Achat bien immobilier à Les Rosiers-sur-Loire (49) : 12 annonces

Coup de cœur du secteur

303 700 €

1 519 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

Les Rosiers-sur-Loire (49)

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

Ne manquez pas cette opportunité ! Magnifique parcelle de 444 m² à viabiliser, située à Gennes Val de Loire, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle, parfaitement aménagée, est idéale pour la construction d’une maison sur mesure, que ce soit de plain-pied ou à étage, selon vos préférences. Un bien à visiter absolument pour votre projet d'achat maison Rosiers-sur-Loire. Cette maison se construit à votre image, sans limites, juste des possibilités. Profitez d'un espace de vie lumineux et agréable, avec quatre chambres bien agencées, ainsi qu'un garage attenant et un cellier. Chaque mètre carré est pensé pour s'adapter à votre style de vie, que vous envisagiez un bureau, un atelier créatif ou un coin lecture. Offrez-vous le confort optimal avec des équipements conformes à la RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine finie, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 58-216222-JUL. Prix du terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de la maison : 170 157 EUR.

Située aux Rosiers-sur-Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, d'une gare, ainsi que la proximité de la Loire pour de belles balades.Cette maison de 160 m² construite en 1970, vous ouvre ses portes sur une entrée qui dessert : un séjour, une cuisine avec un espace rangement indépendant, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.Le rez-de-chaussée comporte également un accès au garage et à une cave.À l'étage, le palier dessert : une cuisine aménagée et équipée avec un accès extérieur, un lumineux salon/séjour équipée d'une cheminée ouverte. Pour la partie nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.Avec ses 1014 m² de terrain clos et arboré, les futurs propriétaires pourront profiter d'un bel espace extérieur pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Elle bénéficie également d'un deuxième garage à l'extérieur.L'agencement de la maison permet d'envisager la création de deux logements indépendants ou d'une grande maison familiale réunissant confort et espace.Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets de personnalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 919 643 601

Ne manquez pas cette opportunité ! Maison à acheter à Rosiers-sur-Loire, idéalement située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Sur une parcelle de 444m² à viabiliser, cette maison contemporaine en L comprend 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Avec un agencement fonctionnel incluant un cellier et un garage, elle est conçue pour faciliter votre quotidien. De plus, cette maison est conforme à la RE2025, et dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine, et d'autres frais associés. Prix de la maison : 148 857 EUR. Pour tout projet d'achat maison à Rosiers-sur-Loire, contactez-nous pour visiter ce bien qui n'attend que vous.

À ne pas manquer ! Maison à acheter à Rosiers-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété familiale de plain-pied, à la vente à Rosiers-sur-Loire, offre des volumes généreux et un agencement optimisé. L'espace nuit est soigneusement séparé, garantissant la tranquillité, tandis que l'espace de vie lumineux de 48 m² dispose d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une pièce de 30 m², personnalisable selon vos besoins, que ce soit en atelier ou en salle de jeux. Le côté nuit comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de plus de 13 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les frais de peinture, de décoration, de revêtements de sol, de cuisine équipée, de notaire ni de raccordements. Ce bien vous est proposé avec un terrain de 444 m² à viabiliser situé à Gennes Val de Loire (Grézillé) au tarif attractif de 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour la maison, le prix est de 289 579 EUR. Les informations sur les ressources liées à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité à ne pas manquer ! Parcelle de 444 m² à viabiliser située à Gennes Val de Loire (Grézillé), parfaite pour un achat maison Rosiers-sur-Loire. Ce terrain, judicieusement découpé, est idéal pour la construction d'une maison sur mesure, qu'elle soit de plain-pied ou à étage. Ne tardez pas à visiter. Tarif attractif. Découvrez une maison contemporaine pensée pour aujourd'hui et demain. Avec son design moderne et fonctionnel, chaque espace est optimisé pour un confort optimal. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte propice aux moments de partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains garantissent un espace pour chacun. Pour répondre aux normes de confort RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Important : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. \ Réf. : 1739-216222-JUL. Prix du terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité ! Parcelle de 444m² à viabiliser à Gennes Val de Loire (Grézillé), idéale pour l'achat maison Rosiers-sur-Loire. Ce terrain, parfaitement agencé, est conçu pour accueillir des maisons de plain-pied ou à étage sur mesure, selon vos préférences. Ce bien mérite une visite rapide avec un tarif attractif. La maison Rosiers-sur-Loire à vendre se distingue par son équilibre entre confort et fonctionnalité. Son agencement intelligent comprend une pièce de vie traversante, baignée de lumière, ainsi que trois chambres agréables, incluant une suite avec dressing et salle d'eau pour une fluidité optimale. Le cellier, lié à la cuisine, et le garage attenant apportent une touche pratique au quotidien.Conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, assurant un confort de vie maximal. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 17-216222-JUL. Prix du terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 221 029 EUR.

A saisir !. Parcelle coup de coeur de 444m² à viabiliser située à Gennes Val de Loire ( Grézillé). Cette parcelle idéalement découpée s'apprête aux maison de plain pied ou étage sur mesure selon vos besoins. Un bien à visiter sans tarder. Tarif attractif. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-216222-JUL. Prix terrain : 31 800 EUR, dont 1800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

À ne pas manquer ! Parcelle de 444m² à viabiliser, idéalement située à Gennes Val de Loire (Grézillé), dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle, parfaitement découpée, est idéale pour une maison à acheter à Rosiers-sur-Loire, pouvant être construite en plain-pied ou à étage selon vos préférences. Ce bien mérite votre visite. Prix attractif. Cette maison, avec 3 chambres bien agencées côté nuit, dont une avec dressing, offre un agencement fonctionnel et confortable. Son espace de vie central, lumineux et ouvert, constitue le cœur chaleureux de la maison. Salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage complètent un plan optimisé, conçu pour un quotidien pratique. Ce modèle compact et personnalisable est parfait pour un projet familial. Pour assurer un confort optimal et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1721-216222-JUL. Prix terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 978 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

261 800 €

1 998 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Les Rosiers-sur-Loire (49)

Découvrez cette maison à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située entre Angers et Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Offrant un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour un achat maison LES ROSIERS-SUR-LOIRE. La ville est renommée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, parfaite pour les promenades le long du fleuve et l'exploration de la région. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants ainsi qu'une gare facilitant vos déplacements quotidiens. Construite en 1995, cette maison d'habitation s'ouvre sur une entrée menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la parcelle de 1638 m² est entièrement close, arborée et bien entretenue, offrant une terrasse pour profiter du jardin ensoleillé, ainsi qu'un double garage et un puits. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 282 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Cyril LYON, au 0609413985 ou par e-mail à cyril.lyon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 643 601.

Maison à vendre à LES ROSIERS SUR LOIRE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. En exclusivité, cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied est idéalement située près des commerces et de la gare SNCF. Salon séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, 2 chambres spacieuses, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, WC séparé. Cave, puits en parfait état, grande dépendance avec garage. Terrain de plus de 2200 m2 clos et constructible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LES ROSIERS SUR LOIRE avec potentiel d'extension. Contactez-nous pour une visite. Référence 4901024586. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544. Honoraires TTC charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Georisques.

Prix au m² le plus bas

127 200 €

909 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Les Rosiers-sur-Loire (49)

Située dans le centre des Rosiers-sur-Loire, cette magnifique bâtisse de caractère à rénover vous séduira par : - Sa façade en tuffeau - Son parquet en chêne massif - Ses pièces de vie spacieuses - Son authenticité - Son emplacement en centre bourg La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant, un WC, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage : un palier desservant, un WC, une chambre avec salle d'eau et deuxième chambre. Au second étage : un palier desservant, une troisième chambre avec salle d'eau et une quatrième chambre. Au sous sol : un couloir desservant, une chaufferie et une cave. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Julien RAMÉ Agent commercial (RSAC 929 072 676) Agence NICOLE JOUBERT Beaufort-en-Anjou 02.41.57.20.90 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien RAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .