Achat Maison dans le quartier Giens à Hyeres (83) : 8 annonces

Terrain avec permis de construire près de la mer à Giens, Hyères (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur) - Une opportunité rare pour un achat maison Hyères. Ce projet inclut une maison neuve conforme aux normes RE2020, située à moins de 100 mètres de la plage. Profitez d'une situation exceptionnelle, idéale pour une résidence secondaire, un investissement patrimoine ou un télétravail dans un cadre unique. À proximité de l'aéroport de Hyères, des plages et de toutes commodités. Maison Hyères à vendre, proposez votre futur projet ! Annonce présentée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Laura Grangier vous propose : Maison à acheter à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Propriété d’exception – La Madrague, Presqu’île de Giens.Nichée dans l'un des lieux les plus confidentiels et recherchés de la Presqu’île de Giens, cette maison à vendre à Hyères offre un cadre privilégié avec une vue mer panoramique spectaculaire à 180°. Implantée sur un superbe terrain d'environ 1 245 m², cette propriété développe 150 m² habitables dans un environnement naturel préservé, à seulement 300 mètres des plages, dans un quartier résidentiel calme et exclusif. La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux qui comprend un séjour avec cuisine ouverte, entièrement orienté vers la mer et le paysage méditerranéen. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espace intérieur vers une vaste terrasse d'environ 120 m², véritable belvédère sur la mer, offrant un panorama exceptionnel pour des moments de vie uniques face à l'horizon.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Le niveau inférieur complète cette propriété avec une cave, un garage et une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir famille et amis tout en préservant intimité et confort.Le terrain, généreux et parfaitement exposé, offre un cadre naturel rare et un potentiel remarquable pour valoriser encore davantage cette maison.Avec sa situation exceptionnelle, sa vue mer imprenable, sa proximité immédiate des plages et la rareté de son emplacement sur la Presqu’île de Giens, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison Hyères. Une propriété confidentielle destinée aux amateurs de lieux d’exception.

iad France - Naïma Haberey vous présente une maison à acheter à Hyères, située sur la presqu'île de Giens. Cette villa de caractère, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue mer, d'une piscine, d'un carport et de quatre chambres, dont trois suites parentales. Établie au cœur d'un domaine privé sélect, cette maison à vendre à Hyères, datant de 1987, se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages. Elle incarne l'essence de la douceur de vivre dans le Var, offrant une luminosité constante grâce à son orientation sud et un panorama discret sur Porquerolles.Les volumes généreux et l'agencement intérieur ont été conçus pour faciliter la fluidité et l'indépendance. La structure, répartie sur deux étages, permet une modularité exceptionnelle, offrant la possibilité d'une vaste maison familiale ou la création de deux appartements indépendants.La cuisine est équipée pour des réceptions sans contrainte, et le salon chaleureux avec insert assure un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. En outre, une annexe de 30 m² est prête à être transformée en chambre d'amis, atelier d'artiste ou bureau.À l'extérieur, le jardin se déploie comme un sanctuaire méditerranéen, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Le stationnement est facilité avec un abri voitures (carport) et deux grands espaces de stockage, dont un de 40 m².L'emplacement de cette maison à vendre à Hyères est prestigieux, situé dans le secteur le plus convoité de Giens. Avec une vue mer dégagée, cette propriété offre une flexibilité totale, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet bi-familial.Pour découvrir cette maison d'exception, contactez Naïma Haberey.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 178 ; classe climat B, indice 6. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Naïma Haberey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité immédiate de la mer, dans le secteur prisé de Giens à Hyères, cette maison contemporaine à vendre de 123 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité. L'espace de vie lumineux et spacieux crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, alliant confort et commodité au quotidien. À l'étage, une terrasse agréable offre une vue mer, idéale pour vos moments de détente en plein air. Située dans un environnement calme proche du littoral, cette maison à acheter à Hyères est une rare opportunité qui allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie recherché. C'est l'achat maison Hyères parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Annonce présentée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

1 195 000 €

5 532 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Giens

Hyeres (83)

Maison à acheter à HYERES, dans le parc résidentiel 'La Polynésie' sur la Presqu'île de Giens, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 1987, offrant un aperçu mer sur l'Île de Porquerolles, déploie une atmosphère chaleureuse et élégante avec des volumes généreux et une exposition plein sud. Élevée sur deux niveaux, elle propose une configuration rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour recevoir en toute intimité, tout en offrant un potentiel d'organisation en deux espaces de vie distincts. L'intérieur comprend trois suites parentales généreuses, deux cuisines pour un confort optimal, ainsi qu'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. La climatisation assure un confort pendant l'été, et une remise attenante d'environ 30 m² est idéale pour un atelier ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un espace de détente avec piscine et pool house, ainsi qu'un stationnement aisé sur la propriété. Les points forts incluent une adresse prisée, plein sud avec aperçu mer, trois suites de grand confort, deux cuisines, ainsi qu'une piscine et un pool house. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison HYERES, contactez Nicolas Marcelin au 0686480609.

Coup de cœur du secteur

899 000 €

6 287 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Giens

Hyeres (83)

À quelques minutes à pied du charmant village de Giens, cette belle maison individuelle de 2006 offre un cadre de vie rare, au calme d'une impasse et au coeur d'un terrain arboré de 1 545 m2. Baignée de lumière, elle séduira autant par son agencement que par son atmosphère chaleureuse et familière. Dès l'entrée sous le porche, la maison dévoile une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50 m2, ouverte sur deux terrasses orientées Sud-Ouest et Nord-Est, permettant de profiter du jardin tout au long de la journée. La cuisine, conçue sur mesure par les Compagnons de France, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un local à vélos/buanderie, un placard et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres aux beaux volumes, une autre chambre, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur la végétation environnante, avec un léger aperçu mer depuis le jardin. Le terrain, soigneusement paysagé, accueille un citronnier, un mandarinier, plusieurs oliviers et un pin parasol situé en zone naturelle, conférant au lieu une ambiance méditerranéenne douce et préservée. Depuis le grand portail il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un système d'alarme complètent les prestations. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 700 mètres du centre du village, 7,4 km de l'aéroport de Toulon-Hyères et 9,5 km de la gare TGV de Hyères. Un emplacement recherché pour une résidence familiale ou secondaire, où tranquillité, qualité de construction et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Vous êtes séduits par cette belle maison dossier 2078 OT, appelez-moi. Contact : Odile Terrier : 06 87 49 85 55 Agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404 DPE du 27/11/2025; estimation des couts annuels entre 1570 EUR et 2210 EUR / an ; indexés sur les années 2021 2022 2023. Cette annonce vous est proposée par Mme. Odile TERRIER - - NoRSAC: 817724404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Rousseau vous propose à la vente cette villa avec vue mer, située sur la presqu'île de Giens, à Hyères dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Venez découvrir cette maison à acheter à Hyères qui offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du port de la Madrague et de la plage des Darboussières, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces et restaurants.Actuellement, la villa est divisée en deux appartements, totalisant une surface habitable de 102 m², avec une annexe de 15 m² au sol, actuellement aménagée en bureau et espace de stockage, permettant un accès direct au T4. Sur un terrain de 247 m², cette propriété dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille, en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une terrasse et un jardin arboré d'oliviers, à l'abri des regards, permettant de profiter de moments de détente en toute tranquillité. De l'extérieur, vous accédez directement à la cuisine/salle à manger pour plus de praticité. Un salon indépendant, deux chambres, un bureau aménagé en troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés, vous offrent tout le confort nécessaire.À l'étage, une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer donne accès au deuxième appartement, composé d'une entrée, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, profitant d'un magnifique panorama, d'un séjour ouvert sur une deuxième terrasse exposée sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.Les équipements de confort, tels que la climatisation réversible dans les pièces à vivre, garantissent des températures agréables toute l'année. Par ailleurs, le chauffage électrique complète cette propriété d'une dimension à la fois écologique et économique.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Hyères à vendre d'exception sur la presqu'île de Giens. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, dissimulée derrière un portail discret, offre un superbe jardin exotique peuplé de bananiers, palmiers, hibiscus et strelitzias. Le logement principal de 110 m2 est lumineux et s'ouvre sur la nature alentour. En rez-de-jardin, une grande véranda de 36 m2 vous accueille tout au long de l'année et s'ouvre sur un séjour avec un toit cathédrale et une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier menant à une terrasse de 49 m2, parfaite pour profiter des soirées d'été. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privées et un WC indépendant complètent l'aménagement. La villa inclut quatre dépendances meublées et équipées, chacune avec entrée indépendante, jardinet privatif et stationnement. Ces dépendances offrent des possibilités variées : accueillir famille et amis ou conserver une activité locative. À proximité du village de Giens et du port du Niel, cette maison à acheter à Hyères combine charme méditerranéen et confort moderne. Les équipements incluent un portail automatique, six places de parking, buanderie, climatisation, et rénovations récentes garantissant aucune travaux. Un potentiel d'extension est également envisageable. Si cette maison à vendre à Hyères vous attire, contactez Odile Terrier au 06 87 49 85 55.