Château
- 13 pièces
- 470 m²
- 8 chambres
À 7km de Lichères-sur-Yonne (89)
Voir sur Propriétés Le FigaroRéf.4807 : Château du XVe siècle avec douves et pigeonnier dans un parc de 3,12 ha en Bourgogne Le château est situé en limite d’une petite ville dynamique, en Bourgogne, dans la Nièvre, de 3 600 habitants, traversée par trois cours d’eau dont le canal du Nivernais et l’Yonne. Ancienne cité médiévale et ancienne capitale du flottage du bois, elle est décrite comme la Venise Nivernaise par l’écrivain Romain Rolland. Elle est au cœur des Vaux d’Yonne et aux portes du Morvan. Vézelay est à 20 km, Auxerre à 44km. Une gare relie Paris en un peu moins de 3 heures et la capitale peut être rejointe en 2h40 en voiture. La ville a conservé un patrimoine médiéval important avec notamment une collégiale qui figure parmi les joyaux de l’art gothique, ainsi que plusieurs maisons à pans de bois des XVe & XVIe siècles. Tous les commerces (épicerie et producteurs bio…) ainsi qu’un marché de producteurs y sont présents. Elle a su conserver l’ensemble des services publics et maintien une activité culturelle importante avec une médiathèque, un musée et un cinéma. Depuis la rue, une allée bordée d’arbres mène à l’entrée du château. Il est entouré de magnifiques douves toujours en eau, alimentées par le Sauzay. Elles ont entre 8 et 20 mètres de largeur et sont en grande partie maçonnées. Un pont en pierres daté du XVe siècle, seul accès au château, les enjambe. L’entrée, en face du pont, se fait par une porte cochère au milieu d’une tour carrée. La terrasse, sur laquelle se trouve le château entouré de ses douves, fait près de 3 500 m² et assure une parfaite tranquillité et intimité. A droite de la tour carrée se trouve le château et à gauche un logis. Ces deux bâtiments sont reliés par le premier étage. Une fois le porche passé, nous découvrons la grande terrasse entourée d’eau et un jardin planté de très beaux arbres. Une demie tour d’angle, circulaire, avec un escalier secondaire à vis en pierre du XVe siècle, permet de rejoindre le premier étage du château et du logis. Ceux-ci sont d’un même aspect et d’une même hauteur, les façades sont enduites à la chaux, les chainages d’angle sont en pierres et les toitures sont en tuiles plates anciennes parfaitement entretenues. Toutes les fenêtres sont équipées de volet en bois plein. Des portes fenêtres permettent un accès direct vers le jardin depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. L’exposition du château est nord-ouest, sud-est. L’intérieur du château est resté dans sa configuration originelle et a subi peu de modifications, si ce n’est un agrandissement au XIXe siècle côté ouest, parfaitement imperceptible. Au rez-de-chaussée, depuis le petit hall, on découvre en face, un large escalier en pierre de Bourgogne datant du XVe siècle avec sa rampe en fer forgé, à droite un dégagement mène à une grande cuisine / salle à manger de 31 m² avec 2 fenêtres et une porte fenêtre donnant sur une terrasse en limite des douves, les sols sont en tomettes, les plafonds en poutres apparentes et il y a une cheminée en pierre d’origine. A gauche du hall, deux belles pièces de réception traversantes de 33 & 39 m², chacune avec leur cheminée en marbre et toujours avec des accès directs vers le jardin. L’une possède un parquet à chevrons. La hauteur sous plafond est de 3 mètres. Enfin, derrière l’escalier, un cellier, une chaufferie buanderie et un WC. Au premier étage nous trouvons un bureau de 25 m², 5 chambres de 10 à 26 m², deux salles de bains WC, un dressing qui peut être transformé en salle de bains et une grande salle de billard de 42 m² avec deux portes fenêtres, un plafond en poutres apparentes et une cheminée en marbre gris Saint-Anne. Au-dessus, un grand grenier de près de 120 m² avec 5 chiens-assis, une belle poutraison et qui offre de multiples possibilités d’aménagements complémentaires (chambres, salle de bains, salle de jeux …). Enfin, l’escalier à vis en pierre permet d’accéder au deuxième étage de la tour carrée dans une charmante petite pièce traversante de 13 m² tel une vigie regardant soit vers l’entrée soit vers le parc. L’ensemble du château est parfaitement entretenu et recèle énormément de charme. La surface totale, avec le grenier, est de 430 m². Dépendances : LE LOGIS Il se trouve de l’autre côté de la tour carrée, en retour d’aile du château. Il a une surface au sol d’environ 90 m² sur deux niveaux avec un grenier. Une belle entrée en tomettes anciennes dessert à gauche une grande salle de réception d’environ 40 m² avec une grande porte fenêtre vers le jardin, les sols sont en terre cuite, le plafond en poutres apparentes et nous avons une cheminée en pierre. En face une cuisine avec un accès vers une terrasse en bordure des douves, puis un cellier et une salle de bains. À l’étage, accessible par un escalier en bois, nous trouvons une grande chambre ou salle de jeux d’environ 45 m² avec un beau plafond à la française. Elle est reliée à la tour carrée. Puis une belle chambre en plancher bois et une salle de bains. Ce logis d’environ 180 m² est charmant. Il peut devenir une véritable maison d’amis ou d’enfants. On peut également imaginer le développement d’une activité tel que chambre d’hôtes ou gite. LE PIGEONNIER Il se trouve un peu à l’écart du château, toujours sur la terrasse / jardin ceinturée des douves. Il s’agit d’un beau bâtiment imposant, d’un plan carré sur trois niveaux, les chainages d’angles sont en pierres, la toiture est à quatre pentes recouverte de tuiles plates anciennes parfaitement entretenue. Actuellement le rez-de-chaussée est occupé par un atelier. Terrain : D’une surface totale de 3,12 hectares, il est composé de la terrasse jardin entourée des douves, de prés au-delà des douves et de l’autre côté du Sauzay, un bois d’environ d’environ 15 000 m². Les voisins immédiats sont l’ancienne ferme coté Est et l’ancien moulin côté Ouest. L’environnement est bucolique et les vues sont dégagées vers la campagne et les coteaux boisés. L’ensemble est parfaitement calme, sans nuisance et très bien entretenu. La terrasse jardin possède de très beaux arbres. Nous y trouvons également un puits et un auvent bois. Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20 Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. 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