Achat bien immobilier à Le Lavandou (83) : 366 annonces

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - SUPER LAVANDOU TOUT A PIEDS pour cette villa moderne sans travaux de plain-pied de 108m2 édifiée sur un terrain de + 1000m2 PLEIN SUD.. Elle vous invite avec 4 chambres dont 1 suite master beedroom ainsi qu'un séjour, salon en enfilade avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salles de douches. Garage, Piscine et son Pool house, Terrain plat paysager.. AUCUN VIS A VIS DANS UNE IMPASSE !

LE LAVANDOU En contrebas du massif des Maures, orné de ses forêts de mimosas les hauteurs du Lavandou offrent à ses résidents un horizon de légende. Les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles sont les avérés joyaux de la côte varoise. Sur ce littoral, le soleil y fait briller toute l’année les éclatantes couleurs cristallines de ses fonds marins. C’est dans cet univers privilégié, à dix minutes à peine du port et des plages que votre nouvelle adresse vous ouvre ses portes sur la mer... Vivre au Lavandou, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 22 km de Hyères et 40 km de Toulon, la résidence est idéalement située à proximité des plages, des ports de plaisance, des commerces et des marchés provençaux. Située dans un écrin de verdure, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre. Composée de quelques bâtiments à taille humaine, elle garantit à ses résidents un quotidien serein, loin de l'agitation. La piscine privative est un vrai plus pour se relaxer au fil des saisons, dans un cadre sécurisé et convivial. Appartement 3 pièces composé d'un grand séjour avec espace cuisine ouverte, 2 chambres. L'ensemble ouvert sur votre extérieur privatif exposé EST SUD Logement répondant aux dernières normes en vigueur (isolation phonique et thermique, accès PMR, faible consommation énergétique..) Idéal jeune couple avec enfants, famille, retraité, résidence secondaire, investissement locatif saisonnier, pied à terre... Disponible immédiatement. A voir rapidement! Frais de notaire à charge vendeur pour une durée limitée! N'attendez pas qu'il soit trop tard...contactez dès maintenant notre équipe dédiée.

BAISSE DE PRIX À vendre appartement Le Lavandou, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces et des commodités, cet appartement T4 sur deux niveaux dispose d'un stationnement et d'un cellier au sein d'une résidence sécurisée. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Avec de faibles charges, cet appartement est actuellement loué jusqu'en février 2026, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Lavandou.

Dans une résidence avec piscine, située dans un secteur paisible du Lavandou, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement T4 en duplex est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une chambre et un WC se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace. Cet appartement LE LAVANDOU à vendre est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Un garage vient s'ajouter à ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 610 € et 890 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466) dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SAPHEA PATRIMOINE VOUS PROPOSE CETTE VILLA LUXE CONTEMPORAINE NEUVE TOIT PLAT CALIFORNIENNE Villa contemporaine d'exception – Piscine plage à pied Le Lavandou – Quartier de La Fossette 144m² habitables – Piscine à débordement – Pool house double garage Disponible immédiatement À seulement 300 mètres de la plage de La Fossette, cette villa contemporaine d'exception incarne le parfait équilibre entre architecture épurée, lumière naturelle et emplacement rare. Conçue dans un esprit de fluidité et d'ouverture, elle s'étend sur 144 m² habitables et un terrain paysager dans une atmosphère d'élégance et de sérénité. Le vaste séjour , baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse en bois et la piscine à débordement, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, intégrée à la pièce de vie, marie avec justesse design et convivialité. En rez-de-chaussée, une suite parentale profite d'un accès direct au jardin et à la piscine, pour une vie de plain-pied en toute intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses bénéficient d'une vue mer dégagée, offrant un panorama apaisant sur la Méditerranée. Les extérieurs prolongent cette atmosphère raffinée : Piscine à débordement entourée de terrasses en bois, Pool house aménagé avec salon d'été et espace repas ombragé, Jardin méditerranéen soigneusement paysagé, Garage fermé et stationnements privatifs. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété neuve et livrée offre un confort absolu, des prestations haut de gamme et une situation privilégiée à deux pas de la mer. Une villa rare au Lavandou, où chaque détail respire le raffinement, la lumière et l'art de vivre méditerranéen. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROPERTIES Le Lavandou vous propose à la vente cette maison LE LAVANDOU à vendre, offrant une superficie de 124 m² et située en position dominante sur un terrain de 2 800 m², sur les hauteurs de Cavalière dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Non affectée par les récentes inondations, cette propriété se trouve sur une parcelle en copropriété horizontale, sans règlement et sans contrainte, avec la possibilité de sortir de la copropriété. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 45 m² agrémenté d'une superbe cheminée, ouvrant sur une grande véranda, ainsi qu'un WC indépendant. Parmi ses atouts, vous découvrirez deux vastes terrasses, dont une avec une piscine semi-enterrée et un poolhouse offrant une vue dégagée des plus appréciables. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 34 m² complète ce bien. À seulement 900 mètres de la plage, cette maison à acheter LE LAVANDOU est un bien rare sur le marché ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Meilleur rendement locatif

318 000 €

4 818 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

Le Lavandou (83)

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces au coeur du Lavandou. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence en centre-ville, cet appartement de 66 m2 offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Il se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse/véranda exposée plein sud ainsi que d'un séjour lumineux donnant également sur cet espace extérieur. Depuis le séjour, un dégagement dessert une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse/véranda exposée ouest. Appartement climatisé, traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes. Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et commodités. Vente en exclusivité par l'agence du Lavandin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre au Lavandou, situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des commodités et des plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 entièrement rénové se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Traversant et bénéficiant d'une belle exposition, il offre une pièce de vie agréable, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Ce bien, rénové avec des matériaux de qualité, propose des prestations appréciables comme le double vitrage et la climatisation, garantissant confort en toutes saisons. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il assure un accès facilité au quotidien. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement au Lavandou, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de rénovation. À visiter sans tarder.

À vendre, appartement T2 situé au Lavandou, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en excellent état se trouve à proximité des plages et de toutes commodités. Le séjour ouvrant sur une terrasse offre une vue mer sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. La résidence dispose de places de parking. Cet appartement à acheter au Lavandou comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2100 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 335 000 €. Hors honoraires d'agence, le prix est de 325 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 €, soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Evelyne LAMOUDRU, au 0609575102 ou par e-mail à evelyne.lamoudru@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278.

Le Lavandou - Saint-Clair - emplacement privilégié proche de la mer !Découvrez cet appartement à acheter Le Lavandou, situé dans le quartier très prisé de Saint-Clair, à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, et à quelques minutes à vélo du port et du centre-ville. Ce logement offre un cadre de vie idéal, alliant douceur méditerranéenne et praticité quotidienne.Cet appartement de 2 pièces, au sein d'une résidence sécurisée contemporaine à l'architecture élégante, propose un environnement paisible et harmonieux entre nature et modernité. D'une superficie de 52 m², ce T2 séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m² constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une grande terrasse de 15 m². La chambre, confortable et équipée d'un placard, s'ouvre aussi sur la terrasse, et la salle d'eau est aménagée avec soin.Les prestations de cet appartement Le Lavandou à vendre sont à la hauteur de sa localisation : wc suspendus, climatisation réversible individuelle par pompe à chaleur gainable, carrelage en grandes dimensions, menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant, volets roulants motorisés. Tout a été pensé pour garantir un confort optimal en toute saison.Ce bien est idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Prix de vente : 375 000 Euros. Stationnement en sous-sol (allotement obligatoire) : 35 000 Euros. Prix total : 410 000 Euros.Profitez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits estimés à 8 200 Euros au lieu de 32 800 Euros,- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,- Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit,- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

À vendre : appartement exceptionnel au calme, idéalement situé dans le centre-ville du Lavandou, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de type 2, récemment rénové, comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un spacieux balcon filant de 17 m² orienté à l'Ouest, offrant une tranquillité absolue. Situé au premier étage d'un immeuble accessible par quelques marches, il bénéficie d'aucun vis-à-vis et de charges faibles. La plage n'est qu'à 3 minutes à pied, tout comme le marché, ce qui permet de profiter des nombreuses attractions du Lavandou sans avoir besoin de voiture. Cet appartement LE LAVANDOU à vendre est proposé meublé et décoré, prêt à emménager ! Equipé de doubles vitrages, de climatisation réversible et d'une cuisine neuve de chez Cuisines Références. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 30 minutes en voiture. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 214 lots, avec des charges annuelles moyennes de 752 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

À la recherche d'un achat villa Le Lavandou ? Découvrez cette villa d'architecte des années 70 à rénover, idéalement située en première ligne, les pieds dans l’eau. Cette propriété rare, implantée sur un terrain plat et facilement accessible, dispose d'un accès privé à la mer, d'une piscine et d'une vue panoramique imprenable sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, jusqu’au Cap Bénat et à la plage de Saint-Clair. Baignée de lumière, la villa s’ouvre largement sur la Méditerranée. Le séjour, prolongé par une terrasse-véranda, permet de profiter pleinement du paysage. À l’étage, la suite parentale et les chambres bénéficient de vues mer saisissantes ainsi que d’un accès à de larges terrasses. Une chambre indépendante permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité. À l’extérieur, tout est pensé pour apprécier l’art de vivre méditerranéen : piscine, pool house, espaces de réception et stationnements. Cette villa Le Lavandou à vendre est une adresse unique au cœur du Lavandou, offrant un potentiel exceptionnel. Pour tout renseignement ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Saint-Clair - Le Lavandou Découvrez une adresse rare et confidentielle sur la côte varoise, au coeur du quartier très recherché de Saint-Clair. Nichée dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, offrant un quotidien à la fois serein et pratique. Entre douceur balnéaire et vie locale préservée, Saint-Clair séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Orientée à l'est, la plage dévoile chaque matin un spectacle unique, tandis que les sentiers, les panoramas et le massif des Maures invitent à la découverte. Le port du Lavandou, ses marchés et ses animations complètent cet art de vivre méditerranéen recherché toute l'année. Cette résidence intimiste, composée d'un nombre limité de logements, offre un cadre de vie exclusif face à la mer et aux îles d'Or. Implantée avec soin sur un terrain en restanques, elle s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du site et profite d'une exposition plein sud, baignant les appartements de lumière tout au long de la journée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus comme de véritables lieux de vie d'exception. Les plans privilégient les volumes généreux, la luminosité et la connexion avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-jardin, certains logements se vivent comme des villas avec de vastes jardins privatifs. En étage, de profondes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Au sommet, quelques appartements disposent de rooftops panoramiques de plus de 100 m², véritables espaces de vie extérieurs dédiés aux moments de détente, aux repas en plein air et aux soirées face à l'horizon. Les prestations sont haut de gamme : grandes baies vitrées, carrelage grand format, climatisation réversible, volets roulants électriques, salles de bain entièrement équipées, sécurité renforcée, stationnements en sous-sol et résidence sécurisée. L'ensemble répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et performance énergétique. Cette adresse d'exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

Appartement à vendre Le Lavandou MP Propriétés a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Pramousquier, au Lavandou. Niché dans un cadre privilégié au cœur d’une résidence de tourisme recherchée, ce T2 spacieux de 47 m² peut accueillir jusqu’à 4 personnes, idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Il se compose d’une chambre confortable, d’un salon convivial avec cuisine équipée, d’une salle de bain fonctionnelle et d’une terrasse privative parfaite pour profiter du soleil et partager vos repas en plein air. La résidence offre de nombreux atouts : accès direct à la plage pour profiter du cadre idyllique, piscine pour se détendre, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants. Un lieu de vie paisible et ensoleillé, où chaque instant sent bon les vacances au Lavandou Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 de 34 m2 à vendre au Lavandou, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une agréable terrasse et un jardin de 35 m2 exposés Est, cet espace entièrement clôturé est parfait pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne) et d'un WC séparé.Situé dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces (Intermarché, Picard, boulangerie…) et à seulement 900 mètres de la plage centrale du Lavandou.Une place de parking privative est incluse.Que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cet achat appartement Le Lavandou ne manque pas d'atouts.

PIEDS DANS L EAU situé sur LA BAIE DE PRAMOUSQUIER extrêmement rare à la vente face SUD pour ce joli T2 entièrement rénové de 35m2 avec terrasse et immédiatement sur la plage, copropriété avec Gardien, aucun travaux, parking privatif pour ce bien ultra recherché. VENDU MEUBLE. Pour toutes questions ou demandes contact AGNES MALECKI GSM 0670485996.

Rare opportunité à Le Lavandou, Var : Villa de charme entre mer et villageCette villa de 130 m² représente une occasion exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Idéalement située, elle permet de profiter de tout à pied, tout en offrant un grand terrain et une proximité immédiate avec les plages de sable fin et le centre du village.La villa se compose de deux niveaux, ce qui la rend parfaite pour une famille ou pour un projet locatif :À l'étage principal : un séjour lumineux avec une vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables et une salle de bains.En rez-de-jardin : un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou pour générer des revenus locatifs saisonniers.Le véritable atout de cette villa Le Lavandou à vendre est son terrain de plus de 1100 m² :- Zéro vis-à-vis, offrant une intimité totale pour profiter du climat méditerranéen.- Espace piscinable, avec un jardin spacieux qui peut accueillir votre future piscine.- Calme, un havre de paix tout près de l’animation du port et des commerces.Pourquoi saisir cette occasion ?Cette villa à acheter Le Lavandou n’est pas seulement un bien immobilier, c'est un espace agréable et fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation. Que vous souhaitiez effectuer des rénovations modernes ou exploiter immédiatement les deux logements, son emplacement en bord de mer et à proximité du centre garantit la pérennité de votre investissement.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Saint-Clair - Le Lavandou Découvrez une adresse rare et confidentielle sur la côte varoise, au coeur du quartier très recherché de Saint-Clair. Nichée dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, offrant un quotidien à la fois serein et pratique. Entre douceur balnéaire et vie locale préservée, Saint-Clair séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Orientée à l'est, la plage dévoile chaque matin un spectacle unique, tandis que les sentiers, les panoramas et le massif des Maures invitent à la découverte. Le port du Lavandou, ses marchés et ses animations complètent cet art de vivre méditerranéen recherché toute l'année. Cette résidence intimiste, composée d'un nombre limité de logements, offre un cadre de vie exclusif face à la mer et aux îles d'Or. Implantée avec soin sur un terrain en restanques, elle s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du site et profite d'une exposition plein sud, baignant les appartements de lumière tout au long de la journée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus comme de véritables lieux de vie d'exception. Les plans privilégient les volumes généreux, la luminosité et la connexion avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-jardin, certains logements se vivent comme des villas avec de vastes jardins privatifs. En étage, de profondes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Au sommet, quelques appartements disposent de rooftops panoramiques de plus de 100 m², véritables espaces de vie extérieurs dédiés aux moments de détente, aux repas en plein air et aux soirées face à l'horizon. Les prestations sont haut de gamme : grandes baies vitrées, carrelage grand format, climatisation réversible, volets roulants électriques, salles de bain entièrement équipées, sécurité renforcée, stationnements en sous-sol et résidence sécurisée. L'ensemble répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et performance énergétique. Cette adresse d'exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

Bien le moins consommateur d'énergie

291 000 €

7 275 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Le Lavandou (83)

Dans un secteur résidentiel à Le Lavandou, Var, à seulement 800 mètres des plages, cet appartement à vendre de type 2 moderne vous attend. Situé dans une résidence récente de 2021, il offre une grande terrasse avec jardinière. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans le prix. En excellent état, cet appartement Le Lavandou à vendre est proposé, si nécessaire, entièrement meublé et équipé. Le prix est de 291 000 euros, charges vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A et les dépenses annuelles estimées en énergie varient entre 220 et 360 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Le Lavandou, contactez Eric SICHE au 0628052566 ou par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 444011ESIC. Copropriété de 144 lots, dont 48 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1200 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter Le Lavandou, située dans le secteur recherché de Super Lavandou, au cœur du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une superficie d'environ 108 m², se trouve au fond d'une impasse, à l'abri des regards indiscrets, sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², orienté plein Sud. Baignée de lumière, elle offre des volumes harmonieux avec un séjour et un salon en enfilade qui s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles de douche modernes. L'ensemble, soigneusement entretenu, ne nécessite aucun travaux et garantit un confort immédiat. À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine intégrée avec son pool house, invitant à profiter du climat méditerranéen. Un garage complète les prestations de cette propriété Le Lavandou à vendre. Rare par sa configuration de plain-pied et par la qualité de son environnement, cette villa offre un équilibre parfait entre élégance, confort et douceur de vivre.

À Cavalière, à seulement cinq minutes de la plage et des commerces, cet appartement Le Lavandou à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et élégant. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un confort et une technicité rare dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, parfaite pour partager et recevoir. La loggia a été transformée en salle à manger lumineuse le jour et en coin lecture apaisant le soir. La chambre dispose d'une cloison domotisée modulable, permettant de créer une atmosphère intime ou plus ouverte selon vos besoins. La salle de bain, aux finitions premium, s'inscrit dans une rénovation irréprochable. Extérieurement, une terrasse de 11 m² offre un panorama mer spectaculaire, tandis qu'un jardin privatif de 10 m² ajoute une touche de verdure. Élevé légèrement, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée garantissant calme et intimité, avec une vue dégagée. Un garage fermé complète ce bien, alliant esthétisme et praticité. Une occasion à ne pas manquer pour tout achat appartement Le Lavandou dans un secteur recherché.

EXCLUSIVITE - Villa d’exception de 165 m² avec vue mer panoramique – Située dans le domaine sécurisé et recherché de Cap Nègre, à Le Lavandou, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier calme et résidentiel près des plages et des commodités, cette maison à acheter à Le Lavandou est édifiée sur un terrain paysager de 1 180 m², arboré de plantes méditerranéennes, offrant une atmosphère unique de sérénité et de confort. Deux accès distincts, par un portail en contrebas ou un portillon en hauteur, assurent praticité et intimité. À l’étage, vous trouverez une master bedroom avec dressing, salle d’eau et WC, ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Une seconde chambre dispose également d'une salle d’eau et d’une terrasse privative, toutes deux offrant une vue mer dégagée. Un toilette séparé complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue mer panoramique. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur l’espace de vie et donne accès à un office, une buanderie et à l’extérieur vers la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert deux chambres dont une avec point d’eau, une salle de bain et un toilette séparé. Toutes les chambres profitent d’une vue mer et s’ouvrent directement sur la terrasse. À l’extérieur, une piscine à débordement face à la mer crée un cadre idyllique pour profiter des levers et couchers de soleil. Un grand garage ainsi que de généreux espaces de stationnement complètent l’ensemble. Ce bien rare et recherché est idéal pour un achat de maison à Le Lavandou, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire haut de gamme, offrant élégance, confort et vue mer exceptionnelle au cœur de la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Saint-Clair - Le Lavandou Découvrez une adresse rare et confidentielle sur la côte varoise, au coeur du quartier très recherché de Saint-Clair. Nichée dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, offrant un quotidien à la fois serein et pratique. Entre douceur balnéaire et vie locale préservée, Saint-Clair séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Orientée à l'est, la plage dévoile chaque matin un spectacle unique, tandis que les sentiers, les panoramas et le massif des Maures invitent à la découverte. Le port du Lavandou, ses marchés et ses animations complètent cet art de vivre méditerranéen recherché toute l'année. Cette résidence intimiste, composée d'un nombre limité de logements, offre un cadre de vie exclusif face à la mer et aux îles d'Or. Implantée avec soin sur un terrain en restanques, elle s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du site et profite d'une exposition plein sud, baignant les appartements de lumière tout au long de la journée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus comme de véritables lieux de vie d'exception. Les plans privilégient les volumes généreux, la luminosité et la connexion avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-jardin, certains logements se vivent comme des villas avec de vastes jardins privatifs. En étage, de profondes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Au sommet, quelques appartements disposent de rooftops panoramiques de plus de 100 m², véritables espaces de vie extérieurs dédiés aux moments de détente, aux repas en plein air et aux soirées face à l'horizon. Les prestations sont haut de gamme : grandes baies vitrées, carrelage grand format, climatisation réversible, volets roulants électriques, salles de bain entièrement équipées, sécurité renforcée, stationnements en sous-sol et résidence sécurisée. L'ensemble répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et performance énergétique. Cette adresse d'exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

Cavalière - Situé à proximité des commerces et de la plage, cet appartement de type 3 pièces à vendre au Lavandou vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre paisible au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 73.53 m2, cet appartement à acheter au Lavandou présente un agencement fonctionnel et lumineux. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à un séjour convivial, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour des repas en extérieur ou pour se relaxer. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre également un accès direct à la terrasse, rendant l'espace de vie encore plus agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, toutes deux donnant sur des terrasses, vous permettant de profiter du climat méditerranéen. Une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace pensé pour le confort quotidien. En termes de praticité, cet appartement situé dans le Var dispose d'un parking extérieur privatif et d'un grand local à vélos commun, parfait pour vos déplacements en bord de mer. L'ensemble est niché dans un parc paysager, un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Une opportunité rare dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 0750638516 ou par email à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

À seulement quelques pas de la plage, cet appartement Le Lavandou à vendre de 20 m2 a été entièrement rénové et est idéal pour des séjours en bord de mer ou pour un achat appartement Le Lavandou à des fins d'investissement locatif. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud, offrant une véritable extension de l'espace intérieur. Une seconde terrasse avec jardin au Nord propose un coin de fraîcheur agréable. La chambre en mezzanine optimise l'espace tout en apportant un confort supplémentaire. La cuisine moderne entièrement équipée, la salle de douche avec WC ainsi que la climatisation réversible complètent cet ensemble à la fois fonctionnel et élégant. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, vous bénéficierez d'une piscine collective et d'un environnement calme et verdoyant. De votre terrasse, un aperçu mer vous rappelle que le littoral est accessible en seulement 2 minutes à pied. Ce bien constitue une opportunité rare pour vos vacances, un pied-à-terre ensoleillé ou une vente appartement Le Lavandou intéressante pour un investissement.

Appartement T2 à vendre – Le Lavandou de 36m2 vue mer Au cœur d’une résidence sécurisée, calme et très prisée du Lavandou, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement climatisé, idéal pour savourer pleinement l’art de vivre méditerranéen. D’une surface totale de 36 m² incluant l’appartement et son cellier, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre équipée d’un placard, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. À l’extérieur, un spacieux balcon-terrasse de 14 m² avec vue sur la mer invite à la détente et aux repas en plein air, dans un environnement ensoleillé et agréable. Un cellier privatif vient compléter ce bien, parfait pour le rangement (vélos, équipements de plage, effets personnels). Une place de stationnement privative est également comprise. La résidence dispose d’une piscine et bénéficie d’un accès à la plage à pied. Ce bien représente une opportunité idéale en résidence secondaire, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif saisonnier, dans un secteur particulièrement recherché du littoral varois. Un bien rare à la vente dans une station balnéaire de renom. Pour tout complément d’information, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Le Lavandou, VarDécouvrez cet appartement d'exception à vendre, offrant une vue mer panoramique, une terrasse plein sud, un jacuzzi et un parking.Ce véritable havre de paix, situé au Cap Nègre, se trouve à quelques pas des plages de Cavalière et Pramousquier. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de sérénité et d'élégance.L'appartement de plain-pied, d'une superficie de 33 m² Loi Carrez, dispose également d'un abri de jardin de 9 m². Cette propriété, entièrement repensée par une architecte et une décoratrice d'intérieur, allie harmonie moderne et fonctionnalité.Le séjour lumineux, accompagné d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, hotte), s'ouvre sur une terrasse privative de 50 m² exposée plein sud. Arborée et fleurie, elle offre une vue spectaculaire sur les îles d'Or (Port-Cros, Levant) et le Cap Bénat. L'ajout d'une élégante pergola en eucalyptus et d'un jacuzzi trois places enrichit ce cadre d'exception.Côté nuit, une chambre cosy, une salle d'eau raffinée et une buanderie entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, VMC, rangements) assurent un confort optimal. La climatisation gainable multi-zones permet de maintenir une température idéale toute l'année.Ce bien, vendu entièrement meublé avec des meubles neufs, est prêt à vivre. Il vous suffit de poser vos valises pour profiter de cet environnement préservé, sans vis-à-vis et inondé de lumière.Atouts supplémentaires : position dominante, calme absolu, place de parking privative, capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes, potentiel pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif premium.Cette opportunité d'achat d'appartement au Lavandou est rare. Une adresse unique où ciel, mer et nature s'unissent pour offrir une expérience de vie incomparable.Pour plus d'informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou par e-mail à mariepenna@mpproprietes.com.Votre bien pourrait ressembler à celui-ci. N'hésitez pas à me contacter pour bénéficier d'une estimation personnalisée et gratuite.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Saint-Clair - Le Lavandou Découvrez une adresse rare et confidentielle sur la côte varoise, au coeur du quartier très recherché de Saint-Clair. Nichée dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, offrant un quotidien à la fois serein et pratique. Entre douceur balnéaire et vie locale préservée, Saint-Clair séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Orientée à l'est, la plage dévoile chaque matin un spectacle unique, tandis que les sentiers, les panoramas et le massif des Maures invitent à la découverte. Le port du Lavandou, ses marchés et ses animations complètent cet art de vivre méditerranéen recherché toute l'année. Cette résidence intimiste, composée d'un nombre limité de logements, offre un cadre de vie exclusif face à la mer et aux îles d'Or. Implantée avec soin sur un terrain en restanques, elle s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du site et profite d'une exposition plein sud, baignant les appartements de lumière tout au long de la journée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus comme de véritables lieux de vie d'exception. Les plans privilégient les volumes généreux, la luminosité et la connexion avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-jardin, certains logements se vivent comme des villas avec de vastes jardins privatifs. En étage, de profondes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Au sommet, quelques appartements disposent de rooftops panoramiques de plus de 100 m², véritables espaces de vie extérieurs dédiés aux moments de détente, aux repas en plein air et aux soirées face à l'horizon. Les prestations sont haut de gamme : grandes baies vitrées, carrelage grand format, climatisation réversible, volets roulants électriques, salles de bain entièrement équipées, sécurité renforcée, stationnements en sous-sol et résidence sécurisée. L'ensemble répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et performance énergétique. Cette adresse d'exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

Découvrez cette villa à vendre au Lavandou, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite sur un terrain de 1 205 m², elle dispose d'une magnifique piscine à débordement, de terrasses et de stationnements. À seulement 7 à 8 minutes à pied des commerces, du centre du village, du port et de la plage du Lavandou, cette propriété est parfaitement positionnée. Le terrain clos, situé dans un secteur résidentiel tranquille, est composé de belles propriétés utilisées comme résidences secondaires ou principales. La villa est facilement accessible avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage. Exposée plein sud, cette maison offre un ensoleillement permanent et est entourée d'un jardin joliment aménagé d'essences méditerranéennes et exotiques. La piscine à débordement avec sa grande plage vous garantit des moments de détente. Le terrain est relativement plat et présente une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les îles d'Or, et les ports du Lavandou et de Bormes. Pour résumer : splendide vue mer, terrain bien aménagé avec stationnement facile, piscine à débordement sans vis-à-vis, secteur prisé et calme avec de belles villas voisines. Dossier sur demande et diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez olivier@vuemerimmo.com ou appelez le 06 77 91 11 29.

À vendre – Charmant duplex au dernier étage au cœur du Lavandou Idéalement situé au dernier étage, en plein cœur des rues piétonnes du Lavandou, ce duplex de 66 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre méditerranéen. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger agréable, bénéficiant d’une vue sur le port. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec placard, desservant trois chambres : une première chambre avec rangements, une seconde chambre avec placard et vue sur le port, actuellement aménagée en bureau, une troisième chambre, également équipée d’un placard et offrant elle aussi une vue sur le port. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Les combles isolées, facilement accessibles, offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce duplex rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère, à la recherche d’un logement fonctionnel, bien situé et au cœur de l’animation du Lavandou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou l’agence au 04 94 92 76 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Charmant studio rénové à proximité immédiate de la plage. Au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien, terrain de tennis et terrain de pétanque, ce magnifique studio d’environ 33,24 m² loi Carrez (52 m² au sol), entièrement rénové et vendu meublé, est un bien d’exception. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, avec accès direct depuis la résidence, et à moins de 500 mètres à pied du centre-ville et de ses commerces, cet appartement à acheter Le Lavandou offre un emplacement privilégié. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un salon, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace nuit indépendant, confortable et bien agencé, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes, complètent l’ensemble. Une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de couchage ou de rangement, apportant un réel atout au logement. Les matériaux de qualité, la décoration soignée et la rénovation récente assurent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif à fort rendement ou comme résidence secondaire. Cadre de vie idyllique, prestations complètes et emplacement de choix : une vente appartement Le Lavandou à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Pour plus de renseignements, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial