Achat bien immobilier à Marsac (16) : 6 annonces

***EXCLUSIVITÉ***Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marsac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique de 200 m², niché en bord de Charente, offre un cadre de vie apaisant où l'art rencontre la nature.Cette maison d'architecte se distingue par ses beaux volumes lumineux. Le salon et le séjour, équipés de cheminées, s'ouvrent sur des balcons avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine dinatoire indépendante est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Au rez-de-jardin, un espace de vie supplémentaire d'environ 30 m² vous attend, parfait pour recevoir, créer ou travailler à domicile. Vous trouverez également un salon cinéma, un atelier, une buanderie et un garage. À l'extérieur, la parcelle de plus de 14 000 m², bordée par un bras de la Charente, est un véritable havre de paix, propice à la détente.- Assainissement à revoir (raccordement au tout-à-l'égout possible)- Chauffage fioul- Taxe foncière : 1 200 eurosCette maison à acheter à Marsac est idéale pour les passionnés de nature, d'architecture et d'espaces inspirants, à seulement 14 minutes d'Angoulême (secteur Saint-Cybard) et 18 minutes de la gare.Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.DPE : 211 classe E - GES : 66 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023, entre 5160 euros et 7000 euros. La consommation réelle des occupants est de 1800 euros de fioul (chauffage + eau chaude).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.MANDAT n° 444149PRIX DE VENTE : 311 900 euros HAI, dont 3,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 100 €

2 109 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Marsac (16)

À MARSAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située à seulement 20 minutes d'Angoulême. Offrant une construction en ossature bois, elle dispose de trois chambres ainsi qu'une belle terrasse surplombant la campagne environnante. Ce bien fonctionnel et lumineux propose une agréable pièce de vie orientée vers l'extérieur, ce qui permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Une cheminée avec insert assure un chauffage efficace de la maison. Le tout se trouve sur un vaste terrain d'environ 8 000 m², idéal pour ceux qui apprécient l'espace et la nature. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et à apprécier le confort et la tranquillité des lieux, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 500 € par an. Réf 2803. DECLIC IMMO 16. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

Maison de 3 pièces (90 m²) en vente à Marsac IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE En vente : à deux pas d'Angoulême, nous vous présentons, idéalement située dans Marsac (16570), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 90 m² et de 684 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. La maison est située dans un quartier prisé. Il y a l'École Maternelle de Marsac à moins de 10 minutes à pied. Son prix de vente est de 178 000 €. Contactez notre agence (CHEVALLIER Juliette : 05-45-95-10-05) pour tout renseignement sur le bien ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Marsac : terrain de 684 m² à vendre Idéalement situé - En vente : terrain de 684 m² à Marsac (16570). À proximité : École Maternelle de Marsac. Angoulême à 12 km. Son prix de vente est de 43 000 €. Contactez notre agence (Juliette CHEVALLIER : 05-45-95-10-05) pour toute question sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

À vendre, jolie maison située à Marsac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien au calme, offrant un cadre de campagne vallonnée, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Marsac. D’une superficie de 127 m², cette maison à acheter à Marsac comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, séjour, salle à manger et poêle à bois, le tout accessible à une terrasse. Un couloir dessert des WC séparés avec placard, une salle de bain complète, et un garage. À l’étage, un palier mène à deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Cette maison se trouve sur une parcelle d'environ 4500 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et une impression de liberté exceptionnelle, parfaite pour des repas en famille et pour profiter de la piscine. Le terrain est clos et dispose d’un portail électrique. Ce bien vous est proposé par Nicolas PENELLE, Gérant SIRET 93081198900019.

Prix au m² le plus bas

213 000 €

1 374 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Marsac (16)

Charmant corps de ferme comprenant une maison charentaise en pierre à rénover, située à MARSAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. À moins de 15 minutes d'Angoulême, cette ancienne propriété viticole dispose de plusieurs dépendances, parfaite pour un projet de gîtes ou pour une grande maison de famille. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat maison MARSAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf