Achat bien immobilier à Maffrécourt (51) : 81 annonces

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 964 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Maffrécourt (51)

iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Maffrécourt, construite en 2022, qui combine le charme de la campagne et le confort moderne. D'une superficie d'environ 112 m², cette maison située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, est édifiée sur un terrain d'environ 1 602 m², offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.Les espaces sont organisés de manière optimale, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un lumineux séjour d'environ 45 m², d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC indépendant. Chaque pièce a été conçue pour assurer confort et fonctionnalité, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures orientées sud-est.La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, complétée par de nombreux rangements pratiques pour une meilleure organisation du foyer.Cette maison à acheter à Maffrécourt comprend également un garage pour abriter votre véhicule et une seconde dépendance idéale pour le stockage du bois.Concernant les équipements, cette maison offre un excellent confort moderne avec un diagnostic énergétique classé C, un chauffage par poêle à bois associé à des radiateurs électriques performants, la fibre optique, la ventilation mécanique, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires.Le jardin et la belle terrasse avec vue sur la nature vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées à Maffrécourt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Louise Vaquero, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA Saintignon, vous propose de découvrir cette maison spacieuse située dans un village calme à proximité de Verdun, offrant une surface habitable de 260m² à PETIT BUDGET. Construite en 1924, cette propriété dispose de 9 pièces, incluant 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, une buanderie et un espace pour une réserve alimentaire, un atelier réparties sur 3 niveaux. L'exposition Sud garantit un bon ensoleillement. Le chauffage est assuré par un système combiné fuel et électrique (pompe à chaleur). La cuisine est à rénover avec possibilité d'agrandissement. Un garage est inclus pour le stationnement. Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La toiture est récente et isolée, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer l'état général. Le terrain de 431m² offre un cadre agréable, surplombant la rue. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix du bien : 130 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Consommation énergie primaire : 242kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter. Laëtitia KERBELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511275430 - Bar-le-Duc.

Les senades 55120 commune des islettes maison typique argonnaise comprenant au rez de chaussée entrée séjour salon cuisine salle d eau une chambres a l étage deux chambres espace bureau salle de bains terrasse et terrain de 1456 m2 renseignements et visites au 0645613291 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à PASSAVANT-EN-ARGONNE, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Ancien restaurant-tabac chargé d'histoire, ce bâtiment d'environ 382 m² vous séduira grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, offrant de nombreuses possibilités. Ce lieu unique peut être adapté tant pour un projet de vie ambitieux que pour une activité professionnelle structurée. Actuellement agencé avec trois chambres d'hôtes, chacune avec salle de bain privative, le bien permet une exploitation immédiate ou une conversion en vaste résidence familiale. Les grandes salles de réception, lumineuses et spacieuses, sont idéales pour créer des espaces conviviaux ou développer une activité d'accueil. Une cuisine professionnelle, une chambre froide et d'autres infrastructures déjà en place constituent un véritable atout pour tout projet nécessitant un équipement fonctionnel. Chaque espace présente un potentiel incroyable pour stimuler votre créativité. À l'extérieur, une charmante terrasse prolonge les espaces de vie, parfaite pour recevoir ou aménager un coin détente. Le jardin de 1419 m² environ apporte calme et verdure, enrichissant l'attractivité du lieu et permettant divers aménagements. Que ce soit pour une résidence principale atypique, une maison d'hôtes, un projet événementiel ou une activité professionnelle, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête de locaux professionnels à acheter à PASSAVANT-EN-ARGONNE, singuliers, spacieux et évolutifs. Une opportunité rare où volumes, caractère et potentiel s'allient.

À 1h00 de Metz et Reims via l'autoroute A4, 25 minutes de Verdun Opportunité d'investissement rare. Au cœur d'un environnement naturel préservé, en lisière d'une des plus belles forêts d'Argonne, cet étang entièrement rénové constitue un actif foncier de qualité, conjuguant valeur patrimoniale, sécurité technique et potentiel de valorisation. Implanté sur une parcelle close de 2 hectares 70 ares, l'étang développe une pièce d'eau d'environ 7 000 m², ayant fait l'objet en 2025 de travaux lourds garantissant sa pérennité à long terme : •Curage intégral, assurant une profondeur et une qualité d'eau optimales •Digues confortées, répondant aux exigences de stabilité et de durabilité •Moine entièrement refait, permettant une vidange complète, élément essentiel pour la gestion, l'entretien et la valorisation du site L'étang a été empoissonné en 2025 avec des espèces à forte attractivité et valeur d'usage : carpes, gardons et esturgeons, renforçant immédiatement l'intérêt halieutique et la rentabilité potentielle. Le bien bénéficie d'un isolement recherché, sans nuisance ni vis-à-vis, garantissant une excellente confidentialité, tout en restant facilement accessible grâce à un chemin forestier carrossable en toutes saisons. Le caractère clos du terrain renforce la sécurité et la maîtrise foncière, éléments clés dans une logique d'investissement. Cet ensemble représente une opportunité stratégique pour : •un investissement patrimonial durable •un projet de pêche privée ou de loisir haut de gamme •une valorisation foncière à long terme, dans un contexte de raréfaction des plans d'eau entretenus et réglementairement conformes Un bien clé en main, techniquement sain, prêt à être exploité ou conservé en portefeuille, présenté au prix de 99 000 € (honoraires charge vendeur), n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 316736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN VALENZISI (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 94060232900028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VARENNES-EN-ARGONNE, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette maison à vendre offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain clos de 703 m². Proche de toutes les commodités, y compris une école, une maison médicale, des commerces et des restaurants, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon, d'un petit salon, d'une salle de jeux, de toilettes et de deux caves. À l'arrière, une terrasse est accessible depuis le salon et la salle de jeux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le deuxième étage dispose de trois chambres et de deux greniers. Deux dépendances et un garage avec atelier viennent compléter cette propriété. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est mixte avec du bois et un chauffage à granulés, et la toiture est en bon état. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat d'une maison à VARENNES-EN-ARGONNE. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Éric JACQUEMIN, au 06 52 97 53 64 ou par email à eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

À VARENNES-EN-ARGONNE, dans le département de la Meuse en Lorraine, découvrez cette maison à acheter VARENNES-EN-ARGONNE d'une superficie habitable d'environ 142 m², implantée sur une parcelle de 4 ares 73 centiares. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui distribue un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur un terrain clos, offrant une vue panoramique sur le village, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'un grenier. Une cave vient compléter l'ensemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. Grâce à une isolation performante et des menuiseries en double vitrage, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique. La toiture est en bon état et l'assainissement est conforme aux normes. Une occasion à ne pas manquer pour une vente maison VARENNES-EN-ARGONNE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Coup de cœur du secteur

84 000 €

350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• 2 chambres

À 16km de Maffrécourt (51)

iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Autry, dans les Ardennes (08), cette maison à vendre est un corps de ferme à terminer de rénover. Cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 240 m² habitables, entourée d'une grange, d'un hangar et d'un terrain. La maison, déjà partiellement rénovée, offre : une cuisine, une salle à manger ouverte sur la terrasse extérieure, un plateau de 80 m² à aménager, un second plateau de 80 m² au premier étage, et deux chambres. Un sous-sol permet un accès direct au jardin, ainsi qu'à la grange de 86 m² et au hangar de 200 m². En face, une parcelle de jardin de 188 m² avec accès à la rivière vient compléter cet ensemble. Parmi les atouts, on note une toiture neuve sur la partie habitation, des menuiseries récentes et une isolation projetée dans les combles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Louise Vaquero vous propose : À découvrir sans attendre cette maison à vendre à Sainte-Menehould, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien unique offre une occasion rare alliant confort, rentabilité et polyvalence. Parfaitement adapté aux investisseurs comme aux familles, il se compose de deux logements indépendants, avec compteurs d’eau et Linky séparés, le tout sur un terrain d’environ 695 m². Au rez-de-chaussée, un appartement rénové d’environ 63 m², classé B au DPE, vous attend. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, un garage et une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. À l’étage, un second logement de 100 m² avec entrée indépendante propose de magnifiques volumes. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Son classement D au DPE en fait un bien équilibré entre confort et performance énergétique. Une dépendance avec garage complète l’ensemble pour l’appartement du haut. Ce bien s’adapte à tous vos projets : louer les deux logements pour une rentabilité immédiate, habiter l’un tout en générant un revenu avec l’autre, ou encore créer un espace indépendant pour un adolescent, un proche ou une activité professionnelle. Un bien clé en main, aux multiples possibilités, qui mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Terrain de 1177m2 situé dans un village proche de Givry en Argonne Façade de 16 mètres (voir croquis) Le terrain est vendu non viabilisé Le Tout à l'égout passe dans le village Cette annonce référence 315262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME JOUAULT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 88834723400039. Prix du bien : 9 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

20 000 €

143 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 140 m²
• 1 chambre

À 16km de Maffrécourt (51)

Située dans le pittoresque village de LE VIEIL-DAMPIERRE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison ancienne est une belle opportunité pour un projet d'achat maison LE VIEIL-DAMPIERRE. Nichée entre Givry-en-Argonne et Sainte-Ménehould, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 140 m² habitables, cette propriété orientée Est-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle est entièrement à rénover, ce qui vous permettra de concevoir chaque pièce selon vos souhaits et votre style. Bien qu'une partie de la toiture ait déjà été refaite, des travaux restent à envisager pour l'autre versant, vous offrant l'occasion d'imaginer un projet de rénovation adapté à vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain avec un verger vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes, tout en profitant d'un environnement serein. La proximité avec la forêt d'Argonne, idéale pour les randonnées ou le VTT, ainsi qu'un complexe aquatique et sportif situé à quelques minutes, complètent ce cadre agréable. De plus, l'accès à l'autoroute A4 à Sainte-Ménehould et la gare TGV à 30 minutes vous garantissent une connectivité sans compromettre la tranquillité. Cette maison LE VIEIL-DAMPIERRE à vendre, avec son charme et son potentiel, n'attend plus que vous pour se réinventer.

iad France - Monique Abraham vous propose: **Opportunité Rare à MANRE ** ❇️A vendre : Étang de loisirs avec Mobil-Home sur terrain de 24284 m2 À MANRE (08) ❇️Amoureux de nature et de pêche, découvrez cet étang situé dans un cadre exceptionnel, offrant une belle amplitude pour donner vie à vos projets les plus audacieux. Situé à seulement 15 Minutes de Suippes et 45 minutes de Reims ** L’étang est empoissonné de (Goujons signe de pureté, Carpes, Brochets, Perches, Tanches )parfait pour partager des moments de pêche et de détente en famille ou entre amis. ✅Une rivière à truites longe la propriété et alimente l'étang assurant un renouvellement naturel de l’eau grâce à une entrée et sortie . Pour profiter pleinement de ce lieu, un Mobil-Home pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes est présent sur la propriété, parfait pour passer vos week-ends et vacances au cOEur de la nature. Le terrain entièrement clôturé bénéficie d’une belle exposition et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et créer votre espace de loisirs. Un bien ou tranquillité, nature et passion de la pêche se rejoignent parfaitement. Contactez moi, une visite s’impose pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien : Bien non soumis au DPE. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons -en-Champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Lejeune vous propose: Rare opportunité à saisir à moins de 2 min de Suippes! Ce superbe terrain viabilisé de 1185m² vous offre la possibilité de concrétiser le projet de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Ce terrain, accessible des 2 côtés, vous offre une large surface pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Que vous envisagiez une maison moderne, contemporaine ou traditionnelle, ce terrain saura s'adapter à vos plans et à vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, prêt à accueillir la construction qui comblera toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Somme-Suippe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Menehould, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien unique est installé sur un terrain d'environ 1,74 hectare, avec un étang privé et sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. D'une surface habitable d'environ 111 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable qui peut être transformé en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Le salon lumineux et la cuisine spacieuse complètent ce bien fonctionnel et accueillant. Le sous-sol, assez volumineux pour accueillir au moins deux véhicules, propose également un espace pratique pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le cadre naturel exceptionnel est idéal pour la détente, avec un étang privé propice à des moments conviviaux au cœur de la nature. Équipée de la fibre optique et du chauffage individuel au fuel, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un état impeccable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vente maison à Sainte-Menehould ! Propriété d'exception alliant charme, confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous envisagez l' achat d'une maison LA NEUVILLE-AU-PONT ? Votre conseillère SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette maison rénovée, idéale pour un cadre de vie confortable de plain-pied. Située dans un agréable village du département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette maison se trouve à proximité d'un groupement scolaire, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour double lumineux, équipé d'un conduit de cheminée pour un poêle à bois ou à granulés. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un coin buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une disposant d'une pièce attenante utilisée comme dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard de rangement. Peu de travaux sont à prévoir : vous pourrez aménager selon vos désirs la cour exposée plein sud et la partie garage. De plus, deux caves voûtées, deux greniers aménageables et un jardin non attenant d'environ 900 m² avec un puits viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également la proximité de la forêt d'Argonne, propice à des activités variées comme le VTT, la randonnée, la pêche, l'équitation et la chasse. Un Centre Aquatique et Sportif se trouve à seulement 5 minutes sur la commune de Sainte-Menehould, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Angelique PALIN, votre conseillère SAFTI, par téléphone au 06 37 94 29 88 ou par email à angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Givry-en-Argonne dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose ce pavillon à rénover, alliant luminosité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Situé dans un village charmant et dynamique de l'Argonne Champenoise, à seulement 6 km de Givry-en-Argonne et de ses commodités essentielles, ce pavillon habitable immédiatement vous donne la liberté d'entreprendre les travaux de rénovation à votre rythme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, dont une avec penderies, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre et un grenier d'environ 25 m² (loi Carrez) facilement aménageable complètent l'espace. Le sous-sol comprend un garage pratique, une buanderie-chaufferie et une grande cave. Ediqué sur un terrain de 1 880 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers et d'un chenil, le pavillon dispose d'une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour se détendre ou partager des repas en plein air. Ce bien présente l'avantage d'être raccordé au réseau d'assainissement collectif de la commune et d'être desservi par un service de ramassage scolaire, facilitant le quotidien des familles. Ce pavillon habitable de plain-pied représente une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 97 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 413 991 084.

iad France - Louise Vaquero vous propose : Au cœur de La Neuville-au-Pont, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison ancienne pleine de caractère est à vendre. Située sur une parcelle de 590 m², elle dispose de 175 m² habitables répartis sur deux étages, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine semi-ouverte d'environ 20 m² qui donne sur un séjour lumineux de 26 m², formant ainsi une pièce de vie conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, deux paliers desservent trois chambres supplémentaires, assurant intimité et espace pour tous. À l'extérieur, le jardin arboré est parfait pour se détendre et profiter de moments familiaux, notamment avec des barbecues durant les journées ensoleillées. Cette maison à acheter à La Neuville-au-Pont, riche en caractère, n'attend que vous pour de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 241 et classe climat D, indice 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Louise Vaquero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Clermont en Argonne maison individuelle de caractère comprenant 5 pièces entrée vaste séjour salon avec accès terrasse et jardin cuisine trois chambres et espace bureau terrasse et terrain de 330 m2 nom soumis au dpe car pas de chauffage renseignements et visites au 0645613291 Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 1177m2 situé dans un village proche de Givry en Argonne Façade de 16 mètres (voir croquis) Le terrain est vendu non viabilisé Le Tout à l'égout passe dans le village Cette annonce référence 317435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME JOUAULT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 88834723400039. Prix du bien : 9 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité d'un achat maison à VILLERS-EN-ARGONNE, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous présente en exclusivité cette maison à rénover, offrant un fort potentiel. Idéalement située à quelques minutes de Sainte-Menehould, au cœur d'un village argonnais paisible, cette propriété séduira les passionnés de projets ambitieux. Avec une surface habitable de 129 m² répartie sur deux niveaux, la maison propose une belle habitabilité de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une buanderie, ainsi que deux pièces pouvant être transformées en chambres avec dressing, sans oublier une pièce d'eau pour une future salle de bains et deux WC séparés. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres et deux greniers aménageables, offrant ainsi de belles perspectives d'extension. Cette maison VILLERS-EN-ARGONNE à vendre s'adresse tant aux bricoleurs en quête de leur foyer qu'à ceux désireux d'acquérir une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer deux grands appartements en duplex. Une cave et une dépendance complètent ce bien au potentiel inégalé. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité et contactez-moi au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Imperium Immobilier vous présente cette propriété à vendre à Aubréville, Meuse (55), en région Lorraine. D'une superficie de 267 m², cette maison est idéalement située à 30 minutes de Verdun et à 12 minutes de l'autoroute A4 reliant Clermont-en-Argonne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de sept pièces, comprenant un vaste séjour de 53 m², une grande chambre de 25 m², une ancienne cuisine de 25 m² à rénover selon vos goûts, une petite cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une agréable véranda. Vous disposerez également d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un garage. À l'étage, la maison propose quatre grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un petit bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage. Cette propriété est une option intéressante pour un achat propriété Aubréville.

À vendre : Maison située à Auzéville-en-Argonne, à seulement 3 km de Clermont-en-Argonne, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 991 m² entièrement clôturé, parfait pour les passionnés de nature. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces locaux et les écoles, facilitant le quotidien. La maison comprend 3 chambres, un garage, une dépendance, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux de 39 m² équipé d'un poêle à bois. Sa configuration fonctionnelle se compose de 5 pièces, y compris une salle de bain, garantissant un confort optimal. Vous pourrez également profiter de deux terrasses accessibles directement depuis la maison. Le terrain généreux offre des possibilités d'aménagement selon vos désirs, promettant un potentiel d'évolution pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Pour un projet d'achat maison Clermont-en-Argonne, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

Située à Givry-en-Argonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 166 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec salon/salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au garage et à une dépendance.À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Des combles viennent également offrir des possibilités supplémentaires d'aménagement.Implantée sur un terrain de 646 m², la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.Idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet d'investissement (location, gîte…).Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.Proche des commodités et à quelques minutes de la nature environnante (forêt d'Argonne, étangs), ce bien représente une belle opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 0650124154, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978

iad France - Louise Vaquero vous propose: Et si votre future maison prenait vie ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe terrain d’environ 2020 m², une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié. Avec près de 28 mètres de façade, il offre une implantation idéale pour une belle maison de plain-pied ou une maison avec sous-sol, parfaitement orientée face à la route et ouverte sur la nature. Vous bénéficiez d’environ 1 000 m² de surface plate, parfaite pour accueillir la maison, une grande terrasse ensoleillée et un jardin de vie convivial. À l’arrière, la partie en pente d’environ 1 000 m² apporte du charme et du caractère au terrain : elle permet d’imaginer un aménagement paysager élégant, un espace détente, un verger ou simplement un écrin de verdure préservé. Ce terrain séduit par ses volumes, sa largeur confortable et les nombreuses possibilités qu’il offre pour créer un lieu de vie à votre image. Ici, vous construisez bien plus qu’une maison : vous créez un projet de vie dans un environnement calme et harmonieux. Une visite suffit pour se projeter… Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Sainte-Menehould, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de 110 m² à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'un grenier. Profitez également d'une véranda, d'une cave et d'un terrain clos. Cette maison mitoyenne est située à 12 km de l'autoroute et à 24 km de la gare TGV de Meuse. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Françoise LAURENT, en exclusivité chez NAT IMMOBILIER, au 06 76 92 80 95.

4 personnes déjà intéressées

460 000 €

478 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 962 m²
• 18 chambres
• 

À 7km de Maffrécourt (51)

A vendre à Sainte-Menehould, Marne (51), en Champagne-Ardenne, un ensemble à vocation hôtelière avec gîtes et chambres d'hôtes, situé à 30 minutes de la gare TGV qui relie Paris en 58 minutes. La propriété se trouve en bordure de la forêt d'Argonne, à l'écart du hameau, sur un terrain en flanc de colline. Composée de trois bâtiments et des dépendances, cette propriété était en activité d'hôtel restaurant jusqu'en 2019. Les propriétaires, désormais à la retraite, ont décidé de vendre tout en profitant encore du cadre idyllique. La vue est splendide, avec pour seul voisinage un ancien corps de ferme à 500 mètres en contrebas, le long d'une petite route très peu fréquentée.

Découvrez cette charmante maison à vendre à VARENNES-EN-ARGONNE, située dans le département de la Meuse, en région Lorraine. D'une surface d'environ 137 m², cette maison de cinq pièces est proche de toutes les commodités, incluant des écoles, des commerces, une maison de santé, des banques et une clinique vétérinaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, un hall d'entrée, des toilettes ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le premier étage comprend un couloir desservant trois chambres, dont une dispose d'un local avec wc et lavabo, ainsi qu'un grenier. Une buanderie et un garage avec mezzanine complètent ce bien idéal pour un achat maison à VARENNES-EN-ARGONNE. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Éric JACQUEMIN, au 06 52 97 53 64 ou par e-mail à eric.jacquemin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

iad France - Benoit Charon vous propose : A vendre – Maison individuelle de caractère – Sainte-Menehould, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.Découvrez un environnement paisible, sans vis-à-vis et à seulement 3,5 km de l'A4. Si vous recherchez une maison à acheter à Sainte-Menehould, cette propriété vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir.Cette belle maison ancienne indépendante, en parfait état, offre un cadre de vie lumineux, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel. Dès votre arrivée, vous serez charmés par les volumes généreux et la chaleur qui émanent des pièces de vie.Le salon-séjour traversant de plus de 30 m² favorise la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse intime, promet de nombreux moments de partage lors des jours ensoleillés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande entrée accueillante - Une chambre pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins - Une pièce de rangement / penderie - Un WC séparé - Une cuisine entièrement équipée - Un vaste salon-séjour lumineux À l'étage :- 4 belles chambres inondées de lumière - 2 dressings indépendants - Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Concernant le confort et les annexes : - Garage avec porte motorisée - Dépendance de stockage - Cave individuelle - Terrain paysager de 800 m², sans vis-à-vis - Menuiseries et isolation en excellent état Localisation stratégique :Située à 3,5 km de l’autoroute A4, cette propriété est à 50 min de Reims, 30 min de Châlons-en-Champagne, 2h de Paris et 2h30 de Strasbourg. De plus, les commerces, écoles, services et le centre aquatique L’Aquarelle sont à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter des sentiers de randonnée de la forêt d’Argonne (GR14).Les atouts de cette maison :- Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement - Volumes généreux et luminosité - Calme absolu sans vis-à-vis - Accès rapide à l'autoroute A4 - Terrain clos, garage et dépendance - Une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie.Pour en savoir plus, contactez-moi dès aujourd'hui afin de discuter de votre projet et organiser une visite privée.

iad France - Louise Vaquero vous présente une maison à vendre à Dommartin-Dampierre, située au cœur de cette charmante commune du département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. À seulement 5 minutes de Sainte-Menehould et sur l'axe de Châlons, cette propriété de 166 m² représente une belle opportunité pour ceux désireux d'effectuer un achat maison Dommartin-Dampierre et de réaliser des projets de personnalisation. Implantée sur un terrain spacieux d'environ 1 628 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. La maison, dont la rénovation a été amorcée mais reste à terminer, possède un fort potentiel pour devenir un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle d’eau, un espace buanderie et un toilette indépendant. Une véranda prolonge les espaces de vie et donne un accès direct au jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle d’eau et un vaste espace supplémentaire aménageable selon vos besoins, que ce soit comme chambre, bureau ou salle de jeux. À l'entrée de la propriété, une dépendance avec garage et espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, du stockage ou d'autres aménagements. Côté technique, la maison possède une installation électrique récente, avec un DPE classé C, garantissant une bonne isolation et une performance énergétique intéressante. Des travaux de finition restent à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l’espace selon vos envies d’aménagement et de décoration. Le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager de beaux extérieurs pour profiter pleinement du cadre environnant. C'est une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée au calme de la campagne ? Votre conseillère immobilière SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette maison à acheter GIVRY-EN-ARGONNE, située dans un charmant village de l'Argonne Champenoise, à quelques minutes de Givry en Argonne. Cette maison économe en énergie offre tout le confort moderne, prête à accueillir vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, des placards de rangement, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Une cave et un garage attenant complètent ce bien. Pour les amateurs de bricolage, une dépendance d'environ 75 m² propose un bel espace pour un atelier, avec un étage destiné au stockage. De plus, vous profiterez d'un jardin en bordure de rivière, un véritable atout charme. Que vous souhaitiez acquérir cette maison pour y vivre, comme résidence secondaire ou pour développer un projet d'hébergement touristique, cette maison GIVRY-EN-ARGONNE à vendre saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

iad France - Louise Vaquero vous propose : charmante maison de plain-pied sur sous-sol d’environ 77 m², située à proximité du centre-ville de Sainte-Menehould, dans un cadre calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 519 m², cette maison Sainte-Menehould à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Actuellement louée 625 € par mois, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, avec une disponibilité prévue en février 2028.Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’un coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.Idéale pour un premier achat ou une vente maison Sainte-Menehould, cette propriété allie tranquillité, rentabilité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.