Achat bien immobilier à Val de Drôme (14) : 534 annonces

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Val de Drôme (14)

iad France - Coralie Bouda vous propose: À vendre – Maison familiale avec dépendances Située à seulement 3 km de Caumont, dans un bourg calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des dépendances idéales pour le stockage, un atelier ou un projet d’aménagement. Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon , deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules donne accès au garage et aux dépendances. De l'autre côté vous trouverez une terrasse avec potager et terrain clos sans vis à vis. Une propriété au fort potentiel, idéale pour une famille ou un artisan recherchant de beaux volumes et des dépendances variées. Les atouts sont également pompe à chaleur AIR/AIR et panneaux solaires avec contrat de revente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bouda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 804664738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tilly-Sur-Seulles / Entre Caen et Bayeux à 30 minutes de la mer! Villa Anglo Normande avec espace appartements meublés (location saisonnière possible) 7 CHAMBRES au total dont 3 appartements d'hôtes et un jardin. La commune de Tilly / Seulles dispose de tous les commerces de proximité (2 boulangeries, superette, boucherie, pharmacie...). Notre agence MLI PATRIMOINE vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de type 'Manoir Anglo-Normand' datant de la fin du XIX -ème siècle. L'ensemble est située à seulement 20 minutes de la charmante et très réputée commune de Bayeux et à 20 minutes de la ville de Caen. D'une superficie habitable d'environ 270 m² répartis sur 3 niveaux, la villa est entourée d'un jardin arboré de plus de 1300 m² avec une partie en gravillon pour faciliter les stationnements. Elle dispose, en plus : - Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 100 m² répartis en garage, buanderie, une grande cave et différents espaces de rangement, atelier... pour le plus grand bonheur des bricoleurs. - Le 1er étage : les propriétaires l'ont intégralement rénové avec goût, lui conférant une atmosphère moderne mais authentique, exploitant avec subtilité le cachet de la pierre, des tomettes, des boiseries, du parquet en chêne. Tout y est jusqu'aux radiateurs sculptés en fonte pour révéler le charme de cette magnifique demeure. Elle se compose au 1er étage d'un grand hall d'entrée desservant une très grande cuisine de 26 m² exposée plein-sud, baignée dans la lumière avec cheminée en pierre décorative, un salon-séjour avec une grande ouverture également sur la terrasse de 80 m² au sud qui comprend un jacuzzi. Pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, une chambre/bureau ou salle de jeux et un WC. - Au 2ème étage, le couloir avec des placards dessert une grande chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC séparés et une troisième chambre avec coin bureau. - Le 3ème étage a été transformé en 3 appartements meublés pour de la location saisonnière qui peuvent générer plus de 12 000 euros /an de recettes en l' optimisant. Informations complémentaires : - Jacuzzi. - Fibre optique - 7 chambres au total. - Chauffage par POMPE A CHALEUR + chauffage électrique (3ème étage). - Taxe foncière 2025 : 2613 euros. - Toiture en tuiles anciennes. - 2 ballons d'eau chaude électriques. - Huisseries bois + PVC avec volets solaires en étage. - Interphone. - Tout à l'égout. - Tous commerces de proximité à environ 1 Km. Mer et plage de Courseulles/Mer à 30 minutes.Si vous recherchez un bien bénéficiant de beaucoup de cachet comprenant de nombreuses chambres avec un jardin d'une surface raisonnable afin de ne pas avoir à subir son entretien, que vous souhaitez profiter du calme de la campagne sans être isolés d'une grande ville, alors, cette villa est faite pour vous! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP ...

Au cœur de Saint-Lô, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, le CABINET FAUDAIS vous propose en vente cette maison mitoyenne d'un côté. Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un salon/séjour ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique, face à un jardin fleuri et arboré. À l'étage, un palier avec placards offre une surface possible pour un bureau selon vos besoins. Trois chambres lumineuses avec parquet et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'une cour bitumée, d'un garage indépendant, d'une cave et d'une dépendance avec cheminée. Les travaux récents incluent l'isolation thermique, un ravalement, une cuisine moderne, ainsi qu'un portail motorisé avec clôture. Située au calme, avec un agréable jardin, cette maison à acheter à Saint-Lô est également proche des commerces, vous serez conquis par ce bien.

Terrain à bâtir situé à Le Tourneur parcelle de 884 m2. Ecole à proximité. Libre choix du constructeur, le terrain est viabilisé. Environnement calme situé à moins de 20 de Vire et de Villers-bocage. Contact : 06 65 50 01 67 Bien non soumis au DPE/GES et en pleine propriété. À visiter, sans tarder, votre négociatrice en immobilier, Magali, Lepainteur, EI enregistrée au R. S. A. C de Caen N° 920 300 852. Annonce rédigé et publié par un agent mandataire. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, charmante maison familiale de 248 m² située à Villers-Bocage dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée sur une parcelle de 1179 m² et exposée plein Sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille souhaitant profiter de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. À seulement 9 minutes de Villers-Bocage et de l'A84, et à 20 minutes de Bayeux et 30 minutes de Caen, elle bénéficie d'une localisation idéale.Cette maison à acheter à Villers-Bocage présente de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Les prestations récentes garantissent un confort moderne et réalisent des économies d'énergie. Elle est dotée de volets roulants solaires, d'une VMC, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique neuf, installé en 2024.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie équipée du chauffe-eau thermodynamique, un grand séjour/salon avec poêle à granulés, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée neuve (installée en 2024), une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une grande mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou espace détente, d'une pièce polyvalente pour aménager un salle de jeux, salle de sport ou cinéma, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme grenier.À l'extérieur, le terrain, entièrement plat et bien entretenu, est sans vis-à-vis. Vous y trouverez une terrasse, un garage accolé, un carport, un atelier en ossature bois, un abri de jardin, un robot de tonte, un poulailler et un puits fonctionnel.Cette maison, lumineuse et parfaitement entretenue, offre de nombreux espaces de vie tant intérieurs qu'extérieurs. Elle convient idéalement à une grande famille ou peut s'adapter à des projets professionnels ou mixtes, tels que le télétravail ou des chambres d'hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce référencée 291051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013.Prix du bien : 359 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023Score DPE : 160 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amis des amoureux de la nature et de l'entreprenariat, Top opportunité ! C'est dans le cadre privilégié et verdoyant de Souleuvre en Bocage que que je suis heureuse de vous présenter cette propriété d'exception. Les amateurs de tranquillité et d'espace seront séduits par cette magnifique maison au charme indéniable. Avec son atelier, ses dépendances, sa seconde maison à réhabiliter, le potentiel est bien présent pour cette jolie propriété. Terrain : 11813 M2. Ce bien offre une surface habitable de 172 mètres carrés, judicieusement répartie sur deux niveaux. Elle comprend 7 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres, offrant un confort de vie optimal. L'agencement de ces pièces permet une circulation aisée et une convivialité remarquable. Un double garage avec portes électriques est présents également. Le rez-de-chaussée présente un grand salon et séjour, une cuisine Américaine équipée , une chambre, une buanderie, 1 WC, ainsi qu'une salle de douche confortable. Un bel escalier mène au premier étage , une mezzanine faisant office également de bureau ou salle de jeu dessert , trois autres grandes chambres , 1 WC et une salle de douche et le comble de tout , c'est ce grenier avec un fort potentiel . À l'extérieur, vous serez ravi de découvrir une terrasse exposée Sud propice à la détente et aux repas en plein air, donnant sur un jardin paysager de plus d'un hectare avec de nombreux arbres fruitiers au calme à la campagne mais en moins de 5 minutes de tout commerces et école, collèges. Celui-ci, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur la verdure environnante. En complément, la propriété dispose d'un grand atelier pour y faire son Entreprise, une maison ou deux à réhabiliter, un projet complet avec plan pourra vous être présenter. Cette propriété est proposée au prix de 395 000 euros frais d'agence inclus. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale élégante, avec un vaste espace extérieur, accueillir des animaux ou créer des gites et votre activité professionnelle serait idéale. Infos plus : Assainissement fosse toutes eaux , le contrôle assainissement est conforme. Dpe B et Ges en A. Poêle à bois Silvasol-Pompe à chaleur 2014 Viessman. Coût annuels énergies s'élève entre 1250 et 1770euros. Fenêtres Pvc Double vitrage. Toiture ardoises 2007. Isolation. Taxe foncière s'élève à 1130 euros/an. Ce bien vous est présenté par Mélanie Bouillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sur le secteur de Subles, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 156 m² sur un terrain de 527 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salle de bains WC séparés Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 527 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de Bayeux, des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

Villers-Bocage : terrain de 618 m² à vendre Idéalement situé - À proximité des écoles et commerces, à Villers-Bocage (14310) : donnez vie à votre projet sur ce terrain en vente de 618 m². À dix minutes : école divers Collège Simone Veil, crèche, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Autoroute A84 accessible à 2 km. Caen à 23 km. Il est à vendre pour la somme de 79 000 €. Contactez Emilie HUE pour tout renseignement sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Bayeux. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement vingt minutes de Bayeux, cette maison contemporaine édifiée en 2007 offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur une cuisine neuve, moderne et entièrement fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. L'étage accueille les autres chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée à une vie familiale. Un garage avec buanderie attenante complète l'ensemble. Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété séduit par son environnement paisible et sa qualité de vie. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 599325 )

Ensemble immobilier touristique – Souleuvre-en-Bocage:Emplacement idéalSitué en plein cœur de l'axe touristique Plages du Débarquement – Mont Saint-Michel, à proximité immédiate des grands sites :5 min de l'A8430 min de Caen42 min du Mont Saint-Michel1h des plages du Débarquement14 min du zoo de Jurques6 min du Viaduc de la Souleuvre (activités : saut à l'élastique, luge, etc.) Dans un cadre naturel boisé, calme et préservé, avec intimité totale.Composition du domaineCapacité totale : 25 personnes / 28 couchagesSuperficie terrain : 14 700 m² (bois privatif, étang, jardin bio, arbres fruitiers)LogementsChalet d'habitation (101 m², 2 niveaux)RDC : séjour/salon (34 m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée (10 m²), véranda (16 m²), salle d'eau/buanderie (11 m²)Étage : grande chambre (18,5 m²) avec dressing, bureau (7 m²), WCTerrasse avec cheminée extérieureGîte (61 m², plain-pied)Séjour/salon/cuisine (26 m²) avec poêle à bois3 chambres (7–10–11 m²)Salle de bains (5 m²)Terrasse privative, 8 couchagesHébergements insolitesYourte mongole authentique (27 m², 5 couchages, cuisine extérieure, terrasse)3 Lodges Safari (37 m² chacun, 5 couchages, terrasse privative) Équipements & infrastructuresÉtang privé (barque, pédalo)Grande aire de jeux enfants (3–12 ans)Terrain de pétanqueSnack avec licence III + licence restaurationEspaces repas et détente en plein airSpa à disposition2 blocs sanitaires confortablesGrande tente de stockage (72 m² au sol, porte électrique)Mobilier d'extérieur fourniJardin bio & arbres fruitiersVidéosurveillance (8 caméras)Puits avec pompe? AtoutsActivité déjà en cours avec réservations confirméesVente clé en main, entièrement meubléNombreux matériels et équipements inclus (77 060 € d'inventaire)Potentiel de développement touristique fort grâce à l'emplacementUn site unique, atypique et prêt à exploiter, idéal pour un projet de tourisme vert, hébergements insolites et accueil de groupes ou familles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : **** LE MOLAY-LITTRY ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6/8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe D avec une pompe à chaleur air/eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites/chambres d’hôtes. SURFACES - utile 624m² - habitable 365m².. DPE : D (249) - GES : C (17) - Coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29998 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188962-313912 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied ? Ne cherchez plus !Idéalement situé en centre-ville du Molay-Littry, ce terrain plat de 1531 m², avec tout-à-l'égout, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.? Commerces, écoles, services et transports accessibles à pied? Environnement calme et agréableZone constructible avec belle exposition — à visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou une visite, contactez Vanessa Serret – SAFTI au 06 67 94 74 35vanessa.serret@safti.frVotre projet, ma priorité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445

Charmante maison sur sous-sol total située au cœur du Molay-Littry ! Vous envisagez un achat maison LE MOLAY LITTRY ? Ne cherchez plus, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale. À quelques pas des commerces, cette maison de 123 m² propose une vie de plain-pied agréable avec de beaux volumes. Elle comprend une grande salle/salon bien exposée, une véranda plein sud avec accès à un balcon, une cuisine aménagée équipée à rafraîchir, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une quatrième chambre avec accès au jardin, ainsi qu'un double garage, une cave et des ateliers. Le terrain clos de 789 m² se trouve dans une impasse calme, parfait pour des moments de détente en extérieur. Les atouts de cette maison LE MOLAY LITTRY à vendre incluent sa luminosité, sa circulation fluide et son chauffage fioul avec chaudière récente. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir ce bien en plein centre-ville du Molay-Littry, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE : maison T5 (110 m²) à Villers-Bocage Idéalement située - À découvrir à Villers-Bocage (14310) : maison neuve 5 pièces à vendre, 110 m² de surface sur 618 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : école divers Collège Simone Veil, crèche, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Accès autoroute A84 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 279 000 €. Prenez contact avec Emilie HUE (06-29-81-46-66) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Genda Descamps vous propose à la vente cette maison familiale de 127 m², située à Torigny-les-Villes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À seulement quelques minutes de l’A84, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de vie au vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec fourneau, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'un bureau/coin nuit et d'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable complète ce niveau. Implantée sur un terrain d’environ 3 800 m², cette maison à acheter à Torigny-les-Villes vous offrira également une mare, des arbres fruitiers, une serre, un garage, un hangar, un atelier, une cave, et une ancienne étable attenante avec un beau potentiel. La maison est traversante avec des expositions Nord/Sud/Est/Ouest. Concernant le chauffage, la maison est équipée d’un poêle à granulés (installé en 2022), d'une cuisinière à bois et de radiateurs électriques. L’eau chaude est fournie par un ballon électrique de 150 L (2022). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et sont dotées de volets roulants. Les atouts de cette vente maison à Torigny-les-Villes incluent un environnement paisible, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d’évolution, le tout avec un accès rapide à l’A84. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genda Descamps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 822859583.

Découvrez en exclusivité cette élégante maison Hottot-les-Bagues à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 23 km à l'ouest de Caen et à proximité de Bayeux (17 km), cette propriété unique est nichée au calme au bout d'une allée bordée de chênes, sur un terrain d'environ 3 hectares avec dépendances. La maison, d'une surface de 370 m² sur deux niveaux, offre un vaste hall d'entrée lumineux avec un escalier central, deux grandes cuisines avec toilettes indépendants, un grand séjour, une salle à manger et une salle de billard spacieuse avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez six chambres baignées de lumière, dont les surfaces varient de 11 m² à 35 m², avec des hauteurs sous plafond de 3,20 m. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau et toilettes, tandis que les autres partagent une salle d'eau et un toilette. Un grand grenier accessible par un escalier en pierre pourrait être aménagé en fonction de vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une dépendance en pierre de Caen, comprenant au rez-de-chaussée deux boxes pour chevaux, un garage, deux ateliers et un bucher/cave à cidre. À l'étage, quatre pièces allant de 18 à 24 m² ainsi qu'un plateau de 63 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter Hottot-les-Bagues, proposée par Barnes Normandie, expert en immobilier résidentiel haut de gamme, est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cette belle demeure.

À vendre : Terrain constructible Surface : 332 m² -Non viabilisé (viabilisation en bordure de terrain) -Accès rapide aux axes principaux -Transports en commun à proximité -Proche des commodités : écoles, commerces, etc. Idéal pour un projet de construction dans un environnement pratique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, jolie maison de campagne en pierre à La Bazoque, Calvados, en région Basse-Normandie ! Cette charmante maison de plain-pied de 75 m², entièrement restaurée avec goût, vous offre un cadre paisible et agréable. \À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un séjour spacieux, accompagné d'un salon attenant à une cuisine équipée et aménagée. Un couloir, avec placards intégrés, dessert deux chambres confortables avec rangements et une salle d'eau moderne. \À l'extérieur, un abri de 31 m² prolonge la maison, parfait pour le stockage de vos biens. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! \Les atouts de cette maison incluent : DPE de qualité D, pas de travaux à effectuer, calme et tranquillité à la campagne, fonctionnalité et caractère atypique, excellente exposition, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement de 40 m² pour ajouter une pièce de vie. \Cette maison à acheter à La Bazoque est idéale pour un couple primo-accédant ou comme maison secondaire pour profiter de belles vacances en Normandie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère, parfaitement restaurée, où le calme et la sérénité vous attendent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) \Stéphane GORREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

38 500 €

770 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 50 m²
• 1 chambre

À 12km de Val de Drôme (14)

Maison à rénover située à Le Mesnil-Auzouf, dans le département du Calvados (14) en Basse-Normandie. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain d'environ 1388m2, avec les raccordements en eau et électricité déjà en place. Le certificat d'urbanisme est favorable à la construction d'une habitation, avec accès à une voirie existante. Idéal pour un achat maison Le Mesnil-Auzouf ou une vente maison Le Mesnil-Auzouf.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

1 649 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Val de Drôme (14)

iad France - Martin Bigot vous propose à la vente cette charmante maison située à Torigny-les-Villes, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette maison de caractère, qui sera parfaite pour un achat maison Torigny-les-Villes, vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux agrémenté d'un salon chaleureux, d'une cuisine séparée parfaitement équipée, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, trois agréables chambres vous attendent, offrant de belles surfaces pour aménager des zones de repos. Profitez également d'une terrasse de 24m², idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles journées. Cette maison à acheter à Torigny-les-Villes est idéalement située, à proximité des commerces et des commodités, garantissant un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Martin Bigot, mandataire indépendant en immobilier.

À Saint-André-de-l'Épine, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une véritable perle. Située à seulement 2 minutes en voiture des commerces, cette superbe maison d'architecte, conçue par Eugène LESENEY dans les années 1970, a été entièrement rénovée pour offrir une ambiance moderne et chaleureuse. Nichée au cœur d'un parc arboré et paysager, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées et ses matériaux de qualité. Cette maison Saint-André-de-l'Épine à vendre est idéale pour les familles qui recherchent le calme de la nature, tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-André-de-l'Épine, un cadre de vie rare à découvrir sans tarder!

Axe caen Villers-Bocage dans un village avec tous les services LE CABINET FAUDAIS vous propose ce terrain viablisé de 404 m2 formant le lot 42 de ce lotissement de 44 parcelles; Le terrain est en accès direct depuis la sortie Noyers-Bocage de l'A84, à 15 minutes du périphérique caennais pour des trajets domicile-travail simplifiés Commune complète et autonome : tous commerces et services sur place pour un confort de vie au quotidien sans dépendance à l'agglomération Large offre de parcelles avec 44 terrains viabilisés pour un choix optimal selon vos besoins et votre budget Permis de construire déposables immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir un lotissement de 15 parcelles situé sur la commune de Subles à 5 minutes de Bayeux et 25 minutes de Caen. Ce terrain à bâtir de 455 m² situé dans un secteur calme, est entièrement viabilisé et relié au tout à l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, permettant ainsi de concrétiser facilement vos envies et de construire la maison de vos rêves en harmonie avec cet environnement naturel et préservé.Disponible 7 jours/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

Situé à Le Tourneur (14350), ce terrain de 1013 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement positionné, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles tels qu'un arrêt de bus à proximité ( à 100 mètre )ainsi qu'une école et des commerces à ( seulement 3 min en voiture ), offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique pour les familles.Ce terrain constructible de 1013 m², non viabilisé et borné, représente une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités pour concevoir et aménager un espace de vie à son image, dans un cadre naturel préservé. Avec ses dimensions avantageuses, ce terrain constitue un investissement prometteur pour qui souhaite bâtir sa résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et authentique.Terrain non viabilisé.Terrain borné.Terrain non connectable au réseau de tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 0667718755, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196

Beau terrain à bâtir idéalement situé sur la commune de Bonnemaison, à seulement 5 km d'Aunay-sur-Odon, où vous trouverez l'ensemble des commodités : commerces de proximité, écoles, collège, cinéma, pôle santé et hopital. D'une surface de 727 m², ce terrain viabilisé et plat vous séduira par son environnement calme et agréable, en plein cœur du bourg. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Implanté dans un lotissement à taille humaine de 12 lots, agrémenté d'un verger, ce bien offre un cadre verdoyant et convivial. Le transport scolaire est facilement accessible à pied, un atout supplémentaire pour les familles. Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre projet. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité. Le Zénith de Caen à 25 minutes... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 584562 )

À Vendre : Terrain Constructible Viabilisé de 727m² à Bonnemaison Vous recherchez un terrain pour votre futur projet de construction ? Ne cherchez plus ! Situé sur la commune de Bonnemaison, ce magnifique terrain de 727m² offre un cadre idéal pour bâtir votre maison. Entièrement viabilisé, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Localisation privilégiée Constructible et prêt à accueillir votre projet Viabilisé : eau, électricité Contactez votre conseiller Endie Immobilier : SAMSON Michel - EI - 07 62 13 41 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CAEN RSAC N° 952 595 379 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053443) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À Vendre : Terrain Constructible Viabilisé de 674m² à Bonnemaison Vous recherchez un terrain pour votre futur projet de construction ? Ne cherchez plus ! Situé sur la commune de Bonnemaison, ce magnifique terrain de 674m² offre un cadre idéal pour bâtir votre maison. Entièrement viabilisé, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Localisation privilégiée Constructible et prêt à accueillir votre projet Viabilisé : eau, électricité Contactez votre conseiller Endie Immobilier : SAMSON Michel - EI - 07 62 13 41 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CAEN RSAC N° 952 595 379 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053445) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À la vente par le cabinet GALLIOT, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, d'environ 92 m², est située à Balleroy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec son jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse, cette maison offre un cadre bucolique avec vue sur le château de Balleroy-sur-Drôme et la forêt de Cerisy. Dès votre arrivée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un majestueux escalier en pierre. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée, vous séduira, tout comme la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin, un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier vous conduit à une grande chambre d'environ 23 m², une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC. Les combles aménagés abritent également une spacieuse chambre avec espace bureau et point d'eau avec WC. Le jardin offre un espace sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d'été, ainsi qu'un atelier et un bûcher, pratiques pour le rangement de vos outils de jardin. La superficie totale de la propriété est de 392 m². Les caractéristiques techniques de cette maison à acheter à Balleroy incluent un chauffage avec cheminée et radiateurs électriques à inertie, un ballon d'eau chaude électrique, un tableau électrique avec différentiel, une toiture en ardoise et des menuiseries en PVC double vitrage, avec un assainissement collectif. Les commodités à Balleroy-sur-Drôme vous permettent de bénéficier de tous les services essentiels au quotidien : commerces de proximité, écoles, soins médicaux et infrastructures sportives, tout en étant proche de Bayeux, qui offre un accès élargi aux services, établissements scolaires et équipements culturels. Cette maison à vendre à Balleroy a l'avantage d'être entièrement rénovée, alliant charme et authenticité, sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse bien exposée au calme, ainsi qu'une dépendance d'environ 18 m², alimentée en eau, électricité et chauffage, parfaite pour les bricoleurs ou les artistes. La localisation stratégique entre Bayeux et Saint-Lô est également un atout. Prix de vente : 219 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 785,00 €. Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Pour toute demande, contactez-nous au 02.31.10.11.11. Nous proposons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier. Au plaisir de vous rencontrer lors d'une prochaine visite.

iad France - Pascale Theault vous présente une maison à vendre à Torigny-les-Villes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette maison construite en 2007 offre 148 m² habitables sur un terrain clos de 690 m², dans un quartier résidentiel calme et prisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 32 m² avec insert, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie, le tout sur un même niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un grenier, idéal pour le rangement, complète cet espace. Cette maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant ainsi une certaine tranquillité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage et des emplacements de stationnement faciles à entretenir. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, à la fibre optique, et dispose d'une VMC. Quelques travaux légers sont à envisager, dont des rafraîchissements, la réparation de trois stores bannes et le nettoyage de l'oxydation sur le crépis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 169) et CLIMAT B (indice 6). Des détails supplémentaires concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Mme Pascale Theault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344.

Découvrez cette maison à vendre à Subles, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Habitat Concept Bayeux vous propose un projet de Maison + Terrain, comprenant la construction d'une maison individuelle de 100 m² sur un terrain de 527 m², parfait pour bénéficier d'un cadre de vie agréable et familial. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bains, et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Ce projet est entièrement personnalisable : les plans, l'agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. La construction en briques respecte la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Le terrain de 527 m² offre également un bel espace extérieur, situé à proximité de Bayeux, des commerces, des écoles et des axes principaux. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Subles ou pour une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03.

À découvrir cette maison à acheter à Caumont sur Aure, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bien de bourg offre une surface habitable de 101 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon de 25 m² avec accès à une petite cour, un second salon de 21 m², une cuisine de 14 m² et des toilettes. L'étage comprend un couloir desservant une grande chambre de 15 m², une deuxième chambre de 13 m² en enfilade et une salle d'eau avec toilettes. Un garage est également inclus, avec un assainissement connecté au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.