Achat bien immobilier à Martres-Tolosane (31) : 24 annonces

? TERRAIN COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – MARTRES-TOLOSANEVous vouliez du passage, de la visibilité et du business ?Ne bougez plus : voici le terrain qu'il vous faut !? 2 124 m² plats et viabilisés, juste en face du Giffy, dans la zone commerciale du Super U.Autrement dit : le cœur battant de Martres-Tolosane !? Emplacement premium, flux permanent, voisins de renom.? Parfait pour toute activité commerciale, artisanale ou mixte.Et si vous ne trouvez pas de clients ici… c'est qu'ils sont tous déjà venus hier ?? Alain Hernandez – SAFTI – 07 61 36 50 42? Les bons emplacements, ça ne se visite pas, ça se réserve !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Maria De Brito, mandataire indépendant chez iad France, vous invite à découvrir cette maison Martres-Tolosane à vendre, parfaite pour une grande famille. Située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette vaste maison d'environ 161 m² habitables se trouve sur un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse qui regroupe le salon et la salle à manger, idéale pour vos moments en famille. La cuisine indépendante et fonctionnelle offre un espace agréable pour vos repas quotidiens. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, garantissant intimité et confort pour tous. Vous pourrez profiter de la grande terrasse lors des journées ensoleillées, et les deux dépendances offrent des possibilités pour du rangement ou un futur aménagement selon vos projets. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, dont le remplacement des huisseries, la reprise partielle de la toiture et l’installation d’une pompe à chaleur. Située à proximité des commerces, écoles et de l’autoroute A64, cette maison est parfaitement placée pour un accès facile à Toulouse, Saint-Gaudens ou Cazères. N'attendez pas pour planifier votre visite pour cet achat maison Martres-Tolosane ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

898 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 255 m²
• 6 chambres
• 

Martres-Tolosane (31)

À Martres Tolosane, un charmant bourg médiéval de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère est désormais à vendre. Récemment rénovée sur le plan énergétique, elle se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Ce bien immobilier offre plusieurs espaces de vie ainsi que de belles chambres, idéalement agencés pour accueillir une famille ou recevoir des hôtes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Martres Tolosane. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 %. Prix hors honoraires : 235 890 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Valérie Icart vous présente une maison à acheter à Martres-Tolosane, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, lumineuse et spacieuse, est idéalement située au cœur de la charmante commune de Martres-Tolosane et à proximité de toutes les commodités. Avec ses 140 m², cette maison mitoyenne allie le charme de l'ancien à une belle luminosité traversante et à des volumes généreux, parfaite pour une installation confortable et sereine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon traversant de 34 m², agrémenté d'un superbe parquet et d'une lumière abondante. La cuisine aménagée de 15 m², ouverte sur la salle à manger de 15 m², forme un espace de vie convivial de 30 m². Une véranda de 17 m² relie l'intérieur au jardin, vous permettant de profiter toute l'année d'un espace semi-extériorisé. À l'étage, cette maison Martres-Tolosane à vendre offre 3 chambres spacieuses et lumineuses d'environ 18 m², 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Vous apprécierez également le jardin intimiste de 65 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, propice à la détente. Une cave de 33 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage central au gaz naturel et toutes les huisseries sont en double vitrage. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme aux normes et la toiture est en excellent état. Ce bien rare, alliant volume, lumière et authenticité, saura séduire les amateurs de confort. Une visite s'impose sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à Martres Tolosane ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T4 de plain pied, idéalement situé près des commodités telles que commerces, accès à l'A64, gare et écoles. Cette maison à vendre à Martres Tolosane, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve au calme et ne nécessite aucun travaux. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations, découvrez la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.77 %. Prix hors honoraires : 208000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison T4 d'environ 100 m², construite en 2010, localisée à Martres-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes du centre, cette maison est idéale pour un achat maison Martres-Tolosane. Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, nichée dans une impasse à proximité de l'A64. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 37 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures vitrées. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et évier récents) et offre un accès direct à un cellier ainsi qu'à un garage.La partie nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres, dont deux possèdent des placards intégrés, et d'une salle de bain récemment rénovée.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 1200 m², bien entretenu et arboré. Une belle terrasse en bois est prévue pour 2025, parfaite pour vos moments de détente. À l'avant, un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules.Cette maison Martres-Tolosane à vendre est à découvrir sans tarder ! LES PLUS : Terrain piscinable, chaudière à condensation. Veuillez noter que la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 223 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Martres-Tolosane (31)

Située à Martres-Tolosane, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette belle villa T6 est idéale pour un achat maison MARTRES TOLOSANE. À proximité des commerces, de la gare et des écoles, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse orientée sud. Le terrain, arboré et plat, est entièrement clos, garantissant tranquillité et intimité. La maison affiche d'excellentes performances énergétiques grâce à son système d'auto-consommation électrique et à sa pompe à chaleur air/eau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.47%. Le prix hors honoraires est de 274000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

À Martres-Tolosane, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine à vendre représente une excellente opportunité d'achat. Ce projet de maison neuve de plain-pied, à bâtir sur un terrain viabilisé de 1090 m², est idéalement situé dans un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 120 m², la maison offre une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine américaine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. De plus, vous disposerez d'un cellier, d'une entrée fonctionnelle et d'un garage accolé de 15 m². Cette maison à acheter à Martres-Tolosane est dotée d'équipements modernes et efficaces tels qu'une pompe à chaleur air/air, un cumulus thermodynamique et des volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie.

Maison de ville du XVIème siècle située à MARTRES TOLOSANE, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison MARTRES TOLOSANE, elle se trouve au coeur des commodités, à proximité des écoles et de la gare, tout en restant facilement accessible via l'autoroute. Les chambres et les pièces de vie offrent de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts. De plus, cette maison MARTRES TOLOSANE à vendre est déjà équipée de double vitrage et d'un chauffage centralisé, et elle est raccordée à l'assainissement communal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.97 %. Prix hors honoraires : 138000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TERRAIN COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – MARTRES-TOLOSANE !Vous cherchez le spot idéal pour votre futur commerce ?Ne cherchez plus : 2000 m² de terrain plat, viabilisé, prêts à bâtir en plein cœur de la zone du Super U de Martres-Tolosane. Un emplacement ultra-visible, hyper-accessible, et stratégiquement parfait pour capter le flux quotidien des clients de la zone. Zone commerciale dynamique, entourée d'enseignes attractives. Une opportunité rare sur un secteur en pleine expansion ! Alain Hernandez – SAFTI – 07 61 36 50 42Parce que les bons emplacements ne se présentent qu'une fois... après, c'est trop tard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Prix au m² le plus bas

44 664 €

525 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 85 m²
• 

Martres-Tolosane (31)

Plus-value immobilière assurée à 40 minutes de TOULOUSE : maison individuelle avec vue sur les Pyrénées Age : Homme de 80 ans / Femme de 80 ans Bouquet : 44664 EUR Rente : 289 EUR/mois Prix d'achat : 75692 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Martres Tolosane , ville équipée en commerces et services Proches de toutes les commodités Villa individuelle sur 707 m² de terrain Au rdc : Pièce de vie lumineuse , cuisine ouverte , 2 chambres salle de bains et douche A l'étage, 2 chambres Garages, dépendances Rénovation récente TOITURE NEUVE, POMPE À CHALEUR Excellente isolation DPE B Énorme potentiel Analyse financière : Maison individuelle avec toiture neuve et DPE B d'une valeur de 139.000EUR au prix de 75.000EUR Modalités d'acquisition : -Bouquet 44.664EUR FAI -Rente mensuelle de 289EUR ATOUTS : -Horizon d'investissement à court terme -Maison individuelle avec terrain constructible: forte valeur patrimoniale -Axes routiers reliant à Toulouse par la A64 : garantie de valorisation dans le temps

Maison à vendre à Martres-Tolosane, Haute-Garonne (31), dans la belle région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale lumineuse de 148 m², exposée plein Sud, est idéale pour ceux qui cherchent à faire un achat maison Martres-Tolosane. Elle est proche de toutes les commodités, y compris les écoles et les axes routiers principaux. Implantée sur un vaste terrain de 3 364 m², elle dispose de volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon avec poêle à pellets, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau ou détente. Les atouts de cette propriété incluent une agréable exposition Sud, une piscine, un sous-sol complet de 214 m² (comprenant atelier, espace de stockage et salle de loisirs), un hangar indépendant et un grand terrain plat et exploitable. Ce bien est libre immédiatement et est parfait pour une famille, un artisan ou toute personne en quête d'espace intérieur et extérieur. Le chauffage central (chaudière à prévoir) et le poêle à pellets sont également inclus. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 314 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marie DENJEAN, au 06.75.21.18.28 ou par email à marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Avec Maisons France Confort Muret - Terrain à bâtir à Martres-Tolosane (31220) Situé sur la commune de Martres-Tolosane, ce terrain de 1 410 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate des écoles, collège, lycée et crèche, il conviendra parfaitement à un projet familial recherchant sérénité et praticité au quotidien. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est borné, dispose d'un certificat d'urbanisme positif et d'un coffret électrique déjà en place. Les raccordements à l'eau et au tout-à-l'égout sont à prévoir. À noter :ce terrain est soumis aux réglementations des Bâtiments de France, assurant une intégration architecturale harmonieuse dans l'environnement local. Avec son environnement paisible et son beau potentiel, ce terrain représente une opportunité rare pour concevoir un projet de maison personnalisé, accompagné par Maisons France Confort Muret, dans un secteur recherché du Comminges. Nous vous proposons sur ce terrain, une maison neuve . Le modèle de maison qui vous est présenté est Bastide 125 m² qui a comme caractéristique une architecture de style traditionnelle à toit à 2 pans. Cette propriété d'une surface de 125 m2 se compose d'un espace vie de 54.96 m2, 3 chambres de 12.72 m² et une dernière de 10 m² à l'étage, et une salle de bain de 5.60 m². Point très pratique, un espace cuisine semi-ouvert assure un confort additionnel. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage de 19.00 m² et d'une suite parentale supplémentaire de 20 m² en rez de chaussée, l'ensemble en option. Pour rendre votre projet unique, nous modifierons ensemble le plan et le niveau de prestations selon vos envies et votre budget et les prestations des bâtiments de France. Cette maison sur ce terrain est proposé à 237 400 € Hors Frais annexes. Avec Maisons France Confort, vous réalisez votre projet en toute sérénité car nous avons une expérienc

Avec Maisons France Confort Muret - Terrain à bâtir à Martres-Tolosane (31220) Situé sur la commune de Martres-Tolosane, ce terrain de 1 410 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate des écoles, collège, lycée et crèche, il conviendra parfaitement à un projet familial recherchant sérénité et praticité au quotidien. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est borné, dispose d'un certificat d'urbanisme positif et d'un coffret électrique déjà en place. Les raccordements à l'eau et au tout-à-l'égout sont à prévoir. À noter :ce terrain est soumis aux réglementations des Bâtiments de France, assurant une intégration architecturale harmonieuse dans l'environnement local. Avec son environnement paisible et son beau potentiel, ce terrain représente une opportunité rare pour concevoir un projet de maison personnalisé, accompagné par Maisons France Confort Muret, dans un secteur recherché du Comminges. Nous vous proposons sur ce terrain, une maison neuve . Le modèle de maison qui vous est présenté est Bastide 110 m² qui a comme caractéristique une architecture de style traditionnelle à toit à 2 pans. Cette propriété d'une surface de 110 m2 se compose d'un espace vie de 49.52 m2, 2 chambres de 11.00 m² et une suite parentale à l'étage de 13.10 m² et une salle de bain de 6.21 m². Point très pratique, un espace cuisine semi-ouvert assure un confort additionnel. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage de 19.00 m² et d'une suite parentale supplémentaire de 20 m² en rez de chaussée, l'ensemble en option. Pour rendre votre projet unique, nous modifierons ensemble le plan et le niveau de prestations selon vos envies et votre budget et les prestations des bâtiments de France. Cette maison sur ce terrain est proposé à 226 000 € Hors Frais annexes. Avec Maisons France Confort, vous réalisez votre projet en toute sérénité car nous avons une e

L'agence des 3 Pics vous présente cette maison MARTRES TOLOSANE à vendre, d'une surface de 150m², idéale pour un achat maison MARTRES TOLOSANE. Cette Commingeoise offre de beaux volumes, avec un salon qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse de 60m². La cuisine est séparée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre pratique, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres de belles dimensions partagent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains. Un atelier et une grange vous permettront de bénéficier d'un espace supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la majeure partie de la toiture a été refaite en 2025. L'assainissement est aux normes, et la maison nécessite simplement un rafraîchissement des peintures. Cette propriété est située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Maison de 3 pièces (50 m²) à vendre à Martres-Tolosane À Martres-Tolosane (31220), maison neuve à vendre de 3 pièces, 50 m² sur 1 410 m² de terrain. Elle offre une chambre, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Martres-Tolosane), école primaire École Maternelle Publique, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroute A64 à 2 km. Espagne à 45 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 184 700 € (frais annexes estimés inclus). 📞 Contactez dès aujourd'hui l'agence Maisons France Confort de Muret au 05.61.76.07.80 et donnez vie à votre projet en toute sérénité. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort prend en charge chaque étape de votre projet : Recherche foncière. Élaboration de plans personnalisés. Démarches administratives. Solutions de financement grâce à nos partenaires de confiance. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Maria De Brito vous propose: À vendre – Dépendance à rénover avec fort potentiel – Terrain constructible 975 m² Située à Martres-Tolosane, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette dépendance d’environ 100 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour un projet de rénovation en maison d’habitation ou pour un agrandissement selon vos envies. Implantée sur un terrain constructible d’environ 975 m², la propriété bénéficie d’un cadre calme et d’un bel espace extérieur entièrement clôturé. Viabilisation : Eau raccordée Tout-à-l’égout raccordé Gaine en attente pour électricité et télécommunications Les atouts : Fort potentiel d’aménagement Environnement pratique, proche commerces, accès rapide A64, écoles et services Terrain spacieux et exploitable Une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un projet personnalisable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec Maisons France Confort Muret - Terrain à bâtir à Martres-Tolosane (31220) Situé sur la commune de Martres-Tolosane, ce terrain de 1 410 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate des écoles, collège, lycée et crèche, il conviendra parfaitement à un projet familial recherchant sérénité et praticité au quotidien. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est borné, dispose d'un certificat d'urbanisme positif et d'un coffret électrique déjà en place. Les raccordements à l'eau et au tout-à-l'égout sont à prévoir. À noter :ce terrain est soumis aux réglementations des Bâtiments de France, assurant une intégration architecturale harmonieuse dans l'environnement local. Avec son environnement paisible et son beau potentiel, ce terrain représente une opportunité rare pour concevoir un projet de maison personnalisé, accompagné par Maisons France Confort Muret, dans un secteur recherché du Comminges. Nous vous proposons sur ce terrain, une maison neuve . Le modèle de maison qui vous est présenté est Bastide 95 qui a comme caractéristique une architecture de style traditionnelle à toit à 2 pans. Cette propriété d'une surface de 95 m2 se compose d'un espace vie de 41.94 m2, 3 chambres et une salle de bain de 5.06 m². Point très pratique, un espace cuisine semi-ouvert assure un confort additionnel. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage de 19.00 m² et d'une suite parentale, l'ensemble en option. Pour rendre votre projet unique, nous modifierons ensemble le plan et le niveau de prestations selon vos envies et votre budget et les prestations des bâtiments de France. Cette maison sur ce terrain est proposé à 215 400 € Hors Frais annexes. Avec Maisons France Confort, vous réalisez votre projet en toute sérénité car nous avons une expérience acquise depuis plus de 106 ans. Nous nous occupons de tout ; votre recherche foncière, l'élabo

A quelques pas du centre-ville de Martres Tolosane, maison traditionnelle d'une surface habitable de 118 m², vous serez séduit par son fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant, son balcon aux lignes douces et arrondies.Les commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, commodités, écoles à seulement 5 mn en voiture. Le bus scolaire gratuit dessert le Collège et Lycée polyvalent de Cazères. Gare avec TER toutes les 30 mn. Accès autoroute à 6 mn.Accessible par la galerie d'entrée, un escalier en travertin mène à l'étage où s'articule harmonieusement les pièces à vivre. Le séjour/salon spacieux agrémenté d'une cheminée fermée, s'ouvre sur une terrasse où baigne la lumière, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique.Une grande cuisine indépendante et lumineuse s'ouvre généreusement sur le balcon.Espace nuit : trois grandes chambres partagent une salle de bain et une toilette séparée.Au rez-de-chaussée : ungrand garage de plus de 85 m², une buanderie de 15 m² et une pièce de stockage de 8 m².En sous-sol une cave au volume exceptionnel de 35 m², une dépendance pour stocker le bois et abriter un camping-car complètent l'ensemble. La maison assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée fonctionnelle dans le séjour.Cette propriété orientée plein-sud, offre une sérénité absolue et vous invite à profiter de merveilleux moments en famille et entre amis.Son magnifique parc paysager agrémenté d'arbres laisse à votre imagination la possibilité d'un espace dédié pour accueillir une piscine sans altérer l'harmonie du lieu. Implantée sur une belle parcelle arborée de 3865 m², équilibre parfait entre nature , mobilité et qualité de vie.Visite indispensable pour cette opportunité rare propice à la détente : contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

Situé à Martres-Tolosane (31220), ce terrain de 1410 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce terrain est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible avec un accès facile aux services essentiels. De plus, son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil.Le terrain, borné et avec un certificat d'urbanisme positif, dispose d'un coffret électrique sur place. Cependant, des raccordements à l'eau et au tout-à-l'égout sont à prévoir. Il est également à noter la présence d'une servitude gaz téréga et qu'il est soumis aux régulations des bâtiments de France. Avec ses 1410 m², ce terrain offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement serein, alliant charme rural et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

Avec Maisons France Confort Muret - Terrain à bâtir à Martres-Tolosane (31220) Situé sur la commune de Martres-Tolosane, ce terrain de 1 410 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate des écoles, collège, lycée et crèche, il conviendra parfaitement à un projet familial recherchant sérénité et praticité au quotidien. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est borné, dispose d'un certificat d'urbanisme positif et d'un coffret électrique déjà en place. Les raccordements à l'eau et au tout-à-l'égout sont à prévoir. À noter : présence d'une servitude gaz Téréga et terrain soumis aux réglementations des Bâtiments de France, assurant une intégration architecturale harmonieuse dans l'environnement local. Son prix est de 50 000 € Avec son environnement paisible et son beau potentiel, ce terrain représente une opportunité rare pour concevoir un projet de maison personnalisé, accompagné par Maisons France Confort Muret, dans un secteur recherché du Comminges. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette maison T6 de plain-pied à vendre sur la commune de Martres Tolosane, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette maison saura vous séduire grâce à son chauffage centralisé garantissant un confort optimal, ainsi qu'à son agencement bien pensé avec plusieurs chambres. Un sous-sol total vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout projet d'achat maison Martres Tolosane, renseignez-vous sur ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.65%. Prix hors honoraires : 283 000 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf