Achat bien immobilier à Livry (14) : 518 annonces

Terrain de 1 072 m² à vendre à Livry 10min de Villers Bocage Idéalement situé - Terrain de 1 072 m² à vendre à Livry 10min de Villers Bocage Proche école divers Collège les Sources d'Aure, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries charcuteries et bureau de poste. Accès autoroute A84 à 6 km. Son prix de vente est de 53 600 €. Contactez notre agence (Emilie HUE : 06-29-81-46-66) pour toute information sur le terrain et sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

253 600 €

2 305 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Livry (14)

VENTE d'une maison de 5 pièces (110 m²) à Caumont-l'Éventé Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Caumont-l'Éventé (14240) avec une surface de 110 m² et de 1 072 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche école divers Collège les Sources d'Aure, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A84 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 253 600 €. Prenez contact avec Emilie HUE (06-29-81-46-66) pour toute question sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Tilly-Sur-Seulles / Entre Caen et Bayeux à 30 minutes de la mer! Villa Anglo Normande avec espace appartements meublés (location saisonnière possible) 7 CHAMBRES au total dont 3 appartements d'hôtes et un jardin. La commune de Tilly / Seulles dispose de tous les commerces de proximité (2 boulangeries, superette, boucherie, pharmacie...). Notre agence MLI PATRIMOINE vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de type 'Manoir Anglo-Normand' datant de la fin du XIX -ème siècle. L'ensemble est située à seulement 20 minutes de la charmante et très réputée commune de Bayeux et à 20 minutes de la ville de Caen. D'une superficie habitable d'environ 270 m² répartis sur 3 niveaux, la villa est entourée d'un jardin arboré de plus de 1300 m² avec une partie en gravillon pour faciliter les stationnements. Elle dispose, en plus : - Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 100 m² répartis en garage, buanderie, une grande cave et différents espaces de rangement, atelier... pour le plus grand bonheur des bricoleurs. - Le 1er étage : les propriétaires l'ont intégralement rénové avec goût, lui conférant une atmosphère moderne mais authentique, exploitant avec subtilité le cachet de la pierre, des tomettes, des boiseries, du parquet en chêne. Tout y est jusqu'aux radiateurs sculptés en fonte pour révéler le charme de cette magnifique demeure. Elle se compose au 1er étage d'un grand hall d'entrée desservant une très grande cuisine de 26 m² exposée plein-sud, baignée dans la lumière avec cheminée en pierre décorative, un salon-séjour avec une grande ouverture également sur la terrasse de 80 m² au sud qui comprend un jacuzzi. Pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, une chambre/bureau ou salle de jeux et un WC. - Au 2ème étage, le couloir avec des placards dessert une grande chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC séparés et une troisième chambre avec coin bureau. - Le 3ème étage a été transformé en 3 appartements meublés pour de la location saisonnière qui peuvent générer plus de 12 000 euros /an de recettes en l' optimisant. Informations complémentaires : - Jacuzzi. - Fibre optique - 7 chambres au total. - Chauffage par POMPE A CHALEUR + chauffage électrique (3ème étage). - Taxe foncière 2025 : 2613 euros. - Toiture en tuiles anciennes. - 2 ballons d'eau chaude électriques. - Huisseries bois + PVC avec volets solaires en étage. - Interphone. - Tout à l'égout. - Tous commerces de proximité à environ 1 Km. Mer et plage de Courseulles/Mer à 30 minutes.Si vous recherchez un bien bénéficiant de beaucoup de cachet comprenant de nombreuses chambres avec un jardin d'une surface raisonnable afin de ne pas avoir à subir son entretien, que vous souhaitez profiter du calme de la campagne sans être isolés d'une grande ville, alors, cette villa est faite pour vous! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP ...

Situation idéale entre CAEN et BAYEUX, à FONTENAY-LE-PESNEL, commune disposant de toutes les commodités de proximité pour cette maison familiale avec un fort potentiel d'aménagement. L'ensemble ancien et plein de charme comblera les amoureux de la vieille pierre ayant l'envie, pourquoi pas à terme de faire évoluer cette bâtisse qui le permet ! Dans sa disposition, la maison principale se compose d'une entrée avec escalier central donnant accès à un salon, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, un WC. L'étage, en partie en parquet massif se compose d'un palier donnant accès à deux chambres et une salle de bains. Un second espace nuit, aménagé ultérieurement se compose d'un espace de rangement à usage de dressing, de deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Pour le rez-de-chaussée, deux espaces annexes ouverts de 48m² environ peuvent vous permettre d'aménager un logement indépendant ou de communiquer avec la maison principale très facilement. Une seconde annexe de 77m² environ actuellement à usage d'atelier et de stockage, peut également faire l'objet d'un aménagement sur deux niveaux. Pour terminer, en extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un vaste jardin de plus de 3600m² environ, idéal pour les amoureux de la nature à aménager selon vos goûts et envie (potagers, petits animaux de ferme...). Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au 02 31 36 13 54. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2820.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

T4 de 73m² en RDC, expo est. Appartement lumineux avec loggia de 6.5 m². Grand jardin privatif de 50.2 m², vraiment sympa pour profiter de l'extérieur. Place de parking en sous-sol et parking extérieur. Dans un quartier arboré et calme, à proximité du centre historique de Bayeux. Proche commerces, services et équipements. Accès facile à l'axe N13 Caen-Cherbourg. Beaux espaces, beaucoup de charme, parfait pour une vie agréable. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cette superbe maison de 2015, aux volumes exceptionnels et aux prestations haut de gamme. RDC lumineux aux volumes généreux : - Grande pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière donnant accès direct à la terrasse exposée Sud. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. - Deux belles chambres. - Un bureau idéal pour le télétravail. - Une salle d'eau. - Une buanderie fonctionnelle. A l'étage : Un palier mezzanine dessert : -Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. - Une salle d'eau. . Géothermie au sol pompe à chaleur (économies et confort) . Vide sanitaire. . Double garage de 59m2 avec grenier au-dessus. . Terrasse plein sud, idéale pour les moments en extérieur. . Piscine chauffée (abri rétractable). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

209 500 €

1 145 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Livry (14)

L'Agence Côté Particuliers vous présente une opportunité unique d'achat maison à Balleroy-sur-Drôme, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien rare sur le marché comprend deux maisons avec cour et jardin, idéales pour répondre à vos besoins. Situé au cœur de Balleroy-sur-Drôme, cet ensemble immobilier est dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. La première maison, d'une superficie de 97 m², comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée de 16 m², un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et deux grandes chambres à l'étage de 31 et 11 m². La seconde maison, avec une surface de 86 m², dispose d'un salon-séjour avec foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'un WC, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et services tout en offrant la tranquillité. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cette vente maison à Balleroy-sur-Drôme, n'hésitez pas à nous contacter. (Honoraires de 4,75 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Cristot, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Habitat Concept Bayeux vous propose une offre exceptionnelle avec cette maison à acheter. Ce projet Maison + Terrain inclut la construction d'une maison individuelle spacieuse de 123 m², dotée d'un terrain de 700 m², parfait pour un cadre de vie familial et agréable. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un vide sur hall, d'une salle de bains, d'une grande pièce de vie entièrement ouverte, ainsi qu'un cellier et un garage. L'agencement de la maison est fonctionnel et optimisé pour répondre à vos besoins. Ce projet est complètement personnalisable : les plans, l'agencement intérieur et les finitions peuvent être adaptés selon vos envies et votre budget. Construite en briques, cette maison respecte les normes RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Avec son terrain de 700 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour discuter d'une étude personnalisée de votre projet de vente maison à Cristot, n'hésitez pas à contacter Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03.

Découvrez cette maison à acheter à Souleuvre en Bocage, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce vaste domaine de caractère, implanté au cœur de la campagne normande, vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'exploitation. La maison principale de 139 m² offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger équipée d'une cheminée et d'un poêle, ainsi qu'un salon chaleureux, une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau. L'étage dispose de deux suites parentales, d'un bureau (ou petite chambre d’appoint), d'un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable. Un sous-sol complète ce bien exceptionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez de bâtiments annexes aménagés : un premier espace avec deux bureaux indépendants, l'un avec arrière-cuisine et WC, et l'autre à l'étage. Une seconde partie est dédiée à l'événementiel, comprenant deux salles de réception avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 13 000 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités pour des activités professionnelles telles que des réceptions, séminaires ou locations événementielles. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500€ et 2040€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier en pierres à vendre à Caumont sur Aure, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété comprend une maison principale de 190 m² habitables ainsi que 5 dépendances, le tout édifié sur une parcelle de 1 670 m², située à seulement 18 minutes de Bayeux sud. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un local technique. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 28,3 m² et un salon de 22,3 m². À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres de 12,2 m², 12,9 m², 16,9 m² et 22,1 m², ainsi que d'une salle d'eau avec 2 meubles vasques et un WC indépendant. En complément, des bâtiments en pierres d'environ 350 m² au sol sont disponibles. Bien qu'ils nécessitent une rénovation complète, ces structures représentent un potentiel important pour des projets de gîtes. Les huisseries en bois et PVC sont en double vitrage et le chauffage est au fioul. La taxe foncière s'élève à 915 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), effectué en 2023, estime les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040 euros et 4 160 euros. Classe énergétique : F / GES : F, avec une consommation d'énergie primaire de 231 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Caumont sur Aure.

Devenez propriétaire dans la charmante commune de Saint-Jean-d'Elle, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Elle, qui se trouve sur un terrain de 478 m², au sein d'un lotissement. Cette maison de plain-pied de 103 m² comprend un vaste séjour-salon-cuisine de 47 m², un cellier, ainsi que 3 chambres confortables. Un garage intégré est également présent pour plus de commodité. Grâce à son isolation renforcée, cette maison est économe en énergie et dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude optimisé. Prête à être décorée selon vos goûts, elle vous offre la possibilité de personnaliser les plans grâce à notre bureau d'étude. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Jean-d'Elle, veuillez me contacter au 07 50 56 16 29 - Christophe POIVET. Référence annonce : CP2-STJEANDELLE-JAZZ.

Découvrez en exclusivité cette élégante maison Hottot-les-Bagues à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 23 km à l'ouest de Caen et à proximité de Bayeux (17 km), cette propriété unique est nichée au calme au bout d'une allée bordée de chênes, sur un terrain d'environ 3 hectares avec dépendances. La maison, d'une surface de 370 m² sur deux niveaux, offre un vaste hall d'entrée lumineux avec un escalier central, deux grandes cuisines avec toilettes indépendants, un grand séjour, une salle à manger et une salle de billard spacieuse avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez six chambres baignées de lumière, dont les surfaces varient de 11 m² à 35 m², avec des hauteurs sous plafond de 3,20 m. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau et toilettes, tandis que les autres partagent une salle d'eau et un toilette. Un grand grenier accessible par un escalier en pierre pourrait être aménagé en fonction de vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une dépendance en pierre de Caen, comprenant au rez-de-chaussée deux boxes pour chevaux, un garage, deux ateliers et un bucher/cave à cidre. À l'étage, quatre pièces allant de 18 à 24 m² ainsi qu'un plateau de 63 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter Hottot-les-Bagues, proposée par Barnes Normandie, expert en immobilier résidentiel haut de gamme, est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cette belle demeure.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Sur le secteur de Nonant, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 114 m² sur un terrain de 425 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salle de bains WC séparés Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 425 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de Bayeux, des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

Cahagnes : maison de 5 pièces (101 m²) en vente 12 km Aunay-sur-Odon 9 km Villers-Bocage Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et à votre image ? Cette maison en construction avec sa garantie décennale, vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos envies ! Construction aux normes RT2020 pour une performance énergétique optimale, faites des économies et réduisez ainsi vos factures d'énergie ! À Cahagnes (14240), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101 m² sur 450 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire Nelson Mandela, gymnase omnisport. Commune desservie par le réseau bus NOMAD. Autoroute A84 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 214 900 €. Contactez Sophie UCENDO (tél : 06-35-39-35-17) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Caen est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Coralie Bouda vous propose: À vendre – Maison familiale avec dépendances Située à seulement 3 km de Caumont, dans un bourg calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des dépendances idéales pour le stockage, un atelier ou un projet d’aménagement. Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon , deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules donne accès au garage et aux dépendances. De l'autre côté vous trouverez une terrasse avec potager et terrain clos sans vis à vis. Une propriété au fort potentiel, idéale pour une famille ou un artisan recherchant de beaux volumes et des dépendances variées. Les atouts sont également pompe à chaleur AIR/AIR et panneaux solaires avec contrat de revente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bouda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 804664738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-André-de-l'Épine, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une véritable perle. Située à seulement 2 minutes en voiture des commerces, cette superbe maison d'architecte, conçue par Eugène LESENEY dans les années 1970, a été entièrement rénovée pour offrir une ambiance moderne et chaleureuse. Nichée au cœur d'un parc arboré et paysager, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées et ses matériaux de qualité. Cette maison Saint-André-de-l'Épine à vendre est idéale pour les familles qui recherchent le calme de la nature, tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-André-de-l'Épine, un cadre de vie rare à découvrir sans tarder!

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Adele Lagrue vous propose: Située sur la commune de Noyers-Bocage, cette maison en pierre de 142 m² offre de beaux volumes idéal pour une vie de famille. Elle dispose d’une vie de plain-pied, d’une double exposition apportant une belle luminosité aux espaces de vie, et est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’entrée, de bureau ou d’espace polyvalent. À l’étage : L’étage se compose de trois grandes chambres ainsi que d’une salle de douche avec WC. Extérieurs : La maison est implantée sur une parcelle d’environ 900 m² comprenant : •une terrasse avec puits, •un grand espace de pelouse, •un potager, •une serre, •un poulailler, •des jeux pour enfants, •et plusieurs arbres fruitiers (pêchers, pommiers, noisetiers). Annexes : Le bien dispose de deux garages fermés, dont un avec portail motorisé, ainsi que d’un abri pour le stockage du bois. Situation : À 5 minutes de la voie rapide et à 20 minutes de Caen, la maison bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux axes principaux. Plus de photos et vidéos sur demande. Certaines photos ont été modifiées pour une suggestion d’ameublement. (chaque photo, modifiée comporte la mention en bas à droite) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kévin Moreau vous présente à la vente cette maison Carcagny à vendre, idéalement située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité immédiate de la nationale 13 reliant Caen et Bayeux, cet appartement de type T3 en copropriété est une opportunité parfaite pour un achat maison Carcagny. D'une superficie d'environ 70 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour/salon, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, dont une équipée de WC et la possibilité d'aménager une salle d'eau. En complément, une cour privative et un garage de 25 m² viennent s'ajouter à cette offre. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours, garantissant un loyer mensuel de 620 € grâce à un locataire sérieux. La taxe foncière est de 755 € et les charges de copropriété s'élèvent à 34 €/mois. Ce bien constitue un investissement locatif rare, alliant bonne rentabilité et locataire fiable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Sandra Gomez vous propose:

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : **** LE MOLAY-LITTRY ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6/8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe D avec une pompe à chaleur air/eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites/chambres d’hôtes. SURFACES - utile 624m² - habitable 365m².. DPE : D (249) - GES : C (17) - Coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29998 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188962-313912 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre dans le secteur de Campigny, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain, incluant la construction d’une maison individuelle de 49 m² sur un terrain de 635 m², parfait pour un cadre de vie agréable et familial. Cette maison Campigny à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, et d'une salle de bains. Son agencement fonctionnel et optimisé vous séduira. Ce projet est entièrement personnalisable : les plans, l’agencement intérieur et les prestations peuvent être modulés selon vos envies, vos besoins et votre budget. La construction, réalisée en briques, répond à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Le terrain de 635 m² offre un bel espace extérieur. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03. Découvrez votre future maison à acheter à Campigny, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie.

Sur le secteur de Campigny Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 635 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres 1salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 635 m², offrant un bel espace extérieur. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

iad France - Elise Bonnet vous présente en vente une maison à Saint-Amand, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété unique, à proximité du collège de Torigny-les-Villes, s'étend sur un terrain de plus de 2 400 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un pavillon, un grand hangar, ainsi qu'un jardin et un terrain constructible. Le pavillon, situé à l'avant de la parcelle derrière une cour goudronnée, se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol). Il dispose de quatre chambres et d'un séjour double, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et à son balcon. Les espaces intérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour installer l'espace de vie principal à l'étage ou réorganiser le rez-de-chaussée et le sous-sol selon vos besoins. Les combles sont également exploitables.La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, de double vitrage et de volets roulants, garantissant votre confort. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un puits, bien que des travaux d'électricité soient à prévoir.Le grand hangar offre un garage, un espace atelier ainsi que des zones de stockage, tandis qu'un ancien poulailler peut être réhabilité selon vos besoins. Cet ensemble est idéal pour les passionnés de nature, les artisans et les bricoleurs. À l'arrière du terrain, un espace boisé vous procure calme et intimité tout en étant proche des commodités et commerces (5 minutes à pied). La parcelle comprend également un terrain constructible d'environ 700 m² avec un accès indépendant à la route, permettant de dissocier ce projet de la maison à acheter à Saint-Amand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le bien, la classe ENERGIE est C avec un indice de 130, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 27. Les détails concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Elise Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située dans un quartier arboré et calme, notre résidence est à proximité du centre historique de Bayeux, de ses commerces, services et équipements. Découvrez de beaux appartements neufs spacieux et lumineux de 3 à 4 pièces, tous complétés par un bel espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse, ainsi que par une place de parking. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe N13 Caen-Cherbourg. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers pour trouver la perle rare et avoir le privilège de vivre dans une ville au patrimoine exceptionnel à 7 km du littoral. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 900 €

1 831 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Livry (14)

Découvrez cette maison neuve à construire à Guilberville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien immobilier à vendre comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 13 m² et une grande salle de bains, ainsi qu'un cellier et un garage. Cette maison économe profite d'une isolation renforcée et d'un système de chauffage optimisé. Elle est prête à être décorée selon vos goûts. BESSIN PAVILLONS, constructeur de maisons depuis 1988, vous offre la possibilité de personnaliser les plans grâce à notre bureau d'étude. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 07 50 56 16 29 - Christophe POIVET. Référence annonce : CP2-GUILBERVILLE-ALTO. Saisissez l'opportunité d'un achat maison à Guilberville.

Coup de cœur du secteur

362 000 €

2 413 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Livry (14)

***EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF*** C'est au coeur de Villy-Bocage dans un environnement calme, paisible, à l'abris des regards et des nuisances que je vous propose ce corps de ferme à finir de rénover. À 5 minutes de Villers-Bocage, 15 minutes de Caen et 30 minutes des plages du débarquements. Idéal pour des investisseurs, chambres d'hôtes, salles de réceptions, nombreuses possibilités. Vous disposez d'une maison d'habitation de 150 m² comprenant : - Au rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier buanderie, un salon et des wc. - Au 1er étage : 3 chambres et un bureau, salle de bains avec des wc. - 2 ème étage : des combles à aménager d'une surface au sol d'environ 90 m². Sur ce corps de ferme vous disposez également de différentes dépendances( granges, étable, écurie etc...) représentant une surface au sol d'environ 350 m². L'ensemble sur une parcelle de 3000 m². Possibilité d'acquérir 1,5 ha supplémentaires. Les amoureux de la nature, de la campagne et du calme ne tarder pas à visiter ce corps de ferme avec énormément de potentiels d'aménagments. Contacter-moi pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116773). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.