Achat bien immobilier à Lipsheim (67) : 16 annonces

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LIPSHEIM – SUPERBE MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES DE 209m² habitable et 250m² au sol AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT EN SOUS SOL – TERRAIN DE 7,90 ARES Exclusivité MYAGENCE.IMMO – Stéphane DALCOUR : 06 64 69 70 03 Située dans un lotissement calme et résidentiel de Lipsheim, à proximité immédiate des accès Autoroutiers et des commodités, cette maison familiale de standing offre une surface généreuse, un niveau de confort élevé, et un potentiel locatif attractif si souhaité ou pour un enfant désirant son indépendance grâce à son appartement au sous-sol avec un revenus locatifs potentiels de 600€ mensuels. Caractéristiques principales : Surface habitable totale répartie sur 3 niveaux 6 chambres dont une splendide suite parentale de 55 m² avec dressing et salle de bain privative (à découvrir lors de la visite) Appartement indépendant au sous-sol avec entrée séparée, cuisine, séjour, salle d'eau et WC Terrain clos et arboré de 7,90 ares, idéal pour les enfants ou les réceptions Grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est pour profiter du soleil dès le matin Dépendance / Garage fermé de 40 m² Un intérieur lumineux et raffiné : Entrée-Salon-Séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, avec cheminée d'ambiance Cuisine indépendante équipée de 18 m², élégante et fonctionnelle Superbe salle de bain au RDC de 8 m² avec grande douche à l'italienne, double vasque, entièrement équipée À l'étage : salle de bain de 12 m², dressing de 10 m², suite parentale, WC 2 autres chambres au sous-sol de 13 m² chacune Prestations et confort : Travaux de rénovation réalisés en 2014 Triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures Volets roulants électriques dans toute la maison Carrelage en grande dalle blanche pour une finition contemporaine Chauffage performant et isolation intérieure de qualité 3 WC, 2 salles de bains + 1 salle d'eau Taxe foncière raisonnable : 1 930 € / an Localisation idéale : Quartier résidentiel très calme Accès autoroutes dirigées Marchandises à 5 minutes Écoles, commerces et transports à proximité Un bien rare sur le marché : Cette maison combine espace, luminosité, prestations de qualité et potentiel locatif immédiat, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et rendement locatif. Maison libre début septembre 2025 – une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03 stephane.dalcour@myagence.immo Exclusivité MYAGENCE.IMMO Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307

Bien le moins consommateur d'énergie

328 000 €

3 644 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Lipsheim (67)

Situé à Lipsheim dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, cet appartement à vendre est un grand 4 pièces d'une superficie de presque 90m², au sein d'une petite copropriété de 14 logements, dans un cadre résidentiel en bordure de champs. À seulement 15 minutes de Strasbourg, Lipsheim est une commune recherchée, offrant de nombreuses commodités comme des commerces de proximité, des restaurants et des écoles.L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un dégagement menant à trois chambres spacieuses de 11 à 12m². Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain entièrement équipée, d'un WC indépendant avec lave-main, et d'une pièce de vie lumineuse de 30m² avec une cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse généreuse de 12m² orientée à l’est. Une double ouverture dans le séjour vous permettra de profiter d'un maximum de lumière.Pour plus de commodité, un cellier fonctionnel servant d'arrière-cuisine est également inclus. Un garage et un parking sont disponibles en supplément.Côté transports, la commune est desservie par les lignes de bus 62-63 et le train TER, permettant de rejoindre Strasbourg en 19 minutes.Lipsheim, située en zone B1, offre l'opportunité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant ainsi votre projet d'achat d'appartement à Lipsheim. Avec un accompagnement d'autres dispositifs d'aide (sous conditions d'éligibilité), vous aurez la possibilité de maximiser votre financement. D'autres logements sont également disponibles dans cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus d'informations.Nous nous engageons à vous proposer une étude de financement personnalisée afin d’analyser vos droits et optimiser votre budget. Contactez-nous pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !Les avantages de cette résidence incluent :- Charges très faibles.- Conformité RE2020.- Chauffage au sol.- Installation de panneaux photovoltaïques.- Choix de revêtements (carrelage dans les pièces de vie/parquet stratifié dans les chambres).- Faïence toute hauteur dans la salle d eau (au choix de l’acquéreur).- WC suspendu.- Volets motorisés dans toutes les pièces.En optant pour cet appartement neuf, vous profitez d'un logement prêt à vivre, de la possibilité de personnaliser votre espace, de frais de notaire réduits, d'une garantie constructeur de 10 ans ainsi que d'une exonération de taxe foncière durant les deux premières années (totale ou partielle).BONAPARTE PROMOTION vous propose également un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat, et une étude de financement sur simple demande. Pour découvrir le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg, contactez votre conseillère dédiée Loretta Seemann au 06 69 98 88 81, ou prenez rendez-vous à notre agence : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tél : 03 88 663 555.

Meilleur rendement locatif

270 000 €

3 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Lipsheim (67)

À seulement 15 minutes de Strasbourg en voiture ou en train, Lipsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, est une commune très prisée pour ses nombreuses commodités, notamment des commerces de proximité, des restaurants et des écoles. Nous vous proposons un appartement LIPSHEIM à vendre, un spacieux 3 pièces de 71 m² situé au sein d'une petite copropriété de 14 logements, dans un environnement résidentiel bordé de champs. Cet appartement à acheter à LIPSHEIM est agencé comme suit : une belle entrée avec placard qui dessert deux lumineuses chambres de 10 et 13 m², une salle de bain spacieuse entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez également un grand cellier et une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès à une généreuse terrasse de plus de 15 m² orientée OUEST. Garage et parking disponibles en supplément.Pour vos déplacements, plusieurs options s'offrent à vous : les lignes de bus 62 et 63 ainsi que le train TER, qui vous amène à Strasbourg en seulement 19 minutes. Située en zone B1, Lipsheim vous donne accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant votre achat appartement à LIPSHEIM. En complément d'autres aides (sous conditions d'éligibilité), cette localisation optimisera votre financement, rendant votre projet plus accessible qu'ailleurs. D'autres logements peuvent être disponibles au sein de cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous vous offrons une étude de financement personnalisée pour analyser vos droits et optimiser votre budget. Contactez-nous pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !Les caractéristiques de la résidence incluent : - Charges très faibles - Norme RE2020 - Chauffage au sol - Installation de panneaux photovoltaïques - Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres (choix de l'acquéreur parmi une sélection) - Faïence toute hauteur dans la salle d'eau (choix de l'acquéreur) - WC suspendu - Volets motorisés dans toutes les pièces Opter pour un appartement neuf, c'est : - Un logement prêt à vivre - La possibilité de personnaliser son intérieur - Des frais de notaire réduits - Une garantie constructeur de 10 ans - Une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années (totale ou partielle) Les avantages Bonaparte Promotion : - Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat - Une étude de financement sur simple demande - Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg Pour obtenir rapidement des renseignements, contactez votre conseillère dédiée chez Bonaparte Promotion : Loretta Seemann 06 69 98 88 81. Ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim Tel : 03 88 663 555.

Prix au m² le plus bas

639 500 €

1 791 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 357 m²
• 5 chambres
• 

Lipsheim (67)

iad France - Bernadette Jaeg vous présente une occasion rare d'achat maison Lipsheim avec cette spacieuse maison familiale à vendre qui dispose d'un jardin et d'une terrasse, située dans le Bas-Rhin en région Alsace, à seulement 15 minutes de Strasbourg. Installée dans un quartier résidentiel calme, cette grande maison des années 80 offre un potentiel remarquable pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant, vous permettant de l'aménager à votre goût. Avec ses 227 m² habitables et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, une salle de bain, une chambre, un salon-séjour spacieux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante menant à une terrasse de 60 m² exposée Sud-Est. À l'étage supérieur, quatre grandes chambres avec parquet en bois massif, une salle d'eau avec WC, et des combles isolés complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée de 130 m² dispose d’une entrée indépendante, idéal pour un espace professionnel, du locatif ou tout autre projet. Les atouts supplémentaires incluent un double garage, un grand jardin arboré, une maison en bon état avec un terrain piscinable et des panneaux solaires. Cette maison à acheter à Lipsheim se situe à proximité des écoles, des commerces, des gares et des axes routiers, le tout dans un quartier résidentiel agréable. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Lipsheim (67640), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Strasbourg. Proche des écoles, crèches, transports en commun tels que bus et train, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence d'un ascenseur et de la fibre ajoutent un confort moderne à cette propriété.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin spacieux, offrant ainsi des espaces pour se détendre et profiter du plein air ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. Le stationnement est facilité par un grand garage 2 places et un emplacement sur le terrain.À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend 6 pièces dont 3 chambres lumineuses possibilité d'en créer une 4eme. Avec 2 salles de bain, la vie quotidienne est aisée pour toute la famille. Construite en 1975, elle offre un espace habitable fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir ses habitants. Exposition Nord-Ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LOTZER, Tél. : 0625375605, E-mail : cyril.lotzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 991223801

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

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À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

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À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.