Achat bien immobilier à Madiran (65) : 18 annonces

À vendre, cette maison située au cœur de Madiran, un village prisé des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 135 m² de surface, cette maison MADIRAN à vendre dispose d'un terrain de 670 m², idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et calme. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le grand séjour convivial est idéal pour des moments familiaux, tandis que la cuisine semi-ouverte, pratique et bien aménagée, permet de garder un lien avec l'espace de vie. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain de 670 m² est un bel atout, propice aux jeux d'enfants, aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un jardin selon vos souhaits. Située au centre du village, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant le charme d'une localité dynamique. Cette opportunité d'achat maison MADIRAN est rare et se prête à un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

À Madiran (65700), Hautes-Pyrénées, découvrez cette charmante maison des années 1970, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire dans la région Midi-Pyrénées. Dotée d'une surface habitable d'environ 145 m², cette maison à vendre à Madiran se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison comprend 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et des chambres d'amis selon vos besoins. Vous disposerez de 2 salles de bains, pratiques au quotidien, ainsi qu'un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et fonctionnelle permettra de créer un véritable espace de vie chaleureux selon vos envies. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m², offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un jardin, un potager ou même une piscine, sous réserve d'autorisations. Un vrai plus pour les amoureux de la nature. En termes de dépendances, la maison dispose d'un grand triple garage d'environ 70 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou pour l'aménagement d'un atelier. Deux autres dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour le rangement ou des projets professionnels. Cette maison à acheter à Madiran se trouve dans un emplacement recherché, à proximité des commodités, dans une zone reconnue pour sa qualité de vie et son environnement viticole. C'est une opportunité rare pour un achat maison Madiran, alliant espace, tranquillité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 376 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 290 m²
• 6 chambres
• 

Madiran (65)

Bienvenue dans le MADIRAN ! Venez découvrir cette belle propriété rénovée en 2006. Située sur une parcelle d'env. 6.500 m², elle comprend un corps d'habitation principale composé comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, dégagement, WC séparés, salle d'eau, ancienne cuisine (cellier) donnant accès à la grange attenante. - Etage : palier/dégagement, 3 chambres, salle de bains-WC, accès aux combles par une autre chambre. * Dépendances : grange attenante à l'habitation principale, terrasse couverte, bâtiment annexe avec point d'eau servant actuellement de bureau, bâti ancien pour stockage/entreposage. L'ancienne longère a été entièrement rénovée et aménagée comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, sanitaires, grande pièce chauffée pour expositions/événements, coin technique. - Etage : palier desservant 2 logements de type studio/loft (1 terminé, 1 à terminer). * Dépendance : partie atelier + garage pour 2 véhicules. Le tout en très bon état général. Les diagnostics de performance énergétiques sont classés ''C'' pour l'ensemble des bâtiments habitables. Idéal pour projet mêlant habitation et revenus locatifs (à l'année ou en location touristique) Une offre ORPI Vivaldi Immobilier Référence agence : 4185

iad France - Mylene Delrieu vous présente une maison à vendre à Madiran, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette bien charmante offre 145 m² habitables et se trouve sur un terrain de 3596 m², entièrement clôturé et agrémenté d'un magnifique parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et salle à manger de 37 m² avec cheminée et insert, une cuisine séparée avec accès à une buanderie et à l'extérieur, ainsi que trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres mansardées vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'espaces de rangement. La toiture a été entièrement refaite et isolée. Un spacieux garage de 135 m², dont une partie ouverte de 18 m², complétera ce bien, en plus d'une petite dépendance de 10 m². Ce bien immobilier est idéal pour créer votre havre de paix, au calme et sans vis-à-vis. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre future maison à acheter à Madiran.

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose en vente une magnifique maison de caractère avec terrain et piscine située à Arrosès, à seulement 2 km de Madiran, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Madiran, datant de 1900, représente une pépite rare, offrant une surface habitable spacieuse de 240 m², parfaite pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Dès l'entrée, le cachet unique de cette demeure ancienne et ses détails architecturaux soigneusement préservés vous charmeront. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace salle à manger, un salon de 30 m² avec cheminée à insert et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine dinatoire offrant une vue panoramique sur la terrasse couverte, la piscine et les vignobles environnants. Deux suites avec salle d'eau et WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduits par quatre chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bain et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur de cette maison Madiran à vendre est exceptionnel, avec une vue dégagée sur les vallons, une piscine chauffée dotée d'un volet roulant, une terrasse couverte et un abri de jardin. La climatisation réversible assure un confort optimal. Avec une capacité d'accueil de 14 personnes, cette ancienne ferme peut être envisagée comme maison familiale ou comme investissement locatif. De plus, il est possible d'acquérir jusqu'à 9 hectares supplémentaires, dont 1 hectare de vignes. N'attendez plus, cette maison unique n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Jessica Laurent vous propose : Située à Madiran, dans une impasse calme et entourée de verdure, cette maison à vendre dans les Hautes-Pyrénées se trouve sur une belle parcelle arborée de 8 616 m², avec une surface habitable d'environ 114 m². Elle présente un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 100 m² environ.La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une terrasse couverte. Vous trouverez également un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.Un garage de 45 m² ainsi que deux hangars à rénover complètent ce bien.EQUIPEMENT DE LA MAISON :- Assainissement individuel.- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air reliée à 3 splits réversibles + cheminée à foyer ouvert.- Menuiseries en double vitrage + volets en bois.- Cumulus 200 litres.- VMC dans les pièces d'eau.- La maison est équipée de la fibre.- Placards de rangement.BON À SAVOIR :- Faible taxe foncière d’environ 400 €.- Commodités disponibles sur place à Madiran.- Supermarché à 13 mn (Maubourguet).- Regroupement scolaire sur place.- Très belle exposition, calme absolu et magnifique vue sur la nature.CONCLUSION :Bien qu'un rafraîchissement global ainsi que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son confort, cette maison à acheter à Madiran offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement. Pour les amateurs de l’ancien et de l’authenticité, vous serez conquis par les poutres apparentes, les colombages, les belles armoires en bois encastrées et la cheminée Landaise. La propriété vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, un environnement bucolique sans vis-à-vis et de beaux espaces pouvant susciter un véritable coup de cœur.Pour plus d’informations ou pour des photos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668.

Opportunité d'Investissement Locatif à Madiran ! Découvrez cette opportunité unique d'investissement locatif au coeur du vignoble AOC de Madiran, réputé pour ses vignobles et son cadre de vie agréable, est un lieu prisé tant par les touristes que par les résidents permanents. La proximité des commodités locales et des attractions touristiques en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif. Nous proposons à la vente un ensemble de trois appartements meublés sur un très joli parc arboré et idéalement situé pour attirer une clientèle locative variée. Description des Biens : - T2 meublé de 59m2, en rez-de-chaussée avec sa terrasse privée, loyer 500€ par mois, - T3 de 65m2, en rez-de-chaussée, avec terrasse et également meublé, loyer 600€ par mois - T4 meublé de 88m2, au 1er étage, loyer 700€ par mois. Le terrain compte aussi un hangar d'environ 80m2 avec une partie fermée. La rénovation de chaque appartement est récente et l'isolation par l'extérieur date de 2025. Avantages pour les Investisseurs : - Revenus Locatifs Immédiats : 1800 € et aucun travaux à prévoir - Bonne performance énergétique - Gestion Simplifiée : Chaque appartement possède son propre compteur d'électricité et des sous-compteurs pour l'eau, facilitant la gestion des charges. - Environnement Attractif : Situé au coeur d'un vignoble AOC, cet ensemble immobilier attire les nouveaux arrivants et les travailleurs saisonniers, assurant une demande locative constante. Mandat géré par Céline VOYEZ - Agent Commercial RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - Tél : 06 71 33 42 72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Céline VOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au pied des majestueuses Pyrénées, à la croisée des régions de Bigorre, Béarn et Gers, ce domaine viticole de 23 hectares représente une rare occasion d'acheter un vignoble riche en histoire et en beauté naturelle. Entouré de chênes et de forêts, le domaine dispose de barrières naturelles qui protègent les vignes et créent un environnement propice à une viticulture durable.Le terroir exceptionnel, constitué d'argiles fines et de gros galets polis, assure un drainage optimal. Les moules de quartz et autres formations géologiques retiennent la chaleur, favorisant ainsi une maturation parfaite des raisins. L'irrigation naturelle, grâce à des sources cachées, témoigne du lien entre la terre et son produit, offrant des vins au caractère puissant.Les coteaux orientés plein sud bénéficient d'un microclimat idéal, permettant à chaque cépage de s'épanouir pleinement. Cette région est reconnue pour sa culture de vin depuis plus de 2 000 ans, et l'héritage romain se fait encore sentir à travers les vestiges alentour. Le domaine, certifié biologique français et européen en 2015, démontre un véritable engagement pour l'environnement et la qualité.Ce vignoble est plus qu'une simple propriété; c'est un patrimoine vivant, un sanctuaire de la nature et une entreprise dynamique. Avec ses pratiques biologiques et ses conditions de culture optimales, c'est une opportunité remarquable pour tous ceux qui envisagent un achat de vignoble à Madiran. Découvrez le potentiel de ce domaine et participez à son histoire.

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

Coup de cœur du secteur

168 250 €

1 265 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Madiran (65)

iad France - Mylene Delrieu vous propose : Située au cœur du village de Madiran dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison Madiran à vendre offre 133 m² habitables sur un terrain de 666 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon salle à manger lumineux de 36 m² équipé d'un poêle à granulés, avec accès à une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine donne accès à deux pièces de 20 et 15 m², idéales pour un bureau, une chambre ou une buanderie, chacune avec accès extérieur par des portes-fenêtres, permettant ainsi de créer un espace indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. En complément, ce bien dispose d'une pompe à chaleur air/air, d'un garage de 20 m² et d'une réserve de 12.5 m², en plus d'un abri bois. Vous pourrez également profiter d'une piscine sécurisée de 4 x 4 m. La maison est idéalement située à proximité de l'école primaire, des arrêts de bus vers les collèges et lycées, de la ligne Tarbes - Mont-de-Marsan, ainsi que des installations sportives. Pour un achat maison Madiran, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !

À Madiran, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 130 m2, située au coeur du village et de son célèbre vignoble. Construite dans les années 70, cette maison habitable de suite dispose d'un terrain de 666 m2 et d'un fort potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou différents espaces (bureau, activité indépendante, buanderie) grâce à une réorganisation des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 36 m2 avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, deux pièces supplémentaires de 20 m2 et 15 m2, accessibles depuis la cuisine, bénéficient chacune d'un accès extérieur via des baies vitrées. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau ou espace de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de deux unités de pompe à chaleur (air/air). À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 20 m2, d'un abri de jardin, d'un abri pour le bois et d'une petite piscine semi-enterrée (4 x 4 m) sécurisée. Idéale pour une famille ou un projet évolutif, cette maison Madiran à acheter se situe à proximité des écoles, des commerces, des transports (ligne Tarbes Mont-de-Marsan) et des équipements sportifs. Le prix de vente est de 169 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires s'élèvent à 7 000 EUR TTC (soit 4,32 % du prix) à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par VAN BUTSELE Bertrand - SAS - NoRSAC : , Enregistré à - Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A 15 mn de Maubourguet, cette maison de campagne sur deux niveaux, propose un salon, une salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, une véranda, une buanderie, une chaufferie, un grenier en partie aménageable, l'ensemble sur une agréable parcelle de plus de 7 000 m², dans un joli village viticole. Vous recherchez le calme, un havre de paix, le dépaysement !!! Venez vite la découvrir. Une porte vous conduit directement à une salle à manger (25 m²) avec sa cheminée (insert), attenante à un salon (18 m²). En suivant, une première chambre (13 m²), une buanderie (18.50 m²) donnant sur la chaufferie (5 m²). De là, vous pouvez accéder à l'extérieur. Un couloir dessert un WC, une salle de bain (6 m²), une cuisine (11 m²) donnant sur une véranda baignée de soleil (13 m²). Le rez-de-chaussée vous permet d’accéder à l'étage par un bel escalier en bois. Vous y découvrirez 2 chambres avec rangements (15 m², 14 m²), et des combles de 42 m². Sur le devant de cette charmante maison, une terrasse (43 m²) avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée, comme son jardin idéal pour les amoureux de la nature... Vu sur les Pyrénées... Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Cuisine au gaz (bouteille). Les menuiseries sont en bois double-vitrage (hormis deux). L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Elle est située à 10 minutes des écoles, en campagne, dans un beau village viticole avec quelques commerces, à 15 minutes d'une ville tout commerces, 45 minutes de Tarbes, de la gare, de l'autoroute, et d´un golf, 45’ de Pau, de l’aéroport, 1h45 l'Espagne et des pistes de ski, de la mer, 4 h de la Méditerranée. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine Léonardet - EI - 06 87 95 66 67 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 830 361 457 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054219) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1781 m², cette maison individuelle des années 1970 offre une vue dégagée sur la campagne vallonnée. D’une superficie de 109 m², elle se compose d’un séjour de 31 m², d’une cuisine de 13 m² et de quatre chambres de 10 m², 10 m², 12 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain de 3m². La construction est traditionnelle (brique et toiture en tuiles canal). L’ensemble est sain et en bon état général, nécessitant uniquement des travaux de modernisation. La maison dispose également d’une buanderie de 20m² et d’une agréable terrasse. Un garage et une cave de 9 m², ainsi qu’un atelier indépendant de 26 m² complètent ce bien. L’assainissement est individuel. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation au fuel. La situation est idéale, à seulement 10 minutes de Madiran, 15 minutes de Lembeye et Maubourget, et 45 minutes de Pau. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Prix au m² le plus bas

199 000 €

711 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

Madiran (65)

iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose à la vente des locaux professionnels à Madiran, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Nous vous suggérons un fonds de commerce de boulangerie, ainsi que les murs commerciaux situés dans cette commune. Avec un chiffre d'affaires significatif, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Madiran est idéale pour les entrepreneurs. Le local commercial et le fournil, en bon état, sont prêts à être exploités, et des aménagements sont possibles pour optimiser l'espace. Vous disposerez également d'une maison d'habitation attenante d'environ 160 m² avec un jardin privé et une vue imprenable sur le monument du Prieuré. Ce cadre agréable permet de vivre confortablement tout en gérant votre entreprise. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Madiran dans un village dynamique. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de PAU sous le numéro 850262098. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre datant de 1839, niché sur les coteaux de Madiran, dans le piémont pyrénéen, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception vous offre une longère de 186 m² à restaurer, pleine de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée en pierre et galets. Une cuisine séparée, une pièce de vie avec une cheminée traditionnelle, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'une superficie généreuse de 19 à 30 m². Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable pour répondre à tous vos projets. La présence de 2 caves de 41 m² chacune, dignes de ce nom apportent également un cachet indéniable. Ce bien d'exception est complété par - Un grande terrasse couverte de 85 m² avec accès depuis la cuisine - Un joli jardin fermé par un mur en galets avec portail - Un puit - Une étable de 65 m² - Un garage industriel attenant de 146 m² - un garage de 27 m² Le tout est implanté sur un terrain de 2500 m², vous offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un corps de ferme en pierre, chargé d'histoire et offrant un potentiel de rénovation passionnant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue 0610097756 Rue Principale Immobilier - 32460 Le Houga Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5240.00 et 7140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Laurence Jungas vous propose: Maison de campagne pleine de charme, perchée en position dominante, avec une vue absolument spectaculaire sur les collines du Madirannais et la chaîne des Pyrénées — un véritable coup de cOEur dès la première visite ! Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui ouvre sur le séjour, sublimé par de superbes tommettes en terre cuite, qui apportent un cachet authentique irrésistible. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables et une salle de bains, une cuisine chaleureuse avec un poêle à bois. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un grand espace à aménager offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureau…). À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande véranda, parfaite pour profiter de la vue en toute saison. Un vaste atelier, un ancien labo photo plein de caractère et un garage pour deux voitures complètent ce bien rare. Un bien unique qui allie authenticité, volumes généreux et panorama à couper le souffle — une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison MADIRAN ? Ne manquez pas cette maison à vendre située en dehors du village de Madiran, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne de 133 m² dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec cheminée, de 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), d'une véranda, d'une salle de bains, d'un wc, d'un débarras et d'une terrasse. Un garage de 50 m² et un abri jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré de 7102 m². Équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fuel, cette maison est idéale pour une vie au calme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 0680637378, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

iad France - Corinne Calasnives vous propose: Opportunité à saisir - Bâtiment de Caractère situé en plein centre de la commune de Madiran à Réhabiliter ainsi que sa maison d'habitation avec son jardin et son local commercial. Offrez-vous un morceau d'histoire avec ce bâtiment exceptionnel à Madiran offrant un potentiel de transformation impressionnant. Avec une grande superficie répartie sur 2 niveaux, cet ancien Chai chargé d'histoire ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. À l'intérieur, vous trouverez des espace brut, offrant des possibilités infinies pour une réhabilitation selon vos propres goûts et besoins. Actuellement, il ne comporte pas de chambres, de salles de bains, de cuisines ou de séjours, mais avec l'eau et l'électricité imaginez les espaces de vie uniques que vous pourriez créer une fois la rénovation terminée, séparée de la maison par la cour et les espaces verts. La maison d'habitation d'environ 160 m2 sans compter le grenier aménageable se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une entrée et d'un salon salle à manger d'environ 40 m2 avec son coin cuisine. Un accès direct sur le local commercial, actuellement une boulangerie facilite les déplacements. L'extérieur de la propriété présente une belle exposition sans vis à vis avec une belle vue sur le Prieuré, bâtiment historique de la commune qui accueille un hôtel 3 étoiles et un restaurant. Situé dans la charmante ville de Madiran, ce bâtiment est entouré de paysages pittoresques, à 10 minutes du Château de Laborie et de vignobles renommés, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Je vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.