Achat bien immobilier à Luzoir (02) : 341 annonces

ORPI Laon – Vervins – Groupe VenteOuLocation vous propose : Sur la commune de Luzoir, proche d'Étréaupont, disposant de commerces et services. Découvrez cette maison individuelle d'une superficie habitable de 100 m², construite de plain-pied. Une entrée dessert un espace de vie avec salon - salle à manger d'une superficie de plus de 35 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Un grenier aménageable de 127 m² vous offrira la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Construite sur une parcelle de 2 230 m², l'extérieur dispose de nombreuses dépendances (environ 320 m² au total) comprenant granges, atelier, chaufferie, espaces de stockage… ainsi que d'un agréable jardin, à proximité immédiate de l'Axe Vert pour les amoureux des balades. Ce bien dispose d'un fort potentiel mais nécessitera des travaux de rafraîchissement. Menuiseries en PVC double vitrage. N'attendez plus pour programmer une visite sur ce bien, contactez-moi avec la référence 1372NOLWENN ! Référence agence : 1372

Coup de cœur du secteur

149 000 €

903 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 2 chambres
• 

Luzoir (02)

À Luzoir, dans le département de l'Aisne en région Picardie, découvrez cette maison à vendre au cœur du village. Vous serez charmés par les généreux volumes de cette propriété ainsi que par sa cour fermée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, une salle à manger, un salon, un bureau ou chambre, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, trois chambres dont deux petites adaptées pour des enfants. Le grenier est aménageable et les nombreuses dépendances, comprenant une grange, un atelier et un bucher, offrent un potentiel considérable. Avec ses tomettes et ses poutres préservées, cette maison à acheter à Luzoir dispose également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin avec des arbres fruitiers pour profiter des soirées d'été. Le chauffage est assuré par un système au fuel et un insert bois. Bien à conforter avec un potentiel à exploiter ! La taxe foncière est de 1425 euros. Classe énergie : E 327 kWh/m2/an. Classe climat : E 69 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5340 euros et 7280 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/07/2024. Prix : 149 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Gauthier Mory au 0688744770 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ BY ORPI - Votre agence Orpi IMMOCENTER de Saint-Quentin vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Franqueville, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette charmante maison semi plain-pied se compose : • Rez de chaussée : 1 Entrée, 1 Cuisine aménagée, 1 Séjour, 1 Salle d'eau, 1 Chambre, 1 WC • À l'étage : 1 grand palier, 2 Chambres, 1 WC • Extérieur : un jardin clos de 245m² avec terrasse. Options et confort : - Chauffage central électrique - Poêle à granulés - Menuiserie double vitrage - 1 Garage - Toiture en ardoise. Une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Franqueville dans un secteur calme ! Pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Allan OBJOIS de l'agence Orpi Immocenter de Saint-Quentin. Référence agence : 0000.

Coup de cœur – Maison avec dépendances et grand terrain Située à Voulpaix (02140) dans un environnement agréable, cette maison individuelle offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des espaces à aménager selon vos besoins : bureau et future salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grange, d'une cave et d'un vaste terrain de plus de 4 500 m². Chauffage par poêle à granulés, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel : microstation. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour les amateurs de grands espaces ! N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements et visites. A bientôt ! Léa BONHOMME Référence annonce : 1535 Agence ORPI groupe VenteouLocation 10, rue Eugène Leduc 02000 LAON 0323263333 Référence agence : 1535

- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BY ORPI -Votre agence Orpi IMMOCENTER de Saint-Quentin vous présente en exclusivité cette charmante maison à acheter à Franqueville, située dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette maison semi plain-pied se compose comme suit :• Rez-de-chaussée : 1 Entrée, 1 Cuisine aménagée, 1 Séjour, 1 Salle d'eau, 2 Chambres, 1 WC • À l'étage : 1 grand palier, 1 Chambre, 1 pièce aménageable en chambre • Extérieur : un jardin clos donnant sur une petite rivière Options et confort :- Chauffage central électrique - Insert à bois - 2 Garages avec atelier - Toiture ardoise Laissez-vous bercer par le doux murmure de la petite rivière qui borde la propriété. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter : Allan OBJOIS de l'agence Orpi Immocenter Saint-Quentin. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

89 000 €

165 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 540 m²

À 18km de Luzoir (02)

En exclusivité chez Optimhome, immeuble à usage mixte au centre de Trélon, composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 389 m², et à l'étage d'un ensemble de pièces à rénover entièrement d'une surface totale de 151 m². La surface commerciale : magasin et espace boucherie de 166 m², ensemble de réserves et espaces de stockage, cuisines et espaces de préparation, vestiaires, wc, et bureaux. 1er étage à rénover entièrement : palier, 7 pièces (19,57m²/10,97m²/21,03m²/22,81m²/20,38m²/18,96m²/23,30m²), et espace salle de bains. Grenier, et cour donnant sur une réserve à l'arrière du bien. Pas de système de chauffage (le diagnostiqueur n'a donc pas pu établir de DPE), et raccordé au tout à l'égout. Le prix de 89 000 € comprend uniquement la valeur du bien immobilier et les honoraires Optimhome, si vous êtes également intéressé par le fond de commerce n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 603248 )

Magnifique maison familiale de 293 m² – 5 chambres – Piscine – Double garage – Terrain de 1 500 m² Découvrez cette spacieuse maison de 293 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle offre cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que de très grandes pièces de vie lumineuses, comprenant un salon chaleureux équipé d’un insert bois, et une cuisine récente, entièrement équipée. À l’étage, un second WC, une salle de bain, ainsi que quatre chambres : - l’une bénéficie d’un dressing, - une autre dispose d’une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le terrain, - l’ensemble de l’étage est complété par un open space pouvant servir de salle de jeux, bureau, coin lecture ou espace multimédia. Pour compléter ces prestations, la maison propose un double garage ainsi qu’une piscine chauffée, équipée d’une pompe à chaleur indépendante de celle de la maison, permettant une utilisation prolongée dans la saison. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans toute la maison. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et prestations de qualité. A découvrir sans attendre! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion DEBOUZY 06 18 54 88 66 Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Prix de vente 399 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEBOUZY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 988 066 593 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37093) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 399 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 399 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

À vendre : propriété exceptionnelle à Vervins, dans le département de l'Aisne en Picardie. Ce domaine s'étend sur 5 hectares et comprend une ferme robuste datant du 18ème siècle, construite par les moines de l'abbaye de Prémontré. Située dans un environnement calme et pittoresque, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de tourisme. Elle dispose de 5 chambres d'hôtes, de 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), d'une maison avec 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport. Pour les amateurs de chevaux, le domaine est équipé de 4 hectares de pâturages clôturés, de 17 boxes, de paddocks, d'une carrière de 40x20, d'un petit manège et d'une sellerie. Les dépendances aménageables offrent un grand potentiel pour la création de nouveaux espaces, comme un spa ou un restaurant. Vendu meublé, le domaine inclut également les fonds de commerce liés au tourisme et à la pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat propriété Vervins.

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison individuelle de 133 m2 habitables avec vie de plain-pied comprenant : Rdc : entrée sur un grand séjour de 55 m2 avec une cuisine entiérement équipée, une chambre, salle d'eau, WC, bureau. Etage : grand palier desservant 2 chambres. Cour, garage, carport ( possibilité de stationner 2 véhicules,) terrasse, grand jardin clos. Double vitrage PVC, pompe à chaleur, feu à pellets, isolation par l'extérieur, électricité récente, fibre. Le tout sur un terrain de 1145 m2. Situé dans un secteur au calme et à la campagne, sans vis à vis et sans travaux ! Plus de renseignements et visite : contact direct Dorian JOUNIAUX au 06X81X65X26X73 ou Alexandra SARRAZIN au 06X18X60X71X05 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare pour investisseur : immeuble de rapport à forte rentabilité, exploité en para-hôtellerie et sous contrat longue durée avec une société, idéalement situé en plein centre-ville de Hirson. Descriptif général: Immeuble en mono-propriété Surface totale : 812 m² 18 lots au total, répartis comme suit : -10 studios neufs, dédiés à l'exploitation à la nuitée et à la mise à disposition de la société sous contrat -5 appartements : -4 libres -1 occupé par le concierge -3 locaux commerciaux : -2 actuellement loués -1 libre, nécessitant rénovation Exploitation & gestion: Exploitation en para-hôtellerie Partenariat avec la société en place depuis 25 ans *Seul immeuble de la commune disposant de la capacité d'accueil SNCF Contrat sécurisé et récurrent Gestion à distance optimisée, avec : -Concierge présent 24h/24 et 7j/7 -Femme de ménage dédiée -Gestionnaire spécifique pour la partie de la société ( évolution possible pour l'intégralité de la gestion de l'immeuble) État du bien Studios exploités Majorité de l'immeuble immédiatement exploitable 1 appartement à rénover 1 local commercial libre à rénover Potentiel de valorisation et d'optimisation locative à court/moyen terme Performances financières Chiffre d'affaires prévisionnel 2026 : 200 000 € Prix de vente : 1 450 000 € Rentabilité brute : ~13,8 % Points forts *Emplacement central *Revenus sécurisés grâce à la société *Forte demande en courte durée *Gestion structurée et déjà en place *Actif rare sur le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.939794

Immobilier.notaires® et l’office notarial MOREAU, SELARL à associé unique vous proposent :Maison de ville / village à vendre - LE NOUVION EN THIERACHE (02170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur la commune de Le Nouvion en Thiérache (02), votre étude notariale Maître Alexandre MOREAU, vous propose cette maison offrant au rez de chaussée : entrée sur séjour, cuisine, salle de bain, WC. A l'étage : quatre chambres. Remise. Terrasse. Garage attenant. Cour et jardin. Le tout sur 513m2. Pour plus de renseignements ou visite, votre conseiller Vincent COLLET au 06.85.19.50.04.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.85.19.50.04- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MOREAU, SELARL à associé unique - Notaires au Nouvion-en-Thiérache - N° SIRET : 90939761400019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Saint-Michel, Aisne (02), dans un secteur recherché à la lisière d'une forêt, WATREMEZ IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à Saint-Michel. Ce bien de plain-pied à rafraîchir se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing et de deux autres chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant, un grenier aménageable, ainsi que des annexes et une cave complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 1200 m² sans vis-à-vis. Tout à l'égout est présent. C'est une superbe opportunité avec un fort potentiel pour cette maison Saint-Michel à vendre ! Pour plus d'informations, contactez directement Pascal PICART au 06x70x76x46x46. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1542.00 et 2086.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Etienne Lavenant vous propose à la vente cette maison de Maître située à Aubenton, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Ce bien atypique dispose d'une ancienne officine de pharmacie au cœur du village. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant de séparer le commerce du logement, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand dégagement avec un escalier, l'ancienne pharmacie (environ 50m² non inclus dans la surface habitable actuelle), une cuisine et un spacieux bureau de 15m². Au premier étage, un palier avec un double escalier mène à un salon de 35m², deux chambres de 15 et 18m², ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage comprend encore trois chambres, un grenier de 20m², une salle de bains supplémentaire, des toilettes et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs bâtiments : une réserve et un garage de 35m² chacun, ainsi qu'un local de rangement avec cuve à fioul et grenier. Le sous-sol offre deux caves voûtées. Bien que l'ancien système de chauffage fonctionne au fioul et que les fenêtres soient principalement en simple vitrage, ce bien nécessite une rénovation globale. Des aides financières pour la rénovation de la façade sont disponibles. La taxe foncière s'élève à 1480€. Pour un projet d'achat de maison à Aubenton, contactez Etienne Lavenant, disponible 7 jours sur 7.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Anthony CALMELS au 06 19 16 41 75 ou au 03 44 09 05 06 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Noyon). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Hirson, Aisne, en région Picardie ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à proximité du centre-ville, cette maison charmante et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée pensé pour garantir votre intimité, ainsi qu'un séjour agréable avec un coin lecture propice à la détente. La cuisine moderne, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, est idéale pour préparer de bons petits plats en famille et donne accès à une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez également la possibilité d'aménager une salle à manger, un salon ou même une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'étage, un palier avec mezzanine vous attend et trois chambres complètent cet espace, incluant un coin bureau. Un second étage vous réserve une belle surprise : une chambre spacieuse et lumineuse. Ce bien dispose également d'une cave et de deux garages à portes motorisées, ce qui est rare en centre-ville. Avec une terrasse, un jardin et un terrain, cette maison à Hirson allie confort et charme, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité de la ville. Ne laissez pas passer cette vente maison Hirson, contactez-moi rapidement ! Peggy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, appelez Peggy SELING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) au 07 87 24 48 28 (réf. 593108).

Coup de cœur du secteur

33 990 €

515 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Luzoir (02)

Nouveauté de Benjamin Propriétés Privées !À Hirson, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette maison de 66m2 est maintenant disponible à la vente. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine, et d'une salle de bain avec WC récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un petit jardin.Ce bien est idéal pour un achat maison Hirson.Prix : 33 990 euros honoraires inclus, dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros net vendeur.DPE : FGES : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 880 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter cette maison Hirson à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, numéro de police 28137.J.Mandat réf : 405839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Capelle, Aisne, dans la région Picardie. Ce bien semi-plain pied, sans travaux à prévoir, offre un cadre chaleureux et lumineux avec ses 8 pièces réparties sur 182 m2, le tout sur un terrain de 1190 m2 clos et arboré. Située dans un quartier calme et proche des commodités, elle constitue un cadre idéal pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, un bureau, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de 3 chambres supplémentaires, d'un WC et d'un grenier aménageable. Un garage et une terrasse complètent ce bien, ainsi qu'un stationnement pour 3 véhicules dans la cour. Le chauffage est électrique par le sol, avec un insert à bois pour plus de confort. La taxe foncière est de 1800 euros. Cette maison à acheter à La Capelle saura vous séduire ! Classe énergie C : 179 kwh/m2/an et classe climat A : 5 kgCO2/m2/an, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2360 euros et 3270 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 17/10/2024. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LEDOUX est inscrite au RSAC de SAINT QUENTIN n° 903 148 179. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 26500 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Anthony CALMELS au 06 19 16 41 75 ou au 03 44 09 05 06 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Noyon). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Anthony CALMELS au 06 19 16 41 75 ou au 03 44 09 05 06 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Noyon). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

4 personnes déjà intéressées

29 000 €

337 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 1 chambre

À 11km de Luzoir (02)

Un maison proposant deux habitations ou une seule en créant des ouvertures à restaurer sur terrain avec garage à Fourmies, à de pas des commodités – Idéal investisseurs ou particuliers visionnaires ! Possibilité de construire des garages et prévoir un espace garage locatif pour une localisation nécessitant ce service. Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier à fort potentiel ? Ce bâtiment vous ouvre ses portes ! Composé de deux maisons mitoyennes, cet ensemble d'une surface habitable totale de 86 m² attend votre créativité pour se métamorphoser : aggrandissement pour créer une seule maison, réhabilitation pour 2 logements en locatif...ou des garages... Tout est à créer : des volumes bruts, un espace modulable selon vos envies et vos projets (résidence principale, investissement locatif, colocation...). Laissez libre cours à votre imagination et créez des espaces de vie modernes et lumineux. Actuellement : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 pièce à vivre dans une des deux maisons. Un projet clé en main après travaux, que vous soyez un professionnel de la rénovation ou un particulier prêt à relever un nouveau défi ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.896203

Immeuble composé de 3 appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Produit idéal pour investisseur recherchant une bonne rentabilité avec gestion locative simple. Appartement 1 ? Studio (façade sur rue) : => Type : Studio => Situation : Façade sur rue => DPE : E => Loyer mensuel : 460 euros => Taxe foncière : 365 euros / an Appartement 2 ? T2 (1er étage) : => Type : Appartement 2 pièces => Situation : 1er étage => DPE : E => Loyer mensuel : 506 euros => Taxe foncière : 637 euros / an Appartement 3 ? T2 (RDC arrière avec cour et bâtiment) : => Type : Appartement 2 pièces => Situation : RDC arrière => Extérieur : Cour + dépendance / bâtiment => DPE : En cours => Loyer mensuel : 545,20 euros => Taxe foncière : 569 euros / an Revenus locatifs => Total mensuel : 1 511,20 euros => Total annuel : 18 134,40 euros Charges connues : => Eau : 547,87 euros / an => Taxe foncière totale : 1 571 euros / an => Revenu net annuel : 16 015,53 euros Rentabilité => Prix de vente : 115 990 euros HAI => Revenus annuels : 18 134,40 euros => Rentabilité brute : 15,63 % Idéal investisseur => 3 logements loués => Bonne rentabilité => Gestion locative simple => Extérieur avec dépendance sur un logement => Possibilité d'optimisation future DPE : E GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 115990 euros honoraires d'agence inclus, dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 110000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

VENTE : terrain de 1 000 m² à Trélon Emplacement privilégié - Terrain orienté au sud de 1 000 m² en vente à Trélon (59132). Proche gares (Fourmies, Sains-du-Nord et Anor), établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, supermarché, bureau de poste et supérette. Nationale N2 accessible à 20 km. Belgique à 7 km. Maubeuge à 27 km. Il est à vendre pour la somme de 30 000 €. Contactez notre agence (Mathilde GROS : 06-07-59-10-19) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Prix : 18000 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Anthony CALMELS au 06 19 16 41 75 ou au 03 44 09 05 06 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Noyon). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Dernières opportunités !Profitez de la dernière opportunité disponible pour faire construire votre maison neuve avec notre dernier terrain à Glageon. Succombez au charme de ce village de caractère et devenez propriétaire !Pour toutes informations complémentaires, contactez nous !

A vendre à Franqueville, Aisne (02), cette maison de campagne individuelle rénovée en grande partie. Située dans un village paisible près de Vervins, elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de 54 m2 avec poêle à bois et poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes et une buanderie spacieuse. À l'étage, un palier de plus de 30 m2 peut être aménagé en chambre et dessert une chambre parentale de 20 m2, ainsi que 2 chambres en enfilade de 18 et 25 m2. Le rez-de-chaussée a profité d'une rénovation complète en 2020 (électricité, plomberie...). Il faut prévoir un rafraîchissement à l'étage. À l'extérieur, un terrain de plus de 1000 m2, une belle terrasse pavée et diverses dépendances (petit garage, atelier) complètent ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Franqueville incluent de grands volumes, un bon classement énergétique, des dépendances variées, des double vitrages en bois et PVC, ainsi qu'une grande terrasse très bien exposée. Prix de vente de 169.500 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,63 %), prix hors honoraires 162.000 EUR. Classe Énergie : D (238 kWh/m2/an), Classe Climat : B (7 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2744 EUR et 3712 EUR/an. Pour plus d'informations sur ce bien en vente à Franqueville, contactez David Waret.

À la recherche d'un achat maison HIRSON ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre située à HIRSON, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Idéalement implantée au cœur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend 5 chambres, une salle de bain, 3 bureaux, une cuisine entièrement équipée, un salon et un grand séjour lumineux. Le sous-sol, généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 495 m2, cette maison séduit par son potentiel, idéale tant pour une grande famille que pour un projet associant vie privée et activité professionnelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

En exclusivité, nous vous proposons un lot de 10 garages, construction récente, situé en plein cœur du Nouvion-en-Thiérache, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Certains de ces espaces sont déjà loués, et il est possible d'ajouter 12 garages supplémentaires, sachant qu'un garage se loue pour 50 euros sur Le Nouvion-en-Thiérache. Le terrain s'étend sur environ 320 m². Pour ceux intéressés par un achat parking Le Nouvion-en-Thiérache, n'hésitez pas à contacter le 06/02/10/86/09. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Frédéric Leduc, inscrit au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 791 442 023, se tient à votre disposition. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Anthony CALMELS au 06 19 16 41 75 ou au 03 44 09 05 06 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Noyon). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 990 €

1 621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Luzoir (02)

02500-HIRSONÀ vendre, maison mitoyenne entièrement rénovée avec soin, située en plein cœur de Hirson, dans le département de l'Aisne, en Picardie. Cette maison à acheter à Hirson offre une excellente performance énergétique (DPE : C), il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, WC et buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un coin bureau et une salle de douche avec WC. Un grand garage et une belle pièce pouvant être aménagée en atelier viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une cour et d'une terrasse. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets motorisés, et le chauffage est électrique à inertie. Le prix de vente de cette maison à Hirson est de 140 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5 990 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Hirson, contactez Jean-Claude VINSOUS au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude VINSOUS, agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison d'habitation et ancien commerce à réhabiliter en Centre ville. Enormes possibilités d'aménagements. Pour l'appartement: grand séjour, cuisine, chambre, dégagement et wc au rez de chaussée. Palier, 3 chambres, salle de bains et wc au 1er étage. Pièce palière au 2ème étage. Cave, cellier et rangement au sous-sol. Terrasse, place de parking. Pour l'ancien commerce: hall d'entrée, 4 bureaux et wc. Assainissement conforme. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.