Achat bien immobilier à Lonnes (16) : 667 annonces

Prix au m² le plus bas

89 573 €

953 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Lonnes (16)

A 15 min de Ruffec, maison sur la commune de Lonnes comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, arrière cuisine, salle de bain, salon/séjour. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Terrain clos d'environ 590 m² et garage non attenant. Double vitrage PVC, pas de vis à vis, chauffage électrique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 83000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Paizay-Naudouin-Embourie, située au cœur de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette grande maison de village en pierre, d'une superficie de 200 m², est lumineuse et se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. Équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrages et du tout-à-l'égout, elle allie confort et fonctionnalité. À l'extérieur, appréciez un jardin arboré de 1215 m² avec une vue agréable, ainsi qu'une dépendance pour abriter votre véhicule, des ateliers et un puits. Cette propriété à acheter à Paizay-Naudouin-Embourie offre un cadre de vie paisible dans un environnement authentique et convivial.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

103 550 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Lonnes (16)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres à vendre offre une surface habitable de 126 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 19 m², équipée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. Deux autres chambres lumineuses d'environ 12 m² se trouvent également à cet étage, sans oublier un grenier pour le stockage. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un atelier de 28 m² et une grange de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Ruffec est équipée d'un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement non collectif. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

Prix au m² le plus bas

14 000 €

280 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 11km de Lonnes (16)

À proximité du centre-ville de Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, Gwénaelle DENIS vous invite à découvrir cette maison Ruffec à vendre. Cette maison de ville comprend deux pièces situées au premier étage, ainsi que des dépendances et un jardin, dont une dépendance se trouve au rez-de-chaussée. Les honoraires de 75 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (8 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Gwénaëlle DENIS, est inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à acheter à Montjean, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située au cœur de Montjean, ce village paisible offrant des commodités telles qu'une école, une boulangerie et un restaurant, cette maison familiale dispose d'un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un palier conduit à trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une cave, un garage et un atelier. À l'extérieur, une charmante courette complète la propriété, accompagnée d'un jardin non attenant de 387 m² avec un point d'eau. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une chaudière à granulés. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment un rafraîchissement intérieur et une mise aux normes de l’assainissement, cette maison Montjean à vendre représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison classée ENERGIE E indice 282 et CLIMAT B indice 8. Pour info sur les risques potentiels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

366 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

À 16km de Lonnes (16)

Maison de village avec jardinet et terrain non attenant à Beaulieu-sur-Sonnette, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Située dans un village paisible, cette maison à rénover dispose d'une surface habitable de 41m2. Elle comprend deux pièces de 23m2 et 18,5m2, ainsi qu'une dépendance avec un jardinet d'environ 100m2. Les compteurs d'électricité et d'eau sont en place, mais un assainissement individuel est à prévoir. Le terrain de 445m2 se situe à une trentaine de mètres de la maison. Cette propriété est idéale pour un achat maison Beaulieu-sur-Sonnette, que ce soit comme maison de vacances ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65 Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50. Le prix de vente de cette maison à vendre à Beaulieu-sur-Sonnette est de 15 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 2 500 euros à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 12 500 euros.

EXCLUSIVITÉ : Terrain 650 m² à ANAIS - Calme, Nature et Proximité Description : À la recherche du terrain idéal pour votre projet de vie ? Découvrez en exclusivité cette parcelle de 650 m² située sur la commune d'Anais, à seulement deux pas de Champniers. Le terrain se situe dans un environnement privilégié et calme, offrant un cadre de vie paisible loin de l'agitation urbaine, tout en étant à quelques minutes des accès principaux et des commerces. Les atouts majeurs : Cadre arboré : Profitez d'un environnement verdoyant et déjà planté pour une intégration immédiate dans la nature. Espaces de loisirs : Idéal pour les familles, le terrain se situe à proximité directe d'une aire de jeux pour enfants, sécurisée et conviviale. Zéro stress : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire ! Informations clés : Surface : 650 m² Localisation : Anais (16260) - Secteur limitrophe Champniers. Prix : 46 000 € 7N'hesitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneau tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire

L'agence Human La Rochefoucauld vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à VAL DE BONNIEURE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter VAL DE BONNIEURE se compose d'un beau séjour, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'une grange. Profitez d'un jardin calme sans vis-à-vis offrant une superbe vue. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison VAL DE BONNIEURE à vendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 250000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre construite en 1965 sur une parcelle de 727 m². Implantée dans un environnement urbain, elle bénéficie de vues dégagées et d’une exposition sud-est apportant une belle luminosité. Élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, la maison offre de nombreux espaces annexes : cuisine d’été, bureau, buanderie, cellier, cave et espaces de stockage, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal comprend une entrée desservant une cuisine équipée sur mesure en chêne, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, trois chambres, un dressing avec point d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel gaz et bois, raccordement au tout-à-l’égout, garage de 24,6 m² et abri pour véhicule complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Mansle.

Découvrez cette maison à vendre à VENTOUSE, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère offre un espace de vie généreux, comprenant un salon voûté spacieux avec cheminée et un sol en pierre exceptionnel. La maison comprend également une cuisine équipée avec un îlot central, une buanderie, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'espaces de vie.Une deuxième maison en cours de rénovation se trouve de l'autre côté de la cour. Elle comprend une grande pièce, un emplacement prévu pour un WC et, à l'étage, une autre pièce spacieuse avec mezzanine, offrant l'espace nécessaire pour créer une salle d'eau.La propriété est sécurisée par un portail menant à un jardin-cour et fournit deux grandes granges qui pourraient éventuellement offrir une surface habitable supplémentaire après obtention des autorisations nécessaires.Bien qu'étant située dans un hameau tranquille, la maison est à seulement 7 km d'un joli village avec des commerces, un restaurant et une école. Pour plus de services, Mansle est à 10 minutes et Angoulême à 25 minutes. Le bourg de Mansle propose supermarchés, restaurants et divers commerces. Deux aéroports sont accessibles en moins de 50 minutes et la gare TGV à seulement 20 minutes. Cette maison à acheter à VENTOUSE représente un emplacement idéal.

Fiche N°Id-EXP177553 : Située dans un hameau tranquille entre Villefagnan et Ruffec, cette maison VILLEFAGNAN à vendre présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre future maison familiale. Vous apprécierez le grand salon aux murs en pierre partiellement visibles, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance à la fois rustique et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou des soirées paisibles. Pour ceux en quête de tranquillité, la véranda est un havre de paix idéal pour la lecture ou la détente. La piscine intérieure enterrée de 8x4 mètres est à remettre en service avec un simple remplacement du liner, vous permettant de profiter de baignades tout au long de l'année, indépendamment de la météo. Les amateurs de vin seront ravis par la grande cave, parfaite pour entreposer une belle collection. À l'extérieur, le jardin clos spacieux est l'endroit rêvé pour créer votre potager, laisser jouer les enfants ou simplement vous relaxer. En été comme en hiver, savourez des repas en plein air sous la terrasse couverte, protégée du soleil ou de la pluie. Enfin, un hangar indépendant vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Proposé à la vente pour 145150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie F : 428 kWh/m2/an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

** 16140 - AMBERAC - TERRAIN A BATIR - COEUR DE CHARENTE ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans un secteur calme et préservé d'Amberac. Ce terrain de 2 079 m² est situé au cœur du village. Un certificat d'urbanisme a été accepté pour la construction de deux logements. Idéalement placé, proche du château récemment rénové. Le terrain est sur la partie haute de la commune, hors de toute zone inondable. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, entourée de verdure et à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille à un prix attractif dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à l'adresse scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Ruffec, située au cœur de la Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de centre-ville, à rénover, est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel de transformation. Avec plus de 100 m², elle offre un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse donnant accès à une courette et un jardinet, des toilettes, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux très grandes chambres et un grenier aménageable vous attendent. De plus, une dépendance et un jardin complètent ce bien. La toiture a été refaite sur la partie habitation, offrant ainsi un bon point de départ pour votre projet d'achat maison à Ruffec.

Située dans un cadre paisible à la campagne, cette maison familiale se trouve à seulement cinq minutes de Villefagnan, une commune dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles de la maternelle au collège, pharmacie, services de proximité. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour salle à manger chaleureux avec insert bois, d’une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. L’agencement est pensé pour une vie de famille agréable et fluide. À l’étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage. Le sous-sol, entièrement exploitable, comprend une chambre, une buanderie, une cave et un garage équipé d’une porte motorisée, idéal pour sécuriser vos véhicules ou outils. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon et d’une terrasse, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un hangar spacieux d’environ 338 m² complète la propriété, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale ou agricole. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 7 639 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les animaux. Ce bien rare combine espace, confort et calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Il conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou toute personne recherchant un cadre de vie serein avec de belles opportunités d’aménagement. Une belle propriété a découvrir sans tarder. Réf 2737. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 9 600 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 170 € par an.

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente cette maison à Mansle, Charente, en plein cœur de la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 135 m², elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un WC. À l'étage, un bureau et un grenier offrent un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d'eau et accès indépendant, parfait pour la création d'un studio, ainsi qu'un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Le tout est situé sur un jardin clos et arboré de 1900 m², comprenant un garage supplémentaire, un carport, une piscine, une terrasse et un salon d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Mansle. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison BEAULIEU SUR SONNETTE ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant un beau potentiel, cette maison comprend 3 chambres, 2 salons et une cuisine neuve. Bien que quelques travaux restent à prévoir pour en révéler tout le charme, ses volumes spacieux et son emplacement paisible en font une opportunité à ne pas manquer. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88 %. Le prix hors honoraires est de 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison T3 (70 m²) à vendre à Villefagnan, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Emplacement idéal pour cette maison neuve de 3 pièces sur un terrain de 816 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez une gare (Ruffec), des établissements scolaires, des installations sportives, une bibliothèque, ainsi que diverses commodités comme une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie. L'accès à la Nationale N10 se fait en seulement 8 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Villefagnan est de 128 872 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Villefagnan, contactez Aurélie RICOME au 06.45.28.23.53. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

1 917 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Lonnes (16)

iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre avec jardin et piscine à Luxé, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain de 1979 m², cette maison comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec pergola pour partager des repas en plein air et admirer le magnifique jardin arboré. La piscine offre un espace de loisirs idéal pour des journées en famille pendant l'été. Cette maison à acheter à Luxé bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel au bois pour un confort optimal. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, proche de la nature et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Luxé pleine de charme dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 887803369.

À vendre : maison de plain-pied située à La Magdeleine dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un studio indépendant et une vaste dépendance équipée, idéale pour un projet de garage. En bon état général, elle nécessite simplement un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 bureau et une grande salle à manger, avec la possibilité d'aménager un salon. Les atouts de cette maison à acheter à La Magdeleine incluent le double vitrage sur l'ensemble, une couverture en tuiles en excellent état et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m². Sur le terrain, un second logement indépendant abrite un studio de 44 m², entièrement aménagé et habitable immédiatement, parfait pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif. En sous-sol, une cave de 60 m² complète ce bâtiment. La dépendance de 200 m², entièrement équipée pour une activité de garage, constitue un véritable atout de cette vente maison à La Magdeleine, avec un pont élévateur, une tour à métaux, une perceuse à colonne, ainsi que de nombreux outils et matériels. Cet espace rare conviendrait parfaitement à un artisan, mécanicien ou collectionneur de véhicules souhaitant disposer d'un atelier prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

iad France - Jean Saulnier vous propose à la vente une maison de village de 163 m² avec terrain et nombreuses dépendances, située à Paizay-Naudouin-Embourie, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien constitue une occasion idéale pour un projet familial, un gîte ou un besoin accru d'espaces de rangement. Idéalement située au cœur du charmant hameau de Saveille, cette maison offre 6 grandes pièces réparties sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 13 m², une salle à manger de 27 m², un salon de 25 m² avec cheminée, une grande chambre de 24 m², ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, trois chambres (respectivement 8, 17 et 22 m²), une salle de bain et un WC complètent cet espace. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le terrain de 2177 m² vous invite à profiter d'un extérieur paisible, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos désirs. Cette maison à acheter à Paizay-Naudouin-Embourie présente également de nombreuses dépendances, dont une grange, une longère aménageable et un hangar. À seulement 400 m du Château de Saveille et à 15 minutes de la Nationale 10, cette propriété combine le calme de la campagne à la proximité des commodités. En termes de confort, cette maison est équipée d'ouvertures PVC à double vitrage, d'une pompe à chaleur air-eau, ainsi que d'une chaudière fioul en relais si besoin, sans oublier une cheminée. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour personnaliser la décoration selon vos goûts. Pour les amateurs de terrain, un terrain supplémentaire de 8408 m², situé à 100 m de la maison, est disponible en option pour 4000 €. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et envisagez d'y créer de magnifiques souvenirs en famille. Ne tardez pas à visiter cette opportunité à Paizay-Naudouin-Embourie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les détails concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison T5 à Villefagnan, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villefagnan offre un emplacement privilégié avec une superficie de 120 m², composée de cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 816 m². La propriété est située à proximité de la gare de Ruffec, d'établissements scolaires, d'un complexe de tennis, d'une bibliothèque, de boulangeries, de commerces, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Un accès à la nationale N10 se trouve à seulement 8 km. Cette maison Villefagnan à vendre est proposée au prix de 260 872 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence (Aurélie RICOME : 06.45.28.23.53) et concrétisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre, offrant 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Sans aucun vis à vis, elle dispose également d'un grand jardin, de dépendances et d'une grange attenante. Sur un terrain clos et dans un cadre paisible, cette maison de famille reste à finir de rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à vendre à Besse, située dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Avec ses 213 m², cette spacieuse propriété dispose de 5 chambres, parfaite pour une vie de famille épanouie. Le terrain de 2862 m², agrémenté de plusieurs dépendances, vous permettra d'accueillir vos véhicules et des animaux. Proche d'un des plus beaux villages de la région, cette opportunité d'achat maison Besse est à ne pas manquer. Prix : 229 000€. Ce bien vous est présenté par Jérôme Fredj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, une belle maison en pierre indépendante située à Poursac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée dans un environnement rural paisible, avec une vue dégagée sur la campagne, et s'étend sur un terrain de 3 517 m². Proche de Verteuil-sur-Charente et à seulement 10 minutes en voiture de Ruffec, cette maison à acheter à Poursac offre un cadre de vie idéal avec quelques voisins. La maison principale possède environ 271 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine-salle à manger, de trois pièces de réception, d'une véranda, d'un porche, d'une entrée avec WC et douche, ainsi que d'une chaufferie attenante. À l'étage, on découvre quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ce qui fait de cette propriété un choix parfait pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. En plus de cela, une seconde maison indépendante d'environ 90 m² habitable est également disponible, parfaite pour accueillir des invités ou pour des options locatives. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une cuisine d'été attenante. Côté confort, la propriété est équipée de plusieurs systèmes de chauffage : chauffage central au fioul, pompe à chaleur air, poêle à bois et poêle à granulés. Elle dispose également de deux systèmes d'assainissement conformes aux normes actuelles et est majoritairement en double vitrage. À l'extérieur, le terrain offre diverses possibilités de stationnement, un double garage et une grange séparée pour le stockage. Un ancien four à pain dans le jardin ajoute du charme à cette maison à Poursac à vendre. Ce bien polyvalent est idéal pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel ou des acquéreurs cherchant à investir dans une propriété avec un potentiel de revenus, le tout dans un secteur calme et recherché de la Charente. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angoulême.