Appartement
- 7 pièces
- 167 m²
- 4 chambres
À 19km de Marnay (70)
L'haussmannien réinventé Appartement de caractère au centre-ville de Besançon Cet appartement ancien rénové au coeur de Besançon propose une autre manière d'habiter le centre-ville. Derrière ses murs de pierre, l'histoire est bien présente, mais jamais figée. Les éléments d'origine dialoguent avec une rénovation contemporaine mesurée, précise, pensée pour la vie quotidienne. La circulation est fluide, les volumes équilibrés, les perspectives travaillées. Rien n'est démonstratif, tout est juste. Ici, l'ancien n'est pas un décor mais un socle, réinterprété pour accueillir une vie de famille urbaine, active, sensible au beau comme au pratique. Un appartement de caractère au centre-ville, rare par son intelligence d'aménagement autant que par son atmosphère. Un intérieur habité, jamais figé Les volumes révèlent immédiatement une réflexion aboutie sur les usages. La cuisine blanche, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace repas et le séjour, créant un lieu de partage simple et lumineux. De l'autre côté, le salon indépendant propose une ambiance plus feutrée, presque confidentielle, offrant une vraie respiration dans l'organisation intérieure. Cette séparation subtile permet de vivre pleinement chaque espace, sans jamais les opposer. Les matériaux donnent le ton : parquet ancien, moulures, cheminées conservées, hauteurs sous plafond généreuses. L'ancien est là, assumé, respecté, mais il ne prend jamais le dessus. Une verrière discrète, intégrée dans le couloir, crée une perspective élégante vers le salon et apporte une profondeur visuelle inattendue. On comprend que rien n'a été posé ?pour faire joli'. Tout a été dessiné pour durer, pour accompagner une vie réelle, avec ses rythmes, ses besoins, ses moments de calme comme ses retrouvailles. Des chambres qui racontent une vie de famille La partie nuit confirme cette intelligence d'aménagement : quatre chambres composent l'ensemble, avec une vraie variété de sensations. Deux chambres d'enfants sont pensées comme des terrains d'aventure maîtrisés, grâce à des mezzanines et des filets suspendus qui créent un second niveau, un refuge, un espace de jeu. Ce n'est pas un gadget : c'est une manière de rendre l'appartement vivant, d'offrir aux enfants un univers à eux, sans surcharger le lieu. Les deux autres chambres, plus généreuses, adoptent un registre plus apaisé. Elles accueillent la vie adulte avec simplicité et confort, dans une continuité de matières et d'équilibre. Un espace dressing vient compléter l'ensemble, ajoutant cette dimension pratique qui change la qualité du quotidien. La salle de bain, unique mais bien intégrée, s'inscrit dans la même logique : fonctionnelle, lisible, sans surcharge. Et dans le couloir, une mise en lumière plus artistique, presque scénographiée, souligne un mur pensé comme une oeuvre, apportant une touche d'identité supplémentaire. Ici, même la circulation devient un moment. Le rythme vivant du centre-ville Habiter ici, c'est choisir un centre-ville pleinement vivant, où tout se fait à pied, sans renoncer au confort. Les commerces, les écoles, les lieux culturels s'inscrivent naturellement dans le quotidien, dessinant un rythme urbain fluide, pratique, stimulant. Le coeur de Besançon se vit sans contrainte, avec cette sensation rare de pouvoir improviser sa journée : un café, un marché, un détour, une soirée, tout est à portée. La ville offre un équilibre singulier entre patrimoine et nature. La Citadelle de Vauban veille sur les toits, le Doubs dessine ses méandres, les promenades s'invitent facilement dans la semaine. Musées, théâtre, artisanat local, parcs et jardins : Besançon n'est pas seulement belle, elle est respirable. Et au-delà, la région ouvre un terrain d'escapades riches et contrastées, entre sites d'exception et paysages plus sauvages. Un environnement qui nourrit, qui inspire, et qui donne au centre-ville une profondeur rare. Avis de l'agence Cet appartement de caractère au centre-ville de Besançon se distingue par la justesse de sa rénovation et la qualité de sa distribution. Rare par sa configuration familiale, il propose une lecture contemporaine de l'ancien, sans renoncer à son identité. Les espaces sont pensés pour être vécus : cuisine-séjour convivial, salon indépendant, quatre chambres dont deux imaginées pour les enfants. La présence d'une place de parking privative renforce encore l'évidence du quotidien. Un bien cohérent, durablement désirable, pour ceux qui cherchent un appartement ancien rénové, élégant et pratique. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON.
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Meilleur rendement locatif
Bien le moins consommateur d'énergie
1dentiste(s)
3médecin(s)
1pharmacie(s)
13médecin(s) spécialisé(s)
2stade(s) d'athlétisme
1court(s) de tennis
1gymnase(s)
2terrain(s) (football, rugby)
1école(s) élémentaire(s)
1collège(s)
4boulangerie(s)
1librairie(s)
2boucherie(s)
10épicerie(s)
2quincaillerie(s)
6restaurant(s)
1supermarché(s)
1bureau(x) de poste
7garage(s)
6maçon(s)
1gendarmerie(s)
1maison(s) de retraite
4salon(s) de coiffure
2banque(s)
2électricien(s)
1garde(s) d'enfants