Achat bien immobilier à Marigny-l'Eglise (58) : 299 annonces

Coup de cœur du secteur

31 000 €

437 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 71 m²
• 1 chambre

Marigny-l'Eglise (58)

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose à la vente une maison ancienne à restaurer entièrement d'une superficie d'environ 71 m2, comprenant 2 pièces. Prix de vente : 31 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Marigny-l'Église est située dans un hameau de la commune, dans un endroit calme, éloigné de la route principale. Elle se trouve à 10 minutes du lac du Crescent et à moins de 15 minutes du lac de Chaumeçon, entourée de magnifiques forêts. Le bien est attenant à une grange d'environ 100 m2, mitoyenne avec la dépendance voisine. La superficie au sol de la maison est d'environ 71 m2, avec une belle possibilité d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. De plus, la grange attenante offre un potentiel supplémentaire. Ce bien inclut également une cave voutée sous la partie habitation. Le terrain, non clos, a une superficie cadastrale totale de 579 m2, avec une partie à l'avant de la maison et le reste à l'arrière, offrant une vue dégagée sur le Morvan et ses forêts. Un puits est présent à l'avant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, y compris des gros œuvres. L'assainissement individuel est à prévoir (inexistant). Bien non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Marigny-l'Église, contactez Séverine GAUVRIT au 0748773641 ou par email à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre, située dans le paisible village de Thory, à seulement 8 minutes d'Avallon, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. En entrant, vous trouverez un séjour orienté plein sud, une cuisine, et une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d'un WC et d'une salle d'eau. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété s'étend sur un vaste jardin arboré de 1696 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des réunions en plein air. Les arbres matures et l'entretien soigné du jardin créent une atmosphère sereine propice à la détente. Vous apprécierez également les éléments architecturaux charmants de la maison, comme un bel escalier en pierre et une terrasse surélevée. À l'intérieur, les pièces sont agencées avec goût, offrant un espace de vie confortable et chaleureux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sans vis-à-vis, la maison offre une jolie vue, du calme et de l'intimité. Cette propriété dispose également d'une grange, d'un porche et d'une cave. Le tout à l'égout est un plus. Le chauffage central est assuré par un système à fuel, ainsi qu'un insert et un poêle à granulés. Des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Avallon dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco Cefalu au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610€ et 7650€.

Immobilier à la carte avec un charmant terrain dans la commune de Brassy. La surface constructible offre 5720m² pour poser une villa neuve. N'hésitez pas à contacter Enfin bien chez vous pour visiter ce terrain autorisant la construction. Le prix de vente s'élève à 57 200 . Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742

Vous recherchez une grande maison pour votre famille avec jardin et plusieurs chambres dans un environnement paisible ? Découvrez cette maison de 141 m2 située à Bazoches, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : . une cuisine dinatoire spacieuse, idéale pour les repas en famille, . un salon convivial, . une chambre (ou bureau) pratique pour le télétravail . une salle d'eau et WC séparés . une grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. A l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaies permettant d'accueillir confortablement toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 900 m2, offrant un espace idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Un garage attenant complète l'ensemble : LES PLUS : . 5 chambres . 141 m2 habitables . Terrain clos . environnement calme sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur

Propriété à acheter à Ouroux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison ancienne nécessite une rénovation complète et se situe dans un village paisible du Morvan, à proximité des commerces et des commodités. Cette vente de propriété à Ouroux-en-Morvan offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation. D'une superficie habitable d'environ 65m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce prédisposée pour : - Cuisine - Salle à manger/Séjour - Atelier - Chambre - Salle de douche - Possibilité de créer un accès au jardin - Coin chaufferie - Garage - Grange et dépendances - Cave Aux étages, l'aménagement permet de disposer de 4 chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Un jardin attenant d'environ 633 m² vient compléter cette offre. Les dépendances incluent : - Un studio avec 2 pièces - Garage - Remise Pour toute information complémentaire concernant cette propriété Ouroux-en-Morvan à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Honoraires partagés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 2560€ et 3470€. Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À vendre, cette charmante maison en pierres de pays est située à Domecy-sur-le-Vault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Proche des commodités d'Avallon, accessible en seulement 10 minutes en voiture, et à 7 minutes de la Gare de Sermizelles ainsi que de l'école primaire de Saint-Père, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat. Élevée partiellement sur caves de Bourgogne, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec poutres apparentes, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées d'un palier pouvant servir de bureau. Au deuxième étage, une pièce pouvant être transformée en chambre d'appoint ou bureau et une seconde pièce mansardée, plus spacieuse, idéale pour une quatrième ou cinquième chambre, une salle de jeux ou même un atelier d'artiste, complètent cette maison. En face de la maison, un garage/atelier de 19m² et une parcelle de terrain sont disponibles, parfaits pour un potager ou un verger. Cette propriété à acheter à Domecy-sur-le-Vault est idéale pour un projet locatif de longue durée ou saisonnier (gîte/Airbnb) ou pour une résidence secondaire au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agent Swixim Avallon, Jordan OLIVEIRA, est disponible au +33604003940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6360€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

À la recherche d'une propriété à acheter à Montberthault, Côte-d'Or ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier de 290 m² situé sur un terrain clos de 5 500 m² avec étang privatif, idéalement placé à quelques minutes d'Avallon et de Semur-en-Auxois dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre génère actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 27 000 € grâce à la location saisonnière. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 100 m² en plain-pied, confortable et spacieuse - Deux gîtes indépendants opérationnels - Un atelier de 80 m² avec potentiel d'extension, pouvant devenir une troisième unité - Une piscine couverte - Un bain nordique - Un étang privatif L'activité de location peut être reprise sans interruption, ce qui en fait un projet clé en main. Ce bien conviendrait parfaitement à : - Un projet de reconversion - Un complément de revenus - Un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement - Une famille souhaitant s'engager dans une activité touristique Prix : 333 000 € Rendement brut attractif d'environ 8 %. Une propriété rare sur le marché de Montberthault, à ne pas manquer !

Situé en plein cœur du centre-ville d'Avallon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, accompagnée d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous permettront d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau. Ce bien, situé dans le département Yonne en Bourgogne, dispose également d'une cave et d'un garage, des atouts rares en centre-ville. Cet appartement est une opportunité intéressante pour un achat appartement Avallon, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

À vendre, maison à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon lumineux de plain-pied de 82 m², situé sur un beau terrain arboré de 1 037 m², vous offre calme et vue panoramique, à proximité du lac et des commodités. Le bien comprend un séjour spacieux donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès au jardin, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une pièce de rangement, d'une chaufferie et d'une cave. Profitez d'une exposition plein sud, du double vitrage et d'un assainissement tout-à-l'égout. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison Montsauche-les-Settons à vendre est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité du Parc Régional du Morvan tout en restant proches des services.

Découverte d'une maison de ville de 87 m2 à Avallon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Avallon. L'entrée de plain-pied s'ouvre sur un couloir qui mène au salon spacieux de 23 m2 et à une cuisine de 13,8 m2, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie d'environ 40 m2. Vous trouverez également une salle de bain et un WC de 8 m2, ainsi qu'un accès direct à la première terrasse depuis le séjour. La cuisine ouvre sur des dépendances pratiques. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (11,5 m2, 11,04 m2, 11,02 m2), dont une avec accès à la terrasse extérieure, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Les dépendances incluent un garage de 19 m2, une chaufferie/cellier de 15 m2, un atelier de 13,95 m2 et une cave voûtée de 28 m2. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de tout à l'égout et de fenêtres en double vitrage pour un maximum de confort. Avec une belle lumière et une exposition plein sud, cette maison à acheter à Avallon mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon, Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Bazoches, Nièvre, en Bourgogne, qui offre une vue exceptionnelle sur le château de Bazoches, été comme hiver. Située dans un cadre préservé au cœur d'une nature vallonnée, cette propriété s'étend sur plus de 3 100 m² de terrain clos et arboré, traversé par un ruisseau, garantissant un environnement calme et intimiste. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère authentique de la maison, avec ses matériaux d'origine tels que pierres apparentes, poutres et tomettes. Un élégant escalier en fer forgé relié à un espace intermédiaire, actuellement utilisé comme sas, offre une flexibilité d'aménagement, pouvant facilement être transformé en salon ou coin détente, avec des WC et une salle d'eau attenants pour plus de confort.Le cœur de la maison, d'environ 40 m², s'ouvre sur l'extérieur grâce à une terrasse semi-couverte, créant un lien naturel avec le paysage environnant. Un salon indépendant propose un espace supplémentaire pour des moments de convivialité. À l'étage, trois chambres, un dressing et un bureau accueillent famille et invités dans un cadre apaisant. De plus, le grenier, non exploité, représente une belle opportunité d'aménagement. Des dépendances telles qu'un atelier, une cave voûtée et un garage indépendant viennent enrichir cette offre. Il s'agit d'une maison à acheter à Bazoches, offrant un cadre de vie rarissime, où chaque saison réinvente le paysage.

À la recherche d'un hôtel particulier à acheter à Ouroux-en-Morvan ? Situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, à proximité du Lac de Pannecière, cet ancien Relais Postal datant des années 1800 a été rénové avec soin entre 2018 et 2019, utilisant des matériaux de qualité tels que le parquet massif et le granit. Cette propriété se compose d'un bâtiment principal de trois niveaux, anciennement une pharmacie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bâtiment perpendiculaire, tous deux situés sur une cour de 250 m² sans vis-à-vis, offrant une surface habitable d'environ 400 m² (comprenant cuisine, salles de réception, chambres et salles d'eau). Un espace supplémentaire comprenant une grange de 100 m², avec des anciens boxes à chevaux et un jardin agrémenté d'une serre, vient compléter l'offre. Parfaite pour une maison familiale ou pour développer un projet de chambres d'hôtes. Les rénovations de la toiture, du chauffage, de l'électricité et des huisseries ont été réalisées il y a moins de 10 ans. DPE : D/D. Prix HAI : 210.000 € (Prix net vendeur 197.400 € - honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez Marie Provotelle (EI) au 06 86 92 67 77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.fr.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 162 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Marigny-l'Eglise (58)

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre, située dans le paisible village de Thory, à seulement 8 minutes d'Avallon, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. En entrant, vous trouverez un séjour orienté plein sud, une cuisine, et une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d'un WC et d'une salle d'eau. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété s'étend sur un vaste jardin arboré de 1696 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des réunions en plein air. Les arbres matures et l'entretien soigné du jardin créent une atmosphère sereine propice à la détente. Vous apprécierez également les éléments architecturaux charmants de la maison, comme un bel escalier en pierre et une terrasse surélevée. À l'intérieur, les pièces sont agencées avec goût, offrant un espace de vie confortable et chaleureux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sans vis-à-vis, la maison offre une jolie vue, du calme et de l'intimité. Cette propriété dispose également d'une grange, d'un porche et d'une cave. Le tout à l'égout est un plus. Le chauffage central est assuré par un système à fuel, ainsi qu'un insert et un poêle à granulés. Des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Avallon dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco Cefalu au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610€ et 7650€.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne. Découvrez cette charmante maison de 80m2 idéalement située, à proximité de toutes les commodités et offrant une vue agréable sur le Cousin, avec un stationnement facile. Cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine/salon, une salle de bain, un séjour et une terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une autre terrasse, tandis qu'au deuxième étage, un grenier aménagé vous attend. Cette maison à acheter à Avallon bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à gaz, avec un ballon électrique et du double vitrage. Son DPE est en cours. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Avallon, située au coeur du centre historique de la ville. Cette maison Avallon à vendre se compose comme suit :Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger,Premier étage : salon,Deuxième étage : chambre avec tomettes, salle de bain/wc et couloir avec grand placard,Troisième étage : chambre supplémentaire, bureau, grenier et cave.Avec un assainissement tout à l'égout, un chauffage électrique et du double vitrage, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de toutes les commodités à proximité ! Pour plus de renseignements concernant la vente maison Avallon, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne.

Découvrez cette maison à vendre à Menades, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien, situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, pourrait devenir votre idéale maison de campagne, accueillant famille, amis ou même se transformer en projet de gîte. Avec environ 186 m² habitables et un grand terrain propice à la détente, cette propriété de caractère, datant de 1850, dispose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Cela ouvre la porte à de multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire ou hébergement touristique. Le rez-de-chaussée récemment rénové offre des volumes à la fois lumineux et chaleureux. Voici la répartition des pièces : Maison principale : - Cuisine : 20,35 m² - Salon : 37,13 m² - Cellier : 10,81 m² - 4 chambres (de 9,11 m² à 13,80 m²) - Salle de bains : 8,84 m² Logement indépendant : - Séjour : 28,68 m² - Cuisine : 6,93 m² - Chambre : 11,02 m² - Salle d’eau : 5,50 m² Les points forts de cette maison à acheter à Menades : ✔ Deux habitations possibles ✔ 5 chambres et 9 pièces ✔ Surface habitable : 185,88 m² ✔ Grand terrain avec vue dégagée ✔ Maison de caractère ✔ Idéal pour un projet familial ou touristique Cet bien rare est parfait pour ceux en quête d'espace, de nature et de potentiel. Pour toute demande d'information, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 6860€ et 9290€.

À seulement 2h30 de Paris, entre Vézelay et Avallon, se trouve ce château d'exception en vente à Avallon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Chargée d'histoire, cette propriété est entourée d'un parc de 9 hectares, magnifiquement arboré avec des arbres centenaires et une allée cavalière. Le château dispose d'une surface habitable d'environ 1500 m², incluant un somptueux salon de 75 m² orné de boiseries, 28 chambres dotées de salles de bains, un billard, une salle de réunions et une spacieuse salle à manger. Chaque pièce a été soigneusement restaurée pour préserver le charme et l'authenticité du château. Les dépendances comprennent un garage, une lingerie, une orangerie, un atelier et un appartement pour le gardien. Ce château à acheter à Avallon est idéal non seulement pour des projets commerciaux ou hôteliers, mais aussi pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Prix au m² le plus bas

13 000 €

273 €/m²

Locaux professionnels

• 47,56 m²
• 

À 14km de Marigny-l'Eglise (58)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Avallon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce fonds de commerce de nettoyage de véhicules, géré par un auto-entrepreneur, est implanté dans un garage fonctionnel de 47,56 m², optimisé pour des services de nettoyage et d'entretien de véhicules. Caractéristiques principales :- Surface du garage : 47,56 m²- Local bien agencé, favorisant un flux de travail efficace- Clientèle fidèle et activité bénéfique- Prix de vente : 13 000€C'est l'occasion idéale de reprendre une affaire clé en main et d'élargir votre activité dans le secteur de l'automobile à Avallon. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 41 49 62 93. Pour toute question, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez en exclusivité cette maison atypique de 50m2 à vendre à Avallon, dans le département de Yonne en région Bourgogne. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse lumineuse et agréable, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une salle de douche à l'italienne et un salon. Au deuxième étage, une grande chambre bénéficie d'une vue magnifique. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et de l'électrique, avec des fenêtres en double vitrage. Cette maison à acheter à Avallon est idéale pour une résidence secondaire ou pour un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon, au +33785327893. Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Situé dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, ce château à vendre à Avallon est un véritable trésor patrimonial. Édifié au XIVème siècle, il représente le charme historique et l'élégance intemporelle, étant l'un des quatre châteaux qui ceinturent Avallon, autrefois destiné à protéger cette ville stratégique sur la voie reliant Paris à la Bourgogne. Construit en rectangle, il offre 174 m² habitables, créant une atmosphère unique et authentique, idéale pour les passionnés d'histoire et de patrimoine. La propriété comprend une grande salle de garde avec une cheminée majestueuse, une salle avec cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau, des WC et divers autres espaces à explorer. Le caractère historique du bâtiment est bien conservé, avec notamment une tour ronde du XVème siècle et une tour carrée comprenant des éléments architecturaux d'époque, tels qu'une salle de garde dotée d'une cheminée et un banc de guetteur près d'une fenêtre. Les vestiges de la chapelle ajoutent à la richesse de son histoire. Entouré de verdure, ce château constitue un cadre paisible et bucolique, parfait pour un projet de restauration ou pour devenir une résidence de caractère. C'est une occasion rare d'effectuer un achat château Avallon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur d’un environnement préservé à Lormes, dans le département de la Nièvre, découvrez un terrain rare où la nature s’exprime dans toute sa splendeur. Sur près de 5,5 hectares (54 985 m²), ce domaine unique offre un équilibre parfait entre forêt, clairières et plusieurs étangs, créant un cadre à la fois intime, apaisant et inspirant. Dès l’entrée, le charme opère : un terrain entièrement clos, garantissant discrétion et sécurité, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l’extérieur, en toute liberté. Ce bien se distingue par son caractère immédiatement exploitable : plusieurs étangs alimentés par une source naturelle, espaces aménagés pour des moments de convivialité, abri de voiture et équipements extérieurs. Vous profiterez d’un véritable refuge nature, idéal pour une résidence de loisirs, un projet de chasse ou pêche, ou un investissement dans un domaine naturel. Ce terrain à vendre à Lormes vous offre un cadre de vie privilégié, entre forêt, rivière et campagne, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 - Honoraires à la charge du vendeur.

Hôtel à vendre à Vézelay, Yonne, dans la région Bourgogne. Situé au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, à proximité d'Avallon et à seulement quelques kilomètres de Vézelay, cet établissement de caractère mêle charme historique et équipements modernes. Ancien moulin du XVIIIe siècle, il offre 25 chambres élégantes et confortables, incluant une chambre accessible.Le restaurant panoramique ainsi que la terrasse en bord de rivière sont ouverts tous les soirs et certains midis et respectent les normes d'accessibilité. L'hôtel dispose également de salles de réception et de séminaires, idéales pour organiser des événements divers.Dans un cadre naturel exceptionnel, les visiteurs peuvent profiter d'une aire de jeux, d'un mini-golf et de zones de relaxation au bord de l'eau. L'établissement met un point d'honneur à pratiquer une démarche écologique avec des panneaux solaires, une station d'épuration modernisée et une gestion de déchets responsable, tout en proposant des produits d’entretien et alimentaires respectueux de l'environnement.Les infrastructures comprennent un parking sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques, le wifi gratuit, et l'acceptation des animaux de compagnie.Cet hôtel représente une belle opportunité pour un couple ou une famille désireuse d'acheter un Hôtel à Vézelay, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable, d'un potentiel touristique intéressant et d'une clientèle fidèle. La reprise inclut le fonds de commerce, les équipements et une possibilité de développement de nouveaux services tels qu'un spa ou des séminaires.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIF ! Situé au cœur du Morvan, à Brassy dans le département de la Nièvre, cet établissement animé depuis deux générations a été complètement dynamisé, rénové et modernisé par les propriétaires actuels au cours des trois dernières années. FONDS DE COMMERCE : BAR-TABAC-PIZZERIA-RESTAURANT avec LICENCE IV :- Un bar où les clients peuvent savourer un excellent café, cocktail, etc.- Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec une réserve contenant de nombreux équipements de qualité.- Une terrasse extérieure.- Des toilettes.- Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.MURS : Immeuble comprenant :- De plain-pied : le commerce avec un jardin qui pourrait être aménagé pour accueillir des clients,- Une grande grange potentiellement aménageable,- À l'étage : un appartement spacieux avec 3 chambres et un salon. Le stationnement est facilité par un parking gratuit.Cet établissement se trouve sur un axe touristique du Morvan, reliant Montsauche-les-Settons et Lormes, à proximité des lacs, et se situe à 3 heures de Paris et de Lyon.Localisé dans une zone naturelle prisée pour ses randonnées et ses paysages authentiques, il attire une clientèle familiale, des randonneurs, ainsi que des touristes à la recherche d'une pause déjeuner. Si vous êtes motivé, vous aurez la possibilité de continuer à développer cette affaire tout en vivant une belle expérience professionnelle et sociale, avec un potentiel d'évolution encore important. Notre avis : Swixim Avallon est ravi de vous proposer cette affaire prête à être exploitée. Les cédants vous accompagneront et partageront les secrets de leur succès. Ce bar-tabac-pizzeria-restaurant-traiteur est parfait pour un couple ou deux associés, qu'ils soient débutants ou confirmés, et comprend un logement de fonction. LES + : Une réelle opportunité avec une zone de chalandise d'environ 30 km (sans compter l'afflux de touristes), 26 000 habitants dans les environs, un outil de travail soigné, une terrasse et un stationnement à proximité, ainsi qu'une clientèle fidèle. Pour toute demande d'information, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur. En résumé, ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Brassy, une occasion unique dans la région Bourgogne.

Découvrez cette belle maison à acheter à Avallon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien de caractère a été rénové avec soin et comprend un gîte indépendant. Il allie charme authentique et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine/salle à manger très lumineuse, suivie d'un grand salon avec cheminée, un WC indépendant, une buanderie et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau/wc. L'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison à vendre à Avallon en fait un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Le gîte indépendant dispose d'un salon, d'une cuisine ainsi qu'à l'étage d'une pièce pouvant servir de chambre avec un espace extérieur. En plus, vous bénéficierez de dépendances telles qu'une grange, un garage, un préau, un atelier et une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec terrasse, facile d'entretien. La maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage central au bois, d'une cheminée, d'un double vitrage intégral, d'une VMC et du tout à l'égout, garantissant un parfait état général. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Avallon, tout en profitant du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités de la région. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations concernant cette vente maison Avallon. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1702€ ~ 2304€.

Découvrez cette charmante maison à Montillot, à seulement 9 minutes de Vézelay et 15 minutes d'Avallon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison à vendre a été récemment rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger dotée d'une cuisinière à bois et de la climatisation, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un local technique et d'une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, avec un WC indépendant situé sur le palier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, parfait pour créer deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux, selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour intime avec terrasse et d'un grand garage. Cette propriété est équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une chaudière et d'une cuisinière à bois économiques. La toiture a été refaite, garantissant un confort optimal avec beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir, parfait pour une famille, une maison secondaire ou pour un investissement. Pour un projet d'achat maison à Avallon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour programmer une visite. Joignez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À quelques minutes d’Avallon, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison Avallon à vendre d'environ 150 m² allie charme, confort moderne et potentiel d'évolution. Récemment rénovée, cette propriété présente un état impeccable grâce à des travaux significatifs : toiture refaite, menuiseries modernes, électricité et plomberie neuves, et un système de chauffage climatisation réversible. Cela représente un confort indéniable pour un futur acquéreur souhaitant éviter des gros travaux tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces. Chaleureuse et évolutive, la maison s'ouvre sur un espace salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, où les matériaux d'origine tels que la pierre et les poutres créent une ambiance accueillante. La cuisine aménagée et équipée renforce cet aspect convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres (restant à finaliser, décoration seulement), un espace pouvant servir de salon ou bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente offrant de grands volumes, parfaite pour une suite parentale, un espace détente ou un bureau à domicile, ainsi qu'une troisième chambre. En outre, la propriété dispose de deux granges, deux écuries et une cave voûtée, offrant un potentiel d'aménagement considérable. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, ombragé et propice à la détente, sur un terrain de 832 m², avec un verger indépendant de 179 m² et un espace de stationnement. Cette maison à acheter Avallon se démarque par son cadre de vie simple et convivial, facile à entretenir. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Avallon.

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, alliant caractère et authenticité, qui s'étend sur 311 m². Nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, elle bénéficie d'une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités locales (10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée de l'Autoroute A6) ainsi que des attractions touristiques de la région. Ce bien, un ancien corps de ferme, propose de multiples possibilités d'aménagement. Il comprend une pièce de vie de 60 m² avec un impressionnant plafond cathédral, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Vous trouverez également cinq belles chambres, offrant confort et intimité, dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m². Cette maison à Saint-Didier vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire. Le terrain attenant s'étend sur une surface totale de 52 000 m², incluant un plan d'eau d'environ 2700 m², avec la possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires. Localisation privilégiée : - 2h30 de Paris en voiture - Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon) - 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités De plus, ce bien dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE C. La Bourgogne propose de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputés, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Avallon ? Découvrez cette maison remarquable située à Domecy-sur-Cure, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Offrant 258,63 m² d'espace de vie sur 10 pièces, cette maison Avallon à vendre allie charme et tranquillité, idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. L'intérieur lumineux, doté de grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le jardin environnant. Chaque pièce est soigneusement agencée, alliant élégance et fonctionnalité. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. À l'extérieur, le vaste jardin représente un véritable espace de détente. Les arbres matures offrent ombre et intimité, rendant cet espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Avallon dans un cadre paisible. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7920€ ~ 10790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Avallon, au cœur du centre historique de cette ville pittoresque dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 140 m², cette propriété se compose de 5 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès à un balcon, de 2 salles d'eau et d'un bureau, sans oublier une cave. Avec sa façade en pierre authentique, elle incarne l'élégance et l'histoire de la région. À l'intérieur, le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur le beau parquet en bois. À l'extérieur, le balcon offre une vue agréable sur les environs d'Avallon, idéal pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. Cette maison à acheter à Avallon représente un lieu de vie exceptionnel en centre-ville et constitue une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine en Bourgogne. Disposez également de tout à l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.