Achat bien immobilier à Mauves (07) : 7 annonces

À vendre à Mauves, charmant village du département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison neuve et moderne représente une belle opportunité pour un achat maison MAUVES. Située à proximité de Tournon-sur-Rhône et de ses commodités, vous profiterez d'une école primaire, de commerces de proximité et de transports scolaires vers les collèges et lycées de la région. Cette maison à acheter MAUVES est jumelée sans être mitoyenne et offre une isolation phonique et thermique optimale grâce à sa conception soignée. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m² entièrement close, elle dispose d'une terrasse de 24 m² et d'un espace extérieur facile à entretenir. Sur deux niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées, une cuisine moderne entièrement aménagée, un toilette conforme aux normes PMR, ainsi qu'une buanderie-celler fonctionnelle et un accès au garage. À l'étage, un escalier en fer forgé vous conduira vers trois chambres et une salle d'eau spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'un second toilette. Construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, cette maison respecte les normes RT 2012++ et propose un confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries oscillo-battantes et une VMC. Ce bien rare, alliant conception contemporaine et équipements récents, mérite une visite rapide. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Audrey RODRIGUEZ, conseiller SAFTI, au 06 50 61 41 19 ou par email à audrey.rodriguez@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853653442.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mauves, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un village ardéchois dynamique, ce fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ bénéficie d'un emplacement central et d'une clientèle locale fidèle. Il s'agit d'une affaire saine et bien tenue, avec une rentabilité avérée dépassant les 90 000 euros de commissions. Ce bien présente un excellent rapport prix/EBE R. L'exploitation est actuellement assurée par le gérant et un salarié, mais peut également convenir à un couple d'exploitants. La vente est motivée par un départ à la retraite. Un appartement est inclus dans le bail, offrant un confort d'exploitation appréciable. Un dossier complet et les éléments financiers sont disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire, merci de me contacter par téléphone. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Maison/villa à vendre à MAUVES, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette propriété de 6 pièces, d'une superficie de 155m², date de 1975. Elle comprend une vaste pièce à vivre de 55m², lumineuse, avec une belle cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine spacieuse, un cellier, et trois chambres incluant un WC séparé et une salle d'eau. En outre, elle dispose d'une suite parentale à rénover de 45m² avec dressing, un WC séparé et une salle de bains. Cette maison à acheter à MAUVES est dotée d'un vide sanitaire, d'un grand garage en sous-sol avec cave, et de deux belles terrasses, le tout sur un terrain de 820m². Des équipements récents incluent une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique installé en 2023. Avec ses volumes généreux, ses plafonds hauts et son grand jardin, cette maison MAUVES saura vous séduire. Pour plus d'informations, contactez Véronique GAUTHIER au 06.82.07.49.42 ou par email à v.gauthier@wixpi.com, conseillère en immobilier chez WIXPI.

À Mauves, un charmant village dynamique situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison MAUVES. À quelques minutes de Tournon-sur-Rhône et de ses commerces, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires, incluant une école primaire, des commerces de proximité et des transports scolaires vers les collèges et lycées de la région. Cette maison neuve, récemment achevée, est jumelée sans être mitoyenne et offre une excellente isolation phonique et thermique grâce à son double mur séparatif. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m² entièrement close, elle dispose d'une terrasse de 24 m² et d'un espace extérieur facile à entretenir. Sur deux niveaux, cette maison propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dotée de deux baies vitrées, une cuisine neuve entièrement aménagée, un toilette aux normes PMR, une buanderie-cellier fonctionnelle et un accès intérieur vers le garage. À l'étage, un escalier sur mesure en fer forgé mène à trois chambres et à une grande salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un second toilette. Construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, cette maison respectent les normes RT 2012++ et offre un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries oscillo-battantes et une VMC. L'association d'une conception contemporaine, de matériaux récents et d'un emplacement prisé en fait une maison à acheter MAUVES qui mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853653442.

Coup de cœur du secteur

29 999 €

0 €/m²

Terrain

• 103 875 m²

Mauves (07)

iad France - Frédéric Jacouton vous propose: Vaste terrain boisé en pente orienté sud, suceptible d'exploitation forrestieres, non constructible! Vendu séparement d'un premier lot, comprenant des batiments! Le bien est traversé par des chemins de randonnées, pedestres! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jacouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 933453581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 400 €/m²

Gîte

• 16 pièces
• 285 m²
• 6 chambres
• 

Mauves (07)

iad France - Frédéric Jacouton vous propose une opportunité unique d'achat gîte à Mauves, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison, véritable emblème de l'architecture ardéchoise, vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le terrain arboré de 32 645 m², orienté plein sud, constitue un havre de paix. Construite en 1948, cette maison de campagne dispose de 16 pièces, facilement transformables en plusieurs logements. Vous bénéficiez de 6 salles de bains pour un confort optimal et de 4 cuisines équipées. Les 3 séjours spacieux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle cave voûtée est également présente, idéale pour stocker les excellents crus de la région.Les espaces intérieurs sont lumineux et chaleureux, avec une terrasse ombragée invitant à profiter des plaisantes soirées d'été. Côté confort, le chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs vous garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que l'assainissement est assuré par une fosse septique.À l'extérieur, un espace de stationnement et un terrain paysager vous attendent, parfaits pour les amoureux de la nature. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette chance de découvrir le gîte à vendre à Mauves, un lieu où calme et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 321 et classe CLIMAT B, indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Jacouton, mandataire indépendant.

Située à Mauves, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de village constitue une opportunité unique pour un projet d'achat maison MAUVES. Proche des commodités, des écoles et des axes menant à Tournon-sur-Rhône et Valence, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se répartit sur plusieurs niveaux, avec une entrée menant à un séjour lumineux qui donne accès à une belle terrasse d'environ 10 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante. Il est également possible de modifier l'agencement pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. Au niveau principal, vous trouverez une chambre de 10,52 m², un bureau de 8,65 m² pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau mansardé comprend un palier modulable en bureau ou coin lecture, deux chambres de 14 m² et 16 m² au sol, ainsi qu'une petite pièce de 4,7 m² avec WC, pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec un espace buanderie, un garage, une cave et des toilettes, assurant un véritable confort de stockage et d'organisation. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant de valoriser cette maison à acheter MAUVES selon vos goûts. Ce bien présente un fort potentiel et s'adapte à divers projets dans un secteur prisé. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853653442.