Achat bien immobilier à Mansigné (72) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

225 500 €

1 503 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 150 m²
• 6 chambres
• 

Mansigné (72)

A vendre, Immeuble de rapport sur la commune de Mansigné comprenant : 4 appartements - 4 locaux poubelles / vélos - 4 places de parking Cet immeuble en monopropriété vous offre une belle opportunité d'investissement locatif avec ses 4 logements allant du T2 au T3. Il est idéalement situé dans le centre de Mansigné, proche des commerces et école. Description des logements : - Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 46.65 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrasse privative. Loyer => 493 €. - Rez-de-chaussée : un appartement T2 de 32.42 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre, une salle d'eau avec wc. Loyer => 386 €. - Au 1er étage : un appartement T2 de 30.11 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc. Loyer => 331 €. - Au 1er étage : un appartement T3 de 41.16 m² comprenant une entrée sur couloir, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, une salle d'eau, un wc. Loyer => 430 € Pour chaque logement : - une place de parking privée - un local à vélo / poubelles - compteur eau et électricité individuel Rénovation des logements effectuée en 2017 Pas de frais de copropriété. Rendement locatif mensuel 1641 € /mois soit 19 692 € / an Taxe foncière env. 1800 € (montant à confirmer) Mansigné se trouve à 30 kms du centre du Mans et 20 kms de La Flèche. A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à Mansigné (72510), ce terrain constructible d'une superficie de 975 m² offre un cadre charmant avec une ambiance paisible de campagne. Proche d'écoles, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement calme et propice à la vie en plein air.Le terrain, viabilisé et borné, présente un mobil-home de 18m² doté d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres, offrant un logement temporaire confortable. De plus, un cabanon de 18m² avec kitchenette, WC, douche, et un bâtiment en tôle de 10m² sont également inclus. Doté d'un accès pratique par un chemin privé sur le côté, ce terrain offre une polyvalence d'aménagement pour créer le projet résidentiel idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557

À proximité de Mansigné, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison Mansigné à vendre sera idéale pour ceux à la recherche d'un achat maison Mansigné. Nichée à la campagne, cette charmante propriété rénovée avec soin vous séduira par ses grands volumes et ses matériaux de qualité. À seulement 35 km du Mans et 21 km de La Flèche, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, trois chambres, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un cellier, un WC, une salle d'eau et un débarras. À l'étage, un palier et une chambre ainsi que des grenier. Vous disposerez également de dépendances, d'un atelier et d'un appentis. Équipée d'un chauffage au poêle à bois céramique et de huisseries en bois à double vitrage, cette maison vous garantit confort et économies d'énergie. Le DPE indique une consommation de 195 kWh/m²/an (Classe D) et des émissions de GES de 5 kg CO2/m²/an (Classe A). Les coûts annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1 440 et 2 000 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 279 000 euros, frais d'agence inclus (5,28 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 14 000 euros TTC, ou 265 000 euros hors frais). Pour visiter cette maison à acheter à Mansigné et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter Ludovic CHARLOT au 0678027718 ou par email à l.charlot@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ludovic CHARLOT, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

117 990 €

868 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 5 chambres
• 

Mansigné (72)

Découvrez cette maison à vendre à Mansigné, située au cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier, composé de deux logements libres de toute occupation, représente une belle opportunité d'achat maison à Mansigné, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Le premier logement de 41,83 m² se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le deuxième logement de 77,11 m² offre une cuisine kitchenette ouverte sur un séjour, un WC séparé, avec une chambre et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres au deuxième étage, sans oublier une cave.Le terrain de 218 m², idéal pour un jardin ou un stationnement, complète ce bien. Les logements sont équipés de chauffage électrique, d'huisseries en bois double vitrage et bénéficient de l'assainissement collectif. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d'eau, et un raccordement à la fibre optique est déjà disponible. Actuellement, les loyers sont de 520 € et 370 €, offrant un revenu locatif potentiel de 880 € par mois avant d'éventuels travaux. Ce bien est parfait pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.934507

Terrain constructible non viabilisé dans les hauteurs de Mansigné, étude géotechnique réalisée, réseaux à proximité. 756m² orienté sud-ouest. Une cave en béton ventilée de presque 10m². Plusieurs arbres fruitiers. Proche des commerces et écoles (maternelle et primaire), garderie scolaire dans la rue. Parking et pelouse communale de l'autre coté de la rue. Mansigné dispose de plusieurs commerces, d'un étang de loisir communal, situé entre les villes de La Flèche (20km) et du Mans (33km). Cette annonce référence 316196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK RETOURNÉ-BOUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 99280280100017. Prix du bien : 24 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra Dupuy vous présente cette maison Mansigné à vendre, charmante et spacieuse, s'étendant sur 140m² avec 4 chambres et située sur un terrain de 660m² à Mansigné, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison individuelle, construite en 1960, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un séjour agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Un sous-sol de 75m² est également à votre disposition, incluant une chaufferie, une cave, une buanderie et une pièce indépendante. Nichée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Le système de chauffage individuel au fuel est opérationnel, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur. À l'extérieur, une terrasse agréable vous permet de profiter des journées ensoleillées. Bien qu'un garage ne soit pas présent, l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, représentant ainsi une occasion unique de créer votre havre de paix sur mesure. Cette maison à acheter à Mansigné constitue une opportunité idéale pour établir votre cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

A vendre, Immeuble de rapport sur la commune de Mansigné comprenant : 4 appartements - 1 annexe - une cave - parking Cet immeuble en monopropriété vous offre une belle opportunité d'investissement locatif avec ses 4 logements + l'annexe louée également pouvant être réhabilitée en deux logements supplémentaires (deux plateaux de 40 m²). Il est idéalement situé dans le centre de Mansigné, proche des commerces et école. Description des logements : - Un appartement de 111.40m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, dégagement, wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains + douche et wc. Jardinet privatif. Chauffage par pompe à chaleur, DPE C. Loué actuellement 680 € - 3 T2 allant de 32 m² à 40 m² loué 345 € : 415 € et 440 €, chauffage par convecteurs électrique. DPE D - Un bâtiment attenant loué 110 € pour stockage - Une cave Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement. Rénovation effectuée en 2022/2023 Pas de frais de copropriété. Une cour privée peut servir de parking privatif pour les locataires. Rendement locatif mensuel 1990 € /mois soit 23880 € /an Taxe foncière env. 2000 € (montant à confirmer) Mansigné se trouve à 30 kms du centre du Mans et 20 kms de La Flèche A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.