Achat bien immobilier à Loupiac (12) : 729 annonces

Coup de cœur du secteur

247 000 €

1 885 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Loupiac (12)

Située dans le charmant village de LOUPIAC, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, de style Quercynois, allie élégance de l'ancien et confort moderne. À proximité de Figeac et Villeneuve, elle dispose d'une entrée spacieuse en rez-de-jardin, d'une suite parentale d'environ 18 m² comprenant une chambre, un WC et une salle de douche, ainsi que d'une buanderie et d'un garage de 28 m². À l'étage, un vaste espace de vie d'environ 58 m², avec un séjour, un espace dinatoire et une cuisine équipée semi-ouverte, offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond majestueuse et sa charpente apparente. Le séjour s'ouvre sur une terrasse arrière et un jardin, tandis que ce niveau comprend également un WC, deux chambres de 9 m² et une salle de douche. Le chauffage est assuré par un système mixte alliant chauffage au sol dans une partie du séjour et de la cuisine, un poêle, une climatisation réversible dans le salon, et des radiateurs électriques à l'étage inférieur. La parcelle de terrain s'étend sur 772 m², agrémentée d'arbres, d'une terrasse et d'aménagements extérieurs contemporains, incluant un puits. C'est une maison idéale à acheter à LOUPIAC, à visiter sans tarder ! Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 12 000 € TTC (5,11 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an.

À vendre – Immeuble de rapport – 6 appartements T3 – Cransac Situé sur la commune de Cransac, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'immeuble se compose de 6 appartements de type T3, offrant chacun des espaces de vie fonctionnels et recherchés par les locataires. Ce type de logement est particulièrement adapté à une clientèle variée : couples, petites familles ou actifs. L'ensemble représente un investissement intéressant avec un potentiel de rendement locatif. Selon la situation locative (loué ou à remettre en location), cet immeuble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant un revenu immédiat qu'à un acquéreur désirant optimiser la rentabilité après travaux ou remise au goût du jour. Caractéristiques principales : - Immeuble de rapport - 6 appartements de type T3 - Bonne configuration pour la location - Situé sur la commune de Cransac - Potentiel de rendement locatif Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou compléter un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 1987

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Maison individuelle d'environ 100 m² avec terrain de 1400 m² – Decazeville !!! Actuellement loué !!! Située dans un environnement calme sur la commune de Decazeville, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage et d'espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou aménagement paysager. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son potentiel et à sa situation. Localisation : Decazeville Surface habitable : environ 100 m² Terrain : environ 1400 m² 3 chambres + 1 bureau Maison à rafraîchir À visiter sans tarder ! Référence agence : 1946

Villa de 230 m2 offrant de nombreuses possibilités et caractéristiques intéressantes. (Vidéo A LA Demande ) Tout d'abord, elle dispose de 5 chambres, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Vous aurez amplement d'espace pour créer des chambres d'amis, un bureau ou une salle de jeux. La pièce de vie de 43 m2 est spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous pourrez aménager un coin salon confortable et une salle à manger pour des repas conviviaux. L'appartement au rez-de-jardin est un véritable atout de cette villa. Il comprend une cuisine équipée et une véranda qui donne sur le terrain plat à ce niveau et agréable. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme un logement indépendant pour les invités, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de travail. Le garage de 40 m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Le balcon offre une vue agréable, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 4000 m2 est suffisamment grand pour créer un magnifique jardin, installer une piscine ou même créer un espace de loisirs en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies. Enfin, le classement DPE en C est un gage de performance énergétique. Cela signifie que la villa est bien isolée et économe en énergie. En résumé, cette villa de 230 m2 offre un potentiel énorme grâce à ses nombreuses chambres, sa pièce de vie spacieuse, son appartement au rez-de-jardin, son garage, son balcon avec vue et son grand terrain. De plus, son bon classement DPE en C est un atout supplémentaire. Un première visite virtuelle est possible en vous fournissant 2 vidéos pour plus de réalisme. A très vite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717 Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Traditionnelle en pierre à Rénover avec un Potentiel Exceptionnel Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1964, nichée dans un cadre champêtre et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Avec ses 148 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un foyer sur mesure. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être transformée selon vos envies. Les 6 chambres, la salle d'eau et les 2 WC offrent un confort optimal, tandis que la cuisine/séjour invite à des moments conviviaux. Le grenier et le sous-sol complet ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité. Le terrain de 1080 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover. La toiture a été révisée, les rives sont récentes et toutes les gouttières changées. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un cabanon de 12 m² vient compléter ce bien, idéal pour stocker du matériel. Plans de la maison disponibles (dernière photo). Tout proche de Rignac, en seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), ainsi que des services médicaux (médecins généralistes). Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840.00 € et 9320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'instar de tous les corps de ferme quercynois typiques, cette propriété se compose d’une maison d’habitation en pierre et de plusieurs dépendances, l’ensemble réuni dans un même enclos. La maison, imposante et pleine de caractère, a bénéficié d’une extension contemporaine accueillant une superbe cuisine dînatoire baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la vallée. En rez-de-jardin, vous trouverez des caves ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un accès direct à un jardin d’agrément agrémenté d’un bassin (idéal pour poissons ou jardin aquatique). Le niveau principal de vie, accessible par un remarquable bolet (terrasse couverte typique), s’ouvre sur la cuisine. Il se prolonge par une arrière-cuisine et une vaste pièce de vie d’environ 50 m², dotée d’un cantou et d’une souillarde, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une pièce palière utilisée comme salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Dans l’enclos, deux dépendances : une ancienne étable porcine, originale et authentique une grange fourragère sur deux niveaux, offrant environ 150 m² par niveau, idéale pour de multiples projets (garage, stockage, atelier, aménagement futur). L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un demi-hectare, au calme. La propriété bénéficie d’une situation dominante, au-dessus de la réputée vallée du Célé, dans un hameau en cul-de-sac, garantissant tranquillité et intimité. Elle se situe à 10 km de Figeac et à seulement 3 km de Quercy-Pôle. Réalisation programmée pour les diagnostics dont le DPE.

Exclusivité ! À 6 kilomètres de Figeac, dans un cadre calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier sur une parcelle arborée et clôturée de 4 535 m². Cette maison FIGEAC à vendre, d'une superficie de 155 m² répartis sur 3 niveaux, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un studio avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, ainsi que 2 chambres, un bureau, un WC et un garage. - Au premier niveau, un salon/salle à manger avec accès à une belle terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda. - Au deuxième étage, un grand palier, une chambre, une salle de bains avec WC et des rangements. Le bien comprend également une piscine de 11 x 5,5 mètres entourée d'une jolie terrasse, ainsi qu'une dépendance avec 2 studios d'environ 40 m², actuellement loués à 380 euros chacun. Un chalet de jardin est également présent sur la propriété. Le chauffage est central au fuel. La taxe foncière s'élève à 2 100 euros. (5,76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour un projet d'achat maison FIGEAC, cette propriété pourrait être parfaite pour vous.

Une opportunité rare. Belle ensemble de 2 maisons authentiques Quercinoise à restaurer dans un petit hameau, situées au coeur d'une vallée à 9 km de Figeac dans le Lot. Ces maisons Quercinoise datent de plusieurs siècles et elles comportent encore de nombreux éléments authentiques, notamment un four à pain, une souillarde, des cantous, une grange et une cave et plus. L'ensemble nécessite des travaux de restaurantion mais les toitures ont déjà été refaites et les magnifiques murs en pierre sont en bon état. Il offre beaucoup d'espace et se compose en réalité de deux maisons. Une partie d'environ 90 m2 est déjà habitable, bien que l'intérieur soit relativement simple. Elle comprend un petit coin cuisine, une douche et des toilettes. L'autre maison offre la possibilité de créer au moins 100 m2 supplémentaires. Ces maisons pourraient être réunies en une seule très grande maison, ce qui donnerait un magnifique grand logement. De l'autre côté d'une toute petite impasse se trouve un terrain qui appartient à cette maison. On pourrait y aménager un beau potager, par exemple. Le terrain a une superficie de 1 023 m2 et est situé à la lisière d'un hameau paisible. Il offre une vue magnifique sur les collines. C'est un hameau où le temps s'est arrêté, où la vie est encore agréable et tranquille et où l'on peut laisser sa porte d'entrée ouverte. Plusieurs personnes résident toute l'année dans ce petit hameau habité, ce qui confère une atmosphère très agréable à cette belle petite vallée. De nombreuses randonnées sont possibles dans les environs, permettant de profiter pleinement des environs. Le hameau est situé près de Figeac, mais Bagnac-sur-Célé est également à proximité. Toutes les commodités sont donc à proximité. Le cadre est naturel et magnifique, mais aussi historique, avec des collines et des rivières et et de charmants villages historiques. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Le Lioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! Prix : 119 000 EUR honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE: NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél/whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Christophe Meallet vous propose: Terrain constructible de 4000 m2,divisible avec tous les réseaux à proximité Trés belle exposition sud Accés direct bord de route Proximité tous commerces,école... A visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Meallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 989145784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une magnifique maison en pierres entièrement restaurée située à CAPDENAC GARE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison CAPDENAC GARE, cette propriété de 180 m² allie parfaitement authenticité, modernité et confort, dans un village paisible offrant une vue imprenable. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et cosy, avec un salon au style épuré. La cuisine contemporaine entièrement équipée mixe le charme des murs en pierre avec des équipements modernes, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. La grande salle à manger, avec ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois élégante et conviviale, tandis que la suite parentale confortable et les deux autres chambres garantissent un espace de repos intime. À l'extérieur, un magnifique espace avec cuisine, salle de douche, cellier et une superbe piscine 4x9 avec dôme offre un panorama dégagé sur la campagne environnante. Ce cadre sans vis-à-vis est idéal pour se ressourcer. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOLIE MAISON DE 113 m2 Venez découvrir cette jolie Maison de 113 m2 datant de 2016 et située dans un lotissement résidentiel calme à seulement 8 Kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. Elle est composée d'une Charmante Cuisine ouverte de 14.50 m2 attenante à un grand Salon / Salle à manger de 45 m2 donnant accès à une belle Terrasse de 21 m2 et au jardin. La partie nuit comprend 3 Chambres avec placard (CH1 : 12.80 m2 / CH2 : 10.40 m2 / CH 3 : 10.40 m2). Un couloir de 7 m2 permet l'accès aux 3 Chambres, à une Salle de Douche de 5.20 m2 avec Douche à l'Italienne et à un WC de 2.80 m2 avec accès handicapé. Un garage de 25 m2 et une Buanderie de 5 m2 complètent cette Propriété. Le Chauffage au sol est assuré par une Pompe à Chaleur réversible. Cette maison est équipée de menuiseries récentes de qualité avec double vitrage ainsi que des volets roulants en aluminium et elle est raccordée au tout à l'égout. Ce Bien avec vide sanitaire est construit sur un terrain de 454 m2 et bénéficie d'une belle exposition. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce Château de luxe à acheter à Figeac, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique château du XVe siècle, riche en histoire, se trouve aux portes de Figeac, surplombant la vallée du Lot. Récemment restauré avec soin, il combine le charme de l'époque et des conforts modernes. S'étalant sur 250 m², il offre un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieuses chambres à l'étage. Profitez également d'une piscine de 9x4 mètres, nichée au cœur d'un parc de 1700 m². Une dépendance de 100 m² dispose de quatre chambres supplémentaires. La vue imprenable sur la vallée du Lot renforce l'attrait de cette vente Château de luxe à Figeac.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Cadre paisible – Idéale pour les familles et amoureux de la nature Nichée au cœur d'un petit village, à seulement 11 minutes de Figeac, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1187 m², elle offre une surface habitable de 160 m² Au rez-de-chaussée : (accessible de la terrasse et du jardin) une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine) de plus de 53 m², avec 1 poêle à bois et un insert coté salle à manger. Un couloir menant à 3 chambres de plain-pied de 10 m2, 16 m2, 20 m2 Une salle d'eau et WC séparé Au 1er l'étage une belle chambre supplémentaire de 35 m2 Un espace toilette avec lavabo. Un coin lecture ou détente parfait pour créer un bureau, un espace jeux ou dressing. Sur ce même niveau combles aménageables de 2X15 m2. Rez de jardin : Accès au sous-sol se composant d'une grande cave de 41 m2 idéale pour un atelier ou stockage, dans le prolongement, un espace chaufferie de 20m2. A coté un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant, gite (avec coin cuisine et salle d'eau). -Pompe à chaleur -Raccordement tout-à-l'égout -2 carports -DPE lettre C En plus de sa terrasse de 50 m2 et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Gros potentiel A voir absolument!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 598411 )

À la recherche d'une maison à acheter à Figeac ? Découvrez cette maison à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à 25 minutes au nord de Figeac, cette propriété exceptionnelle s'étend sur une parcelle arborée de 11279 m² avec un charmant étang. Cette maison de type 9 offre 226 m² habitables répartis sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier et un double garage. - À l'étage : cinq chambres, une salle de bains, un WC et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le chauffage est central au fioul et une magnifique terrasse couverte avec un four à pain complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Figeac, à visiter rapidement ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une exclusivité 3 G immo à Decazeville 1 h d'albi immeuble de rapport comportant 2 studio et 3 T2, double vitrage, climatisation dans chaque appartement. Rapport locatif de 2180 €. Pas de charges de copropriété. Très bonne rentabilité envisagée de près de 10 pourcent. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un château exceptionnel à vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine patrimonial, classé Monuments Historiques, se situe dans un environnement préservé, offrant une vue dominante sur des paysages riches et variés. Édifié au XVIe siècle, ce château séduit par son élégance et sa présence monumentale, fruit d'une restauration contemporaine respectueuse de son héritage architectural. Avec près de 1 200 m² habitables, ce château est organisé de manière originale, chaque étage étant autonome avec ses propres salons, sanitaires et chambres, idéal pour des événements privés tels que des mariages, tout en garantissant intimité et convivialité. Un escalier à vis emblématique relie les niveaux, apportant un caractère unique à cet espace. Le domaine inclut une chapelle voûtée d’ogives, emblématique et chargée d’émotion, ainsi qu'une salle de réception indépendante adaptée à des événements prestigieux et un night-club pour des moments plus intimistes. Le parc de plus de vingt hectares, composé de jardins, prairies et bois, est agrémenté d’arbres centenaires et d'une piscine chauffée. Sa situation offre une accessibilité facile aux commerces et services, avec deux aéroports régionaux à moins d’une heure et l’aéroport international de Toulouse-Blagnac à environ 1h30. Ce château à acheter à Lissac-et-Mouret représente une opportunité rare pour un projet de vie ou un domaine d'accueil prestigieux.Prix de présentation : 4 000 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Dossier complet disponible sur demande, après premier échange.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à LUNAN, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Actuellement exploitée comme gîte pour les marcheurs, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierre et d'authenticité. Avec une superficie totale de 218m2, elle se compose d'une partie habitation principale de 140m2 incluant une belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, une grande pièce sous combles de 38m2 à aménager, ainsi qu'une troisième chambre. La partie gîte, s'étendant sur 80m2, comprend une cuisine/salle à manger avec accès à deux terrasses orientées sud et ouest, deux chambres dotées chacune de salle d'eau et WC. Ce bien dispose également d'un espace conçu pour accueillir les marcheurs, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jacuzzi, le tout sur un terrain de 2205m2 idéalement situé à LUNAN, à proximité du chemin de Compostelle (GR 65) dans un hameau calme et verdoyant. Ce bien est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement du gîte.

Cette maison à vendre à Saint-Rémy, Aveyron, est idéalement située aux portes de Villefranche de Rouergue, à seulement 5 minutes de Villeneuve d'Aveyron. Offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 7557 m² partiellement boisé et agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété dispose également d'un four traditionnel, d'une dépendance et d'un jardin potager. D'une surface habitable de 177 m² répartie sur 2 niveaux, la maison comprend au rez-de-jardin un garage pour 2 véhicules, une cave à vin et une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, deux chambres dont une avec salle d'eau, des toilettes, une salle d'eau et une véranda climatisée. Le dernier étage abrite deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable d'environ 33 m². Équipée de chauffage au sol sur les deux niveaux et de menuiseries en PVC double vitrage, cette maison à acheter à Saint-Rémy saura ravir les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Lunan, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette maison, à vendre, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec 132 m² à aménager, elle vous permet de repenser les différents espaces selon vos préférences, créant ainsi un lieu qui vous ressemble. La propriété, nichée dans un environnement naturel typique du secteur, offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle soit à proximité d’une route, son accès reste pratique au quotidien. À l’extérieur, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : jardin, terrasse ou coin repas convivial, parfaits pour aménager un espace agréable à votre goût. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 63. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 177 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres et 4 salles deau, au cœur de Montbazens. Récemment rénovée, elle offre un bon classement énergétique et des volumes généreux, particulièrement appréciables pour une grande famille ou pour qui souhaite disposer de plusieurs espaces de vie. Le nombre de pièces d'eau et Wc apporte une réelle intimité et confort au quotidien. La situation est également un atout, avec la proximité des commerces qui permet de profiter facilement des services et des commodités du centre de Montbazens, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. À environ 200 m, vous trouverez une école primaire (École publique), pratique pour les familles avec enfants. Le Parc de Jaunac se situe à environ 800 m, offrant un espace vert appréciable pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques : - DPE : B - Panneaux solaires - Pompes à chaleur réversible - Taxe foncière : 663€ Mentions légales : Les données officielles sur les risques et l'environnement concernant ce bien sont accessibles via la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les renseignements publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et doivent être vérifiés directement auprès de l'annonceur avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 950 €

2 606 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Loupiac (12)

Située à 10 min de FIGEAC dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015 et comprenant : Une cuisine (MOBALPA) ouverte sur séjour très lumineux donnant sur une véranda de 18 m² (2021), 3 chambres ainsi qu'un garage attenant. Tout le confort moderne au rdv ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une belle maison située à FIGEAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison FIGEAC, offre une restauration de qualité sur un terrain de 3900 m², accompagné d'un garage indépendant sur deux niveaux. La maison comprend trois chambres, une cuisine, un salon spacieux, une salle de bains et des WC. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une superbe vue dans un coin calme et agréable. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un espace barbecue, parfait pour les moments de détente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à FIGEAC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce château exceptionnel à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, qui représente une véritable opportunité pour un achat de château à FIGEAC. Classé monument historique, cet édifice datant des XVIe et XVIIIe siècles s'étend sur près de 1.000 m² habitables et propose de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée, une cuisine semi-professionnelle et une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, vous trouverez l'appartement privé du propriétaire, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains sur 245 m². Les deuxième et troisième niveaux abritent 5 somptueuses suites offrant 8 chambres supplémentaires, de 30 à 120 m². Après six ans de rénovation minutieuse, ce château à vendre à FIGEAC allie le charme du passé au confort moderne avec, entre autres, une chaufferie au bois déchiqueté, dans un souci de développement durable. Le cadre enchanteur est renforcé par un parc vallonné de plus de 20 hectares, préservé des produits chimiques, favorisant ainsi la biodiversité. Situé à quelques kilomètres de FIGEAC, le château bénéficie d'une vue légèrement dominante sur la vallée du Célé. Autrefois l'une des discothèques les plus prisées de France dans les années 80, il a accueilli des personnalités comme Jacques Mesrine et Françoise Sagan. Le domaine comprend un vaste espace de réception de 250 m², un bar lounge, ainsi qu'une piscine de dimensions généreuses, idéale pour les projets d'événements privés ou d'entreprises. Avec 28 couchages supplémentaires, deux gîtes indépendants et une suite dans une ancienne tour de garde, ce château unique à acheter à FIGEAC offre de multiples possibilités pour les passionnés de patrimoine.

Je vous propose ce terrain constructible d'exception sur la commune de Saint Santin, unique en son genre puisqu'il se situe à cheval sur deux départements : le Cantal et l'Aveyron.Cette parcelle d'une superficie de 2250 m2 offre un cadre paisible et une vue panoramique. Idéal pour votre projet de maison, avec une situation géographique rare.Terrain non viabilisé, les réseaux eau et électricité sont en bordure de la parcelle ainsi que l'assainissement collectif et la fibre. Sur le terrain, une grangette d'environ 30 m2 vous permettra d'avoir une annexe pour rangements, voiture, bricolage...Vous trouverez à quelques pas dans le village, épicerie, restaurant, cafés, salon de coiffure et écoles. Les villes les plus proches sont: Maurs 12 min, Decazeville 15 min et Figeac 24 min.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations nécessaires à votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

Laissez-vous séduire par cet appartement T4 situé au 1er étage d'une copropriété sans charges. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vaste terrasse, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Poêle à granulés. Double vitrage PVC. Honoraires à charge acquéreur : 8.55% . Prix hors honoraires : 117000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

75 000 €

463 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Loupiac (12)

iad France - Benjamin Bousquet vous présente cette maison à vendre à Decazeville, située dans un environnement proche des commodités. Construite vers 1900, cette maison de ville offre une surface d’environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, de quatre chambres et de volumes intéressants qui permettent diverses possibilités d’aménagement.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et le bien dispose aussi d’un terrain d’environ 100 m² avec une terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville.Cette maison présente un fort potentiel, notamment la possibilité de la transformer en deux appartements distincts selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement seront à envisager pour personnaliser cet espace et optimiser ses atouts.C'est une belle opportunité pour un achat maison Decazeville, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une rénovation sur mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 213 et une classe CLIMAT D indice 44. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.