Achat Maison à Le Lavandou (83) pas cher / petit prix : 49 annonces

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - SUPER LAVANDOU TOUT A PIEDS pour cette villa moderne sans travaux de plain-pied de 108m2 édifiée sur un terrain de + 1000m2 PLEIN SUD.. Elle vous invite avec 4 chambres dont 1 suite master beedroom ainsi qu'un séjour, salon en enfilade avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salles de douches. Garage, Piscine et son Pool house, Terrain plat paysager.. AUCUN VIS A VIS DANS UNE IMPASSE !

Découvrez cette propriété à acheter Le Lavandou, située dans le secteur recherché de Super Lavandou, au cœur du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une superficie d'environ 108 m², se trouve au fond d'une impasse, à l'abri des regards indiscrets, sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², orienté plein Sud. Baignée de lumière, elle offre des volumes harmonieux avec un séjour et un salon en enfilade qui s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles de douche modernes. L'ensemble, soigneusement entretenu, ne nécessite aucun travaux et garantit un confort immédiat. À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine intégrée avec son pool house, invitant à profiter du climat méditerranéen. Un garage complète les prestations de cette propriété Le Lavandou à vendre. Rare par sa configuration de plain-pied et par la qualité de son environnement, cette villa offre un équilibre parfait entre élégance, confort et douceur de vivre.

PROPERTIES Le Lavandou vous propose à la vente cette maison LE LAVANDOU à vendre, offrant une superficie de 124 m² et située en position dominante sur un terrain de 2 800 m², sur les hauteurs de Cavalière dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Non affectée par les récentes inondations, cette propriété se trouve sur une parcelle en copropriété horizontale, sans règlement et sans contrainte, avec la possibilité de sortir de la copropriété. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 45 m² agrémenté d'une superbe cheminée, ouvrant sur une grande véranda, ainsi qu'un WC indépendant. Parmi ses atouts, vous découvrirez deux vastes terrasses, dont une avec une piscine semi-enterrée et un poolhouse offrant une vue dégagée des plus appréciables. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 34 m² complète ce bien. À seulement 900 mètres de la plage, cette maison à acheter LE LAVANDOU est un bien rare sur le marché ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

À vendre, une propriété d'exception sur la commune du Lavandou, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur la route des Crêtes, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé et offre une vue panoramique remarquable sur le massif des Maures. Implantée sur plus de 41 hectares de terrain, cette maison Le Lavandou à vendre se compose d'une longère de caractère d'environ 330 m², comprenant une habitation ainsi qu'un espace de restauration avec cuisine professionnelle rénovée en 2012, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle. La partie habitation dispose de 3 chambres, chacune avec sa pièce d'eau, dont une de plain-pied, ainsi qu'un vaste espace de vie de plus de 70 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, particulièrement lumineux et traversant. Une surface complémentaire d'environ 35 m² reste à aménager selon vos souhaits. De plus, un hangar indépendant d'environ 115 m² vient enrichir le potentiel du bien. Totalement autonome, la propriété est alimentée en eau par un forage, en électricité par un groupe électrogène, avec chauffage au bois et assainissement par fosse septique. Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et de grands espaces, à seulement quelques minutes du littoral, parfait pour un achat maison Le Lavandou.

Située au coeur du quartier prisé de Cavalière, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette charmante villa représente une excellente opportunité pour un achat propriété Le Lavandou. Nichée sur un magnifique terrain arboré, cette propriété Le Lavandou à vendre dispose de vastes espaces extérieurs autour d'une piscine avec plage d'environ 32 m2, accessible directement depuis la cuisine. En parfait état, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, agrémentées d'une salle de bains et d'une salle de douches, idéales pour une résidence principale ou secondaire. La cuisine spacieuse, avec un accès direct aux extérieurs, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage d'environ 30 m2, doté d'un monte-personne et d'une buanderie, complète cette propriété. Pour plus d'informations sur cette vente propriété Le Lavandou, contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Votre expert immobilier dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Anna PONS – Capifrance vous propose en exclusivité cette villa pleine de charme au Lavandou. Plus de photos ainsi que la visite virtuelle sont disponibles sur mon site. Situation idéale À proximité du centre du village, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette maison bénéficie d'une position dominante avec une belle vue dégagée sur les collines. Dès l'arrivée, le ton est donné : une maison chaleureuse, ouverte sur l'extérieur, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une maison tournée vers la lumière et les extérieurs : Les espaces de vie s'organisent autour de terrasses intimistes, sans vis-à-vis, invitant à vivre dedans comme dehors au fil des saisons. Salle à manger exposée plein sud Salon avec cheminée Accès direct à une large terrasse avec tonnelle Un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par : Une buanderie Une authentique paillasse provençale Un véritable espace supplémentaire pour cuisiner, stocker ou créer. CHAMBRE PARENTALE en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing Vie de plain-pied confortable Des espaces nuit pensés pour chacun : À l'étage : 3 CHAMBRES accueillantes Dont 2 avec accès terrasse Belles vues sur les collines et Le Lavandou Un espace supplémentaire (bureau ou chambre) donne accès à une grande terrasse solarium. Actuellement aménagée avec un jacuzzi, elle offre un espace détente idéal pour profiter des couchers de soleil. Un jardin méditerranéen facile d'entretien Terrain d'environ 400 m² Jardin en restanques Oliviers, Palmiers, plantes méditerranéennes, pierre de Bormes Le jardin entoure la maison et propose différents espaces de vie entre ombre et lumière. Les atouts du bien Climatisation - Double vitrage- Cheminée - cuisine équipée Quartier calme et résidentiel Proximité du village et des commodités Nombreuses terrasses sans vis-à-vis Vue dégagée Maison non mitoyenne Aucune charge de copropriété Stationnement facile au pied de la maison À savoir Accès à la Maison par quelques marches Jardin en restanques Non adapté aux personnes à mobilité réduite Pas de garage Une maison sincère et conviviale, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chacun trouve naturellement sa place et profite de l'extérieur. Un lieu parfait pour vivre au quotidien, recevoir et profiter pleinement du Lavandou. Je me tiens à votre écoute pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Plus de photos disponibles sur mon site Anna PONS Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.946328

Découvrez cette charmante maison à acheter au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs du Lavandou, dans le quartier prisé de Cavalière, cette propriété se dresse sur un terrain d'environ 2800 m², offrant un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Le jardin paysager, la piscine, le pool house et les deux terrasses, dont l'une est ombragée, créent un véritable espace de détente, parfait pour savourer l'art de vivre méditerranéen. À l'intérieur, une entrée spacieuse ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 45 m², prolongé par une véranda baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage d'environ 34 m² vient compléter ce bien. Avec une surface habitable d'environ 124 m² (107,51 m² loi Carrez), cette maison à vendre au Lavandou fait partie d'une petite copropriété horizontale de seulement deux lots. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1150 € et 1640 €, incluant les abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023. Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466).

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

8 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Le Lavandou (83)

NOUVEAU - L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvir cette maison moderne à vendre au Lavandou Située sur les hauteurs de Le Lavandou, dans un environnement résidentiel privé, calme et sécurisé, cette maison moderne construite en 2023 séduira par ses prestations et son état irréprochable, ne nécessitant aucuns travaux. Développant environ 120 m2 habitables, elle offre de très beaux volumes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, propose près de 50 m2 avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. La maison dispose d'une agréable suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables, accompagnées de nombreux rangements et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un balcon offrant une vue dégagée. Édifiée de 571 m2, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. La maison est équipée de prestations actuelles telles que la climatisation réversible, la fibre optique, la domotique, une pompe à chaleur ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

L'agence SARL LAVANDOU IMMOBILIER, agence familiale depuis 1985 vous propose à la vente : Située dans un environnement calme et sécurisé, cette belle propriété entièrement clôturée séduira par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine équipée avec espace repas s'ouvre sur un salon chaleureux, créant un espace de vie convivial pour toute la famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec balcon exposé ouest, bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, une spacieuse terrasse aménagée prolonge l'espace de vie et mène à une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un double garage de 44m2 et de deux places extérieures. Une maison parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement !

Je vous présente cette magnifique maison de 5 pièces, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace, 98 m2 habitable, avec une terrasse de 15 m2 orientée au Sud dans un quartier calme et prisé à 2 pas du golf du LAVANDOU. Cette propriété traversante dispose de 5 chambres spacieuses dont 2 chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et WC indépendants et une suite parentale à l'étage. Le séjour avec sa cuisine ouverte permet de profiter de l'intérieur/extérieur grâce à sa baie à galandage pour donner encore plus d'espace à cette pièce de vie qui se prolonge vers la terrasse exposée au sud. La maison possède une buanderie et des espaces de rangements et stockages. Sa situation stratégique au cœur du Lavandou vous procure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, le marché, écoles, lycée, bus et commerces, le golf à côté, ainsi que les magnifiques plages du Lavandou à 15 minutes à pied. La maison est située dans un endroit doté de stationnements publics gratuits toute l'année. Quel bonheur en haute saison de ne pas avoir à se déplacer en voiture ! Aucuns travaux à prévoir, de très belles finitions et prestations, alliant goût et chaleur, rénovation complète avec des matériaux de qualité. Elle est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre par pompe à chaleur. Finition soignée, volumes bien répartis et luminosité sont les maîtres mots de ce bien immobilier. Mon avis : Cette maison est une véritable opportunité pour celui ou celle qui recherche la vie paisible du Lavandou, à proximité des plages conjuguant commodité, confort et élégance. Un gros potentiel pour cette maison où il ne vous restera plus quà poser vos valises. Idéale pour famille ou investisseur. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire. N'attendez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui allie luxe, tranquillité et praticité. DPE : B (108) et émission de GES A (3) Estimation coûts annuels d'énergie : entre 860€ et 1220 € par an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,2 % TTC du prix du bien Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare opportunité à Le Lavandou, Var : Villa de charme entre mer et villageCette villa de 130 m² représente une occasion exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Idéalement située, elle permet de profiter de tout à pied, tout en offrant un grand terrain et une proximité immédiate avec les plages de sable fin et le centre du village.La villa se compose de deux niveaux, ce qui la rend parfaite pour une famille ou pour un projet locatif :À l'étage principal : un séjour lumineux avec une vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables et une salle de bains.En rez-de-jardin : un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou pour générer des revenus locatifs saisonniers.Le véritable atout de cette villa Le Lavandou à vendre est son terrain de plus de 1100 m² :- Zéro vis-à-vis, offrant une intimité totale pour profiter du climat méditerranéen.- Espace piscinable, avec un jardin spacieux qui peut accueillir votre future piscine.- Calme, un havre de paix tout près de l’animation du port et des commerces.Pourquoi saisir cette occasion ?Cette villa à acheter Le Lavandou n’est pas seulement un bien immobilier, c'est un espace agréable et fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation. Que vous souhaitiez effectuer des rénovations modernes ou exploiter immédiatement les deux logements, son emplacement en bord de mer et à proximité du centre garantit la pérennité de votre investissement.

Située à Saint-Clair, proche de la plage, cette charmante maison à vendre se compose de trois appartements indépendants. Découvrez un véritable havre de paix à quelques pas de l'une des plus belles plages du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'une cuisine d'été, d'un puits et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'une grande maison familiale. Caractéristiques principales : • Accès direct à la plage • Composition : 3 appartements • Surface totale : 163 m² • Terrain : 414 m² • Parking privatif et garage • Quartier calme et recherché, idéal pour l'achat maison LE LAVANDOU ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter LE LAVANDOU. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 906067.

Découvrez cette maison LE LAVANDOU à vendre, située dans le Var, au sein d'une résidence très recherchée offrant piscine et terrain de tennis, dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénovée avec soin, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et par une optimisation intelligente de chaque espace, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement a été conçu pour maximiser les volumes et la circulation, avec de nombreux rangements intégrés facilitant l'organisation. La maison dispose également d'un espace buanderie/dressing, apportant un véritable confort supplémentaire et une solution de rangement pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse d'environ 45 m². Située dans une résidence prisée, cette opportunité rare et idéale à la vente est un bien clé en main, alliant charme, confort et environnement privilégié au Lavandou. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble. Un garage au sein de la résidence est disponible en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182).

Prix au m² le plus bas

890 000 €

4 709 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

Le Lavandou (83)

Le Lavandou - Exclusivité Arthurimmo : Luxueuse villa avec piscine chauffée. Découvrez cette superbe villa de 189 m² sur 835 m² de terrain située au Lavandou, une destination prisée sur la Côte d’Azur. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 7 pièces pouvant accueillir deux familles, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de rêve. La villa est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Bénéficiez de la climatisation dans toute la maison pour un confort optimal durant l’été, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Les volets et la clôture assurent sécurité et intimité. L’accès Internet est disponible, idéal pour les professionnels ou les familles connectées. À l’extérieur, une piscine étincelante entourée d’une vaste terrasse invite à la détente. L’entrée est majestueusement signalisée par un portail électrique pour plus d’élégance et de sécurité. Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un environnement idyllique, avec une vue imprenable sur Le Lavandou. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

375 000 €

6 902 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54,33 m²
• 2 chambres
• 

Le Lavandou (83)

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant mazet à vendre au Lavandou, situé au sein d'une résidence très prisée offrant piscine et terrain de tennis. Ce bien bénéficie de prestations de qualité, d'une spacieuse terrasse de 45 m2 et d'un environnement particulièrement calme. D'une surface habitable d'environ 55 m2, il se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier. Un parking privatif complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Découvrez cette villa à vendre au Lavandou, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte renommé Jean Aubert dans les années 60, cette villa se présente comme une véritable œuvre d'art, inspirée par un navire face au Cap Bénat et aux îles du Levant et de Port-Cros. Son design unique allie le béton brut à des pierres de Bormes, créant une esthétique rétro qui ne manquera pas de vous séduire. La villa, érigée sur deux niveaux, dispose au premier étage d'un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la mer et les îles. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda idéale pour profiter du panorama. Le niveau nuit se compose d'une chambre avec point d'eau, d'une deuxième chambre avec salle d'eau privée, ainsi que d'une suite parentale spacieuse avec salle de bain. Un WC et une douche complètent cet étage. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. À l'extérieur, une piscine à débordement vous attend, tout comme un garage spacieux pour entreposer votre équipement de loisirs nautiques. Une porte discrète vous permettra d'accéder directement au sentier du littoral et à la mer. Le jardin paysagé, le charmant cabanon et le carport pour deux véhicules contribuent à faire de cette propriété un bien exceptionnel. Sa localisation est privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville du Lavandou, offrant un accès direct à toutes les commodités tout en étant nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Cette villa unique, véritable rareté sur le marché, est aussi une fenêtre ouverte sur la Grande Bleue et représente une opportunité d'achat villa Le Lavandou dont vous ne voudrez pas vous passer. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5520€ ~ 7540€.

EXCLUSIVITÉ : L'agence BGL Transactions Immobilières vous présente une maison Le Lavandou à vendre, offrant une vue imprenable sur la mer et située à proximité du centre-ville. À seulement cinq minutes à pied du Lavandou et de ses commodités, cette propriété se compose de deux appartements communicants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. L'étage principal comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Méditerranée. Avec un fort potentiel et de nombreuses dépendances, cette maison à acheter Le Lavandou offre de multiples possibilités d'aménagement. Orientée plein sud, elle dispose de belles terrasses aménagées, d'une piscine et d'une grande capacité d'accueil. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison, qui comprend également deux cuisines d'été. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET au 06 71 10 19 03, votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931.

Découvrez une maison d'exception à vendre au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de standing de 109 m², érigée sur un terrain de 450 m², offre une vue panoramique imprenable sur Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou. Orientée à l'ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale ainsi que de magnifiques couchers de soleil, dans un quartier calme et résidentiel. Les prestations extérieures incluent une piscine, un jacuzzi, et deux vastes terrasses d'environ 30 m², avec de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une salle de douche avec double vasque, un grand dressing, ainsi que deux salles de douche et deux toilettes. La maison est entièrement climatisée, avec des matériaux haut de gamme et de nombreuses finitions soignées. Pour votre confort, un garage est également inclus. Construite en 2007, cette maison est idéale en tant que résidence principale, maison secondaire de prestige ou investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter au Lavandou. Pour plus de renseignements, contactez Gilles au 06 50 78 45 12.

Villa contemporaine coup de cœur avec piscine à débordement et vue panoramique – Le Lavandou Dans un secteur résidentiel très recherché du Lavandou, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces, cette villa contemporaine récente offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, on ressent immédiatement quelque chose de magique. La lumière est omniprésente, le séjour cathédrale impressionne, les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la nature et la vue… Ici, tout est fluide, apaisant, enivrant. La cuisine, élégante et conviviale, invite aux moments partagés, en famille ou entre amis. La villa propose trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse en bois. La suite parentale, généreuse et raffinée, dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète, dans un esprit suite d'hôtel. Les autres chambres offrent un confort idéal pour recevoir enfants ou invités. Le plus : possibilité de créer un espace indépendant avec accès privatif (location saisonnière ou accueil). Les matériaux nobles sont partout : pierre de Bormes, travertin, belles hauteurs sous plafond… une atmosphère chaleureuse et intemporelle. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme. La grande terrasse ouverte sur la piscine devient le cœur de la maison : déjeuners au soleil, fins de journée bercées par le chant des cigales, couchers de soleil inoubliables... La piscine à débordement offre une vue spectaculaire à 180° sur les collines du Lavandou. Le jardin paysagé, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, invite à la détente et à la douceur de vivre. Villa récente et parfaitement entretenue Prestations contemporaines de qualité Garage fermé DPE A – Aucun travaux à prévoir Les opportunités comme celle-ci sont rares au Lavandou. Une visite suffit souvent à déclencher un véritable coup de cœur. Un bien rare, élégant et singulier, qui s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un lieu de vie avec une vraie personnalité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour une découverte confidentielle et laissez-vous séduire. Vivre dedans, vivre dehors. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.929851

L'agence LAVANDOU IMMOBILIER, SARL familiale depuis 1985, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa type 5 de 110 m2 habitable avec vue sur mer construite sur un terrain de 806 m2 arboré avec de jolies restanques en pierre et piscinable. La maison est sur deux niveaux: - Niveau supérieur: une entrée, placards, un salon-séjour, une terrasse côté SUD, une cuisine avec accès sur une grande terrasse et jardin côté NORD, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres. - Niveau inférieur: un appartement type 2 composé d'un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, terrasse. Un grand garage avec cave totalisant 37 m2. La maison se situe dans un quartier résidentiel et calme tout en étant proche du centre-ville à pieds.

À Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison élégante à vendre. Située à seulement 200 mètres de la plage de Saint Clair, cette propriété dispose d'un terrain plat de 767 m² et d'une piscine chauffée. L'habitation principale de plain-pied offre un grand séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et une suite parentale spacieuse de 25 m². Profitez également d'un extérieur agréable avec une vaste terrasse, une pergola bioclimatique et un jardin paysagé. Deux appartements indépendants complètent cette offre, parfaits pour des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe Le Lavandou.

À vendre, villa contemporaine neuve T5 à Le Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Le Lavandou à vendre de 144 m², située à seulement 300 mètres de la plage de La Fossette, constitue un investissement locatif de premier choix avec un chiffre d'affaires locatif annuel estimé à environ 250 000 €. Proposée au prix de 1 735 000 € TTC, soit 1 445 833 € HT après récupération de TVA, cette villa est libre de tout bail commercial, permettant une exploitation autonome et stratégique. Avec une capacité d'accueil de 4 chambres, elle inclut un grand espace de vie ouvert, une piscine privative, un pool house, des terrasses et un jardin paysager. Vous pourrez bénéficier de revenus locatifs significatifs tout en profitant du bien pour vos séjours personnels. Dossier financier complet et étude locative sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente, au calme absolu, cette vaste propriété de 212m², édifiée sur un terrain plat de 5 500m² (avec un son puit), en pleine nature, dans un environnement boisé exceptionnel. Située sur les hauteurs de Cavalière, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 80m² avec une immense cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est avec une superbe vue sur les collines boisées et la mer. Vous y trouverez également, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sur le même niveau, se trouve un appartement T2 indépendant disposant de sa propre terrasse, mais qui peut être également accessible par la maison par une pièce technique comprenant une chaufferie, un cellier et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et un WC. Une piscine de 12X6 mètres et un garage double indépendant de plus de 50m² complètent l'offre. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si besoin. Rare à la vente ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ : À la recherche d'un achat maison Le Lavandou ? Ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne de type 3 d'environ 85 m², idéalement située à seulement 1 km de la plage du Lavandou. Édifiée sur une parcelle de 85 m², cette maison à vendre a été rénovée et climatisée, offrant tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable à l'année ou pour vos séjours en bord de mer. Composition : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée neuve - Salle à manger et salon chaleureux donnant sur une terrasse de 10 m² - WC indépendant À l'étage : - Deux chambres climatisées avec moustiquaires - Salle d'eau moderne - WC indépendant Atouts supplémentaires : - Garage de 14 m² avec porte électrique - Faibles charges - Maison rénovée et climatisée - Proximité de la plage et des commodités Ce bien rare dans un secteur recherché du Lavandou est idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. La maison se situe au sein d'un petit lotissement géré par une association syndicale libre, garantissant de faibles charges. De nombreux parkings sont également disponibles dans le lotissement. À découvrir sans tarder ! Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire. Cette annonce vous est proposée par FAURE Fanny - NoRSAC: 753871953, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elisa Piriou vous présente une maison à vendre au Lavandou, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les hauteurs, cette maison moderne construite en 2023 est nichée dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé. Si vous recherchez un espace de vie paisible sans travaux, cette maison est faite pour vous. Les atouts de cette maison Le Lavandou à vendre incluent une surface habitable de 120 m² au design contemporain et fonctionnel, avec un séjour lumineux de près de 50 m² et une cuisine moderne. Vous y trouverez une suite parentale, deux chambres confortables, deux toilettes indépendants, ainsi que des rangements. Une terrasse de 28 m² exposée sud-est et un balcon offrent une vue dégagée, tandis qu’un terrain arboré de 571 m² comprend une piscine et un jardin paysager. De plus, deux stationnements privatifs sont à votre disposition. Les prestations haut de gamme de cette maison à acheter Le Lavandou incluent la climatisation, la fibre optique, la domotique, une pompe à chaleur, et le tout à l’égout. Chaque détail a été soigné pour garantir votre confort : calme absolu, vue imprenable sur les collines de Bormes, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il ne vous reste plus qu'à emménager.

À vendre Maison de luxe Le Lavandou, située à seulement 200 mètres de la magnifique plage Saint Clair, cette propriété est idéale pour un achat en tant que maison familiale ou pour un investissement en location saisonnière. Composée de trois appartements indépendants, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale inclut : - Un appartement T3 rénové de 80 m² situé au premier et dernier étage avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une loggia, une salle de bain équipée avec baignoire balnéo et douche, un bureau menant à une chambre sous combles, ainsi qu'une chambre spacieuse. - Un appartement T2 d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une chambre avec accès à une grande terrasse. - Un studio de 39 m² en rez-de-chaussée, qui comprend un séjour/cuisine, un coin nuit, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. En complément, la propriété dispose d'un garage de 16 m², de deux abris pour voitures, ainsi que d'un jardin aménagé avec un chalet équipé d’une cuisine d’été. Ses principaux atouts incluent la proximité immédiate de la plage, une distribution idéale permettant l’indépendance de chaque occupant, et un fort potentiel pour la location saisonnière ou comme maison familiale. N'hésitez pas à explorer cette Maison de luxe à acheter Le Lavandou, un véritable bijou dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SOUS COMPROMIS : Charmant Mazet avec vue mer panoramique – Saint-Clair, Le LavandouAu calme sur les hauteurs de Saint-Clair, cette maison Le Lavandou à vendre, d’environ 41 m², constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Elle dispose d'une vue panoramique sur la baie de la Fossette, au cœur d'un environnement naturel préservé.Ce bien rare allie confort, charme méditerranéen et esprit de vacances. Il se compose de :• Un jardinet et une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente face à la mer.• Une véranda accueillante servant d’entrée, donnant accès à un espace salon/salle à manger lumineux.• Une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une chambre lumineuse offrant une vue sur la baie de Saint-Clair.• Un espace nuit en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis.Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien, garantissant un stationnement sécurisé.Ce mazet est entièrement climatisé, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Possibilité de vente meublée : une occasion parfaite pour un achat maison Le Lavandou ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - The Door Man Immobilier - Alain Becaud - Le Lavandou, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Duplex à acheter Le Lavandou en centre-ville, avec un usage d'habitation. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, dispose d'une surface habitable totale de 114,26 m², dont 73,40 m² en loi Carrez. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une autre salle d'eau. La cuisine est entièrement équipée et toutes les pièces sont climatisées. Un garage fermé et sécurisé de 18 m², avec compteur électrique séparé, est inclus dans l'offre. En cas d'achat duplex Le Lavandou sans le garage, il est possible de déduire le prix de celui-ci. Un balcon orienté sud pourrait être envisagé, sous réserve de l'approbation des copropriétaires et du service urbanisme de la commune. Actuellement, le bien ne dispose pas de terrasse ni de balcon. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0609531488 ou par email : alain.becaud@tdm.immo. Informations importantes : En tant qu'agent mandataire pour The Door Man Immobilier, je propose également un accompagnement par des partenaires en Home Staging, décoration, architecte, etc. Certaines images ont été améliorées grâce à l'intelligence artificielle. The Door Man Immobilier est un réseau de mandataire 100% digital. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété : 0 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Pas de litige en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

EXCLUSIVITE: L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir une maison avec vue sur la mer proche du centre ville. Située à cinq minutes à pied du Lavandou et de ses commodités, cette propriété se compose de deux appartements communicants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. À l'étage, le niveau principal comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un beau séjour ouvrant sur la terrasse et la Méditerranée. Ce bien, doté d'un fort potentiel et de nombreuses dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement. Orientée plein sud, avec de belles terrasses aménagées et une piscine, cette maison traditionnelle bénéficie d'une grande capacité d'accueil. Vous apprécierez le charme et l'authenticité de ce bien, qui dispose également de deux cuisines d'été. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

À seulement 100 mètres de la plage, cette maison familiale à vendre à LE LAVANDOU bénéficie d'un terrain de 1 240 m² environ avec piscine de 5 x 10, offrant un cadre de vie agréable dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec mezzanine, une suite parentale, une cuisine et un WC indépendant. L'étage inclut deux chambres, une salle d'eau avec WC, une seconde cuisine et un séjour ouvrant sur une vaste terrasse avec accès indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 53 m² en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement cette maison à acheter LE LAVANDOU, qui se distingue par son emplacement idéal, la taille de son terrain et sa praticité. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 590 € et 6 250 €, abonnements compris. Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

À saisir - Le Lavandou, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Le Lavandou, se trouve à seulement 100 mètres de la plage. L'Agence BGL Transactions vous propose une propriété unique, composée de deux villas indépendantes avec un style moderne, pouvant être réunies, offrant une surface habitable totale de 180 m2, édifiées en 2017. Nichée en bordure d'une zone verte, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison séduira par son emplacement privilégié à quelques pas du littoral. Chaque villa dispose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble comprend 4 chambres spacieuses, plusieurs terrasses ensoleillées et deux garages fermés. Sur une parcelle d'environ 500 m2, la propriété est piscinable. Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Pour plus d’informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49, votre agent commercial sur Le Lavandou, NoRSAC 839 202 389. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.