Achat bien immobilier à Louvigny (14) : 10 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Louvigny, dans le département du Calvados en Basse-Normandie ? Découvrez cette maison en pierre de 260 m² entièrement rénovée, située dans un environnement verdoyant aux portes de Caen. Cette propriété de charme comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre de plus de 60 m² avec cheminée, un bureau et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche, une buanderie et un WC. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains. En complément, une dépendance de plus de 20 m² aménagée est également présente, avec un coin nuit, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de murs de 813 m², avec un parking couvert. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Louvigny.

À la recherche d'un appartement à acheter à Louvigny, découvrez ce charmant T3 de 69m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement Louvigny à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un extérieur de 6m². Un parking est également disponible en sus.Parmi les atouts de ce bien, on note l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées ainsi qu'une personnalisation possible en fonction de l'avancement. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation certifiée DPE A/B. Ce bien est également éligible au PTZ selon votre profil.Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs sur le marché du neuf à travers toute la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux hors marché.Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Louvigny dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, n'hésitez pas à contacter Carole, disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

27 200 €

336 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 81 m²

Louvigny (14)

À LOUVIGNY, Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Grâce à un emplacement stratégique et une excellente visibilité, ce bien bénéficie également d'un passage régulier, atouts majeurs pour le développement d'une activité commerciale. Ce local est idéal pour diverses activités : commerciales, artisanales ou de services. Profitez de cette chance pour créer ou reprendre votre activité dans un secteur dynamique propice à l'épanouissement. Pour l'achat de locaux professionnels à LOUVIGNY, n'attendez plus ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC. Honoraires d'agence : 2 200 € HT + 440 € TVA, soit 2 640 € TTC (8,8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179.

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 80 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEOpportunité rare à saisir !Situé dans un environnement dynamique bénéficiant d’un fort passage, à proximité immédiate d’un supermarché, ce local commercial d’environ 80 m² offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.En parfait état, aucun travaux à prévoir, le bien se compose de :- Trois pièces distinctes facilement aménageables selon votre activité- Une arrière-cuisine fonctionnelle- Des sanitaires aux normes PMRCe local conviendra à de nombreuses activités commerciales (tous commerces autorisés sauf restauration – point important).Le bail commercial a été renouvelé il y a 3 ans (bail 9 ans), offrant ainsi une bonne stabilité et visibilité à long terme pour votre activité.Atouts supplémentaires :- Flux de clientèle important- Stationnement aisé à proximité immédiate- Environnement commerçant attractifIdéal pour développer votre activité dans un secteur porteur.Explorez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Louvigny, Calvados, en Basse-Normandie. Dossier et informations complémentaires sur demande.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124737). Honoraires : 8,80 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre à Louvigny, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À proximité des commerces et des transports, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une chambre. Au premier étage, vous trouverez un séjour salon lumineux, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte et un WC. Le deuxième étage offre un palier desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains et un autre WC. De plus, la propriété comprend un garage, une place de stationnement et bénéficie d'un jardin en jouissance exclusive. Cette maison à acheter à Louvigny se situe dans une copropriété de 50 lots, dont 30 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 612 euros.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 754 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144,87 m²
• 4 chambres
• 

Louvigny (14)

Maison contemporaine à vendre à Louvigny, Calvados (14), Basse-Normandie - 145 m², 4 chambres, jardin et parfait état. Cette magnifique maison, construite en 2023, vous offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de Caen, dans un environnement calme et résidentiel.Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m² orienté plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres bien agencées, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour le confort de toute la famille, vous disposerez également d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant.Cette maison à acheter à Louvigny est en parfait état, dotée de menuiseries modernes, d'un double vitrage et d'un chauffage individuel performant.À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour vos repas en plein air. Le terrain est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité.Stationnement facile avec 1 place intérieure et 2 places extérieures privées. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie et un restaurant à 5 minutes en voiture, ainsi que des écoles, médecins et parcs à 10 minutes.KARA HOUSE, votre agence locale, vous accompagne dans votre projet d'achat maison à Louvigny avec sérieux et professionnalisme. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou investir : qualité de vie, cadre résidentiel et potentiel locatif sont réunis à deux pas de Caen. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement calme, verdoyant et préservé - Commerces, écoles, crèche et services accessibles à pied - Accès rapide aux axes majeurs, transports et pistes cyclables Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Architecture contemporaine et élégante - Résidence intimiste avec seulement 23 logements - Parkings privatifs, local vélos sécurisé, ascenseur Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Balcons ou jardins privatifs pour profiter de l'extérieur - Intérieurs lumineux, bien agencés et évolutifs - Confort moderne : haute performance énergétique RE2020, prestations soignées Envie d'en savoir plus ou de concrétiser un projet ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 14111_NORIE_65 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein de la résidence, véritables lieux de détente et de convivialité. Côté praticité, des stationnements privatifs et un local à vélos sont également prévus, pour un quotidien fluide et organisé. Une adresse de choix pour investir ou vivre dans un programme immobilier neuf alliant emplacement stratégique, qualité de vie et prestations modernes. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.