Achat bien immobilier à Gennes (49) : 9 annonces

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

iad France - Laëtitia Géneté vous présente cette maison à vendre à Gennes, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison familiale à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets. Idéalement située à proximité des commodités, du centre et de la gare, elle dispose d'une superficie de 160m² et est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1014 m². Le bien se compose de deux niveaux à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux chambres ou une chambre et un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, il y a une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC. Cette configuration permet d'envisager soit deux logements distincts, soit une grande maison familiale. Bien à rénover entièrement, ce qui vous donne l'occasion de créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet d'investissement ou pour une famille désireuse d'allier espace et personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laëtitia Géneté, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yasmine Debeire vous propose une maison à acheter à Gennes, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien semi plain-pied comprend deux chambres de 10 et 14 m2, un vaste séjour de 38 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc séparé. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une troisième chambre. La maison est dotée de double vitrage récent et est située sur un terrain clôturé de 343 m2 avec garage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Yasmine Debeire, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante maison de campagne à rénover - Belle opportunité d'achat maison Gennes. Cette propriété de 62m², située sur un terrain spacieux de 1190m², est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et nature à Gennes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Actuellement, la maison comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine non équipée et des espaces de vie à repenser. Un petit coup de pouce permettra de transformer cette maison en un cocon chaleureux et agréable. Le vaste terrain offre la possibilité de créer un magnifique jardin ou de réaliser d'autres projets selon vos idées. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Les passionnés de randonnées et de nature apprécieront cet environnement verdoyant. Cette maison Gennes à vendre représente une belle opportunité d'investissement pour concevoir un lieu de vie unique et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 621 et classe CLIMAT C indice 20. Pour consulter les informations relatives aux risques, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

159 600 €

872 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 6 chambres
• 

Gennes (49)

À la recherche d'un achat maison GENNES ? Découvrez cette maison à vendre située à GENNES, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située à moins de 300 mètres de la gare et à 1,5 km du centre-ville, cette maison construite en 1985 offre un cadre de vie paisible. D'une superficie de 183 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour avec poutres apparentes et pierres de tuffeau, une cuisine fonctionnelle, une véranda, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, deux chambres, un bureau, un garage et une cave. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2105 m², avec un puits, idéal pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage. Confort : chaudière à granulés reliée au chauffe-eau, pour un chauffage performant et économique. Gros travaux à prévoir : la maison présente un désordre structurel important nécessitant des travaux conséquents. Les atouts : volumes généreux, chauffage écologique, environnement calme, proximité immédiate des transports et commodités. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 286 845 - Greffe de ANGERS) Severine SERVANT Entrepreneur Individuel 06 46 49 03 15 - Réf.924883

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située sur la commune de Gennes-Val-de-Loire, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie salon-séjour, baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une mezzanine, deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol propose de nombreux espaces annexes : trois pièces, dont une d’environ 50 m², un garage, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, un grand garage semi-enterré avec toit-terrasse, offrant une vue dégagée, complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 2 161 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un cadre verdoyant et préservé, cette belle demeure de 165 m² vous offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un magnifique poêle alsacien, idéal pour les soirées d'hiver. A l'étage, trois belles chambres vous garantissent confort et tranquillité. Une vaste salle de bain équipée d'un SPA vous promet des instants de détente absolue, complétée par des WC indépendants. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend un hall, une lingerie, un WC, une cave, un local technique et un espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos de 8000 m², arboré et sans vis-à-vis, accueillant une grande dépendance parfaite pour un atelier, du rangement ou d'autres projets selon vos besoins. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Consommation énergie primaire : D - 239 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: B - 7 kg CO2/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 300 000 euros. Honoraires de 4,75 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain Thomas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Demeure Renaissance du XVI? siècle, inscrite Monument Historique, située en bord de Loire, au coeur du village classé Petite Cité de Caractère de Chênehutte-Trèves-Cunault. Édifiée au début du XVI? siècle en pierre de tuffeau, cette demeure offre un témoignage rare et authentique de l'architecture Renaissance ligérienne. Ancienne résidence du prieur, elle séduit par l'élégance de sa façade, ses fenêtres à meneaux, ses lucarnes finement sculptées et la remarquable conservation de ses éléments d'origine. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : poutres apparentes, cheminées d'époque, sols anciens, escalier en pierre et beaux volumes baignés de lumière naturelle, révélant l'atmosphère chaleureuse d'une demeure chargée d'histoire. La demeure s'organise harmonieusement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un élégant salon de réception, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et respect du caractère ancien. Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, un dressing et une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette, offrant des espaces complémentaires adaptés à la vie familiale ou à l'accueil d'hôtes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable cour, propice aux moments de détente et de convivialité. Un préau, plusieurs dépendances, dont une pièce pouvant être aménagée en atelier ou en espace de travail, ainsi que diverses caves, viennent enrichir l'ensemble. Un jardin complète ce cadre harmonieux, offrant un véritable écrin de calme et d'intimité. À quelques pas seulement de la Loire, dans un environnement calme et patrimonial d'exception, cette demeure unique se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet de maison d'hôtes ou de valorisation touristique, dans le respect de son statut de Monument Historique. Un bien rare et emblématique, destiné aux amateurs de belles pierres, d'histoire et de lieux hors du temps. DPE : non soumis SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN Rue des plantes ZA du Champ Blanchard - 49400 DISTRE

iad France - Betty Pico vous propose: Maison à rénover + dépendances – Fort potentiel – Gennes Val de Loire À quelques minutes de Gennes, découvrez cette maison ancienne à fort potentiel, idéale pour projet de rénovation, artisan ou investissement. • Environ 153 m² habitables • Terrain de 643 m² • 4 grandes chambres dont une pièce de 30 m² • Espace de vie à repenser Dépendances rares : • Hangar de 96 m² • Atelier de 245 m² Les + : sous-sol, puits, toiture en ardoise naturelle Travaux à prévoir – fort potentiel d’aménagement pour résidence principale, activité professionnelle ou projet mixte. Un bien idéal pour créer un lieu à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.