Achat bien immobilier à Massignieu-de-Rives (01) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

395 000 €

3 292 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Massignieu-de-Rives (01)

Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité, une ferme à vendre à Massignieu-de-Rives, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison en pierres offre environ 120 m² habitables, avec un intérieur entièrement rénové, le tout sur un parc de 3 045 m² et 240 m² de surfaces utiles comprenant garages, ateliers et dépendances. Au premier étage, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. En rez-de-jardin, plusieurs garages, caves et pièces ainsi qu'un atelier sont disponibles, offrant un potentiel d'aménagement sur certaines parties. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs (2023), avec isolation des murs et du toit (2023) ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage (2022) et volets roulants motorisés (2022). Le cumulus thermodynamique a été installé en 2023 et l'assainissement est collectif. Le vaste parc, pratiquement plat, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'Avant-Pays Savoyard et pourrait être constructible, avec un certificat d'urbanisme opérationnel déposé. En bon état général, cette ferme se situe à seulement 10 minutes de Belley et Yenne, 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à une heure de Lyon, Genève, Grenoble et Annecy. Cette opportunité d'achat de ferme à Massignieu-de-Rives vous est présentée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE.

A VENDRE TRÈS BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE situé sur la Commune de Massignieu de RivesTerrain entièrement constructible, très bonne exposition Sud Est, Sud Ouest, bon ensoleillement, situé dans un secteur très calme, hors lotissement.Les réseaux eaux usées, eaux pluviales, eau potable, EDF, Télécom sont en bordure de terrain, le coffret EDF est déjà existant ainsi que le regard de branchement eau potable.Pas de voirie d'accès à réaliser, pente très faible.Ce terrain est desservi par un chemin rural.A 10 mn de Belley, Yenne, 15 mn gare de Culoz.A 35 mn d'Aix les Bains et Chambéry.Libre constructeur.La Commune de Massignieu dispose d'une école primaire avec cantine et garderie, transport scolaire pour collège et Lycée.A VISITER SANS TARDERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Rare à la vente !!! Si vous êtes à la recherche d'un très beau terrain, jolie vue, au calme, à Massignieu de Rives, relativement plat , j'ai 2 terrains à vous présenter. Venez investir sur ce terrain de 1300m2, qui sera donner de la valeur à votre prochaine construction ! La magnifique vue de Massignieu de Rives s'offre à vous, à la campagne, où le voisinage n'est pas proche et le quartier est soigné. Celui-ci de 1300m2 (l'autre 1000 m2 à 109000 euros) à pour les raccordements : -électricité à faire, environ 50 m -le quartier est desservit en fibre -eau usées en assainissement collectif et eau potable : en bordure de parcelle - aléa faible en argile = pas de frais supplémentaire (pas d'étude de sol à faire) -pas de risques sur la parcelle Si vous avez un très beau budget terrain, les deux parcelles peuvent vous faire une propriété avec construction neuve, d'une superficie de 2300 m2. C'est une opportunité de pouvoir acquérir un si beau terrain, juste bombé légèrement au milieu pour faire une belle construction (dont les deux parcelles si vendues séparément, bénéficient chacune à une extrémité) Photos sur demande Ne tardez pas à prendre rdv ... Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Rare à la vente !!! Si vous êtes à la recherche d'un très beau terrain, jolie vue, au calme, à 20 minutes du Bourget du Lac, sur la commune de Massignieu de Rives 01300, relativement plat , j'ai ce beau terrain qui cherche acquéreurs. Venez investir sur ce terrain de 1000m2, qui sera donner de la valeur à votre prochaine construction ! Proche de la Savoie, sans le surcout de la Savoie. La magnifique vue de Massignieu de Rives s'offre à vous, à la campagne, où le voisinage n'est pas proche et le quartier est soigné. Celui-ci de 1000m2 de 48m de longueur par 19m de largeur à pour les raccordements : -électricité très proche (à faire) -le quartier est desservit en fibre -eau usées en assainissement collectif et eau potable : à créer (environ 50m) - aléa faible en argile = pas de frais supplémentaire (pas d'étude de sol à faire) -pas de risques sur la parcelle Si vous avez un très beau budget terrain, la parcelle voisine attenante de 1300 m2 est encore disponible soit une superficie totale de 2300 m2 constructible (+115000 euros), dans le cas d'une ou deux maisons maximum. C'est une opportunité de pouvoir acquérir un grand terrain, avec la très belle vue de Massignieu, bénéficiant du calme de la campagne. (Séparée, la parcelle de 1300 m2 est sous offre au prix, non contre-signée) Ne tardez pas à prendre rdv ... Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Magnifique terrain à vendre ? Massignieu-de-Rives ? A saisir ! Superbe terrain de 1000 m², idéalement situé dans la charmante commune de Massignieu-de-Rives, à proximité de toutes les commodités. Libre de construction : réalisez le projet de votre choix. Viabilité au bord du terrain : raccordements facilement accessibles. Environnement calme : cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Très belle exposition : lumineux et agréable toute la journée. Accès facile : proche écoles, commerces, services et axes routiers. Un emplacement rare, alliant tranquillité et praticité. A découvrir rapidement ! 136.000 charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

215 000 €

754 €/m²

Locaux professionnels

• 285 m²

Massignieu-de-Rives (01)

iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Massignieu-De-Rives, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Disponible : Fonds de commerce « Bar, Restaurant, Pizzéria » avec Licence IV. Situé dans un secteur passant et privilégié avec vue sur le canal du Rhône, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement et d’une notoriété locale solide depuis plus de 30 ans, avec une exploitation saisonnière de mai à septembre. Le bail sera sur une activité d'ouverture annuelle. La surface est d'environ 285m² répartis sur 2 niveaux, avec un loyer mensuel de 2 100,00 € HT / HC, et un bail de 3/6/9 (pas de restauration rapide). Le chiffre d’affaires est disponible sur demande et il n'y a pas de reprise de personnel. Le local comprend : Au rez-de-chaussée, une salle de bar, deux salles de restaurant (52m² et 40m² à aménager), une cuisine équipée d'un four à pizza au bois, d'un piano à grillades, un coin plonge, un économat et un office à desserts. À l'étage, possibilité d’aménager des chambres pour le gérant et le personnel ou de créer des chambres d’hôtel. Le sous-sol offre des caves de stockage, une chambre froide et un local technique avec adoucisseur d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée de 200m², un terrain de boules, et un accès direct à la Via-Rhôna. Les atouts incluent un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Cette activité clé en main pour la restauration nécessite des travaux concernant l'aménagement de l'étage en chambres. Le motif de la vente est une retraite. Le prix de vente est de 215 000,00€ TTC, honoraires inclus à la charge du vendeur. De plus, il est possible de louer une grande surface de stationnement clos et sécurisé. Les informations d'affichage énergétique liées à cette annonce mentionnent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Rotger (ID 37235), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le numéro 752611558. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Rare à la vente !!! Magnifique terrain entièrement constructible de 2300m2, très belle vue sur les montagnes environnantes (Charvaz, Dent du Chat), situé au calme dans un secteur résidentiel, hors lotissement, secteur bourg de Massignieu de Rives. Ce terrain possède deux références cadastrales (1000m2+1300m2) Le tout à l'égout et l'eau potable sont en limite Sud, l'électricité presque en limite Nord. Aléa faible en argile (pas d'étude de sol à réaliser) Libre de constructeur Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.