Achat Maison à Le Lavandou (83) : 111 annonces

Découvrez cette propriété à acheter Le Lavandou, située dans le secteur recherché de Super Lavandou, au cœur du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une superficie d'environ 108 m², se trouve au fond d'une impasse, à l'abri des regards indiscrets, sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², orienté plein Sud. Baignée de lumière, elle offre des volumes harmonieux avec un séjour et un salon en enfilade qui s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles de douche modernes. L'ensemble, soigneusement entretenu, ne nécessite aucun travaux et garantit un confort immédiat. À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine intégrée avec son pool house, invitant à profiter du climat méditerranéen. Un garage complète les prestations de cette propriété Le Lavandou à vendre. Rare par sa configuration de plain-pied et par la qualité de son environnement, cette villa offre un équilibre parfait entre élégance, confort et douceur de vivre.

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - SUPER LAVANDOU TOUT A PIEDS pour cette villa moderne sans travaux de plain-pied de 108m2 édifiée sur un terrain de + 1000m2 PLEIN SUD.. Elle vous invite avec 4 chambres dont 1 suite master beedroom ainsi qu'un séjour, salon en enfilade avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salles de douches. Garage, Piscine et son Pool house, Terrain plat paysager.. AUCUN VIS A VIS DANS UNE IMPASSE !

PROPERTIES Le Lavandou vous propose à la vente cette maison LE LAVANDOU à vendre, offrant une superficie de 124 m² et située en position dominante sur un terrain de 2 800 m², sur les hauteurs de Cavalière dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Non affectée par les récentes inondations, cette propriété se trouve sur une parcelle en copropriété horizontale, sans règlement et sans contrainte, avec la possibilité de sortir de la copropriété. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 45 m² agrémenté d'une superbe cheminée, ouvrant sur une grande véranda, ainsi qu'un WC indépendant. Parmi ses atouts, vous découvrirez deux vastes terrasses, dont une avec une piscine semi-enterrée et un poolhouse offrant une vue dégagée des plus appréciables. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 34 m² complète ce bien. À seulement 900 mètres de la plage, cette maison à acheter LE LAVANDOU est un bien rare sur le marché ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

SAPHEA PATRIMOINE VOUS PROPOSE CETTE VILLA LUXE CONTEMPORAINE NEUVE TOIT PLAT CALIFORNIENNE Villa contemporaine d'exception – Piscine plage à pied Le Lavandou – Quartier de La Fossette 144m² habitables – Piscine à débordement – Pool house double garage Disponible immédiatement À seulement 300 mètres de la plage de La Fossette, cette villa contemporaine d'exception incarne le parfait équilibre entre architecture épurée, lumière naturelle et emplacement rare. Conçue dans un esprit de fluidité et d'ouverture, elle s'étend sur 144 m² habitables et un terrain paysager dans une atmosphère d'élégance et de sérénité. Le vaste séjour , baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse en bois et la piscine à débordement, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, intégrée à la pièce de vie, marie avec justesse design et convivialité. En rez-de-chaussée, une suite parentale profite d'un accès direct au jardin et à la piscine, pour une vie de plain-pied en toute intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses bénéficient d'une vue mer dégagée, offrant un panorama apaisant sur la Méditerranée. Les extérieurs prolongent cette atmosphère raffinée : Piscine à débordement entourée de terrasses en bois, Pool house aménagé avec salon d'été et espace repas ombragé, Jardin méditerranéen soigneusement paysagé, Garage fermé et stationnements privatifs. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété neuve et livrée offre un confort absolu, des prestations haut de gamme et une situation privilégiée à deux pas de la mer. Une villa rare au Lavandou, où chaque détail respire le raffinement, la lumière et l'art de vivre méditerranéen. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Coup de cœur du secteur

945 000 €

2 864 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 330 m²
• 3 chambres

Le Lavandou (83)

À vendre, une propriété d'exception sur la commune du Lavandou, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur la route des Crêtes, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé et offre une vue panoramique remarquable sur le massif des Maures. Implantée sur plus de 41 hectares de terrain, cette maison Le Lavandou à vendre se compose d'une longère de caractère d'environ 330 m², comprenant une habitation ainsi qu'un espace de restauration avec cuisine professionnelle rénovée en 2012, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle. La partie habitation dispose de 3 chambres, chacune avec sa pièce d'eau, dont une de plain-pied, ainsi qu'un vaste espace de vie de plus de 70 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, particulièrement lumineux et traversant. Une surface complémentaire d'environ 35 m² reste à aménager selon vos souhaits. De plus, un hangar indépendant d'environ 115 m² vient enrichir le potentiel du bien. Totalement autonome, la propriété est alimentée en eau par un forage, en électricité par un groupe électrogène, avec chauffage au bois et assainissement par fosse septique. Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et de grands espaces, à seulement quelques minutes du littoral, parfait pour un achat maison Le Lavandou.

Située au coeur du quartier prisé de Cavalière, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette charmante villa représente une excellente opportunité pour un achat propriété Le Lavandou. Nichée sur un magnifique terrain arboré, cette propriété Le Lavandou à vendre dispose de vastes espaces extérieurs autour d'une piscine avec plage d'environ 32 m2, accessible directement depuis la cuisine. En parfait état, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, agrémentées d'une salle de bains et d'une salle de douches, idéales pour une résidence principale ou secondaire. La cuisine spacieuse, avec un accès direct aux extérieurs, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage d'environ 30 m2, doté d'un monte-personne et d'une buanderie, complète cette propriété. Pour plus d'informations sur cette vente propriété Le Lavandou, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Votre expert immobilier dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Anna PONS – Capifrance vous propose en exclusivité cette villa pleine de charme au Lavandou. Plus de photos ainsi que la visite virtuelle sont disponibles sur mon site. Situation idéale À proximité du centre du village, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette maison bénéficie d'une position dominante avec une belle vue dégagée sur les collines. Dès l'arrivée, le ton est donné : une maison chaleureuse, ouverte sur l'extérieur, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une maison tournée vers la lumière et les extérieurs : Les espaces de vie s'organisent autour de terrasses intimistes, sans vis-à-vis, invitant à vivre dedans comme dehors au fil des saisons. Salle à manger exposée plein sud Salon avec cheminée Accès direct à une large terrasse avec tonnelle Un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par : Une buanderie Une authentique paillasse provençale Un véritable espace supplémentaire pour cuisiner, stocker ou créer. CHAMBRE PARENTALE en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing Vie de plain-pied confortable Des espaces nuit pensés pour chacun : À l'étage : 3 CHAMBRES accueillantes Dont 2 avec accès terrasse Belles vues sur les collines et Le Lavandou Un espace supplémentaire (bureau ou chambre) donne accès à une grande terrasse solarium. Actuellement aménagée avec un jacuzzi, elle offre un espace détente idéal pour profiter des couchers de soleil. Un jardin méditerranéen facile d'entretien Terrain d'environ 400 m² Jardin en restanques Oliviers, Palmiers, plantes méditerranéennes, pierre de Bormes Le jardin entoure la maison et propose différents espaces de vie entre ombre et lumière. Les atouts du bien Climatisation - Double vitrage- Cheminée - cuisine équipée Quartier calme et résidentiel Proximité du village et des commodités Nombreuses terrasses sans vis-à-vis Vue dégagée Maison non mitoyenne Aucune charge de copropriété Stationnement facile au pied de la maison À savoir Accès à la Maison par quelques marches Jardin en restanques Non adapté aux personnes à mobilité réduite Pas de garage Une maison sincère et conviviale, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chacun trouve naturellement sa place et profite de l'extérieur. Un lieu parfait pour vivre au quotidien, recevoir et profiter pleinement du Lavandou. Je me tiens à votre écoute pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Plus de photos disponibles sur mon site Anna PONS Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.946328

Découvrez cette charmante maison à acheter au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs du Lavandou, dans le quartier prisé de Cavalière, cette propriété se dresse sur un terrain d'environ 2800 m², offrant un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Le jardin paysager, la piscine, le pool house et les deux terrasses, dont l'une est ombragée, créent un véritable espace de détente, parfait pour savourer l'art de vivre méditerranéen. À l'intérieur, une entrée spacieuse ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 45 m², prolongé par une véranda baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage d'environ 34 m² vient compléter ce bien. Avec une surface habitable d'environ 124 m² (107,51 m² loi Carrez), cette maison à vendre au Lavandou fait partie d'une petite copropriété horizontale de seulement deux lots. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1150 € et 1640 €, incluant les abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023. Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 994 999 €

11 667 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Le Lavandou (83)

À vendre : villa contemporaine à Le Lavandou, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement rare dans le quartier prisé de La Fossette, où la nature rencontre le sable fin et les eaux cristallines de la mer Méditerranée. Cette villa de standing, sur deux niveaux, offre un espace de vie de 171 m², comprenant une grande pièce de vie de 73 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre parentale avec salle de douche, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. Les grandes baies vitrées illuminent l'intérieur et ouvrent sur une terrasse spacieuse, une piscine de 8mx4m, un pool house et un jardin. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont deux avec terrasse. La villa est entourée d'un jardin méditerranéen et respecte les dernières normes de construction, garantissant une faible consommation énergétique. Frais de notaire réduits. Pour un achat villa Le Lavandou, notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

À la recherche d'un achat villa Le Lavandou ? Découvrez cette villa d'architecte des années 70 à rénover, idéalement située en première ligne, les pieds dans l’eau. Cette propriété rare, implantée sur un terrain plat et facilement accessible, dispose d'un accès privé à la mer, d'une piscine et d'une vue panoramique imprenable sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, jusqu’au Cap Bénat et à la plage de Saint-Clair. Baignée de lumière, la villa s’ouvre largement sur la Méditerranée. Le séjour, prolongé par une terrasse-véranda, permet de profiter pleinement du paysage. À l’étage, la suite parentale et les chambres bénéficient de vues mer saisissantes ainsi que d’un accès à de larges terrasses. Une chambre indépendante permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité. À l’extérieur, tout est pensé pour apprécier l’art de vivre méditerranéen : piscine, pool house, espaces de réception et stationnements. Cette villa Le Lavandou à vendre est une adresse unique au cœur du Lavandou, offrant un potentiel exceptionnel. Pour tout renseignement ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située pieds dans l'eau, elle borde plus de 300 mètres de crique aux eaux turquoise cristallines avec un accès direct à la plage. La villa principale, construite dans les années 40 et d'une superficie d'environ 215 m², comprend 8 chambres spacieuses, chacune offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre authentique tout en préservant le charme de l'architecture d'époque. Vous trouverez également une maison d'amis d'environ 70 m², idéale pour accueillir famille ou invités. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de plus de 14 000 m², garantissant calme et intimité. Une piscine de 4x12 mètres s'intègre harmonieusement dans ce décor paradisiaque. Cette propriété au Lavandou dispose d'un permis de démolir et de reconstruire une villa d'environ 455 m², offrant un potentiel de développement remarquable. Entourée d'une végétation luxuriante, cette propriété combine le charme du passé avec un potentiel contemporain. Dossier complet disponible sur demande.

NOUVEAU - L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvir cette maison moderne à vendre au Lavandou Située sur les hauteurs de Le Lavandou, dans un environnement résidentiel privé, calme et sécurisé, cette maison moderne construite en 2023 séduira par ses prestations et son état irréprochable, ne nécessitant aucuns travaux. Développant environ 120 m2 habitables, elle offre de très beaux volumes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, propose près de 50 m2 avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. La maison dispose d'une agréable suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables, accompagnées de nombreux rangements et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un balcon offrant une vue dégagée. Édifiée de 571 m2, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. La maison est équipée de prestations actuelles telles que la climatisation réversible, la fibre optique, la domotique, une pompe à chaleur ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

L'agence SARL LAVANDOU IMMOBILIER, agence familiale depuis 1985 vous propose à la vente : Située dans un environnement calme et sécurisé, cette belle propriété entièrement clôturée séduira par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine équipée avec espace repas s'ouvre sur un salon chaleureux, créant un espace de vie convivial pour toute la famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec balcon exposé ouest, bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, une spacieuse terrasse aménagée prolonge l'espace de vie et mène à une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un double garage de 44m2 et de deux places extérieures. Une maison parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement !

Je vous présente cette magnifique maison de 5 pièces, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace, 98 m2 habitable, avec une terrasse de 15 m2 orientée au Sud dans un quartier calme et prisé à 2 pas du golf du LAVANDOU. Cette propriété traversante dispose de 5 chambres spacieuses dont 2 chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et WC indépendants et une suite parentale à l'étage. Le séjour avec sa cuisine ouverte permet de profiter de l'intérieur/extérieur grâce à sa baie à galandage pour donner encore plus d'espace à cette pièce de vie qui se prolonge vers la terrasse exposée au sud. La maison possède une buanderie et des espaces de rangements et stockages. Sa situation stratégique au cœur du Lavandou vous procure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, le marché, écoles, lycée, bus et commerces, le golf à côté, ainsi que les magnifiques plages du Lavandou à 15 minutes à pied. La maison est située dans un endroit doté de stationnements publics gratuits toute l'année. Quel bonheur en haute saison de ne pas avoir à se déplacer en voiture ! Aucuns travaux à prévoir, de très belles finitions et prestations, alliant goût et chaleur, rénovation complète avec des matériaux de qualité. Elle est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre par pompe à chaleur. Finition soignée, volumes bien répartis et luminosité sont les maîtres mots de ce bien immobilier. Mon avis : Cette maison est une véritable opportunité pour celui ou celle qui recherche la vie paisible du Lavandou, à proximité des plages conjuguant commodité, confort et élégance. Un gros potentiel pour cette maison où il ne vous restera plus quà poser vos valises. Idéale pour famille ou investisseur. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire. N'attendez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui allie luxe, tranquillité et praticité. DPE : B (108) et émission de GES A (3) Estimation coûts annuels d'énergie : entre 860€ et 1220 € par an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,2 % TTC du prix du bien Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare opportunité à Le Lavandou, Var : Villa de charme entre mer et villageCette villa de 130 m² représente une occasion exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Idéalement située, elle permet de profiter de tout à pied, tout en offrant un grand terrain et une proximité immédiate avec les plages de sable fin et le centre du village.La villa se compose de deux niveaux, ce qui la rend parfaite pour une famille ou pour un projet locatif :À l'étage principal : un séjour lumineux avec une vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables et une salle de bains.En rez-de-jardin : un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou pour générer des revenus locatifs saisonniers.Le véritable atout de cette villa Le Lavandou à vendre est son terrain de plus de 1100 m² :- Zéro vis-à-vis, offrant une intimité totale pour profiter du climat méditerranéen.- Espace piscinable, avec un jardin spacieux qui peut accueillir votre future piscine.- Calme, un havre de paix tout près de l’animation du port et des commerces.Pourquoi saisir cette occasion ?Cette villa à acheter Le Lavandou n’est pas seulement un bien immobilier, c'est un espace agréable et fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation. Que vous souhaitiez effectuer des rénovations modernes ou exploiter immédiatement les deux logements, son emplacement en bord de mer et à proximité du centre garantit la pérennité de votre investissement.

À vendre : Villa de charme avec aperçu mer à Aiguebelle, Le Lavandou, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques pas de la plage d'Aiguebelle, cette propriété des années 1920 a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie rare, alliant végétation luxuriante et magnifique vue sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1500 m², cette villa Le Lavandou à vendre combine charme authentique et confort moderne. Avec une architecture provençale modernisée, des matériaux de qualité et des espaces lumineux, elle se distingue par ses atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La villa comprend un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses pour des moments détente. Elle dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, des jardins méditerranéens en restanque présentent un joli potager, une terrasse de 88 m² avec aperçu mer et de nombreux espaces arborés pour profiter d'une tranquillité optimale. Un garage et des emplacements de stationnement sont également disponibles. Les atouts de cette vente villa Le Lavandou incluent la proximité immédiate de la plage d'Aiguebelle, une vue mer partielle dans un cadre verdoyant, un terrain d'environ 1500 m² avec plusieurs terrasses, ainsi qu'une villa rénovée aux prestations de qualité. Un bien rare, idéal pour un achat villa Le Lavandou à découvrir sans tarder.

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Découvrez cette maison LE LAVANDOU à vendre, située dans le Var, au sein d'une résidence très recherchée offrant piscine et terrain de tennis, dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénovée avec soin, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et par une optimisation intelligente de chaque espace, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement a été conçu pour maximiser les volumes et la circulation, avec de nombreux rangements intégrés facilitant l'organisation. La maison dispose également d'un espace buanderie/dressing, apportant un véritable confort supplémentaire et une solution de rangement pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse d'environ 45 m². Située dans une résidence prisée, cette opportunité rare et idéale à la vente est un bien clé en main, alliant charme, confort et environnement privilégié au Lavandou. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble. Un garage au sein de la résidence est disponible en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182).

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à Le Lavandou, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 300 mètres de la plage de La Fossette, cette villa contemporaine neuve de 144 m² habitables allie élégance et confort. Elle dispose d'une piscine à débordement et d'un pool house, le tout sur un terrain paysager mis en valeur par de larges baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux et une cuisine haut de gamme vous attendent, tandis qu'une suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine vous offre une intimité recherchée. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur la mer Méditerranée. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un jardin méditerranéen et des aménagements soignés. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa à acheter à Le Lavandou se distingue par ses prestations haut de gamme et sa situation privilégiée. Une opportunité rare dans le marché de la vente de villas à Le Lavandou.

EXCLUSIVITE - Villa d’exception de 165 m² avec vue mer panoramique – Située dans le domaine sécurisé et recherché de Cap Nègre, à Le Lavandou, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier calme et résidentiel près des plages et des commodités, cette maison à acheter à Le Lavandou est édifiée sur un terrain paysager de 1 180 m², arboré de plantes méditerranéennes, offrant une atmosphère unique de sérénité et de confort. Deux accès distincts, par un portail en contrebas ou un portillon en hauteur, assurent praticité et intimité. À l’étage, vous trouverez une master bedroom avec dressing, salle d’eau et WC, ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Une seconde chambre dispose également d'une salle d’eau et d’une terrasse privative, toutes deux offrant une vue mer dégagée. Un toilette séparé complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue mer panoramique. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur l’espace de vie et donne accès à un office, une buanderie et à l’extérieur vers la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert deux chambres dont une avec point d’eau, une salle de bain et un toilette séparé. Toutes les chambres profitent d’une vue mer et s’ouvrent directement sur la terrasse. À l’extérieur, une piscine à débordement face à la mer crée un cadre idyllique pour profiter des levers et couchers de soleil. Un grand garage ainsi que de généreux espaces de stationnement complètent l’ensemble. Ce bien rare et recherché est idéal pour un achat de maison à Le Lavandou, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire haut de gamme, offrant élégance, confort et vue mer exceptionnelle au cœur de la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre Maison de luxe Le Lavandou, située à seulement 200 mètres de la magnifique plage Saint Clair, cette propriété est idéale pour un achat en tant que maison familiale ou pour un investissement en location saisonnière. Composée de trois appartements indépendants, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale inclut : - Un appartement T3 rénové de 80 m² situé au premier et dernier étage avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une loggia, une salle de bain équipée avec baignoire balnéo et douche, un bureau menant à une chambre sous combles, ainsi qu'une chambre spacieuse. - Un appartement T2 d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une chambre avec accès à une grande terrasse. - Un studio de 39 m² en rez-de-chaussée, qui comprend un séjour/cuisine, un coin nuit, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. En complément, la propriété dispose d'un garage de 16 m², de deux abris pour voitures, ainsi que d'un jardin aménagé avec un chalet équipé d’une cuisine d’été. Ses principaux atouts incluent la proximité immédiate de la plage, une distribution idéale permettant l’indépendance de chaque occupant, et un fort potentiel pour la location saisonnière ou comme maison familiale. N'hésitez pas à explorer cette Maison de luxe à acheter Le Lavandou, un véritable bijou dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente villa Le Lavandou - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION Découvrez cette villa moderne située à Le Lavandou, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de standing est érigée sur un terrain d'environ 823 m², alliant à la fois confort de vie et art de recevoir.Avec environ 170 m² de surface habitable et plus de 200 m² d'annexes, cette villa familiale haut de gamme se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Au niveau principal, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire de près de 73 m², lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace central s'ouvre sur des terrasses ensoleillées et une piscine, assurant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Ce niveau comprend également : - Une suite de plain-pied avec chambre et salle d'eau - Une buanderie indépendante - Un WC invités - Un accès direct au garage fermé Les extérieurs, conçus pour la détente et la convivialité, se composent de : - Une vaste terrasse en bois - Une piscine parfaitement intégrée - Un pool house idéal pour des moments partagés À l'étage, l'espace nuit assure intimité et confort, avec trois chambres bien agencées autour d'un dégagement central, accompagnées de : - Deux salles de bains - Un WC indépendant - Plusieurs terrasses privatives Chaque chambre est baignée de lumière, offrant une séparation parfaite des espaces, parfaite pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Cette villa à acheter Le Lavandou propose également des prestations de qualité : - Garage fermé - Stationnements extérieurs - Piscine - Pool house - Grandes terrasses Les points clés incluent : - Villa contemporaine récente - Architecture élégante et fonctionnelle - Volumes rares et pièces de réception spacieuses - Environnement calme et résidentiel - Plages accessibles à pied Cette propriété confidentielle est conçue pour une clientèle exigeante, à la recherche d'une villa clé en main, moderne et durable dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Vidéo sur demande. Dossier complet et visites privées sur rendez-vous.SAPHEA Patrimoine Immobilier privé – Sélection confidentielle Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À moins de dix minutes à pied des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa à vendre au Lavandou s'inscrit dans un environnement préservé, offrant une vue imprenable sur la végétation, la mer et les îles. Implantée sur un terrain de 1 137 m2, cette villa dans le Var développe une surface d'environ 119 m2 répartie sur deux niveaux et propose cinq chambres, idéale tant pour un achat villa Le Lavandou en résidence principale que pour un investissement. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie au plafond cathédral avec cheminée, ouverte sur une longue terrasse orientée plein sud, ombragée par deux pins parasols, et sur un patio d'environ 50 m2 en partie couvert, aménagé avec un barbecue maçonné. La cuisine, offrant une vue sur la mer, s'ouvre directement sur le patio. Trois chambres disposent d'un accès direct à l'extérieur. À ce niveau se trouvent également une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC. L'étage, accessible par quelques marches, comprend deux chambres, dont une en mezzanine donnant sur une terrasse de 50 m2 avec une vue remarquable sur la mer et la nature environnante, ainsi qu'un dressing, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement. Le jardin, orné de fleurs et d'arbres fruitiers, possède en outre une douche extérieure, complétant les équipements de la propriété. Cette villa Le Lavandou à vendre offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité immédiate des plages, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr.

Le Lavandou - Exclusivité Arthurimmo : Luxueuse villa avec piscine chauffée. Découvrez cette superbe villa de 189 m² sur 835 m² de terrain située au Lavandou, une destination prisée sur la Côte d’Azur. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 7 pièces pouvant accueillir deux familles, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de rêve. La villa est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Bénéficiez de la climatisation dans toute la maison pour un confort optimal durant l’été, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Les volets et la clôture assurent sécurité et intimité. L’accès Internet est disponible, idéal pour les professionnels ou les familles connectées. À l’extérieur, une piscine étincelante entourée d’une vaste terrasse invite à la détente. L’entrée est majestueusement signalisée par un portail électrique pour plus d’élégance et de sécurité. Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un environnement idyllique, avec une vue imprenable sur Le Lavandou. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LE LAVANDOU – Villa 6 chambres de 217m2 avec vue mer à vendre Dans un domaine privé, recherché et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette villa à acheter Le Lavandou se distingue par son élégance et sa rénovation soignée. En rez-de-jardin, une entrée avec placard équipée d’un monte-personne dessert trois chambres avec placards, dont deux bénéficiant d'une salle d’eau et d'un accès à la terrasse. Une salle d’eau supplémentaire, des toilettes séparées ainsi qu’une chambre enfant avec salle d’eau et baignoire ouvrant sur la terrasse complètent ce niveau, accompagné d'une buanderie. À l’étage, accessible par le monte-personne ou l’escalier intérieur, une entrée s’ouvre sur un charmant jardin arboré de plantes méditerranéennes. La salle à manger, baignée de lumière, donne sur une vaste terrasse avec vue mer, aménagée pour des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des journées estivales. Le salon, spacieux et lumineux avec cheminée, ouvre aussi sur les terrasses vue mer. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau et une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse tropézienne offrant une vue mer imprenable. Les extérieurs sont également remarquables : piscine à débordement, cuisine d'été avec coin repas, toilettes extérieures, trois garages, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Alliant confort, élégance et l’art de vivre méditerranéen, cette villa constitue un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour une exploitation en location saisonnière haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison élégante à vendre. Située à seulement 200 mètres de la plage de Saint Clair, cette propriété dispose d'un terrain plat de 767 m² et d'une piscine chauffée. L'habitation principale de plain-pied offre un grand séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et une suite parentale spacieuse de 25 m². Profitez également d'un extérieur agréable avec une vaste terrasse, une pergola bioclimatique et un jardin paysagé. Deux appartements indépendants complètent cette offre, parfaits pour des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe Le Lavandou.

Découvrez cette villa à vendre au Lavandou, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite sur un terrain de 1 205 m², elle dispose d'une magnifique piscine à débordement, de terrasses et de stationnements. À seulement 7 à 8 minutes à pied des commerces, du centre du village, du port et de la plage du Lavandou, cette propriété est parfaitement positionnée. Le terrain clos, situé dans un secteur résidentiel tranquille, est composé de belles propriétés utilisées comme résidences secondaires ou principales. La villa est facilement accessible avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage. Exposée plein sud, cette maison offre un ensoleillement permanent et est entourée d'un jardin joliment aménagé d'essences méditerranéennes et exotiques. La piscine à débordement avec sa grande plage vous garantit des moments de détente. Le terrain est relativement plat et présente une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les îles d'Or, et les ports du Lavandou et de Bormes. Pour résumer : splendide vue mer, terrain bien aménagé avec stationnement facile, piscine à débordement sans vis-à-vis, secteur prisé et calme avec de belles villas voisines. Dossier sur demande et diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez olivier@vuemerimmo.com ou appelez le 06 77 91 11 29.

Les pieds dans l'eau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou !Votre conseillère SAFTI vous propose ce charmant mazet T3 de 51 m² habitable, niché dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain privatif d'environ 100 m², avec parking privatif.Pramousquier (83980) – Le LavandouUn emplacement exceptionnel :plage à pied, tout en restant proche des commerces et de la vie du centre-ville.? Un extérieur pensé pour profiter pleinement du Sud.Dès l'entrée, vous serez séduits par un jardin clôturé, idéal pour les vacances comme pour une résidence secondaire.Vous y trouverez :une grande terrasse pour vos repas au soleilune cuisine d'été convivialeune douche extérieure + WC, parfaits après la plageun portillon privatif permettant un accès direct à la plage de Pramousquier ou à la piscine de la résidence Ici, tout est fait pour vivre dehors, dans une ambiance méditerranéenne douce et paisible.Un intérieur rénové, chaleureux et fonctionnelLe rez-de-jardin offre une belle pièce de vie lumineuse avec :cuisine ouverte fonctionnelleséjour agréablevéranda, idéale en coin repas ou espace détente.À l'étage :une jolie mezzanine avec espace couchageune chambre avec placardsune salle d'eau avec WC? Les + qui font la différence? Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir? Climatisation? Résidence sécurisée? Piscine? Place de parking privative? Accès direct plage / piscine? Emplacement rare et très recherché?? Coup de cœur assuré !Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement plaisir..À découvrir rapidement : les biens “les pieds dans l'eau” à Pramousquier partent très vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À VENDRE AU LAVANDOU Située dans un cadre résidentiel privilégié, cette villa moderne à vendre au Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Érigée sur une parcelle de 823 m², elle offre un espace de vie d'environ 170 m², agrémenté de plus de 200 m² de surfaces annexes. La villa est conçue pour être un véritable havre familial, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de près de 73 m², inondée de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine. Sur ce niveau, vous trouverez également : - Une suite de plain-pied avec chambre et salle d'eau - Une buanderie indépendante - Un WC invités - Un accès direct au garage À l'extérieur, l'espace est pensé pour la détente et la convivialité, avec une grande terrasse en bois, une piscine parfaitement intégrée, et un pool house idéal pour rassembler famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, chacune avec une excellente luminosité, accompagnées de deux salles de bains et d'un WC indépendant. Plusieurs terrasses privatives offrent des zones extérieures intimistes propices au repos. Les atouts de cette villa incluent : - Garage fermé - Stationnement extérieur - Piscine et pool house - Grands espaces extérieurs - Architecture élégante et fonctionnelle - Environnement calme et résidentiel, avec plages accessibles à pied Cette villa à acheter au Lavandou est un bien de grande qualité, parfaitement adapté à une clientèle exigeante à la recherche d'une propriété moderne et clé en main. Dossier complet et visites privées sur rendez-vous. SAPHEA Patrimoine Immobilier privé – Sélection confidentielle Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre au Lavandou, idéalement située à Aiguebelle, à quelques pas de la plage. Cette villa pleine de charme, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'étend sur un splendide terrain paysager de près de 1 500 m², agrémenté de jardins bien entretenus et d'arbres fruitiers. Son architecture provençale modernisée, ses finitions raffinées et ses spacieux espaces extérieurs lui donnent un caractère unique. La villa comprend une vaste entrée, un séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte totalement équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un grand espace de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des lieux de détente au cœur des jardins méditerranéens, et un garage complète ce bien rare, idéal pour un achat de propriété au Lavandou.