Achat bien immobilier à Malleret (23) : 107 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 809 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 2459 m²
• 

Malleret (23)

iad France - Cindy Helion vous présente une opportunité unique pour un achat maison Malleret. Vous recherchez une maison à acheter Malleret, à la campagne, sans vis-à-vis ni voisin ? Cette maison d'environ 110 m² est faite pour vous. Elle se compose d'une grande cuisine/salle à manger équipée d'une cuisinière au bois, d'un four à pain dans le cantou, d'un salon cosy avec insert, d'une pièce servant de chaufferie et cellier, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un bureau. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, idéale pour des adolescents, des invités ou comme espace indépendant. Le terrain, d'environ 2 500 m², est totalement dépourvu de voisinage, offrant un environnement calme et isolé, où seule la nature vous entoure. Côté chauffage, la maison est dotée d'une cuisinière au bois et d'un insert qui chauffe également l'étage, assurant confort et économies d'énergie. De plus, des panneaux solaires sont installés, réduisant considérablement la consommation électrique, ce qui fait de cette maison un bien à faible coût d’usage. La dépendance de 104 m² au sol, soit 208 m² exploitables, est idéale pour des projets tels qu'un gîte ou Airbnb, un atelier ou du stockage. Avec une taxe foncière de seulement 181 €, il s'agit d'un bien rare pour ce type de propriété. En résumé : une maison isolée et tranquille, avec un beau terrain, une vaste dépendance et des charges réduites — un bien à ne pas manquer pour ceux qui désirent allier nature et potentiel en Creuse, Limousin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 320 et une classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Malleret, au cœur de la splendide campagne de la Creuse en région Limousin, cette propriété Malleret à vendre s'étend sur environ 17 hectares de terrain, en fermage (à dénoncer en 2027). De plain-pied, elle vous offre une opportunité unique de transformer cet espace selon vos envies de rénovation et de personnalisation. La cuisine est à aménager selon vos goûts, et avec un système d'eau chaude électrique, cette maison vous garantit un cadre de vie serein et paisible. Une grange en pierre de 120 m² à proximité enrichit les caractéristiques de ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat propriété Malleret qui sera le projet de rénovation de vos rêves. Venez découvrir cette propriété, elle n'attend que vous !

À la recherche d'une maison à acheter à AIX, en Corrèze, région Limousin ? Découvrez cette très belle maison à ossature bois, idéalement située sur le secteur d'Aix. Elle dispose d'un spacieux salon de plus de 50 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres, de deux salles d'eau, d'une mezzanine et d'un bureau. De plus, un grand garage pour deux voitures et un vaste terrain de 4 000 m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison AIX, à voir rapidement. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre dans le secteur de Crocq, Creuse (23), en région Limousin. MARCON Immobilier vous présente cette maison spacieuse de 144 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier sur le côté. Le chauffage est électrique par convecteurs, et un grenier aménageable est également disponible. Vous disposerez d'un appentis non attenant et d'une cave voûtée, le tout sur un terrain de 3 027 m². Le prix de cette maison à acheter à Crocq est de 209 700 € (honoraires d'agence inclus de 6,98 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix de 196 000 € hors honoraires). Profitez de nos services à travers notre réseau de trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05-55-66-20-37.

À vendre, locaux professionnels à LA VILLETELLE, Creuse (23), région Limousin. Cet ancien Bar Tabac Presse, Station Service, dispose d'une Licence IV active et d'un logement situé au-dessus. Stratégiquement positionné en bordure de la D941, entre Aubusson et la limite du département, cet établissement se trouve dans une zone sans concurrence proche, prêt à être exploitable. Le célèbre Circuit automobile du Mas du Clos, situé à seulement 5 minutes, attire une clientèle appréciable. Ces locaux professionnels à LA VILLETELLE à vendre incluent une terrasse bien exposée ainsi que de vastes dépendances, comprenant une grange de 300 m² sur deux niveaux et un chai à l'arrière, ce qui offre la possibilité d'explorer de nouvelles activités. Le Bar est entièrement meublé, opérationnel rapidement, et respecte les normes avec un lave-mains et un WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il dispose également d'un accès à une cave voûtée. Une arrière-cuisine partiellement carrelée avec bac de plonge permet d'envisager des activités de snacking. Les installations de carburant ainsi que les cuves sont aux normes, et le contrat fournisseur peut être transféré. Une entrée privée mène à l'arrière-cuisine et à l'escalier qui monte à l'appartement. Au 1er étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC récemment rénovée et une grande pièce de 65 m², semi-cloisonnée, comprenant un espace salon avec poêle à bois, un séjour et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Au 2ème étage, un large couloir pouvant servir de bureau mène à trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul et est équipé d'une alarme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à LA VILLETELLE, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 138 000 €. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle DUMAY, agent commercial enregistré à Guéret, RSAC N° 531 153 948. Prix de vente de 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 120 € par an. DPE : E GES : C.

À vendre à La Courtine, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de 140 m² vous offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur-mesure. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et d'un lac propice aux promenades, cette maison à acheter à La Courtine dispose d'un garage attenant et est élevée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène vers quatre pièces à aménager selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un toilette. Des combles aménageables permettent d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 189 m², raccordé au tout-à-l'égout. Maison entièrement à rénover, elle représente une belle occasion pour créer un intérieur qui vous ressemble dans un cadre verdoyant et apaisant. Emplacement pratique, à deux pas des écoles, commerces et services, ainsi que des sentiers de promenade. À découvrir rapidement ! Détails sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'infos, contactez Stéphanie PEREL, conseiller SAFTI, au 0621739218 ou par email à stephanie.perel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

iad France - Marie Spellemaeker vous présente cette maison à acheter à Croze, dans le département de la Creuse en région Limousin. Découvrez cette charmante maison en pierre de caractère, située dans un écrin de verdure. Avec une surface habitable de 130m² sur deux étages, elle est idéale pour une vie de famille tranquille. Cette vente maison Croze combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et accès à une cave voûtée crée une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un poêle à bois, est fonctionnelle, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois belles chambres soigneusement décorées attendent, avec deux chambres disposant de leur propre salle de bain et salle d’eau. À l'extérieur, le terrain de 4710m² vous permettra de profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Orienté au sud, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour les journées ensoleillées. Vous trouverez également une dépendance attenant à la maison, ainsi qu'une autre avec four à pain fonctionnel et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'environnement calme de Croze assure une qualité de vie exceptionnelle, près de la nature et des commodités. Cette maison Croze à vendre est en très bon état général et représente une opportunité rare à ne pas manquer. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !

iad France - Pierrick Louradour vous propose: Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec son cellier, une salle à manger, un salon, une pièce servant de bureau et une salle de bain. A l'étage, il y a quatre chambres : - chambre 1 : 8,141 m2 - chambre 2 : 11,713 m2 - chambre 3 : 19,658 m2 - chambre 4 : 12,454 m2 La maison est entourée d'un jardin clos d'une superficie de 777m2. Une grange attenante d'une superficie de 55 m2, permettant la possibilité d'agrandir. Que vous souhaitiez rénover ou investir, cette maison a un gros potentiel, vous offrant la possibilité de repenser chaque espace à votre goût. Des travaux sont à prévoir : - installation d'un chauffage central - réfection du sol du grenier de la grange Raccordable à la fibre optique. La maison sera vendue avec les meubles, La vente comprendra un bois (taillis), situé à quelques pas de la maison. Située dans le bourg de Flayat au Sud Est de la Creuse, à deux pas du Puy de Dôme et de la Corrèze. Vous profiterez d'un commerce, d'artisans, d'une école, d'une garderie, équipements sportifs, réseau de santé, sans oublier le Café de l'Espace qui propose de nombreuses activités socio-culturelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bernard Lubese vous propose une maison à acheter à Felletin, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison de 265 m², située en plein centre de Felletin (23250) sur une rue commerçante dynamique, se compose d'un ensemble immobilier comprenant une maison reliée à un ancien commerce avec vitrine et jardin. Le bien, composé de 10 pièces, offre 6 chambres et de grands volumes avec : 2 spacieuses pièces à vivre, dont une avec cheminée centrale et plafond à la française, une cuisine séparée aménagée, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, et 2 WC séparés. L'entrée de la maison dispose également d'une entrée commerce avec possibilité de communication. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'étage, d'un jardin en centre bourg, et d'une double cave. Équipements disponibles : fibre, tout-à-l’égout, VMC, chauffage fioul, pompe à chaleur (à vérifier), et cheminée fonctionnelle. DPE : E. Taxe foncière : 2609 €. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif, ou une activité professionnelle. Les atouts incluent un emplacement central, la proximité des commerces et services, ainsi qu'un marché hebdomadaire, garantissant une belle visibilité commerciale. Une opportunité rare à fort potentiel – à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 51. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison en pierre sur le secteur de Saint Germain Lavops. En pleine campagne cette maison se compose d'un grand salon ouvert sur cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 2 autres chambres et une salle de bain. Une grange d'environ 150 m² et un studio aménager de 48 m². Avec son grand terrain de plus d'un 1 hectar. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre maison à Moutier-Rozeille, Creuse (23), dans la région Limousin. Découvrez ce bel immeuble situé dans le secteur Aubusson/Felletin, comprenant plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 libre, chauffé par convecteurs électriques, ainsi qu'un appartement F2 également libre, avec un système de chauffage similaire. Au premier étage, un appartement F4 est loué et dispose d'un chauffage central au gaz. Le deuxième étage offre un autre appartement F4 libre, bénéficiant d'un chauffage central au gaz et de convecteurs électriques. Le grenier est accessible et vous pourrez également profiter d'un garage attenant, d'une remise, et d'un jardin sur un terrain de 692 m², avec un grand garage non attenant. Ce bien est idéal pour un achat maison Moutier-Rozeille. Le prix de cette vente maison Moutier-Rozeille est de 99 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. MARCON IMMOBILIER, réseau de trois agences à Aubusson, Guéret et La Souterraine, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

À saisir, maison à vendre à Crocq, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée avec cave et remises, offrant une entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un salon avec insert, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le chauffage est assuré par un insert et un poêle à bois. À l'extérieur, une terrasse et un garage complètent cette offre, le tout sur un terrain spacieux de 655 m². Prix : 104 500 euros, honoraires d'agence de 10% inclus à la charge de l'acquéreur. Pour votre achat maison Crocq, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Giat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce chalet en bois, construit en 2012, se trouve à proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, médecins et foires. Avec une décoration soignée, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, servant de cuisine et de séjour, idéale pour partager de précieux moments en famille. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Pour vos soirées d'hiver, un insert à bois assure un chauffage agréable. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un carport et un espace détente vous attendent sur un terrain adapté à accueillir des animaux. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter à Giat, nichée dans un environnement paisible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie PLANEIX, au 0667143444 ou par e-mail à sylvie.planeix@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose à la vente cette maison en pierre des années 60 située à Sornac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien dispose d'un terrain de 1052 m² et comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un large pallier desservant 4 chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de dressing, le tout sur un parquet en bois bien entretenu. Un grenier aménageable et isolé en stéridur est également présent, ainsi qu'une cave. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo (marque OKOFEN) et complété par un poêle à bois. La maison est dotée d'une fosse septique aux normes.En annexe, vous disposerez d'un garage attenant de 63 m² ainsi que d'un abri de type préau d'environ 25 m² sur un dallage en pavés autobloquants à l'avant, et d'une partie jardin clôturée à l'arrière. Cette maison à acheter à Sornac est idéalement située à seulement 5 minutes de Sornac, 5 minutes de Millevaches et 15 minutes de Peyrelevade.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 470 et CLIMAT C indice 14. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison MERLINES à vendre, située à Merlines, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette charmante maison de bourg, spacieuse avec 94m2 habitables, constitue une excellente opportunité pour un achat maison MERLINES. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie polyvalent, ainsi que d'un jardin de 510m2. Vous bénéficierez également d'une grande cave, d'un appentis et d'un petit garage, le tout idéal pour une petite famille prête à lui redonner vie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9,6%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Veuillez consulter le barème des honoraires sur notre site. Ce logement présente une classe énergétique excessive : classe G.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

322 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 250 m²

À 13km de Malleret (23)

VENTE MAISON À CROZE - MARCON IMMOBILIER - Réf 88708Découvrez cette maison à rénover située à Croze, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison Croze à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un coin cabinet de toilette et d'une chambre. À l'étage, accessible par l'extérieur, vous trouverez une pièce avec évier et une chambre. Des grenniers se situent au-dessus. Le bien dispose également d'un petit appentis et d'un terrain attenant de 250 m².Le prix de cette maison à acheter à Croze est de 29 000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 16 % TTC). (Prix : 25 000 € hors honoraires).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.frNous sommes présents avec un réseau de 3 agences en CREUSE : Aubusson, Guéret et La Souterraine.Contactez-nous au 05-55-66-20-37.

À vendre : terrain à bâtir à Moutier-Rozeille, situé dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce terrain entièrement clos offre de belles vues dégagées sur la rivière et la colline, avec une façade de 39,5 mètres. Il se trouve à seulement 1 minute d'Aubusson et de ses commerces. En légère pente descendante, ce terrain est entouré de haies sur deux côtés et est niché dans un écrin de verdure. Tous les réseaux (eau, électricité, téléphone) passent devant la parcelle, ce qui facilite le raccordement. Deux puits se trouvent sur le terrain, anciennement utilisé par un maraîcher. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable, tandis que le secteur reste calme et reposant. Le terrain est partiellement arboré et est libre de tout constructeur. Aubusson, célèbre pour ses tapisseries depuis six siècles, est une petite ville dynamique avec de nombreux commerces, services et équipements, dont un centre aqualudique. Les enfants peuvent être scolarisés de l'école primaire au lycée, accessible à pied depuis le terrain. La cité internationale de la tapisserie, ouverte en 2012, attire de nombreux touristes et le marché hebdomadaire propose divers produits locaux. L'accès à l'A20 se fait en 1 heure 30. Ce terrain à bâtir à Moutier-Rozeille est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Cette charmante maison rénovée bénéficie d'un emplacement paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature.Offrant un cadre de vie calme tout en restant à une distance raisonnable des commodités, à moins de 10 min des écoles maternelles, primaires et 20 min du collège.A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et plat de 1400 m² avec un puits et un garage.A l'intérieur, la maison de 115 m² se compose de cinq pièces lumineuses et trois chambres spacieuses avec des cheminées en marbre plus utilisées car la maison est chauffée au fuel. Sous la maison vous pourrez descendre dans une chaufferie, buanderie, etc...La maison est raccordée au tout à l'égout, elle a bénéficié de nombreux travaux récemment effectués (électricité, menuiseries, isolation des combles, toiture refaite à neuf)Idéal pour une famille en quête de tranquillité.A visiter sans attendre !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Prix au m² le plus bas

44 500 €

202 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²

À 19km de Malleret (23)

iad France - Cindy Helion (06 66 11 58 05) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-AVIT, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Il s'agit d'un fond de commerce bar restaurant avec murs indissociables, idéalement situé sur l'axe Clermont Ferrand/Limoges, au cœur d'un secteur dynamique. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises aux alentours, assurant un flux régulier de consommation. Actuellement exploité uniquement cinq midis par semaine, ce restaurant affiche déjà une bonne rentabilité tout en ayant un potentiel de développement considérable : ouverture le soir, les week-ends, ou organisation d'événements privés. Les locaux professionnels à acheter à SAINT-AVIT incluent : une salle de restaurant, une salle de réception, une salle privative, un bar, ainsi qu'une cuisine déjà équipée, sans oublier des dépendances utiles à l'arrière pour le stockage. L'atout majeur réside dans le fait que le fond est indissociable des murs commerciaux, ce qui garantit un investissement sûr et pérenne pour développer votre activité en toute sérénité. Si vous cherchez à réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT-AVIT avec une belle visibilité et un vrai potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité. Les renseignements concernant cette entreprise seront communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion (ID 82110), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre maison située à La Courtine, dans un cadre calme et proche des commodités. Cette propriété en grande partie rénovée attend vos touches finales pour devenir un véritable cocon familial. Avec une surface généreuse, incluant des combles déjà aménagés, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur l'emplacement de la future cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'accès aux combles aménagés offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. Le tout est édifié sur un terrain de 270 m², incluant une terrasse et une dépendance, le tout raccordé au tout-à-l'égout et équipé de double vitrage avec volets roulants manuels au rez-de-chaussée. La maison repose sur une cave, idéale pour le stockage. Les travaux principaux tels que les huisseries et le gros œuvre sont réalisés, laissant des finitions à prévoir selon vos goûts, notamment la cuisine. Cette maison à acheter à La Courtine présente un fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet locatif, au cœur d'un village charmant. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez Stéphanie PEREL au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 89242 - Maison à acheter à Gentioux-Pigerolles, ancien hôtel à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec évier de 27 m² (cheminée), une grande pièce de 40 m² (cheminée), une cuisine et une cave. Au premier étage, la maison comprend une pièce palière, 6 chambres, un dégagement, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Au deuxième étage, un grenier et 2 pièces mansardées sont également présents. Le système de chauffage au fuel est hors service et la propriété est raccordée au tout à l’égout. Une courette à l’arrière, un garage, une remise et une deuxième cave complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain attenant de 1 050 m². Prix: 49 950 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 11 % TTC). (prix: 45 000 € hors honoraires). Pour ceux qui envisagent la vente de maison à Gentioux-Pigerolles, des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contactez-nous au 05-55-66-20-37.

Maison à acheter à Pontcharraud, Creuse (23), dans la région Limousin. Située à seulement 10 minutes de Felletin et 20 minutes d'Aubusson, cette maison de 95 m² habitables propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine, un salon et une salle d'eau. À l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle de bain et des WC. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire. Ce bien est agrémenté d'un garage attenant et des combles pour un espace de rangement. Équipée de menuiseries en double vitrage, la maison assure un confort optimal avec une climatisation au rez-de-chaussée et une cuisinière à bois pour un chauffage efficace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

iad France - Cindy Helion vous propose une maison à acheter à Giat, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Située au cœur du bourg calme de Giat, cette maison de 106 m2 est immédiatement habitable, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des services. Elle est idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, grâce à ses volumes généreux et son confort sans travaux à prévoir.Description du bien :Rez-de-chaussée :• Une vaste pièce de vie lumineuse incluant salon et salle à manger• Une cuisine séparée avec un bel espace de travail• Un coin chaufferie• Accès direct au garageÉtage :• Trois chambres spacieuses• Une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et WCPoints forts :• Pompe à chaleur installée en 2025, assurant une performance énergétique efficace et des économies au quotidien• Diagnostic de performance énergétique : Classe C• Terrain de 360 m² offrant un extérieur agréable• Maison habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir• Située dans un bourg calme tout en restant proche des commoditésPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Dans le cadre de la vente maison Giat, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Clairavaux, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison en pierre d'environ 78 m² offre une atmosphère paisible et authentique. Le terrain arboré s'étend sur environ 1300 m², avec une parcelle de 800 m² séparée par un chemin communal, parfait pour les amoureux de la nature et les bricoleurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation. La maison dispose de quatre pièces, dont une cuisine/salle à manger accueillante avec un cantou en pierre et un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un accès aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À seulement 15 kilomètres des commerces, écoles et services de santé, cette vente de maison à Clairavaux allie tranquillité et praticité. Avec son fort potentiel de rénovation, elle constitue un véritable havre de paix à la campagne. Parfaite pour une famille, un couple ou comme résidence secondaire, cette maison représente une belle opportunité pour vivre dans un village accueillant. De plus, l'ancien écurie et un appentis pour stationner votre véhicule ajoutent un coup de cœur à cette propriété. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose à la vente une maison Saint-Setiers à vendre comprenant deux maisons de village mitoyennes à rénover entièrement, situées à seulement 500 mètres de la mairie. Cet emplacement est idéal pour un achat maison Saint-Setiers. La première maison, construite en 1900, s'étend sur un niveau et offre une surface habitable de 74 m², avec 2 chambres, une salle de bain et un WC. L'espace de vie peut être repensé selon vos envies et vos besoins. La deuxième maison, d'une superficie de 65 m², se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'un grenier aménageable. Au sous-sol, vous trouverez une ancienne forge avec un grand cantou et un sol en terre battue, tandis que les menuiseries d'époque sont à remplacer. Bien que des travaux de rénovation importants soient nécessaires pour redonner vie à ces demeures, leur surface totale de 139 m² offre de nombreuses possibilités. De plus, profitez d'une vue sur les montagnes. Si vous êtes passionné par les projets de rénovation et les maisons de caractère, cette maison à acheter à Saint-Setiers représente une occasion exceptionnelle de concrétiser vos ambitions. Contactez-moi pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir pour un investissement ou un projet familial : maison à vendre à Giat, Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette vaste propriété d'environ 300 m², située au coeur de Giat, dispose d'un jardin et d'un hangar. À seulement 15 minutes de Pontaumur et à 1 heure de Clermont-Ferrand, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Élevée sur 4 niveaux, cette maison peut convenir parfaitement à une grande famille, à un projet locatif ou à une activité professionnelle avec un logement sur place.Au rez-de-chaussée, un espace est conçu pour accueillir un local commercial, idéal pour un artisan, un commerçant ou une profession libérale cherchant à prospérer dans le village. Le premier étage comprend un appartement T3 spacieux et lumineux avec un compteur électrique indépendant, offrant une autonomie ou la possibilité d'un projet locatif. Au deuxième étage, vous découvrirez un grand appartement T6 réparti sur deux niveaux, avec de généreux volumes et un potentiel d'agencement varié. De plus, des greniers aménageables permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable ainsi que d'un hangar polyvalent, parfait pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. La maison dispose également de deux compteurs EDF indépendants, facilitant la gestion en cas de création de plusieurs logements. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un système électrique.Avec sa surface généreuse et sa configuration, cette maison à acheter à Giat présente un véritable potentiel de transformation et de valorisation, parfaite pour les investisseurs, artisans ou familles en quête d’espace et de possibilités d’aménagement.Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 90 000 euros HAI * (Honoraires inclus charge acquéreurs : 6 500 euros TTC).DPE : E (255 kWh ep/m².an), GES : D (48 kg CO2/m².an). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7550 et 10270 euros au 01/01/2021.Les informations sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette vente maison à Giat et concrétiser votre projet, contactez Aurélie MERLET au 0664806045 ou par email à a.merlet@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

176 714 €

2 295 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Malleret (23)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre dans le secteur d'Eygurande, Corrèze (19), en région Limousin. Construite en 2021, cette maison dispose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Une vaste terrasse prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de la vue sur les montagnes depuis un grand terrain. Cette maison à acheter à Eygurande saura séduire de nombreux acquéreurs. À visiter rapidement. Honoraires à charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

28 000 €

267 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 105 m²
• 1 chambre

À 4km de Malleret (23)

Découvrez cette belle grange à rénover, située dans un petit hameau de la commune de Saint-Agnant-près-Crocq, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison SAINT-AGNANT-PRES-CROCQ à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, entourée de paysages magnifiques propices aux promenades et aux activités en plein air. Avec une superficie de 105 m², la grange dispose également d'une écurie en dessous, offrant un espace supplémentaire de même dimension. Le terrain de 3905 m², agrémenté d'un puits, présente de nombreuses possibilités pour aménager un espace de vie selon vos envies. Bien qu'elle ne soit pas encore raccordée à l'eau ou à l'électricité, l'accès se fait par un chemin communal accessible aux véhicules à moteur. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

A St AVIT, en limite de Creuse, votre agence vous propose un ensemble de 2 maisons indépendantes sur la même parcelle. 1 - une maison d'habitation élevée sur sous-sol et garage, composée d'un salon, cuisine ouverte et 3 chambres (dont 2 en enfilade). habitable de suite, à rafraichir. 2 - une maison permettant la création de 3 logements : un studio indépendant ouvert sur le jardin, un ancien local commercial avec cuisine et possibilité de créer un T2. A l'étage un appartement ave grand salon , 1 chambre, grenier au dessus . Le tout nécessite une vraie rénovation. Les + : - 2 compteurs électriques, - tout à l'égout. - potentiel pour investissement locatif Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi M Rafalko au 067787310O ou l'agence au 047385O544 Référence agence : 3892

À la recherche d'un achat maison LA COURTINE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison LA COURTINE à vendre offre environ 150 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 1 519 m², à proximité des commodités locales telles que les écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre menant à un balcon, une cuisine indépendante, et une seconde pièce de vie pouvant servir de salle à manger ou salon, accompagnée d'une entrée avec toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, une salle de bain, et un second toilette séparé. Les combles sont accessibles et présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison repose sur une cave et est équipée d'un garage, tout en étant reliée au tout à l'égout. Ce bien mérite d'être découvert sans tarder ! Prix de vente : 97 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie PEREL, votre conseillère SAFTI, au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À la recherche d'une maison à acheter à Verneugheol ? Découvrez cette maison en vente à Verneugheol, située dans la charmante commune du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Avec ses 105 m² répartis sur deux niveaux, cette maison chaleureuse dispose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage. Édifiée sur un terrain de 751 m², elle comprend un jardin séparé de 280 m², des caves, ainsi qu'une dépendance mitoyenne avec une écurie et une grange, sans oublier un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Proche d'une école élémentaire et à 6 à 10 km de toutes les commodités, cette maison est idéalement située à 38 à 57 km des grandes villes environnantes. Pour plus de renseignements, de photos ou de vidéos, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 47 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Agnès MALLEGRE au 0663383780 ou par e-mail à agnes.mallegre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 910 548 262.