Achat bien immobilier à Marnay (70) : 478 annonces

Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cet appartement T4 à vendre à MARNAY, au cœur de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 114 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Idéalement placé près des écoles et des commerces, il est également vendu avec une place de parking privative, ce qui est rare sur le secteur. Le bien fait partie d'une copropriété de 28 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 471 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour un achat d'appartement à MARNAY, contactez Damien ROBERT au 07 70 99 52 19 ou par e-mail à damien.robert@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de VESOUL sous le numéro 538944042.

Vivez l'exception au deuxième étage de cet immeuble de Marnay dans un appartement lumineux de 102 m². Le salon chaleureux invite à la détente tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial pour partager des repas. Une chambre, un espace nuit supplémentaire et une salle de bain complètent cet intérieur raffiné. La loggia offre une vue imprenable sur la nature, le parquet massif et le poêle à pellets apportent chaleur et authenticité. Radiateur électrique dans la cuisine en complément. Charges de copropriété 350 € par trimestre et taxe foncière environ 500 € Assainissement tout à l'égout. Un grenier et une cave complètent ce bien. N'attendez plus et contactez moi pour découvrir ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Aurélie GUIGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935137760

L'office notarial SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés vous présente une maison à vendre à MARNAY, en Haute-Saône (70), région Franche-Comté. Cette maison mitoyenne de 108 m² est située en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour salon et une salle d'eau avec WC. Le 1er étage comprend une salle de bains avec WC et deux chambres. Au 2ème étage, une pièce de 20 m² aménagée ainsi qu'un grenier sont à votre disposition. En annexes, deux caves et un grand garage complètent ce bien. La toiture a été refaite récemment et le chauffage est central au fuel. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à MARNAY, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous au 03.81.84.74.70.

Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose à MARNAY, village à 20 minutes de BESANCON, ce grand immeuble de 758m² comprenant 6 lots avec terrain.Il se compose :- 1 appartement T3 loué- 1 appartement T2 loué- 1 appartement T5 vide- 1 local commercial de 146m² loué- 1 local commercial de 56m² loué- 1 local commercial de 179m² videPossibilité de créer d'autres lots. Emplacement idéal pour commerces avec parkings a proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538944042

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 811 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Marnay (70)

Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose un appartement à acheter à MARNAY, situé au cœur de ce village de Haute-Saône, à seulement 20 minutes de Besançon. À proximité des écoles et des commerces, cet appartement T4 de 106 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine haut de gamme ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un wc et un grenier aménageable. Ce bien est accompagné d'une grande cave voûtée, d'un atelier et de 2 remises. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ce qui en fait une offre exceptionnelle sur le secteur. La vente de cet appartement à MARNAY inclut 7 lots au sein d'une copropriété de 12 lots, sans charges courantes liées à la copropriété, et aucun problème juridique n'est signalé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien ROBERT, votre conseiller SAFTI, au 07 70 99 52 19 ou par email à damien.robert@safti.fr. Cet appartement à vendre en Haute-Saône est une opportunité à saisir.

Idéalement située dans un village paisible et un environnement verdoyant, à seulement 8 minutes de Pesmes, 20 minutes d’Auxonne, de Gray, 30 minutes de Dole et 10 minutes de Pontailler-sur-Saône, cette élégante maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son potentiel remarquable et ses extérieurs. Systéme de chauffage er travaux de rafraichissement intérieur à prévoir Une maison familiale aux espaces généreux. Dès l’entrée, vous serez charmé par une distribution fluide et des pièces aux proportions confortables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante Un vaste espace de vie de près de 50 m², idéal pour recevoir Un couloir structurant l’ensemble avec harmonie Une chambre Un bureau, parfait pour le télétravail Une salle d’eau Un WC indépendant Une cave . Un garage À l’étage : Un superbe escalier mène à une mezzanine élégante qui distribue : Trois chambres spacieuses Une salle d’eau Un WC indépendant Une magnifique pièce type loggia vient sublimer ce niveau, offrant un espace rare et inspirant, idéal pour un atelier d’artiste, une bibliothèque raffinée ou une salle de loisirs. Un extérieur propice à tous les projets. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, la propriété offre un cadre de vie privilégié : Une agréable terrasse couverte pour vos moments de détente Une pièce attenante pouvant accueillir une cuisine d’été Un grand hangar aux multiples usages (activité artisanale, stockage, garage…) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie ROUX - EI - 06 77 91 61 21 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 891 007 494 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105418) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

L'agence IMMO39 vous propose en exclusivité un appartement T3 lumineux à vendre à Besançon, situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement localisé à proximité du centre-ville et avec le tram au pied de l'immeuble, cet appartement à acheter à Besançon offre une surface de 57m². Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous disposerez également d'un espace buanderie et d'un cellier. Deux balcons et une cave complètent ce bien. Un garage est disponible à la location en complément. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 2700 €/an, englobant le chauffage, les ordures ménagères, l'entretien des communs, de l'ascenseur et des espaces verts, ainsi que l'eau. Ce bien est parfait pour un premier investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 245 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 525 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1112,00 € et 1506,00 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Aurélie GUIGUE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935137760.

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 960 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Marnay (70)

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

Laissez vous séduire pour cette maison de 2016, de qualité (construction moyse) de 145m2 , édifiée sur une parcelle de 6ares33, secteur valentin. Imaginez vous....dans cette maison qui vous offre: une entrée, une buanderie, une très belle pièce de vie d'environ 53m2 comprenant une cuisine intégrée ouverte sur séjour-salon avec une belle terrasse qui vient prolonger cet espace, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un dressing, un cabinet de toilette+ lave-main. A l'étage, vous trouvez une mezzanine de 12m2 utile, deux chambres, une salle de bains équipée avec une baignoire balnéo et meuble 2 vasques+ wc, une chambre avec une salle d'eau. Votre maison possède un chauffage au sol gaz, volets et porte de garage motorisé, une piscine chauffee avec dome, un chalet extérieur, caméras de surveillance, honoraire inclus charge vendeur. Ici le bien etre se vit au quotidien!! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h au 0612990944 Cette annonce référence 328219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez vous séduire pour cette belle maison de qualité ( construction moyse), spacieuse de 145m2, édifiée sur un terrain clos de 6ares33. Imaginez vous...dans cette maison qui vous propose: une entrée, un espace buanderie, une très belle pièce de vie d'environ 53m2 baigné de lumières....se compose d' une cuisine intégrée ouverte sur séjour-salon avec une grande terrasse, vient prolonger cet espace, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec une douche à l'italienne,+ espace dressing, un cabinet de toilette+lave-main. A l'étage, vous trouvez une grande mezzanine de 12m2 utile, une salle de bains équipée avec une baignoire balnéo, meuble 2 vasques+ wc, deux chambres de 13m2 utile, une chambre de 10m2 avec une salle d'eau. Votre maison possède un chauffage gaz au sol, volets motorisé, un garage de 27m2 avec porte motorisé, une piscine chauffée avec dome, caméra de surveillance+ chalet extérieur, honoraires inclus charge vendeur. Votre nouvel espace de vie vous attend!! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h au 0612990944 Cette annonce référence 328160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 min Besançon, Maison de caractère au coeur du Domaine du Château ? Secteur recherché de Devecey Dans un environnement privilégié, au sein du Domaine du Château à Devecey, découvrez cette élégante maison en pierre pleine de charme et d'authenticité. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, la propriété bénéficie en copropriété d'équipements de standing : piscine et courts de tennis, offrant un cadre de vie rare et qualitatif. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son cachet. Elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant confort et convivialité. L'espace nuit se distingue par sa générosité avec jusqu'à cinq chambres, complétées par deux salles d'eau, une salle de bain et plusieurs WC, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 058 m², offrant un bel espace de jardin dans un environnement paisible et résidentiel. Un double garage indépendant vient parfaire l'ensemble, permettant d'abriter deux véhicules tout en conservant un espace de stockage confortable. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature, confort et prestations de qualité. La commune de Devecey est située à environ 10 minutes de Besançon, dans l'agglomération du Grand Besançon. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des services. Vous y trouverez notamment : écoles et vie de village dynamique, commerces et services à proximité, accès rapide aux zones d'activités et à Besançon, un environnement apprécié des familles et des actifs. Prix : 390 000 euros Honoraires charge vendeur

Start'immo vous propose, cet appartement de 27m2 situé dans une petite copropriété très calme et agréable dans le secteur Chailluz. Le logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec W.C et d'une chambre. Totalement remis à neuf , vous disposerez également d'une spacieuse terrasse ( + de 20m²) et d'une place de parking privative. Actuellement loué 510 euros HC + 30 euros de provision de charges. Une belle opportunité aussi bien pour les investisseurs chevronnés ou débutants que pour une première acquisition. Prix: 92 000 euros Honoraires agence charge vendeur Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 250.28 euros.

A vendre ? Restaurant + murs commerciaux ? Quartier Gare à Besançon Opportunité rare au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté de Besançon, à proximité immédiate de la gare et des axes principaux. Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce et les murs commerciaux du restaurant L'Etna, établissement connu et apprécié de la clientèle locale et de passage. Idéalement situé dans le quartier Gare, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients (voyageurs, actifs, habitants du secteur et touristes). L'établissement dispose : d'une salle de restauration accueillante et fonctionnelle, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un emplacement stratégique à fort passage, d'un potentiel de développement important (restauration sur place, vente à emporter, livraison, extension de concept?). L'achat comprend le fonds de commerce ainsi que les murs, offrant ainsi un investissement patrimonial sécurisé avec exploitation immédiate possible. Ce bien conviendra parfaitement : à un restaurateur souhaitant développer son activité, à un investisseur recherchant un emplacement commercial de qualité à Besançon, ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà identifié sur le secteur. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Prix: 435 000 euros Honoraire inclus de 3,44 % à la charge de l'acquéreur (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ ! Au centre du village de Beure, à 5 minutes du centre ville de Besançon et de la zone commerciale de Chateaufarine, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison en excellent état d'entretien. La maison se compose d'une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, 3 chambres et une salle de bains, le tout pour environ 120 m2. Elle est édifiée sur un sous-sol sain, complet et aménagé : 2 garages, cave, Deux belles terrasses dallées dont une avec store électrique vous permettrons de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Ideal première acquisition ! Prix : 255 000 euros Honoraires charge vendeur

Besançon, idéalement situé à coté de la gare et du centre ville, proche d'un axe passant, découvrez ces 200 m² de bureaux de plain pied avec un aménagement premium de qualité. Vous bénéficierez de 6 bureaux, un accueil, une salle de réunion, wc, pièces technique, salle d'attente et dégagement. Des places de parkings sont disponibles pour vos collaborateurs ou clients. Prix : 368 000 euros Honoraire à la charge du vendeur

L’office notarial Office République, SELARL, SCP vous propose un bien en vente à BESANCON, Doubs (25), Franche-Comté. Situé au cœur de la ville, au pied du Tram, découvrez cette monopropriété calme et bien entretenue sur l'Avenue Fontaine Argent. Composée de six appartements (dont deux disponibles), ainsi que six garages, caves, greniers et annexe, cette propriété est idéale pour un achat. Le chauffage est individuel au gaz. Le loyer annuel pour quatre appartements et garages s'élève à 28 800 euros. Aucun travaux à prévoir grâce aux rénovations récentes (toiture, ravalement, parties communes). Les visites se font uniquement sur rendez-vous, au 03.81.82.60.71. La vente se déroule en Immo-interactif à partir de 915 000 euros, avec des offres à multiples de 5 000 euros, du 09/04/2026 à 12:00 au 10/04/2026 à 12:00.

Situé sur la commune d'Avanne-Aveney, ce terrain d'une superficie de 752 m² offre une opportunité intéressante pour un projet de construction, dans un environnement facilement accessible.Le terrain présente une forme allongée, avec une largeur d'environ 9 à 10 mètres et une longueur comprise entre 70 et 78 mètres, permettant d'envisager différents scénarios d'implantation selon le projet retenu. Il est classé en zone UB, laissant place à des constructions à usage d'habitation, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.Le terrain est non viabilisé mais les réseaux sont en bordure de voirie, facilitant les raccordements (présence notamment d'un poteau électrique sur le trottoir). Bien que la parcelle soit administrativement considérée comme non bâtie, la présence d'un abri maçonnée est néanmoins constatée sur le terrain.Aucun risque particulier identifié : pas de zone inondable, pas de remontée de nappe connue, ni de mouvement de terrain recensé.Un terrain offrant une base saine et exploitable, adapté à un projet résidentiel individuel ou à une réflexion patrimoniale plus large.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERNARDIN, Tél. : 0651703396, E-mail : benoit.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 839939774

Fond de commerce de restauration à vendre Quartier Gare Opportunité rare ! Restaurant emblématique, existant depuis plus de 30 ans, idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare. Atouts principaux : Capacité de 50 couverts en salle 30 couverts en terrasse ensoleillée Travaux intérieurs récents, aucun investissement immédiat à prévoir Clientèle fidèle et régulière Chiffre d'affaires : Estimation CA 2025 : 475 K euros Un emplacement stratégique, une belle notoriété et un outil de travail clé en main : parfait pour poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Start'Immo dès aujourd'hui ! Prix: 190 000 euros Honoraire inclus de 5,26 % à la charge de l'acquéreur (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement T4 de 67m² situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble très calme à Besançon quartier Saint-Claude proche du lycée Saint-Jean. Idéal pour investir ou en résidence principale L'appartement comprend 3 chambres, salon, cuisine et 1 salle d'eau. Il bénéficie d'un balcon, d'une loggia et d'une cave. Atout majeur : la copropriété bénéficiera d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que de nombreux autres travaux dont chauffage, ventilation etc... La totalité de ces travaux a d'ores et déjà été financée par le propriétaire actuel, offrant un confort thermique futur et une valorisation du bien sans impact financier pour l'acquéreur. Prix: 145 000 euros Honoraire charge vendeur Copropriété de 236 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 2367 euros.

En exclusivité, Maison au coeur de la nature, proche Besançon A seulement quelques minutes de Besançon et à proximité immédiate de Saône, découvrez cette propriété située dans le charmant village de La Chevillotte, un environnement apprécié pour son calme, sa nature préservée et sa qualité de vie. Nichée dans un cadre verdoyant et confidentiel, cette maison offre un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espace et proximité de la ville. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 20 ares, la propriété propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose notamment de : Quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et invités Un salon-séjour lumineux, sublimé par une cheminée avec insert fermé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale Une cuisine à repenser selon vos envies Une salle d'eau et une salle de bain, offrant confort et praticité Deux garages, dont un attenant à la maison et un second indépendant sur le terrain Un grenier, offrant un potentiel intéressant pour du stockage ou un futur aménagement permettant de créer des surfaces supplémentaires A l'extérieur, le vaste terrain ouvre la porte à de multiples projets : jardin paysager, espace détente, piscine, potager ou aménagements extérieurs haut de gamme. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité rare de créer une résidence à votre image, dans un cadre naturel privilégié à quelques minutes seulement de Besançon. Les atouts de la propriété : Environnement calme et recherché Grand terrain d'environ 2 000 m² Belle capacité d'accueil avec 4 chambres Cheminée avec insert Deux garages Grenier avec potentiel d'aménagement Proximité immédiate de Besançon tout en étant en pleine nature Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale de charme ou une maison familiale au vert, dans un secteur particulièrement apprécié de l'agglomération bisontine. Prix: 233 000 euros Honoraire charge vendeur

Situé à Ferrières-les-Bois (25410), ce terrain offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités de Saint-Vit. Idéalement positionné à seulement 20 km de Dole et 17 km de Besançon Chateaufarine, il bénéficie d'une situation stratégique proche des commerces, écoles et services.Au fond d'une impasse, quartier calme, environnement paisible, vue dégagée. D'une surface habitable de 636 m², ce terrain constructible est prêt à accueillir votre projet immobilier. Libre de constructeur, dispose d'un certificat d'urbanisme positif.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour plus de détails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GUERRIN, Tél. : 0662330637, E-mail : aline.guerrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 408606630

Situé Route de Pesmes, découvrez ce beau terrain de 2 100 m², dont environ 440 m² en zone constructible, offrant un cadre idéal pour votre projet de construction. Informations complémentaires : Parcelle cadastrée : section ZN n°7 Environnement calme et verdoyant Belle exposition Accès facile aux commodités locales Opportunité à saisir pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre champêtre, à seulement quelques minutes des axes principaux. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030104541) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Meilleur rendement locatif

140 000 €

3 001 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,65 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Marnay (70)

Bel appartement T2 lumineux Avenue Fontaine Argent ! En exclusivité, Découvrez cet appartement de 47m² environ, idéalement situé dans le secteur prisé de l'Avenue Fontaine Argent, à proximité du tram, des commerces et du centre-ville. Nichée au 4e étage avec ascenseur, d'une copropriété récente, cette belle opportunité offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 20 m² avec son accès balcon, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son agencement fonctionnel en font un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le garage fermé en sous sol saura accueillir votre véhicule ainsi que du rangement. A noter : le bien est actuellement loué. L'appartement sera libre au plus tard début 2027. Une exclusivité à ne pas manquer dans un quartier recherché ! Prix de vente : 140 000 euros Honoraires la charge du vendeur Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1038.61 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 328 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Marnay (70)

Secteur Saint Vit, maison très récente de 137 m² édifié sur environ 9 ares de terrain, comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et le dressing, et une salle de bains pour les autres chambres. La cuisine est meublée et équipée ouvrant sur un lumineux salon séjour. Cellier et garage complète le tout. Si vous voulez du calme, une vue dégagée et une maison de qualité vous êtes au bon endroit. Il n'y a plus qu'a la mettre à votre gout !! Et bien sur, la garantie décennale, la Dommage Ouvrage et l'efficience énergétique sont au rdv. Elle n'attends plus que vous ! Prix : 319 000 euros Honoraire charge vendeur

A vendre, studio de 24 m² proche de la Gare et du Tram, rue Alexandre Grosjean. Il se compose d'une entrée avec dressing et placard, une pièce de vie avec coin cuisine (plaque de cuisson, réfrigérateur, évier, placard), une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 355.77 HC + 60 euros de provision de charges Rentabilité brut 6,19 % Prix: 69 000 euros Dont 7,24% (5000 euros TTC) d'honoraires agence charge acquéreur (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1030 euros.

Garage fermé à vendre Rue de la Mouillère dans une copropriété calme et bien entretenue au centre de Besançon. Idéal pour garer son véhicule à l'abri ou stocker du matériel de manière sécurisée. Cote: longueur 5.50m largueur entrée 2,15 et 2,50 intérieur, hauteur sous plafond 2,60 Taxe foncière : 90 euros Charges annuelles : 268 euros Accès via une barrière automatique. Libre ou avec locataire en place à 70 euros mensuels. Disponible immédiatement. Prix de vente: 15500 euros Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 89.24 euros.

Maison à vendre à BESANCON, dans le Doubs (25), en région Franche-Comté, voici une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison d'architecte de 184m², construite en 1995 et rénovée en 2015. Située dans le secteur paisible de la Combe Saragosse, proche de la forêt de Chailluz, cette maison dispose d'un terrain intimiste de plus de 8 ares, bien desservi et accessible.Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre des prestations de qualité. Le sol en parquet massif, les plans de travail en granit Taj Mahal et l'électroménager MIELE et V ZUG témoignent d'un souci du détail exceptionnel. La cuisine Poggenpohl est un véritable atout, offrant un vaste espace de rangement. Les finitions, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, reflètent un niveau d'exigence élevé.L'architecture unique de cette maison, avec sa forme pyramidale, procure une luminosité incroyable grâce aux grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée spacieux de plus de 115m² comprend une suite parentale, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.Ce bien est véritablement un cocon urbain, entouré d'une barrière végétale qui vous coupe du bruit de la ville. Les terrasses, à l'abri des regards, et la piscine creusée ajoutent au charme de cet extérieur. Les éclairages indirects créent une ambiance chaleureuse pour des soirées prolongées.Pour votre confort, un système de chauffage moderne assure des consommations faibles, combinant radiateurs design, climatisation réversible et poêle à pellets, le tout avec des huisseries aluminium récentes. Vous serez également tranquille grâce à la production d'eau chaude via deux ballons électriques.Si cette maison à acheter à BESANCON vous a séduit, contactez dès maintenant votre conseiller SIGNATURE pour organiser une visite.

À vendre à BESANCON, dans le quartier Vaite, cette maison de quatre chambres vous attend. Située dans un environnement paisible, elle vous offre un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités. Avec son atmosphère chaleureuse, cette maison en briques représente le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité champêtre, un lieu de vie prisé dans le département du Doubs, région Franche-Comté.À votre entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels et bien agencés. Le rez-de-chaussée abrite une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, créant ainsi un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Des espaces annexes, tels qu'un cellier, un local technique et une salle d'eau avec WC, apportent confort et praticité.À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, vous assurant un aménagement optimal.À l'extérieur, le garage, la terrasse et le jardin viennent agrandir les espaces de vie et vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre calme et préservé.Construite en briques, cette maison à acheter à BESANCON offre un confort de qualité grâce à son chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, ajoutant une touche d'écologie et de maîtrise énergétique.Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, cette maison vous permettra de la personnaliser selon vos goûts, révélant tout son potentiel dans un environnement agréable. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à BESANCON, alliant tranquillité, verdure et accessibilité aux commodités de la ville.

BESANCON - CHAPRAIS - PLACE FLORE - APPARTEMENT 4 CHAMBRES + STUDIOCOUP DE CŒUR ! Votre conseiller SIGNATURE vous propose ce superbe appartement à vendre à Besançon, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien sécurisé, datant de la fin du 19ème siècle, au cœur du quartier très recherché des Chaprais. À proximité de la place Flore avec ses commerces et ses arrêts de tram et bus, il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare de Besançon.UN APPARTEMENT FAMILIALD'une superficie globale de 183m² (174m² CARREZ), cet appartement se compose d'un espace principal de 154m² comprenant un séjour lumineux, une grande cuisine équipée moderne, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC et bénéficient de diverses surfaces de stockage (buanderie, dressing, etc.). Un studio indépendant de 29m² fait également partie de la vente, parfait pour loger amis ou famille, générer un revenu locatif (potentiel de 450 euros par mois) ou établir une activité professionnelle.UNE RÉNOVATION MODERNERécemment rénové, cet appartement à acheter à Besançon allie le charme de l'ancien avec des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond de 3m50. Vous serez séduit par les magnifiques moulures, la cuisine équipée et les salles d'eau contemporaines. Le confort thermique et acoustique est assuré par des huisseries récentes, et le chauffage est fourni par une chaudière au gaz de ville, complété par des chauffes serviettes dans les salles d'eau.DU STOCKAGE ET DU STATIONNEMENTPour le stockage, cet appartement est vendu avec plusieurs caves ainsi qu'un grand grenier, en plus des différents placards et dressings intégrés. Concernant le stationnement, une place de parking dans la copropriété est comprise dans la vente. Un garage dans l'espace Carnot, situé à proximité immédiate, est proposé en option au prix de 20 000 euros.UNE COPROPRIÉTÉ ENTRETRISSEDes travaux importants ont récemment été votés et réglés, incluant la réfection de la toiture et la mise aux normes de l'assainissement. Aucun gros travaux de copropriété ne sera donc à prévoir dans un avenir proche.Si vous avez été séduit par cet appartement unique qui allie charme et confort, n'attendez plus pour le découvrir lors d'une visite avec votre conseiller SIGNATURE.Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 590 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 3 chambres

À 15km de Marnay (70)

Maud LOMBERGER et son binôme Jean Philippe LARCENEUR, vos conseillers immobiliers, vous proposent cette maison à acheter à PESMES, située dans la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Dans le pittoresque village de Pesmes, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété au charme indéniable, datant des XVIIIe et XIXe siècles, offre un cadre de vie unique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et d'un centre périscolaire. Avec une surface habitable d'environ 144 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un salon accueillant, d'une véranda lumineuse et de plusieurs chambres – dont une avec salle d'eau privative. Des espaces modulables tels qu'un bureau ou une chambre d'appoint, une buanderie et une pièce avec bar complètent ce bien. En plus de cela, vous disposerez d'un ensemble de dépendances très intéressant : une grande dépendance sur deux niveaux (idéal pour une profession libérale), un hangar ainsi que des espaces de stockage ou d'aménagement avec un accès direct depuis la maison. Implantée sur un terrain de 1 426 m², cette maison PESMES à vendre offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle, un projet locatif ou artisanal. Les prestations techniques comprennent une pompe à chaleur récente (2023) avec chauffage central, une cuisine équipée récente, ainsi que des travaux intérieurs récents (sols, peintures, etc.), le tout étant raccordé au tout-à-l'égout. Situé dans un environnement de qualité, au sein d'un village dynamique avec commerces et écoles, ce bien rare est idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier cadre de vie et espace de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945.