Immobilier et Programme neuf en Loir-et-Cher (41) : : 1 annonce

Particulier vend cet appartement dans un Hôtel Particulier avec jardin dans le Centre historique de Blois. L’appartement a beaucoup de charme et de caractère : poutres anciennes, tomettes au sol, niche en pierre. Bonne isolation et très lumineux. Aucun vis à vis. L'immeuble est très sécurisé ( interphone extérieur et Digik pour le portail et digicode pour l’immeuble) Le bien est idéalement situé en hyper centre, proche des commerces et parkings tout en étant sans nuisance sonore du fait du retrait par rapport à la ruelle dû au jardin d’agrément. L’appartement se situe au deuxième et dernier étage de l’Hotel Particulier avec une cave au sous sol et un cagibi sur le palier. Il a été entièrement rénové il y a 5 ans : aucun travaux à prévoir ( huisseries récentes, convecteurs à inertie connectés, ballon d’eau chaude 300 litres, électricité et plomberie refaites) Il est composé d’une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, coin buanderie/réserve, WC indépendants, grand salon, 2 chambres. En mezzanine : une salle d’eau avec grande douche et WC,couloir et chambre. Les deux chambres du bas (10 et 11m2) donnent sur la pièce de vie avec une grande porte verrière chacune. Petite copropriété très saine avec 5 copropriétaires. Taxe foncière: 1320 euros Faibles charges de copropriété : 245 euros par trimestre eau comprise Vente de particulier à particulier sans honoraires d’agence

Charmantes maisons état neuf a 2km du parc de Chambord sur piste cyclable, tous commerces proximité ainsi école primaire, à 1h30 de Paris et 15 mn de Blois sur rive de Loire,F3 dont 2 CH à l étage, 2 WC 1 sdb cuisine ouverte aménagée sur salon Sam baie vitrée sur terrasse jardin au sud, buanderie et 2places parking