Achat Maison dans le quartier Quartiers Sud à Tournon-sur-Rhône (07) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

166 000 €

2 554 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Quartiers Sud

Tournon-sur-Rhône (07)

À vendre : charmante maison à Tournon-sur-Rhône, située dans le quartier résidentiel au sud de la ville. Cette maison de ville de 65 m2, entièrement rénovée en 2021, offre 3 pièces principales, dont 2 chambres, réparties sur 3 niveaux et sur un terrain privé. Le séjour lumineux de 22 m2, comprenant une cuisine ouverte, donne accès à une terrasse de 9 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les combles sont aménagés et climatisés, offrant la possibilité de personnalisation selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking sur un espace extérieur de 46 m2. Le toit en tuile est en excellent état et les installations électriques ainsi que la plomberie ont été entièrement refaites. Cette maison Tournon-sur-Rhône à vendre, dans l'Ardèche, est parfaite pour ceux qui désirent un cadre de vie convivial et moderne. Pour un achat maison Tournon-sur-Rhône, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Disponible tous les jours par téléphone au 06 07 58 37 69 ou par mail pherling@efficity.com.

TOURNON SUD, Maison d'architecte, Venez découvrir cette magnifique maison, très lumineuse, hors lotissement, située dans un quartier résidentiel, au calme, a 5min des commodités, composée : Au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une pergola bioclimatique, une chambre et un WC avec douche. A l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le bien dispose également d'un grand garage. Le tout sur 861 m2 de terrain, arboré et clos, avec arrosage automatique. A voir rapidement !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au fil du Rhône, sur le très prisé quai Gambetta, se dresse une maison pleine de caractère qui ne laissera personne indifférent. Construite en 1942 et entièrement repensée par un architecte en 2018, elle conjugue avec grâce le cachet de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa façade élégante, la maison dévoile près de 150 m² habitables baignés de lumière. Le séjour, chaleureux et ouvert sur la vue imprenable des coteaux de l'Hermitage, s'articule autour d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère douce et conviviale. La cuisine, semi-ouverte, se prolonge naturellement vers une terrasse plein sud, baignée de lumière, où l'on s'imagine volontiers partager un déjeuner en famille ou savourer le calme du Rhône au fil des saisons. Les espaces de nuit se répartissent sur les étages supérieurs : quatre chambres, dont une belle suite parentale, toutes pensées pour offrir confort et intimité. Au rez-de-jardin, une cuisine d'été équipée, donnant une grande terrasse aménagé d'une pergola et un atelier attenant offrent un cadre parfait pour recevoir, profiter de la douceur du jardin ou imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 281 m², clos et parfaitement entretenu, propose différentes ambiances : un terrain de pétanque, des coins ombragés pour se reposer, et surtout un espace piscinable qui offre un véritable potentiel d'aménagement. Les dépendances : garage double, cave, buanderie, chaufferie, atelier apportent à la fois confort et potentiel. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage gaz de ville complété par un poêle à bois, d'un système d'alarme, et d'un diagnostic énergétique en classe C gage d'une consommation maîtrisée. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour créer un art de vivre élégant et paisible, à deux pas du centre de Tournon et avec un accès rapide aux grands axes. Cette maison est plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à savourer la sérénité du Rhône, le charme de l'Hermitage et le confort d'une demeure familiale d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la découvrir. Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite. Référence agence : 707