une impasse, tout en restant proche de toutes les commodités. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Hyères. Imaginez vos étés dans ce quartier prisé, entre ville, plage et tranquillité... Cette maison n'attend plus que vous ! Pour la découvrir, contactez-nous au 04 94 29 00 00 ou par email à contact@ehimmobilier.fr. Reportage photo en cours. Agence E.H IMMOBILIER : Votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux. 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2028,00 € et 2744,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

9 259 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Les Salins l'Aygade

Hyeres (83)

À la vente - Deux maisons individuelles + dépendances à Hyères, dans le quartier des Salins, à seulement 300 mètres des plages. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Hyères, située dans un secteur très recherché de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, département Var. Ces deux charmantes maisons d’environ 30 m² chacune sont édifiées sur deux parcelles distinctes de près de 200 m², offrant un excellent potentiel de rendement locatif ou la possibilité d'un projet personnel. **Maison 1 :** Entièrement rénovée avec soin, cette maison vous séduira par ses finitions haut de gamme et son agencement optimisé. - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur deux extérieurs : - Une terrasse d’environ 20 m² d’un côté, - Un jardin dallé d’environ 50 m² de l’autre. - Une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne. - Une chambre agréable, parfaite pour un cocon de tranquillité. - Climatisation réversible. **Maison 2 :** En bon état général, cette maison présente également un beau potentiel d’aménagement : - Un séjour avec cuisine s'ouvrant sur un jardin arboré d’environ 120 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. - Une chambre avec placard. - Une salle d’eau. - Climatisation également installée. - À l'extérieur, des dépendances dont une dotée de douche, WC, et évier. **Atouts supplémentaires :** - Possibilité de réunir les deux lots pour créer une seule habitation ou d’optimiser les espaces avec une option de surélévation. - Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités. Prix : 265 000 € chacune ou 530 000 € pour l’ensemble. Ne laissez pas passer cette occasion unique de maison à acheter Hyères dans ce secteur très convoité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Charmante maison à vendre à Hyères, située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 200 m2 habitables s'étend sur une parcelle de 481 m2 et offre un cadre exceptionnel alliant élégance et confort. Elle comprend quatre grandes chambres, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'une vaste terrasse ensoleillée idéale pour des repas en extérieur. Vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré à l'abri des regards et d'une piscine avec pool house. Ce bien rare sur le marché dispose également de dépendances et d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement tout au long de l'année. Un emplacement calme et tranquille, tout en étant proche des commodités, des écoles et du centre-ville, accessible à pied. Une belle opportunité d'achat d'une maison à Hyères.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette jolie maison à vendre. Située dans un quartier très calme, cette maison élevée d'un étage se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une loggia ouvrant sur un jardin, une pièce principale avec une cheminée, un accès à l'étage par un escalier, une chambre, une cuisine avec accès au jardin, une salle de bains, des WC et des placards. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une autre chambre dotée d'un balcon. Vous profiterez également d'une cuisine extérieure et d'un joli jardin bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Hyères.

Située dans un environnement résidentiel calme du quartier Costebelle, à proximité de la plage de l'Almanarre (environ 2 km 25 minutes à pied et 3 minutes en voiture) et du centre-ville de Hyères, cette villa édifiée sur un terrain clos de 509 m2 propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Le séjour cathédrale, orienté plein sud et agrémenté d'un poêle à bois, offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin planté d'essences méditerranéennes, organisé autour de la piscine et de la cuisine d'été. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, une cuisine indépendante et un cellier. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. La partie en surplomb du séjour constitue un espace ouvert qui pourra être refermé pour restituer la 3ème chambre. Le garage, communiquant avec la maison, a été aménagé en bureau/dressing avec accès au grenier. Un atelier dans le jardin ainsi qu'un pool house complètent les extérieurs. Maison entretenue, équipée d'une pompe à chaleur (plancher chauffant, ballon thermodynamique, climatisation réversible), classée en performance énergétique B (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 420 EUR). Proximité des écoles (maternelle, primaire, lycée de Costebelle), sectorisation collège Gustave Roux, accès rapide aux principaux axes et au littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Chloé Montier vous propose : CALME - SANS VIS-À-VIS - PROCHE CENTRE VILLE - CHARME - PISCINE - RARE - MAISON HYÈRES À VENDRE. Cette magnifique maison des années 1950, partiellement rénovée, est située sur un terrain de 1 794 m². Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, de cinq chambres dont quatre de plain-pied, de deux salles d'eau (possibilité de créer des suites), d'une pièce de vie avec un salon, un coin bureau ou détente, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, et d'une salle à manger.La maison dispose de double et simple vitrage, de volets en bois, de climatisation réversible, de chauffage électrique, et est raccordée au tout-à-l’égout. L'architecture des années 50 apporte un charme authentique, associant le cachet d'origine au confort moderne.À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une première terrasse, divers cabanons de rangement, un terrain arboré avec un poulailler, une grande terrasse, une piscine, et plusieurs espaces détente pour profiter du jardin en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Un plus indéniable : une dépendance de 40 m², parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour créer un espace indépendant selon vos projets.Cette propriété est située à quelques minutes en voiture du centre-ville de Hyères, du port, des plages, de la gare et de l’aéroport, tout en étant proche à pied des commodités et des transports en commun. La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, assure une qualité de vie agréable tout au long de l'année.N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser votre visite !LES PLUS : - Charme authentique - Sans vis-à-vis, au calme - Surface généreuse - Nombreuses possibilités d’aménagement - Proximité du centre-ville et des plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon.