Achat bien immobilier à Mana (973) : 6 annonces

Profitez dès maintenant de cette belle opportunité d'acquérir une vaste parcelle de terrain située dans un cadre naturel calme et apaisant, au lieu-dit Couachi. Idéal pour concrétiser un futur projet immobilier, ce terrain s'étend sur une superficie globale de 15 000 m², dont 5 000 m² sont batissable. Cette portion est parfaite à la réalisation de divers projets tels qu'une résidence principale, un ensemble locatif, ou encore d'autres aménagements à votre convenance. Le reste de la parcelle, non batissable, mais offre un grand potentiel de mise en valeur : il peut par exemple être aménagé en aire de jeux, espace vert, jardin de détente ou tout autre projet paysager, créant ainsi un environnement agréable et harmonieux. L'accès au terrain est facilité par une route lisse, en partie bitumée, et se situe à environ 10 minutes de l'entrée de Mana, ce qui en fait un emplacement stratégique combinant tranquillité et proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 656 264 - Greffe de CAYENNE) Rita MAASIE Entrepreneur Individuel 06 94 08 12 10 - Réf.932674

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Mana, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 1997, cette propriété spacieuse de 250 m² comprend cinq chambres dont une suite parentale avec la possibilité d'en aménager d'autres, parfaits pour accueillir famille et amis. Bien que la maison soit en condition correcte, elle présente un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Profitez de moments de détente dans la loggia lumineuse ou dans le vaste jardin, un véritable havre de paix entouré d'arbres fruitiers. Pour vos invités, un studio indépendant est également à disposition, offrant confort et intimité. Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour vos véhicules. Proposée au prix attractif de 325 000 EUR, cette villa est une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 14

Venez découvrir ce domaine unique niché dans le cadre paisible et verdoyant de Couachy à Mana, offrant un environnement rare mêlant confort moderne, nature préservée et fort potentiel. Une villa principale sur 11 438 m² Construite en 2016, la villa principale, d'une surface habitable de 264 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres spacieuses baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les matériaux nobles, notamment le sol en bois d'angélique, apportent chaleur et élégance à l'ensemble. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un grand jardin arboré, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, et d'un espace de stationnement privatif. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 11 438 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent calme, nature et sérénité. Une seconde maison avec revenu locatif sur un vaste terrain de 8 803 m² Le domaine comprend également une seconde habitation de type T4, érigée à l'arrière de la parcelle principale. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Implantée sur un terrain de 8 803 m², cette maison représente une opportunité locative attractive, idéale pour de la colocation, un revenu complémentaire ou l'accueil de famille et d'amis en toute indépendance. Un environnement naturel et fonctionnel Le domaine dispose de nombreux atouts qui le distinguent : 5 zones constructibles, Une fosse d'eau jamais à sec, Fibre optique installée, Assainissement individuel conforme aux normes, Un atelier couvert de 91 m² sur dalle béton, dont 25 m² construits, Un stockage de bois type cantilever, Et un inventaire impressionnant de plus de 40 arbres fruitiers et une dizaine de plantes remarquables, répertoriés dans un fichier Excel disponible sur demande. Un bien rare aux multiples possibilités Ce domaine offre un cadre de vie idyllique et un potentiel d'investissement important. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet locatif, ou un investissement patrimonial, ce bien offre de nombreuses perspectives dans un environnement unique. Référence agence : 21

Prix au m² le plus bas

96 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres

Mana (973)

Découvrez cette maison à vendre à Mana, une charmante commune de Guyane dans la région DOM-TOM, connue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. La propriété, située sur un terrain de 340 m², se compose de deux maisons distinctes. La première, un T2 traditionnel avec une surface habitable de 50 m², nécessite des travaux de réhabilitation. Elle comprend une pièce à vivre, une vaste chambre, une cuisine et une salle d’eau, sans oublier des combles aménageables. La seconde maison, un T3 plus récent, offre près de 40 m² de surface habitable, avec 2 chambres, une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse extérieure couverte. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat maison à Mana, permettant de vivre tout en générant un revenu locatif supplémentaire. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine PROSPER, votre conseiller SAFTI, au 0694080136 ou par e-mail à catherine.prosper@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

Mana découvrez ce terrain à bâtir, non viabilisé de 2 400 m2 situé à 10km du centre-ville. Cette parcelle est situé zone UC du PLU de Mana (COS : 50%). Dans un quartier paisible en plein développement urbain. Zone Blanche du PPRI de Mana Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dylan LAPOINTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 613 066 Greffe de CAYENNE) +594694435825 (réf. 581991 )

Coup de cœur du secteur

115 000 €

6 €/m²

Terrain

• 20 025 m²

Mana (973)

Je vous propose ce terrain de 20 025 m² situé à Couachy, dans la commune de Mana, un secteur en plein développement. Idéal pour un projet de construction résidentielle ou commerciale. Caractéristiques : - Superficie de 20 025 m² - Zone UC du PLU de Mana, permettant l'habitat et les activités commerciales - Accès rapide aux commodités locales Viabilisation : - Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate, facilitant le raccordement. Environnement : - Cadre calme et naturel, tout en étant proche des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) +594694353062 (réf. 583075 )