Achat Maison à Hyeres (83) avec terrasse : 112 annonces

En exclusivité avec Marie RouzierDécouvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans un environnement privilégié au cœur d'un quartier prisé. Avec ses 136 m², cette propriété vous charmera par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la ville et la mer.Édifiée sur une parcelle de 429 m², l'extérieur est parfaitement aménagé, sans vis-à-vis, offrant plusieurs terrasses ainsi qu'un espace idéal pour l'installation d'un spa ou d'une petite piscine hors sol, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres ainsi qu'un bureau, qui peut facilement servir de chambre d'amis ou d'enfant. Un studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, parfait pour accueillir famille et amis de manière autonome ou envisager un projet de location saisonnière. Un garage complète également cette maison, ajoutant à sa fonctionnalité.Aucun travaux n'est à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.En matière de prestations, cette maison à acheter à Hyères dispose de fenêtres en aluminium ou PVC accompagnées de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur assurant la climatisation dans l'ensemble des pièces, ainsi que d'un système d'alarme pour une sécurité optimale, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout.Idéalement située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, des commerces et des plages de l'Almanarre.Un bien rare alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.Charges ASL : 323 € /anTaxe foncière : 2 056 € /anPour plus d'informations, contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Marie RouzierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

Située en plein cœur du centre historique de Hyères, dans une rue calme et prisée à proximité de la célèbre place Clémenceau, cette maison à acheter à Hyères de 136 m² vous séduira par son caractère authentique. C'est un bien rare qui attirera ceux en quête d'une maison Hyères à vendre, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec entrée privative offre diverses possibilités : investissement locatif, espace professionnel, ou chambre d'amis. Une grande cave complète cet espace, parfaite pour le rangement et les vélos. Un escalier en maçonnerie aux formes arrondies vous mène au premier étage, où se trouve une belle chambre de 18 m² avec une cheminée en marbre, accompagnée d'une salle d'eau élégante entièrement rénovée et d'un dressing. Au deuxième étage, une pièce à vivre lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, vous offre une vue sur le vieux château. Enfin, un escalier en bois mène à une chambre mansardée sous les toits équipée de Velux. Ce bien atypique, au fort potentiel, est un vrai coup de cœur au cœur de la vieille ville, avec un accès en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en vente à Hyères avant qu'il ne soit trop tard !

KAISER IMMOBILIER - Elios Group - HYERES (83400) : Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans le quartier ouest, calme et à proximité du centre-ville. Cette villa individuelle, non mitoyenne, se trouve sur une parcelle d'environ 410 m² et est composée de deux appartements. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3, comprenant un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 13 m², une cuisine, une chambre avec salle d'eau (possibilité de convertir en 2 chambres) et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec entrée indépendante dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, un garage de 30 m² complète ce bien, idéal pour un achat maison à Hyères pour une famille souhaitant s'installer ensemble. Pour plus d'informations et pour visiter cette maison à acheter à Hyères, contactez Pascal LELIEVRE au 06 58 88 12 85. Agence KAISER IMMOBILIER - Réseau Elios Group SAS. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'année 2021) : entre 1402.00 et 1898.00 euros.

MAISON D'EXCEPTION À HYÈRES - LUXE ET RAFFINEMENT. Située à quelques minutes du centre de Hyères, près des plages iconiques de l'Almanarre et à seulement 15 minutes de l'aéroport, cette propriété rare vous offre un cadre de vie prestigieux et confidentiel au cœur d'un écrin de verdure dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement de plain-pied, cette maison à vendre développe 129 m² avec des finitions haut de gamme. Elle comprend également un studio indépendant de 34 m², un vaste garage de 32 m² et un abri, parfaits pour recevoir ou envisager une activité locative. Le terrain paysagé et clos de 815 m² ajoute à l'élégance discrète de l'ensemble, avec sa lumière naturelle abondante, sa piscine 4x3 et son pool house entièrement équipé. La cuisine contemporaine de 25 m² s'ouvre sur l'extérieur, tandis que deux suites parentales, une chambre, deux toilettes séparées, une grande buanderie et un salon confortable viennent compléter l'ensemble. Le studio, orienté vers la piscine, bénéficie également de prestations haut de gamme avec sa cuisine, sa chambre séparée et sa salle d'eau privatives. Prêt à emménager, la maison peut aussi être vendue meublée. Son atmosphère sereine et raffinée séduira ceux en quête de nature, de calme et d'élégance à proximité de la Méditerranée. Équipements : portail automatisé, visiophone, climatisation réversible, baies à galandage, double vitrage, eau par le canal de Provence, adoucisseurs d'eau. Contactez sans attendre Delphine KOSOWSKI au 06.12.33.51.71. Prix du bien : 950 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : DPE - 76 kWhEP/m²/an, GES - 2 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 964.00 € et 1304.00 €. Plus d'informations sur les risques à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité avec Marie RouzierDécouvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans un environnement privilégié au cœur d'un quartier prisé. Avec ses 136 m², cette propriété vous charmera par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la ville et la mer.Édifiée sur une parcelle de 429 m², l'extérieur est parfaitement aménagé, sans vis-à-vis, offrant plusieurs terrasses ainsi qu'un espace idéal pour l'installation d'un spa ou d'une petite piscine hors sol, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres ainsi qu'un bureau, qui peut facilement servir de chambre d'amis ou d'enfant. Un studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, parfait pour accueillir famille et amis de manière autonome ou envisager un projet de location saisonnière. Un garage complète également cette maison, ajoutant à sa fonctionnalité.Aucun travaux n'est à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.En matière de prestations, cette maison à acheter à Hyères dispose de fenêtres en aluminium ou PVC accompagnées de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur assurant la climatisation dans l'ensemble des pièces, ainsi que d'un système d'alarme pour une sécurité optimale, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout.Idéalement située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, des commerces et des plages de l'Almanarre.Un bien rare alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.Charges ASL : 323 € /anTaxe foncière : 2 056 € /anPour plus d'informations, contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Marie RouzierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

À vendre à Hyères, dans le secteur prisé de l'Ayguade, cette magnifique villa de 260 m², nichée sur un terrain de 1500 m² entièrement paysagé et arboré, est un véritable havre de paix. A proximité immédiate des commodités et des plages, elle se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux (43 m²) doté d'une cheminée, ouvert sur une vaste véranda (45,49 m²), ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, la villa dispose de 2 chambres, dont une en mezzanine, d'un bureau, d'un salon bibliothèque donnant sur une terrasse tropézienne, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Côté extérieur, un garage, un atelier, 4 carports, ainsi que des locaux à outillage et à bois complètent cet espace de vie de qualité. Les atouts de ce bien incluent un calme absolu, un portail électrique, un système d'arrosage automatique, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible, et une autonomie électrique grâce à ses 34 panneaux photovoltaïques. Pour toute personne en quête d'un achat maison à Hyères, ce bien d'exception ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 946 400 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

4 216 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82,78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Costebelle-Mont des Oiseaux

Hyeres (83)

À la recherche d'une maison à acheter à Hyères ? Découvrez cette charmante maison T4, construite en 1988 dans une copropriété paisible du secteur Costebelle, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'environ 78 m2, cette propriété est lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie de près de 50 m2, où un séjour convivial et une cuisine ouverte, agrémentée d'un îlot central, se rejoignent. Ce lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dispose d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 45 m2. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et des rangements pratiques. Côté prestations, cette maison déploie des panneaux solaires alimentant le chauffe-eau, assurant ainsi des économies d'énergie. Mitoyenne d'un seul côté, elle jouit d'une excellente isolation phonique et thermique, le tout dans un environnement calme et prisé. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, et vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et plages accessibles en quelques minutes. La gare et l'aéroport sont également facilement accessibles, tout en garantissant la tranquillité des lieux. Cette maison à vendre à Hyères est idéale pour une famille ou comme projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort et commodités.

À vendre, villa à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Produit rare sur le marché avec un fort potentiel après rénovation. Située dans un environnement recherché, à seulement 100 mètres de la plage et à 600 mètres du cœur du village de l'Ayguade, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la promenade du bord de mer et de sa piste cyclable. Ce bien unique est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial/investissement. Actuellement organisée en deux appartements indépendants avec compteurs distincts, la villa permet plusieurs configurations : un projet bi-familial, une résidence principale avec locatif, ou une réunification en grande villa. Développant environ 230 m² sur un terrain plat de 403 m², cette villa à acheter à Hyères se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, double séjour ouvert sur un jardinet, 3 chambres + un grand bureau, salle de bain et WC. À l'étage (R+1) : accès indépendant avec escalier extérieur, terrasse et balcon, cuisine indépendante, double séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les combles (R+2) disposent d'un plateau en dalle béton offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace de vie ou roof top avec vue mer exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir, permettant une totale liberté d'aménagement et de valorisation. Les atouts déjà en place incluent le double vitrage, une électricité fonctionnelle et 3 groupes de climatisation récents. Un emplacement exceptionnel associé à un potentiel considérable, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Dossier et visites sur demande, merci de valider votre financement en amont (en incluant une enveloppe pour les travaux).

KAISER IMMOBILIER - Elios Group - HYERES (83400) : Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans le quartier ouest, calme et à proximité du centre-ville. Cette villa individuelle, non mitoyenne, se trouve sur une parcelle d'environ 410 m² et est composée de deux appartements. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3, comprenant un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 13 m², une cuisine, une chambre avec salle d'eau (possibilité de convertir en 2 chambres) et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec entrée indépendante dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, un garage de 30 m² complète ce bien, idéal pour un achat maison à Hyères pour une famille souhaitant s'installer ensemble. Pour plus d'informations et pour visiter cette maison à acheter à Hyères, contactez Pascal LELIEVRE au 06 58 88 12 85. Agence KAISER IMMOBILIER - Réseau Elios Group SAS. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'année 2021) : entre 1402.00 et 1898.00 euros.

Située dans un environnement recherché, au calme absolu et sans nuisance sonore, dans un cadre naturel agréable, cette maison d'architecte construite en 2004 développe environ 177,36 m² au sol (225 m² de surface utile). Elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. À proximité immédiate des accès autoroutiers, des établissements scolaires, des commodités et de la forêt, elle bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et préservé. La maison s'organise sur plusieurs niveaux intelligemment répartis : niveau 0, rez-de-chaussée et niveau 1. Les niveaux 0 et rez-de-chaussée offrent tous deux un accès direct de plain-pied vers les extérieurs, permettant une circulation fluide et un usage flexible selon les besoins. Niveau 0 : Une salle de jeux de 18 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces annexes, offrant un espace idéal pour les enfants, les invités ou un espace indépendant. Rez-de-chaussée : Une entrée, un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine pour une surface totale d'environ 43 m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que plusieurs vérandas (8 m², 11 m² et 9,5 m²) apportant un espace de vie supplémentaire. Niveau 1 : Une grande pièce, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et des espaces de circulation optimisés (avec notamment une pièce de 22 m²). La maison dispose au total de deux salles d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Les surfaces utiles comprennent également un garage de 23 m² avec mezzanine de 15 m², les vérandas, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent environ 140 m² de terrasses exposées Sud-Ouest / Nord et un jardin paysager aux essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, jasmin…), offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible Daikin A+++ installée en 2022, deux poêles à bois, ballon thermodynamique, isolation performante, menuiseries double vitrage renforcé, volets aluminium récents, système de vidéosurveillance. Construction traditionnelle en béton armé avec vide sanitaire. Maison en excellent état général, parfaitement entretenue au fil des années. Un bien complet, alliant volumes, qualité de construction, environnement calme et emplacement stratégique. Dossier, visite virtuelle complète et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 1457

iad France - Audrey Lacaze vous propose : À Hyères, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle de plain-pied est à vendre. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville historique, elle offre une surface habitable de 70,38 m², accompagnée d'un garage de 18 m². Ce secteur paisible est très prisé, bénéficiant d'un accès facile aux grands axes routiers (A570 / centre) ainsi qu'à des transports en commun. Les commodités, y compris un supermarché et divers commerces de proximité, sont accessibles à pied. La maison dispose d'un séjour lumineux de 32,32 m², orienté plein sud, avec cheminée et climatisation, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès au garage. La zone nuit comprend deux chambres de 12,16 m² et 10,40 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Établie sur une parcelle, cette maison à acheter à Hyères inclut un jardin clos agrémenté de végétation méditerranéenne, offrant également un espace de stationnement pour deux à trois véhicules. Le garage représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien que habitable, des rénovations peuvent être envisagées selon les goûts. Une équipe d'entrepreneurs est disponible pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze, mandataire indépendant.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée au sommet du Mont des Oiseaux, la villa Sentinelle est une œuvre architecturale unique signée par Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Cette propriété, optimisée pour un achat villa Hyères, allie l'indépendance d'une villa à la commodité d'un penthouse, offrant des espaces ouverts et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Son toit-terrasse avec une piscine exceptionnelle en fait un lieu de vie inégalé. L'architecture de la villa épouse le terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage, tandis que chaque ouverture offre des vues imprenables sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens et les massifs environnants. Déployée sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres lumineuses, toutes prolongées par de vastes terrasses, renforçant l'impression de légèreté. Le toit-terrasse, véritable belvédère, dispose d'un couloir de nage et d'une cuisine d'été, un espace parfait pour profiter de la tranquillité et de la lumière, sans vis-à-vis. La villa, qui offre la possibilité au futur acquéreur de personnaliser les finitions et les usages, représente une opportunité d'achat villa Hyères exceptionnelle. À seulement 10 minutes des plages et de l'aéroport international de Toulon/Hyères, la villa Sentinelle propose une expérience résidentielle rare, mêlant confort total et vues panoramiques incomparables.

MAISON À ACHETER À HYÈRES : ÉLÉGANCE ET VUE MERSaisissez l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception située à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur d'un triangle prestigieux entre Cassis, Saint-Tropez et Nice, parfait pour savourer le style de vie méditerranéen.UNE VUE MER IMPRENABLE ET DES ESPACES DE VIE MODERNESLa maison offre une vue panoramique sur la mer à 180°, accessible depuis une spacieuse terrasse en bois qui prolonge l'espace de vie intérieur. S'étalant sur une parcelle de 564 m², cette villa est un véritable havre de paix. Le grand séjour lumineux, avec ses larges baies vitrées coulissantes, permet une luminosité optimale et une connexion fluide avec l'extérieur. Le design contemporain se distingue par un revêtement de sol effet bois et un plafond avec poutres apparentes, apportant une touche loft moderne.PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ :• Cuisine Américaine : Moderne et conviviale, elle est dotée de façades laquées noires, de plans de travail en bois, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson intégrée.• Salles d'Eau au Style Épuré : Rénovées avec des matériaux de qualité, incluant des doubles vasques sur meuble en bois brut et des douches à l'italienne avec parois vitrées.• Espaces Extérieurs Agréables : Parfait pour les repas en plein air, profitez d'une zone barbecue à gaz ainsi que d'une grande terrasse ombragée offrant une vue splendide sur la mer.• Chambres Confortables : Les 5 chambres sont soigneusement décorées pour créer des ambiances cosy.Actuellement configurée pour offrir deux logements distincts (environ 80 m² et 50 m²), cette villa est conçue pour s'adapter à vos besoins tout en comptant un total de 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec 3 WC. Cet emplacement rare et ces prestations modernes en font un bien incontournable sur le marché de la vente maison à Hyères. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire sur l'une des côtes les plus prisées au monde.Référence agence : 37682

iad France - Melanie Valay vous propose : Découvrez cette charmante maison à acheter à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T4 de 78 m², bien agencée, vous offre un cadre de vie lumineux et paisible. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour de 40 m², convivial et accueillant, avec une cuisine ouverte et un îlot central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie est agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, et s'ouvre sur une terrasse de 45 m². Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres bien proportionnées et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et des espaces de rangement. Ne manquez pas cette vente de maison à Hyères, qui représente une belle opportunité pour votre projet d'achat.

Située sur les hauteurs de Hyères, dans le secteur prisé de Paradis/Ritorte, cette maison à vendre offre une vue mer époustouflante, sans vis-à-vis. Établie sur un terrain de plus de 5 000 m² en restanques et dans un environnement naturel préservé, cette propriété se trouve à proximité de la célèbre Villa Noailles, un bijou du patrimoine architectural. Cette maison, conçue pour l'achat maison Hyères, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, plusieurs terrasses, ainsi qu'un double garage et un vide sanitaire. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, mettant en valeur une vue panoramique sur la mer. La pièce maîtresse dispose d'une hauteur de plafond impressionnante et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour cuisiner tout en admirant la mer. Cette cuisine s'ouvre sur une terrasse conviviale. On trouve également un bureau, un cabinet de toilette et une chambre indépendante avec salle de douche et WC au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve le coin nuit, comprenant deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire spa/douche et WC. Chaque chambre s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la mer. L'espace comprend des rangements intégrés, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct aux espaces techniques tels que la chaufferie, la buanderie et le double garage carrelé. Les atouts de cette maison rénovée, prête à vous accueillir, incluent : - Une toiture en excellent état - Ravalement des façades effectué il y a 2 ans - Rénovation intérieure complète avec baies vitrées - Plafond rabaissé de 15 cm et isolation en laine de roche - Pompe à chaleur installée récemment - Système d'adoucissement de l'eau - Une terrasse en L de 60 m² - Installation d'une micro station il y a 3 ans Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Hyères, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable. Pour visiter cette propriété, merci de prendre rendez-vous en appelant 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf.947737.

Prix au m² le plus bas

832 000 €

2 909 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 286 m²
• 8 chambres
• 

Hyeres (83)

À vendre, cette propriété située dans le secteur Est de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend 5 logements actuellement loués, chacun avec un jardin privatif, le tout sur une parcelle de 1100 m2. Avec un DPE classé 'C', cette maison à acheter à Hyères offre un rapport locatif annuel de 48 216 EUR, avec des charges annuelles de 4 136 EUR (incluant l'eau, l'entretien de la pompe de relevage, l'électricité des communs, le forfait canal de Provence, la taxe des ordures ménagères et l'entretien des espaces verts). La taxe foncière s'élève à 5 673 EUR, dont 982 EUR pour les ordures ménagères. Une excellente opportunité d'achat maison Hyères à ne pas manquer. Cette annonce est présentée par BORELLI Antoinette - EI - NoRSAC: 540091899, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

Nichée au sommet du Mont des Oiseaux, cette villa d'architecte d'environ 120 m² est située au cœur d'un domaine résidentiel prisé à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier s'étend sur un terrain de 1 500 m², offrant une intimité totale et un calme absolu. Conçue pour épouser le relief environnant, la propriété se décline en une série de terrasses suspendues, chacune dévoilant une vue panoramique unique sur la mer, la ville et les îles environnantes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, connectant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau, une salle de bains et un studio indépendant d'environ 18 m² ajoutent fonctionnalité et confort à cette villa. À l’extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au paysage, tandis que le solarium, véritable belvédère, offre l'une des vues les plus spectaculaires de Hyères. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Hyères.

A L'AYGUADE, proche des commerces, des plages et de toutes commodités, Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté sur une parcelle 300 m² avec vide sanitaire et comprenant : une entrée avec buanderie. A l'étage : une belle pièce à vivre salon séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC. A l'extérieur, une belle terrasse, une pergola, de nombreuses places de stationnement. Une visite s'impose, appelez-moi et on s'organise Cette annonce référence 310929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères, au cœur du Mont des Oiseaux, cette maison à vendre de 147 m² propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et vue imprenable sur les Îles d'Or. À l'entrée, la lumière baigne les généreux volumes et les espaces intelligemment agencés. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et raffinée, s'articule autour d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un système de climatisation garantit un confort optimal toute l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres élégantes dotées de rangements intégrés et 2 salles d'eau modernes. À l'extérieur, une magnifique terrasse prolonge les espaces de vie et offre un décor naturel à couper le souffle, où la mer se transforme en tableau vivant du lever au coucher du soleil. Ce bien dispose également d'un garage, de deux places de stationnement privatives et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Il s'agit d'un emplacement d'exception qui allie vue emblématique et art de vivre méditerranéen. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Hyères réussi ! Contactez Frédéric Kervarec dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison Hyères à vendre et pour organiser votre visite. Cette annonce référence 326904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FREDERIC KERVAREC (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 699 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché de Costebelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à mi-chemin entre maison traditionnelle et appartement. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, formant un espace convivial ouvert sur une superbe terrasse de 65 m2. Véritable prolongement de l'habitation, cette terrasse exposée Est, bénéficie d'une vue dominante sur Hyères, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et partager des moments agréables en famille et amis, ensuite un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage en sous-sol complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc, ses rangements, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'ensemble est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un quotidien confortable. À l'extérieur, le jardin de 57 m2 apporte une touche de verdure tout en restant facile d'entretien. En sous-sol, un box fermé au sein d'un garage commun sécurisé, avec accès direct au logement, constitue un véritable atout. Une place de parking devant la maison complète l'ensemble dans la copropriété, fermé ; Charges de copropriété 40 EUR/mois. L'emplacement est idéal, à seulement 3,4 km de la plage de l'Almanarre et à moins d'un kilomètre de la gare SNCF et des commerces du quartier. Vous êtes séduits par cette belle maison dossier 2078 OT, appelez-moi. Contact : Odile Terrier : 06 87 49 85 55 Agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404 DPE du 17/09/2025. C : 144 et A : 4, estimation des couts annuels entre 1570 EUR et 2210 EUR / an ; indexés sur les années 2021 2022 2023. Cette annonce vous est proposée par Mme. Odile TERRIER - - NoRSAC: 817724404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre nichée sur un terrain paysager de 3 842 m2. D'une superficie d'environ 188 m2, cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 et offre un cadre exceptionnel entre la nature et la mer. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m2, intégré à une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse de 72 m2 exposée Sud-Sud-Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et des toilettes invités. En rez-de-jardin, deux chambres donnent accès à une large terrasse de 96 m2, une salle de jeux, une salle d’eau et une buanderie. La villa, entourée d’oliviers et d'essences méditerranéennes, descend doucement vers la mer, avec un accès direct par un portillon privé. Le calme règne ici, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin du Parc naturel de Port-Cros, agrémentée du chant des cigales et du doux murmure des vagues. La grande terrasse en marbre est idéale pour des repas conviviaux ou des instants de détente. Profitez d'un art de vivre rare sur l'île du Levant, reconnue pour son authenticité, son cadre préservé et son ambiance paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et envisager l'achat de cette villa à Hyères.

Découvrez cette maison à acheter à Hyères, située dans le prestigieux quartier de la Villa Noailles. Rénovée avec soin, cette villa d'environ 120 m² offre une vue panoramique sur la ville et la mer, dans un environnement prisé du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, qui s'ouvre sur une terrasse lumineuse avec horizon marin. Le séjour chaleureux, complété par une cheminée, mène à une seconde terrasse, également orientée vers la mer, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon, avec salle de bains attenante et terrasse ensoleillée surplombant la mer. Deux chambres lumineuses, chacune avec balcon, partagent une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un espace dédié à la détente avec piscine privée, hammam et un entretien minimal. Le centre-ville d'Hyères, accessible à pied en 5 à 10 minutes, avec ses commerces de caractère et son marché provençal, vous permettra de bénéficier d'un équilibre idéal entre culture et nature. C'est une opportunité inédite pour un achat de maison à Hyères.

L'agence Happyssimmo vous présente en exclusivité une charmante maison à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2001, cette maison individuelle de 113 m2 de plain-pied est implantée sur une parcelle de 654 m2 dans un cadre paisible. Elle comprend une entrée qui mène à un grand séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine équipée agréablement agencée. La zone nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un espace supplémentaire aménagé en T2, comprenant une cuisine, une chambre additionnelle et une salle d'eau avec WC. Ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un confort de vie de plain-pied, se distingue par sa luminosité, son calme et ses espaces généreux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse orientée plein sud, d'un jardin à faible entretien avec cuisine d'été, et d'un espace permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, le tout dans un secteur calme et recherché de Hyères, proche des commerces et à quelques minutes du centre-ville.

Coup de cœur du secteur

810 000 €

5 586 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Costebelle-Mont des Oiseaux

Hyeres (83)

VUE PANORAMIQUE - Située au sein d'un lotissement privé, cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Costebelle à Hyères-les-Palmiers. Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m2. Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m2 (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or -- Porquerolles, Port-Cros et Le Levant -- ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m2, utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale immatriculée au RSAC sous le no 879 573 657 R.S.A.C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Une vidéo immersive de présentation est également disponible sur le compte Instagram OSTA Immobilier, permettant une première découverte du bien dans un format dynamique Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNELLE VILLA À VENDRE À HYÈRES, VAR - VUE PANORAMIQUE ET PISCINE À DÉBORDEMENTDécouvrez cette villa à acheter à Hyères, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique se distingue par son architecture inspirante et son art de vivre empreint de sérénité, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.Positionnée en hauteur, cette maison jouit d'une vue mer panoramique depuis toutes ses pièces, garantissant une atmosphère de connexion permanente avec l'horizon. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses larges fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle.Cette villa, pensée comme un véritable havre de paix, offre des espaces intérieurs et extérieurs parfaitement intégrés, influencés par des voyages lointains, vous permettant de vivre une expérience de vie unique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement spectaculaire entourée d'un enrochement sur mesure, agrémentée d'une cascade qui crée une ambiance sensorielle rare.Le rez-de-jardin est un atout précieux de cette propriété, entièrement dédié au bien-être, avec son grand espace conçu pour la danse, le yoga, ou encore la musique. Il comprend également une cave à vin avec un espace de dégustation et un sauna, prolongeant cette expérience unique.La cuisine de qualité s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où vous pourrez admirer la vue mer à travers de larges baies vitrées. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, toutes avec terrasses et vue mer, ainsi que plusieurs salles de bain et un dressing.Cette villa à vendre à Hyères est un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exceptionnel, où architecture, nature et émotions se rencontrent. Située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages, son accès rapide à l'autoroute A 570 facilite les déplacements vers Toulon, Marseille, Aix-en-Provence et Nice.Pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous faire découvrir cette villa d'exception et ses environs.Nicole Peyrot - Expertimo 06 72 22 00 16 Entrepreneur indépendant RSAC de DRAGUIGNAN no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison à acheter à Hyères, au cœur du département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 350 mètres des plages de sable fin et à 2 kilomètres du village pittoresque de Giens, cette maison T4, meublée et soigneusement équipée, se trouve dans la résidence recherchée 'Le Hameau de la Pinède', entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant. Avec ses 55,41 m² de surface, cette maison dispose d'une terrasse en rez-de-jardin et d'un solarium au deuxième étage, séduisant par sa décoration chaleureuse. Parfaite pour des vacances ou un investissement locatif, elle combine confort, fonctionnalité et charme du Sud. La résidence propose d'excellentes prestations : piscine extérieure, bassin pour enfants et commerces à proximité, le tout dans une atmosphère paisible. Que vous envisagiez un achat maison Hyères comme résidence secondaire sans souci de gestion ou un placement rentabilisant dans le sud de la France, cette offre est incontournable. Profitez d'un investissement locatif sécurisé avec un bail commercial Pierre & Vacances, garantissant un loyer annuel de 11 928,42 €, net de charges de copropriété. Avec ce bail, bénéficiez d'un revenu locatif garanti, que le bien soit occupé ou non, tout en ayant la tranquillité d'esprit que Pierre & Vacances gère la location et son entretien. Vous aurez même la possibilité de profiter de votre bien quelques semaines par an, selon les conditions du bail, tout en préservant sa rentabilité locative. L'opportunité d'investir dans un cadre idéal sans contraintes, avec la garantie d'un opérateur réputé dans la gestion de résidences de tourisme en France, de clés en main et disponible immédiatement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE : B. Pour plus d'informations relatives aux risques sur ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr, où vous trouverez également des informations sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones concernées.

Au cœur du quartier historique de Hyères, dans le département du Var, cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée, se distingue par ses deux appartements indépendants et une surface totale d’environ 161 m² répartie sur trois niveaux. Cette maison à acheter à Hyères allie le charme de l’ancien à des prestations raffinées. Elle comprend cinq pièces, dont un appartement de 50 m² en rez-de-jardin, profitant d’une terrasse privative et de superbes voûtes. Son jardin paysager constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’entrée, vous serez séduit par une cage d’escalier Renaissance (XVIIᵉ siècle) et des sols en carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d’eau. L’appartement indépendant en rez-de-jardin, avec son charme particulier, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Une buanderie et un espace de rangement complètent l’ensemble. Édifiée sur un terrain d’environ 339 m², cette propriété offre également la possibilité d’installer une piscine. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des commerces, une véritable opportunité pour un achat maison à Hyères.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le domaine sécurisé du Mont des Oiseaux. Cette propriété rénovée offre une vue imprenable à 360° sur le double Tombolo de L'Almanarre, Porquerolles, les salins, Giens et la Madrague. La villa comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une buanderie spacieuse, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage inférieur, vous trouverez trois grandes chambres avec accès à la piscine, une salle d'eau complémentaire avec une seconde buanderie, des toilettes et une belle pièce de 32m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de sport. Un garage est également inclus. Profitez d'un accès à la mer à pied. Pour plus de photos et d'informations sur cette villa à acheter à Hyères, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier de l'Oratoire à Hyères, cette maison moderne de 90 m2, organisée sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et séjour avec cuisine US, entièrement aménagée. Sur le même niveau une grande chambre, une salle d'eau et wc complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine de 3×5 m. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et wc. La maison est entièrement climatisée. Prévoir des travaux de rafrtaichissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Laura Grangier vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type t4 située à Hyères offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une surface habitable de 83 m2 sur un terrain arboré de 422 m2, offrant ainsi un espace extérieur verdoyant et propice à la détente. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, permettant d'accueillir aisément famille et amis. Les pièces principales offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil et des repas en extérieur. L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. De plus, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de la maison, proche de la nature, de la plage de l'Almanarre et des commodités, en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à Hyères, véritable havre de paix au cOEur de la nature. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.92€ par mois (soit 155 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 577500 euros. Prix hors honoraires : 553500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 80 à Hyères Est à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison d'environ 76 m2, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante prolongée par une véranda lumineuse, ainsi qu'un salon/séjour convivial ouvert sur le jardin et une terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un petit solarium, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Les + : exposition sud, extérieur agréable, proximité commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON