Achat bien immobilier à Locarn (22) : 13 annonces

Si vous recherchez un lieu paisible, à l'écart des routes, alors venez visiter cette très belle propriété située à proximité des landes de LOCARN et regroupant une maison d'habitation, un gîte, des dépendances et un étang, le tout sur une parcelle arborée de plus d'un hectare. Située en fond d'impasse, c'est la maison principale qui s'impose en premier lieu. D'une surface habitable d'environ 121 m2, sur deux niveaux, elle pourrait voir sa surface évoluer en aménageant le grenier au deuxième étage. Une entrée spacieuse dessert toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée avec un espace salle à manger/ cuisine (aménagée et équipée) lumineux donnant sur la terrasse, un séjour pouvant également servir de chambre de plain pied, un WC et une salle de bain. A l'étage un très grand palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres très spacieuses dont une avec dressing. Attenante et accessible par l'extérieur vous trouverez une buanderie/chaufferie. Sur la droite se trouve le gîte entièrement rénové ainsi que deux charmantes petites dépendances en pierres. D'une surface habitable de 57 m2, il propose un lumineux séjour ouvert sur une petite cuisine équipée, surplombé par une mezzanine servant de chambre d'appoint. Toujours au RDC se trouve un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Sur la gauche de la maison principale se trouve un ensemble de bâtiments formant une cours, dont un grand hangar d'environ 200 m2 et une longère en deux parties autrefois à usage d'écurie. Et enfin, à l'arrière des maisons se trouve un étang d'environ 700m2, prolongé par une partie boisée en friche menant à une ancienne source située sur la propriété. Les ouvertures des deux maisons sont en PVC pour les fenêtres, alu pour les baies vitrées et bois pour les portes d'entrée. La maison principale est chauffée au fioul, le gîte avec des radiateurs électriques. L'assainissement est fonctionnel pour les deux maisons, mais pas aux normes. La propriété se situe tout près des Landes de LOCARN, à moins de 20 min de la Vallée des Saints, à 35 min de Guerlédan, 40 min des Monts d'Arrée, et à moins d'une heure de la mer (côte Nord) Cette très belle propriété a beaucoup de potentiel et saura répondre à différents types de projets. Vous souhaitez en savoir plus? Alors n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 0619575146 ou par mail à nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à LOCARN ? Ne manquez pas cette ferme traditionnelle bretonne en pierre, nichée dans un cadre verdoyant des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison LOCARN à vendre dispose d'une pièce de vie principale, de deux appartements indépendants de deux chambres chacun, d'un garage, ainsi que d'une piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter de l'été. Rénovée avec soin, elle allie caractère et modernité, idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une véranda, une cuisine-salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les appartements, accessibles par une entrée indépendante, sont répartis sur deux niveaux et offrent un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, l'autre appartement louable comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une pièce pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire.Le terrain de 3 313 m² est magnifiquement aménagé avec divers arbres, arbustes et plantes, comprenant plusieurs espaces de détente. Un parking pour plusieurs véhicules et une piscine à l'arrière de la maison complètent ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout, le chauffage est assuré par une chaudière à fioul.Cette maison à vendre à LOCARN représente une opportunité idéale pour une famille ou pour des investissements locatifs. Pour plus d'informations, contactez jane.doyle@agencenewton.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Coup de cœur du secteur

237 500 €

3 393 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Locarn (22)

CapiFrance – Anthony Thépot vous présente à LOCARN, Côtes-d'Armor en Bretagne, une ferme LOCARN à vendre. Ce corps de ferme ancien, comprenant tous ses bâtiments autour d'une cour, est situé dans un environnement calme tout en étant un peu à l'écart de la route, sur un terrain de 18 800 m².Ce bien propose deux maisons mitoyennes. La première est habitable et se compose au rez-de-chaussée de :- Une entrée de 3,17 m²- Une chambre de 8,26 m²- Une cuisine de 10,16 m²- Un sas de 1 m²- Un séjour de 16,12 m²- Une salle de bain avec WC de 5,28 m²L'étage, accessible par un escalier extérieur, comprend :- Une grande chambre de 14,28 m²- Une petite chambre en enfilade de 8,42 m²La seconde maison mitoyenne nécessite une réhabilitation, avec une surface de 43 m² au rez-de-chaussée et 26 m² à l'étage. À l'arrière, vous trouverez une chaufferie et un appentis, et un débarras de 19 m² au bas de la maison non habitée.En face des maisons se trouvent :- Une écurie de 52 m²- Un cabanon attenant de 11 m²- Un carport en pierres avec accès à l'écurie de 40 m²Le hangar, qui se compose de trois parties, offre des possibilités variées, allant d'un grand espace à une étable en pierres.Les atouts majeurs de cette ferme à acheter à LOCARN incluent :- Des chemins de randonnées à proximité- La construction en pierre des maisons et de l'écurie- 1,5 hectares de pâtures et de vergers- Toitures entièrement rénovées en crochet inox- Fenêtres en PVC avec volets assortis- Cour bitumée- Approvisionnement en eau de source gratuite (eau de ville disponible)- Un puits privatif- Fibre optique installée- Terrains attenants pour plus d'intimité- Un cadre paisible pour la vieSi vous aspirez à une certaine indépendance et souhaitez réduire vos factures d'eau, cette propriété est faite pour vous.Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel 06 28 19 49 15 - Réf.926143

Opportunité à saisir pour un achat maison LOCARN dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À vendre : maison 3 pièces située à Locarn, au prix de 77 500 €, incluant des honoraires de 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur (75 000 € hors honoraires). Cette maison à acheter LOCARN se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine/salle à manger de 15 m², un salon de 11,50 m², une chambre de 11,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement et un grenier utilisé comme chambre. Le tout offre une surface habitable de 48 m² dans un charmant village. Chauffage électrique et poêle à bois en complément, un atelier attenant, une terrasse, une dépendance, un abri de jardin, et un terrain de 3 913 m² avec parking. Ne manquez pas cette vente maison LOCARN!

À la recherche d'un cadre paisible et naturel, découvrez cette maison à acheter à LOCARN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété comprend un ensemble de trois maisons en pierre, dont une maison principale rénovée de 92 m², un gîte de 42 m² entièrement équipé pour location ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un troisième bâtiment en pierre à rénover. L'emplacement est idéal, à seulement 5 km du bourg de Mael Carhaix, offrant divers commerces (Proxi, boulangerie, bar tabac, pharmacie) et à 15 km de Carhaix Plouguer, avec boutiques, supermarchés, gare et bus. Le jardin paysager est une véritable source de sérénité, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine semi-équipée, une buanderie, un salon avec poêle à bois, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un bureau ou coin lecture, une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d'eau. Le gîte est entièrement rénové, avec cuisine fonctionnelle, séjour lumineux, salle d'eau et chambre en mezzanine. Le troisième bâtiment, à rénover, est déjà raccordé aux réseaux (eau, électricité, eaux usées), parfait pour un second gîte. Les extérieurs s'étendent sur un terrain de 2949 m², agrémenté d'un jardin fleuri, de pelouses et d'un chalet en bois avec terrasse, offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien rare dispose également d'un hangar, d'un garage et d'un puits pour l'arrosage. Avec des équipements récents comme la fibre optique, une fosse septique neuve et un bon état de la toiture, cette maison LOCARN à vendre est prête à vous accueillir sans vis-à-vis. La taxe foncière s'élève à 335 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques.

Au coeur du bourg de Locarn, découvrez cette propriété déale pour un projet d'accueil touristique. Elle séduit par ses volumes, ses prestations et ses atouts uniques. La maison principale se compose : - au rdc : cuisine, chambre, salon, véranda lumineuse, buanderie, WC et salle de douches. - à l'étage : gîte avec 2 chambres, bureau, cuisine, WC et salle de bains. Le gîte attenant une ancienne boulangerie authentique : - au rdc : cuisine, pièce de vie au charme unique avec l'ancien four à pain encore en place, apportant caractère et authenticité, ainsi qu'une chambre. - à l'étage : une chambre supplémentaire et une salle de bains. Les extérieurs offrent : Une piscine chauffée Un garage double, Une dépendance à usage de local technique pour la piscine, Les commodités se trouvent à Callac (à 10 minutes en voiture). La proximité de la forêt de Duault, des Gorges du Corong et des paysages préservés du Centre-Bretagne constitue un atout majeur pour développer une activité de gîtes, attirant les vacanciers en quête d'authenticité et de séjours nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.

Cette maison de 88,5 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille. La grande cuisine de 30 m² constitue un véritable espace de vie, idéal pour partager des repas dans une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse en hauteur, offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, le charme continue avec un petit jardin agrémenté d'arbres fruitiers, qui apportent une touche de douceur et de nature. Un garage ainsi qu'un abri à bois complètent l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour le quotidien. Cette maison allie confort et authenticité et peut parfaitement convenir aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence agence : 11962

Située dans un environnement paisible, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de 1 400 m², elle dispose de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La maison se compose, au sous-sol, de deux chambres ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC. Un garage vient compléter ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison familiale ou une résidence secondaire à la campagne, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son vaste jardin. À découvrir sans attendre ! Référence agence : 11988

À vendre, cette belle ferme traditionnelle en pierre de style breton, située à Locarn, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Locarn est dotée d'un grand garage et d'un atelier, le tout sur un terrain offrant une vue imprenable sur la campagne. Son charme en fait un choix idéal pour une maison de famille ou pour ceux souhaitant gérer une entreprise depuis chez eux, accessible par une allée privée.À l'intérieur, la propriété comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse et un salon avec un poêle à bois. La terrasse au-dessus du garage, permettant de profiter de la vue, constitue un atout non négligeable pour recevoir.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée qui mène à une grande cuisine ouverte, parfaite pour des repas conviviaux. Le salon, à côté, est équipé d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. On y trouve également des toilettes et une salle de bains séparées.À l'étage, deux chambres doubles et un palier spacieux qui peut faire office de bureau. L'une des chambres donne accès à la terrasse surélevée. Le garage, accessible depuis la cuisine, permet de rejoindre un atelier à l'arrière.À l'extérieur, une allée peut accueillir trois voitures et les jardins, à l'avant et à l'arrière, sont faciles à entretenir. Un espace clos est également prévu, idéal pour des animaux de compagnie.Cette maison LOCARN à vendre se trouve à proximité du charmant village de Locarn, à 13 km de Carhaix, qui offre de nombreux restaurants, bars et boutiques. Guingamp est à seulement 35 minutes en voiture, avec sa belle architecture et des trains pour Paris en un peu plus de deux heures. La côte sud est accessible en 45 minutes.C'est une belle opportunité à ne pas manquer, avec un fort potentiel pour devenir un excellent investissement.

4 personnes déjà intéressées

123 000 €

842 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Locarn (22)

Situé dans le charmant bourg de Locarn, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, un studio PMR entièrement rénové, prêt à louer ou accueillir un proche en toute autonomie (salon avec coin cuisine, chambre, salle de douches).Vous trouverez également une grande buanderie indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, pièce de vie supplémentaire...). Les étages abritent une maison spacieuse, actuellement répartie sur deux niveaux, séparable en deux logements indépendants. - Au 1o étage: 2 cuisines, salon, chambre, salle de douches, WC - Au 2o étage : 2 chambres, bureau, salle de douches Travaux à prévoir sur la maison Garage attenant et puits L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 206 m2, offrant un bel espace extérieur en plein bourg. Commodités à moins de 10 min à Mael Carhaix et à moins de 15 min à Callac : gare SNCF, supermarché, écoles, services médicaux... Un bien à fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet multigénérationnel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à LOCARN, Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se compose d'une maison principale de 3 pièces et d'une seconde maison de 2 pièces, le tout sur un terrain de 1550 m². La maison LOCARN à vendre est au prix de 133 250 €, honoraires inclus (130 000 € hors honoraires). La maison principale dispose d'un salon-séjour avec cuisine de 28 m², de deux chambres (15 m² et 12 m²) à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. Le sous-sol comprend une cave de 28 m². La seconde maison de 2 pièces se trouve également au rez-de-chaussée et offre un salon-séjour avec cuisine de 15 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Ce bien comprend également un chauffage électrique et un poêle à bois, une terrasse en bois avec rangement en dessous, un appentis attenant et un abri de jardin. Ne manquez pas cette vente maison à LOCARN, un lieu idéal pour vivre paisiblement en Bretagne.

À vendre : deux magnifiques maisons en pierre situées à LOCARN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ces propriétés indépendantes disposent chacune de leur propre entrée. La maison principale se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée avec coin repas. Vous y trouverez également un grand salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, un escalier en colimaçon en pierre d'origine, ainsi que d'autres caractéristiques charmantes. À l'étage, deux chambres dont une en mezzanine avec une vue imprenable sur le salon, ainsi qu'un WC avec lavabo. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système de chauffage central au gaz. La seconde maison indépendante, ou gîte, propose un espace de vie ouvert avec une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle comprend également 2 chambres doubles à l'étage. Ce gîte représente une excellente opportunité pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif durant les mois d'été, car il est très fréquenté en juillet et août. À l'extérieur, chaque maison dispose de sa propre allée, et le terrain inclut un jardin privé avec vue sur la campagne bretonne, ainsi qu'une cabane en bois à proximité qui pourrait servir de maison d'été. Ce bien est connecté au réseau d'eau et possède une fosse septique. Situé dans un cadre tranquille, à 20 minutes de Carhaix et à seulement 5 minutes du village de Locarn. Cette maison à acheter à LOCARN bénéficie d'un potentiel de développement remarquable, tant pour un projet commercial que pour de la location. Pour plus d'informations, contactez notre agence.

À vendre à LOCARN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison comprend une habitation principale de 3 pièces et une maison annexe de 1 pièce, ainsi que plusieurs dépendances à rénover. Le bien s'étend sur un terrain de 2 949 m² avec une surface habitable de 136 m². La maison principale, sur deux niveaux, se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine de 50 m², de deux chambres et de trois salles d'eau. La maison annexée offre également un salon, une cuisine et une mezzanine pouvant servir de chambre. Ce bien, idéal pour un achat maison LOCARN, est proposé à 259 840 €, avec des honoraires de 1,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison LOCARN à vendre, dans un cadre champêtre et calme, tout en bénéficiant d'une commission réduite de 2,5 %.