Achat bien immobilier à Gond-Pontouvre (16) : 94 annonces

À vendre à Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de 5 pièces idéalement située dans un quartier résidentiel. Ce pavillon de plain-pied de 106 m² accueille une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau, des WC, un cellier/chaufferie et un garage. Le terrain de 680 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour des activités en famille ou entre amis. Profitez d'une belle terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. Cette maison Gond-Pontouvre à vendre est équipée de nombreux atouts : cuisine neuve avec électroménager, salle d'eau rénovée, menuiseries PVC double vitrage, et chauffage central au gaz avec chaudière entretenue. La toiture et les façades sont en bon état. Ne passez pas à côté de cette opportunité pour un achat maison à Gond-Pontouvre, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, appelez Yann Villard au 06 84 38 10 24 ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison LE GOND PONTOUVRE à vendre, idéalement située dans la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception a bénéficié d'une belle rénovation au style loft, offrant une superficie de 142 m² réalisée en 2025. La qualité des travaux et des matériaux est remarquable : plancher chauffant avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, sanitaires haut de gamme, sols en béton ciré et une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. La maison dispose de belles huisseries en aluminium avec volets roulants électriques. Située à proximité de belles promenades sur la coulée verte, cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine et cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. La baie vitrée du séjour s'ouvre sur un agréable patio comportant une terrasse en bois exotique, partiellement amovible sur la piscine. Un garage attenant complète ce bien. Le DPE est classé A, avec un coût annuel estimé entre 580 € et 830 €. Pour un achat maison LE GOND PONTOUVRE, n'hésitez pas à contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI), Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123843). Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre : maison F3 de 90 m² à Gond-Pontouvre, située dans un emplacement privilégié, à proximité d'Angoulême. Ce bien immobilier neuf de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de 454 m² offre un espace extérieur agréable. Le quartier est recherché, avec le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les gares d'Angoulême et Ruelle-sur-Touvre sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et les routes nationales N10 et N141 sont à moins de 2 km. De nombreux commerces sont également à proximité. Cette maison Gond-Pontouvre à vendre est proposée au prix de 179 000 €. Pour toute information sur l'achat maison Gond-Pontouvre ou les modalités de vente, veuillez contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER).

À vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, cette maison de 2 pièces de plain-pied de 70 m² saura vous séduire. Neuve et située à quelques kilomètres d'Angoulême, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. La maison comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 454 m². Ce secteur recherché est proche du Collège René Cassin et de l'École Primaire du Treuil, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec deux gares à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que les nationales N10 et N141 à moins de 2 km. Cette maison à acheter à Gond-Pontouvre est proposée au prix de 173 300 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Gond-Pontouvre, contactez Juliette CHEVALLIER.

Maison F5 (120 m²) à vendre à Gond-Pontouvre, Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 5 pièces offre un emplacement privilégié, à proximité d'Angoulême. Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout réparti sur deux niveaux. Un balcon vient compléter cet espace agréable. Le terrain de 903 m² vous offre de nombreuses possibilités. Située dans un quartier recherché, vous trouverez le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied, et les nationales N10 et N141 à moins de 2 km. De multiples commerces sont également à proximité. Son prix de vente est de 316 000 €. Pour toute question concernant cette maison Gond-Pontouvre à vendre ou pour les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence (CHEVALLIER Juliette), votre partenaire chez Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente pour vous accompagner dans votre projet.

Vente maison Gond-Pontouvre : maison de 3 pièces (70 m²) à Gond-Pontouvre, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve, située à seulement 4 km d'Angoulême et à proximité de la gare de Gond-Pontouvre (16160), est proposée par Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de 492 m² offre un espace agréable. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil. Les routes nationales N10 et N141 sont accessibles en moins de 2 km, et de nombreux commerces se situent à proximité. Le prix de vente est de 173 300 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gond-Pontouvre, contactez Juliette CHEVALLIER. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

À vendre : maison T4 de 90 m² à Gond-Pontouvre, Charente (16), région Poitou-Charentes. Située à seulement 4 km d'Angoulême, cette maison de plain-pied est idéalement placée dans un quartier recherché. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 454 m². Profitez de la proximité du Collège René Cassin et de l'École Primaire du Treuil, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des nationales N10 et N141 situées à moins de 2 km. Ce bien est proposé à l'achat pour 187 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Gond-Pontouvre à vendre ou sur les démarches d'achat, veuillez contacter Juliette CHEVALLIER. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

À vendre à Gond-Pontouvre, Charente, cette charmante maison de ville entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Gond-Pontouvre. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), elle dispose de 3 chambres et d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée accessible depuis le jardin, ainsi qu'une buanderie avec wc et une chambre (possibilité d’aménager une salle d’eau). À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Le jardin est arboré et clos, comprenant un puits. Ce bien comprend également un garage et un appentis. Les avantages de cette maison à acheter à Gond-Pontouvre incluent un environnement calme, la proximité des commodités, et l'absence de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85 ou par email à coraliehervet@efficity.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier. Les détails sur l'immatriculation et le siège social sont disponibles sur demande.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

644 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 87 m²
• Terrain 84 m²

Gond-Pontouvre (16)

Découvrez cette belle grange en vente à Gond-Pontouvre, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à réaliser l'achat d'une maison à Gond-Pontouvre. Avec une surface habitable d'environ 87 m² au sol et la possibilité d'ajouter un étage, vous aurez l'opportunité de créer la maison de vos rêves, tout en conservant le charme des finitions d'époque qui ajoutent un caractère unique à ce bien. Cette maison à acheter à Gond-Pontouvre dispose également d'un petit jardin attenant et est proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un accès facile à la vie urbaine sans ses désagréments. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison Gond-Pontouvre à vendre avec un cachet incomparable. Pour plus d'informations, contactez SÉVERINE MOYSAN. Cette annonce référence 310056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉVERINE MOYSAN (EI), immatriculée au RSAC d'ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Angoulême, cette maison Gond-Pontouvre à vendre offre une restauration de qualité dans un esprit loft, utilisant des matériaux authentiques tels que le bois, les pierres apparentes et la chaux. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 42 m², d'un salon avec cheminée de 48 m² et de deux belles chambres. Avec beaucoup de caractère et un état irréprochable, cette maison ne nécessite pas d'extérieur, ce qui élimine les contraintes d'entretien. Un stationnement facile et un accès au bus sont également à votre disposition. Située dans le département Charente, en région Poitou-Charentes, ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Gond-Pontouvre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Maison T6 (160 m²) à vendre à Gond-Pontouvre. Emplacement privilégié pour cette maison de 6 pièces de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable. Située à quelques kilomètres d'Angoulême, cette maison Gond-Pontouvre à vendre est récente et se compose de cinq chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le terrain s'étend sur 903 m². Le secteur est attractif, avec le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les nationales N10 et N141 sont à moins de 2 km, et de nombreux commerces se trouvent à proximité. Proposée à l'achat pour 338 000 €, cette maison à acheter à Gond-Pontouvre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Pour toute question, contactez notre agence (CHEVALLIER Juliette).

À Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison F5 à vendre. Située à quelques kilomètres d'Angoulême, cette maison de 5 pièces neuve fait 130 m² et se trouve dans un emplacement privilégié. L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le terrain s'étend sur 903 m². Ce bien immobilier se situe dans un quartier attractif, à moins de 10 minutes à pied du Collège René Cassin et de l'École Primaire du Treuil. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km, et de nombreux commerces sont présents dans les environs. Cette maison à acheter à Gond-Pontouvre est proposée au prix de 296 000 €. Pour toute question concernant cette vente maison Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER.

À la vente : maison de 6 pièces (120 m²) à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Profitez d'un emplacement privilégié à quelques kilomètres d'Angoulême avec cette maison Gond-Pontouvre à vendre, offrant 120 m² sur un terrain de 903 m². Cette propriété comprend cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. Neuve, elle se situe dans un quartier très recherché, à moins de 10 minutes à pied du Collège René Cassin et de l'École Primaire du Treuil. Les axes N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km, et de nombreux commerces se trouvent à proximité. Cette maison est à acheter à Gond-Pontouvre pour 285 000 €. Pour plus d'informations, contactez Juliette CHEVALLIER.

Maison plain-pied des années 90 à Gond-Pontouvre, Charente, Poitou-Charentes, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une pièce de vie principale d'environ 42m² et à une cuisine attenante aménagée de 14m². Vous trouverez aussi un cellier, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que trois grandes chambres variant de 10,50m² à 16m². Un garage attenant de 25m² complète le tout, sur un jardin arboré clos et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à vendre incluent des normes handicapés, une charpente refaite en 2020, le tout-à-l'égout, la fibre optique, des doubles vitrages et une terrasse extérieure. Une place de parking privée se trouve à l'avant de la maison. Si vous cherchez une maison à acheter à Gond-Pontouvre qui allie tranquillité et accessibilité, ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce, référencée 325608, est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix : 224 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/03/2026 avec un score DPE de 198 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2260,00 € et 3100,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2026. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

344 800 €

1 352 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 255 m²
• 6 chambres
• 

Gond-Pontouvre (16)

Découvrez cette maison à vendre à Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux vous séduira par ses généreux volumes, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin de 1500 m2. Au premier étage, vous trouverez une vaste partie nuit bien équipée, incluant WC, dressing, salle de bains et salle d'eau. Cette pièce de 42 m2, actuellement aménagée en bibliothèque, peut facilement être transformée en suite parentale. Au second étage, d'autres chambres et une salle d'eau avec WC offrent également un bon niveau d'équipement. Entièrement rénovée, cette maison nécessite aucun travaux. Elle est dotée de connexions TAE, de double vitrage, ainsi que d'une chaudière à gaz et d'une pompe à chaleur récentes, garantissant un excellent DPE en B. Le jardin, plat et spacieux, peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour le jardinage ou l'accueil d'animaux. De plus, de nombreuses dépendances sont disponibles pour le stockage ou le bricolage. Avec près de 260 m2 habitables, cette maison est un véritable havre de paix offrant une qualité de vie entre la ville et la campagne.

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison F3 de plain-pied, d'une superficie de 100 m², située à proximité de la gare et à quelques pas d'Angoulême. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 492 m². Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, et accès rapide aux nationales N10 et N141, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Le prix de vente est de 239 000 €. Pour votre projet d'achat maison Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER) pour plus d'informations. Réalisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint Yrieix.

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Située à quelques kilomètres d'Angoulême et à proximité de la gare, cette maison récente de 4 pièces de plain-pied s'étend sur 70 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 492 m². Vous trouverez le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied, et les axes routiers N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km. De plus, de nombreux commerces se situent à proximité. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 176 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER.

À vendre à Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison rénovée de 204 m² vous attend. Située dans un quartier recherché, cette maison à acheter à Gond-Pontouvre est à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité de toutes les commodités et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de sa façade en pierre de Villejésus et la luminosité de son intérieur. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon de 55 m², éclairé par de grandes baies vitrées donnant accès à l'extérieur et à la piscine. L'espace de vie inclut un poêle à granulés installé en 2023 et une cuisine fermée, moderne et fonctionnelle. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales, dont une avec salle d'eau et balcon orienté plein sud, ainsi qu'une troisième chambre et un espace détente de 18 m², parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 8x4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est entièrement clôturé et inclut un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les atouts de cette maison à vendre à Gond-Pontouvre incluent sa façade en pierre, sa piscine avec liner neuf, sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures, et des prestations modernes récentes. Aucun travaux à prévoir : chaudière de 2022, poêle de 2023, et porte de garage de 2024. Un bien rare alliant charme, confort et prestations modernes. À visiter rapidement, coup de cœur garanti! Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 663 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Gond-Pontouvre (16)

EXCLUSIVITÉ 16160 GOND PONTOUVRE (à 5 minutes d'ANGOULEME) - PAVILLON NEUF PLAIN PIED VEFA - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. EffiCity, pour votre projet d'achat maison Gond-Pontouvre, vous propose ce bien contemporain. Ce pavillon neuf sera livrable à l'été 2026 et bénéficie d'une garantie décennale avec des frais de notaire réduits. Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu'un cellier. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'un jardin. Le système de chauffage est une pompe à chaleur et des options de personnalisation sont possibles (choix des peintures, sols et carrelages). Située dans un environnement calme, cette maison Gond-Pontouvre à vendre présente un produit rare ! Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située dans une rue calme du Gond-Pontouvre (16160), cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, permettant un accès facile aux transports en commun et aux diverses commodités à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'intérieur, cette maison de 90 m² répartis sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine séparée d'environ 17m², un salon/salle à manger d'environ 37m² et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres dont une en enfilade d'environ 18, 13 et 10m². Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage centrale au gaz.Chauffe eau électrique.Des travaux sont à prévoir pour optimiser ce bien et lui donner un second souffle. Un beau produit idéal pour un investissement locatif ou un jeune couple.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre au Gond-Pontouvre, située à seulement 5 minutes du centre d'Angoulême, à proximité des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la N10. Cette maison rénovée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Ce bien se distingue par ses équipements modernes, tels que le double vitrage avec volets battants et une chaudière à gaz récente. Un jardin, un garage et une cave viennent compléter cette offre. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Réf 2813. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo - Conseillère immobilière. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 125 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an.

VENTE d'un terrain de 903 m² à Gond-Pontouvre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE D'ANGOULÊME En vente à deux pas d'Angoulême à Gond-Pontouvre (16160), grand terrain. Il donne sur un bois. Dans un quartier prisé, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. Le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Angoulême et Ruelle-sur-Touvre à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km. On trouve de nombreux commerces à proximité. Son prix de vente est de 100 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Juliette CHEVALLIER :) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Bermax Construction Saint Yrieix est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Gond-Pontouvre : terrain de 492 m² en vente PROCHE GARE - PROCHE D'ANGOULÊME À Gond-Pontouvre (16160) en vente à 4 km d'Angoulême, venez découvrir ce terrain de 492 m². Il donne sur un bois. Non loin de la gare, le terrain proche de la gare est proche des écoles et des commerces. Le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km. Il y a de nombreux commerces à proximité de la propriété. Ce terrain est à vendre pour la somme de 50 000 €. Contactez notre agence (CHEVALLIER Juliette) pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À vendre : locaux professionnels à acheter LE GOND PONTOUVRE, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce local professionnel automobile entièrement équipé est idéalement situé à proximité des grands axes. Offrant une surface d'environ 650 m² sur un terrain de plus de 900 m², il est conçu pour accueillir une activité de mécanique et carrosserie automobile. L'espace de travail inclut un atelier spacieux, des bureaux, des vestiaires et une cuisine, le tout immédiatement opérationnel. Les équipements professionnels comprennent du matériel de haute qualité tels que ponts élévateurs, compresseurs, cabine de peinture et postes de soudure. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'établir ou développer leur activité dans un cadre optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations disponibles sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

A 10 minutes du Plateau d'Angoulême : ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un local commercial indépendant. La maison, située sur un jardin clos et arboré avec garage, comprend notamment une pièce de vie exposée Sud-Est, une cuisine, une cuisine d'été et trois chambres. Le local commercial, d'une superficie de 90 m², est actuellement loué pour un montant de 7 045 € annuel. Référence agence : 3750

EXCLUSIVITÉ 16160 GOND PONTOUVRE (5 mm ANGOULEME) - TERRAIN 3 350 m² DONT 797 m² CONSTRUCTIBLE - ACCES PRIVÉ A LA TOUVRE - VIABILISÉ - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême. Terrain en partie clôturé + accès privé à la Touvre sur la partie non constructible. Terrain constructible de +/- 21 mètres sur 38 mètres. Terrain viabilisé (eau, électricité, fibre et tout à l'égout). Coup de cœur garantit ! Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE : terrain de 454 m² à Gond-Pontouvre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE D'ANGOULÊME À Gond-Pontouvre (16160) en vente à quelques kilomètres d'Angoulême, venez découvrir ce terrain de 454 m². Il donne sur un bois. Dans un quartier recherché, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Il y a le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km. Il y a de nombreux commerces à quelques minutes de la propriété. Ce terrain est à vendre pour la somme de 50 000 €. Contactez Juliette CHEVALLIER pour toute information sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

EXCLUSIVITÉ 16160 GOND PONTOUVRE - MAISON - 2 CHAMBRES - JARDINET - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville composée de : Rez de chaussé : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Parking. Jardinet clos avec terrasse plein Sud. Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage + volets roulants, fibre. Les + de cette maison : localisation, volume des chambres. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ 16160 GOND PONTOUVRE (5 mm ANGOULEME) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE & VIABILISÉ - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain aux portes d'Angoulême. Terrain en partie clôturé. Terrains constructibles allant de 407 m² à 508 m² (lotissement de 10 lots). Terrain viabilisé (eau, électricité, fibre et tout à l'égout). Coup de cœur garantit ! Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre à Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, sans charge de copropriété, est situé à seulement 3 km de la gare et du centre-ville d'Angoulême. Vous serez séduit par la rénovation alliant charme de l'ancien et modernité, localisé dans une petite rue paisible proche de la Touvre (zone non inondable), des commerces et des transports en commun. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, le stationnement est aisé au pied de la maison et vous pourrez profiter des promenades le long de la Touvre. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste cuisine de 44 m² avec coin repas ou bureau, d'une buanderie et de WC. Au premier étage, une pièce de vie de 45 m² avec cheminée vous attend, ainsi qu'un home cinéma inclus et la possibilité d’aménager une troisième grande chambre. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 16 m² avec salle d'eau et WC. Aucun travaux à prévoir, les rénovations récentes concernent la toiture, l'électricité et les huisseries. Situé au pied des commerces (boulangerie, médecin, presse, supermarché), des écoles, et à deux minutes des axes rapides N10 et N141. Ancien DPE, les charges en électricité représentent environ 190€/mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez les risques potentiels sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Fabrice LAVENOT, Agent commercial OptimHome, au 06 95 66 32 99 (réf. 601121).

iad France - Karine Rogeon vous propose à la vente une charmante maison Gond-Pontouvre de 125m², conforme aux normes PMR. Ce pavillon lumineux et fonctionnel est situé dans un quartier calme de Gond-Pontouvre, en Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Construit en 1991, il est en excellent état et séduira toute la famille avec ses beaux espaces et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent encore plus de praticité au quotidien. Située sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée, cette maison à acheter à Gond-Pontouvre est dotée de nombreux aménagements pour votre confort, comme la fibre optique, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, le tout-à-l'égout, un système de ventilation mécanique et un chauffage électrique par radiateurs. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Gond-Pontouvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon, mandataire immobilier indépendant.