Achat Maison à Hyeres (83) avec piscine : 59 annonces

VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement recherché, au calme absolu et sans nuisance sonore, dans un cadre naturel agréable, cette maison d'architecte construite en 2004 développe environ 177,36 m² au sol (225 m² de surface utile). Elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. À proximité immédiate des accès autoroutiers, des établissements scolaires, des commodités et de la forêt, elle bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et préservé. La maison s'organise sur plusieurs niveaux intelligemment répartis : niveau 0, rez-de-chaussée et niveau 1. Les niveaux 0 et rez-de-chaussée offrent tous deux un accès direct de plain-pied vers les extérieurs, permettant une circulation fluide et un usage flexible selon les besoins. Niveau 0 : Une salle de jeux de 18 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces annexes, offrant un espace idéal pour les enfants, les invités ou un espace indépendant. Rez-de-chaussée : Une entrée, un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine pour une surface totale d'environ 43 m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que plusieurs vérandas (8 m², 11 m² et 9,5 m²) apportant un espace de vie supplémentaire. Niveau 1 : Une grande pièce, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et des espaces de circulation optimisés (avec notamment une pièce de 22 m²). La maison dispose au total de deux salles d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Les surfaces utiles comprennent également un garage de 23 m² avec mezzanine de 15 m², les vérandas, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent environ 140 m² de terrasses exposées Sud-Ouest / Nord et un jardin paysager aux essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, jasmin…), offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible Daikin A+++ installée en 2022, deux poêles à bois, ballon thermodynamique, isolation performante, menuiseries double vitrage renforcé, volets aluminium récents, système de vidéosurveillance. Construction traditionnelle en béton armé avec vide sanitaire. Maison en excellent état général, parfaitement entretenue au fil des années. Un bien complet, alliant volumes, qualité de construction, environnement calme et emplacement stratégique. Dossier, visite virtuelle complète et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 1457

KAISER IMMOBILIER - Elios Group - HYERES (83400) : Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans le quartier ouest, calme et à proximité du centre-ville. Cette villa individuelle, non mitoyenne, se trouve sur une parcelle d'environ 410 m² et est composée de deux appartements. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3, comprenant un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 13 m², une cuisine, une chambre avec salle d'eau (possibilité de convertir en 2 chambres) et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec entrée indépendante dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, un garage de 30 m² complète ce bien, idéal pour un achat maison à Hyères pour une famille souhaitant s'installer ensemble. Pour plus d'informations et pour visiter cette maison à acheter à Hyères, contactez Pascal LELIEVRE au 06 58 88 12 85. Agence KAISER IMMOBILIER - Réseau Elios Group SAS. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'année 2021) : entre 1402.00 et 1898.00 euros.

MAISON D'EXCEPTION À HYÈRES - LUXE ET RAFFINEMENT. Située à quelques minutes du centre de Hyères, près des plages iconiques de l'Almanarre et à seulement 15 minutes de l'aéroport, cette propriété rare vous offre un cadre de vie prestigieux et confidentiel au cœur d'un écrin de verdure dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement de plain-pied, cette maison à vendre développe 129 m² avec des finitions haut de gamme. Elle comprend également un studio indépendant de 34 m², un vaste garage de 32 m² et un abri, parfaits pour recevoir ou envisager une activité locative. Le terrain paysagé et clos de 815 m² ajoute à l'élégance discrète de l'ensemble, avec sa lumière naturelle abondante, sa piscine 4x3 et son pool house entièrement équipé. La cuisine contemporaine de 25 m² s'ouvre sur l'extérieur, tandis que deux suites parentales, une chambre, deux toilettes séparées, une grande buanderie et un salon confortable viennent compléter l'ensemble. Le studio, orienté vers la piscine, bénéficie également de prestations haut de gamme avec sa cuisine, sa chambre séparée et sa salle d'eau privatives. Prêt à emménager, la maison peut aussi être vendue meublée. Son atmosphère sereine et raffinée séduira ceux en quête de nature, de calme et d'élégance à proximité de la Méditerranée. Équipements : portail automatisé, visiophone, climatisation réversible, baies à galandage, double vitrage, eau par le canal de Provence, adoucisseurs d'eau. Contactez sans attendre Delphine KOSOWSKI au 06.12.33.51.71. Prix du bien : 950 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : DPE - 76 kWhEP/m²/an, GES - 2 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 964.00 € et 1304.00 €. Plus d'informations sur les risques à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Hyères, dans le secteur prisé de l'Ayguade, cette magnifique villa de 260 m², nichée sur un terrain de 1500 m² entièrement paysagé et arboré, est un véritable havre de paix. A proximité immédiate des commodités et des plages, elle se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux (43 m²) doté d'une cheminée, ouvert sur une vaste véranda (45,49 m²), ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, la villa dispose de 2 chambres, dont une en mezzanine, d'un bureau, d'un salon bibliothèque donnant sur une terrasse tropézienne, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Côté extérieur, un garage, un atelier, 4 carports, ainsi que des locaux à outillage et à bois complètent cet espace de vie de qualité. Les atouts de ce bien incluent un calme absolu, un portail électrique, un système d'arrosage automatique, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible, et une autonomie électrique grâce à ses 34 panneaux photovoltaïques. Pour toute personne en quête d'un achat maison à Hyères, ce bien d'exception ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 946 400 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734.

EXCEPTIONNELLE VILLA À VENDRE À HYÈRES, VAR - VUE PANORAMIQUE ET PISCINE À DÉBORDEMENTDécouvrez cette villa à acheter à Hyères, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique se distingue par son architecture inspirante et son art de vivre empreint de sérénité, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.Positionnée en hauteur, cette maison jouit d'une vue mer panoramique depuis toutes ses pièces, garantissant une atmosphère de connexion permanente avec l'horizon. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses larges fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle.Cette villa, pensée comme un véritable havre de paix, offre des espaces intérieurs et extérieurs parfaitement intégrés, influencés par des voyages lointains, vous permettant de vivre une expérience de vie unique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement spectaculaire entourée d'un enrochement sur mesure, agrémentée d'une cascade qui crée une ambiance sensorielle rare.Le rez-de-jardin est un atout précieux de cette propriété, entièrement dédié au bien-être, avec son grand espace conçu pour la danse, le yoga, ou encore la musique. Il comprend également une cave à vin avec un espace de dégustation et un sauna, prolongeant cette expérience unique.La cuisine de qualité s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où vous pourrez admirer la vue mer à travers de larges baies vitrées. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, toutes avec terrasses et vue mer, ainsi que plusieurs salles de bain et un dressing.Cette villa à vendre à Hyères est un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exceptionnel, où architecture, nature et émotions se rencontrent. Située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages, son accès rapide à l'autoroute A 570 facilite les déplacements vers Toulon, Marseille, Aix-en-Provence et Nice.Pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous faire découvrir cette villa d'exception et ses environs.Nicole Peyrot - Expertimo 06 72 22 00 16 Entrepreneur indépendant RSAC de DRAGUIGNAN no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une villa à acheter à Hyères, dans le Var ? Ne manquez pas cette magnifique villa d'architecte de 195 m², idéalement située à moins de 3 km de la plage de l'Almanarre et à proximité de l'aéroport. Cette propriété d'exception allie confort, élégance et qualité de vie dans un cadre verdoyant et prisé. En entrant, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, avec un agencement parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour convivial, relié à une cuisine dont l'ouverture totale est envisageable, donnant accès à une grande terrasse et à un jardin spacieux. Un bureau et un atelier facilement aménageable en suite parentale, ainsi qu'une buanderie spacieuse complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, propices à une vie de famille harmonieuse. Le dernier niveau propose une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou une suite indépendante, accompagnée de combles de rangement et d'une cave à vin. Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1 400 m², cette villa à vendre à Hyères offre des prestations extérieures rares : piscine, terrain de pétanque et grand espace de stationnement. Aucun travaux à prévoir pour ce bien unique, une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez visiter ce bien d'exception.

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison à acheter à Hyères, au cœur du département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 350 mètres des plages de sable fin et à 2 kilomètres du village pittoresque de Giens, cette maison T4, meublée et soigneusement équipée, se trouve dans la résidence recherchée 'Le Hameau de la Pinède', entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant. Avec ses 55,41 m² de surface, cette maison dispose d'une terrasse en rez-de-jardin et d'un solarium au deuxième étage, séduisant par sa décoration chaleureuse. Parfaite pour des vacances ou un investissement locatif, elle combine confort, fonctionnalité et charme du Sud. La résidence propose d'excellentes prestations : piscine extérieure, bassin pour enfants et commerces à proximité, le tout dans une atmosphère paisible. Que vous envisagiez un achat maison Hyères comme résidence secondaire sans souci de gestion ou un placement rentabilisant dans le sud de la France, cette offre est incontournable. Profitez d'un investissement locatif sécurisé avec un bail commercial Pierre & Vacances, garantissant un loyer annuel de 11 928,42 €, net de charges de copropriété. Avec ce bail, bénéficiez d'un revenu locatif garanti, que le bien soit occupé ou non, tout en ayant la tranquillité d'esprit que Pierre & Vacances gère la location et son entretien. Vous aurez même la possibilité de profiter de votre bien quelques semaines par an, selon les conditions du bail, tout en préservant sa rentabilité locative. L'opportunité d'investir dans un cadre idéal sans contraintes, avec la garantie d'un opérateur réputé dans la gestion de résidences de tourisme en France, de clés en main et disponible immédiatement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE : B. Pour plus d'informations relatives aux risques sur ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr, où vous trouverez également des informations sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones concernées.

Prix au m² le plus bas

700 000 €

2 800 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 250 m²
• 8 chambres
• 

Hyeres (83)

A VENDRE, Dans une impasse calme et ensoleillée, dernière maison du quartier, individuelle, et disposant de nombreuses places de stationnements. Le terrain de près de 600m² est clos, portail automatique, carport pour 3/4 véhicules + place devant la villa, piscine, pièce de stockage de 20m². Exposée Est. La propriété, est composée de deux appartements distincts : - RDC : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb, wc - R1 : T5 de 125m² : cuisine, séjour salle à manger, 4 chambres, sdb + sde, wc, terrasse A savoir : - Taxe foncière 3060€ - Construction de 1989, antisismique, solide et unique. - Cheminée insert avec distribution de chaleur - Menuiseries double vitrage - Clim, fibre ok - Vide sanitaire - Piscine DESJOYAUX 4X8 - Forage - Toiture isolée - Diagnostics bons C/A. - A prévoir : tableau électrique à mettre aux normes, et 2 prises à déplacer (trop proche d'un point d'eau) devis en cours Mon avis : Idéale pour 2 familles ou rentabilité locative, c'est une très jolie propriété avec une architecture exceptionnelle tant dans ses fondations que son apparence. Un coup de jeune, de frais et elle vous offrira de merveilleux moments. Référence agence : 158

En EXCLUSIVITÉ dans la commune de HYERES située au sein du PARC du MONT DES OISEAUX, cette maison agréable à vivre de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles aimant le confort. Elle associe espace et fonctionnalité à la perfection. Edifiée en 2000, Je vous propose cette villa sur 2 niveaux sur un terrain aménagé avec goût.. Au RDC : Un hall d'entrée vous amène dans un SALON/SAM exposé Sud avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU attenante, un wc indépendant et une BUANDERIE. De grandes terrasses aménagées avec gouts pour recevoir vos invités et profiter des moments largement ensoleillés de notre belle ville de Hyères. A L'ETAGE : 2 SUITES PARENTALES avec placards, (une avec SDB/WC et une seconde avec salle d'eau). Un wc indépendant, un BUREAU et un SOLARIUM avec un APERÇU MER. Le COIN DÉTENTE au style de Bali, vous offre une PISCINE Diffazur, une douche extérieure, et un joli coin cocooning sur un terrain de 400 m2 env. Vous profitez de TOUT LE CONFORT nécessaire pour une vie paisible : CHEMINÉE avec insert, CHAUFFAGE AU SOL avec pompe à chaleur au rdc et à l'étage, chambre CLIMATISÉE, Aspiration intégrée, Beaucoup de rangements. STATIONNEMENT pour 4 voitures, et parking supplémentaire pour vos invités dans la résidence. Résidence FERMÉE et SÉCURISÉE. Proximité ECOLES, COMMERCES, PLAGES Idéal HABITATION PRINCIPALE - RÉSIDENCE SECONDAIRE ou PROFESSION LIBERALE Ne manquez pas cette opportunité unique en vente chez Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 313714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Naïma Haberey vous présente une maison à acheter à Hyères, située sur la presqu'île de Giens. Cette villa de caractère, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue mer, d'une piscine, d'un carport et de quatre chambres, dont trois suites parentales. Établie au cœur d'un domaine privé sélect, cette maison à vendre à Hyères, datant de 1987, se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages. Elle incarne l'essence de la douceur de vivre dans le Var, offrant une luminosité constante grâce à son orientation sud et un panorama discret sur Porquerolles.Les volumes généreux et l'agencement intérieur ont été conçus pour faciliter la fluidité et l'indépendance. La structure, répartie sur deux étages, permet une modularité exceptionnelle, offrant la possibilité d'une vaste maison familiale ou la création de deux appartements indépendants.La cuisine est équipée pour des réceptions sans contrainte, et le salon chaleureux avec insert assure un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. En outre, une annexe de 30 m² est prête à être transformée en chambre d'amis, atelier d'artiste ou bureau.À l'extérieur, le jardin se déploie comme un sanctuaire méditerranéen, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Le stationnement est facilité avec un abri voitures (carport) et deux grands espaces de stockage, dont un de 40 m².L'emplacement de cette maison à vendre à Hyères est prestigieux, situé dans le secteur le plus convoité de Giens. Avec une vue mer dégagée, cette propriété offre une flexibilité totale, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet bi-familial.Pour découvrir cette maison d'exception, contactez Naïma Haberey.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 178 ; classe climat B, indice 6. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Naïma Haberey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée au sommet du Mont des Oiseaux, la villa Sentinelle est une œuvre architecturale unique signée par Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Cette propriété, optimisée pour un achat villa Hyères, allie l'indépendance d'une villa à la commodité d'un penthouse, offrant des espaces ouverts et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Son toit-terrasse avec une piscine exceptionnelle en fait un lieu de vie inégalé. L'architecture de la villa épouse le terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage, tandis que chaque ouverture offre des vues imprenables sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens et les massifs environnants. Déployée sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres lumineuses, toutes prolongées par de vastes terrasses, renforçant l'impression de légèreté. Le toit-terrasse, véritable belvédère, dispose d'un couloir de nage et d'une cuisine d'été, un espace parfait pour profiter de la tranquillité et de la lumière, sans vis-à-vis. La villa, qui offre la possibilité au futur acquéreur de personnaliser les finitions et les usages, représente une opportunité d'achat villa Hyères exceptionnelle. À seulement 10 minutes des plages et de l'aéroport international de Toulon/Hyères, la villa Sentinelle propose une expérience résidentielle rare, mêlant confort total et vues panoramiques incomparables.

À HYÈRES, dans le quartier de Costebelle, CARRE BLEU IMMOBILIER vous propose une charmante villa à vendre. Située dans un environnement paisible au bout d'une impasse, cette propriété traditionnelle de 170m2 habitable vous séduira par sa vue sur mer face aux Iles d'Or. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec cheminée et de larges baies vitrées qui donnent accès aux terrasses et à la piscine. La cuisine entièrement équipée dispose d'un coin repas. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale est dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une tropézienne. Le jardin de 1500 m2, aménagé d'essences méditerranéennes, abrite une grande piscine et une cuisine d'été en pierres de Bormes. Une dépendance est disponible pour être transformée en studio. Ce bien inclut également un garage et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa à Hyères, dans le département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison à acheter à HYERES ? Ne manquez pas cette villa de 90 m² située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son agencement en duplex de type 4, cette maison HYERES à vendre comprend une belle pièce de vie d'environ 40 m², incluant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Lumineuse et traversante, elle donne accès à une agréable terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Chaque pièce est équipée de double vitrage et de climatisation pour un confort optimal toute l'année. Idéalement située près des commodités et des attractions locales, cette villa mitoyenne par un seul côté offre un cadre de vie dynamique tout en préservant le calme et l'intimité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Romain JOURDAN, Tél. : 0659323086, E-mail : romain.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899572648.

Située dans un environnement résidentiel calme du quartier Costebelle, à proximité de la plage de l'Almanarre (environ 2 km 25 minutes à pied et 3 minutes en voiture) et du centre-ville de Hyères, cette villa édifiée sur un terrain clos de 509 m2 propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Le séjour cathédrale, orienté plein sud et agrémenté d'un poêle à bois, offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin planté d'essences méditerranéennes, organisé autour de la piscine et de la cuisine d'été. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, une cuisine indépendante et un cellier. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. La partie en surplomb du séjour constitue un espace ouvert qui pourra être refermé pour restituer la 3ème chambre. Le garage, communiquant avec la maison, a été aménagé en bureau/dressing avec accès au grenier. Un atelier dans le jardin ainsi qu'un pool house complètent les extérieurs. Maison entretenue, équipée d'une pompe à chaleur (plancher chauffant, ballon thermodynamique, climatisation réversible), classée en performance énergétique B (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 420 EUR). Proximité des écoles (maternelle, primaire, lycée de Costebelle), sectorisation collège Gustave Roux, accès rapide aux principaux axes et au littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Chloé Montier vous propose : CALME - SANS VIS-À-VIS - PROCHE CENTRE VILLE - CHARME - PISCINE - RARE - MAISON HYÈRES À VENDRE. Cette magnifique maison des années 1950, partiellement rénovée, est située sur un terrain de 1 794 m². Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, de cinq chambres dont quatre de plain-pied, de deux salles d'eau (possibilité de créer des suites), d'une pièce de vie avec un salon, un coin bureau ou détente, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, et d'une salle à manger.La maison dispose de double et simple vitrage, de volets en bois, de climatisation réversible, de chauffage électrique, et est raccordée au tout-à-l’égout. L'architecture des années 50 apporte un charme authentique, associant le cachet d'origine au confort moderne.À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une première terrasse, divers cabanons de rangement, un terrain arboré avec un poulailler, une grande terrasse, une piscine, et plusieurs espaces détente pour profiter du jardin en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Un plus indéniable : une dépendance de 40 m², parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour créer un espace indépendant selon vos projets.Cette propriété est située à quelques minutes en voiture du centre-ville de Hyères, du port, des plages, de la gare et de l’aéroport, tout en étant proche à pied des commodités et des transports en commun. La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, assure une qualité de vie agréable tout au long de l'année.N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser votre visite !LES PLUS : - Charme authentique - Sans vis-à-vis, au calme - Surface généreuse - Nombreuses possibilités d’aménagement - Proximité du centre-ville et des plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon.

Découvrez cette maison à acheter à Hyères, située dans le domaine préservé d’Héliopolis. Avec ses 126 m² habitables, cette villa rare offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée et à l’île de Port-Cros. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle présente une ambiance paisible, accompagnée d'une vue panoramique sur la mer. Son exposition plein ouest promet des couchers de soleil magnifiques tout au long de l'année. Au niveau principal, vous bénéficierez d'une vaste pièce à vivre de 30 m² inondée de lumière, ouvrant sur une cuisine conviviale et une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle de bains et WC complète cet étage. Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes de 20 m² chacune possèdent leur propre salle d’eau et un accès direct à la piscine. Cette maison à vendre à Hyères propose des prestations de qualité : piscine chauffée au sel, trois chambres, trois salles d’eau, vue mer panoramique et intimité garantie. Dotée de chauffage au sol, poêle à bois, finitions soignées et sans travaux à prévoir, cette villa représente une opportunité d'exception. Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à quelques minutes des criques et sentiers sauvages de l’île. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez dès maintenant Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour plus d’informations.

BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir cette villa exceptionnelle située sur la célèbre Île du Levant, au sein d'un environnement naturel préservé, entre mer et maquis méditerranéen. Cette propriété de 126 m2 habitables, implantée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m2, se décline sur plusieurs niveaux indépendants. Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant des vues dégagées sur la mer et le Parc National de Port-Cros. L'accès à la villa se fait par deux entrées distinctes : via la Corniche inférieure côté mer et par la partie haute, côté village. En entrant par l'accès supérieur, vous accédez à un vaste séjour lumineux avec une cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur une large terrasse surplombant la mer. Ce niveau comprend également une chambre dotée d'une salle d'eau privative. Toutes les pièces offrent une vue sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le paysage, idéale pour admirer les couchers de soleil sur les Îles d'Or. Un escalier en colimaçon vous mènera à l'étage supérieur, où vous trouverez une chambre ou un bureau avec sa terrasse privative. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, contient deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, WC et terrasse privative. Ces chambres bénéficient également d'un accès direct à une petite piscine carrelée au sel, parfaite pour des moments de détente. La propriété est équipée de dispositifs pratiques pour une vie autonome, tels qu'un système de récupération des eaux pluviales, un chauffage électrique au sol sur les deux niveaux principaux, un poêle à bois et un assainissement individuel récent et conforme. Cette villa, nichée dans un cadre rare et préservé, représente un véritable havre de paix entre les eaux turquoise et la végétation luxuriante. Elle constitue une option idéale pour un achat maison Hyères, que ce soit en tant que résidence principale au style de vie atypique ou en tant que maison à acheter à Hyères pour des vacances pleines de caractère, de plus dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et au sein du département Var. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49, votre agent commercial sur Le Lavandou, immatriculé au NoRSAC 839 202 389. BGL Transactions Immobilières se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente de maison à Hyères.

Anna PONS - Capifrance, je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions sur ce bien confidentiel, dossier et rendez-vous sur demande. Quartier Mont du soleil, Hauts de Hyères à l'abri des regards, se dévoile une villa authentique Hyèroise, érigée en 1975 en avec des matériaux de qualité, en pierre traditionnelles et pierres de Bormes. Vous êtes à pied du centre ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), arrêt de bus également à 200m. Un lieu singulier, où la tradition se mêle à une vue mer à couper le souffle. Et, dès les premiers instants, la vue panoramique à 180° fascine et prend une place intégrante de la maison tournée au sud vers la mer : de Brégançon à Porquerolles, la pResqu'île de Giens et collines de Costebelle, une vue Dominante et large. Le spectacle se renouvelle à chaque heure du jour et la mer comme toile de fond : c'est Splendide ! La villa de 228m2 sur une parcelle de 700m2 abrite 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée: Entrée, bureau, 2 chambres avec salle de bain et wc séparé, une grande pièce ou chambre de plus de 30m2, buanderie, chaufferie et cave avec hydrométrie pour la qualité de vos vins. Accès direct au jardin avec terrasses et espaces de jeux pour les enfants. En rez-de-jardin/ piscine: Un lumineux salon de 50 m², s'accompagne d'une salle à manger séparée exposée plein sud également. La cheminée ornementale et les boiseries ajoutent à cet ensemble une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine est séparée. Côté nuit, à cet étage une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau et WC, et une autre chambre complète cet étage. Les extérieurs: Parcelle de 700 m², ponctuée d'oliviers de vignes avec raisons de table, et d'espaces intimes, une grande piscine à l'abris du vent offrant un panorama unique sur la Mer, terrasse, pool house en dur, accès sécurisé pour les enfants. Un garage double pour votre stationnement et la possibilité de se garer dans la rue face à la maison sans difficulté. A noter: Rare et très fonctionnel : un ASCENSEUR PRIVATIF en verre avec très belle vue , relie le double garage aux espaces de vie, et notamment à la cuisine. Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, de maison de caractère et de vues exceptionnelles. Des rafraîchissements seront à prévoir pour ceux qui souhaitent du contemporain. Je me tiens à votre écoute pour plus de photos, les plans et le dossier complets. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.941637

NOUVEAUTÉ SAFTI – Maison à acheter à Hyères, dans le quartier prisé de la Polynésie. Située sur l’une des localisations les plus recherchées de la presqu’île de Giens, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes de la mer. Implantée sur un terrain de 1 100 m², cette propriété offre une surface habitable de 195 m², répartie sur deux niveaux, avec une organisation confortable et polyvalente. Vous y découvrirez trois chambres parentales, chacune conçue comme un véritable espace intime. Les volumes sont généreux et permettent une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Il est aussi possible d’aménager deux appartements indépendants, un atout idéal pour un projet familial, une résidence secondaire avec potentiel locatif ou une activité mixte. Le jardin arboré assure une certaine intimité, tandis que la piscine invite à la détente. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à vendre à Hyères est une opportunité rare, offrant un cadre naturel préservé, à proximité immédiate des plages et des sentiers du littoral. Cette propriété de qualité et de localisation exceptionnelle se présente très rarement à la vente. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite virtuelle sur demande (avec mot de passe). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 295 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 243 200 €. Honoraires charge acquéreur : 51 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.

Villa T4 avec piscine Située dans le domaine de l'Oratoire à Hyères Est, cette villa T4 de 90 m², mitoyenne d'un seul côté, séduit par son cadre de vie paisible. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort absolu. Un intérieur spacieux et moderne Rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour double baigné de lumière, avec cuisine américaine équipée et fonctionnelle Ouverture directe sur deux terrasses et une piscine privative 3x5 m, parfaite pour des moments de détente Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, idéale pour plus de confort et d'accessibilité À l'étage : Deux belles chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Décoration contemporaine Climatisation réversible par air pulsé, garantissant un confort optimal toute l'année Double vitrage, assurant isolation thermique et phonique Exposition Est-Ouest, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée Terrasses ensoleillées et piscine privative, créant un véritable havre de paix Un cadre de vie privilégié Quartier calme et résidentiel, alliant sérénité et proximité des commodités Accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers Des rénovations seront à envisager pour révéler le potentiel de cette pépite Prix : 380 000 € Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 318838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Hyères, située dans le prestigieux quartier de la Villa Noailles. Rénovée avec soin, cette villa d'environ 120 m² offre une vue panoramique sur la ville et la mer, dans un environnement prisé du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, qui s'ouvre sur une terrasse lumineuse avec horizon marin. Le séjour chaleureux, complété par une cheminée, mène à une seconde terrasse, également orientée vers la mer, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon, avec salle de bains attenante et terrasse ensoleillée surplombant la mer. Deux chambres lumineuses, chacune avec balcon, partagent une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un espace dédié à la détente avec piscine privée, hammam et un entretien minimal. Le centre-ville d'Hyères, accessible à pied en 5 à 10 minutes, avec ses commerces de caractère et son marché provençal, vous permettra de bénéficier d'un équilibre idéal entre culture et nature. C'est une opportunité inédite pour un achat de maison à Hyères.

À vendre, villa située à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne de 155 m², nichée au cœur du quartier très prisé de la villa Noailles, allie élégance, tranquillité et proximité du centre-ville accessible à pied. Conçue avec soin, l'entrée s'ouvre sur le premier niveau, qui comprend deux chambres spacieuses de 18 m² et 26 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau et offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un garage de 17 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse et un jardin paysager, incluant une piscine. La suite parentale, véritable havre de paix de 28 m², dispose d'une salle d'eau privative avec dressing. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 744 m², cette villa se distingue par la qualité de ses aménagements et son emplacement privilégié. De plus, elle bénéficie de frais de notaire réduits et de la garantie décennale, un atout pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Hyères.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 400 000 €

10 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Costebelle Nord Est

Hyeres (83)

iad France - Corinne Zarka vous propose à la vente une maison contemporaine à Hyères, dans le quartier recherché de Costebelle, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au bout d'une impasse, cette maison offre un cadre calme et se trouve à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 2.000 m², elle est entièrement climatisée et orientée plein sud. Vous découvrirez des volumes généreux et des finitions de qualité, conçues avec soin pour s'harmoniser avec leur environnement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour agrémenté d'une magnifique terrasse et d'une piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte, dotée de rangements pratiques et d'un cellier séparé. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, toutes orientées plein sud, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. La chambre principale offre une vue dégagée sur la mer. Les détails sur mesure tels que les couleurs, portes et garde-corps créent une belle cohésion. En sous-sol, un grand garage de 70 m² peut accueillir vos véhicules et servir d'espace de détente ou de rangement. Profitez des beaux jours autour de la piscine et du pool house, où l'espace extérieur et intérieur se rejoignent. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Zarka, mandataire indépendant.

Maison à acheter à HYERES, dans le parc résidentiel 'La Polynésie' sur la Presqu'île de Giens, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 1987, offrant un aperçu mer sur l'Île de Porquerolles, déploie une atmosphère chaleureuse et élégante avec des volumes généreux et une exposition plein sud. Élevée sur deux niveaux, elle propose une configuration rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour recevoir en toute intimité, tout en offrant un potentiel d'organisation en deux espaces de vie distincts. L'intérieur comprend trois suites parentales généreuses, deux cuisines pour un confort optimal, ainsi qu'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. La climatisation assure un confort pendant l'été, et une remise attenante d'environ 30 m² est idéale pour un atelier ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un espace de détente avec piscine et pool house, ainsi qu'un stationnement aisé sur la propriété. Les points forts incluent une adresse prisée, plein sud avec aperçu mer, trois suites de grand confort, deux cuisines, ainsi qu'une piscine et un pool house. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison HYERES, contactez Nicolas Marcelin au 0686480609.

Maître BERNI HERVOIS vous propose en exclusivité, une propriété aux multiples possibilités. Nichée dans un cadre verdoyant, et à proximité immédiate du centre de Hyères, venez découvrir cette maison de belle construction. Actuellement, le bien se compose : au rez-de-jardin : un grand garage, avec cave. Au rez-de-chaussée : chambre parentale avec salle d'eau et WC, séjour, et cuisine avec arrière-cuisine. Au premier étage : le haut de la villa dispose d'un hall d'entrée, un grand séjour (+ de 40m2) avec cheminée donnant sur terrasse; cuisine, arrière cuisine, salle d'eau. Côté nuit : 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Cet appartement donne accès aux combles dont la hauteur varie jusqu'à plus de 250cm et offre également un espace supplémentaire. Côté extérieurs nous retrouverons de nombreuses essences locales, une piscine de 5x12m avec une profondeur importante (et volet roulant), forage, plusieurs terrasses et barbecues, espaces de stockage et un second garage. Ce bien offre plusieurs possibilités : les 3 niveaux sont reliés par un escaliers intérieur, mais ont également leurs propres entrées par l'extérieur. Idéal pour grande famille ou regroupement familial. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. A visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée sur les hauteurs de Costebelle, cette villa d'architecte d'environ 320 m² propose des volumes généreux et une vue imprenable sur la Méditerranée. Construite en 1990 sur un vaste terrain de 1 700 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'entrée, vous serez accueilli par une double réception avec un toit cathédrale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un grand dressing. Au niveau inférieur, une extension du salon principal, une cuisine d'été, et une chambre avec salle de bains attenante garantissent un confort idéal pour vos hôtes. À l'étage, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, complètent l'ensemble. La maison est entourée de belles terrasses et d'espaces verts, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Des caves et un carport viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété, ainsi qu'un forage et des panneaux solaires. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, cette Maison à vendre à Hyères représente une opportunité rare. Pour l'achat d'une Maison à acheter Hyères, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée au sommet du mont des oiseaux, cette villa d'exception à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Hyères. La villa Sentinelle, oeuvre signée par les architectes renommés Thierry Lombardi et Pascale Bartoli, se distingue par ses panoramas extraordinaires. De ses terrasses, on peut admirer la presqu'île de Giens, les salins d'Hyères, Porquerolles, ainsi que des cimes enneigées par temps clair, offrant une vue à couper le souffle. L'architecture de la villa, avec ses lignes futuristes et sa conception harmonieuse avec le terrain, crée un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend six pièces, dont cinq chambres alliant luminosité et vues imprenables. La pièce à vivre, à découvrir sur place, promet une atmosphère dynamique. L'extérieur est tout aussi séduisant avec de vastes terrasses et un toit-terrasse surplombant l'ensemble. Une piscine de nage de 12x2,5 m et une cuisine d'été complètent ce cadre de vie privilégié. À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Toulon/Hyères et des plages, la villa Sentinelle est une opportunité unique de vente villa Hyères.

Coup de cœur du secteur

1 610 000 €

7 156 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 225 m²
• 6 chambres
• 

Hyeres (83)

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 2 hectares, cette maison rénovée dispose d'une piscine et d'une vue imprenable sur la mer, face aux îles d'Or et au massif des Maures. Accessible par une route pittoresque, la propriété s'ouvre sur une allée bordée de chênes verts, menant à la maison établie sur un promontoire plat de plus de 3 300 m². La bâtisse, datant de 1968 et d'une superficie d'environ 225 m², offre des espaces de vie lumineux, centrés autour d'une cour semi-fermée, parfaite pour les journées d'été. Avec un double accès à l'étage, cette maison peut être utilisée de façon indépendante, grâce à un escalier en pierres et une façade typiquement provençale. Le vaste terrain boisé en restanques abrite des chevaux, ainsi qu'un abri et une carrière de dressage, le tout tout en profitant d'une vue sur la Méditerranée.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Située à Costebelle, un quartier résidentiel recherché, cette villa des années 80 est une maison à acheter à Hyères qui saura vous charmer par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit à un salon séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. La cuisine séparée et l'espace buanderie cellier complètent cet espace. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. En prime, une loggia fermée servant d'observatoire avec une vue mer à couper le souffle ! Vous profiterez également d'une grande cave au sous-sol et d'un atelier. Le reste de la propriété ne manquera pas de vous séduire : possibilité de stationnement, jardin paysagé, piscine avec pool house, le tout dans un cadre paisible et calme. Une visite s'impose rapidement pour cette maison à vendre à Hyères ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison de maître, chargée de caractère et de raffinement, se trouve dans un secteur paisible et prisé. Vous serez charmé par la vue exceptionnelle sur la presqu'île de Giens. Avec une superficie généreuse de près de 390 m², cette demeure se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère unique, parfaite pour les amateurs d'authenticité. Elle dispose de 10 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de plus de 120 m², agrémenté d'une véranda orientée plein sud, offrant une vue dégagée et verdoyante. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, comprenant plusieurs terrasse, des espaces de détente et un boulodrome pour des moments de convivialité. Ce bien rare, chaleureux et plein de potentiel séduira ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Hyères. Avec quelques aménagements, vous pourrez sublimer cette maison et révéler tout son charme dans un emplacement de choix. Cette propriété est également idéale pour un projet professionnel d'hôtellerie. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.