Achat Maison dans le quartier Paradis-Ritorte à Hyeres (83) : 2 annonces

En exclusivité avec Marie Rouzier Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une quartier prisé, cette superbe maison de 136 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la ville et la mer. Édifiée sur une parcelle de 429 m² facile d'entretien, la propriété bénéficie d'un extérieur parfaitement aménagé, sans vis-à-vis, offrant plusieurs terrasses ainsi qu'un espace idéal pour l'installation d'un spa ou d'une petite piscine hors sol. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou d'amis. Un studio indépendant complète ce bien : parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager un projet de location saisonnière. Un garage vient également compléter les prestations de cette maison Aucun travaux n'est à prévoir, ni à l'intérieur ni à l'extérieur : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en aluminium où PVC accompagnées de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur assurant également la climatisation dans l'ensemble des pièces, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, des commerces et des plages de l'Almanarre. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Charges ASL : 323€ /an Taxe foncière : 2 056€ /an Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

Edifiée en 1988 au sein d'une copropriété, secteur Costebelle au calme, charmante maison T4 lumineuse d'environ 78 m2 parfaitement optimisée et fonctionnelle. Une entrée nous dévoile une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis au quotidien. Il est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 45 m2. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau et des rangements pratiques. Côté prestations, la maison dispose de panneaux solaires alimentant le chauffe-eau, garantissant des économies d'énergie appréciables. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, dans un environnement calme et recherché, sans nuisances. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes. La gare et l'aéroport restent facilement accessibles tout en préservant la tranquillité des lieux. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort et proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON