Achat bien immobilier à Grimaud (83) : 286 annonces

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Port Grimaud à une adresse prisée de la cité lacustre. Avec ses 3 chambres et 4 pièces, prête à vivre, la maison dispose d'un espace de vie confortable pour toute la famille dans lequel vous profiterez de ce lieu unique où la terre et l'eau se rencontrent harmonieusement. Dotée d'un droit d'amarrage pour votre bateau de 18 mètres et d'un emplacement de parking, ce bien réunit tous les atouts pour des séjours idylliques dans le Golfe de Saint-Tropez. De nombreux restaurants, boulangeries et commerces complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel.

En exclusivité sur Grimaud, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrez ce superbe duplex, alliant élégance et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée ouverte sur une trés belle pièce de vie lumineuse, donnant accés sur une terrasse avec une vue dégagée. Le duplex dispose de deux chambres, dont une suite privative avec salle de bain, offrant un accès direct à une seconde terrasse. Vous trouverez également un WC indépendant, une seconde salle d'eau et une mezzanine accueillant une suite parentale, ainsi que deux box en sous-sol. Un lieu d'exception, à ne pas manquer ! 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Golfe de Saint Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce 4 pièces de 83,91 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain et une salle d'eau avec fenêtres - 2 WC dont un indépendant - un extérieur de 13,88 m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Stéphanie pour plus d'informations. Disponible 7/7

iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose: Terrain viabilisé de 1 413 m² à Grimaud Un cadre d’exception Offrez-vous le privilège de construire la maison de vos rêves au cOEur de Grimaud. Ce superbe terrain d’environ 1 413 m² bénéficie d’un emplacement idéal, entre le charme authentique du village et les plages prisées du littoral. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain arboré, légèrement pentu, offre un cadre intime et verdoyant, parfait pour imaginer un mas provençal ou une villa contemporaine en harmonie avec la nature. Déjà viabilisé (eau, électricité, téléphone), il ne nécessite que la mise en place d’un assainissement individuel, facilitant ainsi votre projet de construction. Avec une emprise au sol de 18 %, vous disposez d’un beau potentiel pour concevoir une habitation spacieuse, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement. Vivre ici, c’est choisir un art de vivre unique, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commerces, des activités et du littoral de la Côte d’Azur. Visuel non contractuel : la construction présentée est une projection d’aménagement à titre d’exemple, destinée à illustrer le potentiel du terrain. Aucun permis de construire n’a été déposé ni accordé à ce jour. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de Beauvallon, une adresse exclusive du Golfe de Saint-Tropez, cette villa à vendre à Grimaud se situe dans le domaine privé et confidentiel Les Villas de Beauvallon, qui comprend seulement six résidences de prestige. Véritable belvédère sur la Méditerranée, cette propriété unique offre un cadre exceptionnel alliant collines verdoyantes et un panorama spectaculaire sur la baie de Saint-Tropez. L'architecture de la villa, inspirée par l'esprit Riviera, marie modernité élégante et intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Édifiée sur un terrain en restanques, elle épouse avec finesse les reliefs méditerranéens, tout en présentant des lignes épurées, des façades claires et des matériaux nobles. Les généreuses ouvertures sur la mer inondent les espaces de lumière naturelle, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Avec une surface habitable de 382 m², cette villa offre des volumes impressionnants : un séjour spacieux avec des hauteurs sous plafond remarquables, une cuisine ouverte élégante, cinq suites avec salles de bains et quatre WC, sans oublier de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les larges baies vitrées prolongent ces espaces vers l'extérieur, faisant de chaque vue un tableau vivant.À l'extérieur, vous apprécierez des prestations d'exception comprenant une piscine privée, de grandes terrasses ensoleillées et un jardin paysager au sein d'un environnement préservé, le tout avec une vue imprenable sur la mer et la nature environnante.Cette villa à acheter à Grimaud bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du domaine privé de Beauvallon Bartole, offrant calme et sécurité, tout en étant à quelques minutes de Saint-Tropez. Ce cadre rare allie sérénité, intimité et beauté, créant un art de vivre unique. Une propriété d'exception comme celle-ci est un choix de luxe discret, face à l'un des panoramas les plus enviés au monde. Dossier disponible sur demande. Photos non contractuelles.

Devenez propriétaire d'une villa contemporaine alliant élégance et sérénité, au coeur d'un domaine confidentiel de seulement 4 lots. Le Projet Situé dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Grimaud, nous vous proposons ce projet 'terrain + construction' offrant des prestations de haute qualité. Sur une parcelle spacieuse de 1410 m², cette villa d'environ 146 m² a été pensée pour un art de vivre dedans-dehors typiquement méditerranéen. Les Points Forts de la Villa Espace de vie : Une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Vie de plain-pied : Une suite parentale spacieuse située au rez-de-chaussée pour plus d'intimité et de confort. Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres se partageant une salle de bain moderne, parfait pour accueillir famille et amis. Extérieurs & Annexes : * Une large terrasse couverte pour profiter de vos déjeuners à l'ombre. Un garage de 30 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement sécurisé. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez des dernières normes de construction (RE2020), de garanties constructeur solide. Vous avez encore la possibilité de personnaliser certains aménagements pour que cette villa vous ressemble à 100 %. Non mandaté pour la vente du terrain, à voir avec notre partenaire foncier Mas Provence, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1971.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90645_32924970)

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 455 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 55 m²
• 

Grimaud (83)

UNIVERS VIAGER vous propose en VIAGER OCCUPÉ une maison mitoyenne avec jardin Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne sur un côté, construite en 1971, est élevée sur deux niveaux et offre un beau potentiel d’aménagement. Description du bien Au rez-de-chaussée : Terrasse avec cuisine d’été et espace de rangement Séjour / salon lumineux Cuisine indépendante WC À l’étage : Petit salon ouvrant sur un balcon Une chambre Salle d’eau Dégagement Atout majeur : possibilité de créer deux studios indépendants avec entrées distinctes (idéal investissement locatif futur). Extérieurs prestations Jardin arboré agréable Terrasse conviviale avec cuisine d’été Climatisation réversible Surface Surface habitable : 54,85 m² Performance énergétique Consommation : 245 kWhEP/m²/an (Classe D) Émissions GES : 7 kgCO₂/m²/an (Classe B) Estimation des dépenses énergétiques : entre 770 € et 1100 € / an Conditions du viager Viager occupé par un homme de 76 ans Valeur du bien : 290 000 € Bouquet (apport initial) : 80 000 € Rente mensuelle : 790 € Abandon de jouissance : 30 % Honoraires : à la charge du vendeur ℹ️ Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité rare d’investissement en viager avec potentiel d’optimisation à terme ! Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre spécialiste du viager : Pascal HOLUB 06 85 96 33 20 p.holub@univers-viager.fr

iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose: LOCAL INDUSTRIEL , confidentiel à la vente dossier sur demande. Surface intérieure 450 m² + extérieur privatif 510 m² pour plus d’informations, merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T1 de 568m² au RDC, à Grimaud. Beau volume lumineux. Ouvertures généreuses sur la nature environnante. Jardin paysager privatif, cadre serein. Matériaux naturels, élégance contemporaine. Proximité de la mer et des collines verdoyantes. Ambiance paisible, vraiment sympa. Grande terrasse ensoleillée, espace idéal pour se détendre. Accès facile aux plages et commodités locales. Lieu privilégié, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

- Exclusivité - Très bien située proche du village de Grimaud, charmante maison provençale d’environ 200 m², nichée sur un terrain de 2 200 m² au sein d’un domaine privé. Bénéficiant d’un cadre paisible, elle offre une magnifique vue dégagée sur la mer et le village de Saint-Tropez en face. Répartie sur trois niveaux, cette demeure comprend un séjour, une cuisine, six chambres et quatre salles de bains. Les extérieurs sont très agréables autour d'une grande terrasse avec cuisine d'été et la piscine chauffée bénéficiant d'une jolie vue sur les collines environnantes et la mer. Un bien plein de charme, offrant un fort potentiel.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dernier appartement 4 pièces au sein de la résidence. Bénéficiant de prestations haut de gamme, il est entièrement climatisé et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une agréable loggia. L’espace nuit offre une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Un bien rare conjuguant élégance et qualité de vie, à seulement 10 minutes des plages de Port Grimaud. Goûtez au charme absolu du golfe de Saint-Tropez depuis cette adresse d’exception, mariant une architecture authentique à un luxuriant jardin méditerranéen. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre à Grimaud, Var, cette superbe villa à acheter est un bien d'exception au prix de 3 900 000 EUR. Située sur le golfe de Saint-Tropez, cette propriété se compose de deux villas miroirs modernes, totalisant 320 m2. Chaque villa jumelle de 160 m2 inclut un studio indépendant de 50 m2. Elles abritent chacune 3 chambres et 2 cuisines, ce qui représente au total 6 chambres et 4 cuisines. Cette villa Grimaud à vendre est idéale pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter de l'indépendance tout en restant proches, ou pour envisager un projet de location saisonnière. Elle est également parfaite pour des réceptions et des événements. Située à proximité de la plage et à seulement 15 minutes de Saint-Tropez, cette propriété s'étend sur un terrain de 3800 m2, incluant un espace de stationnement avec 2 bornes électriques pouvant accueillir une vingtaine de voitures. Aucun vis-à-vis ne vient altérer l'intimité de cette villa, agrémentée d'un vaste jardin paysager, d'une piscine de 8x4m, d'une grande terrasse de 350 m2, d'une allée de boules, d'une cabane à outils et d'une cuisine d'été. Cette offre constitue une opportunité inestimable pour un achat villa Grimaud.

À vendre : mazet avec 3 chambres, terrasses, vue sur les vignes et piscine, situé à Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du charmant village de Grimaud, découvrez cette maison à acheter à Grimaud au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien allie confort, authenticité et qualité de vie. À l'entrée, une agréable terrasse de type patio vous invite à profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux, avec séjour et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale, prolongée par un petit jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, dont une avec un petit balcon. Le deuxième étage dévoile une suite parentale avec son propre balcon, offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Les avantages de ce bien incluent : vue imprenable sur les vignes, plusieurs espaces extérieurs (terrasse, balcons, jardin), résidence sécurisée, piscine commune, place de parking privative et un environnement calme et recherché. Ce bien rare est parfait tant pour une résidence principale que secondaire, ou comme investissement locatif dans un secteur très prisé du Golfe de Saint-Tropez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec Mme Fayolle Vanessa au 06 78 65 56 96. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 et 1386.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, rare opportunité à Port Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien atypique de 169 m² se situe en bord de canal et comprend deux appartements indépendants sur le même palier, au 2e et dernier étage. L'appartement 1 mesure 81 m² et l'appartement 2 s'étend sur 88 m², totalisant 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que 2 amarrages privatifs. Cette offre unique permet de réunir les deux appartements pour créer un grand espace familial ou de conserver la séparation pour en faire un investissement locatif double. Points forts : - Situation en bord de canal avec vue directe sur le canal depuis les balcons - Deux appartements modulables selon vos projets d'achat d'appartement à Grimaud - Lumineux et ensoleillé, situé au dernier étage - Parfait pour une résidence secondaire haut de gamme, un projet familial ou un investissement patrimonial - Secteur calme et recherché, accès direct aux canaux Le bien inclut un droit d'usage de 2 amarrages de 7 m x 3 m ainsi que deux emplacements de stationnement non numérotés réservés aux résidents de Port Grimaud. C'est une véritable rareté sur le marché de la vente d'appartement à Grimaud, offrant un fort potentiel et une flexibilité sans pareille. Dossier complet et visites sur demande auprès de Mme Fayolle Vanessa au 0678655696. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 2320.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 791 226 681.

Exclusivité -- Située en première ligne face au village de Saint-Tropez, au cœur du très recherché Golfe de Saint-Tropez dans le Var, cette villa à vendre bénéficie d'un terrain de 2 400 m2, offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les lumières emblématiques de la presqu'île. Implantée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards, la villa de 270 m2 habitables, comprenant 4 suites, dispose d'un accès direct à la mer permettant de rejoindre les eaux cristallines du littoral en quelques pas. Cette relation immédiate avec la mer confère à la propriété un art de vivre rare et particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées vers la mer, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs aménagés, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur dans un esprit résolument méditerranéen. À l'extérieur, les terrasses, les lieux de détente et la piscine face à la mer offrent un cadre de vie exceptionnel, idéal pour des baignades matinales et des soirées contemplatives. Située à quelques minutes en bateau ou en voiture du port de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette propriété entièrement domotisée représente une occasion unique d'achat villa Grimaud. Profitez de l'art de vivre tropézien tout en préservant calme et discrétion dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de l’exceptionnel domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Emerige signe un ensemble remarquable composé de seulement six villas neuves. En position dominante, chacune offre une vue mer panoramique et unique sur la mythique Baie de Saint-Tropez. Chaque villa se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond remarquables et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale et des vues uniques. L’architecture contemporaine privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une intégration parfaite au relief naturel et luxuriant du site. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Dans ce cadre exclusif et préservé, le confort, la discrétion et la qualité des finitions signent une adresse rare sur la Côte d’Azur, à quelques minutes de la mer et des plus belles plages de la Baie de Saint-Tropez. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ces villas d’exception.

À vendre, appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, situé à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement placé à moins de 400 mètres de la mer, dans un environnement calme et prisé. D'une superficie d'environ 45 m², cet appartement à acheter à Grimaud propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'extérieur se complète par une terrasse et un jardin, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du cadre méditerranéen. Avec un ravalement de façade récent, aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est prêt à vivre. Cet appartement Grimaud à vendre est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

7 806 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,74 m²
• 3 chambres
• 

Grimaud (83)

Appartement T4 neuf avec terrasse – Résidence avec piscine – Grimaud ? Grimaud À vendre, appartement T4 neuf situé dans une résidence récente, calme et sécurisée avec piscine. D'une surface de 77 m², ce bien se trouve au 2? étage avec ascenseur et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Il se compose de : Un séjour lumineux 1 chambre avec salle de bain 2 Chambres 1 salle de bain Une grande terrasse Prestations : Appartement neuf (construction 2022, jamais habité) Résidence avec piscine Ascenseur Place de parking privative Environnement recherché Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Mme Fayolle Vanessa 06 78 65 56 96 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 463.00 et 626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 226 681

Meilleur rendement locatif

333 900 €

9 689 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,46 m²
• 

Grimaud (83)

Votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose à la vente un appartement à acheter à Grimaud, situé à Port Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce superbe appartement de 34,46 m², idéalement situé les pieds dans l'eau, bénéficiant d'un accès direct à la mer ainsi qu'à un anneau de mouillage. Ce bien rare se distingue par sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à une pièce de vie élégamment aménagée. Entièrement meublé et prêt à vivre, il représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du cadre exceptionnel de Port Grimaud, entre canaux et mer. Les atouts : - Emplacement d'exception pieds dans l'eau - Accès direct à un anneau de mouillage - Terrasse privative - Belle hauteur sous plafond - Appartement vendu entièrement meublé - Place de parking attribuée - Fort potentiel locatif. Situé dans un environnement sécurisé et recherché, ce bien rare offre un art de vivre unique au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder!

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un cadre paisible à seulement 1 km de la plage. Cette belle bastide provençale, entièrement rénovée, propose environ 230 m² de surface habitable sur un terrain de 3300 m² avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, une salle TV et une buanderie, ainsi que deux chambres et deux salles de bain. À l'étage, un charmant coin salon en mezzanine avec vue mer surplombe la pièce principale. Vous y trouverez également deux chambres qui partagent une salle de bain, chacune avec sa propre terrasse, dont l'une offre une vue imprenable sur la mer. Le niveau inférieur en rez-de-jardin dispose d'une salle de jeu/sport/cinéma et d'une chambre de service avec salle de bain attenante. Une annexe indépendante complète le bien, comprenant une chambre avec salle de bain privative. À l'extérieur, plusieurs terrasses avec vue sur la mer, une piscine chauffée et un terrain de pétanque vous permettent de profiter pleinement de ce cadre idyllique. Située dans une zone nécessitant un débroussaillement. DPE en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Au cœur de l’exceptionnel domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Emerige signe un ensemble remarquable composé de seulement six villas neuves. En position dominante, chacune offre une vue mer panoramique et unique sur la mythique Baie de Saint-Tropez. Chaque villa se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond remarquables et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale et des vues uniques. L’architecture contemporaine privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une intégration parfaite au relief naturel et luxuriant du site. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Dans ce cadre exclusif et préservé, le confort, la discrétion et la qualité des finitions signent une adresse rare sur la Côte d’Azur, à quelques minutes de la mer et des plus belles plages de la Baie de Saint-Tropez. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ces villas d’exception.

Appartement à vendre à Grimaud, Var (83), idéalement situé au cœur de Port Grimaud. D'une superficie de 88 m², cet appartement se trouve au 2ème étage et dispose d'un amarrage. Sa configuration permet une exploitation optimisée, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Il se compose de deux espaces de vie indépendants : un premier avec une chambre, une cuisine et un salon, et un second avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une mezzanine. Cette double configuration est particulièrement appréciée des investisseurs, offrant une forte rentabilité locative, que ce soit en location saisonnière ou annuelle. Possibilité de réunir les deux espaces pour former un appartement spacieux et familial de 88 m². En plus de l'amarrage privatif, ce bien rare propose de nombreuses options d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Grimaud, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement 81 m² – 3 chambres – mezzanines – bord de canal – Port-Grimaud Situé à Port-Grimaud, au 2? et dernier étage, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié en bord de canal, avec une agréable vue sur le canal. Description : L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Une cuisine fonctionnelle 3 chambres 2 salles de bain Mezzanines offrant des espaces supplémentaires (coin nuit, bureau ou rangement) L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et recherché. ? Atout rare : cet appartement est situé sur le même palier qu'un second appartement appartenant au même propriétaire, offrant la possibilité d'un achat combiné et d'un éventuel regroupement pour créer un grand appartement. Points forts : Surface : 81 m² Bord de canal, vue sur le canal 2? et dernier étage Mezzanines 3 chambres, 2 salles de bain Possibilité d'achat seul ou en complément d'un second appartement Secteur recherché de Port-Grimaud Un droit d'usage d'un amarrage de 7 m x 3 m est inclus ainsi qu'un emplacement de stationnement non numéroté situé dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud. ? Idéal pour résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif. ? Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 226 681

Lucie SOUTEYRAND a le plaisir de vous présenter une occasion unique à Port Grimaud, au sein du département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au deuxième et dernier étage d'un quartier résidentiel recherché, cette propriété se compose de deux appartements indépendants sur le même palier, totalisant 169 m² habitables, avec deux amarrages privatifs offrant un accès direct au canal. Détails du bien :- Surface totale : 169 m²- Appartement 1 : 81 m²- Appartement 2 : 88 m²- 9 pièces au total- 5 chambres- 4 salles d'eau- 2 balcons avec vue directe sur le canal- Cuisine aménagée et entièrement équipée- Bon état général Ces appartements, baignés de lumière grâce à leur exposition idéale, créent une atmosphère chaleureuse et élégante, mettant en valeur la vue sur l'eau et le passage des bateaux. Ce bien d'exception offre une flexibilité rare sur le marché : la possibilité de réunir les deux appartements pour créer un vaste appartement familial haut de gamme en bord de canal, ou de conserver deux logements distincts pour un double investissement locatif ou une résidence secondaire. Points forts :- Emplacement exceptionnel au bord du canal- Vue dégagée et directe depuis les balcons- Dernier étage, lumineux et ensoleillé- Deux appartements modulables selon vos projets- Deux amarrages privatifs- Secteur rare et très recherché Cet appartement à acheter à Grimaud est un bien extrêmement rare qui allie emplacement privilégié, potentiel et prestations de qualité. Dossier complet et visites sur demande. Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante.

Maison à vendre à Grimaud, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur – 1 980 000 € Cette magnifique maison de type Cassine, idéalement située à Port Grimaud, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations rares dans cette région prisée. Avec une surface habitable d’environ 75 m², vous bénéficierez d’un rez-de-chaussée accueillant, comprenant un salon cosy avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine séparée et une salle d’eau ajoutent au confort de cet espace. À l’étage, l'espace est dédié à la détente, avec trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et vue imprenable sur le canal. Les deux autres chambres partagent une salle de douche indépendante. À l'extérieur, la maison dispose d'environ 50 m² d'espace extérieur, avec une terrasse et des prestations exceptionnelles, telles qu’un ponton privé permettant d’amarrer un bateau, une piscine privative pour des journées de loisirs en toute intimité et un accès direct à un garage en sous-sol. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Grimaud, combinant le confort moderne et la proximité de la mer. N'attendez plus pour contacter notre équipe et organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété unique.

Au cœur de l’exceptionnel domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Emerige signe un ensemble remarquable composé de seulement six villas neuves. En position dominante, chacune offre une vue mer panoramique et unique sur la mythique Baie de Saint-Tropez. Chaque villa se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond remarquables et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale et des vues uniques. L’architecture contemporaine privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une intégration parfaite au relief naturel et luxuriant du site. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Dans ce cadre exclusif et préservé, le confort, la discrétion et la qualité des finitions signent une adresse rare sur la Côte d’Azur, à quelques minutes de la mer et des plus belles plages de la Baie de Saint-Tropez. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ces villas d’exception.

À vendre : terrain à bâtir situé à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orienté plein Sud, ce terrain d'environ 3300 m2 offre une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Il se trouve à seulement 500 mètres de la plage de Guerrevielle et dispose d'un permis de construire accordé pour une villa de 500 m2 avec piscine. De plus, le terrain est accessible via un chemin privatif menant au golf de Beauvallon. C'est une opportunité unique pour un achat terrain à bâtir à Grimaud.

Lucie SOUTEYRAND, conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Grimaud, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble résidentiel au cœur de Port Grimaud. Ce bien, d'une surface d'environ 82 m², dispose d'un amarrage privatif et s'entoure d'une vue agréable sur les canaux. Il comprend un séjour lumineux avec un balcon et une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec mezzanine et espace privatif, une seconde rendant possible un couchage supplémentaire, et une troisième chambre idéale pour un enfant ou comme bureau. Le bien comporte aussi une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, et une mezzanine offrant un espace fonctionnel additionnel. L'agencement est optimisé pour un usage agréable des surfaces. Ce bien est situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et comprend des emplacements de stationnement non numérotés réservés aux résidents. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Grimaud. Dossier complet et visites sur demande. Lucie SOUTEYRAND +33 6 30 11 15 17 lucie.souteyrand@provence-immo.fr

A few minutes from the beaches and Saint-Tropez, in a residential setting of absolute serenity. Here, time flows differently.A rare property combining space and privacy. Nestled in one of the most sought-after locations in the Gulf of Saint-Tropez, this villa of approximately 291 m² of living space sits on a landscaped plot of 2,050 m², facing due south.The property is laid out in two distinct yet complementary units: a main house of 245 m² with 4 bedrooms, an office, and generous living volumes, and an independent guest house of 46 m² with two bedrooms, ensuring privacy for all.The exterior lives up to the promise: expansive terraces for long summer evenings, a carefully tended garden planted with Mediterranean species, and a pool that invites leisurely moments. A closed garage and numerous parking spaces complete the ensemble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Liz PEREIRA COLMAN, Tél. : 0621703327, E-mail : liz.pereiracolman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794527804

Maison à vendre à Grimaud, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d’architecte contemporaine, située dans un domaine privé et sécurisé, offre une vue panoramique sur la mer, au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 000 m², la propriété est entourée d'une végétation luxuriante, garantissant tranquillité et intimité. Depuis les vastes terrasses et la piscine à débordement avec jacuzzi intégré, vous pourrez apprécier une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. La villa se compose de deux niveaux : Au niveau principal, vous trouverez un spacieux salon et salle à manger avec cheminée, adjacents à une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une grande terrasse aménagée pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Trois suites avec salles de bains privatives et terrasses complètent cet étage. Au rez-de-jardin, un hall d’entrée avec salon, deux chambres en suite avec salles de bains, ainsi qu’une buanderie et un WC invités. Les extérieurs de la maison sont tout aussi remarquables : piscine à débordement, larges terrasses, jardins paysagers, allée en pierre de granit, trois places de stationnement et un garage double. Cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme, incluant domotique, climatisation intégrale, chauffage au sol et matériaux nobles. Avec son architecture élégante et son emplacement exceptionnel, cette maison à acheter à Grimaud représente une opportunité rare de devenir propriétaire d’un havre de paix, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un bien d'exception. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Caroline HADJIS, Agent commercial au 06 59 27 43 33 ou 04 94 92 76 99 – RSAC Fréjus 879 682 334. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l’exceptionnel domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Emerige signe un ensemble remarquable composé de seulement six villas neuves. En position dominante, chacune offre une vue mer panoramique et unique sur la mythique Baie de Saint-Tropez. Chaque villa se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond remarquables et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale et des vues uniques. L’architecture contemporaine privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une intégration parfaite au relief naturel et luxuriant du site. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Dans ce cadre exclusif et préservé, le confort, la discrétion et la qualité des finitions signent une adresse rare sur la Côte d’Azur, à quelques minutes de la mer et des plus belles plages de la Baie de Saint-Tropez. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ces villas d’exception.