Achat Maison à Tournon-sur-Rhône (07) : 38 annonces

Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Tournon-sur-Rhône, dans un secteur recherché proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain arboré de 1100 m² environ, la propriété met en valeur des extérieurs soignés et pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un pool house, un studio indépendant d'environ 15 m² avec chambre, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand carport. L'ensemble crée un véritable espace de détente et de convivialité. La maison développe environ 195 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard qui dessert une superbe pièce de vie d'environ 60 m² composée d'un salon, d'un séjour, d'un espace détente et d'une grande cuisine ouverte. Cet espace lumineux ouvre sur une terrasse couverte d'environ 30 m² idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d'environ 18 m² avec sa salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine apporte du charme et dessert une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau sous combles accueille deux chambres supplémentaires avec de belles surfaces au sol. Le sous-sol complète ce bien avec une salle de jeux d'environ 20 m², un vaste bureau d'environ 30 m² avec baie vitrée et accès extérieur, une cave et un local technique. Maison idéale pour une famille à la recherche de volumes et de confort, mais aussi parfaitement adaptée à une profession libérale grâce à son grand bureau avec accès indépendant. Un bien rare sur le secteur qui mérite votre attention. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2499 € - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Ancienne ferme rénovée avec charme et dépendances – 112 m² habitables.Cette maison Tournon-sur-Rhône à vendre se distingue par son authenticité et son esprit d’origine, ayant été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 112 m², offrant des espaces lumineux et fonctionnels.À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, tandis qu'au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et très lumineuse s'ouvre sur une cuisine séparée, équipée et aménagée. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne moderne.À l'extérieur, une cour agréable, agrémentée d'un murier platane et d'un ancien lavoir, dessert plusieurs espaces de dépendances. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour la création d’un studio indépendant. De plus, vous disposerez d’un espace en rez-de-chaussée avec cave et d’un local technique dédié aux équipements de la maison. Des stationnements sont possibles dans la cour.Un jardin exposé ouest complète cette maison à acheter Tournon-sur-Rhône, idéal pour un potager ou pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’orientation nord-sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.L'environnement offre un accès rapide aux axes et commodités, tout en préservant un cadre de vie agréable. À noter la proximité de la voie ferrée (convoi de fret uniquement). Ce bien, situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, a été rénové thermiquement et propose une belle isolation ainsi qu'un mode de chauffage performant.Une propriété pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 901467910, détenteur de la carte de démarchage immobilier au compte de la société I@D France SAS.

Située à Tournon-sur-Rhône, dans un cadre agréable et prisé, cette maison des années 1965 combine charme et potentiel. Avec une surface d'environ 80 m², elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, idéales pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie confortable.Implantée sur une parcelle arborée, cette maison à vendre à Tournon-sur-Rhône bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des écoles, alliant tranquillité et praticité au quotidien.Sa construction traditionnelle, avec ses élégantes génoises, témoigne du caractère des maisons de cette époque, reconnues pour leur robustesse. Les menuiseries ont déjà été rénovées, offrant un premier niveau de confort et laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser le reste selon leurs souhaits.Un garage et une cave ajoutent des espaces de rangement appréciables à cette maison à acheter à Tournon-sur-Rhône.Cette maison saine et pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour dévoiler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.945005.

Situation exceptionnelle en plein coeur de Tournon-sur-Rhône pour cette maison atypique, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). Un emplacement particulièrement recherché, où tout se fait à pied. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée à l'intérieur, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre charme et confort moderne. Édifiée sur un rez-de-chaussée complet (buanderie, pièces annexes et garage) elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bain 'balnéo' équipée d'une douche ainsi que deux WC indépendants. Maison entièrement rafraichie, aucune anomalie sur le gaz et l'électricité... L'atout majeur de ce bien ? Depuis le rez-de-chaussée, on accède à un charmant petit jardin à l'arrière de la maison, un espace cosy et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, surface familiale et extérieur, au coeur de la ville. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Son prix de vente est de 295 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur). Vous souhaitez la visiter? Contactez votre agence l'Adresse à Tournon sur Rhône. Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

À vendre : charmante maison à Tournon-sur-Rhône, située dans le quartier résidentiel au sud de la ville. Cette maison de ville de 65 m2, entièrement rénovée en 2021, offre 3 pièces principales, dont 2 chambres, réparties sur 3 niveaux et sur un terrain privé. Le séjour lumineux de 22 m2, comprenant une cuisine ouverte, donne accès à une terrasse de 9 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les combles sont aménagés et climatisés, offrant la possibilité de personnalisation selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking sur un espace extérieur de 46 m2. Le toit en tuile est en excellent état et les installations électriques ainsi que la plomberie ont été entièrement refaites. Cette maison Tournon-sur-Rhône à vendre, dans l'Ardèche, est parfaite pour ceux qui désirent un cadre de vie convivial et moderne. Pour un achat maison Tournon-sur-Rhône, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Disponible tous les jours par téléphone au 06 07 58 37 69 ou par mail pherling@efficity.com.

MAISON PLAIN PIED TOURNON SUD DANS UN QUARTIER RESIDENTIELLE Venez découvrir cette grande maison familiale, de caractère des années 1980, d'environ 250m2, avec piscine et dépendances, construite sur une parcelle de 3173m2. Vous serez séduits par le charme de cette propriété qui offre de beaux volumes sur les espaces de vie : Des l'entrée, vous avez une belle pièce de vie salon/salle à manger, très lumineux par ses grandes ouvertures qui donnent sur les extérieurs. Vous avez également une grande cuisine avec office et son accès à la terrasse. Le dégagement mène à un bureau/chambre, une chambre parentale avec salle de bain, une salle de jeux, deux autres chambres et une salle de bain qui communique entre elle. De plus une chambre indépendante à été aménagée avec accès privé donnant sur l'extérieur. La villa dispose d'un grand garage avec buanderie et d'une cave. Les extérieurs vous séduiront par ce grand parc avec ça piscine 11.5x5.5, son jacuzzi intégré 2.4x2.4 et son POOL-HOUSE de 40 m2. Le parc arboré dispose d'une installation d'arrosage enterré programmé. LES VOLUMES DE CETTE PROPRIETE AVEC SES NOMBREUSES PIECE A VIVRE, CES 5 CHAMBRES, SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLE, SON PARC ARBORE, FONT DE CE BIEN RARE EN VILLE ET SUR LE SECTEUR !!!!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison individuelle avec jardin à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, cette maison à vendre, construite en 1994, offre une surface conviviale de 105,75 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse par la véranda orientée sud, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, dont 3 de plain-pied et une suite parentale au niveau 1. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² avec jardin et d'un puits pour l'arrosage. Une terrasse permet de savourer les belles journées, tandis qu'une piscine hors sol et un abri pour le local technique ajoutent du confort. La maison bénéficie d'une exposition nord/sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux véhicules, en plus d'un garage avec portail électrique. Concernant les équipements, vous disposerez de la fibre optique, d'un interphone, de chauffage individuel et de menuiseries performantes. Un atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques permettent de couvrir la consommation d'électricité et de revendre le surplus, grâce à un ancien contrat avantageux. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation véritable. Proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Tournon-sur-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 901467910.

À Tournon-sur-Rhône, en co-exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre, située sur les bords du Rhône, offrant une vue imprenable sur les coteaux de vignobles. Spacieuse avec ses 171m2, elle se trouve sur une parcelle de 1 281m2. Entièrement rénovée en 2019 par une architecte d'intérieur, cette maison des années 40 conserve une ambiance cosy tout en préservant son authenticité. Vous serez séduit par son majestueux escalier en bois, ses magnifiques parquets et son carrelage mosaïque. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses : un séjour-salon de 29m2 avec poêle à bois, et une cuisine intégrée de 13m2, menant à une terrasse de 22m2, idéale pour profiter du jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 15m2 et une chambre d'amis ou bureau de 12m2, toutes deux avec accès à une salle d'eau élégante. Au deuxième étage, un espace dédié aux enfants comprend 2 chambres dont une de 28m2, parfaite pour être divisée. En extérieur, une cuisine d'été/salon de 30m2 s'ouvre sur une terrasse de 37m2 avec pergola, un espace convivial pour l'été. Avec chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets électriques, et un jardin paysager agrémenté de différents espaces de détente et d'un jeu de pétanque, cette maison à acheter à Tournon-sur-Rhône est idéale pour une vie familiale harmonieuse, entre Rhône et vignobles, à proximité du centre-ville. DPE : C 142 - GES : C 23. PRIX : 560 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur).

À Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse villa de 189 m² habitables, construite en 2005, située hors lotissement et offrant un grand garage d'environ 60 m² ainsi que des caves. Nichée dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commodités, cette villa à acheter à Tournon-sur-Rhône saura vous séduire. Vous profiterez d'un vaste salon/séjour de 54 m², d'une grande cuisine familiale de 20 m², le tout s'ouvrant sur des terrasses carrelées et couvertes, côté piscine. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative, un bureau, ainsi que deux WC indépendants. Une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 1158 m² disposant d'une piscine de 10x5 m. Vous serez séduits par les volumes, les matériaux de qualité et l'environnement. Pour toute demande d'information concernant la vente de cette villa à Tournon-sur-Rhône, n'hésitez pas à nous contacter.

EN EXCLUSIVITÉ À TOURNON-SUR-RHÔNE. Découvrez cette maison des années 60 à vendre, d'une superficie d'environ 81 m². Elle comprend une pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine au nord, 3 chambres, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage et une cave. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 1400 m², dont une partie est constructible. Pour un achat maison Tournon-sur-Rhône, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,00 € et 2970,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme absolu d'une impasse, cette élégante villa de 2005 propose 189 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1158 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent : une pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, prolongée par de vastes terrasses couvertes orientées vers l'espace piscine. La cuisine familiale indépendante (17 m²) offre confort et convivialité au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, un bureau idéal télétravail, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. A l'extérieur, le jardin accueille une piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente. Un garage de 60 m², caves et stationnements complètent l'ensemble. Volumes, qualité de construction, environnement privilégié et proximité des commodités : une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. Visite virtuelle sur demande. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

A 10 minutes de Tournon, L'Adresse immobilier vous présente cette charmante maison de 127 m2, idéalement située au coeur du village de Vion avec un petit jardin et un garage pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 38m2 avec un coin salon et une cuisine équipée et aménagée, d'environ 12 m2, et un accès direct à la véranda chauffée donnant sur l'extérieur Au 1er étage, deux chambres d'environ 14 et 16 m2, une salle d'eau refaite récemment et un espace rangement. Le 2ème étage dévoile une troisième chambre de 16m2 et une belle pièce de 22m2 à aménager selon vos envies. Enfin, depuis la véranda vous accéderez à l'espace extérieur cosy , à taille humaine qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une terrasse en bois aménagée pour les moments conviviaux. Un garage de 15m2 conçu pour le stockage et servant de buanderie complète ce bien. Chaudière fuel neuve (2025). conduit de cheminée existant permettant d'envisager un autre mode de chauffage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Au sud de Tournon-sur-Rhône, située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 89 m² habitables et un terrain totale d'environ 755m², comprenant une parcelle bornée de 600 m² constructible et attenante. La maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle dispose également d'annexes : une cave, deux garages et espaces de stockage. Le bien est alimenté par une source d'eau, un plus appréciable. Le terrain constructible de 600 m², déjà borné, offre un large potentiel selon votre projet (construction, extension, investissement etc) La visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez moi pour avancer sur votre projet. Audrey FELIX- 07 71 76 36 05 -consultante en immobilier numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

TOURNON SUR RHONE A découvrir, maison familiale d'env. 163 m2, située hors lotissement, dans un quartier résidentiel. Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine séparée avec un accès sur la terrasse, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé et un cellier. Premier étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain Deuxième étage : une grande chambre Le bien dispose d'un grand garage et une cave en sous-sol. Vous serez séduits par les beaux volumes et sont extérieurs arborés. RARE SUR LE SECTEUR !!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au fil du Rhône, sur le très prisé quai Gambetta, se dresse une maison pleine de caractère qui ne laissera personne indifférent. Construite en 1942 et entièrement repensée par un architecte en 2018, elle conjugue avec grâce le cachet de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa façade élégante, la maison dévoile près de 150 m² habitables baignés de lumière. Le séjour, chaleureux et ouvert sur la vue imprenable des coteaux de l'Hermitage, s'articule autour d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère douce et conviviale. La cuisine, semi-ouverte, se prolonge naturellement vers une terrasse plein sud, baignée de lumière, où l'on s'imagine volontiers partager un déjeuner en famille ou savourer le calme du Rhône au fil des saisons. Les espaces de nuit se répartissent sur les étages supérieurs : quatre chambres, dont une belle suite parentale, toutes pensées pour offrir confort et intimité. Au rez-de-jardin, une cuisine d'été équipée, donnant une grande terrasse aménagé d'une pergola et un atelier attenant offrent un cadre parfait pour recevoir, profiter de la douceur du jardin ou imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 281 m², clos et parfaitement entretenu, propose différentes ambiances : un terrain de pétanque, des coins ombragés pour se reposer, et surtout un espace piscinable qui offre un véritable potentiel d'aménagement. Les dépendances : garage double, cave, buanderie, chaufferie, atelier apportent à la fois confort et potentiel. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage gaz de ville complété par un poêle à bois, d'un système d'alarme, et d'un diagnostic énergétique en classe C gage d'une consommation maîtrisée. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour créer un art de vivre élégant et paisible, à deux pas du centre de Tournon et avec un accès rapide aux grands axes. Cette maison est plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à savourer la sérénité du Rhône, le charme de l'Hermitage et le confort d'une demeure familiale d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la découvrir. Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite. Référence agence : 707

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés au sud de Tournon, au coeur d'un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison familiale de 212 m² offre un cadre de vie idéal à quelques minutes à pied des écoles et du centre-ville. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille : Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également :une suite parentale avec salle d'eau,une seconde chambre,une salle d'eau indépendante, ET un WC séparé. Un étage offrant intimité et confort : L'étage accueille une chambre avec WC privatif, parfaite pour un adolescent, un espace invité ou un bureau isolé. Un sous-sol complet et polyvalent : Le sous-sol constitue un véritable atout, proposant :un garage de 30 m²,une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille aux beaux jours,une pièce supplémentaire pouvant devenir quatrième chambre, bureau ou salle de jeux et une large zone de stockage pratique pour organiser le quotidien. Confort moderne et prestations appréciées :Volets électriques,Pompe à chaleur pour chauffage, climatisation et eau chaude, Espaces fonctionnels et bien entretenus, Terrain de 920 m² entièrement clos, avec arrosage automatique (pic d'eau) Un extérieur propice à la détente: La piscine et la terrasse plein sud offrent un bel espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

MAISON EN PIERRE Sur le hauteur de TOURNON, avec vue imprenable sur le RHONE, venez découvrir cette magnifique maison composée : Au rez de chaussée, une entrée, un salon avec accès sur une terrasse, une salle à manger/cuisine avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une pièce de lecture, deux chambres, une salle de bain avec WC et une grande terrasse. Au sous-sol : un grand garage, un coin buanderie et une cave. Vous avez également un grand terrain. A voir absolument !!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOURNON SUD, Maison d'architecte, Venez découvrir cette magnifique maison, très lumineuse, hors lotissement, située dans un quartier résidentiel, au calme, a 5min des commodités, composée : Au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une pergola bioclimatique, une chambre et un WC avec douche. A l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le bien dispose également d'un grand garage. Le tout sur 861 m2 de terrain, arboré et clos, avec arrosage automatique. A voir rapidement !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Tournon-sur-Rhône (07)

Beaucoup de caractère pour cette maison des années 30 idéalement située. Vous serez séduit par ses volumes et son authenticité : hauteurs sous plafond, escalier en bois, cheminées décoratives… Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 68 m² comprenant une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle à manger, ainsi que deux salons : un salon de réception et un salon TV baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée fixe sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Le sous-sol semi-enterré, complet et fonctionnel, offre de vastes espaces de rangement, idéal pour le stockage et les vélos. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés plein Sud, sans nuisances sonores, stationnement facile dans la rue. Classe énergétique : C Référence agence : 1100

iad France - Julie Claeys vous propose: BIEN RARE EN EXCLUSIVITE - TOURNON CENTRE-VILLE Cette maison d'architecte de 1973 d'une surface habitable d'environ 130 m², implantée sur une parcelle de 556 m² avec allée gravillonnée et jardin, est située au calme au fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie très ouvert et spacieux de plus de 50 m² équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central pour 8 à 10 personnes permet de se retrouver pour des moments de convivialité et une salle à manger offre un espace supplémentaire de réception. Quelques marches permettent d'accéder au coin salon, aménagé pour des moments de détente autour du home-cinéma. Dans le coin nuit, un couloir dessert deux chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Construite à l'origine de plain-pied, la maison a été réaménagée pour plus de confort. Un niveau supplémentaire a été crée sous la toiture mono-pente qui accueille trois chambres supplémentaires, actuellement non équipées en chauffage. Ces pièces peuvent être repensées en fonction de vos besoins, deux chambres peuvent être facilement réunies pour créer une chambre plus spacieuse ou être utilisées en bureau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel, complété par la cheminée avec insert, et d'un chauffe-eau électrique. A l'extérieur, un garage vient compléter la maison et sert d'espace buanderie et de stockage. Coté nord, une terrasse végétalisée avec piscine hors-sol, appentis et barbecue offre un espace intime pour profiter des belles journées et soirées d'été en famille ou entre amis. Bien que très confortable, la maison nécessitera des travaux de rénovation et de rafraichissement pour être parfaitement à votre goût. Cette maison est idéalement située au centre-ville de Tournon, à 5 minutes à pied des commerces, du marché, du cinéma, de l'école maternelle et primaire et du lycée du Sacré-Coeur, du collège et du lycée public, et à 3 kms seulement de l'A7. Vous trouverez à proximité tous les services et commodités dont vous avez besoin. Ce bien correspond à ce que vous recherchez ? Appelez-moi rapidement pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Claeys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 935108449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison à acheter à Tournon-sur-Rhône, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison rénovée de plain-pied de 73,86 m² habitables, située sur un terrain de 547 m², au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'intérieur chaleureux et lumineux se compose d'une belle entrée fermée, pouvant servir de salon d'hiver, d'un salon cosy baigné de lumière grâce à une baie vitrée orientée sud, d'une cuisine équipée moderne et conviviale, de deux chambres spacieuses très lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un cellier pratique pour le rangement. Cette maison récemment rénovée dispose de prestations de qualité : isolation renforcée, chauffage par climatisation réversible et fibre optique installée.À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente et d'un jardin facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Pour le stationnement, trois places sont disponibles, ainsi qu'un garage avec fenêtre offrant un beau potentiel d'aménagement (studio indépendant, atelier, bureau…) et une cave idéale pour le stockage.Cette maison rénovée, pratique et chaleureuse, est prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix dans la région Rhône-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette belle villa d'architecte comprenant : Un vaste hall desservant une grande et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse couverte, une cuisine indépendante donnant également sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et un wc. En semi étage vous retrouvez 2 chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'une lingerie. En 2ème semi étage une 4ème chambre. LES PLUS ! Pas de travaux à prévoir, Classe énergétique C pour + de confort, climatisation, plancher chauffant, insert, aspiration centralisée, alarme, commande centralisés des volets, tableau électrique mis aux normes, tout à l'égout. A cela viennent s'ajouter un double garage, une cave à vin avec ventilation. Le tout sur un terrain paysagé de 1099m2. PRIX: 380.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4921 DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 1960EUR et 2740EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

169 600 €

1 615 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Tournon-sur-Rhône (07)

Maison à vendre à Tournon-sur-Rhône, située dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes de Tournon-sur-Rhône et de Tain-l'Hermitage, et à 25 minutes de la gare TGV de Valence. Ce bien ancien, au fort potentiel de rénovation, est édifié sur un terrain spacieux de 1450 m2. La structure est saine avec une toiture en bon état, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts. Les atouts de cette maison à acheter à Tournon-sur-Rhône incluent un terrain plat et vaste, ainsi qu'un cachet indéniable lié à l'ancien. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation G (465) GES E (62) Tel : 0611410464. Mail : d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton. RSAC : 404425084 Romans Cette annonce vous est présentée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC : 404 425 084, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Tournon-sur-Rhône, en co-exclusivité, découvrez cette maison d'architecte à vendre avec une vue imprenable sur le Rhône et les vignobles, combinant tranquillité et accès au centre-ville. Spacieuse et lumineuse, cette propriété de 215m² se situe sur un terrain de 726m². Vous serez séduit par son escalier remarquable alliant métal et marbre, menant à une pièce de vie de 85m² comprenant une cuisine intégrée avec coin repas, un salon agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique, ainsi qu'un accès à une terrasse. Vous trouverez également un bureau ou une chambre de 13m², ainsi qu'une suite parentale de 30m² avec double dressing, salle de bains dotée d'une vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'étage, un espace est dédié aux enfants avec deux chambres, une salle d'eau et une lingerie de 20m² aménageable en chambre ou bureau. Le sous-sol de 148m² comprend une cave à vin, des ateliers, une chaufferie et un garage de 42m² avec parking couvert et sécurisé pour deux véhicules, ainsi qu'un parking extérieur. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de huisseries en aluminium, de volets roulants et d'une aspiration centralisée, cette maison offre également de magnifiques terrasses et un jardin à aménager. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des paysages, en plein cœur de la ville. DPE : D 186 - GES : B 6. PRIX : 610 000EUR TTC.

En exclusivité à la limite de St Jean-de-Muzols, découvrez cette habitation proche des commerces et des commodités. Elle est composée de 2 appartemnts loués, l'un de 60 m2 et l'autre de 50 m2. L'intérieur totalise 110 m2 et compte un espace cuisine, 2 chambres pour chacun. La propriété vous propose un terrain de 460 m2 donnant accès à des garages, au nombre de 2. Pour planifier une visite, Cedric MENAGER se fera un plaisir de vous aider. Ce type de logement est parfait pour une famille primo-accédants ou des investisseurs. Un bien qui demande toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

1 960 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142,87 m²
• 3 chambres
• 

Tournon-sur-Rhône (07)

MAISON NEUVE TOURNON SUR RHONE Actuellement divisée en deux appartement, elle se compose : Au rez de chaussée, un appartement de type 2 : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec sa terrasse privative, des toilettes, une salle d'eau/buanderie et un garage de 34.14 m2 avec portail électrique et un jardin de 220m2. Au premier étage (accès par l'extérieur et l'intérieur), un appartement de type 3 : avec une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse de 43m2, toilette, une salle d'eau et deux chambres. IL EST TOUT A FAIT POSSIBLE DE RECREER UNE SEULE MAISON AVEC 5 CHAMBRES !!!!!! Chauffage au sol, rafraichissant (pompe à chaleur air/eau) Volet roulant électrique Pour plus de renseignement 04.75.08.74.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette villa indépendante comprenant : Concernant la partie habitation un vaste hall d'entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie avec ses poutres apparentes et sa cheminée , accès direct à la terrasse. En semi étage un hall distribuant 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus ! En sous-sol un grand garage avec porte sectionnelle télécommandée, un coin atelier / chaufferie, un wc, une grande cave. Facilité de stationnement ! De faibles charges ! Chauffage individuel au gaz PRIX: 250.000 EUR (honoraires agence charge vendeur) RÉF: 4865 Copropriété de 15 lots, syndic bénévole. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2420 et 3340 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante villa d'architecte, alliant volumes généreux, luminosité et performance énergétique, idéalement située à seulement 4 minutes du centre-ville et 8 minutes de la gare. Un emplacement privilégié qui offre un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 1 455 m2, piscinable selon vos envies, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Le vaste séjour, véritable coeur de la maison, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée contemporaine diffusant une chaleur douce aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie (terre/eau), garantissant à la fois économies d'énergie et respect de l'environnement, pour un confort optimal en toutes saisons. L'espace intérieur se compose de cinq chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de vie, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau fonctionnelles. De larges ouvertures viennent baigner les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. En complément, une seconde maison de 105 m2 à rénover, située sur un terrain attenant de 1 287 m2, peut être acquise en sus (prix à définir). Cette dépendance représente une opportunité rare pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Accès rapide aux axes principaux : gare à 8 minutes, autoroute A7 à 15 minutes et gare TGV à 25 minutes. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (115) GES A (3) - Tel: 0611410464 Mail:d.bonneton@groupementimmo.net - EI Daniel Bonneton RSAC 404425084 Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Isabelle Lallemand vous propose: En exclusivité – Villa de plain-pied avec demi sous-sol et vue dégagée ! À seulement 10 minutes de Saint Jean de Muzols ou de Tournon sur Rhône, découvrez cette superbe villa de plain-pied qui allie confort, modernité et respect de l’environnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace, qui s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois avec une vue magnifique sur les monts ardéchois . Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC indépendant. Un loft de 55 m² offre un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… Le demi sous-sol complète ce bien avec un double garage équipé de portes séquentielles, une cave, ainsi qu’une pièce annexe de 11 m² pouvant servir d’atelier ou de rangement supplémentaire. Confort & Écologie : - Chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal - Aspiration centralisée pour un quotidien facilité - Assainissement collectif Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, pour une gestion énergétique optimisée. Système de récupération des eaux pluviales, idéal pour le jardin et les extérieurs. Le tout sur un vaste terrain constructible de 2 500 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Emplacement privilégié : à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Alixan ou de Valence et 1h15 de Lyon. Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant confort, espace et performance énergétique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.