Terrain
Leyment, 10mn de la plaine de l'Ain, Collège, écoles et commerces, terrain à bâtir clos en parti, d'une superficie de 567 m2 environ, vue dominante, viabilité en bordure. Prévoir terrassement. Libre constructeur.
Maison
En exclusivité dans votre agence Orpi , on vous présente , à 6 min de Meximieux , cette jolie maison de 85 m2 très fonctionnelle sur 169 m2 de terrain , construite en 2021 sous garantie décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2031. Cette maison est entièrement finie vous n'avez plus que vous poser vos valises . Cette maison est dans un état irréprochable et entièrement équipée . Vous serez dans un petit lotissement à taille humaine et sans vis à vis tout en étant au calme . Vous trouverez en entrant , un extérieur privatif fermé par un joli portillon qui vous donne accès à la maison . Vous découvrirez une pièce de vie de 35 m2 avec sa cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée , vous accèderez à l arrière de la maison à un jardin préservé de tout vis-à-vis tout en offrant une belle intimité agrémenté d'une terrasse conviviale et de son barbecue intégré . Une buanderie de 5m2 vient parfaire cette pièce de vie . Une salle d 'eau avec douche italienne et un wc complètent le rdc . A l étage , 3 jolies chambres toutes avec placard mural double , une salle de bains et un wc . Un garage attenant de 15 m2 et deux places de stationnement complètent ce bien . Chauffage pompe à chaleur air eau , climatisation 2024 , chauffe eau thermodynamique , volets roulant électrique rdc et roulant manuel à l'étage . Maison prête à habiter , dans un état parfait . Secteur calme à 6 min de Meximieux et de sa gare. A 35 min de Lyon et 22 min de la gare Lyon Part Dieu par le train direct . A quelques minutes à pieds de l'école primaire et maternelle . Ramassage scolaire pour collège et lycée . Idéal premier achat , jeune couple ou personne seule avec enfants . Aucun travaux à prévoir dans le futur et peu d'entretien au quotidien . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2746
Maison
Maison des années 1975 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, Ain. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1760 m², avec clôture et portail. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un coin buanderie, une cave en terre battue et un grand espace de jeux. En partie habitation, l'entrée vous mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (chauffage par sol infra-câble, mais seul le poêle à granulés sert à chauffer la maison). Elle dispose de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains récente équipée d’une grande baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Vieux offre le bénéfice du calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'autoroute menant à Lyon ou Genève, ainsi que d'Ambérieu-en-Bugey. Référence agence : 1970.
Maison
Au cœur de la commune d'Anthon, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison Anthon à vendre de 171 m², nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1996 sur un terrain de 1020 m², cette villa a bénéficié d'une extension en 2014, lui permettant d'offrir un spacieux espace de vie cuisine, salon, salle à manger de plus de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin. Ce jardin, véritable havre de paix, présente une magnifique terrasse carrelée, un espace arboré et paysagé, un terrain de pétanque, ainsi qu'une piscine hors sol chauffée avec bain de soleil. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres équipées de dressings (possibilité de 4 à 5 chambres), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, et un bureau. L'espace est complété par un cellier buanderie et un grand garage. À l'avant, une cour pavée offre un stationnement pour vos véhicules et un second espace paysagé avec une terrasse. Idéalement située près des écoles, des commerces, à 10 minutes de la gare de tramway de Meyzieu, et proche du centre du village, cette maison à acheter Anthon est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Anthon et contactez votre agent ORPI pour une visite.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Chalamont, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre calme et agréable, offre une surface habitable d'environ 182 m² sur un vaste terrain de 3 826 m². La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parmi les prestations, on note une pompe à chaleur, des huisseries en PVC double vitrage et des panneaux solaires. De plus, cette vente maison à Chalamont inclut une dépendance d'environ 130 m², offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un garage. Avec ses beaux volumes, son grand terrain et ses nombreuses prestations énergétiques, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Chalamont (01240) est une commune dynamique, bien équipée en commerces, écoles et services, avec un accès facile aux principaux axes.
Maison
Il est 8h30, la lumière traverse la maison d'un côté à l'autre. La pièce de vie s'illumine doucement pendant que le café chauffe dans la cuisine. Une vraie cuisine dinatoire de plus de 14 m², indépendante, conviviale, où l'on prend le temps de petit-déjeuner ensemble avant de commencer la journée. Ici, tout se fait de plain-pied. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, simplement une circulation fluide et naturelle entre les pièces. La maison développe plus de 97 m² et propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir les proches. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre une vraie respiration. Le jardin est piscinable, prêt à accueillir vos projets futurs, piscine, espace jeux, potager ou coin détente. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, une grande terrasse ouverte pour les repas d'été et les grandes tablées, une seconde terrasse plus intime et couverte pour les soirées plus calmes, à l'abri du soleil ou d'une pluie d'été. La maison est traversante, en bon état général, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une véritable buanderie indépendante de plus de 8 m² facilite l'organisation, et le garage de plus de 36 m² (avec fosse pour la mécanique) permet de stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le portail électrique ajoute confort et sécurité. Située à Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel apprécié, vous profitez du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités. C'est une maison facile à vivre, équilibrée, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement. Une maison où l'on imagine les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse. Peut-être que votre prochaine histoire commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Réf : 162 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian
Appartement
109m² au 3ème étage T5 avec terrasse 132.6 m² et jardin Expo sud, ouest, est Grand séjour lumineux, beaucoup de charme Cuisine ouverte, 4 ch, 2 sdb Résidence de qualité dans cadre agréable Proche gare, proche commerces Vraiment sympa pour famille ou investissement À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Appartement
Beau T3 de 58m² au 1er étage. Est, très lumineux. Balcon de 7.3 m², jardin sympa. Espace de vie agréable, coin cuisine fonctionnel. Deux chambres, sdb pratique. Proche gare, proche commerces, tout à portée. Cadre calme et verdoyant, résidence de qualité. Idéal pour couple ou petite famille. Beaucoup de charme à découvrir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Appartement
Beau T3 de 61m² au 1er étage, expo est. Annexe de 8m². Appartement lumineux, bien agencé. Cuisine ouverte sur séjour, accès à l'espace extérieur. Cadre verdoyant, tranquillité assurée. Proche des sentiers boisés, parfait pour les amoureux de la nature. Accès rapide au centre-ville, commodités à proximité : commerces, services, écoles. Résidence moderne avec espaces extérieurs pour chaque appart. Plans fonctionnels, prestations de qualité. Idéal pour familles ou actifs. À saisir, ambiance sereine et qualité de vie préservée. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Appartement
T2 de 45m² au 3ème étage. Balcon de 7.2m² pour profiter du soleil. Jardin commun vraiment sympa pour les moments en extérieur. Proche commerces, écoles et à 5mn à pied de la gare. Accès rapide à Lyon, parfait pour les jeunes actifs ou primo-accédants. Bel espace de vie, lumineux et chaleureux. Ambiance paisible au coeur de Meximieux. À saisir rapidement, beaucoup de charme dans un cadre agréable entre ville et nature.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Varambon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un charmant village au bord de la rivière d'Ain, cette maison d'architecte, construite en 1987, offre un emplacement idéal à proximité de l'autoroute de Pont-d'Ain (axes Lyon / Genève) et d'Ambérieu-en-Bugey. Avec environ 190 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de deux logements distincts et présente un grand potentiel pour un achat maison Varambon. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 46 m² avec entrée privée, parfait pour un gîte ou un revenu locatif, ainsi qu'un garage. Le premier étage offre un vaste espace de vie avec cuisine, salle à manger, donnant sur une terrasse, et un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et buanderie. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison détient un DPE de classe C, garantissant une bonne isolation. Le terrain arboré d'environ 1 000 m² permet d'envisager une négociation pour une surface plus étendue. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de vie intergénérationnel, incluant télétravail et autres activités.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Druillat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, cette maison de construction récente est située à quelques minutes de l'autoroute, à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, à 45 minutes de Lyon et à 1 heure de Genève. Vous serez également à proximité de nombreux sentiers de promenade et d'escapades à vélo. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 55 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable en partie vous offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses avec pergola et d'une piscine hors-sol semi-enterrée, le tout sur un terrain arboré de 1 526 m². Cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité et performants, bénéficie d'une excellente note énergétique grâce à son isolation par l'extérieur, sa pompe à chaleur et son triple vitrage. Vous aurez également la possibilité de personnaliser cette maison avec un enduit à terminer et de construire un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Druillat.
Propriété
À la recherche d'une propriété à acheter à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison ancienne, située dans une rue calme à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à la gare, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette maison se compose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un grand garage de 80 m² (possibilité R+1) et un local d'environ 240 m², avec un vaste espace au rez-de-chaussée et de nombreux bureaux au R+1, idéal pour des professionnels, un atelier ou des logements. Avec deux entrées et une partie du terrain constructible, ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial à la recherche d'un espace spacieux ou pour les investisseurs. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3310 €, basé sur les tarifs de l'année 2021.
Appartement neuf
Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey : un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d’une accessibilité parfaite tout en étant au cœur d’un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer un cadre de vie agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Ambérieu-en-Bugey ! Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale !
Maison
BIEN RARE À SAISIR ! Charmante maison à vendre à PRIAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et Pont-d'Ain, avec un accès rapide aux routes principales, cette maison d'environ 70 m² est située dans un environnement tranquille et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1200 m² avec portail électrique et dépendances, elle se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et une remise. - À l'étage : 2 belles chambres.Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. DPE : D. Cette maison à acheter à PRIAY est idéale pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Maison
A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement
T2 de 43m² au 2ème étage, expo est. Vraiment sympa et lumineux. Annexe de 8m² pour le rangement. Résidence neuve à Ambérieu-en-Bugey, quartier calme, verdoyant. Proche centre-ville, commerces, écoles. Idéal pour profiter de la nature tout en étant connecté aux commodités. 68 appartements au total, tous avec espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Plans fonctionnels, prestations de qualité, luminosité optimale. À 5mn de la gare SNCF pour Lyon, accès rapide aux autoroutes A42 et A40. Cadre paisible, parfait pour familles ou actifs en quête de tranquillité. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Propriété
À seulement 45 minutes de Lyon, 1h20 de Genève et 2h30 de Paris (via TGV jusqu’à Bourg-en-Bresse, puis 30 minutes en voiture), ce domaine unique de 500 hectares en un seul tenant vous propose un cadre naturel préservé et un potentiel de développement sans égal. Un château au cœur de la propriété.Implanté au centre du domaine, le château s’étend sur trois niveaux de 200 m² chacun, offrant un total de 18 pièces. Son architecture élégante et son emplacement privilégié en font un lieu de vie ou de réception exceptionnel.Un cadre naturel préservé.Composé de forêts, d’étangs et de terres agricoles, ce domaine est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de chasse et de pêche. Son environnement sauvage et authentique permet également d’envisager un projet agro-touristique ou de valorisation de la nature.Dépendances & potentiel de développement.Avec plus de 1000 m² de dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités : - Création d’un domaine de chasse ou de pêche privé - Développement d’un projet éco-touristique ou d’hébergement prestigieux - Exploitation agricole ou forestière - Organisation d’événements ou d’activités en lien avec la natureUn lieu rare, où histoire, nature et potentiel économique se rencontrent.Cette Propriété de luxe à vendre à Chalamont est présentée par Jérôme de Fierlant - +33(0)6 84 18 93 28, agent commercial EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement neuf
Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey : un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d’une accessibilité parfaite tout en étant au cœur d’un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer un cadre de vie agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Ambérieu-en-Bugey ! Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale !
Locaux professionnels
EXCLUSIVITÉ ENTRENOUS IMMOBILIER – Vente de locaux professionnels à Sainte-Croix, Ain (01) dans la région Rhône-Alpes. Nous vous proposons un fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Montluel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement se compose d'un bar accueillant, de deux salles de restaurant, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un office, d'un bloc sanitaire et d'une cave. La capacité d'accueil est d'environ 40 couverts en intérieur et 40 en terrasse. Ce fonds est exploité sous licence IV, avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours et un loyer mensuel de 2 000 EUR. À savoir, un appartement de 160 m² à l'étage peut être mis à disposition, offrant un espace de vie confortable. C'est une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Sainte-Croix. Pour plus d'informations, contactez Audrey IANNONE chez ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03 ou par email à contact@entrenous-immobilier.fr. ENTRENOUS IMMOBILIER est à vos côtés pour réaliser vos projets.
Appartement
Très bel appartement à MONTALIEU-VERCIEU à deux pas du port de la vallée bleue avec une vue imprenable sur le Rhône et le BUGEY, il comprend un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une chambre, 2 alcoves, 2 salles d'eau, un WC, ainsi que deux grands balcons. Ce logement se situe dans une petite résidence fermée et sécurisée et compte à disposition 3 places de parking. Vous serez séduits par les finitions et sa situation. Les charges sont de 300 euros par trimestre. Pour plus d'informations veuillez contacter vos agents commerciaux Nadine SOLANO au 06 11 96 32 07 ou Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91
Appartement
En exclusivité, découvrez un nouvel appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, proposé par Novéo Immo. Ce bien de 4 pièces d'une superficie de 77 m² est idéal pour un achat d'appartement à Ambérieu-en-Bugey. Dans un ensemble résidentiel moderne, cet appartement présente une architecture contemporaine favorisant l'harmonie entre lumière naturelle et espaces extérieurs verdoyants.Le logement comprend trois chambres spacieuses, un grand séjour avec cuisine lumineuse orientée plein sud, une salle de bains entièrement équipée et un WC séparé, sans oublier un grand extérieur de 39 m². Les prestations de qualité incluent un contrôle d'accès par digicode, des volets roulants électriques, un carrelage de 45x45 dans les espaces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. En cours de construction, cet appartement à acheter à Ambérieu-en-Bugey nécessite aucun travaux.La résidence sera labellisée BBC RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique conforme aux normes récentes, avec une garantie décennale et biennale sur les équipements. Le prix est de 250 000 EUR avec TVA réduite sous conditions et sans frais d'agence, plus des frais de notaire réduits. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, contactez-nous et avançaons ensemble dans votre projet d'acquisition.
Appartement neuf
TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉSPlus que 5 appartements disponibles ! Découvrez L'Ambre, une résidence signée Sully Immobilier, idéalement située à Ambérieu-en-Bugey, entre Lyon et Bourg-en-Bresse. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, L'Ambre vous offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort citadin et douceur de vivre. Une résidence intimiste pour quelques privilégiés Prestations de qualité : chauffage individuel, ascenseur, accessibilité PMR Sécurité renforcée : accès par badge, vidéophone Garages fermés simples ou doubles inclus* Financement avantageux Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Localisation idéale : À seulement 25 minutes de Lyon en TER Parfait pour habiter ou investir Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour plus d'informations et sécuriser votre appartement ! *hors studio A001
Appartement neuf
Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey : un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d’une accessibilité parfaite tout en étant au cœur d’un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer un cadre de vie agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Ambérieu-en-Bugey ! Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale !
Appartement
Exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Découvrez cet appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces et 60m2 (loi Carrez) se situe dans un ensemble résidentiel moderne, alliant architecture contemporaine et cadre naturel. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un vaste séjour-cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Les prestations de qualité incluent un contrôle d'accès par digicode et interphone, des volets roulants électriques, ainsi que du carrelage de 45x45 dans les espaces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. En cours de construction, cet appartement ne requiert aucun travaux. La résidence respecte la norme BBC RE 2020 et bénéficie d'une isolation phonique et thermique conforme aux réglementations actuelles. Le bien est protégé par une garantie décennale (10 ans) et une garantie biennale (2 ans) pour les équipements. Ce bien est proposé à 190 000 EUR, avec des frais d'agence nuls et des frais de notaire réduits à 2,5%. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. Plusieurs autres lots sont également disponibles. Pour toute visite, un rendez-vous préalable en agence ou en visio est nécessaire. Aucune documentation ne sera envoyée par e-mail. Référence annonce : INNL26-LUME-15. Pour toute information supplémentaire sur l'achat d'un appartement à Ambérieu-en-Bugey, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement
En exclusivité à Loyettes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, votre agence MTC IMMO vous propose à la vente cet appartement en duplex de type T4 d'environ 72 m2. Ce bien dispose d'un terrain privatif de 34 m2, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une cuisine conviviale. Un WC indépendant et un placard sous l'escalier complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, et d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative est également incluse. Cet appartement à acheter à Loyettes est mitoyen des deux côtés et se trouve dans un environnement agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un cumulus électrique. Les taxes foncières s'élèvent à 803 EUR par an et les charges de copropriété sont de 268 EUR par an. Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont accessibles en cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu est également à proximité, tout comme les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes, ainsi que l'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu, facilement accessibles en 17 minutes. Pour plus d'informations sur cet appartement Loyettes à vendre, merci de contacter Marion Cuny de votre agence MTC IMMO au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr
Locaux professionnels
À vendre locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez cet espace de 120 m², ancien lieu de restauration rapide, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté. Ce bien peut être aménagé en bureau de vente et dispose d'une entrée avec parking dédié. Sa proximité avec une zone de loisirs et une zone d'activité en fait un emplacement stratégique. Opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir des locaux professionnels à MEXIMIEUX, avec la possibilité d'étendre la superficie jusqu'à 250 m². Le quartier est très agréable et offre un grand nombre de places de stationnement, tout en étant à proximité de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence de 7,20 % TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pensez à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942811.
Appartement neuf
Ambérieu-en-Bugey (01500) – T2 neufs avec espaces extérieurs privatifs ! Situés dans une résidence moderne et sécurisée, ces T2 bénéficient d'un emplacement proche des commodités et transports. Chaque appartement comprend un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec une orientation optimisée pour la lumière naturelle. Caractéristiques principales : * Accès sécurisé par portier et vidéophone * Local à vélos * Stationnements sécurisés en sous-sol et extérieur * Logements adaptés aux normes PMR pour certains * Respect de la réglementation RE 2020 Programme idéal pour habiter ou investir dans une commune dynamique. Référence du programme : « 69999_348 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Maison neuve
A 10 mn de Meximieux, 30 min de Bourg , sur la commune de Chalamont, dans un secteur résidentiel, Maisons Axial vous propose de construire votre maison de plain pied (modèle Ciel de mai) d'une surface habitable de 87m² composée d'une pièce de vie spacieuse de 40m², 3 chambres, 1 salle de bain équipée, wc séparé le tout sur un terrain hors lotissement de 723 m². Réf: CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. VRD, DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...
Appartement
Découvrez ce studio de 28 m2 situé dans une résidence moderne livrée en 2023 au cœur de MEXIMIEUX . Lumineux et bien agencé il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose d' une pièce de vie agréable avec espace cuisine équipée , ainsi qu' une salle d' eau avec wc. Le chauffage est électrique , assurant une gestion simple et individuelle de la consommation. Possibilité louer en meublée , bon rendement locatif Idéal pour une investisseur locatif ( pas de rbnb autorisé ) ou pour un premier achat , ce studio représente une belle opportunité sur le marché A découvrir sans tarder Référence agence : 2747
Locaux professionnels
À vendre, locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce local spacieux de 250 m² peut se transformer en un charmant restaurant, une pizzeria ou un bureau, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté. Il dispose d'un accès facilité avec des entrées et sorties dédiées, ainsi que d'un parking convivial, à proximité d'une zone de loisirs. Les atouts de ce bien incluent un coût attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules totalisant jusqu'à 250 m². L'environnement est très dynamique, avec une route départementale très passante et de nombreuses places de stationnement, proche de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7,20% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942826.
SantéQuelques services de santé disponibles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
Meilleur rendement locatif
2médecin(s) spécialisé(s)
1gymnase(s)
1court(s) de tennis
2terrain(s) (football, rugby)
1école(s) élémentaire(s)
1collège(s)
2épicerie(s)
2restaurant(s)
1électricien(s)
8garage(s)
1maçon(s)
4salon(s) de coiffure