Achat bien immobilier à Marcilhac-sur-Célé (46) : 274 annonces

Découvrez cette propriété à acheter à Marcilhac sur Célé, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans la très recherchée vallée du Célé, nous vous proposons un hameau exceptionnel composé d'un ensemble bâti et de 94 hectares de terres attenantes. Ce bien immobilier comprend : une maison d'habitation R+1 sur caves d'environ 220 m², comprenant une vaste pièce de vie de 50 m² ainsi que 4 à 5 chambres. Vous trouverez également une ancienne grange rénovée, représentée par une seconde maison d'environ 220 m², dotée de 3 chambres et d'une grande pièce de vie de 65 m², agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. De plus, une remarquable maison classée patrimoine culturel, à terminer, accueillait autrefois les pèlerins de Saint-Jacques, avec son gros œuvre refait dans les règles de l'art, offrant la possibilité d'aménager 150 m² habitables. L'ensemble bénéficie également d'une grangette à usage de garage et d'une grange fourragère de deux niveaux (plus de 100 m² par niveau). Ce bien rare est associé à 94 hectares de terres, réparties en 17 hectares de prairies et bois, ainsi qu'un enclos de 77 hectares de Causses intégralement clos (clôture de 2 m de hauteur). Ce cadre unique, avec des ruines anciennes, 3 cazelles et une grangette à rénover, fait de cette propriété un produit extrêmement rare sur le marché. Profitez d'un environnement préservé et sauvage, offrant une vue imprenable sur la vallée de Célé. Une véritable opportunité de vente de propriété à Marcilhac sur Célé.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à MARCILHAC SUR CELE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Ce domaine rural complet comprend un corps de ferme avec plusieurs bâtiments et 92 hectares de terres agricoles d'un seul tenant, libres de fermage. Le bâti représente la majeure partie d'un hameau, incluant : une maison d'habitation de 230 m² avec cinq chambres et une vaste pièce de vie, une maison d'architecture remarquable classée comme patrimoine culturel, ayant hébergé les pèlerins de Saint-Jacques, et dont la toiture a été entièrement rénovée, offrant jusqu'à 150 m² habitables. Ce bien comprend également une grangette servant de garage et une grange fourragère de deux niveaux dépassant les 100 m² par niveau. Le hameau comporte une habitation voisine, mais sans vis-à-vis direct. L'ensemble est entouré par 92 hectares, dont 17 hectares de prairies et de bois, ainsi que plus de 75 hectares de Causses entièrement clôturés, offrant un cadre naturel préservé et sauvage. Les terres permettent de nombreuses activités, qu'il s'agisse d'élevage ou de loisirs en plein air. Ce domaine unique, alliant authentité et cadre de vie exceptionnel, représente une belle opportunité pour un achat de propriété à MARCILHAC SUR CELE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

2 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Marcilhac-sur-Célé (46)

Maison à vendre à Marcilhac sur Célé, Lot (46), Midi-Pyrénées. Située à l'entrée du charmant village de Marcilhac sur Célé, cette maison de 150m2 offre 3 spacieuses chambres, une grangette, un garage, un atelier et une plage privée sur la rivière Célé. Sur un terrain de 14041m2, dont 3500m2 en bordure de Célé, cette maison à acheter dispose de prestations de base telles que l'électricité refaite en 2012 et isolation par les murs intérieurs. Des travaux d'isolation et de chauffage sont à prévoir. Chauffage central électrique et bois, tout à l'égout. Deux garages inclus. À visiter rapidement!

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Marcilhac-sur-Célé (46)

Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre exceptionnel ! Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété contemporaine construite en 2017 avec des matériaux de qualité, nichée sur un terrain de 5 370 m² partiellement arboré. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, avec son séjour cathédrale, offre un espace chaleureux et ouvert sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des terrasses et du jardin. De plain-pied, la maison développe 170 m² habitables et propose un agencement idéal : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie ainsi qu’un bureau en mezzanine. Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, elle bénéficie d’équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et fibre optique. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine avec son pool house comprenant cuisine d’été et chambre indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Plusieurs terrasses, un garage, un carport et de nombreux espaces de stationnement complètent ce bien. En excellent état, cette propriété rare, allie modernité, confort et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Figeac, ce magnifique domaine immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’accueil touristique. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Figeac, ce domaine de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, espace et authenticité. Il offre l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à la vie citadine. La propriété se compose d’une maison d’habitation de plus de 350 m² avec 4 chambres et un studio indépendant, de deux chalets (entièrement équipés) pour deux à quatre personnes et d'un gîte indépendant avec 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout sur plus d'un hectare et demi, très joliment arboré, avec une grande pièce d'accueil pour le public, une vaste et très belle salle de réception, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine et réserve, un bar et un espace extérieur avec terrasse, bloc sanitaire, minigolf 18 trous et deux piscines distinctes. => La maison principale : La maison d'habitation de plus 350 m² dont 215 m² habitables se compose de : 4 chambres d’hôtes (dont trois avec leur propre salle d’eau et wc), une salle de bains, des toilettes indépendants, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie (salon/salle à manger) ainsi qu'une vaste chambre en rez-de-jardin de plus de 40 m² avec sa propre salle d'eau (idéale pour un espace bien-être ou une suite indépendante), une pièce indépendante ou bureau (actuellement utilisée en salle de massage) et un très large sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, un dressing, une buanderie, un débarras, deux caves et un atelier. Cette maison dispose de sa piscine chauffée ainsi que d'une agréable terrasse couverte, offrant un espace de détente privilégié - actuellement dédié aux chambres d'hôtes. Cela pourrait tout aussi être la maison principale d'habitation avec sa propre piscine privée. Aujourd’hui, cette maison bénéficie d'un classement 4 étoiles Gîtes de France, gage de qualité et de confort reconnu. => La maison / gîte indépendant : Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 62 m² habitables se situe à l’écart de la maison d’habitation principale et des chalets offrant une intimité dans un cadre verdoyant, calme et authentique. Elle se compose de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une pièce de vie (salon/salle à manger) ouverte sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne environnante. Un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute autonomie (jusqu’à 6 personnes). => Les chalets : Nichés au cœur d'une noyeraie, avec une vue imprenable sur la campagne verdoyante, les deux chalets (entièrement équipés) offrent un cadre idyllique, authentique et apaisant. Avec une chambre, une salle d’eau + wc, un salon/salle à manger et une kitchenette entièrement équipée, ils peuvent accueillir de 2 à 4 personnes chacun. Actuellement, les hôtes des chalets bénéficient de la piscine offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dans un cadre naturel particulièrement recherché, ils s'intègrent parfaitement dans le paysage et participent pleinement au charme du lieu. => L’accueil touristique - espaces de vie & extérieurs : Le domaine a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel et des moments de convivialité. Ainsi, il offre une large gamme de services pour répondre à une demande de détente et de loisirs en forte croissance. Il dispose aujourd’hui de : - Un restaurant pour savourer une « cuisine maison » avec des produits frais et locaux - Une belle salle de réception pour organiser des évènements (mariage, concerts, fêtes…) - Une cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine, plonge et réserve - Un espace bar pour accueillir avec convivialité les touristes - Un parc arboré avec une grande terrasse extérieure offrant une importante capacité d'accueil - Un mini-golf 18 trous - Un espace bien-être avec une salle de massage Entre nature, tranquillité et proximité immédiate des commerces et services de Figeac, ce domaine offre une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu où le charme de la campagne rencontre des prestations de qualité, pour une vie au rythme de la nature, aux portes de Figeac. Il se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil, dans un cadre déjà structuré et reconnu. NB : Une liste détaillée des équipements et mobiliers pourra être transmise sur demande. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à CAMBES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme quercynois se compose d’une maison d’habitation en pierre et de plusieurs dépendances, le tout situé dans un enclos. La maison, de style imposant, a été agrandie par une extension contemporaine qui abrite une cuisine dînatoire lumineuse avec une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves et une pièce adaptable en chambre ou bureau, avec un accès à un jardin d'agrément avec bassin. Le niveau principal est accessible par un bolet typique et inclut une vaste pièce de vie de 50 m², avec cantou et souillarde, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous bénéficierez d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bains. Dans l’enclos, deux dépendances vous attendent : une étable porcine unique et une grande grange sur deux niveaux, idéale pour divers projets. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus d’un demi-hectare, dans un cadre calme et paisible, offrant une vue dominante sur la vallée du Célé, tout en étant proche des commodités à 10 km de Figeac et 3 km de Quercy-Pôle. Un diagnostic de performance énergétique est en cours.

À LIVERNON, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une ferme d'exception. Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette ancienne ferme est implantée sur plus de 6 hectares de terres attenantes et bénéficie de ressources en eau naturelles rares, telles qu'un puits, une mare et une source. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet agricole, équestre ou familial. Elle se compose d'une bâtisse principale en pierre à rénover selon vos choix. Actuellement, une partie habitable de plain-pied comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une grande pièce pouvant servir de deuxième chambre, une petite cuisine, une arrière-cuisine, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Une section de la maison, accessible de manière indépendante, pourrait être transformée en studio. Les combles, déjà isolées, offrent la possibilité d'être réaménagées grâce à leurs ouvertures existantes. La propriété inclut également de nombreuses dépendances, telles qu'un grand hangar pour le stockage du foin ou des équipements agricoles, une ancienne étable porcine avec terrasse couverte, un four à pain traditionnel, une grange de plus de 150 m², une cazelle en pierre, ainsi qu'une ancienne bergerie actuellement utilisée comme garage. Ce bien, idéal pour des projets d'élevage, de permaculture, ou simplement pour profiter d'un vaste espace, saura séduire les amoureux de la nature et des projets authentiques. Si vous recherchez une ferme à acheter à LIVERNON avec un fort potentiel d'aménagement, cet ensemble est fait pour vous.

À proximité de Figeac, cette maison de Maître entièrement rénovée allie confort moderne et charme ancien. Avec une superficie habitable d'environ 225 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, de deux petites caves (dont une cave à vins), d'une véranda amovible, et d'une cuisine aménagée et équipée, incluant un piano Smeg, qui donne sur une terrasse extérieure. Le salon/salle à manger, doté d'une cheminée, permet également un accès à cette terrasse. L'escalier raffiné mène aux étages, où l'on trouve au premier étage deux chambres spacieuses, un salon avec cheminée, un dressing, et une salle d'eau à la décoration vintage. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres, dont une de plus de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un accès à un grenier potentiellement transformable en salle de bains et dressing, les arrivées d'eau étant déjà installées. Le parc de 3 900 m², verdoyant et non clôturé, comprend un potager et plusieurs arbres fruitiers. En complément, la maison possède un garage, un atelier, une citerne de récupération d'eau de pluie et une cabane en bois. Chaleureuse et lumineuse, cette maison à acheter à Lissac et Mouret, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Cette maison de Lissac et Mouret à vendre est un véritable coup de cœur.

Découvrez cette maison à vendre à Balaguier d'Olt, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, avec un accès direct à la rivière Lot. Cette belle propriété, datant de 1840 et typique de l'architecture locale, propose environ 200 m² habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une grande cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, complétée par un coin bureau en mezzanine surplombant la cuisine. À l'étage, une vaste et conviviale pièce de vie, incluant salon, salle à manger et bar dans l'ancienne souillarde, vous attend. Sous les rampants, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace confortable. Deux terrasses couvertes, l'une en rez-de-jardin et l'autre le long du séjour, offrent une vue dégagée sur le terrain plat de la propriété, qui s'étend sur un demi-hectare, agrémenté d'un potager et de nombreux fruitiers. La maison est également dotée de deux puits, d'un petit atelier adjacent à un carport pour deux voitures, d'une serre et d'un cabanon d'été. Rénovée il y a une vingtaine d'années, cette maison possède un charme indéniable. Idéale comme résidence secondaire, elle nécessite cependant quelques améliorations thermiques, comme le double vitrage, pour un usage en résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette maison à acheter à Promilhanes. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 80, d'une superficie d'environ 150 m² au sol, située sur un beau terrain plat offrant une vue dégagée.• Vente : maison vendue sur la base du « hors d’eau / hors d’air »• Des travaux de second œuvre sont à prévoir, y compris l'enlèvement du placo et l'aménagement des sanitaires : cuisine, sol, menuiseries dans la pièce de vie.• Type : maison de plain-pied (années 80)• Localisation : à proximité de Limogne-en-Quercy• Terrain : terrain plat, calme, avec vue dégagée• Urbanisme : malgré sa localisation en zone agricole, le nouveau PLUi permet une extension attenante de 50 m² d’emprise au sol.• Piscine : possibilité d'une piscine attenante de 30 m².• Assainissement : non conforme.Belle opportunité de vente de maison à Promilhanes ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette ferme à vendre à SAINT CIRQ LAPOPIE, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception offre plus de 340 m² habitables, répartis entre deux maisons. La première, une bâtisse impressionnante d'environ 250 m², abrite deux gîtes avec un total de 8 chambres, tandis qu'une seconde maison de 121 m² comprend 2 chambres. Cette ferme SAINT CIRQ LAPOPIE à acheter est complétée par un ancien séchoir à tabac de 108 m², une piscine de 15 x 4 m, le tout sur un terrain plat de 6403 m². Les gîtes, situés sur un sous-sol total, disposent de 2 cuisines, 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain et 4 toilettes, chacun avec sa propre terrasse sur pilotis (15 et 17 m²), permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 25 personnes. La maison offre un aménagement contemporain et lumineux, avec un séjour cathédrale et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte de 74 m². À l'étage, une belle mezzanine peut servir de bureau, et une chambre avec dressing et salle d'eau privée complète ce niveau. L'ancien séchoir à tabac, actuellement utilisé comme garage, ouvre la porte à plusieurs possibilités d'exploitation, telles que la création de gîtes ou un espace de restauration. Rénovée récemment, cette propriété marie charme ancien et confort moderne, avec des finitions soignées et des éléments authentiques. Son emplacement stratégique à 3 kilomètres de SAINT CIRQ LAPOPIE, l’un des plus beaux villages de France, et sa capacité d’accueil en font un investissement idéal, avec un potentiel de rentabilité élevée. À proximité des commerces et des écoles, cette ferme constitue une opportunité à ne pas manquer.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Coup de cœur du secteur

66 780 €

2 €/m²

Terrain

• 29 655 m²

À 11km de Marcilhac-sur-Célé (46)

A la campagne, terrain isolé non constructible de 2ha 90a, bois, prairie avec petite grange de 39m² au sol sur 2 niveaux Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante grange à rénover, située dans la paisible vallée du Célé à SAINT SULPICE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À proximité de la rivière et d'un espace de baignade, cette maison SAINT SULPICE à vendre présente un potentiel intéressant. En bon état de maçonnerie, la charpente nécessite des travaux à quelques endroits, tandis que la couverture est d'origine. La surface habitable potentielle est de 75 m² par niveau, avec deux niveaux disponibles. Actuellement reliée à l'eau et située en zone urbaine, elle ne dispose pas d'électricité. À l'extérieur, un petit jardin surplombe la chaussée, garantissant ainsi une certaine intimité sans vis-à-vis, idéal pour votre projet d'achat maison SAINT SULPICE.

Située dans la vallée du Lot, au cœur du village de Cénevières, cette charmante maison bénéficie d’un cadre bucolique, avec parc arboré et vue imprenable sur les falaises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux agrémentés d’un poêle à bois, de parquet et de poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle et récente, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, la maison offre deux grandes chambres avec parquet et poutres apparentes, avec la possibilité d’aménager un espace dressing. Une cave, un jardin lumineux et une vue dégagée viennent compléter l’ensemble. Bien que d’une superficie d’environ 95 m² habitables, la maison profite de belles hauteurs sous plafond et d’un aménagement particulièrement optimisé, offrant une agréable sensation d’espace. Vous serez sans nul doute séduit par l’atmosphère chaleureuse et authentique que dégage ce lieu. Points forts : • Charme de l’ancien • Situation dans un joli village avec épicerie et restaurant, à proximité immédiate de la rivière Lot • Double vitrage • Tout-à-l’égout • Terrain arboré, piscinable Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, ainsi qu’une amélioration de l’isolation et du système de chauffage central. Localisation : • 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie • 10 minutes de Limogne-en-Quercy • 15 minutes de Cajarc

Prix au m² le plus bas

20 000 €

63 €/m²

Viager

• viager
• 315 m²

À 19km de Marcilhac-sur-Célé (46)

Vente maison Nadillac : opportunité unique d'acquérir une grange à rénover, située à Nadillac, 46360 dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Cahors, cette maison à acheter à Nadillac comprend trois niveaux offrant environ 90 m² au sol, un petit jardinet et un garage attenant. Vous découvrirez ici un projet idéal pour transformer ce bâtiment en habitation. Vous devenez propriétaire et jouissez de l'ensemble au moment de la signature de l'acte chez le Notaire, à l'exception du garage, réservé au camping-car du vendeur. Un investissement intéressant avec un apport initial de 20 000 € et 60 mensualités de 490 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascal DULAC, est inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un château exceptionnel à vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine patrimonial, classé Monuments Historiques, se situe dans un environnement préservé, offrant une vue dominante sur des paysages riches et variés. Édifié au XVIe siècle, ce château séduit par son élégance et sa présence monumentale, fruit d'une restauration contemporaine respectueuse de son héritage architectural. Avec près de 1 200 m² habitables, ce château est organisé de manière originale, chaque étage étant autonome avec ses propres salons, sanitaires et chambres, idéal pour des événements privés tels que des mariages, tout en garantissant intimité et convivialité. Un escalier à vis emblématique relie les niveaux, apportant un caractère unique à cet espace. Le domaine inclut une chapelle voûtée d’ogives, emblématique et chargée d’émotion, ainsi qu'une salle de réception indépendante adaptée à des événements prestigieux et un night-club pour des moments plus intimistes. Le parc de plus de vingt hectares, composé de jardins, prairies et bois, est agrémenté d’arbres centenaires et d'une piscine chauffée. Sa situation offre une accessibilité facile aux commerces et services, avec deux aéroports régionaux à moins d’une heure et l’aéroport international de Toulouse-Blagnac à environ 1h30. Ce château à acheter à Lissac-et-Mouret représente une opportunité rare pour un projet de vie ou un domaine d'accueil prestigieux.Prix de présentation : 4 000 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Dossier complet disponible sur demande, après premier échange.

Située dans un cadre naturel préservé, à proximité de Saint-Cirq-Lapopie et à 30 minutes de Cahors, cette propriété exceptionnelle à vendre offre plus de 7 hectares de terrain vallonné. Son environnement unique, alliant verdure, forêt et tranquillité, en fait un lieu de vie idéal. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine chauffée de 12 x 5 m (avec liner neuf) et de vastes sentiers. Une impressionnante grange de 520 m2 répartis sur deux niveaux constitue un véritable atout, comprenant un garage au rez-de-jardin et un plateau de 260 m2 à l'étage, parfait pour organiser des réceptions, séminaires ou mariages. La maison bourgeoise, d'une surface habitable de 330 m2, allie charme du patrimoine quercynois et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine dinatoire de 40 m2, une arrière-cuisine avec cave à vin, un espace buanderie avec salle d'eau et une cave voûtée. Le premier étage se compose de deux salons, d'une bibliothèque, et d'une superbe véranda. Un bureau a été aménagé dans un ancien pigeonnier, apportant une ambiance unique. Le second étage offre trois chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale climatisée. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie inclut également une maison de gardien de 62 m2, indépendante, et un studio de 40 m2, parfait pour accueillir vos proches. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz récent et bénéficie d'un entretien méticuleux. L'environnement alentour, verdoyant et vallonné, invite à la promenade, tandis que la rivière du Lot, toute proche et navigable, ouvre la voie à de belles escapades. Cette propriété rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, incarne à la perfection l'art de vivre quercynois alliant élégance, nature et sérénité.

Située à FOISSAC (12260), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Tout proche des commodités locales, VILLENEUVE d'Aveyron à10 km, FIGEAC à 18 km et VILLEFRANCHE de ROUERGUE à 23 km. D'une surface habitable de 95 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables (avec placards), une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse de 28 m² (avec clim réversible) et la cuisine ouverte de 11 m² offrent des espaces conviviaux. Avec un garage attenant de 21,5 m² (portail électrique), une terrasse de 8 m² et un terrain plat de 1830 m² (en partie ombragé), cette propriété offre un espace extérieur appréciable. Dotée d'un chauffage au sol via géothermie, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets et avants toit en pvc, cette maison de 2009 combine confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 919 910 778

iad France - Gil PENICAUD vous propose cette maison à acheter à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de type quercynois, véritable havre de paix situé à seulement 5 km de Figeac, se distingue par son authenticité et son charme. S'étendant sur une surface totale de 298 m² au sein d'un terrain de 1827 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou pour des professionnels exerçant une activité libérale. À l'entrée, vous serez instantanément charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de caractère. Elle offre 6 pièces principales agencées avec goût, comprenant 4 chambres, un bureau pour un travail serein, 3 salles d'eau et 3 WC, pour plus de commodité. De plus, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine pratique. L'extérieur n'est pas en reste, avec une exposition plein ouest permettant de profiter de journées ensoleillées au bord de la piscine. Le terrain arboré crée un cadre naturel apaisant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison est dotée de câbles TV, d'un téléphone et d'une connexion fibre optique, garantissant une excellente connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant plancher chauffant, chauffage mural, poêle à bois et poêle à granulés, vous assurera une chaleur réconfortante en toutes saisons. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt, tels que Figeac à 5 km, Rocamadour à 41 km, Toulouse à 167 km et Paris à 580 km, offrant ainsi un cadre de vie calme tout en étant accessible. Cette maison de village, en excellent état, représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gil PENICAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044.

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité à Saisir : ensemble d'un atelier , d'une Grangette et d'un maison à rénover sur une parcelle de 2213 m2. IDEAL ARTISANS , STOCKAGE , OU PROJET MAISON. Atelier : 90 m2 Grangette : 2 x 35 m2 Garage : 33 m2 Maison à rénover : 106 m2 La propriété se compose de différents espaces à réinventer selon vos besoins et vos envies. Les nombreuses pièces disponibles offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. De plus, l'atelier et la grange offrent des possibilités d'extension ou de transformation selon vos projets futurs. Bien que nécessitant des gros travaux de rénovation, cette propriété est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

Découvrez cette maison à acheter à Calvignac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Dans ce village médiéval du 11ème siècle, vous serez charmé par cette maison bien rénovée sur 4 niveaux. Profitant d'une exposition Ouest, elle offre des couchers de soleil à admirer depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace cave, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC sur le demi-niveau supérieur. Une seconde entrée, accessible par quelques marches d'escaliers dans une ruelle, vous conduit vers un espace cosy avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles accueillent un palier menant à une chambre sous les toits, idéale pour recevoir famille et amis. Cette maison à vendre à Calvignac dispose de 115m2 habitables, pleine de charme, et offre un beau potentiel locatif saisonnier.

Découvrez cette maison à vendre à SALVAGNAC CAJARC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités, cette maison des années 70 en très bon état structurel propose deux logements indépendants. Le premier est un appartement de 90 m² comprenant 2 chambres et un vaste salon-séjour-cuisine de 52 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest. La maison principale, quant à elle, s'étend sur 140 m² et se compose d'un salon-séjour de 35 m², d'une cuisine de 16 m² avec accès à une véranda de 12 m², ainsi que de 4 chambres, dont une située de plain-pied. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Lot depuis la terrasse, idéale pour admirer des couchers de soleil dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, le potentiel de cet achat maison SALVAGNAC CAJARC est indéniable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 2 garages ouverts, d'un espace atelier et d'un jardin piscinable. Une belle opportunité pour une maison familiale à personnaliser selon vos goûts.

iad France - Delphine Guichard vous propose à la vente cette maison à acheter à Livernon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, idéalement situé à seulement 20 minutes de Figeac et de toutes ses commodités, s'étend sur un vaste terrain de plus de 7 hectares, parfait pour les amateurs de nature ou les propriétaires de chevaux. La propriété se compose d'une belle maison de 172 m², d'une grange à deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un hangar et d'une ancienne étable en excellent état. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux autres chambres au deuxième niveau. À l'extérieur, un atelier d'artiste lumineux complétera cette offre. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, ce bien rare en vente à Livernon représente une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison authentique à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 217) et classe climat : D (indice 43). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose à la vente cette charmante maison de campagne à acheter à Ambeyrac, située dans un cadre paisible de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1850, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une de belle taille, un espace salon et un WC indépendant vous attendent. Les volumes sont confortables et des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin d'environ 4000 m² et un garage fermé viennent compléter ce bien, qui dispose également d'un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et des travaux sont à prévoir pour adapter le bien aux normes actuelles. Cette maison à vendre à Ambeyrac est idéale pour une résidence principale ou secondaire, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Située à proximité du pittoresque village d'Ambeyrac, cette maison de maître du XIXe siècle, à vendre, offre une vue imprenable sur la vallée du Lot et le Château de Larroque-Toirac. La maison, un choix idéal pour un achat maison Ambeyrac, se distingue par ses volumes généreux et lumineux, comprenant cinq chambres, une cuisine équipée, une salle de réception et un salon chaleureux. Deux salles d'eau viennent compléter cette propriété, où les éléments d'époque et les hauteurs sous plafond ajoutent du charme. Les combles, d'environ 40 m², présentent un potentiel d'aménagement intéressant. En rez-de-jardin, plusieurs caves apportent des solutions de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un espace de stationnement, un atelier, ainsi qu'une citerne et un puits, des atouts indéniables pour l'entretien de la propriété. Le tout est niché dans un parc arboré de 4 116 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison Ambeyrac à vendre ravira les passionnés de patrimoine et ceux en quête d'authenticité dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Une opportunité rare dans un environnement prisé Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Cajarc, cette grande maison traditionnelle propose environ 180 m² habitables sur un sous-sol total. L’espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire. La véranda, baignée de lumière, a une vue imprenable sur les falaises environnantes. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 180 m² habitables Construction traditionnelle de qualité 6 chambres avec placards dont deux au rez de chaussée Grande pièce de vie en L avec poèle à bois, double exposition Cuisine dinatoire équipée Véranda avec vue magnifique sur les falaises Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, cave, etc.) Piscine au sel sécurisée rénovée en 2025 avec pool house à finir d'aménager Four et barbecue indépendants d'une surface d'environ 10m² Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de Cajarc et de ses commodités La maison est implantée sur un terrain généreux et paysagé permettant de profiter de beaux espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir famille et amis, ainsi qu'une partie potager. À deux pas de Cajarc, vous profiterez de tous les services, commerces, écoles et activités de loisirs qu’offre ce village dynamique du Lot, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. La maison est raccordée au tout à l’égout, système de chauffage gaz propane, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. A noter que la maison bénéficie de survitrage et non du double vitrage Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison dans un cadre privilégié !

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

Dans le bourg d'un petit village carcatéristique de la vallée du Célé, à 5' à pieds de la plage aménagée, voici un bel ensemble authentique rénové en position dominante avec vue sur le château de Sauliac. La maison principale, construite en 1833, vous accueille avec ses 4 chambres dont une indépendante possédant sa propre salle d'eau, une vaste et lumineuse cuisine de 17m² et son espace salon-salle à manger de 43m². Chauffée grâce à une pompe à chaleur toute neuve, la maison principale bénéficie également de nouvelles menuiseries pour un confort énergétique moderne. Le gîte, créé dans la grange de la propriété, offre 2 chambres et un bel espace salon-coin cuisine de 30m² sous les rampants très fonctionnel. Un troisième bâtiment permet d'accueillir un garage et une chambre à rafraichir avec salle d'eau et wc. Un lieu indiscutablement plein de charme, une belle piscine de 5 x 10 en bon état pour accueillir les amis et la famille sur un terrain de 1432 m² qui ne demande pas beaucoup d'entretien et offre un espace suffisant pour se garer profiter de l'extérieur en toute intimité. REF 30753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »