Achat bien immobilier à Magnanville (78) : 30 annonces

T2 de 43m² au 5ème étage Expo nord, est Vraiment sympa, beaucoup de charme Belle pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte Chambre confortable, sdb moderne Annexes : parking sous-sol Proche commerces, proche A13 À 33 min de La Défense, Mantes Station à venir Quartier en pleine métamorphose À saisir, parfait pour un 1er achat ou investisseur PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cette maison à vendre à Magnanville, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Profitez d'un terrain plat et viabilisé de 350 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER et bus), ainsi que de la forêt domaniale et des bords de Seine. Dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison est parfaite pour les familles. Le modèle de maison proposé est une R+1 avec un toit à 4 pans, offrant 120 m² habitables. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'un balcon privatif. La grande pièce de vie de 50 m² est ouverte sur une cuisine lumineuse avec deux baies vitrées. Vous y trouverez également une entrée avec hall et vestiaire, ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, trois autres chambres et une salle de bains familiale viennent compléter cette offre. Cette maison respecte les normes RE2020 en matière d'isolation et de performance énergétique. D'autres modèles et projets 100 % personnalisables sont disponibles sur demande. Le prix indicatif débute à 345 000 €, et vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ+) jusqu’à 170 000 € sous conditions de ressources. Choisir LESMAISONS.COM, c'est opter pour un constructeur de confiance avec plus de 20 ans d'expérience. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet d'achat maison à Magnanville, incluant le financement, le permis, la construction et la livraison. Notre large choix de modèles personnalisables et nos garanties (décennale, dommage-ouvrage) sont là pour vous rassurer. Pour plus d'informations, contactez Hamza Khalfallah, Conseiller Commercial, au 06 83 70 89 35 ou à hamza.khalfallah@groupebdl.fr. Notez que le terrain est proposé sous réserve de disponibilité et que le prix n'inclut pas les frais de notaire, de raccordements, de peintures, d’aménagements extérieurs et des taxes diverses. Les visuels sont non contractuels.

À MAGNANVILLE, dans un quartier calme des Yvelines, cette charmante maison à vendre offre une exposition Est-Ouest et dispose de 4 chambres ainsi que d'espaces accueillants. Le DPE est classé D. À l'entrée, vous trouverez un salon/salle à manger avec mezzanine, donnant accès au garage, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Au premier étage, une grande mezzanine et un bureau/chambre avec lavabo et WC sont présents, offrant la possibilité d'ajouter une salle de bains. Le jardin, principalement situé à l'arrière avec sa véranda, bénéficie d'un ensoleillement agréable. Un garage et une cave excentrée complètent ce bien idéal pour un achat maison MAGNANVILLE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Frederique Fuan vous présente une charmante maison de 95 m² avec jardin et garage, située à Magnanville, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison, construite en 1983 et soigneusement entretenue, est idéale pour un achat maison à Magnanville. Elle dispose de quatre chambres lumineuses et spacieuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale au rez-de-chaussée. La terrasse adjacente est parfaite pour profiter des belles journées d'été. À l'étage, vous trouverez les quatre chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque. Le garage spacieux assure la sécurité de votre véhicule, avec également une place extérieure prévue. Située dans un quartier recherché de Magnanville, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour faire de cette maison à acheter à Magnanville votre nouveau foyer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Fuan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 994728889.

À Magnanville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 89 m², dotée d'un magnifique jardin paysagé de 330 m². Située à quelques minutes des écoles maternelle et primaire des Cytises, cette maison à acheter à Magnanville se compose d'une entrée menant à un spacieux salon-salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine généreuse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'un dressing et d'un garage attenant de 25 m². Les atouts de cette maison : le calme, la proximité des écoles, un jardin paysagé et la disposition de plain-pied. Cette annonce référencée 325921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Van De Walle (EI), immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 270 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/03/2023 avec un score DPE de 198 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220,00 € et 1690,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Magnanville (78200), dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison de 4 pièces d'une superficie de 97 m² est située dans un cadre paisible, parfait pour les familles. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, collège et de toutes les commodités, ainsi qu'un accès direct à la gare de Mantes-la-Jolie. Édifiée sur un terrain de 285 m², cette maison individuelle bénéficie d'une isolation extérieure récente (2021) et est chauffée au gaz de ville. La configuration se répartit sur quatre niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée, un coin chaudière, des toilettes et un accès au sous-sol. - À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain vous attendent. - Le comble aménagé offre un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou un bureau. - Un sous-sol total comprenant un coin buanderie, un cellier et une place de parking complète le tout. La terrasse est accessible depuis le salon et la cuisine. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Magnanville, contactez votre conseiller SAFTI : Fadila BOUCELLAM, Tél. : 0659155897, E-mail : fadila.boucellam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444341770.

Située à Magnanville, dans un secteur recherché, cette maison familiale mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'accès rapide à l'axe A13 facilite vos déplacements vers Paris et les environs.D'une surface de 95 m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain clos de 169 m², agréable et facile d'entretien.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.À l'étage : un palier desservant 4 chambres, dont 3 avec placards, et un wc, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, complété par une place de stationnement extérieure.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 0618532890, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 284 635

iad France - Noémie Goncalves vous propose: Maison familiale 4 chambres – Écoles à pied – Clé en main À Magnanville, dans un quartier résidentiel calme et apprécié des familles, découvrez cette maison lumineuse, d'environ 100m² idéale pour une vie familiale confortable à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée accessibles à pied. Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie agréable et fonctionnel : - séjour lumineux environ 26m² - cuisine ouverte d'environ 10m² sur la salle à manger - poêle à bûches apportant une ambiance chaleureuse en hiver. Le rez-de-chaussée comprend également : un cellier une buanderie, un accès direct au garage, un WC indépendant. À l’étage : trois chambres une salle de bain, un second WC individuel Les combles ont été aménagés en 2022 en pièce supplémentaire, offrant une véritable 4ᵉ chambre, idéale également en bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Les + ? Maison clé en main Luminosité naturelle Quartier familial et paisible Ici, tout a été pensé pour une vie de famille fluide et agréable La maison est située à seulement 3 minutes de l’autoroute A13, 45 min de Paris et 10 min de la gare de Mantes la Jolie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Maison à vendre Magnanville • maison familiale 4 chambres • maison proche écoles Magnanville • maison sans travaux Yvelines • maison clé en main • maison proche A13 • maison lumineuse • maison avec combles aménagés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

334 000 €

2 904 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Magnanville (78)

À Magnanville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez une maison à vendre au cœur d'un environnement campagnard, idéale pour des sorties à vélo. Cette maison non mitoyenne, construite de manière traditionnelle, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec une porte-fenêtre et une petite terrasse pour les déjeuners en plein air, ainsi que d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'une pièce dressing. Un bureau indépendant est également présent, parfait pour le télétravail, accompagné d'une buanderie et d'un garage pour une voiture. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 700 m² et comprend une petite dépendance en bois du Canada. Les écoles sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que le collège et le lycée se trouvent à Magnanville (78200). Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, notamment Auchan et Mon Beau Buchelay, ainsi que d'autres services à Magnanville. Pour toute information supplémentaire concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l'ancien … emménagez dès aujourd'hui dans le neuf ! Saisissez l’opportunité : devenez propriétaire d’un 2 pièces neuf dès 788 €/mois(3) et emménagez immédiatement ! Avec la solution Access, tout devient simple : 500 € seulement à la réservation(1) et 0 € de frais avant votre installation(2). Une occasion rare de devenir propriétaire sans attendre. À 35 min* de la Défense et de Versailles par l'A13, dans une résidence neuve à Magnanville, signée Cogedim, Demathieu Bard Immobilier et Groupe Imestia, découvrez deux superbes 2 pièces, prêt à s’adapter à vos projets. Confort, luminosité et agencement optimisé : tout est pensé pour votre bien‑être. Située à 2 min* de l'A13, l'adresse permet également de rejoindre Paris avec les Transiliens J et N depuis la gare de Mantes-la-Jolie à 2 km*. L'arrivée de la ligne EOLE renforcera prochainement cette desserte. Avec une offre commerçante diversifiée en pied d'immeuble, la résidence est idéale pour habiter ou investir. *Sour Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Damien Gressier vous présente cet appartement Magnanville à vendre. Situé dans le département Yvelines, en région Île-de-France, cet appartement T4 est idéalement placé à proximité de l'accès A13 et à seulement 10 minutes des écoles de la maternelle au lycée. Installé au 1er étage d'une résidence agréable avec ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu convient parfaitement à une famille. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres bien agencées, d'une salle d’eau, d'une salle de bain avec toilettes et d’un WC indépendant pour votre confort quotidien. Vous apprécierez également un beau balcon exposé Ouest, accessible depuis le salon ou l'une des chambres, parfait pour profiter des couchers de soleil. Cet appartement à acheter à Magnanville est fonctionnel et prêt à vivre, avec en prime deux places de parking en sous-sol, à sécuriser si besoin. Une opportunité rare pour un achat appartement Magnanville dans un emplacement stratégique, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

iad France - Caroline Favre vous présente cette charmante maison à vendre à Magnanville, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. Construite dans les années 1980, cette maison est idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un double séjour spacieux de plus de 30 m², une cuisine individuelle entièrement équipée, un WC et un accès direct au garage. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 14,4 m² avec salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Deux WC sont également disponibles à cet étage. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin pour savourer les journées ensoleillées. Les avantages de cette maison incluent : des chambres d'une superficie supérieure à 11 m², 2 places de stationnement supplémentaires en plus du garage, un poêle à bois parfait pour vos soirées d'hiver, et un quartier calme et familial où l'accès aux écoles se fait facilement à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cet achat maison à Magnanville.

iad France - Maxime Bouclet vous propose à la vente un appartement T3 en très bon état, avec balcon et une place de parking en sous-sol, situé à Magnanville, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Découvrez cet appartement Magnanville à vendre, récemment construit en 2016, offrant une surface de 65,26 m². Idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires, cet espace moderne comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L'accès au balcon de 4,45 m² se fait depuis le séjour, et de nombreux rangements sont aménagés dans l'appartement.La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, telles qu'un ascenseur pour un accès facilité, la fibre optique pour rester connecté, et un accès PMR pour une accessibilité optimale. La tranquillité est garantie grâce à un système de sécurité comprenant un digicode et un interphone. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, et une place de parking sécurisée est incluse. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute A13, cet appartement à acheter à Magnanville représente une opportunité unique d'emménager dans un cadre moderne et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Magnanville. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 97 lots au total sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 150€ (soit 1800€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 75, classe CLIMAT C indice 14. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Maxime Bouclet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Emilien Paris vous propose cet appartement à acheter à Magnanville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, idéal pour un investissement locatif ! Il s'agit d'un F2 de 40m², actuellement vendu loué. Situé à Magnanville, cet appartement est très bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de la gare de Mantes-la-Jolie. Dans une résidence construite en 2014, vous bénéficierez de faibles charges de copropriété et d'un entretien irréprochable. L'appartement se compose d'une entrée qui ouvre sur un séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Actuellement, il est loué pour 770€ par mois charges comprises, avec des locataires bénéficiant d'une garantie visale. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 96,67€ par mois (soit 1160€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE D (indice 232) et CLIMAT D (indice 48). Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 921050175, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDEAL INVESTISSEURS !!! LIVRAISON IMMEDIATE !! GreenCity Immobilier vous présente sa résidence séniors : « LES TEMPORELLES » Magnanville appartient à l’agglomération de Mantes-la-Jolie, sur la rive gauche de la Seine. Commune urbaine à l’agréable atmosphère de campagne, elle affiche à travers ses services et ses équipements un esprit dynamique, résolument tourné vers l’humain. Dans un quartier à la quiétude résidentielle, vous bénéficiez d’un environnement paisible pour profiter de votre temps libre grâce aux différentes associations, commerces et services de proximité. La résidence se compose de 86 logements allant du T1 au T3. Les TEMPORELLES vous offrent un cadre de vie privilégié : rejoignez le clubhouse et tous ses espaces conviviaux tels qu’un home-cinéma, cuisine aménagée avec son salon et un jardin potager partagé. La résidence est connectée et équipée de la domotique. N’attendez plus et prenez contact avec votre conseiller ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Magnanville, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, découvrez cette charmante maison à vendre. Il s'agit d'une maison de plain-pied avec un sous-sol total et garage, idéale pour votre projet d'achat maison Magnanville. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour double lumineux, avec une cuisine meublée et équipée ouverte. Un dégagement vous conduit à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous apprécierez également le jardin agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Cette maison à acheter à Magnanville est dotée de double vitrage, de chauffage électrique avec des convecteurs haut de gamme et d'un adoucisseur. Située dans un environnement calme, elle est parfaite pour les promenades et le VTT, avec écoles maternelle et primaire à proximité. Collège et lycée à Magnanville. Accès à l'A13 en 10 minutes. Aucun travaux à prévoir!

Opportunité rare à saisir ! Magnifique appartement à vendre à MAGNANVILLE, situé dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce F3 dispose d'un jardin privatif plat et entièrement clos d'environ 125 m². Récemment construit en 2021, cet appartement en parfait état offre des prestations de qualité et un agencement pragmatique. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec parquet donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La résidence, à taille humaine, comprend seulement 15 logements, garantissant calme et qualité de vie. Les charges annuelles s'élèvent à environ 760 euros. N'attendez plus pour effectuer un achat appartement MAGNANVILLE et profiter de ce cadre exceptionnel.

À découvrir sur la commune de Longnes (78980), cette charmante maison individuelle de 140 m² environ (160 m² de surface utile) qui offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités locales, pour un quotidien pratique et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, et par la fonctionnalité d'une cuisine indépendante. Le RDC propose également trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et un toilettes.À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de douche, un WC et une buanderie.Le jardin, véritable havre de paix, constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, offrant un cadre verdoyant et intimiste pour se détendre en toute sérénité. Un garage attenant vient compléter l'ensemble.Parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace et de calme, cette maison combine confort, fonctionnalité et qualité de vie.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805

Découvrez cette villa indépendante à Magnanville, Yvelines, construite en 2008 avec des matériaux de qualité. Idéale pour un achat maison Magnanville, elle dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger lumineux de 83 m2 agrémenté d'une cheminée insert, donnant sur une piscine. La cuisine meublée et équipée s'étend sur 21 m2. Un dégagement conduit à une suite parentale de 27 m2 incluant chambre, salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une buanderie-cellier et des toilettes. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres avec placards (17m2, 15m2, 18m2, 33m2), une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un grenier au-dessus. Le sous-sol total de 150 m2 comprend un bureau de 21 m2 avec placards, un garage de 100 m2 avec espace de rangement et cuisine d'été, ainsi qu'une petite salle de sport et une cave. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages supplémentaires, d'un parking pour plusieurs véhicules, d'une terrasse orientée sud-est, d'un barbecue et d'un jardin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour la piscine et le chauffage, d'un plancher chauffant au RD et à l'étage, et d'un système d'aspiration centralisée. Située à proximité de l'A13 sortie no12 et de la gare de Mantes-la-Jolie, cette maison Magnanville à vendre est également proche des zones commerciales de Buchelay et d'Auchan Mantes.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 457 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Magnanville (78)

Découvrez cet appartement à vendre à Magnanville, idéalement situé dans un secteur calme et à proximité des écoles (primaire, collège, lycée), à seulement 3 minutes de l'accès A13 et des commerces, et à 5 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie. Ce bien de 46m², sans travaux à prévoir, se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2021, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement se compose d'une grande entrée menant à une chambre, une spacieuse salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte et un accès à un jardin privatif avec terrasse. Une place de parking complète ce bien. D'un point de vue technique, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'une faible consommation énergétique, du double vitrage PVC, des normes PMR, d'un interphone et de la fibre optique. Aucun travaux ne sont nécessaires ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 16 lots (les charges annuelles moyennes s'élèvent à 804 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat appartement à Magnanville, contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 584 754, département Yvelines, région Île-de-France.

À Magnanville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette charmante maison familiale à vendre, en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance accueillante. La maison s'ouvre sur une cuisine ouverte en bois massif, véritable cœur de vie, qui se connecte harmonieusement à la salle à manger lumineuse, idéal pour les moments en famille, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon, exposé à la lumière, offre une vue dégagée, générant une sensation d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités. À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables, une salle d'eau, et un point d'eau supplémentaire qui pourrait facilement être transformé en toilettes séparées selon vos besoins. Cette maison, à acheter à Magnanville, est idéalement située dans un quartier calme, avec un accès rapide à l'A13. La gare de Mantes-la-Jolie est à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris. Les commodités et les écoles sont à proximité, et les alentours proposent de belles sorties familiales, comme le Zoo-Safari de Thoiry et les jardins de Giverny. Une véritable maison familiale, clé en main, prête à écrire son prochain chapitre. Les visuels présentés sont des propositions d'aménagement réalisées par home staging virtuel et sont fournis à titre non contractuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 390 854 - Greffe de VERSAILLES) Marina DE CARVALHO Entrepreneur Individuel 06 38 39 60 90 - Réf.933478

iad France - Caroline Favre vous propose : MAISON À ACHETER À MAGNANVILLE. Située à Magnanville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette charmante maison familiale est à quelques pas des commerces et établissements scolaires. En parfait état et décorée avec soin, elle vous permet de poser vos valises immédiatement. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour moderne avec une cuisine américaine équipée, le tout sur environ 25 m². Vous pourrez également profiter d'un grand WC et de nombreux placards. Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains vous attendent. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre spacieuse, idéale pour un adolescent ou en tant que pièce de télétravail ou salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse attenant au salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, une annexe de 7 m² est disponible, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison dispose de deux places de parking, dont une en box. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie et à une minute en voiture de l'autoroute A13. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Magnanville, ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien en excellent état et clé en main.

Prix au m² le plus bas

698 000 €

2 053 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 340 m²
• 7 chambres
• 

Magnanville (78)

A 10 mn de l'A13 et à moins d'une heure de Paris, vous serez séduit par le volume habitable et les travaux de rénovation importants effectués par les propriétaires. Entrée cathédrale, séjour double parqueté avec cheminée insert et la cuisine entièrement équipée (neuve) surface totale 72m2. Arrière cuisine, bureau/chambre. Dégagement desservant 2 grandes suites parentales dont une avec véranda. Toilettes indépendants. A l'étage, palier ou espace bibliothèque, 2 grandes suites parentales, une salle de jeux et 2 chambres supplémentaires. Grenier au-dessus aménagé et isolé. Sous-sol total avec garage et pièces de rangement. Terrasse, grand terrain clos au calme. Piscine à rénover. Les points forts: Toiture révisée, couverture neuve, vélux, électricité, alarme, salles de bains, salles d'eau, toilettes et cuisine ainsi que les sols sont neufs!!! Pompes à chaleur (neuves). La maison est raccordée au tout à l'égout. Environnement: calme, dans unecommune avec des petits commerces, médecins, infirmieres, écoles et crèche. Activités sportives pour les petits et les grands. Express A14 pour la Défense, cars pour Magnanville, gare de Mantes-la-Jolie ( Futur R.E.R EOL ou TGV pour Marseilles). Gare de Bréval ligne Saint-Lazare-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mélanie Henry vous propose: Opportunité à saisir ! Située à Magnanville, à deux pas des écoles maternelles et primaires, bus, et commodités, se trouve cette belle maison familiale très bien entretenue. Elle se compose au RDC : d'une entrée lumineuse, WC séparé, une cellier buanderie, une cuisine aménagée, un salon séjour et un garage. A l'étage : 4 chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau spacieuse. Mitoyenne d'un seul côté, vous disposez d'un grand jardin et pouvez faire le tour de la maison. Le jardin se compose d'une partie gravillonnée pour y garer des voitures supplémentaire et profiter d'un espace terrasse, et d'une partie engazonnée et arborée pour le plus grand bonheur des enfants. Contactez moi pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison magnanville à vendre, familiale et d'environ 110 m², de plain-pied et non mitoyenne, située dans un quartier prisé de Magnanville, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Nichée au calme dans une impasse et à proximité des champs, elle bénéficie de toutes les commodités et des transports, avec un arrêt de bus au bout de la rue menant à la gare. L'accès à l'A13 se fait en seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, collège et lycée sont facilement accessibles à pied.La maison comprend une entrée avec rangements menant à un vaste salon lumineux de 40 m², attenant à une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce lieu de vie convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, agrémenté d'une belle véranda. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une salle d'eau moderne et trois chambres spacieuses (10, 11 et 15 m²). Le tout est édifié sur un terrain de plus de 400 m², clos et sans vis-à-vis.Pas de soucis pour le stationnement, le garage attenant permet de garer votre véhicule en toute sécurité, et des places de stationnement en libre accès sont disponibles devant la maison.De plus, des combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace selon vos envies et besoins.Avec un prix affiché de 299 000 €, cette vente maison magnanville représente une belle opportunité dans ce quartier recherché. N'attendez plus pour effectuer un achat maison Magnanville!

iad France - Jackie Brunel vous invite à découvrir cette maison à vendre à Magnanville, située dans les Yvelines en Île-de-France. Construite dans les années 1970, elle offre un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel sur une surface de 90m². La maison se compose d'une entrée donnant accès à un cellier, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un garage, de deux places de parking et d'une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Côté commodités, écoles, collège, lycées et commerces sont à proximité, et l'accès à l'autoroute A13 direction Paris-Normandie est à seulement 5 minutes en voiture. N'attendez plus pour me contacter afin d'obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 225 et CLIMAT D avec un indice de 48. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jackie Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621.