Achat bien immobilier à Tournon-sur-Rhône (07) : 66 annonces

Au calme absolu d'une impasse, cette élégante villa de 2005 propose 189 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1158 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent : une pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, prolongée par de vastes terrasses couvertes orientées vers l'espace piscine. La cuisine familiale indépendante (17 m²) offre confort et convivialité au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, un bureau idéal télétravail, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. A l'extérieur, le jardin accueille une piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente. Un garage de 60 m², caves et stationnements complètent l'ensemble. Volumes, qualité de construction, environnement privilégié et proximité des commodités : une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. Visite virtuelle sur demande. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Situation exceptionnelle en plein coeur de Tournon-sur-Rhône pour cette maison atypique, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). Un emplacement particulièrement recherché, où tout se fait à pied. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée à l'intérieur, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre charme et confort moderne. Édifiée sur un rez-de-chaussée complet (buanderie, pièces annexes et garage) elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bain 'balnéo' équipée d'une douche ainsi que deux WC indépendants. Maison entièrement rafraichie, aucune anomalie sur le gaz et l'électricité... L'atout majeur de ce bien ? Depuis le rez-de-chaussée, on accède à un charmant petit jardin à l'arrière de la maison, un espace cosy et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, surface familiale et extérieur, au coeur de la ville. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Son prix de vente est de 295 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur). Vous souhaitez la visiter? Contactez votre agence l'Adresse à Tournon sur Rhône. Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

À la recherche d'un achat appartement Tournon-sur-Rhône ? Découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité du groupe scolaire des Luettes et des commodités. Situé au deuxième étage d'une résidence des années 60, cet appartement de 68 m² habitables se compose d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux de 20 m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles. Une cave et un grand garage de 20 m² sont inclus, avec un stationnement facilité dans la copropriété. Ce bien est situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 128. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cécilia Coudene vous propose en vente un appartement T4 de 74 m² avec garage, véranda et faibles charges, situé à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, en syndic libre, et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine indépendante. L’appartement dispose également de trois chambres avec parquet bois, dont deux sont équipées de placards, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Côté confort, la salle d’eau et les WC ont été récemment rénovés, apportant modernité et praticité. L'atout majeur de cette propriété est la véranda exposée Est, idéale pour profiter d’un espace lumineux toute l'année. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 25 m² avec chaudière à gaz et d'une cave de 8 m², avec fenêtre, évier et électricité, offrant de nombreuses possibilités. Les plus de cet appartement à acheter à Tournon-sur-Rhône incluent une aspiration centralisée, une VMC performante et un adoucisseur d’eau. Les charges de copropriété sont très faibles, s'élevant à seulement 54 € par trimestre. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille ou un investissement et sera disponible pour une vente définitive mi-août.

Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Tournon-sur-Rhône, dans un secteur recherché proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain arboré de 1100 m² environ, la propriété met en valeur des extérieurs soignés et pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un pool house, un studio indépendant d'environ 15 m² avec chambre, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand carport. L'ensemble crée un véritable espace de détente et de convivialité. La maison développe environ 195 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard qui dessert une superbe pièce de vie d'environ 60 m² composée d'un salon, d'un séjour, d'un espace détente et d'une grande cuisine ouverte. Cet espace lumineux ouvre sur une terrasse couverte d'environ 30 m² idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d'environ 18 m² avec sa salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine apporte du charme et dessert une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau sous combles accueille deux chambres supplémentaires avec de belles surfaces au sol. Le sous-sol complète ce bien avec une salle de jeux d'environ 20 m², un vaste bureau d'environ 30 m² avec baie vitrée et accès extérieur, une cave et un local technique. Maison idéale pour une famille à la recherche de volumes et de confort, mais aussi parfaitement adaptée à une profession libérale grâce à son grand bureau avec accès indépendant. Un bien rare sur le secteur qui mérite votre attention. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2499 € - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 611 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 113 m²
• 5 chambres
• 

Tournon-sur-Rhône (07)

Situation exceptionnelle en plein coeur de Tournon-sur-Rhône pour cette maison atypique, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). Un emplacement particulièrement recherché, où tout se fait à pied. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée à l'intérieur, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre charme et confort moderne. Édifiée sur un rez-de-chaussée complet (buanderie, pièces annexes et garage) elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bain 'balnéo' équipée d'une douche ainsi que deux WC indépendants. Maison entièrement rafraichie, aucune anomalie sur le gaz et l'électricité... L'atout majeur de ce bien ? Depuis le rez-de-chaussée, on accède à un charmant petit jardin à l'arrière de la maison, un espace cosy et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, surface familiale et extérieur, au coeur de la ville. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Son prix de vente est de 295 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur). Vous souhaitez la visiter? Contactez votre agence l'Adresse à Tournon sur Rhône. Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Ancienne ferme rénovée avec charme et dépendances – 112 m² habitables.Cette maison Tournon-sur-Rhône à vendre se distingue par son authenticité et son esprit d’origine, ayant été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 112 m², offrant des espaces lumineux et fonctionnels.À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, tandis qu'au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et très lumineuse s'ouvre sur une cuisine séparée, équipée et aménagée. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne moderne.À l'extérieur, une cour agréable, agrémentée d'un murier platane et d'un ancien lavoir, dessert plusieurs espaces de dépendances. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour la création d’un studio indépendant. De plus, vous disposerez d’un espace en rez-de-chaussée avec cave et d’un local technique dédié aux équipements de la maison. Des stationnements sont possibles dans la cour.Un jardin exposé ouest complète cette maison à acheter Tournon-sur-Rhône, idéal pour un potager ou pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’orientation nord-sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.L'environnement offre un accès rapide aux axes et commodités, tout en préservant un cadre de vie agréable. À noter la proximité de la voie ferrée (convoi de fret uniquement). Ce bien, situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, a été rénové thermiquement et propose une belle isolation ainsi qu'un mode de chauffage performant.Une propriété pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 901467910, détenteur de la carte de démarchage immobilier au compte de la société I@D France SAS.

Située à Tournon-sur-Rhône, dans un cadre agréable et prisé, cette maison des années 1965 combine charme et potentiel. Avec une surface d'environ 80 m², elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, idéales pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie confortable.Implantée sur une parcelle arborée, cette maison à vendre à Tournon-sur-Rhône bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des écoles, alliant tranquillité et praticité au quotidien.Sa construction traditionnelle, avec ses élégantes génoises, témoigne du caractère des maisons de cette époque, reconnues pour leur robustesse. Les menuiseries ont déjà été rénovées, offrant un premier niveau de confort et laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser le reste selon leurs souhaits.Un garage et une cave ajoutent des espaces de rangement appréciables à cette maison à acheter à Tournon-sur-Rhône.Cette maison saine et pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour dévoiler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.945005.

À vendre : charmante maison à Tournon-sur-Rhône, située dans le quartier résidentiel au sud de la ville. Cette maison de ville de 65 m2, entièrement rénovée en 2021, offre 3 pièces principales, dont 2 chambres, réparties sur 3 niveaux et sur un terrain privé. Le séjour lumineux de 22 m2, comprenant une cuisine ouverte, donne accès à une terrasse de 9 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les combles sont aménagés et climatisés, offrant la possibilité de personnalisation selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking sur un espace extérieur de 46 m2. Le toit en tuile est en excellent état et les installations électriques ainsi que la plomberie ont été entièrement refaites. Cette maison Tournon-sur-Rhône à vendre, dans l'Ardèche, est parfaite pour ceux qui désirent un cadre de vie convivial et moderne. Pour un achat maison Tournon-sur-Rhône, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Disponible tous les jours par téléphone au 06 07 58 37 69 ou par mail pherling@efficity.com.

MAISON PLAIN PIED TOURNON SUD DANS UN QUARTIER RESIDENTIELLE Venez découvrir cette grande maison familiale, de caractère des années 1980, d'environ 250m2, avec piscine et dépendances, construite sur une parcelle de 3173m2. Vous serez séduits par le charme de cette propriété qui offre de beaux volumes sur les espaces de vie : Des l'entrée, vous avez une belle pièce de vie salon/salle à manger, très lumineux par ses grandes ouvertures qui donnent sur les extérieurs. Vous avez également une grande cuisine avec office et son accès à la terrasse. Le dégagement mène à un bureau/chambre, une chambre parentale avec salle de bain, une salle de jeux, deux autres chambres et une salle de bain qui communique entre elle. De plus une chambre indépendante à été aménagée avec accès privé donnant sur l'extérieur. La villa dispose d'un grand garage avec buanderie et d'une cave. Les extérieurs vous séduiront par ce grand parc avec ça piscine 11.5x5.5, son jacuzzi intégré 2.4x2.4 et son POOL-HOUSE de 40 m2. Le parc arboré dispose d'une installation d'arrosage enterré programmé. LES VOLUMES DE CETTE PROPRIETE AVEC SES NOMBREUSES PIECE A VIVRE, CES 5 CHAMBRES, SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLE, SON PARC ARBORE, FONT DE CE BIEN RARE EN VILLE ET SUR LE SECTEUR !!!!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ À TOURNON-SUR-RHÔNE. Découvrez cette maison des années 60 à vendre, d'une superficie d'environ 81 m². Elle comprend une pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine au nord, 3 chambres, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage et une cave. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 1400 m², dont une partie est constructible. Pour un achat maison Tournon-sur-Rhône, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,00 € et 2970,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de TOURNONS-SUR-RHONE MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 540 m2 situé dans un secteur calme bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison individuelle avec jardin à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, cette maison à vendre, construite en 1994, offre une surface conviviale de 105,75 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse par la véranda orientée sud, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, dont 3 de plain-pied et une suite parentale au niveau 1. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² avec jardin et d'un puits pour l'arrosage. Une terrasse permet de savourer les belles journées, tandis qu'une piscine hors sol et un abri pour le local technique ajoutent du confort. La maison bénéficie d'une exposition nord/sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux véhicules, en plus d'un garage avec portail électrique. Concernant les équipements, vous disposerez de la fibre optique, d'un interphone, de chauffage individuel et de menuiseries performantes. Un atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques permettent de couvrir la consommation d'électricité et de revendre le surplus, grâce à un ancien contrat avantageux. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation véritable. Proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Tournon-sur-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 901467910.

À Tournon-sur-Rhône, en co-exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre, située sur les bords du Rhône, offrant une vue imprenable sur les coteaux de vignobles. Spacieuse avec ses 171m2, elle se trouve sur une parcelle de 1 281m2. Entièrement rénovée en 2019 par une architecte d'intérieur, cette maison des années 40 conserve une ambiance cosy tout en préservant son authenticité. Vous serez séduit par son majestueux escalier en bois, ses magnifiques parquets et son carrelage mosaïque. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses : un séjour-salon de 29m2 avec poêle à bois, et une cuisine intégrée de 13m2, menant à une terrasse de 22m2, idéale pour profiter du jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 15m2 et une chambre d'amis ou bureau de 12m2, toutes deux avec accès à une salle d'eau élégante. Au deuxième étage, un espace dédié aux enfants comprend 2 chambres dont une de 28m2, parfaite pour être divisée. En extérieur, une cuisine d'été/salon de 30m2 s'ouvre sur une terrasse de 37m2 avec pergola, un espace convivial pour l'été. Avec chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets électriques, et un jardin paysager agrémenté de différents espaces de détente et d'un jeu de pétanque, cette maison à acheter à Tournon-sur-Rhône est idéale pour une vie familiale harmonieuse, entre Rhône et vignobles, à proximité du centre-ville. DPE : C 142 - GES : C 23. PRIX : 560 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Au calme absolu d'une impasse, cette élégante villa de 2005 propose 189 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1158 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent : une pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, prolongée par de vastes terrasses couvertes orientées vers l'espace piscine. La cuisine familiale indépendante (17 m²) offre confort et convivialité au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, un bureau idéal télétravail, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. A l'extérieur, le jardin accueille une piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente. Un garage de 60 m², caves et stationnements complètent l'ensemble. Volumes, qualité de construction, environnement privilégié et proximité des commodités : une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. Visite virtuelle sur demande. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Immeuble de rapport – bonne rentabilité et potentiel d'optimisation - Spécial investisseurs Situé à proximité immédiate de la rue piétonne de Tournon, au cOEur d’un secteur commerçant dynamique, cet immeuble de rapport en bon état général constitue une opportunité patrimoniale rare, offrant des revenus locatifs sécurisés et un potentiel de création de valeur immédiat. Composition de l’immeuble : 1 fonds de commerce en rez-de-chaussée – surface totale 155 m², exploité depuis plusieurs années par le même locataire (activité pérenne) 3 logements actuellement loués 3 places de stationnement dans la cour, également louées Revenus locatifs annuels actuels : 31 119 € Détails des logements : Le Rez-de-chaussée – 81 m², 3 chambres, Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Accès direct à une terrasse privative, Espaces de rangement Le 1er étage – 81 m², 3 chambres, Pièce de vie centrale avec cuisine ouverte, Salle de bain et buanderie. Possibilité de création d’un studio supplémentaire sur ce niveau Le dernier étage – 68 m², 2 chambres, 2 Pièces de vie fonctionnelle , cuisine Atouts : - Appartements en bon état -Compteurs individuels pour l’ensemble des lots -Toiture de la partie principale refaite -Stationnements privatifs, rares en centre-ville -Locataires en place : revenus immédiats -Potentiel de création de 2 lots supplémentaires, permettant une augmentation significative de la rentabilité Le commerce : Souvent perçu comme un frein, celui-ci représente ici un véritable levier de sécurité locative : Bail en place, Activité stable, Flux constant lié à l’environnement commerçant et piéton Un atout pour lisser le risque locatif et sécuriser les revenus. Un investissement clé en main, combinant rentabilité immédiate, stabilité des loyers et potentiel d’optimisation patrimoniale à moyen terme, dans un emplacement central recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

2 100 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Tournon-sur-Rhône (07)

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Situé dans une résidence calme avec ascenseur à Tournon-sur-Rhône sud, cet appartement T2 au 1er étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéal pour un achat appartement Tournon-sur-Rhône, cet espace est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec placard mural, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Le balcon permet de se détendre en toute tranquillité tout en appréciant la vue sur les coteaux. Une cave complète ce bien pour le stockage, et des parkings libres sont disponibles autour de la résidence sans restriction. Les charges de copropriété restent raisonnables grâce à un système de chauffage collectif au fioul. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un interphone et d'une résidence sécurisée. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement à vendre est idéalement localisé pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie agréable. Affichant un excellent rapport qualité-prix, cette vente appartement Tournon-sur-Rhône constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Tournon-sur-Rhône.

MAISON EN PIERRE mitoyenne d'un côté Sur le hauteur de TOURNON, avec vue imprenable sur le RHONE, venez découvrir cette magnifique maison composée : Au rez de chaussée, une entrée, un salon avec accès sur une terrasse, une salle à manger/cuisine avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une pièce de lecture, deux chambres, une salle de bain avec WC et une grande terrasse. Au sous-sol : un grand garage, un coin buanderie et une cave. Vous avez également un grand terrain. A voir absolument !!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de Tournon, L'Adresse immobilier vous présente cette charmante maison de 127 m2, idéalement située au coeur du village de Vion avec un petit jardin et un garage pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 38m2 avec un coin salon et une cuisine équipée et aménagée, d'environ 12 m2, et un accès direct à la véranda chauffée donnant sur l'extérieur Au 1er étage, deux chambres d'environ 14 et 16 m2, une salle d'eau refaite récemment et un espace rangement. Le 2ème étage dévoile une troisième chambre de 16m2 et une belle pièce de 22m2 à aménager selon vos envies. Enfin, depuis la véranda vous accéderez à l'espace extérieur cosy , à taille humaine qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une terrasse en bois aménagée pour les moments conviviaux. Un garage de 15m2 conçu pour le stockage et servant de buanderie complète ce bien. Chaudière fuel neuve (2025). conduit de cheminée existant permettant d'envisager un autre mode de chauffage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Au sud de Tournon-sur-Rhône, située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 89 m² habitables et un terrain totale d'environ 755m², comprenant une parcelle bornée de 600 m² constructible et attenante. La maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle dispose également d'annexes : une cave, deux garages et espaces de stockage. Le bien est alimenté par une source d'eau, un plus appréciable. Le terrain constructible de 600 m², déjà borné, offre un large potentiel selon votre projet (construction, extension, investissement etc) La visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez moi pour avancer sur votre projet. Audrey FELIX- 07 71 76 36 05 -consultante en immobilier numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

À Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse villa de 189 m² habitables, construite en 2005, située hors lotissement et offrant un grand garage d'environ 60 m² ainsi que des caves. Nichée dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commodités, cette villa à acheter à Tournon-sur-Rhône saura vous séduire. Vous profiterez d'un vaste salon/séjour de 54 m², d'une grande cuisine familiale de 20 m², le tout s'ouvrant sur des terrasses carrelées et couvertes, côté piscine. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative, un bureau, ainsi que deux WC indépendants. Une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 1158 m² disposant d'une piscine de 10x5 m. Vous serez séduits par les volumes, les matériaux de qualité et l'environnement. Pour toute demande d'information concernant la vente de cette villa à Tournon-sur-Rhône, n'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble le 'Camille Arnaud' 1 avenue bel horizon. Situé au 7 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au sud de Tournon, cet appartement de 81 m2 vous séduira par sa jolie vue dégagée. Il se compose de trois chambres, d'un beau séjour avec parquet, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une vaste entrée dessert toutes les pièces et vous apprécierez les différents espaces de rangements. Le petit plus: deux petits balcons et une terrasse ! Quelques petits travaux de rafraîchissement vous permettront de le remettre au goût du jour, selon vos envies. Un bien rare en dernier étage, alliant volume, luminosité et potentiel. Un garage et une cave complètent ce bien. Une opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement en plein centre de Tournon situé au premier étage d'une petite copropriété. Il offre une entrée sur un dégagement, une cuisine indépendante aménagée, un salon, trois chambres, un petit dressing, une salle de bains et un wc séparé. Les plus! Cet appartement offre un beau balcon pour profiter des beaux jours et une chaufferie avec chaudière à condensation récente (possibilité d'y stocker vélos, poussette etc...) Son prix de vente est de 155 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez nous sans attendre au 06 41 15 95 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés au sud de Tournon, au coeur d'un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison familiale de 212 m² offre un cadre de vie idéal à quelques minutes à pied des écoles et du centre-ville. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille : Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également :une suite parentale avec salle d'eau,une seconde chambre,une salle d'eau indépendante, ET un WC séparé. Un étage offrant intimité et confort : L'étage accueille une chambre avec WC privatif, parfaite pour un adolescent, un espace invité ou un bureau isolé. Un sous-sol complet et polyvalent : Le sous-sol constitue un véritable atout, proposant :un garage de 30 m²,une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille aux beaux jours,une pièce supplémentaire pouvant devenir quatrième chambre, bureau ou salle de jeux et une large zone de stockage pratique pour organiser le quotidien. Confort moderne et prestations appréciées :Volets électriques,Pompe à chaleur pour chauffage, climatisation et eau chaude, Espaces fonctionnels et bien entretenus, Terrain de 920 m² entièrement clos, avec arrosage automatique (pic d'eau) Un extérieur propice à la détente: La piscine et la terrasse plein sud offrent un bel espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²
• 

Tournon-sur-Rhône (07)

Salon de coiffure entièrement rénové, situé à l'entrée de Touron Nord, prêt à travailler immédiatement. Mobilier récent, ballon d'eau chaude neuf, aucun travaux à prévoir. Activité en constante progression : Les 3 derniers bilans sont en hausse Clientèle fidèle et en augmentation La prise de rendez-vous via Planity apporte régulièrement de nouveaux clients Fort potentiel de développement : Actuellement exploité seulement 3 jours et demi par semaine. Une ouverture plus large permettra d'augmenter encore le chiffre d'affaires. Vente du fonds de commerce pour cause de santé. Prix : 30 000 euros Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 768 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Tournon-sur-Rhône (07)

À vendre, un charmant appartement de 55 m² situé au nord de Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans une petite ville pittoresque, à seulement 20 km de Valence et à une heure de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie idyllique entre nature et vie urbaine. L'appartement, à acheter à Tournon-sur-Rhône, est situé dans le quartier ancien et touristique, à proximité de la départementale 86 et des principaux axes routiers, y compris l'autoroute A7. Vous serez à proximité du château-musée, du parking du quai Farconnet et du port de plaisance Marcel Guénand, sans oublier les nombreux restaurants et bars le long du Rhône. Au premier étage, cet appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant : - Une salle de bain de 3,6 m² - Un WC indépendant de 2 m² - Une cuisine spacieuse d'environ 11 m² - Un salon lumineux de 12,5 m² - Deux chambres confortables de 10,07 m² et 11,93 m² Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre cocon idéal. Pour toute demande d'information ou si vous êtes intéressé par cette vente d'appartement à Tournon-sur-Rhône, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen des charges annuelles : 94€, soit environ 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck ESPENEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) au 06 08 06 14 92 (réf. 579029).

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Au cOEur du centre-ville, à deux pas de la rue piétonne et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport d’une surface totale d’environ 110 m², réparti sur trois niveaux. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de deux logements : • Appartement T2 en rez-de-chaussée de 35 m², loué meublé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 15 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave privative de 10 m². Loyer actuel : 530 € / mois. • Duplex T3 d’environ 70 m², situé au premier et deuxième étage. Le premier niveau se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant. Le second niveau comprend deux chambres avec fenêtres de toit, une salle d’eau spacieuse avec WC, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace bureau. Ce logement peut être proposé à la location pour environ 720 € / mois. Chaque appartement dispose de sa cave, dont une directement accessible depuis l’intérieur du logement en rez-de-chaussée. Les façades, menuiseries et volets roulants sont récents. Aucun rafraîchissement n’est à prévoir. Revenus locatifs annuels estimés : 15 000 €. Rentabilité brute : environ 6 à 7 %. Immeuble idéal pour un investissement sécurisé, avec rentabilité immédiate grâce à un logement déjà loué et un bien bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité d'investissement unique sur l'axe de la vallée du Rhône. Ce bien est idéalement situé à seulement 40 minutes de Vienne, la ville du célèbre festival de jazz et de son riche patrimoine romain, 15 mns de Tournon et Valence. Cet hôtel-restaurant de 471 m² est une opportunité unique. Sur un terrain clos et arboré de 2208 m², il offre un cadre parfait pour développer une activité florissante. Points forts : Une salle de restaurant de 80 couverts avec sa licence IV. 8 chambres d'hôtel. Un appartement indépendant de 85 m², parfait pour l'hébergement du propriétaire ou une location. Une parcelle de 708 m² constructible, un atout rare pour un projet d'extension ou un investissement complémentaire. Avec un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou même la transformation en résidence seniors. Une opportunité rare pour les entrepreneurs visionnaires ! Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Immobilier de prestige, Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 20000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

TOURNON SUD, Maison d'architecte, Venez découvrir cette magnifique maison, très lumineuse, hors lotissement, située dans un quartier résidentiel, au calme, a 5min des commodités, composée : Au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une pergola bioclimatique, une chambre et un WC avec douche. A l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le bien dispose également d'un grand garage. Le tout sur 861 m2 de terrain, arboré et clos, avec arrosage automatique. A voir rapidement !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison à acheter à Tournon-sur-Rhône, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison rénovée de plain-pied de 73,86 m² habitables, située sur un terrain de 547 m², au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'intérieur chaleureux et lumineux se compose d'une belle entrée fermée, pouvant servir de salon d'hiver, d'un salon cosy baigné de lumière grâce à une baie vitrée orientée sud, d'une cuisine équipée moderne et conviviale, de deux chambres spacieuses très lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un cellier pratique pour le rangement. Cette maison récemment rénovée dispose de prestations de qualité : isolation renforcée, chauffage par climatisation réversible et fibre optique installée.À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente et d'un jardin facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Pour le stationnement, trois places sont disponibles, ainsi qu'un garage avec fenêtre offrant un beau potentiel d'aménagement (studio indépendant, atelier, bureau…) et une cave idéale pour le stockage.Cette maison rénovée, pratique et chaleureuse, est prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix dans la région Rhône-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

TOURNON SUR RHONE A découvrir, maison familiale d'env. 163 m2, située hors lotissement, dans un quartier résidentiel. Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine séparée avec un accès sur la terrasse, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé et un cellier. Premier étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain Deuxième étage : une grande chambre Le bien dispose d'un grand garage et une cave en sous-sol. Vous serez séduits par les beaux volumes et sont extérieurs arborés. RARE SUR LE SECTEUR !!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.