Achat bien immobilier à Merlevenez (56) : 47 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Merlevenez, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 284 m² en lotissement bénéficie d'une belle exposition Sud, idéale pour un projet lumineux. Viabilisé, il facilite la construction dans un environnement convivial et fonctionnel. Cette maison spacieuse est conçue pour toute la famille et allie confort et modernité. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux accueille un salon et une salle à manger, parfaits pour des moments de partage. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pour faciliter l'organisation quotidienne. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace de détente idéal pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun d'avoir son espace personnel, complétées par une spacieuse salle de bain. Pour un confort de vie optimal, cette maison respecte la réglementation RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix terrain : 81 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente maison Merlevenez : 168 859 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans la charmante commune de Merlevenez, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison Merlevenez à vendre constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Merlevenez. Située dans un environnement pratique, avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire facilement accessible, le terrain de 284 m² en lotissement bénéficie d'une belle exposition Sud, propice à un projet de vie lumineux. Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et praticité, facilitant votre quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun un espace de repos intime. Une salle de bain moderne et spacieuse complète l'espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier et des rangements optimisés ajoutent encore plus de confort à cette maison bien pensée. Pour garantir un confort de vie optimal en accord avec les normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est fixé à 81 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 131 963 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Merlevenez.

À la recherche d'une maison à acheter à Merlevenez, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Dans un cadre de vie agréable, cet ensemble immobilier est situé à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Le terrain de 284 m² en lotissement bénéficie d'une belle exposition Sud, parfait pour un projet lumineux. Viabilisé, il facilite la construction dans un environnement convivial. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), du carrelage, de la faïence, et des revêtements de sol pour les chambres n'est pas inclus. La décoration, l'aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également à considérer. Prix terrain : 81 500 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR. C'est une vente maison à Merlevenez à ne pas manquer !

Maison F5 (111 m²) à vendre à Merlevenez, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une surface de 111 m², est située sur un terrain de 415 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Emplacement privilégié à proximité des gares (Brandérion, Hennebont et Landévant), des écoles, d'une crèche, d'une bibliothèque, de terrains de tennis, ainsi que de commerces et épiceries. Les nationales N165 et N24 se trouvent à seulement 7 km, et l'Océan Atlantique est accessible à 10 km. Lorient est également à 10 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Merlevenez est de 389 500 €. Pour plus d'informations concernant la vente de cette maison Merlevenez, contactez Christophe COLLOCH. Maisons de l'Avenir Lorient est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.

Maison T3 (55 m²) à vendre à Merlevenez, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un emplacement privilégié, cette maison neuve de 3 pièces, d'une surface de 55 m², est édifiée de plain-pied sur un terrain de 415 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche des gares de Brandérion, Hennebont et Landévant, ainsi que des écoles, crèches, bibliothèques, installations sportives et commerces, elle bénéficie d'un accès rapide aux nationales N165 et N24, situées à 7 km, et à l'Océan Atlantique à 10 km. Cette maison est à acheter à Merlevenez pour un prix de 239 500 €. Contactez notre agence COLLOCH Christophe pour obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Lorient est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Merlevenez, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Ce terrain de 284 m² en lotissement, viabilisé et exposé plein Sud, facilite la réalisation de votre projet dans un environnement convivial. Cette charmante maison de plain-pied allie espace et style. L'entrée est couverte par un porche, menant à une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été conçus pour optimiser la fonctionnalité. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains. Pour garantir votre confort, la maison respecte la norme RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 81 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, s'inscrit dans un projet de construction avec nous. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 916 EUR.

À Merlevenez, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre d'environ 92 m² vous séduira par son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour agréable, une cuisine fonctionnelle et la possibilité d'une extension grâce à un atelier de 30 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 232 676 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires disponible sur le site.

Dans un charmant lotissement à Merlevenez, dans le Morbihan, découvrez cette maison à acheter. Érigée sur un terrain viabilisé de 445 m², cette propriété bénéficie d'une exposition Sud, idéale pour un projet lumineux. Le cadre de vie privilégié, avec école, commerces de proximité et plage à proximité, garantit une qualité de vie agréable. Cette maison spacieuse et bien conçue est parfaite pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger créent une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un cellier attenant, facilitant le rangement quotidien. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. Une grande salle de bain complète cet étage pour assurer praticité et bien-être. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 168 859 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d’eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol. Délais de raccordement, frais de notaire et dommage ouvrage en sus. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf : 2472-219635-CLV.

Emplacement idéal pour ce superbe terrain situé à proximité des commodités. Entièrement viabilisé, ce terrain offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Libre de constructeur, il vous permet de donner vie à la maison de vos rêves, selon vos envies et besoins. Je reste disponible pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 600167 )

Le terrain de 290 m² situé à Merlevenez (56700) offre un cadre idéal aux futurs acquéreurs souhaitant s'installer dans cette charmante petite ville au calme. Dotée d'une exposition Sud offrant une luminosité agréable, la parcelle bénéficie d'une orientation Sud-Est et Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La proximité des transports en commun tels que les arrêts de bus, ainsi que des établissements scolaires (écoles, lycée, collège, crèche) et des commerces facilite le quotidien des résidents. De plus, les animations et la vie commerçante dynamique du quartier offrent un cadre de vie animé et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : sebastien.pedrono@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

Située dans un agréable lotissement à taille humaine, cette maison à acheter à Merlevenez, dans le Morbihan en Bretagne, est parfaite pour un projet lumineux grâce à son exposition Sud. Elle bénéficie d'un cadre de vie confortable avec accès facile aux écoles, commerces de proximité et plages, ce qui en fait un lieu de vie équilibré. Pensée pour les petits terrains, cette vente maison Merlevenez n'implique aucun compromis sur l'espace, grâce à un agencement optimisé qui offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour favoriser la convivialité, ainsi qu'un cellier discret pour un rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le design contemporain, qui maximise l'espace même sur un terrain réduit, comprend un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 107 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 181 503 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

À Merlevenez, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter est située dans un charmant lotissement à taille humaine. Ce terrain viabilisé de 445 m², bien exposé au Sud, est parfait pour réaliser un projet lumineux. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec une école, des commerces de proximité et la plage facilement accessibles, assurant une qualité de vie équilibrée. Cette maison spacieuse et astucieuse est idéale pour des terrains de taille modeste. Sa conception intelligente permet une intégration harmonieuse sur des surfaces réduites tout en préservant confort et espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique pour faciliter le rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent un espace de repos pour chaque membre de la famille. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide au quotidien. Cette maison moderne, compacte et optimisée vous permettra de profiter pleinement de votre terrain. Afin d'assurer un confort de vie optimal et respecter la norme RE2025, nous avons choisi un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. L’équipement inclut également des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol des chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non compris. La vente de cette maison à Merlevenez affiche un prix de 166 015 EUR, tandis que le terrain est proposé à 107 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est rendu possible grâce à nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Entre Plouhinec et Riantec, cette maison de 144 m² habitables, construite en 2000, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, pensés pour le bien-être quotidien. La partie nuit comporte 4 chambres, idéales pour l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une véranda agréable et bien orientée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilettes. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant une grande capacité d'aménagement et de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une système de chauffage performant, gage d'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², le jardin spacieux est parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023

Situé à Merlevenez, commune appréciée pour son environnement calme et ses commodités, ce terrain de 380 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, du lycée, du collège, d'une crèche, d'animations et de commerces, il bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. De plus, desservi par les transports en commun tels que le bus, le terrain jouit d'une exposition avantageuse au sud, sud-est, et sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et une vue agréable sur le jardin.D'une surface de 380 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d'un projet sur mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la réalisation d'une maison spacieuse avec un aménagement extérieur soigné. Grâce à son exposition idéale, les occupants pourront profiter pleinement de leur espace de vie extérieur. Doté d'un potentiel certain, ce terrain à Merlevenez représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort de vie et perspectives d'aménagement attractives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : sebastien.pedrono@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: A VENDRE MERLEVENEZ CENTRE, BEAU TERRAIN A BATIR d'une surface de 550m², borné, situé en zone UB, dans un secteur résidentiel calme et recherché. A proximité immédiate des commerces et des commodités, accessibles à pieds. Le terrain bénéficie d'une exposition PLEIN SUD, idéale pour un projet de maison lumineuse et économe en énergie. Ses dimensions généreuses, offrent de belles possibilités d'implantation et permettent la construction d'une belle maison contemporaine avec une vie de plain-pied confortable. Non viabilisé, les réseaux sont à proximité immédiate. Ce terrain est une OPPORTUNITE RARE, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien. A votre disposition pour une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison MERLEVENEZ ? Cette maison traditionnelle, située entre Riantec et Plouhinec dans le département du Morbihan, en Bretagne, pourrait être celle qu'il vous faut. Construite en 2006, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en facilitant l'accès aux commodités et au littoral. Avec une surface habitable d'environ 122 m², son agencement fonctionnel inclut une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, sans oublier un second toilette indépendant. À l'étage, un appartement indépendant comprenant trois chambres se révèle être un véritable atout, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches. Dotée d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, cette maison assure confort et économies d'énergie. Un garage et des places de parking extérieures facilitent le stationnement, tandis qu'un abri de jardin offre un complément de stockage. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 396 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison MERLEVENEZ, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

iad France - Emilie Le Magueresse vous propose: Maison de bourg située sur la commune de Merlevenez à deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages. Beau potentiel pour cette maison de environ 81 M2 en surface habitable et environ 71m2 d'extension pour une surface totale de 150m2 environ. Façade refaite récemment. Au rez de chaussée un salon/séjour et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Un appenti en cours de rénovation, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( chambre,bureau, atelier, logement indépendant) avec accès par la cuisine mais disposant également d'un accès par l'extérieur. Au 1er étage un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage deux chambres supplémentaires. Les travaux seront à terminer afin de révéler tout le potentiel de cette grande maison idéalement située. A visiter sans tarder! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Le Magueresse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 850927302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement agréable à Merlevenez, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre sur un terrain viabilisé de 414 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, parfaite pour créer un espace lumineux. Le cadre de vie est pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire facilitant le quotidien de toute la famille. Cette maison a vraiment tout pour plaire. Vous serez séduit par son architecture élégante et ses espaces pensés pour maximiser la lumière, le confort et la modernité. L'espace de vie, généreusement éclairé par de larges ouvertures, favorise la convivialité. À l'étage, vous trouverez un univers cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, offrant un coin d'intimité. La maison est également pratique avec son garage intégré et son cellier pour simplifier votre quotidien. Elle allie ainsi élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie unique. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1718-218048-RER. Prix du terrain : 98 000 EUR, exclusifs des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 272 146 EUR.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique maison en pierres rénovée offrant de beaux volumes sur un terrain de 1 711 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Les plus : - Beaux volumes - Pierres - Grand terrain - Proximité des commerces RÉFÉRENCE : LR2510050 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE 97m2 ET BÂTIMENT ARTISANAL DE 175m2 À VENDRE À MERLEVENEZ - Morbihan, Bretagne. Situé en zone artisanale, ce bien unique offre une excellente visibilité pour implanter votre activité professionnelle. La maison MERLEVENEZ à vendre comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté professionnel, le bâtiment artisanal attenant de 175 m² est complété par une mezzanine en bois de 46 m², intégrant un bureau, une buanderie, des WC et un vestiaire avec douche. Le site dispose d'un espace de fabrication, d'un espace de conditionnement et d'expédition, et d'un quai de chargement pour faciliter la logistique. Cette configuration est idéale pour un artisan, une PME ou toute activité de production souhaitant allier vie privée et locaux professionnels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à MERLEVENEZ. Côté Particuliers, une agence immobilière à Lorient avec des honoraires réduits vous accompagne dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Bénéficiez d'une estimation gratuite et d'un service professionnel pour une estimation fiable, mise en valeur du bien et suivi administratif jusqu'à la signature. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LE BERRE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 667 888 - LORIENT.

Prix au m² le plus bas

301 600 €

2 413 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Merlevenez (56)

iad France - Aline Guillaume vous propose : Découvrez cette maison Merlevenez à vendre, pleine de charme et de potentiel, idéalement située au calme, à proximité immédiate de Riantec et Plouhinec. Non mitoyenne, parfaitement exposée plein SUD, elle se trouve à seulement 10 minutes de Lanester, à 2 km des commerces et près des plages, un emplacement prisé pour allier tranquillité et vie pratique. \Avec ses 125 m², cette maison offre de beaux volumes et un confort appréciable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un séjour salon lumineux, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une véranda climatisée, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte, apporte convivialité et fonctionnalité. Une belle chambre d’environ 13 m², une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, facilitant une vie de plain-pied. \À l’étage, une mezzanine pouvant servir d’espace bureau distribue deux grandes chambres de 13 et 15 m² habitables ainsi qu’un WC. Un grenier évolutif offre encore des possibilités d’aménagement selon vos envies. \À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un garage et d’un abri de jardin. Un bien rare dans le département Morbihan, avec un fort potentiel à révéler grâce à un léger rafraîchissement. Une maison à acheter à Merlevenez à visiter sans tarder.

56700 MERLEVENEZ – Maison à vendre de 97 m² + Dépendance professionnelle artisanale de 175 m² – Terrain de 1 124 m² dans le département du Morbihan, en Bretagne. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un bien rare et polyvalent, parfait pour une famille d'artisan ou entrepreneur désireux de combiner confort de vie et espace professionnel. Côté maison : espace, luminosité et potentiel d'aménagement. - 97 m² habitables sur 2 niveaux - Séjour de 25 m² inondé de lumière - 2 chambres confortables pouvant être transformées en 3 - Agencement fonctionnel et facile à vivre - Exposition plein sud avec une terrasse de plus de 30 m². Le grand atout professionnel : une dépendance de 175 m² ! Une mezzanine en bois de 46 m² complète cet espace, offrant un maximum de stockage. Ce local professionnel comprend un bureau avec un espace d'accueil pour vos clients, une buanderie, un WC et un vestiaire avec douche. Vous disposerez d'un espace de fabrication, d'un espace de conditionnement et d'expédition avec quai de chargement, modulable selon vos besoins. Idéal pour : - Artisan / BTP / Menuisier / Paysagiste ... - Atelier et/ou stockage de matériel - Garage pour plusieurs véhicules. Travaillez chez vous et réalisez des économies sur un loyer professionnel. À l'extérieur : Grand terrain verdoyant de 1 124 m², parfait pour équilibrer vie de famille et activité professionnelle. Pourquoi cette maison à acheter à Merlevenez est unique ? - Maison et local/atelier sur la même parcelle - Emplacement central dans la zone d'activité, idéal pour votre visibilité professionnelle - Gros potentiel évolutif - Produit atypique et rare sur le marché. Prix : 368 000 € frais d'agence inclus. Pour organiser une visite, contactez : Valentin BLEMUS – Efficity 06 33 59 30 67 vblemus@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Dans un cadre de verdure, à 10 MN de Lanester - 2 kms des commerces, proche des plages, cette traditionnelle, exposée SUD de 125 M2 hab. et 155 M2 utiles, vous offre volume et confort - Au RDC , une entrée, un séjour-salon avec cheminée, donnant sur véranda climatisée (chaud/froid), permettant ainsi de profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année, une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur séjour - Belle chambre (13 M2), salle d'eau récente et wc - A l'étage : Mezzanine ou espace bureau - 2 grandes chambres - wc - grenier évolutif ofrant un potentiel d'aménagement. Garage - Jardin clos de 800 M2 et abri de jardin - Huisseries PVC et Alu - Volets roulants sur vélux - Beaucoup de potentiel encore à exploiter - N'hésitez pas, prenez RDV !

56700 – MERLEVENEZ – Quartier résidentiel recherché – Maison 4 pièces – 3 chambres – 80 m² – Terrasse & jardinDécouvrez cette maison Merlevenez à vendre, située dans un quartier résidentiel très apprécié du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 80 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une exposition plein sud, assurant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.Description du bien :Au rez-de-chaussée :• Un salon avec accès direct à la terrasse exposée sud• Une cuisine équipée• Un wc• Un accès au garageÀ l'étage :• Trois chambres• Une salle de bain avec wcProfitez également d'une terrasse et d'un jardin pour savourer les journées ensoleillées.Cette maison allie emplacement, fonctionnalité et potentiel, représentant une véritable opportunité d'achat maison Merlevenez pour un projet de vie épanouissant.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Bien le moins consommateur d'énergie

227 000 €

2 873 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 79 m²
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Merlevenez (56)

À vendre : locaux professionnels à Merlevenez, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bureau de 79 m², idéalement situé à proximité de la N165 entre Vannes et Lorient, est composé d'un open space, de 3 bureaux, d'une cuisine, d'une pièce d'archives et d'un sanitaire. Bénéficiant d'un excellent état général, ce local très lumineux est accessible de plain-pied, offrant un confort optimal pour votre activité professionnelle. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une cuve de récupérateur d'eau. Le terrain de 830 m² permet des aménagements extérieurs variés, avec la possibilité d'une extension de 122 m². Ce lieu est idéal pour une profession libérale ou un artisan. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Merlevenez.

À Merlevenez, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 414 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, parfait pour un habitat lumineux. Le cadre de vie est pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire, offrant un quotidien confortable pour toute la famille. Cette maison adaptable est idéale pour concilier vie familiale et bureau. Sa conception moderne et lumineuse comprend des espaces bien agencés pour un quotidien agréable. Vous trouverez un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau, le tout en harmonie avec le mode de vie contemporain. De grandes ouvertures sur l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité créent un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le garage, le cellier et de nombreux rangements ajoutent à la praticité. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix. // Réf. : 1672-218048-RER. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Merlevenez, dans le département du Morbihan en Bretagne, située dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé de 414 m² bénéficie d'une belle exposition sud, idéale pour une maison lumineuse. Le cadre de vie offre praticité avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire, garantissant un quotidien confortable pour toute la famille.Cette maison au design soigné allie modernité et fonctionnalité pour s'adapter à vos besoins. Son architecture contemporaine et ses beaux volumes créent un espace lumineux et accueillant, pensé pour favoriser votre bien-être au quotidien. Avec 4 chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, ce bien conjugue espaces privatifs et lieux de partage. Un garage pratique, des rangements optimisés et une conception fluide font de cette maison un projet personnalisable, en parfaite adéquation avec vos envies.Faites le premier pas vers votre futur chez-vous avec cette maison Merlevenez à vendre. Pour un confort optimal, conforme à la norme RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques.À noter : Le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2451-218048-RER. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 496 EUR.

MERLEVENEZ - MAISON À VENDRE 79 M² - PARKINGÀ VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !Découvrez cette maison à acheter à Merlevenez, située dans une zone d'activité dynamique, à proximité des axes de Lorient et Vannes.Construit en 2010, ce bâtiment de 79 m² est en excellent état et se trouve sur un terrain de 830 m², comprenant 6 places de stationnement privatives ainsi que des espaces verts.Cette maison MERLEVENEZ à vendre offre une belle luminosité et des prestations de qualité, comprenant :- Chauffage au sol avec pompe à chaleur- Menuiseries en aluminium- Cuve de récupération d'eauLe bien, très bien entretenu, est libre pour la vente.Idéal pour une profession libérale, bureaux, activité tertiaire ou investissement locatif, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un environnement professionnel calme et agréable.Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

56700 MERLEVENEZ – ZA de Bellevue – Terrain constructible VIABILISÉ 764 m² – Emplacement professionnel stratégique Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible et viabilisé de 764 m², idéalement situé au cœur de la Zone d'Activités de Bellevue à Merlevenez, parfaitement adapté à une implantation professionnelle ou artisanale. Un foncier prêt à construire, prêt à exploiter. Les points forts : Terrain viabilisé (réseaux en place) Surface de 764 m² facilement aménageable Terrain plat, sans démolition Zone d'activités dynamique Accès rapide Lorient / Hennebont / RN165 Mise en œuvre rapide de votre projet (gain de temps et de coûts) Idéal pour : • Artisan / entreprise du BTP • Atelier ou local d'activité • Bureaux / tertiaire • Stockage / logistique • Investisseur (local professionnel locatif) Emplacement stratégique Implanté dans une zone économique active, vous bénéficiez d'un environnement professionnel attractif, avec visibilité et accessibilité optimales pour vos clients et fournisseurs. Une opportunité rare pour développer votre activité ou investir sur du foncier pro déjà prêt. Prix : 93 500 € FAI (TVA récupérable : 3 067,67 €) Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Valentin BLEMUS 06 33 59 30 67 / vblemus@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emplacement idéal pour ce superbe terrain situé à proximité des commodités. Entièrement viabilisé, ce terrain offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Libre de constructeur, il vous permet de donner vie à la maison de vos rêves, selon vos envies et besoins. Je reste disponible pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 600165 )

Découvrez cette maison à vendre à Merlevenez, située dans un agréable lotissement du Morbihan en Bretagne. Le terrain viabilisé de 414 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, parfait pour accueillir une maison lumineuse. Ce cadre de vie pratique comprend une école, des commerces de proximité et un transport scolaire, assurant ainsi un quotidien confortable pour toute la famille. Laissez-vous séduire par cette maison où espace et lumière se rencontrent pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec un vaste espace de vie au coeur du foyer, elle invite à la convivialité et au partage, tout en offrant un confort optimal au quotidien. Composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, d'un cellier pratique et d'un garage intégré, elle a été conçue pour répondre aux besoins d'une vie moderne et organisée. Chaque détail a été réfléchi pour allier praticité et esthétisme, faisant de ce lieu un espace agréable à vivre en toute saison. Son architecture contemporaine est accompagnée d'un système de chauffage performant, garantissant un cadre de vie éco-responsable. Cette maison allie confort, modernité et sérénité - il ne reste plus qu'à l'adopter. Pour un confort de vie optimal et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et raccordements. Nombre de Référence : 2649-218048-RER. Prix du terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 253 EUR.